Transcript Persiljan
Persiljan Höör Ett tryggt boende Såväl bolaget C4 Hus AB som varumärket C4 Hus har bildats och skapats under våren 2010 av ett femtontal ägare, alla med det gemensamma att vi har lång och gedigen erfarenhet av bostadsproduktion. För att säkerställa kvaliteten bygger vi alltid med totalentreprenad. Våra hus innehåller prefabricerade stommar, vilka levereras från husfabrik inom Deromegruppen. Det använda byggsystemet tillsammans med totalentreprenad med egen personal skall alltid leda till en prisvärd produkt med hög kvalitet och flexibilitet. Till verksamheten har knutits en arkitekt som står bakom tiotusentalet bostäder, vilka uppförts enligt de metoder som C4 Hus använder. Valet av en erfaren arkitekt ger oss möjligheter att erbjuda hus med bästa design och planlösningar. Vår kunskap och den pågående utvecklingen inom C4 Hus svarar mot kundernas högt ställda förväntningar och krav. Vi ser fram mot att få bygga ert nya hem! Hans Kvist VD C4 Hus AB 2 3 Naturen alldeles runt knuten PÅ HÖÖRS NYA BOSTADSOMRÅDE KVARNBÄCK UPPFÖR C4 HUS OMRÅDET PERSILJAN, MED MARKLÄGENHETER I FORM AV BOSTADSRÄTTER. PERSILJAN HAR KVANBÄCKS BÄSTA LÄGE MED PANORAMAUTSIKT ÖVER OMGIVANDE SLUTTNINGAR OCH GRÖNA DALGÅNGAR. Persiljan innefattar 18 bostadsrätter i två storlekar, med tre eller fyra rum. Marklägenheterna är mestadels placerade med sina uteplatser i ytterkant på området för att ta tillvara vyerna och solen på bästa sätt. Samtliga lägenheter är byggda som vinkelhus, vilket skapar en skyddad och privat uteplats med vacker utsikt. Husens placering i ytterkant på området skapar även en skyddad gemensam innergård med parkering, cykelförråd, soprum och teknikrum. Planlösningen är väl genomtänkt och innehåller allt som behövs för ett bekvämt boende. Moderna, lättskötta hus med minimalt underhåll, så att du får tid över till familj, arbete och fritid. NÄRA TILL ALLT Området Kvarnbäck ligger nära naturen, centrum och järnvägsstationen. Du slipper kompromissa med restid till jobb, dagis och skolor. Boende i Persiljan har nära till matinköp, vårdcentral, barnomsorg och dessutom naturen alldeles runt knuten. Praktiska gång- och cykelvägar leder till centrala Höör och järnvägsstationen såväl som till unika och natursköna platser som Vaxsjön, Skånes Djurpark och Frostavallen. Med enbart 20 minuters restid till Lund och 35 minuter till Malmö med tåg, är Kvarnbäck ett attraktivt ställe att slå sig till ro och enkelt njuta av allt vad Skåne har att erbjuda. Kastrups flygplats ligger på 55 minuters avstånd och Köpenhamns huvudbangård ligger lite över en timme bort. ...placerade för att ta tillvara vyerna och solen på bästa sätt. FROSTAVALLEN Frostavallens friluftsområde ligger endast ett par kilometer bort och bjuder på fantastiska naturupplevelser med vandringsleder och en fin badplats med sandstrand och badbrygga vid Vaxsjön. Promenaden runt Vaxsjön är även anpassad för barnvagnar och rullstolar. Frostavallen är ett populärt utflyktsmål även under vintern eftersom här finns både pulkabackar och skridskois på Vaxsjön. Frostavallen gränsar till Skånes Djurpark. SKÅNES DJURPARK Skånes Djurpark är ett av södra Sveriges populäraste utflyktsmål med över 200 000 besökare varje år och världens största djurpark med nordiska djur. 4 Se nordiska skönheter som sälar, björnar, lodjur, uroxe, visent, kungsörn och många fler. I djurparkens vackra natur kan man uppleva hundratals vilda och tama djur av mer än 80 nordiska arter och roa sig med en mängd olika aktiviteter. Alla årstider lockar och djurparken är öppen varje dag, året runt. Bosjökloster golfklubb ligger endast 9,1 km bort. FÖR DEN GOLFINTRESSERADE Lodjur, björnar och ståtliga älgar – i Skånes Djurpark finns vildmarken bara en promenad bort. I omgivningen kring Höör finns flera utmärkta banor för den som är