Transcript Egnahemsägaren 1-2013.pdf

Nummer 1 2013
Medlemstidning för Egnahemsägarnas Riksförbund
- vår tidning i Ditt intresse -
Edge
golvslip
Sid 4
Rosengrens
Skafferi
Sid 6
Från trä till
tegel
Sid 9 - 10
Svensk
Byggnadsvard
Sid 11 - 13
Om fukt
och mögel
Sid 17 - 18
Notiser
Sid 21 - 22
Nummer 1 2008
Om fukt och mögel
egnahemsägaren 1
ADVOKATFIRMAN
A H L S T R Ö M
Kostnadsfri rådgivning
Enligt avtal med Egnahemsägarna erbjuder advokatfirman kostnadsfri rådgivning till
medlemmar med upp till 30 minuter per hushåll och kvartal i angelägenheter som
berör fastighetsrätt.
Rådgivningen sker via telefon, e-post eller fax.
För närmare detaljer om villkoren för den avgiftsfria rådgivningen kontakta Egnahemsägarnas kansli eller advokatfirman.
Advokatfirman Ahlström AB
Besöksadress: Köpmangatan 3
722 15 Västerås
Postadress
Mailbox 10050
721 19 Västerås
Telefonnr: 021 - 14 34 00
Faxnr: 021 - 18 77 00
E-post: [email protected]
www.advokatahlstrom.se
- Fastighetsrätt, hyresrätt, affärsjuridik, varumärkesrätt, entreprenadjuridik, skadeståndsrätt, brottmål och familjerätt -
EGNAHEMSÄGARNAS
RIKSFÖRBUND
MIN HUSSE/MATTE ÄR MEDLEM I EGNAHEMSÄGARNA!
ÄR DIN?
OM INTE, BE HEN KONTAKTA KANSLIET
ELLER GÅ IN PÅ HEMSIDAN OCH ANMÄLA SIG.
TEL 019 - 24 65 20
HEMSIDA: www.egnahemsagarna.se
2 egnahemsägaren
Nummer
1 2013
Nummer
1 2008
Inledare
Januari 2013.
Så här mitt i vintern eller, om man hellre vill, halvvägs mot våren börjar man
allt mer längta till de varmare dagarna. Vi får hoppas att 2013 har rejält många
fler soldagar än 2012 som blev det 3e regnigaste året sen man började mäta. En
fördel med bedörvligt väder är att man med gott samvete kan trycka ned sig i
soffan och läsa en bok. För egen del har jag med viss oregelbundenhet utnyttjat
den fina inrättningen bibliotek till att låna faktaböcker, ljudböcker och filmer.
Allt finns väl på nätet kan någon invända. Jodå, men biblioteket finns också på
nätet. Vill man inte gå och leta bland hyllorna, kan man boka via nätet. Mycket
bra. Stöd ditt lokala bibliotek, där finns många mycket kunniga människor som
gärna ger dig hjälp.
När du läser detta har vi haft trängselskatt i Göteborg ungefär 2 månader. I den
lokala avisen har det skrivits om att prognoserna varit korrekta avseende hur
mycket trafiken ändrats. Jaha, än sen. Hade inte trängselskatten införts hade man
inte behövt räkna alls. Kritiken mot trängselskatter från drabbade, dvs vanligt
folk, är massiv och över 45000 personer har skrivit på en namninsamling för att
få till stånd en folkomröstning. Nu verkar politikerna ha fullt huvudbry med att
försöka hitta argument för att slingra sig ur detta. Jag ser fram mot en omröstning
som innebär att vi kan välja bort orättvisa trängselskatter.
Att var ung och hitta sitt första boende på egen hand har blivit en alltmer betungande utmaning. Det byggs för lite bostäder, det är för dyrt och många har svårt
att få en inkomst som räcker till för att bli godkänd av banken som låntagare. En
fördyrande omständighet är att kommuner har möjlighet att hitta på egna regler
för byggande. Ta bort denna dumhet. Det både räcker och blir över med de
gemensamma regler för byggande som finns hos Boverket. Enskilda kommuner
har ingen anledning att spä på regelfloran ännu mer. Jobba mer på att förkorta
handläggningstiderna och minska kostnaderna i husproduktionen så att fler kan
få sin första boende tidigare.
I detta nummer av Egnahemsägaren kan du blanda annat läsa om hussvamp och
hur man kan skydda sig mot detta otrevliga problem. Man inser att en fuktmätare
kan vara en god investering. En annan artikel som jag tycker är mycket intressant
handlar om Bovieran. En mycket trevlig utformning av lägenhetsboende med en
stor inglasad gemensam yta som fler byggherrar borde ta efter.
NUMMER 1 2013
egnahemsägaren
är en medlemstidning för
Egnahemsägarnas Riksförbund
ISSN 1653-0411
Ansvarig utgivare:
Bengt Rasmusson, 019-24 65 20
[email protected]
Redaktör:
Anders Lampinen, 019-24 65 20,
[email protected]
Kansli:
Anders Lampinen, 019-24 65 20
[email protected]
Idé och layout:
Egnahemsägarna
Tryck:
AB Kontorsrutin, Örebro
Ha det så gött!
/Bengt
Skriv till experterna
Våra experter hjälper dig att få svar på frågor om ditt
boende.
Du kan skriva, maila eller ringa in din fråga, så hjälper vi på kansliet dig
vidare. Du har som medlem i Egnahemsägarna tillgång till både teknisk
och juridisk support, med frågor som rör ditt boende.
Behöver du hjälp med att hitta seriösa hantverkare? Du hittar dem här:
www.sokhantverkare.nu
Nummer
Nummer 11 2013
2008
Egnahemsägarnas Riksförbund
Box 9050
700 09 Örebro
Besök: Mosåsvägen 18, Örebro
Tel: 019-24 65 20
E-post: [email protected]
www.egnahemsagarna.se
BankGiro: 5588-6014
egnahemsägaren 3
Underhållsfria staket
De har 5 olika modeller att välja mellan, samtliga staket har en slät yta. Det
finns inga “naglar”, vassa kanter, eller
flisor. Produkterna är förstärkta efter
önskemål med aluminium balkar. Det
är dock bra att vara försiktig när du
använder gräsklippare eller trimmer
vid staketet.
EDGE – slipmaskinen som alla kan använda!
EDGE slipmaskin är enkel att använda, även för en nybörjare, och den slipar
ända ut i kanterna och in i hörn. Resultatet blir jämt och fint och risken för rosor
och färgskiftningar är minimal. EDGE slipmaskin slipar i alla riktningar oavsett
fiberriktning på trät.
De innehåller inte heller bly eller kräver
de tunga metallerna eller farliga kemikalier som behövs för att behandla
och underhålla trämaterial. Det finns
inga kemikalier som kan förorena din
trädgård och vinylen bryts inte ner eller
blir förstörd när det utsätts för vatten,
fukt eller jord.
Kan det gulna?
Nej. När vinylprodukter gulnar beror
det på solens UV strålar. Dessa produkter innehåller titan dioxid (TiO2), vilket
ger ett otroligt bra UV skydd.
Maskinen har bra dammkontroll och pluggas enkelt in i ett vanligt 220V 10 A
eluttag. Med EDGE slipmaskin finns det ingen risk för brännmärken och diken Hur håller jag staketet fräscht?
Dessa staket har designats för att vara
som lätt kan uppstå med till exempel en bandslip.
underhållsfria och brukar räcka att
skölja av staketet med en trädgårdsKommer åt överallt!
Edge slipmaskin kommer åt i trånga utrymmen och till exempel under köksskåp. slang. Om det blir mycket nedsmutsat
Den fyrkantiga formen gör dessutom att du utan problem kommer åt i hörnen kan man använda rengöringsmedel och
sedan duscha av det. Man skall dock
där andra maskiner har mycket svårt att komma intill.
först alltid prova rengöringsmedlet på
Edge slipmaskin finns att hyra hos maskinuthyrare på många ställen i Sverige. en dold yta först, innan man rengör
Finns den på din ort? Hyrställen hittar du här: http://edge-slipmaskin.se/har- hela staketet.
kan-du-hyra-edge-slipmaskin/
Kan det bli mögel på staketet?
Staketet har en slät, icke porös yta som
gör det svårt för mögel att fästa. Men
om det är mycket fuktig miljö, kan dock
Rubio Monocoat är en hårdvaxolja baserad på ny teknik. Oljan är lämplig som mögel uppkomma. Om det gör det,
ytbehandling på alla träslag och alla typer av trä. Det spelar ingen roll om du har kan det lätt tvättas av med vatten och
furu, ek eller ett tropiskt träslag. Värmebehandlat trä är heller inte något problem rengöringsmedel.
för oljan. Exempel på lämpliga ytor att behandla är golv, möbler, arbetsbänkar,
väggar eller altaner, så länge materialet är trä så fungerar det alldeles utmärkt. Källa och mer info: http://www.ellma.
Det finns utöver transparent många kulörer att välja bland, kulörerna läggs även se/
de i ett lager – sen är ytan klar.
Ytbehandling av trägolv
Hårdvaxoljan behåller den oljade träkänslan och blir inte halkig. Oljan är mycket
lätt att applicera både för hand och maskinellt, är även lämplig för industriellt
bruk. Förbrukning: 30-50m²/L. Finns även som 2 komponents olja.
Här kan du få mer information om produkten.
Rubio Monocoat Sverige, Norrtullsgatan 6 - 113 29 Stockholm
08-58633454 [email protected]
4 egnahemsägaren
Nummer112013
2008
nummer
Fjärrvärme
ningsform. I promemorian görs bedömningen att miljövänlig restvärme
Förslag på åtgärder för utvecklade bör användas till uppvärmning på de
fjärrvärmemarknader till nytta för orter där det är samhällsekonomiskt
motiverat.
kunder och restvärmeleverantörer
en skatt och vad som är en avgift som
sätter gränserna för hur avgifterna ska
bestämmas. Bland annat får avgifterna
inte sättas så högt att bron avbetalas på
mindre än 20 år.
Personbilar
Utredningens förslag innebär att avgifterna på de tre broarna ska tas ut på ett
enhetligt sätt. Det innebär att avgifter
ska tas ut för personbilar, lätta och
Det föreslås också att redovisning av tunga lastbilar samt bussar på samtliga
restvärmepotential ska vara obliga- tre broar.
Inträdesbarriärerna är betydande för att toriskt i miljökonsekvensbeskrivning
konkurrens ska kunna uppstå på såväl vid projektering av ny fjärrvärmeprokort som lång sikt. Därför redovisas duktion.
förslag åtgärder som syftar till att förstärka kundernas ställning på fjärrvär- M e r i n f o : w w w. r e g e r i n g e n . s e /
memarknaden och samtidigt säkerställa content/1/c6/19/81/57/25546d3f.
att restvärmeleverantörer får avsättning pdf
för sin produkt (värme).
Sammanfattning
Näringsdepartementet gör i promemorian bedömningen att förutsättningarna
för en effektivt fungerande konkurrens
på fjärrvärmemarknaden är begränsade.
Därför föreslås ett reglerat tillträde till
fjärrvärmenäten för restvärmeleverantörer och för andra fjärrvärmeproducenter.
