Transcript Egnahemsägaren 2-2013.pdf

Nummer 2 2013
Medlemstidning för Egnahemsägarnas Riksförbund
- vår tidning i Ditt intresse -
Byggnadsvård
Sid 7 - 9
Framtidens
byggande
Hur eldar du?
Sid 4 - 5
Sid 10
Varning för
gratisprover
Sid 12
Mögelsanering
Hur går det till?
Sid 16 - 17
Vätgas i
energisystemet
Sid 18
Bilder
Open Art
Sid 24
Nummer 1 2008
egnahemsägaren 1
ADVOKATFIRMAN
A H L ST R Ö M
Kostnadsfri rådgivning
Enligt avtal med Egnahemsägarna erbjuder advokatfirman kostnadsfri rådgivning till
medlemmar med upp till 30 minuter per hushåll och kvartal i angelägenheter som
berör fastighetsrätt.
Rådgivningen sker via telefon, e-post eller fax.
För närmare detaljer om villkoren för den avgiftsfria rådgivningen kontakta Egnahemsägarnas kansli eller advokatfirman.
Advokatfirman Ahlström AB
Besöksadress: Köpmangatan 3
722 15 Västerås
Postadress
Mailbox 10050
721 19 Västerås
Telefonnr: 021 - 14 34 00
Faxnr: 021 - 18 77 00
E-post: [email protected]
www.advokatahlstrom.se
- Fastighetsrätt, hyresrätt, affärsjuridik, varumärkesrätt, entreprenadjuridik, skadeståndsrätt, brottmål och familjerätt -
EGNAHEMSÄGARNAS
RIKSFÖRBUND
MIN HUSSE/MATTE ÄR MEDLEM I EGNAHEMSÄGARNA!
ÄR DIN?
OM INTE, BE HEN KONTAKTA KANSLIET
ELLER GÅ IN PÅ HEMSIDAN OCH ANMÄLA SIG.
TEL 019 - 24 65 20
HEMSIDA: www.egnahemsagarna.se
2 egnahemsägaren
Nummer
2 2013
Nummer
1 2008
Inledare
Vi fick en riktig sommar i år! Förra årets väderbedrövelse är nu ett minne blott
och vi kan glädja oss åt att ha kunnat slösa med några fina veckor under semesterperioden. Härligt. Det spelar egentligen inte så stor roll vad man gör. Är det
fint väder känns det alltid som lite bättre.
Nu är det mat som står på schemat. Svamp i skogen att plocka, frukt i trädgårdarna att skörda, kräftor och surströmmingskalas pågår för fullt. I tidningen hittar du några inspirerande recept i Rosengrens Skafferi och ett par mattips med
thailändsk anknytning som kan användas när höstrusket närmar sig och man
längtar till soligare platser igen.
Med hösten kommer behovet av uppvärmning och i tidningen finns ett par
tänkvärda artiklar om uppvärmning o energi. Olika uppvärmningsalternativ är
intressanta inte minst ekonomiskt men också ur ett miljöperspektiv. Bra underhåll
av husets värmekällor och god tätning och isolering gör höstrusk och vinterkyla
lättare att uthärda.
I förra numret skrev jag om ungdomars problem att komma in på husmarknaden. För studenter är problematiken många gånger att över huvud taget hitta ett
boende på orter med högskolor. Alla de stora studieorterna har långa köer och
små ambitioner att bygga fler studentlyor. Hjälp en student med boende om du
har möjlighet. Mina erfarenheter av att hyra ut ett rum har varit odelat positiva.
Avdragsrätten gör att man idag kan hyra ut för upp till 4000:-/månad innan man
behöver betala skatt på intäkten. Man kan alltså både göra en social insats och få
ett bidrag till omkostnaderna på köpet.
Apropå trängselskatten har kommunledningen nu beslutat att det blir en omröstning och att den ska genomföras i samband med valet nästa år. Det ska bli
spännande att följa debatten om detta inför valet och hur våra politiska företrädare
nu ska övertyga oss om att den orättvisa sk trängselskatten ska vara kvar.
Ha en fin höst!
/Bengt
NUMMER 2 2013
egnahemsägaren
är en medlemstidning för
Egnahemsägarnas Riksförbund
ISSN 1653-0411
Ansvarig utgivare:
Bengt Rasmusson, 019-24 65 20
[email protected]
Redaktör:
Anders Lampinen, 019-24 65 20,
[email protected]
Kansli:
Anders Lampinen, 019-24 65 20
[email protected]
Idé och layout:
Egnahemsägarna
Tryck:
AB Kontorsrutin, Örebro
Skriv till experterna
Våra experter hjälper dig att få svar på frågor om ditt boende.
Du kan skriva, maila eller ringa in din fråga, så hjälper vi på kansliet dig
vidare. Du har som medlem i Egnahemsägarna tillgång till både teknisk
och juridisk support, med frågor som rör ditt boende.
Behöver du hjälp med att hitta seriösa hantverkare? Du hittar dem här:
www.sokhantverkare.nu
Nummer 12 2008
2013
Nummer
Egnahemsägarnas Riksförbund
Box 9050
700 09 Örebro
Besök: Mosåsvägen 18, Örebro
Tel: 019-24 65 20
E-post: [email protected]
www.egnahemsagarna.se
BankGiro: 5588-6014
egnahemsägaren 3
Hur eldar du?
Upptändningsfasen. Allt vatten skall
torkas bort och lyftas upp genom
skorstenen. Vatten är världens bästa
kylmedel. I tio liter ved finns i bästa fall
två liter och i sämsta fall fem liter vatten
som skall kokas och lyftas upp genom
skorstenen. Stora mängder oförbrända
kolväten, bl a tjära, kommer upp i skorstenen. Temperatur ca 100º C).
Eldfasen. Nu har vattnet försvunnit
och veden brinner med rödaktig låga.
Håller man en grillkorv över brasan blir
inte korven riktigt varm utan mest sotig.
Förbränningen kan även kallas kolmila
eller tjärdal. Temperaturen stiger snabbt
till 400ºC.
Gasförbränning. Lågorna på veden
frigör gaser som börjar brinna. Blåaktiga, nästan osynliga lågor brinner
sekundärt långt från veden. Nu börjar
förbränningen bli bra. Temperaturen är
nu 800 - 900 ºC.
kanal som gör att kraven på skorstenar
är så höga. Kraven är uppställda med
utgångspunkt för om det värsta händer.
Därför kan en del bestämmelser verka
onödiga.
Soteld i skorstenar uppstår dessvärre
oftare än man tror och vid en sådan
brand är händelseförloppet mycket
snabbt. Inom två minuter är temperaturen uppe i mellan 1100 och 1300 grader.
l en sotbrand är det tjärbeläggning, sot
och annan brännbar beläggning som
antänds. Därför är det naturligtvis
mycket viktigt att låta sota skorstenen
regelbundet. Men det är minst lika viktigt att du eldar din spis eller panna ofta
och på ett riktigt sätt.
Kolförbränning. Glöden knastrar och
svaga blåaktiga lågor fladdrar. Temperaturen är cirka 800ºC.
Det som beskrivits ovan gäller i vanliga,
småskaliga anläggningar. I verkligheten
blir det en oreda av temperaturer i en
panna eller spis, beroende på nya vedinlägg, hur veden ligger, förbränningsrummets utformning, hur syretillförsel
sker etc.
Källa: Skogsstyrelsen
Skorstenen består ofta av flera kanaler
- sex stycken är vanligt – alla kanalerna
har sin egen funktion. En kanal är säkert
ansluten till spisfläkten, för att leda bort
matos, och en annan leder bort fukten
i t ex badrummet. Vi vet alla att det
kommer rök ur skorstenen, men faktum
är att de flesta kanalerna i en skorsten
har helt andra funktioner. Rökkanalen
är trots allt den kanal som utsätts för
hårdast slitage. Den är också upphov till
de flesta skador på murstocken och den
4 egnahemsägaren
det där med eldningen - som du kan
göra för att rökkanaler och murstock
ska hållas intakta under många år.
Mindre reparationer och murning av
skorstenar:
Denna form av entreprenad är vanlig
därför att många fastighetsägare är snåla
och vill komma undan billigare, samt att
hantverkaren låter mer kundvänlig när
han vill spara pengar åt kunden genom
att göra en mindre reparation. Detta är
inget fel, men efter ett tag så dyker ett
problem upp. Om man t ex murade om
skorstenen med det gamla teglet ett par
skift och nu har det frusit sönder och
bitar ligger på taket.
Om det inte finns en klar skriven avgränsning om vem som har ansvar för
teglet som sattes tillbaka så är hantverkaren juridiskt ansvarig. Det hela är så
enkelt att om man anser att det duger
att mura tillbaka så har man ansvar för
det material man murat tillbaka. Vi kan
garantera att många hantverkare känner inte till detta, utan säger till kunden
att vi använder det gamla teglet så blir
det billigare och skorstenen ser ut som
förut. När sedan kunden säger att teglet frös ju sönder, svarar hantverkaren
att ni godkände ju att vi använde det
gamla teglet.
Men, här är det juridiska som skiljer
sig, har man som entreprenör använt
ett material så har man ansvar för dess
kvalité också, om man inte skrivit sig en
avgränsning i ansvaret. Så hantverkare
och kunder tar lärdom.
Använd torr, fin ved och elda med
bra drag i skorstenen. Se dessutom till
att elden inte "småbrinner" utan att
brasan har en klar och fin låga. Eldar
du på det sättet minskar du risken för
tjär- och sotbeläggning. Dessutom ryker det mindre, vilket säkert grannarna
uppskattar.
Boverkets byggregler
Boverkets Byggregler (BBR) anger de
funktionskrav som skall vara uppfyllda.
I några fall ges även kommentarer till
kraven. Det är villaägaren som vid
besiktningen av den fristående kontrollanten kunna påvisa att installationen
uppfyller BBRs funktionskrav. Enklast görs det idag genom att använda
De flesta större reparationer i skorste- typgodkända produkter eller på något
nen bör du lämna till fackkunnigt folk. annat sätt certifierade produkter.