intresserad av golf. Bosjökloster Golfklubb (9.1 km) Bosjökloster GK ligger i en mycket naturskön del av Mellanskåne, mellan Östra och Västra Ringsjön. Banan, som är en öppen parkbana, har oerhört bra greener med förargligt väl dolda onduleringar och hyggligt tilltagna fairways. Under de senaste åren har många planterade träd vuxit till sig, vilket kräver mer välplacerade slag. Elisefarm Golf Club (19.6 km) Elisefarm är en anläggning som erbjuder avkopplande miljö med alla faciliteter som du behöver för att få en bra upplevelse. Där finns hotell, restaurang, konferens och golf på ett och samma ställe. Anläggningen är öppet året om. Nyheter är ett ute-spa med bastu, utomhusjacuzzi, pool och relax. Elisefarm har blivit utnämnd till en av Sveriges tio bästa golfbanor och till Årets Bästa Svenska Golfpaket i kategorin Drömliv på första Tee av Golf Digest. 5 Kontaktpersoner C4 Hus Hallenborgs gata 3A 211 19 Malmö Persiljan Så här bor du i Kristofer Kvist 0732 - 32 99 87 Kristofer.kvist@c4 hus.s e C4 Hus represen tant Kristofer Kv ist ansvarar för boknings - sa mt upplåtelseavt al, och ger svar på frågor rö rande huset. UPPLÅTELSEFORM: Bostadsrätt ENTREPRENÖR: C4 Hus AB ARKITEKT: Villa Arkitektur AB KV. PERSILJAN 3, HÖÖR n Basilikaväge 1,0 x 0,6 Ö 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 ÖR 1,0 x 0,6 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 B= 0,1 1,9 x 2,0 F 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 ,1 B= 0 2,0 1,9 x F x 1,0 2,1 1,3 x 1,3 Ö 18 x 1,0 2,1 0,6 x 1,0 ÖR 1,3 2,1 1,0 x ,0 B= 0 F 2,0 1,0 x ,1 B= 0 Ö 1,3 x 5 1,3 1,0 x 2,1 x 1,3 Ö ,1 B= 0 2,0 1,9 x F 2,1 1,0 x 2,1 ,1 B= 0 2,0 1,9 x F 2,1 1,0 x 1,0 x 12 2,1 11 10 9 15 14 13 1,0 x ÖR 1,0 x 0,6 1,3 x Ö 1,3 Ö 1,3 x 1,3 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 1,0 x 0,6 Ö 1,3 x 1,3 ÖR 1,0 x 0,6 B= 0,0 2,1 Ö 1,3 x 1,3 B= 0,1 2,0 1,0 x F Ö 1,3 x 1,3 ÖR 1,0 x 0,6 1,0 x 2,1 Ö 1,3 x 1,3 ÖR 1,0 x 0,6 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 Ö 1,3 x 1,3 ÖR 1,0 x 0,6 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 Ö 1,3 x 1,3 ÖR 1,0 x 0,6 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 7 8 Ö 1,3 x 9 10 11 1,3 1,0 x 2,1 12 B 1,2 0,6 1,0 x Ö 2,1 Ö 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 1,0 x 1,0 x Ö ÖR 1,0 x 2,1 B= 0,1 1,9 x 2,0 F B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö B= 0,0 1,0 x 2,1 1,3 x 1,3 Ö 1,0 x 2,1 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 Ö 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 2,1 B= 0,0 1,0 x 2,1 B= 0,0 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 B= 0,1 1,9 x 2,0 F B= 0,1 1,9 x 2,0 F 1,3 1,3 x 1,3 Ö B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö B= 0,0 1,0 x 2,1 B= 0,1 1,9 x 2,0 F B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö B= 0,0 1,0 x 2,1 B= 0,1 1,9 x 2,0 F Ö B 1,2 0,6 1,0 x Ö 6 1,3 x B= 0,1 2,0 1,0 x F 13 1,0 x B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö B= 0,0 1,0 x 2,1 B= 0,1 1,9 x 2,0 F 1,0 x 2,1 0,6 B= 0,0 2,1 2,1 B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö 1,0 x 1,0 x B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö ÖR 1,3 1,0 x 1,3 x Ö B= 0,1 2,0 1,9 x F 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 Ö 2,1 1,0 x 2,1 Ö 1,3 x B= 0,0 1,0 x 2,1 1,3 B 1,2 1,0 x 0,6 Ö Ö 1,3 x 8 14 B= 0,1 1,9 x 2,0 F 1,3 22 21 B= 0,1 1,0 x 2,0 F 20 19 18 17 16 Ö 1,3 x 2,1 ÖR 1,0 x 0,6 x 1,0 1,3 x 1,3 Ö 2,1 0,6 x 1,0 ÖR 1,3 x 1,3 Ö B= 0,1 2,0 1,9 x F 1,0 x 6 1,3 1,3 x 1,3 Ö x 1,0 1,3 B 1,2 1,0 x 0,6 Ö 0,6 x 1,0 ÖR Ö 0,6 1,0 x 2 B 1, 15 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,2 x 2,1 2,1 1,3 2,1 1,0 x 2,1 Ö 1,3 x x 1,0 x 1,0 B= 0,1 1,9 x 2,0 F 1,2 x 2,1 1,3 x 1,3 Ö 16 2,1 1,0 x ,0 B= 0 2 1 1,3 x 1,3 Ö 7 6 5 4 3 B= 0,0 1,0 x 2,1 0,6 x 1,0 ÖR Ö 0,6 1,0 x 2 B 1, 2,1 Ö 2,1 B= 0,1 1,0 x 2,0 F x 1,0 