Transcript Här kan du se sammanställningen av hyresgästernas omdömen

Helhetsbetyg (NFKI) för samtliga bolag 2009
Föredöme
Örgryte Bostads AB & Co
Partillebo
Varbergs Bostads AB
Kungsbackabostäder
Eksta Bostads AB
Alexanderssons fastigheter
KAB, Kjell Anderssons
Robert Dicksons stiftelse
Derome Förvaltning
Diligentia Väst
Källfelt Byggnads AB
Stift Orustbostäder
Bror Johansson & co ab
Bostads AB Gårdsten
Gunnar Lövgren Byggnads
Ivar Kjellberg fastighets
Sundbergs fast ab
Poseidon
Gbg stads Bostads AB
Mölndalsbostäder
Stenungsundshem
Stefan Amlöv fastighetsförv
Ernst Rosén AB
Alebyggen
Alfhild & Ingvor Johansson
Bostjärnan
Allan Skanse
Familjebostäder
Förbo AB
Aranäs KB
Vasakronan AB
Bygg-Göta Göteborg
Stena Fastigheter
B Amlövs Fast AB
Gunnar Zetterberg byggn
Sigillet fastighets ab
Ernst Mårtensson byggn
Lars Lewert m fl
O Bohlin Byggnads ab
Tjörns Bostads AB
Akelius fastigheter
Hjällbobostaden
GLG Fastigheter
Olle Tobisson m fl
Wallenstam Bostad AB
Stift Kungälvsbostäder
Öckerö Bostads AB
Acta
Holger Blomstrands Byggn
Marc Brick utveckling ab
Curt Lundahl & co
HSB Göteborg
Svanström fastigheter ab
Lars Wass m fl
ES-fastigheter
Centerplan
Mycket bra
Allmännyttan (18 st)
17%
29%
18%
61%
22%
40%
NFKI-index:
Bra
Under 40
40–49
50–59
Över 60
En tredjedel av de privata bostadsföretagen i undersökningen
fick underkänt betyg (NFKI under 50) av hyresgästerna
2009. Inget av de allmännyttiga företagen ligger under
skamgränsen 40.
R esultaten lika över åren
De stora skillnaderna framträder
mellanbostadsbo
lagen: Den bästa hyresvärden får mer än dubbelt så
högt betyg som den sämsta. Och de här betygen är
ingen tillfällighet – bostadsföretagens inbördes -rang
ordning är ganska stabil över åren.
Det stärker undersökningens trovärdighet. Men
som i alla långvariga relationer finns dessutom en
- in
byggd tröghet; omdömet påverkas också av händelser
som ligger långt tillbaka i tiden. Därför kan det ta
tid innan en förändring får tydligt genomslag i den
här typen av undersökningar.
Godkänt
Allmännyttan bättre
Dåligt
Undermåligt
10
20
30
40
50
60
70
80
Allmännyttiga bostadsföretag
Privata bostadsföretag
Översatt till betyg motsvarar NF K I-skalan följande nivåer:
80–
F öredöme
70–79 Mycket bra
60–69 Bra
50–59 G odkänd
40–49 Dålig
–39 U ndermålig
VÄRDENS VÄRDEN
Privata företag (38 st)
13 %
0
10
Helhetsbetyg (NFKI) för förvaltningskvaliteten,
andel av bostadsföretagen 2009
90
100
I genomsnitt får de allmännyttiga bostadsbolagen
högre betyg, både som helhet och i alla delindex, än
de privata bostadsföretagen. Det gäller även om man
jämför bostadsföretag av ungefär samma storlek.
Samtidigt är den allra bästa värden både 2006 och
2009 privat: Örgryte Bostads AB som legat i topp i
alla tre undersökningarna.
I botten är det stabilt privat: Samtliga företag-un
der skamgränsen 40 på NFKI-skalan är privat
ägda,
och det är i stor utsträckning samma företag som får
underkänt år efter år.
Skillnaderna har ökat
Sedan den första undersökningen gjordes 2006 har
avståndet mellan bästa och sämsta helhetsbetyg
(NFKI-värde) ökat, från 34 enheter till 48.
De som framför allt höjt sina betyg är de -all
männyttiga bostadsföretagen – sex av tio fick ett
helhetsbetyg över 60 i den senaste undersökningen.
År 2004 var det bara fyra av tio allmännyttiga bolag
som kom över den gränsen.
VAD VET VI – OCH HUR VET VI DET?