Mindre skador på skorstenen kan du
däremot laga själv. Dessutom finns det Rätt skorsten
en del förebyggande åtgärder förutom Enligt europastandarden så kan dagens
Nummer
nummer 12 2008
2013
fortsättning från sidan 4 Du kan även elda ved i en braskamin, Besiktningsmanna-boken
kakelugn, vedspis, öppen spis, murspis
2013
skorstenar godkännas för en högsta rök- eller i någon annan typ av kamin. Dessa
gastemperatur av 80 grader C. Därför så kallade lokaleldstäder är ett komple- Besiktningsmannaboken höjer kvaliteär viktigt att det av installationshand- ment till det befintliga värmesystemet. ten på besiktningar av småhus Handlingarna tydligt framgår vad som krävs
Braskaminen ger hög värme och har bok som tagits fram av bransch och
avskorstenen som skall anslutas till eldofta en fläkt som gör att värmen sprids myndigheter.
staden. Enligt BBR skall skorsten och
effektivt över en större yta. Men det Handbok för besiktningar av nybyggda
eldstad passa ihop, inte bara mekaniskt
är en lätt konstruktion som inte lagrar småhus.
utan även dimensioneringsmässigt, vad
värmen bra. Den ger värme endast
gäller temperatur, fukt motstånd samt
under tiden du eldar och det är lätt att Besiktningsmannaboken beskriver
tålighet mot sotbrand. De flesta äldre
man ”övereldar”, lägger i för mycket så processen vid besiktningar av nybyggda
skorstenar är konstruerade för en högsmåhus. Den beskriver också vad som
det blir för varmt i rummet.
sta rökgastemperatur av 350grader C,
kan förväntas av en besiktningsman.
vissa är konstruerade för upp till 450
Täljstenskaminen är en tyngre kon- Den ger även en samlad beskrivning av
grader C.
struktion, har en värmelagrande effekt var fackmässighetsnivån för olika byggoch ger har större möjlighet att elda moment bör ligga och vilka grunder en
När det är säsongsuppstart är det viktigt
besiktningsman ska bedöma fackmäsefter det aktuella värme behovet.
att du börjar elda försiktigt, detta är
sigheten utifrån.
extra viktigt med kalla kakelugnar som
kan spricka om man gasar på för mycket
Handboken riktar sig till beställare,
(på alltomkakelugnar.se kan du läsa mer
entreprenörer och besiktningsmän för
om hur du eldar smart.)
att alla ska ha en samstämmig bild av
Vanlig eldning
Anlägg en försiktig brasa med ca 1,5 kg
torr och fin tändved (ved som är 2-5 cm
i diameter) och låt den brinna ned till
glödbädd. Lägg sedan in ett par vedträn
i taget och trivsel elda. OBS lägg inte
på för mycket när du tycker att brasan
kommit igång. Det kan resultera i alldeles för höga rökgastemperaturer som
skorsten och eldstad inte är anpassade
för (skorstens- och kaminrelaterade
bränder ligger stadigt runt 1100 bränder
per år). Du kan stänga fönstret, om du
vill, när brasan är stabil.
vad man har rätt att vänta sig av en
besiktning.
Detta är ett samarbete mellan Svenska
Byggingenjörers Riksförbund (SBR),
Konsumentverket, Villaägarnas RiksEn öppen spis är mest en trivselfaktor. förbund, Trä-och Möbelföretagen
Den drar ut mycket varmluft ur huset (TMF), Gar-Bo Försäkring AB, Försäkgenom skorstenen, varmluft som måste rings AB Bostadsgaranti.
ersättas med kall luft utifrån. Därför
kan energitillskottet från en öppen spis Här finns en pdf-fil att ladda
mycket väl vara negativt, det vill säga n e r : h t t p : / / w w w. k o n s u m e n t mer varmluft försvinner än det finns ve r k e t . s e / G l o b a l / Ko n s u m e n t energi i veden man eldar. Öppna spisar v e r k e t . s e / B e s t % c 3 % a 4 l l a % 2 0
bör förses med en kassett och motsva- o c h % 2 0 l a d d a % 2 0 n e r /
rar då något mittemellan en braskamin Bransch%c3%b6verenskommelser/
och en täljstenskamin, beroende på hur besiktningsmannaboken-2013-kov.pdf
spisens murverk lagrar värmen från
kassetten.
Alla lokaleldstäder är byggda för att eldas några timmar i taget med relativ hög
effekt och inte kontinuerligt. Eldar man
kontinuerligt kan rökgaserna värma upp
skorstenen så att brandrisken ökar, dels
för soteld, men även torrdestillation
och brand i bjälklaget där skorstenen
passerar. Försöker man hålla nere temperaturen genom att ”pyrelda” ökar dels
risken för sotbeläggningar i skorstenen
(som kan leda till brand), dels utsläpp av
miljö- och hälsofarliga ämnen.
nummer122008
2013
Nummer
egnahemsägaren 5
egnahemsägaren
Ur regeringens nyhetsbrev
Regeringens långsiktiga energipolitiska
prioriteringar är att forma ett energisystem som förenar ekologisk hållbarhet
med ökad konkurrenskraft och god försörjningstrygghet. Den med energi nära
sammankopplade klimatutmaningen är
en av våra stora samhällsutmaningar.
För att möta utmaningen krävs investeringar i ny teknik. Regeringens
satsningar på forskning och innovation,
i kombination med ett positivt företagsklimat som uppmuntrar till nytänkande
och satsningar inom energi - och miljöområdet, bidrar till tillväxt, nya jobb,
och goda exportmöjligheter inom energi- och miljösektorn, samtidigt som
resultaten bidrar till en bättre miljö.
Energiforskning
Den 19 oktober presenterade it- och
energiminister Anna-Karin Hatt propositionen Forskning och innovation
för ett långsiktigt hållbart energisystem
för riksdagen. I den ingår en betydande
höjning av den permanenta årliga nivån
för energiforskningen till 1,3 miljarder
kronor per år från 2013 och 1,4 miljarder kronor per år från och med 2016.
Det övergripande målet med den statligt finansierade energiforskningen är
att medverka till att uppfylla Sveriges
energi- och klimatmål.
Energiforskningen de kommande fyra
åren, kommer främst att fokusera på
fem prioriterade områden, att ställa om
till en fossiloberoende fordonsflotta, att
forma ett kraftsystem som klarar att ta
emot allt mer förnybar elproduktion,
ökad energieffektivitet i bebyggelsen,
ökad användning av bioenergi samt
energieffektivisering i industrin.
Solceller
I Budgetpropositionen för 2013 presenterade regeringen en förlängning av
stödet för installation av solceller till och
med 2016. 210 miljoner avsätts under
perioden 2013-2016. Solel bidrar till
6 egnahemsägaren
den gröna omställningen, men står än
så länge inte på egna ben. Regeringens
stöd bidrar till att skapa förutsättningar
för att utveckla och etablera lovande
tekniker. En ökande användning av
solel är viktig för att bidra till en hållbar
utveckling.
ling, enhetlig uppföljning, utvärdering
och analys. Insatsen föreslås omfatta
flerbostadshus, lokaler och nyproduktion av småhus.
De erfarenheter vi får genom programmet kommer att ligga till grund för de
nya energikrav som ska gälla alla nya
byggnader från 2021.
Här finns det mer om energi politik: http://www.regeringen.se/sb/
d/14468/a/204536
EU har utnämnt år 2013 till Luftens år.
Den svenska regeringen arbetar aktivt
med luftkvalitetsfrågan såväl i Sverige,
inom EU och globalt. Luftföroreningar
har en betydande påverkan på människors hälsa. Allergier, skador på luftvägarna och hjärt- och kärlsjukdomar hör
Biogas
Fram till 2016 satsas 280 miljoner kro- till de allvarligaste följderna av dålig luftnor utöver de 60 miljoner som redan kvalitet. Dessutom har luftföroreningar
tidigare aviserats för 2013. Sammantaget en negativ påverkan på klimatet.
avsätts 340 miljoner kronor till innovativ
biogas fram till 2016. Ökad produktion Nationell politik för bättre luftkvalitet
och användning av biogas är viktig för Utgångspunkten för regeringens arbete
att bidra till en hållbar utveckling och för en bättre luftkvalitet är miljökvaliett samhälle oberoende av fossil energi. tetsmålet Frisk luft: att luften är så ren
Stödet syftar till att främja teknikut- att människors och djurs hälsa, växter
veckling och därmed bidra till sänka och kulturvärden inte skadas.
systemkostnaderna så att den teknik
som i dag inte gör det på sikt kan stå På nationell nivå är det främst städerna
som har problem med dålig luftkvalipå egna ben.
tet. Olika partiklar och kvävedioxid är
de största källorna till problemen och
Nära-noll-energi-byggnader
påverkar invånarnas hälsa. Partiklarna
Få områden rymmer så stora möjlighe- orsakar bland annat hjärt- och kärlsjukter att spara energi som byggsektorn. domar och kronisk bronkit.
Därför satsar regeringen 120 miljoner
kronor under perioden 2014-2016 på att Enligt nya studier påverkar de även
utveckla energieffektiva byggnader för lungornas utveckling hos små barn.
framtiden. Dessa nya medel satsats i ett Kvävedioxid skadar luftvägarna, förstärprogram som syftar till att ta fram det ker astma- och allergireaktioner och förkunskapsunderlag som behövs kring hur sämrar lungornas försvar mot bakterier,
framtidens energisnåla hus ska byggas. virus och andra luftföroreningar.
Satsningen avser demonstration av Forskning visar att luftföroreningar
nybyggnation, ombyggnation och reno- orsakar drygt 3 000 för tidiga dödsfall
vering. Stödet omfattar huvudsakligen
fortsättning på sidan 21
merkostnader för ökad kunskapsutveckNummer
1 2008
Nummer
2 2013
Byggnadsvård
För att ta reda på om murstocken är otät
bör man göra en provtryckning, som utförs av sotare. Man kan göra en egen täthetskontroll med hjälp av rökampuller.
Det är en bra undersökningsmetod men
gäller inte som täthetskontroll enligt
Skrivet av Per Zackrisson Ur Byggnadskultur nr 3/2004
byggreglerna. Eldstäder och skorstensstockar i gamla hus är ofta komplicerade
system. Även sotaren kan ha svårigheter
I ett gammalt hus är eldstäderna cen- fogarna att sprängas isär, och sprickor
att täthetsprova en traditionell murstock
trala, som värmekällor och som triv- uppstår. Försiktig eldning och ett väderom den har gemensamma kanaler för
selskapare. Men inte så sällan är de skydd på skorstenskrönet kan förebygga
flera eldstäder.
utdömda av sotaren; elden och vädret en del skador.
har gått hårt åt murstock, rökkanaler
och skorsten. När du sitter där med
besiktningsprotokollet kommer frågan:
Vad göra? Har jag råd? Per Zackrisson,
som här ger en bakgrund till ledning för
det nödvändiga åtgärdsprogrammet,
säger så här: "Viktigt för fastighetsägaren att veta är att det i allmänhet går
att reparera med relativt liten insats om
man är förtrogen med de traditionella
metoderna och materialen."
En frisk skorsten i ett friskt hus
Eldstäder och rökkanaler ska vara
byggda så att elden inte kan antända
brännbara delar av huset och de giftiga
rökgaserna ska ledas ut genom skorstenen utan att läcka till bostaden.
Självklart - ändå händer det att hus
brinner... Så här finns inte utrymme
för godtycke. Bäst att lyssna på sotare
och murare.
Sprickor i muren
Då spisen ibland eldas och periodvis
står kall i ett hus, utsätts murstocken
för stora temperaturskillnader. Får
dessutom regn och snö fritt falla ner
i skorstenspipan och kanske frysa till
is kommer ohjälpligt teglet och mur-
Nummer 12 2008
2013
Nummer
Bild: För länge sedan murades eldstäder med vanlig fältsten från grunden till skorstenens krön.
Senare användes tegel till vissa delar och i vår tid genomgående. I denna gamla parstuga i Sprängsbo
i Österbymo är den ena skorstenen murad helt i fältsten och vid reparation uppmurad i samma
material, medan den andra skorstenspipan ovan tak är murad i tegel på 1800-talsvis. Regnskydd av
plåt.Fotograf/Illustratör: Ulf Lindahl
egnahemsägaren 7
fortsättning från sidan 7 Murstockens material
För länge sedan användes vanlig fältsten
från grundläggning till toppen. Inslag
av tegel hittar man i murstockar från
någon gång under andra halvan av
1700-talet. Vanligast i 1800-talshusen är
att murstocken är murad med fältsten,
bakugn, spisvalv och skorsten i tegel.
Vilket material man använt beror naturligtvis mycket på lokal tillgång på
tegel, berggrunden på orten och återanvändningsmöjligheter.
