Transcript Lägenheterna - HP Boendeutveckling

Vi har nyckeln
till ditt nya boende!
Innehåll
3
Se här! Nu kommer nästa etapp på Norra Bogesundsgatan!
4
Lägenhet 1023, 1033, 1043, 1053, 1063, 1073, 1083 och 1093: 40 m² / Lägenhet 1011 och 1021: 67 m²
5
Lägenhet 1012, 1022, 1032, 1042, 1052, 1062, 1072, 1082, 1092 och 1102: 67 m² /
Lägenhet 1024, 1034, 1044, 1054, 1064, 1074 och 1084: 89 m²
6
Lägenhet 1094: 99 m² / Lägenhet 1095: 75 m²
8
Lägenhet 1104: 98 m² /Lägenhet 1101: 71 m²
9
Lägenhet 1025, 1035, 1045, 1055, 1065, 1075 och 1095: 85 m² / Lägenhet 1031, 1041, 1051, 1061, 1071,
1081 och 1091: 84 m²
10
Lägenhet 1103: 135 m²
11
Bilder av exteriören - Brf Bogesundsparken 2
12-13
14-15
Vacker utsikt från 10e våningen
Byggnadsbeskrivningen
16
Frihet är att ha en fast punkt
17
Våra leverantörer
18-19
20
21-22
Köpa bostadsrättslägenhet i Brf Bogesundsparken 2 - steg för steg.
Att bo i bostadsrätt
Boendekalkyler
23
Karta över området Gräshagen med omnejd.
24
Situationsplan för projektet
25
Välkommen hem!
26
Kontaktuppgifter
Se här!
Nu kommer nästa etapp på
Norra Bogesundsgatan!
Den första etappen som Ulricehamns Betong AB och HP Boendeutveckling AB nu bygger
blev en försäljningssuccé!
Redan nu erbjuder vi er nytt boende i den andra och sista etappen.
Snyggt, komfortabelt och tryggt!
Ett boende nära staden och samtidigt nära naturen!
Du får nu möjlighet att köpa en bostadsrättslägenhet i Brf Bogesundsparken 2 med adress
Norra Bogesundsgatan 10.
Jönköping är en underbar stad att leva och verka i.
Här händer det ständigt nya saker och utvecklingen är stark på många områden. Allt fler
flyttar hit!
Inflyttningen till lägenheterna i etapp 2 planeras till november2012. Men, det är nu du
har möjligheten.
I första etappen var det många som inte fick den lägenhet de önskat sig och som nu väntar
på nästa.
Vi kan erbjuda 46 stycken olika lägenheter från 1 RoK till 4 RoK i storlekar från
40 m² till 135 m².
Nya lägenheter med många plusvärden!
Tänk dig att sitta på din stora inglasade balkong när som helst på året och se ut över
omgivningarna och låta blicken glida bort över takåsarna mot Vättern, centrala Jönköping,
Skinnersdal och Bondberget. Har du varit och handlat och inte vill ta trapporna tar du istället hissen upp till din fina lägenhet. Ska du ut och köra bil kan du, utan att gå ut, ta samma
hiss ner till garaget där din bil står ljust, tryggt och torrt.
Jönköping är en utvecklande och expanderande högskolestad. Det har vi också tänkt på och
erbjuder nu även i denna etapp nya lägenheter med 1 RoK. Även dessa lägenheter har stor
inglasad balkong. Det går snabbt att komma till högskolan och centrum till fots, med cykel
eller med någon av de täta bussturerna från hållplatserna vid Lovisagatan.
Med ett långsiktigt hållbart samhälle i tankarna har vi agerat och skapat hus med
låg energiförbrukning.
Dessutom erbjuder vi ett boende med ett individuellt uppmätningssystem för el, värme,
varmvatten och kallvatten.
Du betalar bara för det du själv förbrukar.
Att flytta till Gräshagen innebär att bli del av en väletablerad stadsdel det pratas gott om.
Här kan du finna nästan allt du behöver, såsom dagligvarubutik, kyrka, pizzeria, lekpark,
kiosk med spelbutik, ungdomsgård, LM-skola och förskola. Inom bekvämt avstånd har du
busslinjer till när och fjärran. På tio minuter är du i centrum.
Staden finns på den ena sidan vid din entré.
På den andra sidan finner du vidsträckta naturområden för en löprunda, promenader,
vandringar eller för att rasta hunden.
Våga tänka framåt – men fundera inte så länge att andra hinner före!