Vägtullsystem
Förslag till reglering av uttag av avgifter på vissa vägar och elektroniska
vägtullsystem
2011 års vägtullsutredning har i dag
överlämnat delbetänkandet Avgifter
på väg och elektroniska vägtullsystem,
SOU 2012:60, till finansminister Anders
Borg.
Syftet med förslagen är att skydda konsumenter från oskäliga tariffhöjningar
eftersom kunderna i många fall är inlåsta i sin uppvärmningsform. Därför
föreslås att en prisförändringsprövning
införs för att skydda konsumenterna
från oskäliga höjningar.
Konsumentens position bör därtill
förstärkas genom en lagstadgad likabehandlingsprincip för kunder inom
samma kundkategori.
Kunder som inte har någon möjlighet
att byta uppvärmningsform kan med
förslaget veta att de inte betalar mer
än kunder inom samma kundkategori
som har möjlighet att byta uppvärmNummer112013
2008
nummer
Hur avgifter på broar ska tas ut
Delbetänkandet innehåller förslag
till hur avgifter på de nya broarna i
Motala, Sundsvall och Skurusundet
författningsmässigt ska regleras. Vid
utformningen av reglerna har hänsyn
bland annat tagits till det så kallade
Eurovinjettdirektivet som styr hur EU:s
medlemsstater får ta ut avgifter av tunga
lastbilar på vissa infrastrukturer. Utredningen har inte haft i uppdrag att ta
ställning till om broarna ska finansieras
med avgifter.
Förslaget i denna del beror bland
annat på bestämmelserna i Eurovinjettdirektivet och på den svenska
gränsdragningen kring vad som är en
skatt och vad som är en avgift. Enligt
båda dessa regelverk och principer får
lastbilskollektivet inte betala mer för
passage av en bro än den kostnad som
är hänförlig till lastbilarna. Det innebär
att kostnaden för personbilar inte kan
vältras över på lastbilskollektivet.
Utländska fordon
Avgifterna ska även tas ut för sådana
fordon som inte är registrerade i det
svenska vägtrafikregistret. För att förenkla ett sådant avgiftsuttag föreslår utredningen bland annat att transponder
ska kunna användas. En grundläggande
förutsättning är nämligen att broarna
inte ska förses med bommar utan att
Avgiftsnivåer
Förslaget innehåller inga avgiftsnivåer. trafiken ska kunna flöda fritt över bron
Utredningen föreslår att Trafikverket utan att man ska behöva stanna för att
ska föreskriva om avgifternas storlek betala.
på varje enskilt objekt utifrån vissa
angivna beräkningsramar. Det är fram- 2011 års vägtullsutredning Fi 2011:08
för allt Eurovinjettdirektivet och de
svenska principerna om vad som är
fortsättning på sidan 8
egnahemsägaren
egnahemsägaren 55
Rosengrens Skafferi
Vintriga trädgårds
betraktelser 2013
Nu kommer kylan med stora steg, i
mitten av januari får vi nu – 20 grader,
som tur är så har vi ett litet snötäcke
som förhoppningsvis skyddar växterna.
Men visst är det fint med en vit vinter
efter förra vinterns blötväder.
Jag måste nu utfärda en varning för
Goijbärsbuskar, i somras var jag lyrisk,
min 1-åriga buske verkade frodig och
stark, hade klarat vintern bra. I höstas
läste jag i en av mina trädgårdstidningar
att busken är ett otyg. Den sprider sig
häftigt och vad jag förstår bildas en
Bild: Blommande ouinoa
snårig spretig buske.
Förra våren blommade mina svarta
papegojtulpaner, otroligt vackra med
fransiga blommor. Jag köpte lökarna
i Lilla fiskargårdens trädgårdsbutik i
Lund, en härlig butik. Tulpanen har en
spännande historia, härstammar från
bergstrakterna i Asien, kom till Europa
på 1500-talet, först lär det ha varit som
ätlig lök, sen upptäckte man dess vackra
blommor. Tulpanlökarna blev mycket
eftertraktade och åtråvärda. Människor
samlade på lökarna och investerade i
I januari dimper frökatalogerna ner och dem.
frestar, så härligt att bara få drömma!
Svart krasse verkar så läckert, likaså På 1600-talet steg priset på lökarna till
mörk violetta luktärter som nästan är fantasipriser. Händelsen kallas för tulisvarta. Svart är en ny färg i trädgården, pomanian eller tulpanfeber. I Amsterlite spännande eller hur?
dam kunde en lök med vacker blomma
I vår skall den absolut flyttas, nu växer
den på det bästa soligaste platsen i
trädgården. Det var tänkt att den skulle
bli ett ”smycke” och leverera goda
goijbär till familjen, men nu skall den
bort! Jag har funnit ett nytt ställe! Ett
hörn i trädgården där det brukar ”gro”
ihop sig, där skall den få stå. Det kan
bli bra med en spretig buske full med
Goijbär, mycket snyggare än nuvarande
”ogräs”.
ler mycket nyttigheter. Sänder med ett
recept vi gjorde på restaurangen idag,
vi gillade salladen mycket, hoppas ni
med gör det.
Vill ni ha mer koll på vad vi gör, gå in
på vår hemsida:
www.rosengrensskafferi.se
Hoppas ni får en härlig trädgårdsvår.
Quinoasallad med
goijbär
3 dl kokt vit quinoa
1 röd paprika
1 bit purjolök
½ påse bladspenat
1 dl torkade goijbär
1 dl pumpafrö
ett par msk äppelcidervinäger
1 par msk olivolja
Salt & peppar
kosta lika mycket som ett hus. Men efter
ett tag sprack bubblan. Detta var faktiskt
den första ”börskraschen” över en natt
blev lökarna värdelösa och många människor förlorade sin förmögenhet. Idag
kommer det åter många gamla sorter
som vi kan njuta av. Tulpanen går också
att äta, både blommor och blad, vackert Strimla purjolöken tunt, skär paprikan i
att garnera både sallader och tårtor med strimlor, skölj spenaten, blanda ihop alla
ingredienserna, smaka av med vinäger,
tulpaner i läckra färger.
olja, salt & peppar.
Bild: svart krasse "Black Velvet"
6 egnahemsägaren
Men ännu godare är det med Goijbär,
trend och superbäret nr 1 idag, innehål-
Text: Margareta Rosengren
Nummer
1 2008
Nummer
1 2013
Från Vänersborg
till drömkåk i Aneby!
De som gjorde lite
tvärtom….
Ett hus som var precis det som motsvarade deras önskan. Det gjorde att
Agneta och Alf Sedvall, snabbare än
de själva nästan hann med att fatta, togs
beslutet att flytta till Aneby.
–Vi hade planerat att flytta om ett par år
när jag blivit pensionär, säger Alf. Vi har
barn och barnbarn här och det har lockat
oss att komma närmare dem. Men så var
de här på besök hos dottern och hennes
familj i påskas. Då fick de för sig att åka
runt och titta på lediga hus. Direkt vid
besöket i radhuset på Lundmarksgatan
kände de att det var här de ville bo. Det
var en planlösning som passade deras
behov som handsken.
–Två dagar senare var vi husägare i
Aneby, det gick väldigt snabbt. Nästan
chockartat, säger Alf.
Inflyttningsfika
Agneta och Alf Sedvall har bott i Vänersborg i 15-16 år, men har rötterna
i Haparanda respektive Västmanland.
Agneta har redan tagit steget in i pensio-
närslivet, men för Alf återstår ett par år. – Servicen exempelvis, inflikar Alf. Vi
Han jobbar inom socialtjänsten och är har haft ett antal entreprenörer här som
hjälpt oss med lite renoveringsarbeten
leg. psyko-/ och familjeterapeut.
och det har varit mycket positiva kon– Jag har kvar min tjänst i Vänersborg takter. Och TV-handlaren kom hem hit
ytterligare ett par månader, men jag har och monterade in allt och såg till att det
börjat söka jobb här runtomkring nu fungerade. Det är en sådan där pusselbit
och jag har några kontakter i grann- som är mycket svårare att få hjälp med
städerna. Även om beslutet om flytten och framförallt hitta på större orter.
gick väldigt snabbt ångrar de sig inte
för en sekund, nu när allt är på plats. Och det kanske allra bästa av allt med
När kommunen kommer på besök och flytten till Aneby, det är förstås att de
bjuder på inflyttningsfika visar de runt kan träffa barnbarnen Ebba, Tilda och
i huset med stor entusiasm. De är helt Arvid Rosander nästan precis när de
enkelt helnöjda med hur de landat in i vill.
Aneby.
–Det är kul att nu få följa dem närmare
när de växer upp, och sedan ska man
Trevliga grannar
– Vi har fått så trevliga grannar också, komma ihåg att vi också blir äldre, och
säger Agneta. Knappt hade vi hunnit då är det skönt att barn och barnbarn
hit förrän de var här med en inflytt- på närmare håll när man behöver lite
ningsblomma, så vi känner oss väl hjälp, säger Agneta.
mottagna.
Källa: Aneby kommuns tidning Åt– Aneby är en precis lagom stor ort, tingen
konstaterar hon vidare. Här finns allt
vi behöver och sedan är det så nära till
många större orter. Det tar ju ingen tid
att åka iväg om man vill besöka något
annat. Jag hade inte riktigt tänkt på hur
centralt det ligger innan vi flyttade hit. Så gör du för att slippa gratistidningar
Konsumentverket
Positiva kontakter
– Under de här veckorna vi bott här
har jag också upptäckt många fina saker
som jag inte trodde fanns på en så här
liten ort.
i posten
För att inte få gratistidningar i posten behöver du sätta upp en skylt på
brevlådan. Det räcker inte att du redan
har information om att du inte vill ha
reklam.
Sedan april i år delar Posten inte ut
gratistidningar i brevlådor med skylten
”Nej tack till gratistidningar”, eller
”Inga gratistidningar, tack”.
Du kan inte välja att få vissa gratistidningar. Om du har en skylt på
brevlådan där du ber att bara få en
viss gratistidning kommer du att få alla
gratistidningar.
Vill du slippa både reklam och gratistidningar kan du till exempel sätta upp
en skylt på brevlådan med texten ”Nej
tack till reklam och gratistidningar,”
eller ”Reklam och gratistidningar, nej
tack.”
Nummer 11 2013
2008
Nummer
egnahemsägaren 7
fortsättning från sidan 5 Men en granskning av 413 svenska ehandlare, som Konsumentverket har
Elektroniska vägtullsystem
genomfört, visar på stora brister hos
I delbetänkandet finns även förslag företagen. Mer än hälften bryter mot
till hur kommissionens beslut om det något av lagens informationskrav och
europeiska systemet för elektroniska nästan hälften av företagen, 187 stycken,
vägtullar ska genomföras i svensk rätt. har felaktig eller ingen information om
Reglerna gäller alla avgiftsupptagare ångerrätten.
som har ett elektroniskt vägtullsystem,
dvs. där man kan betala med stöd av Vissa e-handlares webbplatser saknar
exempelvis transponder.
helt och hållet information om ångerrätten. Andra företag skriver att den är
Ikraftträdande
kortare än 14 dagar eller ställer felaktiga
Författningarna föreslås träda i kraft krav på att varorna ska skickas tillbaka
den 1 juli 2013.
oöppnade eller i originalförpackning.