Att reparera murstocken börjar med en
ordentlig underökning av skadans omfattning, använda material, åtkomlighet
m.m. Utrustningen är de vanliga murarverktygen och kraven på utförande
desamma som då murstocken murades
Grunden, ofta lagd helt ytligt, var
upp första gången.
kallmurad för att inte dra upp fukt.
Viktigt för fastighetsägaren att veta är Murstocken murades med lerbruk. I
att lokala skador går att reparera med början av 1900-talet användes kalkbruk,
relativt liten insats om man är förtrogen sedan kalkcementbruk, från 1950-talet
med de traditionella metoderna och ofta "Gullex" som fortfarande används.
Bakugnar murades alltid med lerbruk.
materialen.
Leran togs så nära byggplatsen som
En otäthet ska lagas ända inifrån rök- möjligt och bereddes på plats. För
kanalen och ut. Skorstenen ska alltid beredningen fanns små lerbråkor eller
muras med fyllda fogar och att fuska lerkvarnar, man kunde också älta leran i
med enbart ytlig fogning kommer inte ett tråg. Idag finns torkad och mald lera
att hålla. Det är ett arbete för kunniga att köpa i bygghandeln. Blanda enligt
leverantörens anvisningar.
hantverkare.
8 egnahemsägaren
Från någon gång runt andra världskriget intog cementen murningstekniken.
Skorstenarna är murade med tegelsten
och kalkcementbruk, "KC" eller "Gullex". Inte så sällan ser man att 1950- och
1960-talsvillor har yttre skorstenar med
sönderspruckna tegelstenar. Det beror
ofta på för låg rökgastemperatur som
resulterat i att skorstenen ovan tak blivit blöt och frostsprängts. Att stenarna
spruckit beror på att fogen är starkare
än teglet.
Rökinslag
Nybyggnadsreglerna föreskriver att
det ska vara en pipa för varje eldstad.
Regelverket kräver inte någon ändring
av gamla skorstenar. Ett problem med
gemensamma kanaler är att de olika
eldstäderna påverkar varandra när det
gäller draget.
Bild: I torpstugor var rörspisar vanliga på 1800talet och gör samma tjänst som kakelugnar,
fast utan det dyrbara kaklet. "Helkaklat"
är fortfarande ett statusbegrepp.Fotograf/
Illustratör: Per Zackrisson
Putssprickor repareras genom att de
vidgas och nytt bruk av samma typ läggs
i. Kontrollera om sprickan fortsätter in
i murverket! Då gäller det att gå vidare
enligt ovan. Räkna med att det kan bli
en hel del putslagningar eftersom det
ofta finns större eller mindre ytor med
lös puts som naturligtvis ersätts.
ningsförhållanden för lokal lera beror på
dess sammansättning och kräver separat
utredning. För större arbeten krävs speciell blandningsutrystning.
Lämpligt blandningsredskap för mindre
mängder är omrörare på en lågvarvig,
stark, borrmaskin. För större mängder
rekommenderar jag användning av
"naturlig" lera, gärna lokalt tagen. De
företag som gräver trekammarbrunnar
m.m. vet var det finns god lera. Bland-
Regelmässigt ska man se till att de eldstäder som inte används har spjällen
stängda, dels för att koncentrera draget
till de använda eldstäderna, dels för att
säkerställa att röken inte kommer in i
huset igen. Med "bakrök" kan också
gnistor komma med. Riktigt gamla murstockar har inte spjäll till alla eldstäder.
De bör alltid kompletteras med spjäll.
Vid länge eldningsuppehåll bör alla
spjäll vara öppna, det ger god ventilation
om huset står oanvänt. Tumregeln för
förhållandet mellan eldstadsöppningens
yta och rökkanalens är 10:1. Rökavgången beror också av rökkanalens dragning.
Vid ogynnsamma förhållanden kan röken studsa mellan väggarna i rökkanalen
och på så vis bromsas upp. En hjälp
för eldstäder med stor öppning är en
s.k. rökhylla strax ovanför öppningen.
Har man inrökningsproblem kan man
kolla om det beror på öppningens
storlek genom att sätta i en skiva som
begränsar öppningen. Permanent kan
man använda antingen en järnplåt eller
murning. Se också till att lufttillförseln
är god, det gäller speciellt öppna spisar
som kräver mycket luft.
Nummer
2 2013
Nummer
1 2008
fortsättning från sidan 8 exempel på krav på insatsrör eller användningsförbud.
Nya metoder att täta rökkanaler
Ett sätt att reparera en undermålig rökkanal var förr s.k. säckning. Den gick
ut på att invändigt klä väggarna med
lerbruk genom att dra en "säck" upp genom rökkanalen och därigenom pressa
fast murbruk som påfördes uppifrån.
Brandfara
Rökgastemperaturen beror dels av hur
bra eldstaden tar till vara den bildade
värmen, dels av den luftmängd den
blandas upp med. Generellt kan sägas
att risken för skador på skorstenen är
större om man har för låg rökgastemperatur eftersom det ger vattenutfällningar
Schädlermetoden, som utförs av godi övre delen som kan ge frostsprängkända murare m.fl., består i att invändigt
ningar. Skorstenen över tak får inte bli
klä den skadade rökkanalen med en
frostig på vintern.
keramisk massa. Personligen undrar jag
hur den sköra keramiken passar ihop
Säkerhetsregler för skorstenar säger att
med den elastiska lermurade skorstebrännbart material bör anordnas med
nen.
ett avstånd med tio centimeter från rökkanalen. Golv- och takbrädor får ansluta
mot muren. Vid bjälklag som ligger
upplagda på murverket och där tio centimeter luftat utrymme inte kan ordnas
bör utrymmet fyllas med obrännbart,
värmeisolerande material.
Om bjälklagen är inmurade i skorstenen
krävs en noggrann undersökning av
förhållandena. Ibland sticker bjälken in
lite grand i muren, men ändå på betryggande avstånd från rökkanalen. Ibland
går bjälken mycket nära, det är inte så
ovanligt att bjälken är bränd. Man bör
ordna det så att bjälklaget ligger bart
(synligt) från murstocken.
Modernt träbyggande
- med klimatet och
värden för Sverige i
fokus
Beskrivning av evenemanget, som
hölls i början av juli 2013
Erfarenheterna av industriellt träbyggande sedan snart tio år är mycket
positiva och dessa aspekter tas upp
grundat på en kommande rapport från
Linköpings Universitet: • Klimatsmarta
byggnader • Nya bostäder - ökat byggande • Stad och land samverkar för
ny industri.
Utökad beskrivning av evenemanget
Erfarenheterna av industriellt träbyggande sedan snart 10 år är så positiva att vi vill ta upp följande aspekter
grundat på en kommande rapport från
Linköpings Universitet: • Klimatsmarta
byggnader Byggnäringen har satsat på
att få ner energiförbrukningen i nya
byggnader. Nu är det dags att titta på
själva byggprocessen och de material
som ingår i byggnaden. Den växande
skogen lagrar koldioxid i trämaterialet,
samtidigt som den producerar syre, renar luften och ger oss ett förnyelsebart
byggmaterial. Att tillverka ett trähus
kräver i sig väldigt lite energi. Därefter
fortsätter huset, även efter att det är
färdigbyggt att lagra koldioxiden under
hela sin livstid. • Nya bostäder - ökat
byggande Trä är ett lätt och starkt
material som lämpar sig för industrialisering. En industriell produktion leder
till bättre kontroll på kvalitet, kostnader,
logistik och arbetsmiljö. • Stad och land
samverkar för ny industri Byggandet
av flervåningshus med trästommar har
tagit fart.
Ibland kan det behöva göras avväxlingar för att klara säkerheten. Här kan
det vara befogat av brandsäkerhetsskäl
att
göra avsteg från den ursprungliga
Stålrör och slangar av godkända typer
är såvitt jag förstår bra lösningar för konstruktionen.
en uttjänt murstock. Sannolikt är väl
varaktigheten inte lika lång som för
Om bjälkarna ligger inmurade är det
traditionella murverk. Min erfarenhet
även en risk för att murstocken kan
är att insatser förordas "för säkerhets
brytas om man lyfter på ytterväggarna
skull" i många fall.
vid t.ex. syllbyte. Att bjälklagen ofta lutar
från murstocken och ner mot ytterväg- Finns anledning att återkomma och rapRegelsystemet säger inget om liggande
garna beror på att murstocken vid en portera om detta när mera information
pipor, eller valvpipor. Väl fungerande
traditionell grundläggning av byggnaden finns från evenemanget.
sådana rökkanaler ska kunna behållas.
står frostfritt hela året medan yttermuI praktiken är det dock vissa svårigrarna sjunker på grund av tjälrörelser i
heter med att kontrollera tätheten i de
jorden.
gamla konstruktionerna, så därför vill
sotaren ofta att en sådan kanal förses
med insatsrör. Det finns exempel på Per Zackrisson är föreningens länsomdär liggande kanaler blivit godkända bud i Jönköpings län och är egenföreutan åtgärd, men det finns säkert fler tagare inom byggnadsvård.
Nummer 12 2008
2013
Nummer
egnahemsägaren 9
Framtidens byggande
Förnybara energiformer, arkitektur
och byggande integreras alltmer för att
olika standarder, klimat och miljömål
skall kunna infrias så ekonomiskt
som möjligt. Nya byggnader får allt
hårdare energikrav och det finns redan
nu olika miljömärkningar för dem som
vill gå före.
Är detta verkligen någonting för jemene
man och oss ”vanliga” presumtiva
husköpare. Ja det vill jag verkligen påstå
att det är. Insikt och kunskap om bland
annat BBR (Boverkets regelsamling för
byggande) borde egentligen vara ett krav
för att överhuvudtaget komma ifråga
om att få köpa ett hus, nytt eller gammalt. Okej, det var kanske att hård dra
det hela lite för mycket, men onekligen
är det så att det behövs mera kunskap
hos de allra flesta och helst bör den införskaffas innan husköpet. Just den här
informationen skall kanske ses som, ja
just det en ren information om vad som
händer inom byggnation.
Skall väl även sägas att detta seminarium
riktade sig till i första hand till arkitekter,
byggherrar eller delaktiga i plan och
byggprocessen.
Miljömärkningar
Miljömärkning av byggnader är ett sätt
att systematiskt hantera de många och
komplexa miljöfrågorna för verksamma
inom byggsektorn. Klassningssystem
kan även användas som styrsystem i
bygg- eller förvaltningsprocessen och
som verktyg i alla stadier från program till förvaltning och till framtida
rivning.
komfortproblem kan också förebyggas arbetar tillsammans från dag ett och att
IED har huvudfokus i de tidiga plan-/
eller åtgärdas systematiskt.
projekteringsfaserna
Breeam
Environmental Assessment Method är Konkret så innebär det att Integreradett frivilligt miljöklassningssystem som EnergiDesign delas in i 8 olika steg.
utvecklades i Storbritannien i början
av 1990-talet. Sweden Green Building 1 Definiera energi – och miljömål
Council har anpassat BREEAM till 2. Sätta ihop en tvärvetenskaplig prosvenska förhållanden och den svenska jektgrupp
versionen, BREEAM-SE, är efter den 3. Energi/miljöuppföljningsplan
1/5 2013 den version av BREEAM som 4. Underlätta samarbete genom hela
används på den svenska marknaden. processen
Här finns mer information: www.sgbc. 5. Utveckla alternativa lösningar och
utvärdera dem
se/certifieringssystem/breeam
6. Uppdatering av energi- och miljöByggnaderna klassificeras enligt föl- planer
7. Uppföljning på byggarbetsplatsen
jande betygskala
8. Förvärv och uppföljning i driftsfa·
Passed
sen
·
Good
·
Very Good
Där varje punkt i de 8 stegen, har flera
·
Excellent
steg i sig, för att så långt det är möjligt
·
Outstanding
Märkningen åskådliggörs även med en forma hela processen så optimalt som
till fem stjärnor. Redan betyget ”Pas- möjligt. För er som vill ha mer informased” innebär att byggnaden är bättre tion. www.kanenergi.se
än rådande myndighetskrav och normer. ”Outstanding” är mycket svårt att Där får jag stoppa för den här gången,
nå och dessutom erfordras särskilda ni som finner ett intresse av detta har
innovationspoäng där helt nya lösningar fått ett par webadresser som ni kan
används.
titta in på och få ”mer kött på benen”.
