Transcript Trädgårdsstaden i Vallentuna

Trädgårdsstaden i Vallentuna
a över området
brf trädgårdsvillorna, fristående villor om 5 rok ca 131 kvm
Situationsplan
dsstadenplan
i vallentuna
1, entréplan
plan 2
etapp 3, trädgårdsstaden i vallentuna
trädgårdsstaden i vallentuna
vallentuna c
36
37
38
39
40
41
tomtarea
tomtarea
tomtarea
tomtarea
tomtarea
tomtarea
385 kvm
335 kvm
335 kvm
545 kvm
31
tomtarea
385 kvm
karta över området
340 kvm
32
33
34
35
tomtarea
tomtarea
tomtarea
tomtarea
340 kvm
340 kvm
485 kvm
490 kvm
situationsplan
Reservation för ändringar.
Trädgårdsstaden i Vallentuna
Mäklare
Svensk Fastighetsförmedling
Kanalvägen 7, Upplands Väsby
Alexander Lidbrandt, 0733-77 72 20
[email protected]
fristående brf villor
Nybyggda villor i två plan, ca 131 kvm.
Helt färdigställd trädgård med såväl buskar som
perenner så att du kan njuta från första stund.
Attraktivt läge endast en kort promenad från
Vallentuna Centrum och Roslagsbanans station.
Projektfakta
inflyttning:
entreprenör:
arkitekt:
landsk.arkitekt:
440 kvm
Prel årsskiftet 2013/2014
Besqab Projektutveckling AB
Mattias Litström, Utopia Arkitekter
Clotte Frank Sjöblom, Novamark
www.besqab.se/tradgardsstaden
Återvändsgata utan genomfartstrafik.
Barnvänlig trädgårdsstad med grönskande gaturum
och skyddade gårdar inne i kvarteren.
Sociala ytor på nedre plan och mer privata ytor på övre.
Interiöra och exteriöra bilder på husen i denna broschyr är digitala
montage. Reservation för ändringar och ev tryckfel.
KEMISTVÄGEN 17 • BOX 1328 • 183 13 TÄBY
TEL 08-630 16 00 • [email protected] • WWW.BESQAB.SE
Bekvämt boende i grönt
och barnvänligt område
i mysiga kvarter bygger besqab ett helt nytt villaområde - trädgårdsstaden i vallentuna. i tredje
etappen hittar du prisvärda bostadsrättsvillor i två plan med carport och färdigställda trädgårdar. här bor du tryggt vid en återvändsgata utan trafik och barnen växer upp med lek och närhet
till kompisar, fritidsaktiviteter och skola. en kort promenad bort ligger vallentuna centrum med
butiker, service och roslagsbanan. livet och vardagen blir enkelt och bekvämt.
villor för familjeliv
Nära service, butiker och Roslagsbanan i Vallentuna
Centrum bygger vi ett helt nytt område - Trädgårdsstaden i Vallentuna. I etapp tre säljer vi fristående bostadsrättsvillor i två plan om totalt ca 131 kvm. Villorna
erbjuder ett bekvämt, lättskött och funktionellt boende,
helt anpassat efter dagens familjeliv. Både design och
funktion i villorna är utformade för en praktisk vardag
med öppna planlösningar, bra förvaringslösningar och
groventré direkt in till tvättstugan. Husen är byggda i
två plan med liggande träpanel i jordnära färger och när
du flyttar in är trädgården färdigställd med gräsmattor,
buskar och perenner.
ytor för socialt liv och avkoppling
Villorna rymmer kök, vardagsrum, tvättstuga samt ett
badrum med duschvägg på entréplanet. Husen har dessutom två ingångar, en groventré i anslutning till tvättstugan – perfekt att använda de regniga dagarna, samt en
huvudentré. Det L-formade vardagsrummet har öppen
planlösning mot köket och gör det enkelt att umgås.