HP Boendeutveckling Håkan Jansson Ulricehamns Betong
Fredrik Gustafson
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
Lägenheterna
ORIENTERINGSFIGUR
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
ELC
Plan 10
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
STÄD
IT
Plan 9
Plan 8
HALL
Plan 7
Plan 6
KLK
Plan 5
Plan 4
N
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
Plan
SOVRUM
14 m2
Principsektion
0
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 10
ÖVERSKÅP
Plan 9
Mikro
K/F
DM
Plan 8
1
2
3m
TM
TT
SKALA 1:100
G6
BAD/TVÄTT
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 2
Plan 1
Plan 0
P l an
Högt sittande fönster
ALKOV
5 m2
N
Plan 3
Principsektion
0
1
2
3m
ELC
KLK/
FRD
SKALA 1:100
RUM
17 m2
Mikro
BAD/TVÄTT
IT
TM
VARDAGSRUM
20 m2
TT
ST6
BALKONG
8 m2
KÖK
DM
LÄGENHETSNUMMER: 1023, 1033, 1043, 1053, 1063, 1073, 1083, 1093
1 RoK 40m2, Plan 2-9
K/F
ST6
BALKONG
HISS
11 m2
LÄGENHETSNUMMER: 1011, 1021
2 RoK 67m2, Plan 1-2
BALKONG
11 m2
K
ÖVERSKÅP
Mikro
K/F
SKALA 1:100
KLK
ELC
DM
LÄGENHETSNUMMER: 1024, 1034, 1044, 1054, 1064, 1074, 1084
3 RoK 89m2, Plan 2-8
2
Pl an
3m
HALL
BAD/WC
TM
TT
F
HALL
ST6
BAD/TVÄTT
1
SOVRUM
14 m2
Mikro
KÖK
0
TM
VARDAGSRUM
21 m2
HISS
SOVRUM
10 m2
BAD/TVÄTT
BALKONG
11 m2
KLK/
FRD
ST6
3m
ELC
IT
G6
DM
TRAPPHALL
SOVRUM
11 m2
K/F
2
ST
DM
SKALA 1:100
1
DM
VARDAGSRUM
20 m2
Plan
Principsektion
0
K
KÖK
Plan 0
KÖK
Mikro
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
Högt sittande fönster
Plan 1
TT
Plan 2
Principsektion
N
Plan 3
Plan 0
Plan 4
BAD/TVÄTT
Plan 1
Plan 5
N
Plan 6
SKALA 1:100
4
G6
Plan 2
Plan 7
Plan 3
Plan 8
Plan 4
TT
Plan 5
TM
3m
Mikro
2
VARDAGSRUM
45 m2
1
SOVRUM
10 m2
0
Plan 9
SOVRUM
14 m2
P l an
Principsektion
G6
Plan 0
SNUMMER: 2103
2
, Plan 10
Plan 10
Plan 1
Plan 6
Plan 2
Plan 7
N
Plan 3
ORIENTERINGSFIGUR
BAD/TVÄTT
Plan 4
Plan 8
Högt sittande fönster
KLK
Plan 5
TRAPPHALL
Plan 6
TRAPPA
Plan 7
Plan 9
HALL
ELC
Plan 8
SOVRUM
15 m2
Plan 9
Plan 10
IT
Plan 10
ORIENTERINGSFIGUR
LÄGENHETSNUMMER: 1012, 1022, 1032, 1042, 1052, 1062, 1072, 1082, 1092, 1102
2 RoK 67m2, Plan 1-10
ORIENTERINGSFIGUR
5
K
TSNUMMER: 2103
m2, Plan 10
DM
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
KÖK
SOVRUM
11 m2
VARDAGSRUM
45 m2
Mikro
ORIENTERINGSFIGUR
Högt sittande fönster
Plan 10
Plan 9
Plan 8
KLK/
FRD
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
N
Plan 3
ELC
Plan 2
Plan 1
Plan 0
P l an
Principsektion
1
2
3m
BAD/TVÄTT
BALKONG
11 m2
ST
0
SOVRUM
15 m2
SKALA 1:100
HALL
VARDAGSRUM
23 m2
G6
SOVRUM
10 m2
BAD/TVÄTT
KLK
HALL
ST6
Mikro
TT
BAD/TVÄTT
KÖK
TM
TT
N
1
TRAPPHALL
Principsektion
IT
DM
ELC
K
F
SOVRUM
15 m2
TRAPPA
2
HISS
Pl an
3m
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 9
Plan 8
Plan 10
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
0
Plan 0
SKALA 1:100
TM
LÄGENHETSNUMMER: 1095
2 RoK 75m2, Plan 9
Högt sittande fönster
G6
SOVRUM
10 m2
BALKONG
11 m2
G6
SOVRUM
9 m2
SOVRUM
15 m2
VARDAGSRUM
21 m2
ST
Mikro
KÖK
BAD/TVÄTT
BAD/WC
ELC
IT
KLK
TM
TRAPPA
TT
F
K
ÖVERSKÅP
DM
LÄGENHETSNUMMER: 1094