Utredningen ska i ett slutbetänkande,
som ska presenteras senast den 15 februari 2013, bland annat behandla frågorna om delegation av beslutanderätt
till kommuner avseende trängselskatt,
tilläggs-, påminnelse- och sanktionsavgift både avseende trängselskatt och
infrastrukturavgift, utländska fordon i
trängselskattesystemet och därmed sammanhängande frågor om kontroll samt
hur trängselskatten ska justeras.
Källa: Regeringen
E-handlare ger fel
info om rättigheter
Konsumentskydd
för småhus
Regeringen beslutade den 6 september
lämna Utredningen om översyn av vissa
byggfrågor ett tilläggsdirektiv att utreda
behovet av ett kompletterande ekonomiskt konsumentskydd vid fel eller
skada till följd av fel i ett småhus som
uppförts eller byggts till av en näringsidkare eller som en konsument köpt av
en näringsidkare och konsumenten inte
får rättelse genom reklamation
Utredaren ska också lämna förslag på
hur ett sådant skydd kan utformas.
Initiativet har sin bakgrund i ett tidigare
förslag att avskaffa kravet på byggfelsförsäkring.
- Resultatet är uselt. Det här är grundläggande lagstiftning som företagen ska
klara av att följa. Många konsumenter
befinner sig i ett informationsunderläge
mot företagen. Därför måste de kunna
lita på att de får korrekt information om Utredningstiden förlängs för delar av
sina rättigheter, säger Cecilia Tisell, ställ- uppdraget.
företrädande Konsumentombudsman.
Informationsbristerna kan göra att
konsumenter behåller dyra varor de
inte vill ha för att de tror att de inte kan
ångra köpet. Konsumenter kan också
drabbas ekonomiskt av att företagen
tar betalt för fraktkostnader företagen
själva ska stå för.
Konsumentverket kommer nu att kontakta samtliga företag med brister och
förväntar sig att alla företag rättar sig
Konsumenter får felaktig information och ger korrekt information.
om sina rättigheter när de handlar på
nätet. Det visar en granskning som
Konsumentverket har genomfört. Hälften av de granskade e-handelsföretagen
slarvar, framför allt är det informationen
om ångerrätten som brister.
Kontrollansvariga
enligt plan-och
bygglagen
Företag som säljer varor över nätet är
skyldiga att informera sina kunder om
ett antal saker. Det handlar om pris, leveranskostnader, betalningssätt och inte
minst konsumentens lagstadgade ångerrätt. Enligt distans- och hemförsäljningslagen har konsumenter 14 dagars
ångerätt när de handlar på internet.
·
Förlängning av övergångsperiod för krav på kontrollansvariga enligt
plan- och bygglagen m.m.,S2012/6650/
PBB (pdf 102 kB)
Det ska de få tydlig information om
när de handlar på e-handelsföretagens
webbplatser.
8 egnahemsägaren
Förlängning av övergångsperiod för
krav på kontrollansvariga enligt planoch bygglagen m.m.
Ladda ner: http://www.regeringen.se/
sb/d/108/a/200301
Sammanfattning
I promemorian föreslås dels en justering
av punkt 17 i övergångsbestämmelserna
till plan- och bygglagen (2010:900) och
dels en rättelse av en felaktig hänvisning
i lagen. Ändringarna föreslås träda i
kraft den 1 januari 2013.
Nummer
1 2008
Nummer
1 2013
Från trä till tegel
rum, en renoverad källare, renoverade
fönster på 3 av väggarna, nya elledningar
lite här och var, en större och dränerad
uppfart, fungerade kompost, ett massa
nedtagna träd och ved som skulle räcka
ett bra tag framöver. Då är det kanske
inte så konstigt att tiden inte hade räckt
till för så många lördagar på stan eller söndagsturer i skogen som vi hade
tänkt. Inte heller så konstigt att ryggar
protesterar och tålamod tryter när man
tar sig an ett sådant projekt. För skojs
För att rekapitulera en smula: 2005 bytte (?) skull tänkte vi räkna ut antal ton vi
maken och jag stadspulsen i Edinburgh kört till tippen, men det kändes till slut
mot en villa i Floda, på pendlingsavstånd mer deprimerande än kul.
utanför Göteborg. Här fann vi lugnet
vi sökte och en trygg miljö för even- Med barn nummer två kom också
tuella kommande barn. För mig gick tankarna på att leta efter något annat
en dröm i uppfyllelse, ja ni vet den där mindre krävande boende smygande. Två
om ”Madicken-huset” med spröjsade småbarn och heltidsarbetande föräldrar
fönster, punschveranda, stor trädgård, kräver också en logistik för att få vardasjöutsikt o.s.v. Sju år, två katter, två barn gen att gå ihop och en längtan tillbaka
och ett antal ryggskott senare insåg vi till rötterna och släkten, blev startskottet
att äldre trähus är otroligt vackra – på för min del.
avstånd och utan en färgskrapa eller målarpensel i näven. Vi upplevde Ett första trevande letande efter alterunderbart fina vårar och somrar, med nativ som skulle ge mer tid för barnen
badstranden på gångavstånd och vitsip- och varandra som par. Så kom då annonsen om en tjänst som turistchef
porna på tomten.
för Värmland och en tjänst som visade
Efter sju år kunde vi summera ett nytt sig bli min. En perfekt kombination av
tak, ny balkong, helt ommålat, ett nytt yrkesområde och i det landskap som
kök, ny kamin, ny tillbyggnad med tvätt- format mig och hela min släkt. En bra
stuga, nya ytskikt överallt, nya golv i 5 tjänst för maken fanns också och helt
En flytt kan beskrivas på så många sätt.
Från trä till tegel är en rubrik, lite byggnadsteknisk och rymmer inte ens en
bråkdel av alla de känslor och processer
som en flytt innehåller. Från sjöutsikt
till bilbrus kan vara en annan. Från land
till stad en tredje. Från ryggskott till
avlastning eller från konstant underhåll
till kvalitetstid är också några alternativ
som börjar berätta en lite mer nyanserad
bild av vårt omtumlande år.
Bild: Sekelskiftesvillan på Västkusten
plötsligt var vi framme vid det svåra
beslutet. Ett särskilt svårt val med tanke
på all den tid och energi vi lagt ner påhuset i Floda.
Min nya tjänst började 1a april och
under julen fattades beslutet, vilket gav
oss tre månader att göra i ordning huset
för försäljning, köpa nytt hus och organisera en flytt med allt vad det innebär
av packning. Så föräldraledig med sonen
på 9 månader och en kall vinter rev vi
den gamla utbyggnaden och lyckades
med god hjälp från duktiga hantverkare
och mor och far bygga en ny tvättstuga
som skulle stå färdig för fotografering av
huset. Färgen på väggarna hade precis
torkat och mamma hade just putsat sista
fönsterrutan när fotografen kom.
Många veckor gick åt att serva hantverkare med nybryggt kaffe, hålla den nu
krypandes sonen borta från alla verktyg och samtidigt packa, rensa, slänga,
skänka bort och sälja allt överflödigt för
att minimera flyttlasset. Innan vi visste
ordet av satt jag på tåget till Karlstad och
skulle bo i kappsäck i fyra veckor tills vi
fick tillgång till det nya huset.
Det nya huset ja, det är ett funkishus
från 1963 i centrala Karlstad. På en avstyckad tomt i kvarteret Sjötullen, mitt
bland fina äldre hus från ca 1920-30tal,
här finns en liten lekplats och uppväxta
träd i mitten. Vi bor granne med Klarälven och har nära till dagis, skolor och
centrum. Gräddbakelsen med den stora
naturtomten byttes mot funkishuset i
vinkel med lagom stor gräsmatta, perenner och en balkong med kvällssol.
Samma familj hade ägt huset sedan det
byggdes och med omtanke vårdat sin
lilla pärla. Vi föll för den raka funkisstilen och personliga detaljer i huset.
Hittills har vi hunnit renovera badrummet och måla vardagsrummet. Alla tak
har träpanel som gulnat, men med vit
färg på tak och ljust grå färg på väggarna, blev det ett lyft. Vi kommer att
fortsätta med detta i resten av huset,
Nummer 11 2013
2008
egnahemsägaren 9
men den här gången lämnar vi över på taken kontrolleras och trädetaljer
penslarna till proffsen.
utomhus oljas in.
Barnen fick lite ny färg på väggarna i det
delade sovrummet och lite nya lampor
och säng så var de nöjda. Lekrummet på
nedervåningen är perfekt för alla sorts
upptåg och oöm behandling. Tvättnedkastet med tillhörande korg på hjul som
rullas iväg till tvättstugan gillas av alla.
Katterna sitter gärna på de bevarade
fönsterbrädorna av grå marmor och
tittar ut på grannskapet. De har fått lite
mer konkurrens om sina revir och är nu
mer inne än ute.
Bergvärmen i huset gör att det än så
länge känns varmt och skönt. Det ska
bli spännande att se hur vi klarar den
första vintern. Målet att få in den nya
bilen i garaget innan vintern uppfylldes
inte, men nu återstår ”bara” en vägg av
kartonger som ska packas upp för att
bilen nästan ska få plats. Lobbying pågår
nu från vissa av familjemedlemmarna att
ta ner det alldeles för stora trädet invid
huset och bygga ett cykelförråd för att
frigöra plats i garaget. Sedan ska pappen
Bild: Det nya boendet i funkisvillan
Några rabatter behöver göras om och
kanske vi behöver komplettera med en
grind för att hålla koll på den lille krabaten. Det finns m a o gott om projekt att
ta itu med, men jämfört med det stora
trähuset känns detta som relativt enkla
åtaganden. Vi har t.o.m. tagit oss tid att
flanera på stan på lördagar, ta turer med
båten på Vänern, utforskat närliggande
grönområden med den införskaffade
cykelkärran, letat svamp, åkt skidor,
pulka och skridskor, gått på danskurs
och gym, samt att vi vissa dagar helt
enkelt inte gjort särskilt mycket alls.
Skydda din identitet
på nätet
Kunskapen om hur man skyddar sina
källor på nätet när man samtidigt
lämnar allt fler digitala spår efter sig är
oerhört begränsad. Precis som de som
har känslig information att dela ofta
inte känner till hur man kan skydda sin
identitet. Många journalister är inte ens
medvetna om att de utsätter sina källor
för risker när de exempelvis kommunicerar via e-post, eller att deras surfande
kan spåras.
I samarbete med Journalistförbundet
har .SE nyligen släppt en kostnadsfri
Jag saknar mina kära mormorsmöbler handbok om digitalt källskydd: https://
som inte passade in i detta nya funkis- www.iis.se/lar-dig-mer/guider/#guidehus. Jag saknar att kunna gå i morgon- 62982
rock till badplatsen. Jag saknar att sitta
på fina vårkvällar och se ut över sjön. Guiden är full av fallstudier, lösningar
Men slitet, kölden, ryggsmärtor, bristen och konkreta tips på hur journalister
på tid med barnen och det eviga löv- och andra som hanterar känslig inforkrattandet och ogräsrensandet saknar mation kan värna anonymiteten. Det
finns också bra tips på hur den som har
jag inte alls!
känslig information att dela kan skydda
Text och bild: Laila Gibson sig själv.