Det var en intressant dag som gav oss
IntegreradEnergiDesign
en liten inblick i vad som sker inom
IntegreradEnergiDesign, vad innebär byggnation.
det för byggherrar, arkitekter och andra
aktörer i plan- och byggprocessen? Vad
är det för nytta med IED?
Bakgrunden till detta finns i något som
hette Intend och MaTrlD, vi skall inte
gå närmare in på dessa 2, men ur dessa
formas IntegreradEnergiDesign. IED
är en metod som säkerställer att energi
och miljö integreras optimalt i en byggnad, utnyttjar byggnadens passiva egenskaper för att ge låg energianvändning
- placering, orientering, form, funktion,
material, dagsljus etc.
Miljöklassningssystem bidrar till en rad
förbättringar inom byggsektorns miljöarbete, exempelvis effektivare energioch resursanvändning, minskad miljöpåverkan, bättre innemiljö och minskad
användningen av kemiska ämnen. Brister i inomhusmiljön t.ex förekomst av Det är även en samverkansprocess
fukt och radon som bidrar till hälso- och där byggherre, arkitekt och konsulter
10 egnahemsägaren
Bild: Föredragshållarna och värdar för dagens
seminarium, stående till vänster David Larsson
från Direct Energy och Mats Gustafsson från
Kanenergi
Nummer
2 2013
Nummer
1 2008
Egen solel och plusenergi
Under våren 2012 deltog Egnahemsägarna i en seminariedag som handlade
om solceller och hur vi mer kan ta till
vara på solens energi. Fredagen den 14
juni 2013 var vi med på uppföljningen
av detta eller rättare sagt ett seminarium
till om solen som energikälla. Ett välbesökt (inbjudna) och bra seminarim med
flera aktörer ifrån branschen.
Bilden till vänster är konverterare av solenergi,
som finns i Landstingets fastighet i centrala
Örebro
På gång om solel i Örebro kommun.
Pär Ljungqvist berättade om visioner i
Örebro Kommun. Var står vi idag och
hur når vi det uppsatta målet 5 GWh
år 2020, vilket i sig är en rätt låg siffra i
jämförelse med några andra städer. Det
behövs ett bredare samarbete och med
fler intressenter. Vi behöver bygga upp
Solel och plusenergi - en lönsam en kompetens.
helhet Andreas Molin, LiU/ PPAM
Information och aktuellt om solcellsLågenergi i byggandet.
stödet Ylva Gjetrang, Länsstyrelsen i
PPAM bygger solkraft. Andreas talade Örebro län
bland annat om miljöeffekter, var går
gränsen för mänskligheten, Solenergi i Vem kan få stöd?
biobränsle, Arealeffektivitet vid instal- Stödet ges till alla typer av aktörer, såväl
lation/användande av solceller och företag som offentliga organisation och
Solelens potential i byggnader, som är privatpersoner. Stöd kan fås för instalväldigt stor. Exempvis så kan Linkö- lation av alla typer av nätanslutna solping med de rätta förutsättningarna ta cellssystem och solel/solvärmehybridhälften av energi förbrukningen från system. Installationen ska vara slutförd
solceller.
senast 31 december 2016.
I staden finns ett bra exempel på användning av solceller/el, ni kan se och
läsa mer här: www.hsb.se/ostergotland/
Gasellen. Andreas berättade även om att
nybyggnation måste i en högre utsträckning och redan på planeringsstadiet ha
med solenergi som alternativ. Detta
betyder ju bland annat bebyggelsens utformning och placering, hur och var.
Nummer
Nummer122008
2013
Bild: solceller på taket, Landstingets fastighet
i centrala Örebro. Solcellerna är placerade i
väderstreck och i lutning för att få ut mesta
tänkbara kapacitet ur energin
De projekt som har avslutats senast
den 31 januari 2013 får stöd utbetalt
enligt de gamla villkoren. De projekt
som avslutas efter den 1 februari 2013
Stödets omfattning från och med 1 får stöd utbetalt enligt de nya, ändrade
villkoren. Stödet är rambegränsat vilket
februari 2013
Stödnivån från och med den 1 februari innebär att det bara kan ges så länge de
2013 är maximalt 35 procent av inves- avsatta pengarna räcker.
teringskostnaden. Taket för stöd per
solcellssystem är på 1,2 miljoner kronor Hur söker man?
och de stödberättigande kostnaderna får Ansökan om stöd ska göras på anmaximalt uppgå till 37 000 kronor plus sökningsblanketten som finns hos
moms per installerad kilowatt elektrisk Energimyndigheten, som skickas till
toppeffekt.
Länsstyrelsen som fattar beslut om
stöd, eller digitalt via Boverkets länk
För solel/solvärmehybridsystem kan som finns på Energimyndighetens
stödberättigade kostnader uppgå till hemsida och adressen kommer här:
högst 90 000 kronor plus moms per in- www.energimyndigheten.se/Hushall/
stallerad kilowatt elektrisk toppeffekt. Aktuella-bidrag-och-stod-du-kan-soka/
Stod-till-solceller/
Inkomna ansökningar som ännu inte
har fått beslut kommer att hanteras ABF har kvällskurser/cirklar i ”Gör din
enligt den nya förordningen som gäller egen el” för er som är intresserade, så
från och med 1 februari 2013. Länssty- kan ni gå in på www.abf.se och så letar ni
relserna kommer att fortsätta att besluta upp ert eget län/kommun och anmäler
kring ansökningar som ligger på kö när er, cirklarna kommer att köras nu under
det är klart hur 2013 års medel kommer hösten. Ja hösten är tiden som gäller för
att fördelas vilket kommer att ske under Örebro och länet. För övriga delar av
landet, se hemsidan hos ABF
februari månad.
egnahemsägaren 11
Varning för gratisprover på Internet
Ett allt större bekymmer, fler och fler
blir lurade på Internet. En del är
nybörjare eller oförsiktiga men de som
luras är väldigt förslagna och finner
ständigt nya sätt att luras och det är lätt
att ”trilla dit” även för vana användare
av nätet. Reds. Anm.
Konsumentverket och Konsument Europa får återigen in många anmälningar
från personer som köpt hälsoprodukter
på internet. Vi varnar på nytt för erbjudanden om billiga provpaket eller
gratis produkter. Risken är stor att du
blir lurad.
Många anmälningar
Nu strömmar det återigen in många
anmälningar mot företag och produkter
som marknadsförs och säljs på liknande
sätt. Det handlar om företag som lurar
konsumenter på internet. Ofta är det företag som via annonser på internet säljer
hälsoprodukter, läkemedel, kosttillskott,
bantningspreparat och liknande.
Annonserna leder ofta till webbplatser
som ser ut som nyhetssidor där en
”reporter” berättar om olika preparats
effekter. På samma webbplats finns det
även länkar till beställningsformulär
där det går att beställa ”gratisprov” av
produkter.
Försäljningsmetoden används av många även upp ditt ångerbrev som du skickat
olika företag som dessutom ofta byter till bolaget.
namn och utseende på sina webbplatser.
Anmäl till Konsumentverket
Vi vill gärna få in anmälningar mot
Förutom varumärkena och företagen vi företag som använder sig av den här
varnat för tidigare får vi nu in anmäl- och liknande marknadsföringsmetoder.
ningar mot erbjudanden för följande Du kan anmäla till Konsumentverket
varumärken: Vitalife Detox, Slimatrex, genom att gå in på hemsidan klicka på
Green coffee burn och Clean Detox
länken "Gör en anmälan nu" som finns
på deras startsida. Se adress här nedan
Om du har drabbats
vid källa.
Läs orderbekräftelsen noggrant. Oftast är det först då du upptäcker att ett Personlig rådgivning från Konsuproverbjudande faktiskt leder till en ment Europa
prenumeration. Om du inte har fått Om du behöver personlig rådgivning
en orderbekräftelse bör du skriva till kan du vända dig till Konsument Eubolaget och begära en.
ropa. De kan ge dig kostnadsfria råd
när du handlar över gränserna inom
Du har en lagstadgad ångerrätt vid dis- EU. Konsument Europa är en enhet på
tansköp av varor inom EU. Skicka ett Konsumentverket som även finansieras
ångerbrev till företaget. Förklara att du av Europeiska kommissionen och ingår
inte vill genomföra köpet. Skaffa gärna i nätverket European Consumer Cenkvitto från posten på att du har skickat tres. Du hittar en länk till Konsument
brevet och spara en kopia av brevet som Europas webbplats via länken till höger
bevis. Du kan även ångra via e-post om på en här sidan.
företaget har en e-postadress. Kom ihåg
att spara meddelandet som bevis.
Källa: www.konsumentverket.se
Du har rätt att kräva tillbaka pengarna,
som du har betalt för produkten inklusive frakt. Har du betalt med kreditkort
kan du vända dig direkt till kreditgivaren
för att kräva återbetalning. Undersök
med din bank om du kan spärra ditt kort
eller göra något annat för att hindra att
Produkterna säljs genom billiga prov- bolaget drar mer pengar från ditt kort.
paket eller ges bort gratis under en Tänk på att det kan kosta pengar att
testperiod. Drabbade konsumenter beställa ett nytt kort.
beställer ett provpaket och betalar med
bankkort.
Använd inte produkten när den leveFastnar i avtal
Problemen för konsumenterna börjar
kort därefter när de fastnar i avtal de
inte vill ha. Det gör att de tvingas betala
stora summor i ett abonnemang de inte
ens vet att de har ingått. Eftersom konsumenten har betalat provpaketet med
sitt kontokort kan företaget fortsätta att
dra pengar från kontot. Avtalen är svåra
att komma ur eftersom företagen ofta
inte svarar på mejl eller telefon.
12 egnahemsägaren
reras. Ofta marknadsförs produkterna
som provpaket, men i orderbekräftelsen kallas det välkomstpaket. För att
kunna ångra köpet måste varan vara
oanvänd.
Skicka tillbaka den oanvända varan.
Det är du som ska betala returfrakten.
Efter att du har ångrat köpet är avtalet
hävt och företaget får inte dra pengar
från ditt konto. Reklamera till din bank
om företaget ändå drar pengar. Visa då
Nummer
2 2013
Nummer
1 2008
Rosengrens Skafferi
Örtasommaren 2013
Då har vi äntligen fått en härlig sommar
som vi sent skall glömma, lagom av
allt och fantastiskt lång! Ännu i slutet
av augusti har vi temperaturer upp till
25 grader och vattnet är fortfarande
badbart. Här i trädgården råder ett
härligt sensommarlugn, ni vet, stilla
och lugnt med trollsländor som sakta
svävar omkring, så där det bara kan
vara varma och fina sensommardagar.
Trots den hårda vintern tycker jag att
de flesta växter har hämtat sig relativt
bra, och växtkraften har varit enorm.
