Transcript Ladda ner broschyren om området

Framtidens mötesplats för framtidens företag
OM STADSDELEN
6 pusselbitar skapar
framtidens stadsdel
N
Successivt utvecklar vi Arenastaden till Sveriges kanske mest
fascinerande stadsdel. En stadsdel som erbjuder en unik mix
av ett antal attraktiva beståndsdelar som tillsammans bildar
en lika unik helhet. Faktum är att man får gå långt utanför
Sveriges gränser för att hitta något motsvarande. Stratford
City i London med The Olympic Park och Westfield, Europas
största shoppingcentrum är en bra jämförelse. Det är verkli­
gen ingen överdrift att påstå att den stadsdel vi just nu skapar
på gammal industrimark i Solna, kommer att ge eko i hela
norra Europa.
Kontor
1
Mall of Scandinavia
5
6
6
2
Kommunikationer
2
4
3
1
1
4
Evenemangsgatan 23
Friends Arena
Evenemangsgatan 17
1
1
1
2
Dalvägen 20
2
1
1
1
1
Quality Hotel
Friends
Bostäder
1
3
2
2
2
5
6
SIDA 2
SERVICE
Ett utbud i yppersta världsklass
1
1
1
4
Service & Hälsa
I Arenastaden finns all service du behöver runt hörnet
– bank, apotek, kemtvätt, kiosk, Systembolaget och mycket
mer. Det är lätt att lösa dina ärenden på lunchen eller på väg
till eller från jobbet.
Även när det gäller att ta hand om dig själv erbjuder
Arenastaden ett gediget utbud. Här har du härliga löparspår
runt Råstasjön, flera gym, badhus och tennishall. Så vill du
träna under arbetsdagen kommer du att uppskatta Arena­
staden.
D
2
1
A
5
2
B C
2
3
2
3
3
7
5
6
3
11
4
8
E
5
9
4
F
10
Service
A. Kiosk
B.Bank
C.Apotek
D.I Mall of Scandinavia hit­
tar du bl.a. apotek, bank,
Systembolaget och
mycket mer
E.Bankomat
F.Kemtvätt
G.Kiosk
Hälsa
1. Solna Tennis Center
2. Löparspår runt
Råstasjön
3. Badhus
4. Gym
5. Balance Gym
12
G
3
1
1
C
3
5
Hotell & Konferens
I Arenastaden är det fullt möjligt att ordna möten för allt
mellan 2 och 65 000 personer.
1. Quality Hotel Friends med 400 rum
2. Sabis med Skybar
3. Konferens
4. Quick Office
5. Coor Service Management
Upplevelser
Arenastaden är redan ett evenemangsområde av interna­
tionell klass, med Friends Arena (1) som löpande lockar fulla
hus. När Mall of Scandinavia invigs 2015 öppnas också SF
Nordens mest moderna biograf (2) i lokalerna samt en
bowlinganläggning (3).
Shopping
Mall of Scandinavia kommer att bli Skandinaviens intressan­
taste köpcentrum, med 250 butiker. Nedan har vi listat de
butiker som i nuläget är klara (januari 2015):
BikBok
Björn Borg
Carlings
Claire´s
Cubus
Disney
Dressman
Foot Locker
Gant
Gina Tricot
Hugo Boss
Indiska
Inditex
J. Lindeberg
Jack & Jones
KappAhl
Kicks
L’Occitane
Lindex
Mango
Michael Kors
Odd Molly
Only
Oxygene
Pandora
Peak Performance
River Island
Selected
SOOK
Superdry
Synoptik
Thomas Sabo
Tiger of Sweden
Top-Toy
Vero Moda
Victoria’s Secret
Vila
Volt
Zócalo
Åhléns
Restauranger & Caféer
I Mall of Scandinavia finns 20–25 restauranger och caféer
och i övriga Arenastaden ett 10-tal. Du kan med lätthet
förvandla varje vecka till en spännande kulinarisk resa, med
smakupplevelser från världens alla hörn.