Här kan du läsa boken på webben, ladda
ned den som pdf eller beställa hem den
i tryckt format. Om du är intresserad av
flera av .SE:s Internetguider är ett hett
tips till dig att börja prenumerera på
guiderna per post. Sänd då ett mejl med
din adress till [email protected], och
skriv att det gäller en prenumeration.
Då får du till att börja med vår senast
utgivna Internetguide, och nyutgivna
publikationer skickas till dig vartefter
de ges ut.
https://www.iis.se/docs/digitalt-kallskydd.pdf
Källa: .se| direkt
10 egnahemsägaren
Nummer
1 2013
Nummer
1 2008
Byggnadsvård
Hussvamp, en av
husets fiender
vid färska angrepp kan det lukta tydligt
»champinjon« i en angripen grund.
Observera att sökhundar inte klarar att
skilja Serpulalukten från andra betydligt
Skrivet av Pedro Gandra Ur Byggnads- beskedligare svampar.
kultur nr 0/2000
Hur känner man
igen hussvamp?
En svamp som bara finns i hus, och
som förstör träets bärande förmåga,
kan framgångsrikt bekämpas med torka
eller värme.
Fruktkroppens viktigaste funktion är att
sluta cirkeln, dvs. producera nya sporer
I takt med ett ökat intresse för bygg- och säkerställa artens fortbestånd. Och
nadsvård får allt fler lära sig det latinska även detta gör denna svamp märkligt
artnamnet Serpula lacrymans, »den kry- effektiv: När det är dags, exploderar
pande, gråtande svampen«, som oftare den bildligt talat och sprutar ut enorma
brukar kallas hussvamp eller till och med mängder av sporer bara hundradels miläkta hussvamp. Äldre benämningar kan limeter stora, och det gör den bara där
vara Merulius l. bland andra. De allra det är »effektivt«, således inte bakom
flesta som hört talas om den vet att någon tapet eller parti med bomputs
den är bland de värsta husskadegörare (där mycelet gärna håller till) utan t. ex.
man kan råka ut för men sedan varierar över en krypgrund från undersidan av
kunskapen om denna mycket märkliga ett bottenbjälklag.
varelse kraftigt. Hur känner man igen
ett angrepp av hussvampen och vad Denna fas är nog den lättaste att uppgör man? Ofta luktar den inte alls men täcka och känna igen. Den som aldrig
sett detta kan försöka föreställa sig ett
oanvänt hus där någon hällt ut ett paket
kakaopulver över golvet! Precis så kan
det se ut.
och är då frågan om rätt nybildat mycel.
Naturligtvis slutar inte alla oupptäckta
angrepp med att huset rasar, det är
däremot inte ovanligt att man i t. ex.
restaureringssammanhang upptäcker
gamla angrepp som av olika anledningar
stannat av. Förutom de redan beskrivna
formerna kan den döda svampen likna
trasiga rester av spindelväv, som hänger
på murverket när bomputsen faller
ned.
Hittar man då tjocka mycelsträngar som
går av med tydligt knäppljud när de böjs,
kan man vara tämligen säker på att det
är en hussvamp som man håller i men
lika säkert är att den då är inaktiv.
En ofta diskuterad fråga, inte minst i
samband med rättstvister, är hur snabbt
ett hussvampsangrepp utvecklas. Självklart är det helt beroende av betingelserna men det är också välkänt att det
kan gå väldigt fort, enligt en uppgift
kan den sprida sig 15-20 centimeter i
månaden.
Finns det synliga fruktkroppar (det gör
det ofta inte!) kan de variera mycket i
storlek men det gemensamma är att de
är relativt platta och tunna med en vit
Bild: Artnamnet lacrymans, som betyder
tårögd, syftar på svampens egenhet att bilda till vitgul kant med brunröd »pizzafyll- Bild: En ovanligt stor fruktkropp som har
ning« i mitten. Ibland kan det dock se producerat miljarder sporer.
vattendroppar.
Fotograf/Illustratör: Pedro Gandra
ut som renaste (och vitaste) badskum Fotograf/Illustratör: Pedro Gandra
Denna artikel är tidigare publicerad i
Svenska byggnadsvårdsföreningens
medlemstidning Byggnadskultur nr
0/2000. På www.byggnadsvard.se
finns över 600 artiklar om byggnadsvård, tillgängliga för alla.
Svenska byggnadsvårdsföreningen är
en oberoende ideell förening som
förmedlar kontakter och sprider
kunskaper om byggnadsvård, och
hjälper medlemmarna att bli bättre
beställare.
Nummer
2008
Nummer 112013
Bli medlem i Byggnadsvårdsföreningen
för 340 kr/år. Som medlem får du:
¥
¥
¥
¥
¥
¥
tidskriften Byggnadskultur
ett stort byggnadsvårdsnätverk
regionala arrangemang
temadagar
rabatter och medlemsförmåner
frågeforum m.m.
Med ditt medlemskap hjälper du oss
även att skapa uppmärksamhet när
historiska byggnader och miljöer
hotas.
Läs mer på www.byggnadsvard.se
eller kontakta oss på 08-30 37 85
eller [email protected].
för hus och människor
egnahemsägaren 11
Hussvamp - fortsättning från sidan 11 av hussvamp är väldigt likt »isberget«.
Det är bara en mindre del som syns, till
Inaktiv, men inte död? Frågan om hur att börja med - riv varsamt men tänk på
och när hussvampen dör är ju central konsekvenserna av en alltför försiktig
kan man tycka, men faktum är att siffer- undersökning. Skilj samtidigt gamla
uppgifterna om denna märkliga svamps angrepp från nya genom att på prov
»gränsvärden« revideras ofta och alltid i böja eventuella mycelsträngar (se ovan).
samma riktning. Den tycks klara mycket Mögelhundar hittar fuktskador men kan
mer än vad man tror genom att, när livet inte särskilja hussvampsangrepp från
blivit alltför hårt, övergå i något slags andra svampangrepp.
»dvala« som tycks kunna fortgå i åratal.
Genom att undersöka innehållet av atp 3. Avlägsna eller avskärma alla fukt(adenosin trifosfat) i cellerna kan man källor, alternativt ventilera tänkbara
idag säkert skilja detta vilotillstånd från transportvägar. Om strängarna torkar ut
stoppas fuktförsörjningen till de torra
rena dödsfall.
träpartierna och svampen dör eller blir
i vart fall inaktiv.
Hur gör man då för
att stoppa den?
4. Torka ut angripet virke till en relativ
fuktighet under 85 procent, vilket motsvarar en fuktkvot (mäts enkelt med
Två faktorer har sedan länge varit fuktmätare) på 20 procent.
grundbultar vid sanering av hussvamp.
Fuktkontroll är absolut grundläggande. 5. Ersätt endast virke som bedömts
Även om det är omtvistat hur länge den att det är nödvändigt med hänsyn till
kan klara sig utan fukt, (observera att funktionen, alltså inte allt virke som
den inte klarar sig enbart på sina egna angripits. Däremot bör man se upp
»tårar« som det ibland påstås!) är det i med vart angripet virke tar vägen. Det
praktiken så att den förr eller senare har hänt att man fått igång allvarliga
måste ge upp när relativa fuktigheten angrepp på tidigare friska konstruktiopå ett varaktigt sätt hålls under 85 ner när bråtet hamnat i någon källare,
procent.
istället för att brännas upp, vilket är det
rätta enligt Boverket.
Är fuktkällan ett läckage i takplåten,
brukar det räcka med att laga taket 6. Kontrollera att saneringen har lyckför att stoppa angreppet. Värre är det ats genom mätning av fuktkvoten på
när det, vilket ofta är fallet, rör sig om representativa kontrollpunkter. Snåla
fukt i marken t. ex. orsakad av en trasig inte! Mät helst före och efter åtgärd på
markbrunn som under lång tid genom- varje sådan punkt.
fuktat en tjock grundmur och där såväl
själva inläckningen som uttorkningen Hittills nämnda åtgärder är oftast tillär besvärliga och långsamma.
räckliga om de utförs väl. Generellt kan
sägas att man måste jobba noggrant och
Utan att hemfalla åt panikåtgärder metodiskt och varken gripas av panik elbör man därför alltid ta allvarligt på ler ta lätt på en sådan skada. Konventioett angrepp av hussvamp. Här följer nella konsulter och entreprenörer med
ett beprövat handlingssätt i detta sam- erfarenhet från modernare byggnader
manhang.
där bevarande av t. ex. originalmaterial
väger lätt jämfört med känslan av att
1. Fastställ att det verkligen rör sig om »man gjort allt som går att göra«, tar till
Serpula lacrymans och inte någon annan omfattande materialutbyten och kemisk
sanering.
liknande art.
att man inser att det första målet inte
bör vara att försöka utrota eller ens döda
svampen. Betänk att en enda spor (ca
en hundradels millimeter, på längden)
som lyckats överleva kan starta ett nytt
angrepp. Chansen att stoppa svampen
»för alltid« är alltså inte så stor.
I Danmark använder man sig gärna
av värme för att sanera hussvampsangrepp. Rent mykologiskt är det klokt.
Det har visat sig att ett av de säkraste
sätten att verkligen ha ihjäl hussvamp är
att värma mycelet till 50°C i 16 timmar.
(Observera att rekommendationen i
detta sammanhang har skärpts gång på
gång!). Ändå ska man veta att sporerna
överlever temperaturer på upp till 7075°C! I Sverige finns ännu så länge
få väl kontrollerade erfarenheter av
denna metod. Med specialiserade och
erfarna entreprenörer och ordentliga
temperaturmätningar går det säkerligen
att använda sig av svampens känslighet
för värme men det är betydligt svårare
(och dyrare) än vad man kan tro (tänk
på att det ska bli 50°C en bra bit in i
murverket och ned i marken!). Det är
för övrigt ingen överdrift att slå fast att
sanering av ett hussvampsangrepp bör
göras av eller åtminstone med stöd av
specialister såväl på konsult- som på
entreprenörsidan.
Detta är kanske i strid med den vedertagna uppfattningen om hussvampens
farlighet. Men här, liksom i andra liknande sammanhang, är det kunskapen
om byggnadsfysiken och om den äldre
byggnadstekniken som bör ligga till
grund för rationell och varsam byggnadsvård. Saneringar eller andra ingrepp
föreslagna av specialister bör därför
granskas av byggtekniker med sådan
kompetens.
Pedro Gandra är civilingenjör, verksam
som bl. a. skadeutredare vid Barab AB
med specialisering inom byggnadsrestaurering och inomhusmiljö.