Rosorna som vi trodde var stendöda
har skjutit nya markskott och blommar
faktisk med små blommor. De enda
rosor som fortfarande inte visar tecken
på liv är några av rosa rugosa buskar i
häckplanteringen.
man klipper vin, alltså enbart låta ett par Läs mer om oss på vår hemsida www.
grenar växa sig starka, under sommaren rosengrensskafferi.se
ansa buskarna och få rikligare skörd
och större bär. Googla på minikivi så
Text: Margareta Rosengren
lär du dig.
I sommar har min händige make äntligen börjat med vårt ”orangeri”. Vi är
inte riktigt överens om vad ett orangeri
innebär, maken hävdar att med de krav
jag har så behöver rummet kläs in med
plastmatta á la badrum! Vilket inte är
riktigt det jag tänkt! Jag drömmer om
stenväggar och vackra klinkergolv. Ett
rum med medelhavs stämning i! Vi får
se hur mina drömmar nu kan samsa och
förenas med makens byggnadstekniska
och praktiska krav.
Fortsättning fölMen goijbärsbusken dog sent i april, så jer.
även Mahonian som brukar vara så tålig.
Goijbären hade jag ändå tänkt flytta I år har
p.g.a. dess starka utbredning så det är vi frosbara att köpa ny.
sat i förra årets
självsådda koriander. Oj
vad bra
örten blir
när den får självså sig på hösten. Kommer tidigt, blir kraftigare och starkare
med större blad, mer aromrik också
tycker jag. I vintras var jag i Uganda,
tittade på odling av koriander som man
nog kan kalla deras nationalkrydda.
Sänder med ett recept på en härlig salsa
Vad som däremot växer för full kraft i vilken vi fick till frukost tillsammans
år är mina minikiwiplantor Oskar med med omelett.
hans två fruar Ann och Anna. Jag har
låtit dem klänga ohämmat mot en spaljerad vägg. Det har lett till att” lianerna”
har vuxit upp över taket där är fullt av
små fina minikiwisar, vilka är extra stora
då de fått mycket sol. Problemet är
bara hur jag nu skall skörda dem? Men
efter skörden skall vi ta hårda tag mot
plantorna. Jag läste på nätet att man
skall klippa minikivi på samma sätt som
Nummer 12 2008
2013
Nummer
Persikoträdet däremot har redan fått 3
persikor som håller på att mogna. Alla
är varmt välkomna dit att njuta av stillheten och lugnet.
Även rece ptet här nedan kommer från
Ro sen g ren s S kaf f eri
Koriander & tomatsalsa
5 stora tomater
1 gul lök
2 vitlöksklyftor
1 röd färsk chili
1-2 kruka färsk koriander
Ett par msk god olivolja
Saften från 1 citron
Salt & peppar
Hacka lök och vitlök mycket fint, hacka
också tomaterna i små fina fyrkanter.
Tag bort fästet och kärnorna från chilipeppar och skär det röda köttet i fina
strimlor. Hacka korianderbladen fint.
Blanda allt i en skål, häll över olja och
citron och smaka av salsan med salt
och peppar.
Hos oss på Rosengrens Skafferi, Örebro
länsmuseum har vi nu äntligen fått en
liten ”örtagård” inne på museets atriumgård, en oas där vi nu har servering
och man kan njuta av sensommaren
tillsammans med bland annat salvia,
timjan, fikon, citrus, lager träd. Vi har
också ett aprikosträd som har växt långsamt men vi hoppas skall klara vintern.
egnahemsägaren 13
Förbundssida
menttjänster m.m. [Ds 2009:13]). Inom
ramen för denna övervägdes bl.a. om
det finns anledning att i olika fall formulera felgreppet annorlunda och att
ändra bestämmelserna om besiktning
Det finns ett arbete ”bakom kulisserna” vid småhusentreprenader. Översynen
som kanske inte alltid syns eller hörs ledde inte till något förslag om lagändEgnahemsägarnas årsmöte hölls i ut till er medlemmar, men ni skall ändå ring i dessa delar.
sedvanlig ordning på hotell Eurostop veta att detta arbete pågår och fortgår.
Mot bakgrund av ovanstående har jag
i Örebro. Mötet hölls den 23 februari Här är ett exempel under året.
för närvarande_ inte avsikt att ta något
och var denna gång mer välbesökt än
"REGERINGSKANSLIET
initiativ i de frågor som Ni tar upp.
tidigare gånger, på senare tid. Årsmötes
Justitiedepartementet Justitieministern
Era synpunkter är dock viktiga för vårt
dagordning är och hålls enligt förbunJu2012/4108/L2
arbete och jag vill därför åter tacka Er
dets stadgar. Brukligt är också att nåför att Ni tagit Er tid att dela med Er
gon engagerad person brukar närvara
Egnahemsägarnas Riksförbund
av dem.
och hålla ett föredrag i ämne som kan
Att: Rolf Olsson Box 9050
intressera egnahemsägare. Denna gång
700 09 Örebro
Med vänlig hälsning
var Björn Aronsson från Vätgas Sverige
Beatrice Ask"
med och höll ett bra och informativt
Hej,
föredrag om vätgasens roll i energin för
Tack för Ert brev, ställt till statsrådet
framtiden. Mer om det på sidan 18.
Birgitta Ohlsson, med synpunkter på
konsument-tjänstlagens felbegrepp
Egnahemsägarnas Riksförbund är
och bestämmelser om besiktning vid
även med på Regeringens remisslista,
småhusentreprenader. Arbetet inom rebland annat remisser som går ut från
geringen är så fördelat att det är jag som
Justitie- och Finansdepartementet. Skatska svara på Ert brev. Nyligen gjordes
teverket har under året 2012 gjort en
inom Justitiedepartementet en översyn
konsekvensutredning vid regelgivning.
av konsumenttjänstlagen.
Det gäller Skatteverkets allmänna råd
om riktvärdesangivelser sam grunderna
Hänvisning till departementspromeför taxeringen och värdesättningen av
moriorna Bör konsumenttjänstlagen
hyres- och ägarlägenhetsenheter vid
utvidgas? [Ds 2008:55] och Konsu2013 och senare års fastighetstaxeringar.
Bild: glada mötesdeltagare
I detta avstod förbundet att yttra sig.
Årsmötet 2013
Förbundet har tidigare via jurist även
yttrat sig till Boverket vad gäller BBR
(regelsamlingen för byggande) och
dess regler och paragrafer. Där det
finns vissa otydligheter som bör skärpas upp och mer gagna den enskilde
konsumenten och inte företagen. För
något år sedan vann förbundet även en
tvist i Marknadsdomstolen gentemot ett
hustillverkarföretag, som fick ett vite på
sig om 500.000 kr.
Sedan att lägga till förbundets verksamhet är ju en hel del medlemsärenden,
kan vara allt från klagomål för konstiga
bygglovsärenden till hantverkare som
varit hos någon egnahemsägare och inte
gjort rätt för sig. Sedan är det ju även
förfrågningar via både telefon och mail
Bild: ordf. Rolf Olsson (sittandes) och Foto: Pavel Flatos bild av Justitieminis- som tas om hand av kunniga personer
sekr. Bengt Rasmusson
ter Beatrice Ask
inom förbundet.
14 egnahemsägaren
Nummer
1 2008
Nummer
2 2013
Utredningen om
nettodebitering av
el, SOU 2013:46
Utredaren Rolf Bohlin har överlämnat
betänkandet Beskattning av mikroproducerad el med mera (SOU 2013:46)
till finansminister Anders Borg. Utredningens uppdrag har bland annat varit
att ta fram förslag för ett system där den
mängd förnybar el som privatpersoner
eller företag med mikroproduktion
producerar och överför till elnätet
kvittas mot den mängd elektricitet som
de tar emot från elnätet, så kallad nettodebitering.
1.Att begränsa uppsägningstidens längd en uppsägningstid om tre månader, är
för vanliga konsumentabonnemang till för lång. Konsumentverket anser därför
en månad. På mobilmarknaden är upp- att lagen borde ses över.
sägningstiden idag oftast tre månader.
Det är omotiverat lång tid och många
kunder är inte medvetna om denna inskränkning. Operatörerna har dessutom
förlängt uppsägningstiderna successivt,
som ett sätt att binda upp sina kunder
efter bindningstidens slut.
Ny PBL, på rätt sätt
2. Så kallade SIM-kortlås, som innebär
att mobiltelefonen bara kan användas
med en särskild operatör, ska automatiskt låsas upp när den första abonnemangstiden löpt ut. Efter bindningstidens utgång ska konsumenten ha full
förfoganderätt över sin mobiltelefon
Utredningens förslag innebär att mik- och ska inte behöva betala någon avgift
roproducenter av förnybar el ska få för att få byta operatör.
skattereduktion med högst cirka 6.000
kronor per år.
Promemorian skickas nu ut på remiss
till ett 40-tal myndigheter, organisatioHär finns hela betänkandet: www.
ner och företag. Förändringarna föreslås
svensksolenergi.se/upload/pdf/
gälla från och med den 1 april 2014.
Sou_2013_46.pdf
Mer makt till mobil
konsumenter
Det ska bli lättare och gå snabbare för
konsumenterna att byta abonnemang
för mobiltelefoni, bredband och tv. Det
är innebörden i en departementspromemoria som går ut på remiss idag.
Mobilkonsumenterna måste få en
starkare ställning än de har idag. Klagomålen till både Allmänna reklamationsnämnden och Telekområdgivarna
har ökat ordentligt. Det måste vi ta på
allvar. Därför föreslår regeringen nu
förändringar som gör det lättare för den
enskilda konsumenten att byta operatör.
Det stärker konkurrensen och kommer
förhoppningsvis leda till att operatörerna utvecklar bättre tjänster, säger it- och
energiminister Anna-Karin Hatt.
Departementspromemorian "Lätt
byte - Enklare att välja ny leverantör av
elektroniska kommunikations-tjänster"
innehåller två lagförslag:
Nummer122008
2013
Nummer
Lagförslag
Ett avtal mellan en konsument och
den som tillhandahåller elektroniska
kommunikationstjänster får inte ha en
längre uppsägningstid än en månad. Ett
avtal mellan en konsument och den som
tillhandahåller allmänt tillgängliga elektroniska kommunikationstjänster får
inte innehålla begränsningar efter den
inledande bindningstiden när det gäller
användningen av terminalutrustning.
Sammanfattning
Kommitténs uppdrag var att underlätta
införandet av den nya plan- och bygglagen (PBL), som trädde i kraft den 2 maj
2011, genom att organisera, samordna,
koordinera och genomföra utbildningsoch kompetensinsatser.
Dessa insatser skulle rikta sig till kommuner, länsstyrelser och andra statliga
myndigheter. Därutöver skulle vissa insatser rikta sig till företag och allmänhet.
Det grundläggande syftet var att bidra
till en snabb, effektiv och rättssäker tillämpning av den nya lagen.
Kommittén formulerade följande mål
för sin verksamhet: Kommittén ska ge
förutsättningar för en enhetlig tillämpning av den nya plan- och bygglagen genom målgruppsanpassade utbildningsoch informationsinsatser. Insatserna
ska behandla förändringarna i lagen
satta i sina sammanhang samt viktiga
problemområden och sakfrågor.