ÖR 1,0 x 0,6 x 1,0 1,3 x 1,3 Ö 17 2,1 1,0 x ,0 B= 0 F 2,0 1,0 x ,1 B= 0 F 2,0 1,0 x ,1 B= 0 B= 0,1 2,1 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 Ö Ö 0,6 1,0 x 2 B 1, Ö 1,3 x 1,3 1,9 x 2,0 F B= 0,1 ,1 B= 0 2,0 1,9 x F x 1,0 1,9 x 2,0 F Ö 1,0 x 2,1 1,3 x 1,3 Ö Ö 1,3 x 1,3 B= 0,1 1,0 x 2,1 B= 0,0 B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö 2,1 1,0 x ,0 B= 0 F 2,0 1,0 x ,1 B= 0 Ö 0,6 1,0 x 2 B 1, 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 B= 0,0 B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 B= 0,0 B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö B= 0,0 B= 0,1 1,0 x 2,0 F B 1,2 1,0 x 0,6 Ö 1,9 x 2,0 F 1,0 x 2,1 1 4 3 2 Ö 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 ÖR 1,0 x 0,6 Ö 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 ÖR 1,0 x 0,6 Ö 1,3 x 1,3 Ö 1,3 x 1,3 1,0 x 2,1 ÖR Persiljan Planerar för 6 st. 3 rok 1 3 981 och 12 st 4 rok 4 640 1,30 x 1,30 82,5 m2 resp. 93,5 m2 14° SOVRUM 10,9 m2 ÅD 2 2 500 G F 1,90 x 2,00 B= 10 90 x 2,10 A/1 BET ANT ÄNDRING AVSER SOVRUM 9,1 m2 1 751 RUNDGATAN 2, 294 31 SÖLVESBORG O456-13190 FAX 0456-13196 [email protected] WWW: VILLAARKITEKTUR.SE 1,30 x 1,30 3 981 RÉVÅNING 93,5 m² 4 640 5 732 4 640 1 751 UPPHOVSARKITEKT Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej kopieras och spridas 3 981 4 640 1 751 UPPDRAG NR SOVRUM 10,9 m2 FÖRRÅD 5,4 m2 F 1,90 x 2,00 B= 10 90 x 2,10 G SOVRUM 9,1 m2 G 3 981 HALL 9,9 m2 BAD 5,0 m2 L 4 640 BET EL/MM DM G HALL 9,9 m2 BAD 5,0 m2 L SOVRUM 9,1 m2 G G ÄNDRING AVSER 1,00 x 60 1,00 x 2,10 1,30 x 1,30 1,30 x 1,30 1,00 x 60 1,00 x 2,10 1,30 x 1,30 1,30 x 1,30 Björkhemsvägen 15 C 291 54 Kristianstad 044-590 99 80 www.c4hus.se G 1,00 x 60 1,00 x 2,10 RUNDGATAN 2, 294 31 SÖLVESBORG O456-13190 FAX 0456-13196 [email protected] WWW: VILLAARKITEKTUR.SE 1,30 x 1,30 På Persiljan planeras sex stycken lägenheter med 3 rum och kök samt tolv lägenheter med 4 rum och kök. Lägenheternas placering på respektive tomt inom området är oberoende av storleken. Välj antal rum och önskadA-03 tomt. 14° 13 040 L G HALL 9,9 m2 F 1,90 x 2,00 B= 10 1,00 x 2,10 B= 0,00 BAD 5,0 m2 KÖK/MATPLATS 1,00 x 60 12,6 m2 2 500 1,00 x 2,10 G 1,30 x 1,30 ANT U/M G L G BAD 5,0 m2 UPPDRAG NR HALL 9,9 m2 ÄNDRING AVSER RUNDGATAN 2, 294 31 SÖLVESBORG DATUM O456-13190 FAX 0456-13196 [email protected] WWW: VILLAARKITEKTUR.SE BYGGLOV PERSILJAN 3 UPPHOVSARKITEKT Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej kopieras och spridas G 0,8 m2 VL DATUM 10046 SOVRUM 9,1 m2 G SIGN Björkhemsvägen 15 C 291 54 Kristianstad 044-590 99 80 www.c4hus.se BET GVF DM G G A/1 SOVRUM 9,1 m2 VARDAGSRUM 22,5 m2 SOVRUM ENTRÉVÅNING 93,5 m² 13,0 m2 SOVRUM 9,1 m2 GVF 1,45 x 2,40 F 1,90 x 2,00 B= 10 HALL 9,9 m2 90 x 2,10 F 1,00 x 2,00 B= 10 ÄNDRING AVSER BYGGLOV PERSILJAN 3 1:100 13 040 L G 90 x 2,10 BAD 5,0 m2 13 040 EL/MM VX ST G 0,8 m2 VL G F K/S KLÄDVÅRD 6,2 m2 1,30 x 1,30 1,30 x 1,30 90 x 2,10 90 x 2,10 90 x 2,10 G G G 1,00 x 60 TM TT G U/M G SOVRUM 9,1 m2 BET SOVRUM 9,1 m2 ANT G 0,8 m2 1,45 x 2,40 EL/MM 90 x 2,10 1,00 x 2,10 SOVRUM 13,0 m2 90 x 2,10 GVF 90 x 2,10 A-03 SOVRUM ENTRÉVÅNING 93,5 m² 13,0 m2 BET G U/M VL 0 2,1 HALL 9,9 m2 KÖK/MATPLATS 1,00 x 60 12,6 m2 DM HALL NUMMER 9,9 m2 VARDAGSRUM 22,5 m2 G SOVRUM 10,9 m2 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 DM 1:100 14° 90 x 2,10 VX ST 1,00 x 2,10 x 90 BAD 5,0 m2 VX ST G 1,00 xSKALA 2,00 1,00 x 2,10 B= 10 1:100 B= 0,00 G BAD 5,0 m2 L 0 2,1 L G 41 756 G 0,8 m2 VL F K/S KLÄDVÅRD 6,2 m2 1,30 x 1,30 1,30 x 1,30 U/M G TM TT G KLÄDVÅRD FÖRRÅD 6,2 m2 5,4 m2 EL/MM 90 x 2,10 1,00 x 2,10 1,45 x 2,40 DM G G GVF 1,45 x 2,40 F 1,90 x 2,00 B= 10 KÖK/MATPLATS 1,00 x 60 12,6 m2 SOVRUM ENTRÉVÅNING 93,5 m² 13,0 m2 SOVRUM 9,1 m2 F 1,00 x 60 SOVRUM 9,1 m2 VARDAGSRUM 22,5 m2 90 x 2,10 EL/MM HALL 9,9 m2 x 90 HALL 9,9 m2 1,00 x 2,10 