____________________________
____
Fakta
2. Fastställ varifrån fukten kommer. Naturligtvis behöver det inte alltid vara
Kartlägg noggrant skadans art och fel att söka skaffa sig säkerhetsmargina- Hussvamp, Serpula lacrimans, är en
omfattning. Observera att ett angrepp ler på ett sådant sätt. Det är dock viktigt mytomspunnen varelse, men kunskapen
12 egnahemsägaren
Nummer
1 2013
Nummer
1 2008
Hussvamp - fortsättning från sidan 12 snittvärdet för avståndet mellan mycelets »front« och fuktkällan 2,7 m, med
om den är fortfarande begränsad och en variation på 0-6 m. Lustigt nog har
det är lätt att hitta avvikande uppgifter hussvamp lättare för att drunkna än de
om den i litteraturen. Ändå beskrevs den flesta andra rötsvampar men det har
för första gången i England i slutet av den också lärt sig att bemästra: Den
1500-talet, där den f. ö. motiverade att har flyttat in i våra hus där det finns trä,
en kommission tillsattes för att stoppa kalk och lagom fukt (bra med tak över
dess framfart i de kungliga skeppen.
huvudet), perfekt temperatur (det är
OK med t.o.m. någon minusgrad men
Förutom trä och fukt kunde dessa skepp helst 20°C och inte över 28°C för då
erbjuda kalk i olika former. För att hus- stannar den i växten).
svampen ska trivas måste den ha tillgång
till tre ting: rikligt med fukt i starten, trä Blir det ändå för fuktigt kan den avfukta
och kalk.
träet till lagom fuktnivå och avge överskottet genom att bilda droppar, »tårar«
Därför har den blivit en äkta »hus- (se bilden). Denna egenskap har gett
svamp«, d.v.s. den har anpassat sig ytter- den såväl namnet lacrymans, tårögd,
ligt väl till husmiljöer och förekommer som det felaktiga ryktet att kunna vara
nästan inte i naturen.
självförsörjande på fukt.
I en dansk undersökning av 60(!) hussvampar i Köpenhamn, i slutet av
åttiotalet, konstaterades att svampen
befann sig i snitt ca 14 cm från närmaste
kalkkälla, med en variation på 0-1 m.
Mykologerna kunde i detalj studera
hur den lyckades tillgodogöra sig det
livsviktiga kalciumet och då inte bara
från självklara källor som kalkhaltigt
murbruk utan även sådana skenbart
»kalkfria« material som stenull, glasull
och leca (lättklinker). Omöjligt, tänker
man spontant:
Det handlar ju om smält sten (diabas)
respektive smält glas och lera. Men stenull görs av bl. a. dolomit, som är en kalkhaltig bergart och vad beträffar glas så
används kalciumoxid i framställningen
av glasmassa! Och så handlar det om
överlevnad! Hussvampen använder sig
av oxalsyra (som bl. a. finns i rabarber!)
för att bryta ned hemicellulosan i träet
och skulle helt enkelt slå ihjäl sig själv
om den inte kunde neutralisera syran
med något alkaliskt som kalken.
Alla svampar har en livscykel med sinsemellan olika kännetecken. Betänker man
att svampens »frön«, dvs. sporerna, i de
flesta fall finns i luften, i sprickor i trä,
på marken osv., inser man att när betingelserna är de rätta, (i hussvampens fall
framförallt när de får sig en ordentlig
och inte alltför kortvarig »rotblöta«),
gror dessa sporer och bildar hyfer.
Från Regeringens nyhetsbrev
under hösten 2012, bl.a.
Regeringens budgetsatsningar på
fler bostäder
I Sverige har det under de senaste tjugo
åren byggts jämförelsevis få bostäder.
Därför råder det stor bostadsbrist i
framför allt Sveriges tillväxtregioner.
För att komma till rätta med bostadsbristen tar regeringen i budgetpropositionen initiativ till att bland annat korta
länsstyrelsernas handläggningstider för
överklaganden och förenkla byggreglerna för studentboenden.
Regeringen vill också göra det billigare
för byggföretag att använda byggstandarder, så kallade eurokoder.
I budgetpropositionen 2013 föreslog
regeringen att vissa boenderelaterade
skatter förändras. Regeringen föreslog
att procentsatsen för fastighetsavgiften
för flerbostadshus från 2013 sänks till
0,3 procent och fastighetsavgiftens tak
per lägenhet sänks till 1 200 kronor.
Regeringen föreslog också att undantaget för fastighetsavgift vid nyproduktion förlängs från dagens 10 till 15 år
Hyferna växer ihop till mycel som kan efter färdigställande.
växa ihop till stora, »pizzaformade«
fruktkroppar. Alldeles särskilt för denna Dessutom vill regeringen från 2013 höja
art är att mycelet kan bilda »sugrör« schablonavdraget för dem som vill hyra
tjocka som en blyertspenna, som trans- ut delar eller hela sin privatbostad till 40
porterar vatten och därigenom försörjer 000 kronor. Idag är schablonavdraget
svampen i dess framfart på väg över 21 000 kronor.
torra och näringslösa partier. Därav
benämningen »krypande« i det latinska Mer info finns här: www.regeringen.se
namnet - Serpula.
Det som f.ö. karaktäriserar hussvamp,
och skiljer den från alla andra rötsvampar, är att den kan angripa torrt virke
genom att sörja själv för transporten av
den livsviktiga fukten från en fuktkälla
flera meter bort till den plats där den
är sysselsatt med att bryta ned virket. Bild: Angrepp i husgrund.
I den nämnda undersökningen var Fotograf/Illustratör: Pedro Gandra
Nummer
Nummer 11 2013
2008
egnahemsägaren 13
Föreningssida
Mjölkgård blev Aseastad
Lokalföreningen Västra Förstaden har
firat 100 år, detta nämndes i föregående
nummer av Egnahemägaren. Här följer
lite historia från föreningen och om
Västerås
bli ett stort problem. De bodde nu i
Lundby socken och var hänvisade till
kyrkskolan. Men dit var det alldeles för
långt att skicka småbarnen, så det krävdes snabbt ett alternativ på närmare håll.
Problemet löstes provisoriskt genom att
Godtemplarlokalen vid Kronvägen på
Hammarby gård hade varit i släkten Jakobsberg gjordes om till skola 1913.
Cronstedts ägo sedan 1740-talet och var Där gick barnen tills Hammarby skola
ursprungligen en utflyttning från Kumla byggdes 1915.
gård som då låg i Sankt Ilians socken.
År 1912 sålde greve C W Cronstedt på Hammarbyborna fick elektricitet 1914
Fullerö 22 hektar av egendomen till den och när Lundby inkorporerades med
nybildade tomtägarföreningen Västra Västerås den 22 december 1917 tog
Förstaden. Året därpå köpte Asea de staden över ansvaret för skolan, hälso218 hektar som återstod.
vården och fattigvården.
Asea lät sin mark ligga orörd länge,
medan föreningen omedelbart började bygga på en del av de 206 tomter
som styckats upp mellan Solvägen,
Stadshagsvägen, Förstadsvägen och
Köpingsvägen. Där drog föreningens
medlemmar gator, grävde diken och
byggde sig stora och små egnahem i
olika byggnadsstilar.
Här finns det mer om detta: http://
När Västerås stad grävde ned nya vat- vlt.se/nostalgi/arosiana/1.1473284ten- och avloppsledningar i mitten av mjolkgard-blev-aseastad
1920-talet var ytterligare ett problem
ur världen. De öppna, stinkande slaskdikena hade länge varit ett gissel i området. Vid den tiden var en stor del av
tomterna mellan Narvavägen och Solvägen bebyggda. I hörnet Sveavägen/
Köpingsvägen hade smeden Abraham
Jansson byggt sig ett stort boningshus
och en smedja. Och på Tomtebovägen
7 hade H Norén etablerat sig som slaktare med egen köttbutik. Längre upp
på samma gata hade Norén konkurrens
av kollegan A J Törnblom. En av de
drivande i föreningen, Paul Hierseman,
bodde då i eget hus på Solvägen 3.
Initiativet till tomtägarföreningen Västra Förstaden togs den 18 november
1911 då bryggmästare Kvarnström och
ingenjör Hierseman lyckades samla en
skara intresserade till ett möte på Kafé
Ideal på Köpmangatan 8 i Västerås.
Efter ett par månader var uppgörelsen
med greven i det närmaste klar och så
här underdånigt kunde tonläget gente- Hammarby Stadshage blev med åren en
mot överheten vara på den tiden:
lummig och trivsam villaförstad. Och
fridfull. När polisen i Västerås 1936
”Högvälborne Herr Grefve C W Cron- erbjöd viss bevakning i området tackade
stedt, FULLERÖ. Vi tillåta oss härmed tomtägarföreningen nej.
vördsamt få öfverlämna tvenne exemplar af det förslag till aftal, om hvilket vi Man ansåg att det inte fanns något
förut haft äran underhandla med Herr behov. Fram till slutet av 1940-talet
Grefven..” Det blev genast stor efter- utgjorde Förstadsvägen stadens västra
frågan på tomtägarföreningens mark. gräns. Där tog landsbygden vid. Men
Redan första året såldes 149 tomter 1946 började Asea bygga ungkarlsbatill ett medelpris av 540 kronor. Den racker och små enplansvillor på Hamgenomsnittliga månadslönen för en marbygärdet åt sina tjänstemän och åt
arbetare var då 70-80 kronor i månaden. de arbetare som företaget värvat från
Nybyggarna på Hammarby Stadshage Italien och andra länder. Tio år senare
var huvudsakligen unga barnfamiljer hade denna nya, västliga Asea-stad 1
och snart insåg de att skolgången skulle 800 invånare som bodde i 82 egna14 egnahemsägaren
hemsvillor, elva hyreshus, två hotell,
sex ungkarlsbaracker och åtta elevhem.
På hotell Sjöhagen bodde då ett åttiotal invandrare från ett tjugotal länder.
Hammarby blev tidigt en invandrartät
stadsdel. De arbetare som Asea värvade
i Sydeuropa efter andra världskriget
bodde första tiden i baracker på Sjöhagen i Hammarby. Störst var den
italienska kolonin som satte stark prägel
på området. År 1957 planerade Västerås
stad för 7 000 invånare på Hammarby,
som skulle bli en toppmodern stadsdel
med höghus, modernt centrum och
fritidsgård för ungdomarna.
Bilder: Utdrag ur protokollet då föreningen
bildades 1912 samt ytterligare ett papper ur
deras arkiv - en kostnadsberäkning för elektrisk
anläggning som t ex gatubelysning. Utdrag ur en
offert från svenska metallverken 1913.
Nummer
1 2008
Nummer
1 2013
Föreningssida
BOVIERAN STUDIEBESÖK
för att njuta och umgås. För den som vill motionera och träffa vänner så finns
det en boulebana att samlas kring.
Sörby-Eklunda-Almby villaägareförening bjöd in sina medlemmar på ett Medlemmarna fick även möjlighet att titta in i en av lägenheterna, en 3:a på andra
studiebesök till Bovieran i Örebro. Det våningen. Alla 48 lägenheterna har hög utrustningsstandard som parkett på golven,
var ett 30-tal personer som i höstas fick klinker och kakel i badrum, tvättmaskin och torktumlare.
en intressant guidning och en entusiastisk berättelse om Bovierans tillkomst i
Sverige. Guide var Lars-Göran Gustavsson, en av de boende i Bovieran.