1. Slagteriaktiebolaget
2. Subway
3. Café/Bistro/Konferens
4. Restaurang Quality Hotel Friends
5. Mall of Scandinavia med cirka 25 restauranger
6. Norra kök & matsalar
7. Modis
8. Kökselvan
9. Dizzy
10. Manao (thailändsk restaurang)
11.Greven och Betjänten
12.Sazna (indisk restaurang)
SIDA 3
KOMMUNIK ATIONER
T Bergshamra
Mot Arlanda
JÄRVA KROG
Infart Sjövägen
En k
BERGSHAMRA
ö p i n gsvägen
N
Infart Signalbron (2015)
PENDELTÅG:
BIL/CYKEL:
• 7 min från Centralen
(8 avgångar per timme mellan 06–21)
• 5 km från Stockholm city
• 6 min från T-Centralen, 4 min från Odenplan
när pendeltågen får egna spår under Stockholm
(2017)
TVÄRBANAN:
• 47 min från Uppsala
FLYGPLATSER:
Signalbron
Infart Gustav III:s Boulevard (2015)
10 000 parkeringsplatser
T Näckrosen
RÅSUNDA
J
T
Infart Dalvägen
T Arenastaden (2022)
J
Infart Kolonnvägen
HAGA
J
L T
• Solna centrum och Näckrosen
• 30 min med pendeltåg från Arlanda
(2 avgångar per timme)
• 30 min med bil från Arlanda
BUSS:
PARKERING:
• 10 olika linjer passerar stadsdelen
• 10 000 platser
• 14 min från Odenplan med buss 515
L Solna station
T Sundbybergs centrum
L Sundbybergs centrum
• 10 min med bil från Bromma flygplats
• 18 min från Solna C till Bromma flygplats
L
J Sundbybergs station
TUNNELBANA:
• Egen T-banestation, sträckning Odenplan – Hagastaden – Arenastaden (2022)
J Solna station
T
• Från Alvik (17 min), Sundbybergs centrum
(7 min), Solna centrum (2 min) till Solna station
T Solna centrum
Solna Centrum
Mot Bromma flygplats
SOLNAVÄGEN
Norrtull
HAGASTADEN
T
Tunnelbana
J
Pendeltåg
J
Pendeltågets nya sträckning 2017
L
Lokalbanor
INNERSTADEN
SVEAVÄGEN
T Odenplan
J Nya Citybanan (2017)
T
Regionala cykelbanor
Övriga cykelbanor
J
ETT GYNNSAMT LÄGE
Alla vägar bär till Arenastaden
HORNSBERG
Stadsdelens geografiska placering är exceptionellt bra kom­
munikationsmässigt, cirka 1 000 000 människor bor på min­
dre än 30 minuters restid från Arenastaden.
Du har tillgång till pendeltåg – Solna station ligger mitt i
stadsdelen. Under högtrafik går det 8 tåg i timmen, varav två
från Arlanda. Du har också ett tiotal busslinjer att välja mel­
lan. Inom promenadavstånd ligger tunnelbanestationerna
Solna centrum (9 minuter) och Näckrosen (13 minuter).
Under 2014 förlängdes Tvärbanan till Solna station, vilket
underlättar tvärförbindelserna från västerort. Arenastaden
har dessutom omedelbar närhet till E4 och E18.
Det finns gott om cykelbanor i alla riktningar, så det är
lätt att hitta en lämplig cykelväg till och från jobbet.
Cykelvänlighet är något vi arbetar aktivt med; vår ambition
är att det ska finnas cykelgarage och duschrum i alla våra
kontorshus i Arenastaden. Det finns också en cykelverkstad
i stadsdelen.
När pendeltågen 2017 får egna spår under Stockholm
(Citybanan) kan de gå oftare och snabbare.
Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen
och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten
tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett
trafiksystem. Tack vare denna satsning kommer det att ta
endast 4 minuter från Odenplan till Arenastaden och 6
minuter från T-Centralen.
2022 stärks bilden ytterligare, då Arenastaden får en egen
tunnelbanestation på sträckningen Odenplan–Hagastaden–
Arenastaden.
SIDA 4
ETT GYNNSAMT LÄGE
Enkelt att ta sig hit kollektivt
N
B
Buss
T
T
Arlanda flygplats
Jakobsberg
J
J
30 min
J
Näckrosen
13 min (1 250 meter)
Arenastaden
2022
Solna station
2 min (200 meter)
Solna Station, Tvärbananans
nya station vid Arenastaden.
25 min
T
Danderyds sjukhus
Bromma flygplats
B + L
Odenplan
22 min
J
B
J
L
2014: Solna station
3 min (300 meter)
11 min
4 min (2017)
Centralstation
Solna centrum
9 min (900 meter)
BILJETTHALLEN
VID SERGELS TORG
7 min
”BLÅ GÅNGEN”
Alvik
L
T-Centralen
17 min
J
6 min (2017)
BLÅ T-BANA
BILJETTHALLEN
VID CENTRALPLAN
GATUPLAN
Mot Arenastaden
TUNNELBANA
Årstaberg
T
Tunnelbana
J
Pendeltåg
J
Pendeltågets nya sträckning 2017
L
Lokalbanor
B
Buss
J
16 min
Gullmarsplan
T + J
23 min
BILJETTHALLEN PÅ
VASAGATAN VID VASAPLAN
CITYBANAN
Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten
tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem.