B= 0,00 BAD 5,0 m2 0 2,1 BAD 5,0 m2 B= 10 x 90 L G 0 2,1 G x 90 G L G 90 x 2,10 VX ST G 0,8 m2 VL 90 x 2,10 GVF 1,45 x 2,40 90 x 2,10 U/M SOVRUM ENTRÉVÅNING 82,5 m² 13,0 m2 G F K/S KLÄDVÅRD 6,2 m2 1,30 x 1,30 1,30 x 1,30 GVF EL/MM 90 x 2,10 DM 1,00 x 2,10 1,45 x 2,40 2 700 7 640 1,00 x 2,10 KÖK/MATPLATS 1,00 x 60 12,6 m2 TM TT G K/S 0 2,1 7 640 F G 1,00 x 2,00 1,00 x 60 SOVRUM 9,1 m2 VARDAGSRUM 22,8 m2 VL A/1 1,30 x 1,30 VARDAGSRUM 22,5 m2 x 90 HALL 9,9 m2 HANDLÄGGARE JCA ANSVARIG U/M KV. PERSILJAN 3 G HÖÖR KOMMUN 0,8 m2 BRF PERSILJAN 0 2,1 VX ST 1,00 x 2,10 B= 0,00 BAD 5,0 m2 SOVRUM 13,0 m2 SOVRUM 10,9 m2 RITAD AV GJCA 90 x 2,10 2011.04.20 4 640 1,00 x 2,10 B= 0,00 F 90 x 2,10 UPPDRAG NR KÖK/MATPLATS 10046 DATUM 12,6 m2 DM 1,00 x 2,10 3 981 F 1,00 x 2,00 B= 10 1,00 x 60 TT 22,5 m2 K/S x 90 KLÄDVÅRD 6,2 m2 1,30 x 1,30 B= 10 SOVRUM 13,0 m2 VX ST G 0,8 m2 1,00 x 2,10 1 751 TM UPPHOVSARKITEKT Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej kopieras och spridas VARDAGSRUM F KLÄDVÅRD FÖRRÅD 6,2 m2 5,4 m2 G U/M VL Björkhemsvägen 15 C 291 54 Kristianstad 044-590 99 80 www.c4hus.se RUNDGATAN 2, 294 31 SÖLVESBORG O456-13190 FAX 0456-13196 [email protected] WWW: VILLAARKITEKTUR.SE 90 x 2,10 SOVRUM 10,9 m2 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 DM 1,00 x 2,10 0 2,1 L G 0 2,1 G F K/S VX ST G 0,8 m2 4 640 1,30 x 1,30 GVF TM TT 1,00 x 2,10 B= 0,00 GVF K/S 3 981 F 1,00 x 2,00 B= 10 1,00 x 60 VARDAGSRUM 22,5 m2 x 90 F G1,00 x 2,00 1,00 x 60 TM TT x 90 1 603 U/M VL F 1,90 x 2,00 B= 10 1 751 1,30 x 1,30 F KLÄDVÅRD FÖRRÅD 6,2 m2 5,4 m2 1,30 x 1,30 1,00 x 2,10 4 640 1,00 x 2,10 B= 0,00 1,45 x 2,40 F 1,00 x 2,00 B= 10 F 1,90 x 2,00 B= 10 VARDAGSRUM 22,8 m2 DM 90 x 2,10 90 x 2,10 5 732 14° G 90 x 2,10 1,45 x 2,40 1,00 x 2,10 G 4 640 1,30 x 1,30 TM TT SOVRUM 13,0 m2 BET SOVRUM 10,9 m2 FÖRRÅD 5,4 m2 G 90 x 2,10 VX ST NUMMER SIGN 2 500 SOVRUM 10,9 m2 90 x 2,10 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 90 x 2,10 3 797 1,00 x 2,10 BYGGLOV PERSILJAN 3 SOVRUM 9,1 m2 1,00 x 60 ENTRÉVÅNING 93,5 m² K/S 1,00 x 2,10 3 981 1,30 x 1,30 SKALA DATUM 90 x 2,10 1,00 x 2,10 F KLÄDVÅRD FÖRRÅD 6,2 m2 5,4 m2 1 751 ÄNDRING AVSER G 1,30 x 1,30 1,00 x 2,10 B= 0,00 EL/MM ENTRÉVÅNING 93,5 m² 4 640 ANT FÖRRÅD 5,4 m2 EL/MM 3 981 1,00 xF 60 1,00 x 2,00 B= 10 SOVRUM 10,9 m2 FÖRRÅD 5,4 m2 EL/MM TM TT 41 756 3 981 90 x 2,10 BAD 5,0 m2 L G 1,30 x 1,30 1,00 x 60 GVF 1,45 x 2,40 HALL 9,9 m2 1,00 x 2,10 1 751 JCA KV. PERSILJAN 3 HÖÖR KOMMUN 4 640 BRF PERSILJAN 1,30 x 1,30 F 1,90 x 2,00 B= 10 G G HANDLÄGGARE JCA ANSVARIG 2011.04.20 1:100 G 0,8 m2 VL F 1,90 x 2,00 B= 10 13,0 m2 SOVRUM 9,1 m2 268G 1 751 BET 90 x 2,10 90 x 2,10 FÖRRÅD 5,4 m2 SOVRUM 1,30 x 1,30 4 640 1,30 x 1,30 90 x 2,10 1,00 x 2,10 2 500 F 1,90 x 2,00 B= 10 EL/MM 90 x 2,10 BAD 5,0 m2 1,00 x 60 5 732 U/M 90 x 2,10 1,30 x 1,30 4 640 VARDAGSRUM 22,5 m2 RITAD AV DATUM 1:100 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 F 1,90 x 2,00 B= 10 1,30 x 1,30 GVF 1,45 x 2,40 3 797 90 x 2,10 90 x 2,10 G 93,5 m² 1,00 x 2,10 3 981 F DM 0 2,1 L G G 1,00 x 60 HALL 9,9 m2 UPPDRAG NR 10046 A/1 x 90 G G G 0,8 m2 UPPHOVSARKITEKT Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej kopieras och spridas ENTRÉVÅNING 93,5 m² 1,00 x 2,10 B= 0,00 K/S VX ST VL 0 2,1 0 2,1 BAD 5,0 m2 SOVRUM 13,0 m2 SOVRUM 9,1 m2 TM1 751 TT KLÄDVÅRD 6,2 m2 U/M x 90 x 90 HALL 9,9 m2 90 x 2,10 G 0,8 m2 VARDAGSRUM 22,5 m2 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 DM 90 x 2,10 GVF 1,45 x 2,40 VX ST 2 700 EL/MM F K/S KLÄDVÅRD 6,2 m2 U/M F 1,00 x 2,00 B= 10 1,00 x 60 268 TM TT VARDAGSRUM 22,5 m2 MATPLATS m2 1,00 x 2,10 B= 0,00 90 x 2,10 F 1,00 x 2,00 B= 10 1,00 x 60 1,00 x 2,10 1 603 1,00 x 2,10 B= 0,00 SOVRUM 10,9 m2 ENTRÉVÅNING 93,5 m² G 90 x 2,10 F 1,90 x 2,00 B= 10 1,00 x 2,10 VL FÖRRÅD 5,4 m2 ENTRÉVÅNING 93,5 m² G 90 x 2,10 F 