Transcript FÖRENINGEN RINDÖBORNA Minnesanteckningar från möte 2013

FÖRENINGEN RINDÖBORNA Minnesanteckningar från möte 2013-­‐05-­‐07 med föreningens styrelse och Vasallens fastighetschef Fredrik Brehmer, gällande detaljplanen för Rindö Hamn. Närvarande: Fredrik Brehmer, Urban Lisinski, Lars Thaning, Ulrika Rockström, Charlotte Hellgren, Cathrin Axelsson, Jan-­‐Evert Jäderlund, Gunilla Larsson och Åsa Blanc. Urban Lisinski hälsade alla välkomna. Fredrik Brehmer höll en genomgång av detaljplanens olika områden. För Vasallens del har processen till att nå laga-­‐kraft-­‐vunnen detaljplan tagit lite längre tid än på andra regementsområden, men inget anmärkningsvärt med tanke på att här har funnits bl. a. strandskyddsaspekter att utreda. Då Länsstyrelsens gjorde ett så omfattande arbete gick sen också handläggningen med överklaganden och begäran om överprövning snabbare än förväntat . Försäljningen av Grisselmaren 2 (kasern 4) har påbörjats och om försäljningen fortsätter som planerat är beräknad byggstart under hösten, med inflyttning senhösten 2014. Bostäderna i Brandstationen kommer antagligen ritas om så det blir fler lägenheter, och eventuellt säljs dom tillsammans med Kanslihuset som en gemensam brf-­‐förening. Idrottshallen och Vattentornet är Q-­‐märkta. Synpunkt kom gällande att kolla upp uppvärmningen av Idrottshallen, då det ibland är väldigt kallt i den vintertid. Fredrik Brehmer lovade kolla upp detta. Rindövägens sträckning och användning genom området något oklar eftersom allt norr om vägen ännu inte detaljplanerats. Skolans framtida placering diskuterades. Vasallen ser gärna att skolan blir kvar på denna del av Rindö, men kommunen tittar även på alternativa placeringar. Inget bestämt än gällande detta. Stängslet. Vasallen har tagit in anbud och stängslet kommer rivas/ tas bort inom närtid. Eventuellt kan kortare delar behållas, t.ex. mot rondellen. Vasallen kommer troligen själv hålla i de byggnationer där bostäder byggs i befintliga fastigheter, medan byggrätter säljs till bygg/fastighetsbolag gällande nybyggnation. Första nybyggnationen blir troligen ca femton radhusbostäder i Vattentornsslänten ner mot Grisselmaren 1. Projekteringen av produktion hyreslägenheter i kasern 1 och 2 går vidare. Konkreta förslag finns på att producera många små lägenheter. Även om dom inte blir helt billiga blir dom ändå överkomliga för många yngre pga att det blir små lägenheter. Tidsplan för byggstart är preliminärt 2014. Det diskuterades om Vaxholmsungdomar verkligen är beredda att flytta ut till Rindö. En eventuell etablering av Hotellanläggningen kommer antagligen ge en hel del yngre arbetstillfällen, och därmed underlätta uthyrningen. Brännuddsvägen. Det finns en bostadsrättsförening bildad av de boende som förhandlar med Vasallen om att få köpa fastigheterna. Inget avgjort ännu. Hotell-­‐ och konferensanläggningen. Choise Hotels och Vasallen driver projektet tillsammans. Behövs en tredje part, en aktör som bygger/äger anläggningen. I en överetablerad hotellmarknad bedömer Vasallen och Choise ändå att det unika läget gör det fullt realistiskt att driva anläggningen. Troligen återstår 1–2 års projektering, och därefter ungefär lika lång byggtid. Vasallen har hyrt fem båtplatser av Pro Marina för att möjliggöra gästplatser. Kan mycket väl bli fler platser på sikt. Hamntorget och den planerade bebyggelsen kring det diskuterades en hel del. Föreningen har redan i sitt yttrande över detaljplanen invänt att det blir en för tät bebyggelse just i detta område, och att det förändrar intrycket av hela området från sjösidan. Här finns klart olika intressen mellan föreningen och Vasallen, då byggrätterna tillhör de mest attraktiva i hela området, och därför är ändringar av fördelning bostäder mellan detaljplanens områden inte så trolig även om det teoretiskt är fullt möjligt. Vattenhallen. Vasallen överväger att under hösten samordnat riva ett flertal byggnader som inte ska vara kvar, däribland Vattenhallen. Utöver den också den påbyggda delen på brandstationen, gröna villan, gamla militärrestaurangen samt tälttorken. Farhågor att hela området blir en spökstad med så många byggnader rivna framfördes. Från Vasallen ser man att det underlättar betydligt att kunna sälja byggrätterna om de gamla byggnaderna rivs innan försäljning. Från föreningen beklagades tolkningen att Vattenhallen inte under några omständigheter kan bevaras, och att man med en snabb rivning stänger dörren för en ansökan om ändring av detaljplanen gällande möjligheten t.ex. att bygga bostäder ovanpå vattenhallen. Fredrik Brehmer framhöll det som oerhört osannolikt att hitta en intressent som vill göra en sådan ansökan, köpa loss byggrätten från Vasallen och sen renovera vattenhallen och sen dessutom hitta en huvudman som kan driva en badanläggning med trygg ekonomi. Om Hotellanläggningen blir av är Choise Hotels helt inställda på att bad-­‐ och spa-­‐ anläggningen även ska vara tillgänglig för allmänheten. Troligen blir i så fall att det blir helg-­‐ och förmiddagstider. Fredrik Brehmer kommenterade sin insändare i Lotsen och underströk att han bara formulerat en viss försiktighet gällande framtida badmöjligheter, eftersom det idag inte går att utlova att hotellet byggs. Vinterförvaringsplatser för båtar. Med en utbyggd hamn kommer behovet öka än mer. Vasallen inser problemet men kan inte samtidigt konkurera med Pro Marina genom att öppna upp sin mark för billigare platser. Parkmark. På sikt ska den övertas av kommunen. Därför har vissa mindre förändringar i samråd med kommunen gjorts av hur kaserngården ska färdigställas. Detta är nu klarlagt och målsättningen är fortfarande att den kommer blir klar under sommaren. Mötet kunde avslutas med konstaterande att det kring utformningen av Hamntorget samt den snara rivningen av Vattenhallen finns olika ståndpunkter och utgångspunkter mellan Vasallen och föreningen. Fredrik Brehmer inbjöd till fortsatta träffar med hela styrelsen likt denna, kanske två gånger per år. Nästa gång skulle t.ex. kunna avhandla frågan om kommunikationer och infrastruktur. Urban Lisinski avslutade mötet med att tacka Fredrik Brehmer för hans tillmötesgående med att ge information och diskutera sakligt och uppriktigt med föreningen. Vid pennan /Urban Lisinski