Kommittén har arbetat i samverkan
och dialog med berörda aktörer inom
kommuner, myndigheter, organisatioBakgrund
ner samt med plan- och byggsektorns
Post- och telestyrelsen, PTS, har i ett par olika nätverk.
rapporter konstaterat att det finns starka
skäl att begränsa längden på uppsäg- Det har inneburit att mycket av kommitningstid i konsumentabonnemang och téns verksamhet har genomförts i nära
att SIM-kortlås kostnadsfritt bör upp- samverkan med framförallt Boverket,
höra att gälla efter bindningstidens slut. länsstyrelserna, Sveriges kommuner
PTS har också dragit slutsatsen att det och landsting (SKL), Lantmäteriet och
bör övervägas att lagstifta om en maxi- många kommuner. Verksamheten har
mal bindningstid för konsumentabon- utvecklats
nemang som är kortare än nuvarande
24 månader. Samtidigt har myndigheten h t t p : / / w w w. r e g e r i n g e n . s e / s b /
konstaterat att det saknas underlag för d/15970/a/206189
att bedöma vilken effekt det får på
kundrörligheten på marknaden. Även
Konsumentverket menar i rapporter att
den maximala bindningstiden, liksom
egnahemsägaren 15
Mögelsanering – hur går det till?
I förra numret av Egnahemsägaren
hade vi med en artikel om mögel och
fukt, nu och här det dags att fortsätta
en artikel om sanering.
Mögelsanering innebär inte bara att ta
bort möglet i bostaden utan också att ta
bort orsaken till möglet. Processen kan
se ut på följande sätt, se nedan.
Mögelundersökning: Du eller en fackkunnig undersöker visuellt skadorna
och tar eventuellt in en mögelhund som
med hjälp av lukten letar upp möglet.
Sedan kan man även ta prover på möglet för att på så vis avgöra vilken typ av
mögel som ansatt bostaden.
Fuktmätning: Det kan också vara
aktuellt att göra en fuktmätning för att
se var orsaken till möglet uppstår.
Ventilation: En annan del av saneringen är även att kontrollera byggnaBild: saneringen är igång. Allt tas bort, absolut inget mögel får bli kvar......
dens ventilation för att på så vis se om
skadorna kan ha uppstått genom denna
Man måste alltid ta reda på orsaken till problem då det bildas kondens (fukt)
inte fungerar.
mögel i det "sjuka huset" vilka alltid är när varm luft möter kall. Därför kan det
problem i konstruktionen av huset.
hända att krypgrunder drabbas av fukt
Saneringen: När man väl hittat orsaoch mögelproblem under framförallt
ken till möglet så är det dags att ta bort
Mögel kan orsaka sjukdomssymtom sommarmånaderna då det istället är kalmögelskadorna. Det finns olika metoder
som allergi, trötthet, onormal trötthet, lare i krypgrunden och varmt ute.
för detta varav några av de vanligaste
hosta, huvudvärk, nästäppa eller yrsel.
metoderna är ozon och kemi.
Detta är ett viktigt varningstecken! Det Det är alltså så att varm luft som komkan dock vara svårt att känna igen lukten mer in i den kalla krypgrunden som är
Ozonsanering fungerar kortfattat så
av ett hus som är drabbat av mögel om det stora problemet. Man pratar här
att en elektronisk utrustning placeras i
man inte är van.
om RF (relativ luftfuktighet) som inte
det drabbade området vilken genererar
bör bli för hög i krypgrunden. Om man
ozon. Ozonet i luften bryter då ner
Beställ alltid en besiktningsman innan har en relativ luftfuktighet på över 75%
mögelpartiklar i luften och på ytliga
husköp om du är osäker på om ditt (vid 100% bildas flytande vatten) så
mögelskador.
(blivande) hus kan vara mögelskadat finns det risk för fukt och mögelskador
Kemisk sanering går ut på att pensla på och behov av en mögelsanering. Det kan i krypgrunden.
en kemisk mögeldödande substans som självklart bli en dyr historia att åtgärda
Avfukta Krypgrunden – fukt och
också tränger in i virket effektivt. Mö- mögelskador på ditt hus.
mögel
gelsanering med kemisk substans (ofta
ämnet Boracol) går också att pumpas Krypgrunden – Vanlig byggkon- Det första tecknet på att du har en krypgrund med problem är att det är för hög
ut i gasform för att ta död på partiklar struktion
Den största nyttan med krypgrunden är luftfuktighet i utrymmet. Detta går att
i luften.
att det bildas ett isolerande luftlager mel- mäta av och självklart även att åtgärda.
Viktigt att tänka på Varför blev det så lan den kall marken och det uppvärmda
här? Kunde vi gjort något annorlunda? huset. Tyvärr är också denna fördel ett
fortsättning på nästa sida
16 egnahemsägaren
Nummer
2 2013
Nummer
1 2008
En första enkel åtgärd är att ta bort allt
gammalt skräp och byggmaterial som
har en tendens att hamna i krypgrunden
och orsaka fukt och mögel. Framförallt
är det organiskt material som tar till sig
fukt som skall avlägsnas. Men det är inte
säkert att fuktproblemen försvinner.
Vanliga åtgärder är då en ångspärr mot
marken och isolering av grundbotten.
Detta kan också kombineras med användning av avfuktare eller om mögel
redan uppstått, saneringsvätskor eller
olika luftrenare för mögel. Man kan
också värma upp krypgrunden under
sommarmånaderna för att på så vis
minska temperaturskillnaderna mellan
inne- och uteluft. Om det redan uppstått
stora mögelskador och man behöver
genomföra en störremögelsanering
bör man fundera på om man skall
kontakta en fackkunnig på området för
att projektera en större sanering eller
materialutbyte.
Saneringsvätska mögel
Boral – Boracol: Ett bekämpningsmedel
som appliceras på den skadade ytan med
hjälp av roller, pensel eller doppning.
Boral eller Boracol innehåller ämnet Bor
som även finns naturligt i små mängder
i naturen men är starkt giftigt för mögel
i större doser. Ämnet anses vara relativt
ok för miljön.
Mot Svarta prickar: Det finns mögel
som ser ut som svarta prickar där den
vanligaste mögelsorten heter Cladiosporium. Det är vanligt att denna mögelsort
växer till sig på målade husfasader. Det
finns en mängd olika sorters fabrikat
som säljer medel mot denna typ mögel.
En del kallas för Prick-Fri eller Bensaltensid/Bensalkonklorid. Det viktiga är
att medlet mot mögel är anpassat mot
de svarta prickarna som alltså kallas
Cladiosporium
Mot alger och Mossa: Det kan även
finnas behov av att ta bort alger eller
mossa som har vuxit till sig på icke
önskade områden. Det finns då även
för saneringsvätskor för detta ändamål.
Dessa kan man hitta i närmaste målarbutik och fungerar på så vis att man placerar vätskan på området och skrubbar
för att få bort mossan/algerna. Det är
Nummer 12 2008
2013
Nummer
viktigt att påpeka att dessa medel INTE
fungerar för att mögelsanera krypgrunder och liknande. De är endast avsedda
för utomhusbruk.
partiklar och mikroorganismer som
kan vara skadliga för människan. En
fotokatalytisk luftrenare dödar inte bara
mögelsporerna utan kan också ta bort
elak lukt.
Saneringsvätska för mögel och Miljön
De medel mot mögel som florerar på
marknaden idag är oftast biologiskt
nedbrytbara och skall i mindre mängder
kunna tas om hand av naturen. Det är
ändå viktigt att påpeka att man bör använda saneringsvätskan mot mögel med
varsamhet och på rätt sätt. Se alltid till
att du använder rätt medel till ditt mögel.
Det kan vara bra att noggrant undersöka
vilket typ av mögel du råkat ut för så att
du inte behöver dubbelbehandla.
Luftrenare med Aktivt syre
En annan typ av luftrenare är de som
renar med hjälp av aktivt syre. Det aktiva
syret renar mot lukter från mögel, rök,
svett, toaletter, matlagning, sopor etc.
Det aktiva syret dödar även mögelsporer
som sprids genom luften. Luftrenare
med aktivt syre kallas också för ozonaggregat men i handeln har man ofta
valt namnet aktivt syre istället då ozon
har en negativ klang (ozonhålet!). Men
egentligen är ozonbehandling/ozonagLäs alltid instruktionerna noggrant så att gregat samma sak som luftrenare som
rätt mängd saneringsvätska appliceras. använder aktivt syre.
Rådet som alltid bör nämnas är även att
medlet fungiciden (saneringsvätskan) Tänk på innan du skaffar Luftrebara ta bort möglet, inte orsaken till nare
De olika luftrenarna som finns på
mögel!
marknaden är många och ganska dyra.
Det kan vara bra att jämföra olika proLuftrenare
En luftrenare kan effektivt döda mö- dukters pris och kapacitet innan du gör
gelsporerna och gifterna i luften i utrym- inköpet!
met där du har fått ett mögelangrepp
och behöver mögelsanera. Det finns ett Är du osäker på vilken produkt du skall
antal olika sätt att mögelsanera genom köpa bör du kontakta en fackkunnig.
teknisk utrustning där luftreningen är Glöm aldrig bort att en luftrenare endast
ett komplement till dessa. Det är förstås renar luften från skadliga partiklar och
av stor vikt att känna till att luftrenare mögelsporer. Den tar inte bort källan
endast tar bort symptomen (dvs mögel- till mögel som alltid sitter i byggkongift och mögelsporer i luften) och inte struktionen.
orsaken till mögel. Det är därför viktigt
Källa: http://mogelsanering.nu/
att även åtgärda möglets orsak.
Anledningen till att man vill sanera eller rena luften där mögel finns är enkel.
Mögel och de för människan skadliga
gifterna sprids genom luften! Det finns
därför en mängd olika typer av luftrenare på marknaden för att sanera luften
inomhus, här beskrivs några av dessa:
Fotokatalytisk rening – Luftrenare
med Uv-ljus
Den fotokatalytiska reningen fungerar
så att luften leds in i luftrenaren och
därmed följer mögelsporerna med in.
Sedan utsätts luften för UV-ljus som
effektivt dödar mögelsporer och även
mögelgift i luften. Fotokatalytisk rening dödar även en del andra bakterier,
egnahemsägaren 17
Vätgasens roll i energisystemet
Detta är från ett föredrag som hölls på energisystem. Runt om i världen ökar
Egnahemsägarnas årsmöte, föredraget aktiviteterna inom vätgasområdet.
hölls av Björn Aronsson från Vätgas
Sverige.
Möjligheter nu och för framtiden
När vätgas och bränsleceller ersätter
fossila bränslen och traditionell förbränningsteknik växer en ny industri
fram. Det innebär efterfrågan på nya
komponenter, system- och marknadslösningar. Möjligheterna för regional
utveckling och nya arbetstillfällen är
stora. Tidiga initiativ ökar Sveriges och
Bild: Vätgas Sveriges logga
regionens chanser att vara en stark aktör
i framtiden.
Vätgas som energibärare
Vätgas är även en energibärare precis Vätgas en viktig del i framtidens
som elektricitet. Det betyder att vätgas energisystem
inte är någon primär energikälla, men Vätgas är en av de viktiga pusselbitarna
kan användas för att lagra, transportera i övergången från fossila till förnybara
och tillhandahålla energi. Flexibiliteten bränslen. Tillsammans med bränslecelär stor eftersom vätgas kan produceras ler kan vätgas användas för att minska
ur alla typer av energikällor. En framtida miljöpåverkan och effektivisera eneranvändning för vätgas är som energi i gianvändningen. Framställningen av
bränsleceller.
vätgas är mycket flexibel, vilket bidrar
till att minska beroendet av enskilda
En bränslecell är en energiomvandlare energikällor.
som på ett effektivt sätt kan användas
för att göra om vätgasens kemiska en- Vätgas är en energibärare precis som
ergi till elektricitet och värme. Restpro- elektricitet. Det betyder att vätgas inte
dukten är rent vatten. Bränsleceller som är någon primär energikälla, men kan
driver elmotorer kan ersätta förbrän- användas för att lagra, transportera
ningsmotorer i fordon och användas och tillhandahålla energi. Flexibiliteten
för energiförsörjning till hus.