Bovieran är den 5:e som är klar och
inflyttad i Sverige, ytterligare 7 är under uppbyggnad och 14 städer står på
tur för Bovieran. Kriterierna för att få
köpa en lägenhet är att man skall fyllt
45 år och inte har några hemmavarande
barn.
Fastigheten byggs enligt samma modell
i alla städer för att hålla byggkostnaderna nere. De består av 48 lägenheter
fördelade på 2:or och 3:or. Huskroppen
är utformad som ett U i 3 våningar,
kring den inglasade vinterträdgården.
Alla lägenheterna har entrén genom
trädgården men också en stor altan
eller balkong åt utsidan. Den inglasade
gården fungerar som solfångare och
värmen därifrån används i golvvärmesystemet i lägenheterna. Huset klassas
som lågenergihus. Klimatet i trädgården
är ca. 18-19 grader på vintern och 23-25
grader på sommaren.
Efter fikat, som egnahemsföreningen
bjöd på fick medlemmarna gå runt
i trädgården, som är uppbyggd av 4
olika trädgårdsarkitekter. Skandinaviska
trädgården med smultron, blåbär och
lövträd och den japanska med en röd
träbro över fisk- och näckrosdammen.
Där växer bambu, magnolia och rododendron. I den tropiska trädgården
njuter du av palmer, bananplantor,
papegojblommor och afrikanska liljor.
I medelhavsträdgården växer citroner
och apelsiner.
Överallt står det sittgrupper och bänkar
att äta eller fika vid eller bara sitta där
Nummer 11 2008
2013
Nummer
egnahemsägaren 15
Dubbel vattenskada
Medlemsfamilj som
drabbats av dubbla
vattenskador
Under tidiga hösten var skadorna ett
faktum, i källarplanet hade varmvattenberedaren sprungit läck. Vattnet hade
tagit sig igenom ytgolv, isolering och
reglar ner till bottenplattan. Nu fanns
ju ingen annan råd än att bryta upp hela
golvet i rummet för att kunna åtgärda
och få en översikt över skadorna. I ett
tidigt skede eller så snart man upptäckt
skadan/skadorna så skall ju försäkringsbolaget kontaktas för att snabbt få en
bedömning och rätta åtgärder/insatser
kan bli utförda i huset. Detta för att om
möjligt och på bästa sätt tidsbegränsa
åtgärder/arbetsinsatser i huset.
och mödosamt arbete. Ja att det var ett
fysiskt tungt arbete är ju lätt att förstå,
men även det psykiska välmående får
ju sig en rejäl törn när dylika skador
uppstår i våra hem.
Vad man kunde ta itu med på en gång,
var ju grävningen runt huset. Det gällde
ju att få detta åtgärdat så snabbt som
möjligt, naturligtvis för att reparera
skadan och lägga på en skydds matta
mot husgrunden. Men även för att det
fortfarande var plus-grader ute och
grävning kunde utföras på ett lättare
sätt och som framgår av bilderna så
fick familjen tag i en van och skicklig
grävmaskinist. Rör och elkablar som
varit nedgrävda sedan tidigare, togs
fram utan att skadas. Det här gav ju
möjlighet till att inspektera ledningar
och rör som legat nergrävda sedan
flera årtionden, vid synlig tendens till
mattning i materialet eller rena skador,
ja då är det ju lätt att byta ut och ersätta
vid det här tillfället.
Familjen har fått hjälp av sitt försäkVid ett något senare tillfälle upptäcktes ringsbolag med den ena skadan.
nästa vattenskada, som hade inträffat i
ett angränsande rum i källarplanet. Här
har vatten från utsidan, via en spricka i
grund fasaden sipprat in i innerväggen
och senare även här ner i golvet.
Efter att rummen på den nedre våningen rensats från möbler och golven
blivit uppbrutna och nu gällde det att
få bort all blöt/fuktig isolering och ev.
byta ut genomblöta reglar, ett tungt
16 egnahemsägaren
Nummer
1 2013
Nummer
1 2008
Om fukt och mögel
transporthastigheten beror av materialets ångtäthet. I hus med täta omslutningsytor, t ex med tät tapet eller med
ångspärr av polyeten, sker i stort sett
ingen diffusion alls genom väggar, golv
och tak. Om man tar bort ångspärren
kommer däremot en viss fuktvandring
att ske vilket sänker inneluftens ånghalt
något. En enkel beräkning visar emellertid att fuktvandringen utåt genom öppna konstruktioner ger en transporterad
fuktmängd som är av storleksordningen
Fukt kan tillföras utifrån i samband med en fjärdedel av vad som förs bort med
nederbörd, kan sugas upp från fuktig hjälp av ventilationen.
mark, kan läcka ut från skadade rör eller
installationer. Fukten som tillsätts i vissa
material i samband med bygget kan i
vissa fall orsaka skador om man slarvat
med uttorkningen innan t ex golvmattor lagts in. Har man drabbats av skador
bör skadeorsaken utredas innan man
gör åtgärder. Annars kan felet kvarstå
och nya åtgärder krävas. Det kan leda
till onödiga kostnader.
En del material tål fukt, andra inte. Om
material och konstruktioner är fuktiga
under lång tid brukar det bli skador på
materialet. För att undvika skador skall
därför konstruktioner för väggar, golv
och tak väljas så att risken är så liten som
möjligt. Tyvärr har flera vanliga grunder
visat sig vara riskabla, där sker det lätt
uppfuktning som leder till påväxt av
mikroorganismer och senare även till
elak lukt.
Vid sanering av en skada är det viktigt
att i första hand säkerställa så att den
inträffade skadan inte upprepas. I andra
hand skall skadat material saneras. Det
sker i de flesta fall genom utbyte.
Allmänt om fukt
Fuktigheten i inneluften, ånghalten,
(mängden vattenånga per volymenhet)
bestäms av ånghalten ute, av fuktproduktionen inne och av ventilationsgraden. Vill man hålla nere inneluftens
ånghalt bör man dels begränsa fuktproduktionen (t ex undvika att torka tvätt
inomhus om man inte har torkskåp eller
tumlare där den fuktiga luften blåser ut
i det fria) dels öka ventilationen.
Ånghalten inne är alltid högre än ånghalten ute såvida man inte avfuktar
inneluften. Denna skillnad i ånghalt
strävar att utjämna sig. Detta sker i en
konstruktion t ex ett tak eller en vägg
genom diffusion och konvektion.
En öppen konstruktion kan således inte
ersätta behovet av god ventilation för
att säkra torr innemiljö. Plastfolie eller
ej påverkar således inte ånghalten inne
i någon större grad. Uppfuktningen av
väggen är däremot beroende av ångtätheten. Den ångvandring inifrån och
ut som sker i en öppen vägg ger viss
förhöjd fuktighet jämfört med en tät
vägg. Skillnaden är emellertid liten vid
normala förhållanden.
av stor vikt att undvika sådan fuktkonvektion. För att fuktkonvektion skall ge
skadlig kondens krävs
1.
invändigt övertryck
2.
otät konstruktion
3.
ånghalt i inneluften som är
högre än mättnadsånghalten vid de kalla
ytor där luften passerar
Samtliga förutsättningar 1, 2 och 3
måste vara uppfyllda för att kondens
skall ske. Det räcker således att en
av förutsättningarna tas bort för att
eliminera risken. Om man säkerställer
invändigt undertryck eller sänker ånghalten i inneluften kan man undvika
risk för kondens.
I porösa material som utsätts för vatten sker fukttransport på grund av
kapillärsugning. Så sker för material i
kontakt med mark. En betongplatta
måste skyddas från det vatten som kan
sugas upp underifrån. Detta sker genom
kapillärbrytande skikt t ex grovt grus
eller värmeisoleringsmaterial.
Normalt dominerar kapillärsugningen
över den fuktmängd som kan diffundera genom materialet. I många
konstruktioner sker kapillärsugning
och diffusion samtidigt men motriktat.
I en homogen vägg av t ex lättbetong
vandrar fukten inifrån och ut på grund
av diffusion medan slagregn på väggens
utsida skapar förutsättning för kapillärsugning inåt i väggen.
Med konvektion menas att vattenånga
transporteras med en luftström. I ett hus
med otäta väggar, golv och tak kan luft
läcka ut och in. Hur luften rör sig beror
på lufttrycket ute och inne. Om det är
invändigt övertryck kan varm, fuktig
Diffusion är en långsam process. Fukten inneluft läcka ut i en kall konstruktion
rör sig från hög ånghalt till lägre och och detta kan leda till kondens. Det är
Nummer 11 2013
2008
egnahemsägaren 17
Om fukt och mögel
Kapillärsugning sker så länge som det
finns tillgång på fritt vatten. När fukthalten sjunker upphör kapillärsugningen.
Vidare omfördelning eller uttorkning
av fukt måste sedan ske med hjälp av
diffusion.
Konstruktion
Vid utformning av konstruktioner för
väggar, golv och tak skall alla fuktkällor
beaktas:
Nederbörd i form av regn eller snö
träffar i första hand taket och väggarna.
När vattnet hamnat på eller i marken
kan grunden bli uppfuktad.
konstruktionen färdigställs, men det är ut. Ofta orsakas diffusion av något slags
oftast inte möjligt att torka grunden slumpvandring.
fullt ut.
Konvektion:
I en bottenplatta med voter och för- är en rörelse i en vätska eller gas (fluid)
tjockningar byggs mycket fukt in. I ett som vatten och luft. Konvektion är en
sådant fall skall konstruktionen ha möj- av de tre typerna av värmetransport.
lighet att i efterhand torka ut antingen
på naturligt sätt eller med hjälp av aktiv Kapillärsugning:
ventilation i luftspalter.
Detta är ett transportsätt där fukten förflyttar sig i material i vätskefas. Drivkraft
är något förenklat fukthalten och fukten
transporteras alltså från områden med
höga fukttillstånd till områden med
lägre.
Ytvatten kan rinna in mot huset och
skada grunden. För att hindra detta skall
marken luta från huset. Om detta inte
är möjligt måste grunden utformas så
att den tål vattentryck.
Fukt i marken kan sugas upp mot grunden i kapillärsugande material. För att
stoppa detta skall grunden förses med Sammanfattning
gruslager, värmeisolering eller annat Fuktaspekterna kan sammanfattas på
kapillärbrytande material.
följande sätt. Ur diffusionssynvinkel är
det i normala fall (bostadshus, skolor,
Det sker också diffusion av vattenånga daghem och kontor med fungerande
från fuktig mark. Denna fuktvandring ventilation) inte viktigt om plastfolie
kan på sikt ge samma fukttillstånd i eller andra ångtäta material används
grunden som kapillärsugning om inte eller ej.
särskilda åtgärder vidtas. Varma rör och
kulvertar i marken kan orsaka fuktvand- Ur konvektionssynpunkt är det väsentring och kondens.
ligt att konstruktionerna är lufttäta.
Detta brukar man säkerställa med en
Läckage av vatten från installationer och plastfolie, men även andra tätningsmarör inne i huset kan lokalt ge stora fukt- terial är möjliga. Om konstruktionen
påkänningar. En säker förläggning av är otät måste man enligt ovan försäkra
rör (t ex synligt så att eventuellt läckage sig om att konvektion inte kan ske, t ex
snabbt upptäcks) och en säker placering genom att skapa undertryck inne.
av installationer är ett sätt att undvika
denna typ av skador.
