Transcript FREDEN

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
FREDEN MÄKLARINFO
Nedan följer vanliga frågor vi får av mäklare vid försäljning
av bostad i föreningen.
Om ni inte får de svar ni söker kan ni kontakta oss för
ytterligare information via kontaktinformation som ni hittar
på nästa sida.
Fastighetens byggår?
1939. Ombyggnadsår 1991.
Våren 2014
Har föreningen beslutat utföra någon större reparation
eller ombyggnad av fastigheten?
Ja, i augusti 2014 beräknas en fasad- och balkongrenovering dra igång. Renoveringen beräknas pågå 4-6 månader. Vi
kan tyvärr inte ge någon ytterligare information om denna
renovering i dagsläget då vi inväntar offerter och ska ta
beslut på årsstämman.
Vi kommer även renovera/måla trapphusen men det är inte
bestämt om detta kommer ske under hösten 2014 eller 2015.
När förvärvade föreningen fastigheten?
I juni 2002.
Är det en äkta bostadsrättsförening?
Ja.
Planerar föreningen att höja/sänka avgifterna under
året?
Troligtvis kommer avgiften höjas ca 10% någongång under
2014 pga fasad- och balkongrenoveringen.
Vad är föreningens juridiska namn?
Bostadsrättsföreningen Freden
Organisationsnr 769606-7144
Planeras försäljning av någon hyresrätt?
Vid uppsägning av hyreskontrakt säljs lägenheten som
bostadsrätt. Föreningen har sålt en hyresrätt under våren.
Äger föreningen marken?
Ja.
Vad ingår i avgiften?
Värme, vatten, källarförråd och kabel-TV (basutbud från
Comhem).
Antal bostadsrätter i föreningen?
47 stycken.
Finns kabel-TV?
Ja, via Comhem. Grundutbud ingår i avgiften och tillval
beställs och debiteras enskilt.
Antal hyresrätter i föreningen?
5 stycken.
Antal lokaler i föreningen och vilken verksamhet
bedrivs i dem?
4 stycken. Restaurang, nagel- och skönhetssalong, frisör och
cykelhandlare.
Finns bredband/ADSL/kabeluppkoppling?
Ja, via Comhem. Beställs och debiteras enskilt.
Finns det hiss?
Ja, till alla våningar i fastigheten.
När byttes stammarna i fastigheten?
Stammar för kök, bad, el och ventilation byttes 1992.
Råder det eldningsförbud i fastigheten?
Ja.
Vilka renoveringar har gjorts de senaste åren?
2013 OVK-besiktning av ventilationen i lokalerna som hyrs ut
2012Stamspolning
2011 Ombyggnation av gården, parkering, sophus
och cykelparkering
2010 Byggnation av fler förråd
2009 Ommålning av tak
2008Hissar
2006Fönster
Vad är det för uppvärmning i fastigheten?
Fjärrvärme.
BOSTADSRÄT TSFÖRENINGEN FREDEN
n
FREDSGATAN 15-17
n
Vad för slags köksfläkt ska man ha i lägenheten?
Fläkt kopplad till ventilationen.
Var ligger förrådet?
Källaren.
172 33 SUNDBYBERG
n
styrelsen@br f-freden.se
n
w w w.br f-freden.se
BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN
FREDEN MÄKLARINFO
Våren 2013
Ungefär hur stora är förråden?
Ca 2-3 kvm.
Var ligger tvättstugan och vilka maskiner finns det
tillgång till?
I källaren. Två hushåll kan tvätta samtidigt och då har man
tillgång till 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp
per hushåll.
Vilka gemensamma utrymmen finns det i fastigheten?
Cykelförråd i källaren, tvättstuga i källaren samt gård med
parkeringsmöjligheter för cykel och bil (kösystem för hyra
av parkeringsplats till bilen).
Har föreningen tillgång till några parkeringsplatser?
Ja, det finns 26 parkeringsplatser på gården för uthyrning.
De kostar 300 kr/månad och de hyrs ut via kösystem.
Om man inte har tillgång till parkeringsplats på gården kan
man ställa bilen på gatan och då får man betala parkerings­
avgift i automat eller att man ansöker om boendeparkering
hos kommunen och betalar månadsavgift för boendeparkering.
Föreningen förvaltas av:
Nordstaden Stockholm AB
Storgatan 45
171 52 Solna
Telefon 08-32 40 60
www.nordstadenab.se
Kontaktuppgifter till föreningen:
Föreningens kontaktperson
Joanna Thunholm
Funktion i föreningen
Ordförande
[email protected]
Telefon0709-96 25 15
Vart skickas ansökan om medlemsskap?
Brf Freden
Att: Styrelsen
Fredsgatan 17
172 33 Sundbyberg
Vem sköter trapphusstädningen?
Städfirma.
Är bostadsrättsinnehavaren skyldig att delta i någon
fastighetsskötsel under året?
Nej, men vi anordnar en gårdsstädning varje höst där de
boende som har möjlighet att delta hjälper till att kratta löv
och rensa planteringarna innan vintern.
Vem betalar ev överlåtelse och pantavgift?
Köparen.
Godkänns juridisk person?
Nej.
Är det godkänt med delat ägande?
Ja.
Har föreningen utfört en energideklaration?
Ja.
BOSTADSRÄT TSFÖRENINGEN FREDEN
n
FREDSGATAN 15-17
n
172 33 SUNDBYBERG
n
styrelsen@br f-freden.se
n
w w w.br f-freden.se