1,90 x 2,00 B= 10 F x 2,00 = 10 41 756 SOVRUM 10,9 m2 FÖRRÅD 90 x 2,10 SOVRUM 10,9 m2 90 x 2,10 SIGN 1,30 x 1,30 1,30 x 1,30 5,4 m2 ENTRÉVÅNING 82,5 m² G DATUM BYGGLOV PERSILJAN 3 G 0,8 m2 VL G SOVRUM 9,1 m2 ANT U/M SOVRUM 13,0 m2 G G 1:100 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 90 x 2,10 EL/MM 90 x 2,10 EL/MM 1,30 x 1,30 G 0,8 m2 VARDAGSRUM 22,5 m2 K/S VX ST 1,45 x 2,40 F 1,90 x 2,00 B= 10 GVF 90 x 2,10 90 x 2,10 1,00 x 2,10 U/M VL A/1 1,00 x 2,10 B= 0,00 F 0 2,1 1,00 x 60 F 1,00 x 2,00 B= 10 TM TT x 90 HALL 9,9 m2 BAD 5,0 m2 1 751 L G 1,30 x 1,30 1,30 x 1,30 BET 1,00 x 2,10 A-03 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 DM SOVRUM 13,0 m2 90 x 2,10 KLÄDVÅRD 6,2 m2 0 2,1 G 4 640 G 1,30 x 1,30 SOVRUM 10,9 m2 G 1,00 x 60 x 90 G SOVRUM 9,1 m2 3 981 G G 0,8 m2 NUMMER 1:100 VARDAGSRUM 22,5 m2 K/S VX ST 1,45 x 2,40 U/M VL 0 2,1 0 2,1 BAD 5,0 m2 1 751 L KÖK/MATPLATS 12,6 m2 DM SOVRUM 13,0 m2 SKALA 1,00 x 2,10 B= 0,00 F KLÄDVÅRD 6,2 m2 x 90 HALL 9,9 m2 x 90 G GVF G 0,8 m2 VL G 4 640 VX ST 1,45 x 2,40 U/M 90 x 2,10 7 640 DM SOVRUM 13,0 m2 K/S KLÄDVÅRD 6,2 m2 F 1,00 x 2,00 B= 10 1,00 x 60 TM TT VARDAGSRUM 22,5 m2 90 x 2,10 EL/MM K/S 1,00 x 2,10 1,00 x 2,10 B= 0,00 F VARDAGSRUM 22,8 m2 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 VX ST F 1,00 x 2,00 B= 10 1,00 x 60 TM TT KLÄDVÅRD 6,2 m2 1,00 x 2,10 1,00 x 2,10 1,00 x 2,10 B= 0,00 F 14° SOVRUM 90 x 2,10 90 x 2,10 F 1,90 x 2,00 B= 10 F 1,00 x 2,00 B= 10 1,00 x 60 90 x 2,10 2 700 1 603 1,00 x 2,10 1,30 x 1,30 G 90 x 2,10 TM TT ANSVARIG JCA FÖRRÅD 10,9 m2 KV. PERSILJAN 3 5,4 m2 HÖÖR KOMMUN BRF PERSILJAN FÖRRÅD 5,4 m2 G 1,30 x 1,30 4 640 HANDLÄGGARE JCA DATUM 2011.04.20 GVF FÖRRÅD 5,4 m2 3 981 RITAD AV 1,30 x 1,30 10046 90 x 2,10 3 797 1,30 x 1,30 2 500 1,00 x 2,10 F 1,90 x 2,00 B= 10 268 Björkhemsvägen 15 C 291 54 Kristianstad 044-590 99 80 www.c4hus.se G 1,00 x 60 13 040 0 2,1 BAD 5,0 m2 L G 1,30 x 1,30 SIGN GVF x 90 G GVF 1,45 x 2,40 G 0,8 m2 HALL 9,9 m2 DATUM BYGGLOV PERSILJAN 3 U/M VL G 1,45 x 2,40 90 x 2,10 DM SOVRUM 13,0 m2 90 x 2,10 EL/MM VARDAGSRUM 22,5 m2 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 90 x 2,10 X ST 1:100 13 040 1,00 x 2,10 B= 0,00 F K/S VÅRD 2 90 x 2,10 F 1,00 x 2,00 B= 10 ,00 x 60 T 90 x 2,10 x 2,10 RITAD AV HANDLÄGGARE JCA DATUM ANSVARIG 2011.04.20 JCA KV. PERSILJAN 3 HÖÖR KOMMUN Björkhemsvägen 15 C 291 54 Kristianstad 044-590 99 80 www.c4hus.se SIGN 7 G GARDEROB L LINNESKÅP F FRYS K/S KYL / SVALSKÅP SPISHÄLL MED FLÄKT U/M HÖGSKÅP MED UGN O MICRO DM DISKMASKIN G GARDEROB TM TVÄTTMASKIN L LINNESKÅP TT TORKTUMLARE F FRYS (ÖS) ÖPPEN SPIS K/S MM KYL / SVALSKÅP MULTIMEDIA UTTAG SPISHÄLL MED FLÄKT GVF GOLV VÄRME FÖRDELARE U/M HÖGSKÅP MED UGN O MICRO EL EL SKÅP DM DISKMASKIN ST STÄDINREDNING TM TVÄTTMASKIN FTX FRÅN-TILLUFT VÄXLARE TT TORKTUMLARE VM VATTENMÄTARE (ÖS) ÖPPEN SPIS SOVRUM 10,9 m2 MM Lägenhet 1-12 FÖRRÅD 5,4 m2 MM MULTIMEDIA UTTAG FÖRRÅD 5,4 m2 G MM EL EL SKÅP ST STÄDINREDNING FTX FRÅN-TILLUFT VÄXLARE 22,5 m2 MM VATTENMÄTARE MM K/S KÖK/MATPLATS 12,6 m2 HALL 9,9 m2 SOVRUM 9,1 m2 8 VL SOVRUM 13,0 m2 G 0,8 m2 HALL 9,9 m2 MM ENTRÉVÅNING 93,5 m² LGH 5, 7 SOVRUM 9,1 m2 SOVRUM 13,0 m2 G G BAD 5,0 m2 L G VL MM G KLÄDVÅRD 6,1 m2 DM ST GVF U/M FTX VM G BAD 5,0 m2 K/S KÖK/MATPLATS 12,6 m2 MM G 0,8 m2 TM TT F KLÄDVÅRD 6,1 m2 DM ST GVF U/M G MM VARDAGSRUM 22,8 m2 (ÖS) VM TM TT F VARDAGSRUM EL/MM GOLV VÄRME FÖRDELARE EL/MM MM (ÖS) GVF G L G MM ENTRÉVÅNING 82,5 m² LGH 6, 8 FTX VM MM Lägenhet 13-18 FÖRRÅD 5,4 m2 FÖRRÅD 5,4 m2 SOVRUM 10,9 m2 MM G MM EL/MM K/S KLÄDVÅRD 6,1 m2 KÖK/MATPLATS 12,6 m2 (ÖS) FTX VM ST DM GVF FTX VM G 0,8 m2 VL HALL 9,9 m2 G G 0,8 m2 VL HALL 9,9 m2 G G G G MM SOVRUM 9,1 m2 BAD 5,0 m2 L G MM U/M SOVRUM 13,0 m2 SOVRUM 9,1 m2 BAD 5,0 m2 L KÖK/MATPLATS 12,6 m2 ST DM GVF MM G VARDAGSRUM 22,5 m2 K/S MM U/M SOVRUM 13,0 m2 MM MM F