SIDA 5
Vi satsar aktivt på grönt företagande
Grönt företagande och hållbar stadsutveckling går hand i
hand. I Arenastaden arbetar vi därför med utveckling av hela
stadsdelen för att skapa långsiktigt hållbara miljöer. Vi arbetar
också systematiskt och kontinuerligt med att minska ener­
giförbrukningen och miljöpåverkan i varje enskild fastighet.
Kundanpassade kontor
Genom att anpassa våra kontor efter kundens behov skapar vi
möjligheter att minska hyrd yta per medarbetare. I en sådan
varierande och kundanpassad miljö kan medarbetarna bli mer
inspirerade samtidigt som företaget får lägre kostnader.
Lågutnyttjad industrimark utvecklas
till en levande stadsdel
Genom att rena marken och utveckla området skapar vi både
nya kontorsytor, nya bostäder, en ny arena och en handelsplats
– utan att naturmark tas i anspråk.
Miljömärkning av byggnader
Vi arbetar även med miljömärkning av byggnader. Genom att
vi miljöcertifierar byggnader och/eller lokaler, så får kunden
en objektiv bedömning av dess hållbarhet. Miljöcertifieringen
gör det lättare att ställa miljökrav och prioritera rätt miljöåt­
gärder. Systemen förenklar kommunikation av miljöarbetet
och byggnadens miljöprestanda. En miljöcertifierad byggnad
kan även stärka varumärket och minska framtida risker.
Hållbarhet även socialt
Det ska kännas inbjudande och trivsamt att vistas och röra sig
i Arenastaden. Därför skapar vi en levande stadsdel som inte­
grerar boende, arbetande, restauranger, service, fritidsaktiv­
iteter och events med goda kommunikationer. Vårt hållbar­
hetsarbete får också störst effekt då vi utvecklar helheten istäl­
let för enskilda delar.
Närhet till kollektivtrafik och bra
kommunikationer
En betydande del av ett företags klimatpåverkan orsakas av
medarbetarnas transporter till och från jobbet. De kollektiva
transporterna till Arenastaden är väl utvecklade. Till stads­
delen tar du dig enkelt med pendeltåg, buss, cykel och nu
även med tvärbana. Vi installerar laddstolpar för elbilar i
anslutning till våra nyproducerade fastigheter. För att gynna
sunda resvanor utökar vi även ständigt antalet cykelparkerin­
gar och nu finns även god cykelservice i området.
p
BREEAM är ett miljöklassningssystem som bygger
på fler än 100 kriterier och
sätter byggnaden i ett större
sammanhang.
SIDA 6
Minimera energianvändningen
När vi bygger kontor vill vi gärna göra det så energieffektivt
och klimatsmart som möjligt, utan att kompromissa med
kom­forten. Genom ett medvetet arbete från start kan vi till­
sammans minska klimatpåverkan och driftkostnader. Till
exempel är energibehovet för Vattenfalls nya kontor drygt
50 % lägre än vad Boverkets byggregler kräver. Energin som
sparas varje år motsvarar energianvändningen från över
hundra svenska villor.
Förnybar energi
En del av miljöansvaret rör också förnybara energikällor.
När vi minskat energianvändningen så mycket vi kan, så
minskar vi även klimatpåverkan genom köp av fjärrvärme
och fjärrkyla märkt "Bra miljöval". All elkraft som levereras
till våra fastigheter utgörs av vindproducerad el. Vi har
också installerat både solel och solvärme på en del av fas­
tigheterna.
BIOGÖDS EL
BU SSAR
Ständiga förbättringar
Vi har nått långt i vårt arbete med Arenastaden, men det
finns alltid potential för ytterligare förbättringar. Genom att
erbjuda Gröna hyresavtal och att samarbeta med dig och din
verksamhet tror vi oss kunna nå ännu längre. Vi har ett
starkt engagemang i de områ­den vi utvecklar. Det innebär
att vi gärna genomför våra utvecklingsprojekt i tätt samar­
bete med kunder och andra intressenter. Tillsammans
skapar vi hållbar stadsutveckling.
Vi hoppas att ni vill följa med oss på denna resa.