4 RoK 99m2, Plan 9
K/F
Mikro
DM
G6
TRAPPHALL
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 10
Plan 9
Plan 8
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
N
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
Pl an
Principsektion
0
6
SKALA 1:100
1
2
3m
Strövområden och lekplatser
är vardagslyx på Gräshagen
K
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
DM
TRAPPHALL
KÖK
SOVRUM
11 m2
G6
VARDAGSRUM
45 m2
Mikro
SOVRUM
10 m2
HALL
HISS
BALKONG
11 m2
SOVRUM
10 m2
ST6
ORIENTERINGSFIGUR
KLK/
FRD
VARDAGSRUM
31 m2
G6
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
TSNUMMER: 2103
m2, Plan 10
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
ELC
IT
Plan 10
Plan 9
Plan 8
ELC
KLK
Plan 6
ELC
IT
Plan 7
Plan 5
Plan 4
TT
KÖK
Plan
1
ELC
3m
2
Pl an
HISS
SKALA 1:100
0
Plan 0
Principsektion
1
N
Plan 1
Plan 2
Plan 3
Plan 4
Plan 5
Plan 6
Plan 7
Plan 8
TT
ORIENTERINGSFIGUR
SOVRUM
14 m2
G6
Plan 10
Plan 9
Plan 8
Plan 7
Plan 6
BAD/TVÄTT
ST
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
Plan 0
Plan
Principsektion
ELC
Högt sittande fönster
TT
BAD/TVÄTT
0
1
2
3m
KÖK
BALKONG
11 m2
VARDAGSRUM
22 m2
VARDAGSRUM
20 m2
Mikro
HALL
KLK
ST6
Mikro
TT
BAD/TVÄTT
TRAPPHALL
KÖK
TM
IT
ELC
TRAPPA
LÄGENHETSNUMMER: 2103
4 RoK 135m2, Plan 10
G6
F
LÄGENHETSNUMMER: 1101
2 RoK 71m2, Plan 10
BALKONG
11 m2
K
DM
KÖK
SOVRUM
11 m2
K/F
BALKONG
11 m2
SOVRUM
12 m2
SOVRUM
15 m2
SKALA 1:100
KLK/
FRD
Mikro
VARDAGSRUM
45 m2
LÄGENHETSNUMMER: 1031, 1041, 1051, 1061, 1071, 1081, 1091
3 RoK 84m2, Plan 3-9
Högt sittande fönster
HALL
SOVRUM
10 m2
G6
KLK
TM
BALKONG
11 m2
3m
BAD/TVÄTT
IT
HALL
K
N
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
TM
SKALA 1:100
2
Plan 9
1
ORIENTERINGSFIGUR
Pl an
Principsektion
0
DM
F
Plan 10
Plan 0
TRAPPHALL
TRAPPA
SOVRUM
15 m2
Plan 1
VARDAGSRUM
20 m2
SOVRUM
15 m2
Plan 2
KÖK
TRAPPA
N
HISS
Plan 3
TM
Plan 4
ST6
G6
BAD/TVÄTT
Plan 5
3m
Plan 6
TT
SOVRUM
14 m2
Plan 8
TRAPPHALL
Plan 9
DM
TT
Mikro
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 9
Plan 8
Plan 10
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 10
Plan 7
LÄGENHETSNUMMER: 1104
3 RoK 98m2, Plan 10
HISS
ORIENTERINGSFIGUR
3m
2
2
Pl an
1
SKALA 1:100
8
N
TRAPPHALL
Pl an
Principsektion
0
Plan 4
N
Plan 0
Plan 3
1
Plan 4
Plan 2
Plan 5
Plan 1
Plan 6
Principsektion
Plan 7
Plan 0
SKALA 1:100
Plan 8
0
Plan 9
Plan 1
TM
BAD/TVÄTT
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 2
3m
F
Plan 10
Plan 3
2
SKALA 1:100
HALL
SOVRUM
14 m2
SOVRUM
14 m2
Principsektion
0
SOVRUM
10 m2
K
DM
Plan 1
Högt sittande fönster
TM
BAD/TVÄTT
Plan 2
Plan 0
HALL
ST6
ST
BAD/TVÄTT
Mikro
N
Plan 3
KLK
LÄGENHETSNUMMER: 1025, 1035, 1045, 1055, 1065, 1075, 1085
3 RoK 85m2, Plan 2-8
DM
K
F
9
K
TSNUMMER: 2103
m2, Plan 10
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
DM
RESERVATION FÖR EVENTUELLA ÄNDRINGAR OCH YTAVVIKELSER
KÖK
SOVRUM
11 m2
VARDAGSRUM
45 m2
Mikro
KLK/
FRD
ELC
ST
HALL
BAD/TVÄTT
G6
G6
SOVRUM
10 m2
BAD/TVÄTT
BALKONG
11 m2
SOVRUM
10 m2
VARDAGSRUM
46 m2
TM
TT
N
1
TRAPPHALL
Principsektion
SOVRUM
15 m2
TRAPPA
2
HISS