VARDAGSRUM 22,8 m2 (ÖS) KLÄDVÅRD 6,1 m2 TM TT MM F EL/MM TM TT MM G MM ENTRÉVÅNING 82,5 m² LGH 13 ENTRÉVÅNING 93,5 m² LGH 14 Förråd 13 444 2 644 BRF 8,6 m2 2 644 1,2 x 2,1 A/2 14° BRF 8,6 m2 3 840 VC 14,7 m2 SOPRUM 10,8 m2 2 130 CYKEL 21,1 m2 1:100 14° 3 027 BET 1,2 x 2,1 1,0 x 2,1 1,2 x 2,1 A/2 ANT ÄNDRING AVSER A/2 FÖRRÅD/VC/SOP 47,5 m² FÖRRÅD BRF 8,6 m² DA BYGGLOV PERSILJAN 3 1,0 x 2,1 1:100 1:100 FÖRRÅD BRF 8,6 m² Björkhems 291 54 K 044-59 www.c 2 644 1,2 x 2,1 1,0 x 2,1 1,2 x 2,1 1,2 x 2,1 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 1,2 x 2,1 2011.04.20 2 644 1,0 x 2,1 1,0 x 2,1 14° 9 JCA 14° JCA KV. PERSILJAN 3 HÖÖR KOMMUN BRF PERSILJAN A HAND 14° ANSVARIG 2 130 3 027 BRF 8,6 m2 2 130 BRF 8,6 m2 BRF 14° 8,6 m2 3 027 BRF 13 444 8,6 m2 SOPRUM 10,8 m2 3 840 SOPRUM VC 10,8 m2 14,7 m2 3 840 3 840 3 840 3 840 VC 14,7 m2 SOPRUM 10,8 m2 DATUM 2 130 1,0 x 2,1 1,2 x 2,1 VC 14,7 m2 BRF 8,6 m2 30 SOPRUM 1,2 x 2,1 10,8 m2 3 840 VC 14,7 m2 SOPRUM 10,8 m2 CYKEL 21,1 m2 VC CYKEL 14,7 m2 21,1 m2 CYKEL 21,1 m2 BET RITAD AV 10046 14° 3 840 3 840 CYKEL 21,1 m2 UPPHOVSARKITEKT Ritningen är skyddad enligt upphovsrättslagen och får ej kopieras UPPDRAG NR 2 644 2 644 3 840 CYKEL 21,1 m2 2 644 13 444 3 027 2 644 13 444 13 444 13 444 RUNDGATAN SÖLVESB O456-13190 FAX INFO@VILLAARK WWW: VILLAARK 2 130 13 444 3 027 1,0 x 2,1 3 840 1,2 x 2,1 3 027 BRF 8,6 m2 3 840 SOPRUM 10,8 m2 FÖRRÅD BRF 8,6 m² 3 840 FÖRRÅD/VC/SOP 47,5 m² 2 644 1,0 x 2,1 2 130 1,0 x 2,1 13 444 3 027 1,2 x 2,1 2 130 SOPRUM 10,8 m2 3 027 VC 14,7 m2 3 840 3 840 14° CYKEL 21,1 m2 Att köpa och bo i bostadsrätt I bostadsrättsföreningen äger de boende, genom bostadsrättsföreningen, sina lägenheter. De boende betalar en insats när de köper sin bostadsrätt och sedan betalas en månadsavgift till föreningen i förskott. Avgiften ska täcka föreningens kostnader för fastigheten i fråga om räntor och amorteringar, drift- och underhållskostnader m.m. MEDBESTÄMMANDE OCH GEMENSAMHET De boende har full insyn i föreningens ekonomi och är med och bestämmer om föreningens verksamhet, genom den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman. Reparationer, moderniseringar och ändringar i lägenheten beslutar de boende dock själva om. Den yttre miljön hör till bostadsrättsföreningen och de boende beslutar gemensamt om denna. Genom bostadsrättsföreningen skapas kontakt mellan de boende och förutsättningar för gemensamma aktiviteter. 10 PRISER OCH AVGIFTER Månadsavgiften baseras på de kostnader föreningen har. I den ekonomiska planen redovisas hur månadsavgiften påverkas av en förändrad räntenivå. I månadsavgiften ingår TV, snöröjning, fastighetsel, sophämtning etc. Från undertecknandet av upplåtelseavtalet garanterar C4 Hus AB att insatsen inte kommer att stiga. Förblir några lägenheter i föreningen osålda garanterar C4 Hus AB att de sex månader efter inflyttning köper dessa. ETT TRYGGT KÖP Från och med slutbesiktning av fastigheten löper en 10-årig byggfelsförsäkring. Denna omfattar kostnader för eventuella fel i byggnadens konstruktion, material, utförande av byggarbetet eller skada orsakad av sådant fel. Innan inflyttning görs slutbesiktning av opartisk besiktningsman. Två år därefter sker garantibesiktning. ENERGI Huset är mycket energieffektivt och därmed ett smart val både ur miljö- och ekonomiskt aspekt. EKONOMI Insatsen och månadskostnaden är reglerad genom den ekonomiska planen för bostadsrättsföreningen. När den ekonomiska planen är granskad och godkänd garanterar C4 Hus AB att insatsen är den angivna för lägenheten. Månadskostnaden baseras på rimliga antaganden om vilka kostnader bostadsrättsföreningen kommer att ha, det vill säga kostnader för ränta, försäkringar, värme, sopor, fastighetsskötsel osv. Denna kostnad kan förändras om exempelvis räntan stiger eller sjunker. Föreningen kan också