är stor eftersom vätgas kan produceras
ur alla typer av energikällor. Idag sker
De kan också användas i mindre en- det huvudsakligen från naturgas, men
heter som mobiltelefoner, datorer el- på sikt är det förnybar energi från till
ler kraftaggregat till fritidsbåtar. Både exempel sol, vind och biomassa som är
när det gäller bärbara och stationära de intressanta källorna.
tillämpningar finns det teknik som är
kommersiellt gångbar, eller kommer att Tillsammans med bränsleceller blir vätvara det inom kort.
gas extra intressant som energibärare.
En bränslecell är en energiomvandlare
som på ett effektivt sätt kan användas
Varför vätgas och bränsleceller?
för att göra om vätgasens kemiska
En av vår tids stora utmaningar är att
energi till elektricitet och värme. Restklara energiförsörjningen samtidigt som
produkten är rent vatten.
klimatpåverkan begränsas och utsläppen
av oönskade föroreningar reduceras.
Många är överens om att vätgas kommer Verkningsgraden hos en bränslecell är
att ha en nyckelroll i den nödvändiga mycket hög jämfört med andra energiövergången från fossila bränslen tillt omvandlare. Förutom att bränsleceller,
förnybara energikällor och ett hållbar som driver elmotorer, kan ersätta för18 egnahemsägaren
bränningsmotorer i fordon, så kan de
användas tillsammans med vätgas för
att få el och värme i byggnader och ett
antal andra tillämpningar.
Fakta om vätgas
Vätgas består av två väteatomer och har
den kemiska beteckningen H2. Väte
är både det vanligaste och det lättaste
grundämnet. Vid rumstemperatur och
normalt tryck är vätgas gasformigt.
Energidensiteten är hög per massenhet, men låg per volymenhet. Det
sistnämnda gör det svårt att lagra och
transportera vätgas på ett effektivt sätt.
De vanligaste sätten att lagra vätgas är
att antingen komprimera den till 200700 bar eller att kyla ner den till flytande
form, vilket sker vid -253 °C.
·
Vätgas är mer än 14 gånger
lättare än luft och försvinner snabbt i
öppna utrymmen
·
Vätgas brinner mycket snabbt
och avger ingen rök eller giftiga utsläpp.
·
Vätgas är explosivt under vissa
förutsättningar och bör, precis som
alla andra drivmedel och energibärare,
hanteras på ett korrekt sätt
Här finns det mer för intresserade: www.
vatgas.se
Bild: Föredragshållare Björn Aronsson
Nummer
1 2008
Nummer
2 2013
Data/Telefoni
EU skärper dataskyddet
line. Det sker utan att någon egentligen
Redan om två år kan EUs förordning har frågat om vårt medgivande.
om skärpt dataskydd och mer makt till
Med Trace Erase skickas ingen surfhisindividen vara lag i Sverige.
torik till Apples interna annonssystem
och här sparas inte heller historik, cooFörslaget till ny EU-förordningen
kies, bokmärken och temporära filer.
innebär skärpningar av det personliga
dataskyddet på en rad punkter. OrgaKälla: Computer Sweden
nisationer och företag som hanterar
personuppgifter måste till exempel
inom 24 timmar underrätta de nationella
tillsynsmyndigheterna om dataintrång.
Personer ska lättare får tillgång till sina
Stärkt konsumentskydd
egna uppgifter och lättare kunna övervid telefonförsäljning på
föra dem från en tjänsteleverantör till
finansmarknaden
en annan. Du som enskild person skall
också lättare kunna få dina uppgifter
raderade. Vidare så skall i princip varje
Telefonavtal om premiepensionstjänster
organisation som hanterar personuppska inte längre vara bindande för en kongifter ha ett dataskyddsombud, detta
sument. I en departementspromemoria
ombud skall ha en oberoende ställning
föreslås i första hand att sådana avtal
inom organisationen.
ska bli bindande först när konsumenten
skriftligen har bekräftat avtalet. UtreDen svenska riksdagen är positiv till modaren föreslår som ett andra alternativ
derniseringen av lagstiftningen om daatt skriftlighetskravet ska gälla även för
taskydd, men vill ha ett direktiv i stället
andra finansiella tjänster. Förslaget syfför en förordning. Datainspektionen är
tar till att stärka konsumentens ställning
också positiv, men oroas över inskränkoch motverka de problem med oseriös
ningar i offentlighetsprincipen.
telefonförsäljning som förekommer.
Flera myndigheter har påtalat att de får
in många klagomål från konsumenter
om oseriös telefon-försäljning och har
efterfrågat ett krav på skriftlig bekräftelse vid sådan försäljning. Klagomålen
har bland annat handlat om att telefonförsäljning leder till att konsumenter
drabbas av ofrivilliga avtal eller ingår avtal utan närmare kunskap om vad avtalet
innebär. Ett problemområde som har
lyfts fram särskilt är telefonförsäljning
av premiepensionstjänster.
Mot den bakgrunden fick f.d. justitierådet Bertil Bengtsson i uppdrag att
bistå Justitiedepartementet och Finansdepartementet med att utreda frågan
om det bör införas ett krav på skriftlig
bekräftelse vid telefonförsäljning på
premiepensionsområdet. I uppdraget
ingick även att belysa frågan om ett mer
omfattande skriftlighetskrav vid telefonförsäljning. Uppdraget har redovisats i
en departementspromemoria.
I promemorian föreslås att ett telefonavtal avseende premiepensionstjänster
ska bli bindande först när konsumenten
inom viss tid skriftligen har bekräftat avtalet. Som ett mer långtgående
andrahandsalternativ föreslås att skriftlighetskravet, med vissa undantag,
ska gälla generellt för telefonavtal om
finansiella tjänster, när näringsidkaren
har tagit initiativ till avtalet.
Källa: ComputerSweden
Sve n s k we b b l ä s a re fö r
surfning utan spår
Miljöaktuellt´s miljö ranking
av Sveriges kommuner
En liten grupp svenskar har utvecklat
en webbläsare för Iphone där den
viktigaste funktionen är en spärr mot
kartläggning av surfvanor.
Den nya webbläsaren heter Trace
Erase vilket även är namnet på det lilla
företaget i Stockholm som utvecklat
produkten. Webbläsaren är ett svar på
många användares krav på skydd av
privatlivet.
För femte året i rad har Miljöaktuellt
genomfört en kommunranking. Resultatet baseras på Miljöaktuellts egna
enkät som kommunerna svarat på och
7 andra källor (Gröna Bilister, Grön
Flagg från Håll Sverige Rent, SKL Insikt
från Sveriges kommuner och landsting,
Vattenmyndigheten, Boverkets miljömålsenkät, Ekomatcentrum samt, Kolada – kommunernas och landstingens
gemensamma databas).
– Vårt internetanvändande säljs vidare
till annonsörer och företag som tjänar
stora pengar på att kartlägga våra liv on-
Här finns resultatet: http://www.kommunranking.se/Result
Källa: http://miljoaktuellt.idg.se
Nummer
Nummer 12 2008
2013
egnahemsägaren 19
Kocken
Detta var bland det bästa jag åt i Thailand, lagat på deras eget vis, med deras
råvaror och kunskap. Här kommer ett
recept från recept.nu. På restaurangen i
Thailand hade de själva någon form av
balsamvinäger/smaksättning som fanns
på borden, den finns även i Sverige
bland annat hos Willys, med reservationen att jag vet inte om alla Willys håller
med den, men i ”min” butik finns den.
Jag tycker att den passar väldigt bra till
kyckling och sallader. Personligen så
har jag hellre den smaksättningen än
Oystersås och fisksås.
5. Tillsätt vitkål och sedan nudlar, en sak
i taget så att inte pannan blir kall.
6. Tillsätt thaibroccoli och ägget, rör
försiktigt i omgångar.
7. Smaksätt med fisksås och soja.
8. Servera med grovt hackade jordnötter, skivad banan och koriander.
9. Leilas tips!
10. Obs! Om du använder vanlig broccoli tillsätt den då rå samtidigt med
vitkålen så att den hinner bli mjuk! Du
kan reglera styrka själv med thaicurryn!
Originalet är inte så starkt. Denna här
rätten är kul att överraska sina vänner
med. Alla mina vänner har älskat denna
rätt!
Pad Thai á la Leila Lindholm
Antal portioner: 2
Ingredienser
Kryddpasta:
3 finhackade vitlöksklyftor
1 msk hönsbuljong
1.5 tsk mild gul curry
2 msk oystersås
2 msk olja till stekning
4 kycklinglårfiléer
2 dl strimlad vitkål
4 dl kokta glasnudlar
1 dl thai-broccoli (eller vanlig broccoli)
1 ägg
1 tsk japansk soja
1 tsk fisksås
1 msk soja
1 tsk koloritsoja för färgens skull
1 msk socker
1 tsk pressad vitlök
Grönsaker (vitkål, broccoli och böngroddar men man kan ha i annat efter
smak)
jordnötter
matolja
Chili, efter smak
Gör så här
1. Ha i matolja i stekpannan och låt oljan
bli varm under ca en minut.
2. Fräs vitlöken i oljan i ca en minut, tills
den fått färg.
3. Blanda ner köttet/skaldjuren och stek
tills det nästan är färdigstekt.
4. Knäck i äggen, blanda med vitlöken
och köttet och låt ägget stekas färdigt.
5. Ha i cirka 200 gram risnudlar per
person.
6. Häll över sweet chilisåsen, sockret,
koloritsojan, sojan och blanda.
7. Låt maten därefter stekas i ca två
minuter till.
8. Ha i broccoli och vitkål, låt det stekas
i ytterligare fem minuter så är maträtten
färdig.
9. Garnera med jordnötter och eventuellt böngroddar över maten.
Pad Thai á la Tasanee Lidström
En nudelrätt som du snabbt snor ihop
och varierar med favoritköttet för dagen.
Gör så här
1. Strimla kycklingen.
2. Blanda ihop ingredienserna till
kryddpastan i ett glas, blanda med
kycklingen.
3. Heta upp woken med olja tills den
ryker.
4. Fräs kycklingen 2 min i oljan.
20 egnahemsägaren
Antal portioner: 1
Ingredienser
100 g kött efter smak (kyckling, fläsk,
biff, scampi)
200 g breda risnudlar som stått i blöt
i förväg
1 st ägg
1 dl sweet chilisås
Bild: min smaksättning
Nummer
2 2013
Nummer
1 2008
fortsättning från sidan 6
årligen i Sverige. I genomsnitt motsvarar
det en förkortad förväntad livslängd på
omkring sex månader för varje svensk.
Exponeringen för luftföroreningar
beräknas även årligen medföra att 600
ungdomar växer upp med nedsatt lungfunktion och att 200-300 personer får
lungcancer.
Miljöminister Lena Ek har under hösten 2012 uppmärksammat frågan om
luftkvalitet genom en turné i några av
de svenska städer som har svårt att följa
EU:s luftkvalitetsnormer. Lena Ek har
under turnén diskuterat frågan med
lokala företrädare och fått en bild hur
städerna arbetar med frågan. Under
våren fortsätter turnén, och miljöministern kommer även hålla ett avslutande
möte som ska summera intrycken och
lärdomarna från de olika städernas
arbete med att nå en bättre luftkvalitet
samt även dra slutsatser inför vad som
behöver göras härnäst.