Pl an
3m
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 9
Plan 8
Plan 10
Plan 7
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
Plan 1
0
SKALA 1:100
Plan 0
SOVRUM
15 m2
Mikro
BAD/TVÄTT
KÖK
TM
TRAPPA
TT
F
K
DM
G6
ST
SOVRUM
11 m2
TRAPPHALL
HALL
ORIENTERINGSFIGUR
Plan 10
Plan 9
Plan 8
ELC
Plan 7
BAD/TVÄTT
Plan 6
Plan 5
Plan 4
Plan 3
Plan 2
ELNISCH
IT
N
LÄGENHETSNUMMER: 1103
4 RoK 135m2, Plan 10
KLK/
FRD
HISS
Plan 1
Plan 0
Pl an
Principsektion
0
SKALA 1:100
10
1
2
3m
Vårt hus Bogesundsparken 2
På detta uppslag visar vi hur de nya husen kommer
att bli. Vi bygger ett hus i var etapp och börjar med
det norra.
De gestaltar ett sammanhang med de tre gula höghusen vid
Fornkullen utmed foten av de stora grönområdena i Vattenledningsparken. Fritt ligger de med stor öppenhet mot det
gröna i ett nytt eget formspråk. Inglasade balkonger bildar
lätta genomskinliga ytterhörn, i kontrast till mörka och ljusa
fasadpartier, med mycket ljus in i varje lägenhet.
Mellan husen, inbäddad i sluttningen, ligger garagebyggnaden
direkt ansluten till hiss- och trapphuset upp till lägenheterna.
På garagetaket kan man mötas från båda husen på gemensamma ytor utrustade med lekytor och ytor för samvaro på plattor
eller gräs. Några p-platser finns på gården intill besöksplatserna. Nära gatan ligger soprummet och utmed garaget
ligger cykelplatserna.
I parken precis intill har Jönköpings kommun just byggt en ny
fin lekplats.
Så här vacker utsikt får du som väljer
en lägenhet på tionde våningen!
Byggnadsbeskrivning
Exteriör
Gården förses med parkeringsplatser, gångar, trappor samt markutrustning och räcken enligt
ritningar. Här finns även cykelparkeringar och sophus där du kan lämna ett stort antal avfallsfraktioner. Yttertak av papp. Ytterväggar av prefabricerade välisolerade betongelement av
sandwichkonstruktion. Inglasade balkonger, fabrikat arqdesign, på träskurad betongplatta.
På garagetaket finns en yta som är gemensam med huset i etapp 1.
Interiör
Fönsterpartier, fönster och fönsterdörrar av trä/aluminium. Fönsterbröstningen mot den
inglasade balkongen är låg och fönsterpartiet går ända upp till tak. Det lilla fönstret i vardagsrummet sitter högt för bättre möblerbarhet. I trerumslägenheterna mot norr finns ett fönster vid
diskbänken mot öster. Lägenhetsentré med säkerhetsdörr. Innerdörrar släta vita. Skåp av fabrikat HTH i kök, vitmålade med rundad kant på luckor och skåpsfronter upp till 2.30 över golv
och med takanslutning som innehåller rör, kablar och kanaler. Samtliga bänkskåp utom det
under diskbänken förses med utdragslådor. Kärl för källsortering för tre fraktioner. Bänkskivor
av laminat. Tillval på luckor, lådfronter och bänkskivor kan erbjudas under en begränsad tid.
Klädkammare hylla b=400 med klädstång. Stora sovrummet, skjutgarderober djup 0,7 mellan
golv o tak i övrigt en flyttbar garderob per sovrum. I vissa lägenheter skjutdörrgarderob i hall
enligt ritning. Även garderober är av fabrikat HTH. I ettrumslägenheterna finns det förvaring
ovan sängplatsen.