hålla nere kostnaden genom att exempelvis sköta vissa arbetsuppgifter själva och hålla nere elförbrukningen. FÖRSÄLJNING Försäljning sker via C4 Hus försäljningskontor i Västra Hamnen i Malmö. Informationsmaterial finns tillgängligt både på C4 Hus hemsida, www.c4hus.se och i broschyrform på vårt kontor på Hallenborgsgata 3A i Malmö. Bokningen av lägenheter sker på C4 Hus kontor. När du valt din lägenhet tecknas ett bokningsavtal och bokningsavgift betalas. Om tillräckligt många antal bokningar ej erhålles för projektets påbörjande, återbetalas bokningsavgiften. Principen ”först till kvarn” gäller vid bokning av en lägenhet och bokningsavgiften är 20 000 kr. Upplåtelseavtal tecknas när bostadsrättsföreningens ekonomiskaplan registrerats hos bolagsverket och föreningen fått tillåtelse att upprätta bostadsrätt. I samband med tecknande av upplåtelseavtal betalas också en handpenning på 10 procent av köpesumman. Bokningsavgiften dras naturligtvis från den summan. Tillvalen och resterande belopp av insatsen betalas strax innan tillträdesdagen. INFLYTTNING Vi beräknar påbörja byggnationen under vintern 2012. Inflyttning sker cirka 10 månader efter byggstart, troligtvis under fjärde kvartalet 2012. 11 Bostadsrätter med fantastiskt läge Vi erbjuder välplanerade marklägenheter med god standard. Vår ambition i Persiljan är att utnyttja bostadsytan maximalt och alla material är valda med omsorg. Lägenheterna finns i två storlekar; treor på 82,5 kvm och fyror på 93,5 kvm. EXTERIÖR Byggnaderna är stilmässigt utformade med hänsyn till omgivningen och väggar och fönster är anpassade för att ge bra ljud- och ljusklimat inomhus. De lägenhetsavskiljande väggarna står emot ljud på ett fantastiskt sätt vilket gör att alla lägenheter upplevs som tysta. Materialen är valda för att ge ett hus med lång livslängd och god miljö. Samtliga lägenheter är byggda som vinkelhus, vilket skapar en skyddad och privat uteplats med vacker utsikt. INTERIÖR Samtliga golv har ekparkett som standard. Entrén och klädvård har klinkersgolv och badrummen är helkaklade. Alla lägenheter har 250 cm i takhöjd. Köksinredning och garderober kommer från Electrolux Home Sentens och fönsterbänkar är i vit MDF. Uteplatsen som är stor och skyddad rymmer både 12 växter, matbord och vilstolar. Varje lägenhet har ett eget förråd på drygt 5 kvm i anslutning till uteplatsen. TILLVAL För den som önskar sätta en personlig prägel på sitt nya boende finns stora möjligheter. Du kan påverka färg- och materialval när det gäller kakel, klinkers, väggfärg/tapeter och luckor i köket. Även bland vitvaror och badrumsinredning finns valmöjligheter. Det finns flera innerdörrar att välja bland och du kan också välja till braskamin och infällda spottar i taket. I lägenheterna med 4 rok kan du även välja att helt ta bort sovrummet i vinkeln, för att skapa ett större vardagsrum. Samtliga tillval finns illustrerade i en tillvalskatalog. Denna katalog skickas i god tid innan tillval skall vara klart till de personer som tecknat sig för en lägenhet. Alla som köpt en lägenhet träffar dessutom en av C4 Hus kund- och tillvalsansvariga för att gå igenom vilka val som önskas. Det är dit du vänder dig med frågor om tillval, priser och vad som är möjligt att förändra i din lägenhet. Du som köper en lägenhet redan under byggtiden har därför goda möjligheter att sätta en personlig prägel på din bostad. ’’ TILLVAL Höj mysfaktorn, sprid ljus och värme med en braskamin. ’’ STANDARD Ett vackert och tidlöst golv i stavlimmad ek ger värme och karaktär åt rummet. 