På övre plan finns tre sovrum, ett allrum samt ett
badrum med badkar. Allrummet är rymligt med många
fönster. Inred som tv-rum, lekrum eller varför inte ett
rum för avkoppling eller en arbetshörna. I det här huset
finns det plats för både barnkalas och lugn och ro.
Villorna har trädgårdar ritade av en landskapsarkitekt
vilket ger dig en genomtänkt trädgård att njuta av från
första stund. Samtliga hus har uteplatser både i söderoch västerläge och det praktiska trädgårdsförrådet har
plats för grillen, gräsklipparen och dynorna till ute-
möbeln. Varje hus har en carport på tomten, med ingång till groventrén.
De nyproducerade villorna är lättskötta med sköna
ytor för umgänge. Fiberkabel är indragen och varje hus
får uttag för Triple-Play med bredband, telefoni och TV
i vägguttaget.
hög standard och gedigen kvalitet
Känslan av kvalitet och omsorg är genomgående, från
parkettgolvet i ek och golvvärmen på hela entréplanet,
till den jordnära färgen på fasaden och den pittoreska
franska balkongen på övervåningen.
För att du ska kunna göra egna val och själv kunna
påverka dina kostnader har du möjlighet att köpa tillval
i olika prisnivåer ur vår inredningskatalog. Du bestämmer vad som är viktigt för dig, du kanske vill ha en bättre
spis eller en annan kökslucka, kanske tapeter istället för
målad vägg. Duktiga inredningssäljare har lika bra koll
på trenderna som på de klassiska stilarna och hjälper dig
att få ett hem som håller i många år och som passar just
dig. Självklart kan du välja att behålla den fina grundstandarden.
prisvärt boende i villa
I Brf Trädgårdsvillorna bor du i ett tryggt och grönskande kvarter vid en lugn gata utan genomfartstrafik. Barnen kan växa upp med närhet till lek, närhet
till kompisar, fritidsaktiviteter och skola. Här får du
ett prisvärt boende i villa, nära Vallentuna centrum och
Roslagsbanan mot Stockholm.
en kommun med natur och kultur
fritid för hela familjen
Vallentuna är en till ytan stor kommun där en av de
främsta kvaliteterna är natur- och kulturlivet. Här finns
det gott om badplatser, vandringsstråk, ängar och skog,
samtidigt som historien i Vallentuna sträcker sig långt
tillbaka i tiden. Många av gårdarna från förhistorisk tid
är borta men runstenar, gravsättningar, hällristningar
och andra arkeologiska fynd berättar om hur människor levde här för flera tusen år sedan. Vallentuna är en
av Sveriges runtätaste kommuner och historien lever än
idag runt vandrings- och kanotleder. Här bor du i en
levande småstad, nära storstaden men ännu närmare
naturen.
Fyll fritiden med strövtåg och löpträning i motionsspåren, upptåg i lekparker, badhus och sporthall. I Vallentuna ligger några av Stockholms bästa golfbanor och
med ett aktivt föreningsliv inom sporter som fotboll, ishockey, ridning, paddling, sportfiske och tennis kommer
det inte att råda någon brist på fritidsaktiviteter. Ta en
skridskotur på Vallentunasjön en gnistrande vinterdag
eller ett kvällsdopp i Bergsjön efter en varm sommardag.
Till Stockholms innerstad tar du dig snabbt och enkelt
med Roslagsbanan. På mindre än 30 minuter har du bytt
lugnet hemma mot tempot i Stockholm city.
Att flytta till en nybyggd bostad är något väldigt speciellt. Låga driftskostnader, moderna och effektiva rumslösningar och lättstädade ytor är bra och rationella argument, men det är känslan som är speciell och svårare
att sätta ord på. Du blir den första som ställer in en liter
mjölk i kylskåpet, den första som tar en dusch och den
första som sätter sig i solen på uteplatsen med en kopp
kaffe. Vackra hus och ett område med fina lekparker
och gemensamma ytor gör Trädgårdsstaden i Vallentuna till en plats att längta hem till.
vallentuna satsar på framtiden
Vallentuna har blivit framröstad som en av de 12 bästa
kommunerna i Sverige att bo i vilket inte är så konstigt. Kommunen satsar stort på att vara en attraktiv
och modern småstad att leva i. Många väljer också att
bo här - Vallentuna blev 2010 Sveriges snabbast växande kommun.