Källa och mer information: http://
www.sp.se/sv/index/services/moist/
Fukt i inneluften kan orsaka kondens- Sidor/default.aspx
bildning på kalla invändiga ytor eller
fuktansamling inne i konstruktionerna
dels på grund av diffusion inifrån och Diffusion:
är den spontana spridningsprocess som
ut, dels på grund av konvektion.
äger rum när något, oftast gaser eller
Inbyggd fukt skall kunna torka ut. vätskor, med en egenskap skilt från
Den mesta byggfukten bör torka innan omgivningen sprids, blandas och jämnas
18 egnahemsägaren
Från regeringens
nyhetsbrev under
hösten 2012
I budgetpropositionen 2013 föreslog
regeringen att vissa boenderelaterade
skatter förändras. Regeringen föreslog
att procentsatsen för fastighetsavgiften
för flerbostadshus från 2013 sänks till
0,3 procent och fastighetsavgiftens tak
per lägenhet sänks till 1 200 kronor.
Regeringen föreslog också att undantaget för fastighetsavgift vid nyproduktion
förlängs från dagens 10 till 15 år efter
färdigställande.
Dessutom vill regeringen från 2013 höja
schablonavdraget för dem som vill hyra
ut delar eller hela sin privatbostad till 40
000 kronor. Idag är schablonavdraget
21 000 kronor.
Regeringen har i budgetpropositionen
lämnat ett förslag som ska uppmuntra
privatpersoner att hyra ut bostäder som
inte behövs för det egna boendet. Förslagen ska öka tillgången till bostäder
så att det befintliga bostadsbeståndet
utnyttjas mer effektivt.
Nummer
1 2008
Nummer
1 2013
Telefonförsäljare
som är oseriösa
Konsumentverket, Post- och telestyrelsen och Telekområdgivarna har fått in
många anmälningar från konsumenter
som känner sig lurade av telefonförsäljare från ett antal operatörer som säljer
telefoniabonnemang. Var noga med att
fråga vilken operatör de representerar.
Var försiktig och säg aldrig ja till något
du inte förstår vad det innebär. Anmälningarna gäller flera olika bolag som
på olika sätt får konsumenter att känna
sig lurade.
·
Privata abonnemang görs om
till företagsabonnemang utan ångerrätt
trots att konsumenter har ingått avtalen
som privatperson, inte som företagare.
·
Personer blir uppringda trots
att de är anslutna till NIX-Telefon.
Att ringa personer som har anslutit sig
till NIX-Telefon är ett brott mot god
marknadsföringssed.
·
Bristande information om
ångerrätten, både muntligt och skriftligt. Konsumenter som försöker utöva
sin ångerrätt har även svårt att komma
ur sina avtal då deras meddelande eller
samtal inte registrerats hos operatören.
·
Negativ avtalsbindning, det vill
säga att konsumenter fastnar i avtal de
aldrig tackat ja till. I vissa fall har konsumenten tackat ja till att få information,
men ändå blivit kund hos operatören.
Vi vill särskilt varna konsumenter
som även har företagsverksamhet
Just nu får vi in många anmälningar från
personer som tror sig ingå avtal som
konsumenter men där avtalen gäller företagsabonnemang. Det betyder dyrare
avtal med lång bindningstid som inte
går att ångra eftersom ångerrätten inte
gäller företag. Om du har ingått avtalet
som konsument så är det näringsidkaren
som i en tvist ska visa att det rör sig
om ett företagsabonnemang, det kan
de exempelvis göra med en inspelning
av samtalet.
Mer information
·
Vad bör jag tänka på vid telefonförsäljning?
Nummer 11 2013
2008
Nummer
·
Vad kan jag göra för att slippa
telefonförsäljare?
·
Vad innebär ångerrätten?
·
Vad kan jag göra om ett bolag
felaktigt tagit över mitt fasta telefonabonnemang?
·
Får man ingå muntliga avtal?
·
Vad gäller vid överflyttning av
abonnemang utan abonnentens samtycke?
·
Vad ska jag göra vid en tvist
med min teleoperatör?
Svar på dessa frågor och mer information hittar ni på dessa adresser:
använder ditt svenska abonnemang i ett
annat EU-land (samt Norge, Island och
Liechtenstein). Spärren innebär att du
automatiskt ska få ett meddelande om
att summan närmar sig en gräns på 50
euro exklusive moms. Från juli i år ska
operatörerna erbjuda samma tjänst för
resor till länder utanför EU.
– Den operatör som inte kan erbjuda
spärrtjänst för resor utanför EU måste
meddela kunden detta, säger Elin Häggeborn, jurist på Konsumentverket.
Tips för att undvika höga surfkostnader
utomlands
http://www.pts.se/sv/Telefoni/FastDet är viktigt att tänka på ett antal
telefoni/Abonnemang/
saker innan du reser.
Kontrollera alltid med din
h t t p : / / t e l e k o m r a d g i v a r n a . s e / ·
Nyheter/2012/Angerratten-kan-galla- operatör innan du reser vilka priser och
villkor som gäller i det land du ska resa
aven-foretagsabonnemang/
till.
·
Tänk på att tjänster och applikationer i din utrustning automatiskt
kan använda sig av datatrafik (exempelvis e-post) utan att du ser detta. Stäng
därför av dessa innan du reser utomlands för att undvika höga kostnader.
Stäng av möjligheten att koppla upp dig
Inom EU finns kostnadstak för mobil
mot en utländsk operatör (så kallad roatelefoni och – från och med juli – moming) om du inte kontrollerat med din
bil dataanvändning. Men det kan ändå
operatör vad det kommer att kosta.
bli dyrt att använda mobila tjänster i
·
Ett bra alternativ är att istället
utlandet.
koppla upp dig mot lokala och ibland
kostnadsfria nätverk på till exempel
– Även den som har en fast avgift
hotell och caféer i det land du reser till.
för datatrafik riskerar att råka ut för
Var noga med att kontrollera att det är
en obehaglig överraskning eftersom
kostnadsfria nätverk du är uppkopplad
fastpriset oftast är begränsat till surf i
mot.
Sverige, säger Mattias Grafström, VD
·
Om din utrustning inte är opepå Telekområdgivarna.
ratörslåst kan du även använda dig av ett
lokalt kontantkort.
När du surfar mobilt utomlands med
ditt svenska abonnemang kan det bli
Nya pristak från 1 juli
många gånger dyrare än vid motsvaDet finns sedan flera år pristak för att
rande användning i Sverige. Alla typer
ringa och ta emot samtal samt skicka
av mobilsurf utomlands kan snabbt
sms inom EU. Taken sänks enligt en
orsaka höga kostnader. Det gäller alltså
förutbestämd trappa. Den första juli är
inte enbart smarta mobiltelefoner utan
det dags för nästa sänkning. Då införs
även då du använder dator, surfplatta
även några nya regler som bland annat
eller en äldre mobiltelefon.
innebär att operatörerna ska informera
om priser för mobiltelefoni och surf
Surfspärrar
vid resor även utanför EU. Dessutom
För ett par år sedan infördes en regel
är det bestämt att priset för mobila
om att alla operatörer ska erbjuda en
kostnadsfri spärrfunktion för surf med
fortsättning på sidan 21
mobilen eller mobilt bredband, om du
Undvik hög räkning
efter semestern
egnahemsägaren 19
Kocken
Sagolik lökpaj med
ädelost
Kan detta vara något, lite lax i all enkelhet och ett par stycken pajer. Personligen så tycket jag att dessa 3 rätter
är väldigt trevliga och goda, kan alltså
rekommenderas.
6-8 port. Paj är en perfekt bjudrätt. Du
kan förgrädda pajskalet och ställa det
torrt upp till två dagar i förväg. Pajen
går utmärkt förbereda helt färdig dagen
innan.
Pajdeg:
Några ord om äppelpajen med finess, 75 g smör
ifall äpplena inte är alltför syrliga så 1/2 dl crème fraiche
rekommenderar jag att man minskar 2 dl vetemjöl
socker mängden något.
1 dl grahamsmjöl
1/2 tsk salt
Lökpajs receptet kommer från svt.se/
gokvall, skall tilläggas att jag har gjort Fyllning:
ett par ändringar i det receptet. Den 1 gul lök, hackad
härliga äppelpajen, där har jag fått re- 1 röd lök, hackad
ceptet utav en bekant. Återstår då den 1 purjolök, hackad
enkla laxlådan, tyvärr här kan jag inte 1 pkt strimlad bacon (fräst innan, låt
ange källan, kommer helt enkelt inte fettet rinna av)
ihåg härkomsten
150 g grönmögelost, smulad
3 ägg
2 dl mjölk (eller 1 dl mjölk o 1 dl grädde)
smör till stekning
Enkel laxlåda
Ingredienser
200 g rökt lax i skivor eller bit, 500-600
g grönsaksblandning, fryst, 4 st ägg
1 dl ost, gärna Västerbotten, riven, 3
dl grädde och smör (Tillägg: jag varvade med potatis som i en traditionell
laxpudding)
ugnen ca 20 minuter eller tills fyllningen
har stelnat. Mycket god.
God äppelpaj med
finess
Pajdeg
150 gr smör
2,5 dl vetemjöl
1 msk vaniljsocker
Fyllning
100 gr mandelmassa
50 gr smör
0,5 - 1 dl strösocker
2 ägg
rivet skal av 1/2 citron
4-5 äpplen, skalade o skurna i skivor
Arbeta ihop degen låt vila kallt ca 30
min
Riv mandelmassan, smält smöret i
kastrull, sätt i sockret o äggen, sjud
under omrörning tills det tjocknar. Rör
ner mandelmassan o citronskalet o låt
svalna.
Kavla ut degen, klä den i form med
löstagbart kant, bred ut mandelmassan
i formen o sist äpplen på.
In i ugnen i 175 grader ca 40-45 min,
o grädda den lågt ner i ugnen. Minska
undervärmen efter halva tiden.
Gör så här
1. Sätt ugnen på 200 grader.
2. Smörj en avlång ugnsfast form med
smör.
3. Vispa ihop ägg, ost och grädde.
4. Fördela laxen, skuren i små bitar, och
grön-saksblandningen i formen.
Serveras med grädde, glass eller vaniljsås Klart o supergod. Ni kommer väl
ihåg vad som sas i början, är det så att
äpplena inte är alltför syrliga så går det
väldigt bra att minska socker mängden
Blev det nu så att ni också använder er
av potatis så varva det gärna med de öv- Mixa ihop alla ingredienser till pajdegen
riga ingredienserna eller kanske ett lager i matberedare. Plasta in och låt vila i kyl
i botten och ett täckande topplager.
minst 15 minuter. Kavla ut eller tryck ut
degen i en pajform ca 24 cm, nagga och
ställ i kylen minst en timme. Förgrädda
i nedre delen av ugnen ca 10 minuter i
200 grader.
Förbered fyllningen under tiden: Stek
löken i smör tills den mjuknar, ställ åt sidan. Vispa ihop ost, ägg och mjölk. Lägg
lök i pajskalet och häll på äggstanning.