Badrum/wc/dusch
tillverkas industriellt på annan plats som färdiga volymer. Dessa lyfts in på plats samtidigt
som huset i övrigt monteras. Därför är utrustning redan vald och monterad. Golv med klinker,
väggar med kakel, vägghängd wc med vattenbehållare infälld i väggen, kommod med lådor, spegelskåp, bänkskiva ovan TM TT, överskåp, duschhörna, handdukstork, beslag samt spotlights
i tak. Tvätt o torkmaskiner av fabrikat Bosch kan väljas samtidigt som vitvaror i kök. Klinker
och kakel erbjuds i ett standardpaket som ingår i priset samt tre tillvalspaket.
Vitvaror av fabrikat Bosch
Kök: Slätt
Lister
Generellt: Sockellister och foder av fabriksbehandlat trä/board 50 mm, vita delvis med urfräsning på baksida för el- och telekablar
Golvbeläggningar
Lägenheter
Parkett: 14/15 mm Ekparkett typ Kährs Como eller likvärdigt. Egna val kommer att erbjudas.
Målning
Lägenheter
Målning eller tapet på vägg: På gips eller betong med erforderligt underarbete
Gräng tak: Gräng på betong
Målning tak: Målning i kök på betong
Plattsättning
Lägenheter
Kakel: Kakel på vägg i våtrum enligt leverantörens specifikationer
Klinker: Golv i wc/bad/ tvätt
Stänkskydd: Över bänkar i kök av kakel. Egna val kommer att erbjudas.
Sakvaror
Lägenheter
Lägenheter 3-4 RoK
Spis med glaskeramik/ induktionshäll och varmluftsugn, Kyl/Sval, Frys, Diskmaskin, Mikrovågsugn i högskåp, Tvättmaskin, Torktumlare. Spiskåpa med ventilationsaggregat.
Fönsterbänkar: Polerad gråbrun kalksten
Badrumsskåp med spegel, duschhörn, kommod, toapappershållare, handdukshängare, klädkrok, enligt specifikationer från Part AB
Brandvarnare
Lägenheter 2 RoK
Spis med glaskeramik/ induktionshäll och varmluftsugn, Kyl/Frys, Diskmaskin, Mikrovågsugn i högskåp, Tvättmaskin, Torktumlare. Spiskåpa med ventilationsaggregat.
Egna val
Lägenheter 1 RoK
Spis med glaskeramik/ induktionshäll och varmluftsugn, Kyl/Frys, Diskmaskin 45 cm,
Mikrovågsugn i överskåp, Tvättmaskin och Torktumlare som Kombimaskin. Spiskåpa med
ventilationsaggregat.
14
Diskbänksbeslag
Lägenheter
Du erbjuds ett antal möjligheter att sätta din egen prägel på ditt nya boende om du är snabb och
bestämmer dig tidigt. Den byggmetod vi valt för ditt nya boende innebär hög grad av förtillverkade byggelement och kortare byggtid. Detta innebär hög kvalitet.
Du erbjuds att välja köksluckor, skåpsfronter och bänkskiva i köket av fabrikat HTH, vilka
vitvaror du vill ha med fabrikat Bosch och du kommer att kunna välja parkett samt målning
och/eller tapeter samt stänkskydd i kök.
15
Våra leverantörer
Vi presenterar stolt de leverantörer
vi kommer anlita för att du ska få en
fantastik bostad att leva i.
Bosch - Levererar vitvarorna
Konradssons kakel - levererar stänkskydd till kök
Arq Design - Levererar balkonginglasningar
Elitfönster - Levererar fönster och fönsterdörrar
HTH - Levererar kök och skjutdörrsgarderober
Partab - Levererar badrum
Kährs - Levererar parkettgolv
Badrummet nedan är från PARTAB
Frihet är att ha en fast punkt!
15
Steg för steg, när du köper lägenhet i Brf Bogesundsparken 2!
1. Du får kännedom om att vi har lägenhet till dig och du får information av oss,
genom denna broschyr och genom våra mäklare.
8. Två veckor innan inflyttning skall du betala resten av insatsen samtidigt som
eventuella tillval skall betalas.
2. Du skriver bokningsavtal med hjälp av våra mäklare och betalar
in en bokningsavgift på 30 000 kr.
9. Du flyttar in!
3. Beslut tas om att bygget skall starta. Du blir meddelad och inbjuds att delta vid
första spadtaget.
10. Du kan rekvirera inflyttningshjälp 3 timmar utan kostnad för att sätta upp, sätta ihop eller skruva fast något.
4. Du blir kallad till att skriva Upplåtelseavtal, du skaffar lånelöfte hos någon
bank och du får betala in en handpenning på 10 % av totalpriset på din nya lägenhet. Samtidigt blir du medlem i föreningen.