Samtidigt som Vallentuna kommun växer utvecklas
centrala Vallentuna allt mer. Endast en kort promenad
från Trädgårdsstaden finns ett centrum där du hittar
allt du behöver för att klara vardagen; livsmedelsaffärer,
butiker, apotek, vårdcentral, systembolag, caféer och restauranger. Fina samlingsplatser för både gamla och unga
skapas i det nya biblioteket och de offentliga miljöerna
ska renoveras och rustas upp, bland annat bygger Vallentuna ett helt nytt kulturhus som invigs i novemer 2012.
I Vallentuna finns också en ICA Kvantumbutik, barnavårdscentral och tandläkarpraktik och i Tellusområdet finns en helt ny gym- och simanläggning.
För att göra det ännu enklare att bo i kommunen
kommer även trafiklösningarna att ses över. Roslagsbanan får dubbel- spår mot Stockholm för att öka turtätheten, samtidigt som trafikkorsningen rustas för
att öka smidigheten för besökare till centrum.
bra att veta
Föräldrar som kan styrka en kommande bostadsadress
i Vallentuna får ställa sig i kö till barnomsorg redan
efter att ett köpekontrakt tecknats, alltså redan innan
tillträde av bostaden skett. Kontakta mäklaren för
ytterligare information.
I Trädgårdsvillorna finns det tid
och plats för lek året om.
besqab bostadsbyggare i 20 år
Besqab har funnits sedan 1988 och därmed samlat över
20 års erfarenhet av bostadsmarknaden. Alla bostäder
är unika och kräver tid, kunskap och hängivenhet för
att du som flyttar in ska trivas och njuta av ditt hem.
Besqabs arbete präglas alltid av ett starkt personligt engagemang och vår styrka är att se möjligheter och utveckla
kreativa lösningar.
Besqab har byggt över 4 000 bostäder och genom att
tillföra kompetens, värde och inlevelse, karaktäriseras
våra bostadsprojekt av kvalitet och viljan av att alltid
uppfylla våra kunders förväntningar. Omsorgen om
varje objekt och affär har alltid visat resultat i form av
starkt positiv värdeutveckling. Därför kan vi signera varje
kontrakt med stolthet. Det vinner både du och vi på.
ett tryggt boende
”I våra villor kan man leva ut drömmen om det egna huset. Familjer
ställer idag höga krav på sitt boende och vi har försökt att tillmötesgå
deras önskemål. Grundidén har varit att skapa ett flexibelt hem där ljusinsläpp och utsikt maximeras samtidigt som insynen minimeras ”
Arkitekt Mattias Litström, Utopia Arkitekter
I ett nybyggt hus bor du tryggt och bekvämt i flera år.
Villorna är kvadratsmarta och du slipper äldre villors
mörka och outnyttjade vrår. I ett nybyggt hus behöver
du inte renovera och du kan göra dina personliga inredningsval, dessutom omfattas husen av en garanti på entreprenaden samt av en tioårig byggfelsförsäkring.
signerat besqab
Vi lägger stort engagemang på att skapa rätt värden både
utifrån fastighetens läge och utifrån våra kunders behov.
Alla materialval är gjorda utifrån modern miljö- och
kvalitetshänsyn. Det ger låga driftskostnader och fastighetsvärden som varar.
SäkerBostad
Trädgårdsstaden i Vallentuna omfattas av programmet
SäkerBostad som Besqab utvecklat i samarbete med bl a
försäkringsbolag, polis och boende.
Programmet syftar till att öka säkerheten i boendet,
och omfattar allt ifrån brottsförebyggande åtgärder till
tippskydd på spisen.