M AT E R I A LÅT E RV I NNI NG
NYA VA RO R O C H
FÖ R PAC KNI NGA R
KA RTO NG. GL A S
O C H M E TA L L
NY E L E KT RO NI K
FA R L I GT AV FA L L
O C H E L AV FA L L
M ATAV FA L L /
O RGA NI S KT AV FA L L
BIOGAS
B R Ä N N B A RT
H U S H Å L L SAV FA L L
KÄ P PA L A
RENI NGSV E R K
B R U NNS V I KE N
F RÖS U NDA
KY L STAT I O N
MÄLAREN
VAT T E NV E R K
U P P SA L A
K R A F T VÄ R M E VERK
FJÄR RVÄ R M E
SO L N A
VÄ R M E V E R K
M I L J ÖVÄ N L I G E L
D RI C KSVAT T E N
FJÄ RR KY L A
DAGVAT T E N
p G RÖN A TA K
p AV L E D N I N G
/ U TJÄ M N I N G
AV LO P P
FJÄ R RVÄ R M E
”B R A M I L J ÖVA L”
AV LO P P SS L A M
BILAR
ÅT E RV I NNI NGS I NDU ST R I
/ DE P O NI
GRÖ NA
L I NJE N
RÖTN I N G
Materialanvändning
Vi jobbar aktivt efter principen återanvänd och återvinn
och har väl utvecklade riktlinjer vid ombyggnation och
rivning. Självklart väljer vi också byggmaterial med låg
miljöbelastning.
VAT T E N KR A F T
SIDA 7
Situationsplan
4
FÄ R D IGSTÄ LLT 2 015
Februari 2015
1
Bostäder, Hus 2, 21 våningar,
143 lägenheter .
Mars 2015
2
Sista inflyttningarna till bostäderna
ovanpå Mall of Scandinavia samt
längs Evenemangsgatan.
FÄ R D IGSTÄ LLT 2 017
A Carlsberg Sverige
Maj 2017
11 Bostäder, Hus 4, 21 våningar,
143 lägenheter.
November 2017
12 Siemens flyttar in.
Under 2017
Svea Ekonomi
B Siemens (2017)
C Svenska Spel (2016)
Sodexo (2017)
D Nike
Signalbron. Bilbro från Kolonnvä­
gen över järnvägen till Arenastaden.
4 Anslutning från Kolonnvägen via
Enköpingsvägen till E18 och E4.
5 Stjärntorget ansluter med ramp till
Evenemangsgatan.
3
FÄ R D IGSTÄ LLT 2 018
Maj 2018
Oktober 2015
6
15 Bostäder, Hus 3, 21 våningar,
143 lägenheter.
Bostäder, Hus 5, 21 våningar,
143 lägenheter.
Under 2018
Hösten 2015
Mall of Scandinavia, Scandinaviens
största shopping­center med cirka
250 butiksytor och mer än 100 000
kvm shopping, 4 000 parkering­
splatser.
8 Cirkulationsplats Dalvägen/
Frösundaleden.
16 SEB flyttar in. Etapp 2.
FÄ R D IGSTÄ LLT 2 016
Februari 2016
9
Svenska Spel flyttar in. En kontors­
byggnad på cirka 17 000 kvm på
Evenemangs­gatan 17.
FÄ R D IGSTÄ LLT 2 02 2
Under 2022
17 Tunnelbana till Arenastaden. (Upp­
gångarnas placering ännu ej klar.)
Friends Arena
Quality Hotel
Friends
11
G TeliaSonera (2016)
H SEB (2017/2018)
I
Fabege
Egmont
1
7
Mall of
Scandinavia
2
Evenemangsgatan 23
A
Evenemangsgatan 17
B
12
C
9
G
Quick Office
Dalvägen 20
10
E
Nordisk Film
J Olympus
3
6
E Vattenfall
F Apoteket
D
F
17
5
13
16 H
Försäkringsgirot
Konferensmöjligheter
7
15
Friends
13 Juni 2015
SEB flyttar in. Etapp 1.
14 Förstärkning av spårkapaciteten för
pendeltåget. 2 nya gemensamma sta­
tioner vid Odenplan och T-centralen
för både T-bana och pendeltåg.
Svenska Fotbollförbundet
K Adidas
L Danone
Nutricia
Geodis Wilson
17
I
K
J
14
L
M
N
O
Konferensmöjligheter
DENNA SA MM ANSTÄLLNING BYGGER PÅ
UPPGIFTER K ÄNDA PER JANUARI 2015.
M BMW och Mini
N Balance
Jetpak
O Peab
8
April 2016
10 TeliaSonera flyttar in. 42 000 kvm,
3 500 arbetsplatser.
SIDA 8
För mer
information
kontakta
Lena Holmström, uthyrare Arenastaden
070-638 86 36
Besöksadress:
Pyramidvägen 7, Arenastaden
Postadress:
Box 730, SE-169 27 Solna
Telefon:
08-555 148 00
www.fabege.se
[email protected]
SIDA 9