Grädda i 200 grader, nedre delen av
20 egnahemsägaren
Nummer
1 2013
Nummer
1 2008
datatjänster får vara högst 6,20 kr per
megabyte, inom EU.
– De nya pristaken är ytterligare ett steg
i arbetet att se till att konsumenter inte
betalar för höga priser för roamingtjänster inom EU. Vi hoppas att det bidrar till
att allt färre konsumenter får en otrevlig
överraskning i form av en hög faktura
när de kommer hem från sin resa. säger
Anna Boström, enhetschef på PTS.
Franke Safety System
släcker bränder på
spisen
skydd som sambolagen ger är begränsat
i förhållande till vad som gäller för gifta
och registrerade partner. Det finns till
exempel inga bestämmelser om arv eller
underhållsskyldighet i sambolagen.
Inbyggd säkerhetsutrustning som
förhindrar överhettning eller brand
på spisen.
Modellen Safe är utrustad med strömbrytningsenhet som automatiskt övervakar temperaturförändringar på spisen. När en situation med förhöjd
temperatur uppstår larmar enheten
med ljud och ljussignal och stänger av
strömmen till spisen.
Modell Safe Plus utrustad med strömbrytnings-, och släckningsenhet. Samma
funktion som Modell Safe men om temperaturen fortsätter att stiga på spisen
efter att strömmen är bruten utlöser en
Samtalstrafik
Under 2011 ringde vi svenskar tillsam- automatisk brandsläckning.
mans 220 miljoner minuter från mobiltelefoner när vi var utomlands. De flesta, Här är adressen till Franke för mer
180 miljoner, ringde vi från EU-länder information:
www.franke.com/kitchensystems/se/
där roamingpriserna är reglerade.
sv/home/produktinformation/flaktar/
När man är utomlands får man även franke_safety_system.html
betala för att ta emot samtal. Under
2011 tog vi svenska tillsammans emot
153 miljoner minuter i våra mobiltelefoner när vi var utomlands. De flesta, 133
miljoner, tog vi emot i EU-länder.
Sms
Under 2011 skickade svenska abonnenter 178 miljoner sms utomlands,
varav 135 miljoner skickades från EU/
EEA länder.
Vilka räknas som sambor?
Med sambor menar man två personer
som stadigvarande bor tillsammans i ett
parförhållande och som har gemensamt
hushåll. Det spelar ingen roll om samborna är av olika eller samma kön. För
att räknas som sambo ska man uppfylla
tre kriterier.
• Man ska bo tillsammans med sin
partner stadigvarande. Det ska alltså
vara fråga om en inte alltför kort förbindelse.
• Man ska bo tillsammans med sin
partner i ett parförhållande. Det innebär att parterna ska bo tillsammans i
ett förhållande där ett sexuellt samliv
normalt ingår.
• Man ska ha gemensamt hushåll med
sin partner, vilket innebär att man delar
på sysslor och utgifter.
Dataförbrukning vid roaming
Under 2011 förbrukade svenska abonnenter 184 Terabyte data när de befann
sig utomlands och roamade. Nästan all
dataroaming, 181 Terabyte, skedde inom
EU/EEA länder.
Varför en sambolag?
Sambor och deras
gemensamma hem
Här kan du hitta broschyren: www.regeringen.se/content/1/c6/19/84/20/
c93882c3.pdf
Sambolagen ger ett minimiskydd åt den
svagare parten när ett samboförhållande
upphör. I lagen finns det regler om delning av sambornas gemensamma bostad
och bohag, om en sambos rätt att överta
en bostad som inte ingår i delningen och
Fakta om internationell roaming i utlan- om inskränkningar i rätten att förfoga
över det gemensamma hemmet. Det
det 2011 (källa PTS)
Intäkter
De totala intäkterna från all mobil data,
sms och samtalstrafik från svenska
abonnenter i utlandet uppgick till 2,5
miljarder kr 2011.
Nummer 1 2013
2008
egnahemsägaren 21
Mät bostaden rätt för
att undvika tvister
år innan nästa mässa går av stapeln, i ska bidra till att skapa direktdialog melapril 2014, är 60 procent av mässytan lan kravställare och producenter, säger
bokad.
Peter Söderberg.
Felmätta bostäder kan leda till tvister
mellan mäklare, säljare och köpare. Se
till att din bostad är mätt på rätt sätt.
Nu finns en ny broschyr som hjälper
dig att göra rätt.
- Detta är helt unikt i mässvärlden och
något som visar på vikten av starka
branschmötesplatser i tuffa ekonomiska
tider, säger Peter Söderberg, projektchef
för Nordbygg på Stockholmsmässan.
- Det här är den i särklass högsta bokningsgraden, så här långt i förväg,
någonsin i Nordbyggs historia. Det är
en ökning med 15 procent jämfört med
läget vid samma tidpunkt inför förra
mässan. Många företag bokade plats
innan sommaren och bokningarna har
Nu finns en ny broschyr framtagen fortsatt att strömma in i början av hössom heter Så mäter du din bostad. Den ten, berättar Peter Söderberg.
sammanfattar de regler som finns i standarden för areamätning, SS 21054:2009. Trots vikande konjunktur och ett
Du kan läsa mer om och ladda ner osäkert världsekonomiläge har redan
broschyren via länken till höger här i 400 utställare bokat plats på mässan
år 2014.
artikeln.
När en bostad ska säljas är det vanligt
att det blir missförstånd om boarean.
Ofta handlar det om köpare som kräver
pengar för "saknade" kvadratmetrar.
Genom att mäta rätt minskar riskerna
för tvister.
Broschyren är framtagen av SIS i sam- - Det är väldigt glädjande att företag
arbete med att antal olika aktörer, bland och organisationer lägger så stor vikt
vid att medverka i just det här forumet.
annat Konsumentverket.
För oss är det ett kvitto på att Nordbygg
Du hittar broschyren här: http://www. fortsätter att vara Nordens viktigaste
mötesplats för bygg- och fastighetssis.se/matabostad
branschen och något som många företag prioriterar i sin marknadsbudget.
Vi får även höra från många utställare
att man planerar sin aktivitetskalender
efter hur mässan ligger i tid. Produktnyheter och lanseringar läggs mer och
mer i anslutning till mässan, säger Peter
Söderberg.
Trycket på mässan är stort och det gäller att vara ute i god tid för att få plats.
Inför 2012 års upplaga hade mässan
ett halvår innan öppning en väntelista
med företag som inte hade fått plats.
Totalt beräknas Nordbygg 2014 fyllas med 900 utställare som bokar hela
Stockholmsmässans utställningsyta på
36 500 kvadratmeter.
Som en del i den strategin arrangerar
Nordbygg nu även mellanårsaktiviteter
eftersom mässan går vart annat år. Den
12-13 mars 2013 hålls seminariedagarna
Nordbygg Ecoforum i samarbete med
Svensk Byggtjänst. Syftet med Nordbygg Ecoforum är att samla branschen
i hållbarhetsfrågor och skapa ett forum
för ett fördjupat kunskapsutbyte och
nätverkande.
Korta fakta om
CE-märkning
Från den 1 juli 2013 ska alla byggprodukter som omfattas av en harmoniserad standard eller europeisk teknisk
bedömning (ETA) ha en prestandadeklaration och vara CE-märkta för att
få säljas i Sverige och i övriga länder
inom EU. Dessutom gäller det även i
Norge, Schweiz, Island, Turkiet och i
Lichtenstein. Detta regleras i EU:s byggproduktförordning nr 305/2011.
Syftet med byggproduktförordningen
är att underlätta handeln mellan de här
länderna. Genom att alla tillverkare
inom EU använder samma metoder för
att bedöma och beskriva de väsentliga
produktegenskaperna och dessutom har
en ordnad tillverkningskontroll så kan
produkten sedan säljas i alla länderna
utan krav på ytterligare provningar och
- Det känns som ett stort ansvar att leve- märkningar.
rera en bra mässa och att vi fortsätter att
utveckla innehållet. Vi ser det som extra Här finns det mer info: www.boverket.
angeläget att jobba vidare med alla vik- se/Bygga--forvalta/CE-markning-ochIntresset för mässan Nordbygg är större tiga frågor kring samhällsbyggande och marknadskontroll/Korta-fakta-om-CEän någonsin. Redan ett och ett halvt hållbarhet. Ambitionen är att Nordbygg markning/
Rekordstort intresse
för Nordbygg 2014
- 60 procent av ytan
är redan bokad
22 egnahemsägaren
Nummer
1 2008
Nummer
1 2013
Förmåner - Rekom. företag
Advokathjälp.
1/2 timmes fri rådgivning per kvartal. Förmedlas genom kansliet.
Anlita seriösa hantverkare: Svensk Hantverksförmedling, www.svenskhant.se
Brandsläckare/brandskyddsutrustning. Brandsäkra
Se deras hemsida: www.brandsakra.se. Medlemmar i Egnahemsägarna erbjuds 15 % rabatt på hela sortimentet i deras internetbutik.
eventkock.se
Kockknivar och köksredskap till marknadens vassaste priser hittar du hos oss. Utrusta
ditt kök. Fredrik hos eventkock når du på: [email protected] eller mobiltelefon: 0736-32 07 77
Fyllnadsisolering Svenn Rande, Tjärbrännarvägen 8, 744 92 Huddungeby
Skumisolering i väggar och golv. Referens Tekniska kontoret m.fl. Lång branschvana
0224-96295, 070-3404725 Inga reskostnader debiteras. 10 % rabatt.
Independia Consulting AB
Energideklaration och Radonmätning. Hänvisa till ramavtalet med Egnahemsägarna
Tel 031–712 98 00. Förmånspris för medlemmar i Egnahemsägarna.
Inneonline.se – Heminredning på nätet. 20% på sortimentet. Rabattkod: egnahemsägarna
Hemsida: www.inneonline.se
Insplanet Försäkringstjänst
Helt utan kostnader eller förpliktelser. Mer info: www.egnahemsagarna.se
Larm-& antiskadedjursprodukter.
Secronic. www.secronic.com. Tel 070-681 41 46
Photowall.se Fototapeter och Canvastavlor!
Hemsida: www.photowall.se
Ramirent.
Uthyrning av byggmaskiner och materiel, www.ramirent.se eller ring kansliet 019-24 65 20
Uppge avtal AVT 1620 och visa medlemskort
Storuman Energi.
Se www.storumanenergi.se eller ring kansliet 019-24 65 20
Teknisk och juridisk rådgivning.
Fri rådgivning.
Tel 019-24 65 20
Villaolja.
Swea Energi Ring 020-450 800 Uppge medlemskap i Egnahemsägarna
Villaolja.
Vågbrytaren Olje AB. Ring 0480-29950 eller 070-606 93 82 för prisuppgift.
Värmepumpar
IVT via Storå Rör AB. För mer information, kontakta kansliet 019-24 65 20
Värmepumpar
Thermia. För mer information, kontakta kansliet 019-24 65 20
Nummer 1 2013
2008
egnahemsägaren 23
B
FÖRENINGSBREV
24 egnahemsägaren
SVERIGE
egnahemsägarna
PORTO BETALT
Box 9050, 700 09 Örebro
Nummer 1 2008