13 Utrustningsstandard C4 Hus Persiljan Byggdel: Fabrikat: Grund Platta på mark 400/300 mm med vattenburen golvvärme Ytterväggar C4 Hus 2-skikts konstruktion för maximal isolering och täthet Yttertak Jönåker Ytbehandlade betongtakpannor Isolering Isover Högvärdig glasullsisolering Målning av utv. Panel Alcro Bestå En gång grundmålat samt en gång mellanstrykning före montage, färdigmålat en gång på plats. Kulör enligt utvändig kulörbeskrivning Puts Weber Kulör enligt utvändig färgsättning Fönster & fönsterdörrar Elitfönster Vitmålade i trä, med 3-glas energiruta fyllda med argongas U-värde 1,0 Takavvattning Plannja Belagd stålplåt Ytterdörr Snickar-Per Vitlackerad med 3-glas isolerruta Stil 3003 Ytterdörrtrycke Hoppe Serie Stockholm, Aluminium Silver Lås ASSA ASSA 2002 i entrédörr, klädvårdsdörr samt inv. cylinder i system till fönsterdörrar Innerdörrar Dooria Addera Bas vit med vitlackerad karm med tätningslist Innerdörrsfoder Dooria Slät vitmålad, 12x56 mm Inner dörrtrycken Hoppe Serie Stockholm, Aluminium Silver Golvsockel Vitmålad 12x69 mm Fönsterbänkar Vitmålad MDF Trägolv Tarkett Viva 8,5 mm Ultralock, 3-stav ek med Proteco lack Klinker Centro Materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering Klinkerstorlek torra utrymmen: 200x200 mm upp till 330x330 mm Klinkerstorlek våta utrymmen: 150x150 mm upp till 200x200 mm Maximal storlek på s.k. rektifierad (vattenkapade, rakskurna) klinker i våtutrymmen är 150x150 mm Vindslucka SSC Isolerad vindslucka med vikbar stege Innertak C4 Hus Gipsplank Väggbeklädnad Badrum och WC/dusch: Kakel, materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering Kakel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm Klädvård: Målad glasfiberväv Tapeter Eco/Borås Decorama, Borosan eller likvärdig Värmepump Stiebel Eletron Luft/Vatten värmepump som via kulvert förser samtliga lägenheter med varmvatten. FTX ventilation Från- och tillufts aggregat som återvinner värme ur frånluften och tillför denna till den kalla tilluften Multimedia LBV 1 st multimediacetral, datauttag samt tomrör för TV Skjutdörrsgarderob Sentens* Basic, med ram av ytbehandlad stålprofil i matt silverfärg, spegel silver Skåpsinredning Sentens* Kust design vit, S-höjd med takansluning, draglådor inkl DB-skåp handtag Wasabi cc 128 mm, garderob Kust vitt matt, med vit sockel, S-höjd. Rostfri knopp Honung Bänkskivor Sentens* Laminat 30 mm med kantlist MF1+ rak kant Diskbänk Franke Rostfri diskbänk Franke DB måttanpassad enligt köksritning. Stänkskydd 14 Beskrivning: Kakel, materialpris 300:-/m² inkl. moms, rätvinklig montering. Kakel storlek 150x150 mm upp till 250x400 mm Blandare Gustavsberg Ettgreppsblandare Nautic 204096 med diskmaskinsavstängare Spishäll Husqvarna QHI 6401 X Induktionshäll Inbyggnadsugn Husqvarna QCE 5015 W Inbyggnadsmikro Husqvarna QN 4241 W Kyl/sval Husqvarna QR 2110 W Frys Husqvarna QT 3510 W Diskmaskin Husqvarna QB 6060 W Köksventilator Franke Glassy FGL 6104 XS, rostfri + glas 60 cm Inredning Bad Svedbergs Bianca underdel 60 vit slät med integrerat handtag, porslin artnr 706011,Bianca överdel spegel 60 med halogenljusramp och eluttag art.nr 733060 Tvättställsblandare Gustavsberg Ettgreppsblandare Nautic 214043 Duschvägg A-C* Halvrund 90x90 cm Duschblandare Gustavsberg Termostatblandare Nautic 206304, med duschset Nautic 2 med tvålkopp 104053 Handdukstork A-C* Kromad stål 990x500 mm, elpatron 300 w Sanitetsporslin IFÖ Sign-serien wc-stol 6860 golvmonterad Inredning klädvård Sentens*/ Intra Kust vitt matt, vaskskåp, bänkskåp med hylla, väggskåp K-höjd, rostfri knopp Honung, överliggande bänkskiva Kåda 7486 MP 30 mm med kantlist MF1+, infällnadsdiskho Intra Barents A Blandare Gustavsberg Ettgreppsblandare Nautic 204096 med diskmaskinsavstängare Tvättmaskin Husqvarna Protex QW 126060 1200 varv, 6kg Torktumlare Husqvarna Protex QW 6070, 7 kg *Sentense från Electrolux Home *A-C Ahlsell Collection Reservation för ändringar av lämnade uppgifter och ev. tryckfel förbehålles. C4 HUS 2011-10-14 15 Björkhemsvägen 15 C 291 54 Kristianstad Te l 0 4 4 - 5 9 0 9 9 8 0 w w w. c 4 h u s . s e 16