11. En tid efter inflyttningen kontaktar vi dig för att höra att allt fungerar
till belåtenhet och bistår med råd och handledning om allt inte är som du tänkt dig.
5. Med hjälp av våra entreprenörer och deras underentreprenörer och leverantörer får du möjlighet att göra några egna val till din lägenhet.
12. Två år efter inflyttningen kallas du till garantibesiktning tillsammans med
entreprenören, bostadsrättsföreningen och oss.
6. Vid några tillfällen kommer vi att sända dig nyhetsbrev med information om vad
som händer i projektet och vi kommer att ordna bokade besök på arbetsplatsen.
13. Du bor och har det bra i ditt nya hem!!!
7. I god tid innan inflyttningen kallas du till slutbesiktning av din lägenhet tillsammans med företrädare för bostadsrättsföreningen och entreprenören. Då stämmer vi också av att tillvalen är rätt.
18
19
Att bo i bostadsrätt
KVAR ATT LEVA PÅ 2011
2011-05-18
KVAR
ATT LEVA PÅ 2010
Handläggare: Danyel Ceylan, tel 036-35 41 96, 0708-75 15 33, e-post: [email protected]
2010-09-24
Kalkyl för Person 1 ochHandläggare:
Person 2 Danyel Ceylan, tel 036-35 41 96, 0708-75 15 33, e-post: [email protected]
Vi har startat Bostadsrättsföreningen Bogesundsparken 2.
En Bostadsrättsförening är en Ekonomisk förening
med särskilt utformade lagar och regler. Reglerna
för Bogesundsparken 2 finns beskrivna i stadgarna
som beslutades vid bildandet och är utformad enligt
bostadsrättslagen. När du köper en lägenhet i
Bogesundsparken 2 skriver du och föreningen under
ett Upplåtelseavtal och undertecknar en ansökan
om inträde som medlem i föreningen. När styrelsen
beviljat medlemskap har du rätten till din lägenhet,
en andel i föreningen och möjligheten till medbestämmande i denna. Detta kan ske som styrelsemedlem
på löpande styrelsemöten och/eller som röstberättigad deltagare på den årliga föreningsstämman. De
ärenden som föredras på stämman finns upptecknade i
stadgarna. Till detta kan enskilda medlemmar lämna
förslag genom att lämna in motioner i god tid till
styrelsen inför årsstämman.
Du har ansvar för skötsel och underhåll av din lägenhet och föreningen har ansvar för skötsel och underhåll av utsidan av byggnaden samt gemensamma
utrymmen. Det är ditt ansvar att putsa dina fönster på
utsidan. Mindre ombyggnader och reparationer inom
lägenheten bestämmer du själv men större ombyggnader och reparationer måste du bli överens med
styrelsen om. Samtliga förändringar på utsidan av
byggnaden måste överenskommas med styrelsen som
dessutom i en del fall måste inhämta byggnadslov.
I Brf Bogesundsparken 2 äger föreningen garageplatserna i övre planet i garagebyggnaden samt parkeringsplatserna på tomten. Dessa kan du hyra efter de
regler styrelsen beslutar.
Utöver de belopp du betalar för lägenheten, insatsen
och upplåtelseavgiften, betalar du en årsavgift som
bestäms av styrelsen. Årsavgiften betalas månadsvis i
förskott.
Årsavgiften skall täcka föreningens kostnader för
värme, vatten, el, löpande underhåll och reparationer
i allt utom lägenheter. Vidare skall den täcka föreningens kapitalkostnader samt en årlig avsättning för
framtida underhåll.
Som medlem i Bostadsrättsföreningen Bogesundsparken 2 kommer du att ha en lägenhet som försetts
med ett individuellt uppmätningssystem där du själv
får betala el, värme, varmvatten och kallvatten mot
separat utsända inbetalningskort. Du bidrar till ett
långsiktigt hållbart samhälle och betalar bara för det
du själv förbrukar.
Innan etapp 2 kan starta tecknas bokningsavtal, dels
så att du som intressent vet att du kan få den lägenhet
du önskar, dels för att vi på UBAB och HP Boendeutveckling skall veta att tillräckligt många vill ha
en lägenhet i etappen. Bokningsavtalen byts ut mot
Upplåtelseavtal när den Ekonomiska planen blivit
godkänd och registrerad.
Om du lånar pengar för att köpa din bostadsrättslägenhet registreras pantsättningen av den ekonomiska
förvaltaren på styrelsens uppdrag.
Föreningen ansvarar för försäkring, dels för fastigheten, dels för styrelsen och dels för det särskilda försäkringstillägget som behövs för bostadsrättslägenheter.
Men, du måste ha egen hemförsäkring.
