Transcript Verksamhetsberättelse2013

Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
1
Ordförande har ordet!
Bifogar ett spännande artikel av Rikard Silverfur från
Bostadsbloggen.se
”Det är alltid lika spännande att höra om våra förtroendevalda
ska komma med något nytt, men jag blir lika besviken varje
gång. Attefall upprepar som en reklammakare, eller
böneutropare, att det är fel på reglerna och att kommunerna
måste skärpa sig. Och Palm håller med, men säger att Socialdemokraterna
åtminstone skulle fixa bostadspolitiken bättre. Ingen djupare analys av 15 års
misslyckad bostadspolitik med andra ord.
Faktum är ju att det, sedan avregleringen för drygt 15 år sedan, enbart har
byggts hälften av de bostäder som Sverige skulle behöva. Och nu börjar det få
allvarliga konsekvenser både för enskilda och för samhällsekonomin.
Bostadsministern brukar vara snabb att kritisera det låga byggandet, och
jämföra med våra nordiska grannar som i förhållande till folkmängden bygger
dubbelt så mycket. Det han missar att berätta är vad det beror på, vilket bland
annat Boverket utrett. Deras slutsats är att det ytterst handlar om politisk vilja
och om att samhället på något sätt medverkar till nyproduktionen av bostäder.
Vad skulle vi då behöva göra i Sverige, om vi menar allvar med att bygga 40-50
000 bostäder per år? När det gäller bostadsrätter och villor handlar det om att
pressa kostnaderna, vilket vi byggherrar har ett särskilt ansvar för. Det handlar
också om att gå ifrån en lånekultur till en sparandekultur. Det vore bra om
Sverige, på samma sätt som Norge, kunde vara med att stödja ett
bosparande inte minst för unga människor.
För att få fart på produktionen av hyresrätter behövs en samverkan mellan stat,
kommuner och marknaden. Vill man på allvar sänka kostnaderna och öka
produktionen skulle en stimulans, lik den den i restaurangbranschen, vara på sin
plats. En sänkt byggmoms skulle utan tvekan leda både till fler jobb och till fler
bostäder. Ett riktat investeringsstöd skulle kunna vara ett annat alternativ”.
Politik är att vilja, men det är också att kunna. Göteborg behöver politisk
vilja att bygga bort bostadsbrist för att möta framtidens utmaningar.
I vår egen omgivning har byggboomen startat för några år sedan. Endast
få hyresrätter bland alla dessa. Fler hyresrätter behövs att möta den
bostads brist som råder idag.
Trevlig läsning!
Gunnar Lindberg
_____________________________
Ordförande Tangenten
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
2
Detta är Tangenten!
Tangenten är Lokal Hyresgästförening och tillhör Hyresgästföreningen
Frölunda. Det geografiska området omfattar delar av Västra Järnbrott –
(Norra Dragspelsgatan och Pianogatan 2-16).
Antal lägenheter: 600
Antal medlemmar: 185
Årsmöte
Regelverk
Årsmötet är den högsta beslutande organ i den Lokala
Hyresgästföreningen Tangenten.
Årsmötets uppgifter innefattar att välja styrelse, välja
ledamöter till styrelse samt att välja ledamöter till
förhandlingsdelegationer.
Styrelsen leder föreningsverksamheten samt verkställer de av
årsmötet fattade beslut.
Styrelsen ansvarar för föreningens ekonomi och
verksamhetsplanering.
Styrelsen ansvarar även för tillsyn av gårdsföreningars verksamhet och
ekonomi samt för tillsyn över all verksamhet som bedrivs i lokal
föreningens regi.
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
3
Styrelse 2013
Gunnar Lindberg,
Ordförande
Gunnar har övergripande ansvar för Tangentens
verksamhet. Detta innebär all lednings, planerings arbete,
uppföljning av alla beslut styrelse fattar, samt bevakning
arbete såväl på förenings och regionens nivå.
Kerstin Setterberg,
Sekreterare
Kerstin ansvarar för Tangentens administrativa delen,
vilken innebär protokollföring och informationlogistik.
Fehret Kendić,
Vice Ordförande, Webbansvarig
Fehret ansvara för uppföljning av föreningsverksamhet
samt dess publicering i digitala medier. I ordförandes
frånvaro representerar Fehret föreningen.
Anders Bäck,
Kassör
Anders är vår ekonomiska kreatören. Inom ramen och
budget skräddar Anders våra aktiviteter. Alla ekonomiska
rapporter och aktivitetsplan tar Anders hand om.
Raza Kendić ,
Utbildning
Vårt mål är att styrelse ska ständigt utvecklas. Raza
ansvarar för framtagning av sådana verktyg som anses
viktiga för styrelsens framtida arbete. Raza ansvarar även
för föreningens fritidsverksamhet och resor.
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
4
Detta har hänt
Tangentens ansvarsområde har vuxit med
30 st nya lägenheter och ett antal nya
medlemmar
Nya värmesystemet installerades.
Käppen fick nya återvinningssystemet.
Planering inför stambyte presenteras.
Detta planeras göra
Ombyggnad av våtutrymme/stambyte påbörjas.