Vissa plan- och byggfrågor
Sammanfattning
Plan- och bygglagen (2010:900) trädde i
kraft 2011 och ersatte då den tidigare lagen (1987:10) med samma namn. Boverket har haft till uppdrag att följa upp den
nya lagen och dess tillämpning och vid
behov peka på brister och oklarheter.
Som ett led i detta arbete har Boverket
i maj 2012 kommit in med en skrivelse
där ett antal förslag till ändringar i planoch bygglagen redovisas. De flesta av
ändringsförslagen har karaktären av justeringar av bestämmelser som antingen
blivit otydliga eller på annat sätt svåra
att tillämpa. Huvudorsaken till detta
är komplexiteten i den äldre lagens
utformning och tillämpning. Ändringarna berör bland annat bestämmelserna
om hänsyn till kulturhistoriska värden i
bygglovhantering och i detaljplan samt
bestämmelserna kring slutbesked.
EU:s luftkvalitetsdirektiv
I EU:s luftkvalitetsdirektiv finns gränsvärden för hur smutsig luften får vara
och hur luftkvaliteten ska övervakas.
Om gränsvärdena överskrids måste
ett åtgärdsprogram tas fram. Sådana
program har tagits eller håller på att
tas fram för drygt ett tiotal svenska
tätorter. Om åtgärdsprogrammen inte
ger tillräcklig effekt ska de ses över
efter sex år.
Sverige har trots omfattande insatser
inte nått gränsvärdena i luftkvalitetsdirektivet i hela landet utan har fällts
i EU-domstolen för att ha överträtt
det. Om kraven inte uppfylls kan domstolen kräva att Sverige betalar dryga Här finns en pdf-fil att ladda ner: http://
böter. Regeringen ser därför över vilka www.regeringen.se/sb/d/16815/
ytterligare åtgärder som krävs för att a/219828
åtgärdsarbetet ska effektiviseras och
gränsvärdena i direktivet nås. Sverige
är inte ensamt om att ha problem med
luftkvaliteten, i stort sett alla EU-länder
överträder luftkvalitetsnormerna.
Energideklaration
för byggnader
tandet av energideklarationer.
I propositionen föreslås ändringar i lagen (2006:985) om energideklaration för
byggnader. De föreslagna ändringarna
är en förberedelse för införandet av det
nya system med certifiering av personer
som ska göra energideklarationer som
regeringen aviserade i propositionen
Vägen till mer effektiva energideklarationer (prop. 2011/12:120). De nya bestämmelserna om certifiering kommer
att införas i förordningen (2006:1592)
om energideklaration för byggnader.
För att systemet med personcertifiering ska fungera krävs dock även vissa
ändringar i lagen om energideklaration
för byggnader. Tillsynsreglerna måste
ändras så att Boverket kan utöva tillsyn
över att de certifierade personer som
gör energideklarationer är oberoende i
förhållande till sina uppdragsgivare.
Det föreslås även en sanktion som
innebär att behörigheten att föra över
energideklarationer elektroniskt ska
kunna återkallas om kraven på oberoende och sakkunskap inte uppfylls.
De krav på behörighet för elektronisk
överföring som i dag finns i Boverkets
föreskrifter bör införas i lagen om energideklaration för byggnader. Ett beslut
om återkallelse av sådan behörighet
föreslås kunna överklagas till allmän
förvaltningsdomstol.
Här finns lite mer om nationellt luftEnligt förslaget ska lagändringarna träda
vårdsarbete: http://www.regeringen. Sammanfattning
i kraft den 1 januari 2014.
Kompetens
och
oberoende
vid
upprätse/sb/d/16447/m/mail
Nummer 12 2008
2013
Nummer
egnahemsägaren 21
Att hyra, från en rätt
för allt färre till en
m ö j l i g h e t fö r a l l t
fler
Statens offentliga utredningar (SOU
2012:88) Avsändare: Socialdepartementet
Sammanfattning
Hyresmarknaden karakteriseras av att
det saknas utbud av hyresbostäder i
områden där efterfrågan är stor. På de
håll i dessa områden där det trots allt
finns en tillstymmelse till utbud är det i
praktiken endast i högprisklasser.
Marknadsförutsättningar som innebär
osäkra och svaga lönsamhetskalkyler har
hämmat investeringsviljan i hyresbostäder i områden med stor efterfrågan och
har gjort andra investeringsalternativ
mer attraktiva.
Svårigheter som snarare tenderar att öka vanligtvis är vad som krävs för att kunna
köra maskiner med högre spänning,
än minska med tiden.
som t.ex. en spis eller en tvättmaskin.
En följd av detta är att rörligheten på
arbetsmarknaden och den ekonomiska Regeringens förslag innebär ett starkare
tillväxten hämmas. Det bristande ut- konsumentskydd och utökar kundens
budet på hyresmarknaden bidrar till rätt till ersättning, eftersom det framöefterfrågetryck och priseskalering på ver bara kommer krävas att ett elavbrott
i första hand bostadsrätter. Det leder drabbat en fas för att elkunden ska få
också till en icke önskad skuldsättning rätt till ersättning.
och riskexponering för de enskilda
individer som mot sin önskan står med - När vi införde en rätt till avbrottsersättning var det för att värna konett ägt boende.
sumenterna, och den måste gälla fullt
Parallellt med situationen i storstadsom- ut. Om man drabbas av elavbrott och
rådena finns det på andra håll på den spisen inte fungerar, så hjälper det inte
svenska hyresmarknaden ett utbudsö- att belysningen kanske fortfarande gör
verskott tillsammans med förhållandevis det. Ingen konsument ska behöva sväva
i ovisshet om vad som gället. Har man
höga hyresnivåer.
drabbats av elavbrott, och det varat i
Här finns mer info: http://www.reger- minst 12 timmar, ska man också ha rätt
till ersättning, alldeles oavsett hur många
ingen.se/sb/d/15970/a/206167
faser som slagits ut. Syftet med det nya
förslaget är att tydliggöra elnätsföretagens ansvar mot elkonsumenterna., och
ge ökad makt och större trygghet för
alla landets elkonsumenter, säger it- och
energiminister Anna-Karin Hatt.
Rätten till ersättning
vid elavbrott
Regeringen har idag fattat beslut om
att föreslå en ändring av ellagen för att
stärka elnätsföretagens skyldighet att
ersätta de konsumenter som drabbas av
elavbrott. Den nya lydelsen förbättrar
förutsägbarheten för elnätsföretagen,
samtidigt som det stärker tryggheten
för elkonsumenterna. Förslaget ingår i
en lagrådsremiss som regeringen idag
beslutat överlämna till lagrådet.
Markvärden har endast kunnat realiseras
genom ombildningar från hyresrätt till
bostäder med bostadsrätt. Det har också
fört med sig en begränsning av nybyggnationen av hyresbostäder. Antalet hyresbostäder minskar i stället för att svara
upp mot efterfrågan, en förändring som
för Stockholms del är dramatisk.
En konsekvens av det bristande utbudet
har blivit långa köer och troligen en betydande svarthandel med hyreskontrakt.
Rörlig arbetskraft, studerande och andra
bostadssökande har haft och har svårt eller omöjligt - att finna ett hyresboende.
22 egnahemsägaren
Sedan den 1 januari 2006 har alla elkunder rätt att få ersättning från sitt elnätsföretag om de drabbas av ett avbrott
i elöverföringen som varar i minst 12
timmar. Energimarknadsinspektionen
har dock kunnat visa att ett antal elnätsföretag har tolkat den nuvarande lagen
som att de inte är skyldiga att betala ut
någon avbrottssättning om elavbrottet
enbart drabbat en eller två, av hushållets
normalt sett tre, faser. Företagen har då
hänvisat till att överföring av el inte har
varit helt avbruten. Merparten av alla
elkunder har tre faser i sin elektriska
utrustning/anläggning, eftersom det
Lagändringarna föreslås träda i kraft den
1 januari 2014.
Rätta byggfelen
snabbt!
Regeringen beslutade vid sitt sammanträde den 3 november 2011 att tillsätta
en särskild utredare med uppdrag att se
över vissa byggfrågor. Samma dag förordnades tekniska rådet Björn Hedlund
som särskild utredare. Utredningen har
antagit namnet Byggkravsutredningen.
Utredningen lämnade i december 2012
delbetänkandet Ökat bostadsbyggande
och samordnade miljökrav - genom
enhetliga och förutsägbara byggregler
(SOU 2012:86).
Detta är utredningens slutbetänkande:
Rätta byggfelen snabbt! - med effektivare förelägganden och försäkringar,
(SOU 2013:10).
Här finns en pdf-fil att ladda ner:
Rätta byggfelen snabbt! - med effektivare förelägganden och försäkringar,
SOU 2013:10 (pdf 1,9 MB)
Nummer
1 2008
Nummer
2 2013
Förmåner - Rekom. företag
Gullbergs Kontorscenter AB är på gång som nytt förmånsföretag
Advokathjälp.
1/2 timmes fri rådgivning per kvartal. Förmedlas genom kansliet.
Anlita seriösa hantverkare: Svensk Hantverksförmedling, www.svenskhant.se
Brandsläckare/brandskyddsutrustning. Brandsäkra
Se deras hemsida: www.brandsakra.se. Medlemmar i Egnahemsägarna erbjuds 15 % rabatt på hela sortimentet i deras internetbutik.
Fyllnadsisolering Svenn Rande, Tjärbrännarvägen 8, 744 92 Huddungeby
Skumisolering i väggar och golv. Referens Tekniska kontoret m.fl. Lång branschvana
0224-96295, 070-3404725 Inga reskostnader debiteras. 10 % rabatt.
Independia Consulting AB
Energideklaration och Radonmätning. Hänvisa till ramavtalet med Egnahemsägarna
Tel 031–712 98 00. Förmånspris för medlemmar i Egnahemsägarna.
Insplanet Försäkringstjänst
Helt utan kostnader eller förpliktelser. Mer info: www.egnahemsagarna.se
Larm-& antiskadedjursprodukter.
Secronic. www.secronic.com. Tel 070-681 41 46
Photowall.se Fototapeter och Canvastavlor!
Hemsida: www.photowall.se
Ramirent. Uthyrning av byggmaskiner och materiel, www.ramirent.se eller ring kansliet 019-24 65 20
Uppge avtal AVT 1620 och visa medlemskort
Storuman Energi.
Se www.storumanenergi.se eller ring kansliet 019-24 65 20
Teknisk och juridisk rådgivning.
Villaolja.
Villaolja.
Fri rådgivning. Tel 019-24 65 20
Swea Energi Ring 020-450 800 Uppge medlemskap i Egnahemsägarna
Vågbrytaren Olje AB. Ring 0480-29950 eller 070-606 93 82 för prisuppgift.
Värmepumpar
IVT via Storå Rör AB. För mer information, kontakta kansliet 019-24 65 20
Värmepumpar
Thermia. För mer information, kontakta kansliet 019-24 65 20
Nummer
Nummer 12 2008
2013
egnahemsägaren 23
B
FÖRENINGSBREV
SVERIGE
egnahemsägarna
PORTO BETALT
Box 9050, 700 09 Örebro
Open Art 2013
Foto: Anders Lampinen
24 egnahemsägaren
Nummer 1 2008