Kalkyl för Person 1 och Person 2
Bostadsrätten till lgh nr 2, Norra bogesundsgatan 8 B, 554 73 Jönköping
Pris
645 000
Driftkostnad
Bostadsrätten till lgh nr 97
2024
i föreningen Brf
Bogesundsparken,
Norra Bogesundsgatan,
554 73 Jönköping
Kontantinsats
000
Boarea
ca
40
Pris
995 000
Driftkostnad
9 000
Årsavgift till förening
34 836
Kontantinsats
150 000
Boarea ca
89
Årsavgift till förening
51 936
Låneinstitut
Belopp
Ränta %
Ränta kr
Amortering
Räntejust.datum
548 000
3,67
20 112
Ränta % 20 112
Ränta kr
Amortering
Räntejust.datum
SummaLåneinstitut
548 000Belopp
3,67
SEB 2 år
845 000
2,75
23 238
Summa
845 000
2,75
23 238
Boendekostnad
Per månad
Per år
Avgift till förening
2 903
34 836
Boendekostnad
Ränteutgift
1Per
676månad
20 112 Per år
Avgift till förening
4 328
51 936
Amortering
Ränteutgift
1
937
23 238
Driftkostnader
Amortering
Månadsutgift
4 579
54 948
Driftkostnader
750
9 000
Månadsutgift
7 015
84 174
Skattereduktion
- 503
- 6 033
Skattereduktion
Boendekostnad
exkl. Amortering
Boendekostnad inkl. Amortering
Boendekostnad exkl. Amortering
Boendekostnad inkl. Amortering
Sammanställning
Bruttolön (kom.skatt 33,420/33,420)
Sammanställning
Barnbidrag,
flerbarnstillägg
ÖvrigaBruttolön
inkomster(kom.skatt 33,420/33,420)
Barnbidrag, flerbarnstillägg
Övriga utgifter
Övriga inkomster
Summa skatt
Övriga utgifter
Månadsutgift
Summa skatt
Månadsutgift
Kvar att leva på
Person 1
22 917
Person 1
22 917
- 5 057
- 3 128
- 5 283
- 3 507
48 915- 6 970
48 915
77 204
77 204
Person 2
Person 2
18 750
Resultat/månad
22 917
Resultat/månad
41 667
- 5 057
- 4 579
- 9 295
- 7 015
13 281
- 1 452
- 4 012
- 3 507
Kvar att leva på
25 357
KVAR ATT LEVA PÅ 2011
2011-05-19
Handläggare: Danyel Ceylan, tel 036-35 41 96, 0708-75 15 33, e-post: [email protected]
Kalkyl för Person 1 och Person 2
Bostadsrätten till lgh nr 1, Norra Bogesundsgatan 8 B, 554 73 Jönköping
Pris
850 000
Driftkostnad
Kontantinsats
128 000
Boarea ca
Årsavgift till förening
50 028
Låneinstitut
Summa
Belopp
722 000
722 000
Ränta %
3,67
3,67
Ränta kr
26 497
26 497
67
Amortering
Räntejust.datum
G02-DC
Sid 1(1)
G02-DC
Sid 1(1)
Boendekostnad
Avgift till förening
Ränteutgift
Amortering
Driftkostnader
Månadsutgift
Per månad
4 169
2 208
Per år
50 028
26 497
6 377
76 525
Skattereduktion
- 662
- 7 949
Boendekostnad exkl. Amortering
Boendekostnad inkl. Amortering
5 715
5 715
68 576
68 576
Person 1
20 833
Person 2
Sammanställning
Bruttolön (kom.skatt 33,420/33,420)
Barnbidrag, flerbarnstillägg
Övriga inkomster
Övriga utgifter
Summa skatt
Månadsutgift
20
4 076 - 581
4 076
6 434
6 434
Kvar att leva på
- 4 262
- 4 293
- 2 085
Resultat/månad
20 833
- 4 262
- 6 377
10 194
21
KVAR ATT LEVA PÅ 2011
2011-05-18
KVAR ATT
LEVA PÅ 2010
Handläggare: Danyel Ceylan, tel 036-35 41 96, 0708-75 15 33, e-post: [email protected]
2010-09-24
Handläggare: Danyel Ceylan, tel 036-35 41 96, 0708-75 15 33, e-post: [email protected]
Kalkyl för Person
1 och Person 2
Kalkyl för Person 1 och Person 2
Bostadsrätten till lgh nr 3, Norra Bogesundsgatan 8 B, 554 73 Jönköping
Pris
1 095 000
Driftkostnad
Bostadsrätten
föreningen
Brf Bogesundsparken,
Norra Bogesundsgatan,85554 73 Jönköping
Kontantinsats till lgh nr 2024 i165
000
Boarea ca