På Norra Dragspelsgatan 10 kommer vi att inreda en gemmenskapslokal
och ge den hyresgäster till förfogande.
Vi har planer starta fler gårdsföreningar.
Styrelse kommer att utökas.
Fler aktiviteter planeras.
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
5
Aktiviteter
I vart eget område har vi haft ett aktivt år Tangenten har varit aktiv med
flera innehållsrika aktiviteter.
Bomöte
Medlemsmöte
Samrådsmöte
Resa till Borås djurpark
Ullareds resa
Vann konferens
Lökeberga konferens
Öppet hus
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
6
Föreningsresår
Föreningsresår är mycket uppskattat och värdefullt verktyg vid
marknadsföring av verksamhet och föreningen. Dock är den inte det
viktigaste. Genom våra resor når vi de grupper av boende som i vanliga
fall inte kommer till andra typer av aktiviteter vi har. Därför fortsätter vi
med denna typ av aktivitet även i framtiden med samma tema som
hittills. Alla våra bussresor har nämligen bostadspolitiskt förtecken. De
är väl genomtänkta och förberedda.
Vi informerar, presenterar och lyssnar på vad våra boende vill.
Borås Djurpark
Våra familjer tycker var trevligt åka till Djurparken.
Parken är lagom stor för små ben att trava runt, man kommer nära alla
djur och ser dem bra.
Att åka på lågsäsong/höst innebar att det var få människor där vilket
gjorde att man hann med allt trots kortare öppettid än under högsäsong.
Lekplatser var strategiskt utplacerade med jämna mellanrum till barnens
lycka
Fikaplatser runt om i parken underlättar om man har med sig egen
picknickkorg.
Borås djurpark, september 2013
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
7
Luciakväll med bingo
Luciafirande med glögg, pepparkakor, bingo och lotteri. Många glada hyresgäster kom och delade
glädje med varandra. Mycket lyckat kväll.
Luciakväll, december 2013
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
8
Samrådsmöte
Innan samråd gjorde hela Styrelse
Trygghetsvandring genom området.
Synpunkter för åtgärder framfördes till
förvaltaren.
Representanter för lokala
hyresgästföreningar och områdets
förvaltare har kommit överens om att ta
fram gemensamma aktiviteter för boende
och barn. Dessa samfinansieras lika.
Planering står hyresgästföreningen för.
Den här överenskommelsen öppnar nya möjligheter och
ger föreningen verktyg för nya aktiviteter.
Bomiljöprotokollet upprättades och levererades till alla inblandade
parter samt ligger som grund för uppföljning inför nästa samråd.
Konferens / Utbildning
Brastad-Vann och Lökeberg
Tangentens styrelse närvarade vi den
årliga utbildnings dag i Frölunda
föreningens regi. Dagen var indelat på vårt
lokala bostadspolitiska arbete med bland
annat arbete kring Agenda 2016,
förnyelse, och visioner från Frölunda
föreningen. Vi debatterade en del remisser
om nybyggnation, byggprocessen.
Tangenten tackar alla för en
mycket givande utbildningar.
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
9
Gårdsföreningar
Vävstuga finns på Norra Dragspelsgatan 10, entréplan. Den är öppen för
alla boende som vill väva eller lära sig tekniken. Idag är det en liten grupp
som håller i verksamheten. Vävstugan är fortfarande den enda fungerande
gårdsförening i området och den fortsätter vi att stötta även nästa år.
Bo-, och Medlemsmöte
Tangenten valde att slå ihop booch medlemsmöte i avsaknad
av egen samlingslokal.
Den Lokala
Hyresgästföreningen
Tangentens bo-, och
medlemsmöte hölls på
N. Dragspelsgatan 20.
Sextiotal medlemmar
samt ej räknat antalet
gäster deltog på mötet.
,
På mötet var bjudna och
närvarade:
Per Andersson, förvaltare för
vårt område.
Bomöte-, Medlemsmöte,
60-tal hyresgäster närvarade
Boende informerades om läget inom distriktet och nybyggnation. Frågor
från boende besvarades. Kommande stambyte påbörjas våren 2014.
Medlemsmöte antog enhetligt Verksamhetsbudget för 2014.
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
10
Sammanfattning
Den lokala hyresgästföreningen Tangenten står inför nya
utmaningar:
o bredda styrelsen
o rekrytera flera, framförallt yngre medlemmar till föreningen.
o verka för underhållsplan av bostadsbeståndet.
o verka får fler engagerade.
o utnyttja fördelar av e-marketing,
o fler samlingspunkter i området
o större samlingslokal
o fler gårdsföreningar
Det är av stor vikt att Tangenten har fortsatt bra samarbete med vår
hyresvärd.
Vårt engagemang för bättre boende fortsätter.
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
11
Justeras:
Kerstin Setterberg
__________________________________
Raza Kendic´
__________________________________
Gunnar Lindberg
__________________________________
Anders Bäck
__________________________________
Fehret Kendic´
__________________________________
Sammanställd av Fehret Kendic´
Tangenten – Lokal Hyresgästförening 2014-01-28
Verksamhetsberättelse 2013
12