Pris
995 000
Driftkostnad
9 000
Årsavgift till förening
60 792
Kontantinsats
150 000
Boarea ca
89
Årsavgift till förening
51 936
Låneinstitut
Belopp
Ränta %
Ränta kr
Amortering
Räntejust.datum
930 000
3,67
34 131
Låneinstitut
Belopp
Ränta3,67
%
Ränta
kr
Amortering
Räntejust.datum
Summa
930
000
34 131
SEB 2 år
845 000
2,75
23 238
Summa
845 000
2,75
23 238
Boendekostnad
Per månad
Per år
Avgift till förening
5 066
60 792
Boendekostnad
Per månad
Per
år
Ränteutgift
2 844
34 131
Avgift till förening
4 328
51 936
Amortering
Ränteutgift
1 937
23 238
Driftkostnader
Amortering
Månadsutgift
7 910
94 923
Driftkostnader
750
9 000
Månadsutgift
7 015
84 174
Skattereduktion
- 853
- 10 238
Skattereduktion
Boendekostnad exkl. Amortering
Boendekostnad inkl. Amortering
Boendekostnad exkl. Amortering
Boendekostnad inkl. Amortering
Sammanställning
Bruttolön (kom.skatt 33,420/33,420)
Sammanställning
Barnbidrag, flerbarnstillägg
Bruttolön
(kom.skatt 33,420/33,420)
Övriga inkomster
Barnbidrag, flerbarnstillägg
Övriga utgifter
Övriga inkomster
Summa skatt
Övriga
utgifter
Månadsutgift
Summa skatt
Månadsutgift
Kvar att leva på
581
7- 057
7 057
6 434
6 434
- 6 685
970
84
84 685
77 204
77 204
Person 1
22 917
Person 1
22 917
Person 2
22 917
Person 2
18 750
Resultat/månad
45 833
Resultat/månad
41 667
- 5 133
- 3 955
- 5 283
- 3 507
- 5 133
- 3 955
- 4 012
- 3 507
- 10 267
- 7 910
- 9 295
- 7 015
27 657
Kvar att leva på
25 357
KVAR ATT LEVA PÅ 2011
2011-05-18
Handläggare: Danyel Ceylan, tel 036-35 41 96, 0708-75 15 33, e-post: [email protected]
Kalkyl för Person 1 och Person 2
Bostadsrätten till lgh nr 4, Norra bogesundsgatan 8 B, 554 73 Jönköping
Pris
1 995 000
Driftkostnad
Kontantinsats
300 000
Boarea ca
Årsavgift till förening
69 204
Låneinstitut
Summa
Belopp
1 695 000
1 695 000
Boendekostnad
Avgift till förening
Ränteutgift
Amortering
Driftkostnader
Månadsutgift
Ränta kr
62 207
62 207
Amortering
Räntejust.datum
G02-DC
Sid 1(1)
G02-DC
Sid 1(1)
Per månad
5 767
5 184
Per år
69 204
62 207
10 951
131 411
Skattereduktion
- 1 555
- 18 662
Boendekostnad exkl. Amortering
Boendekostnad inkl. Amortering
9 396
9 396
112 749
112 749
Person 1
27 083
Person 2
27 083
Resultat/månad
54 167
- 6 117
- 5 475
- 6 117
- 5 475
- 12 234
- 10 951
Sammanställning
Bruttolön (kom.skatt 33,420/33,420)
Barnbidrag, flerbarnstillägg
Övriga inkomster
Övriga utgifter
Summa skatt
Månadsutgift
22
Ränta %
3,67
3,67
99
Kvar att leva på
30 982
Välkommen hem!
23
Karta och ritning över ditt framtida bostadsområde
Jönköpings Centrum
på lagom avstånd
för en cykeltur!
Norra Bogesundsgatan 10
Härliga strövområden
precis intill husknuten!
Här kommer de
nya husen stå!
ICA Nära butik!
En av busshållplatserna
i området!
Här är skolan!
Kontakta oss
SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING
KLOSTERGATAN 12
553 17 JÖNKÖPING
Christian Österberg
Reg. Fastighetsmäklare
Direkt Nr: 036-354181
Mobil: 0708-120162
Mail: [email protected]
Danyel Ceylan
Reg. Fastighetsmäklare
Direkt Nr: 036-354196
Mobil: 0708-751533
Mail: [email protected]
Sandra Kristof
Reg. Fastighetsmäklare
Direkt Nr: 036-354177
Mobil: 0702-676850
Mail: [email protected]
Växel: 036-354180
Fax: 036-714945
www.svenskfast.se