Transcript kastmyntsgatan

kastmyntsgatan
Bo i hus men
ändå i stan
kastmyntsgatan
Nybyggda hus nära stan, havet och grönområden
www.kastmyntsgatan.se
Välkommen till
Kastmyntsgatan
På Kastmyntsgatan bygger vi energisnåla hus med hållbarhet och hög
kvalitet. Här finns tre hustyper; tvåplanshus på 138 m2 och treplans
souterränghus på 168 m2.
Genom de många uteplatserna i
olika väderstreck blir hemmalivet
en skön tillvaro där gränsen mellan
utomhus och inomhus suddas ut.
Husen har uteplats vid köket, möblerbar balkong och en stor terrass
ovanpå garaget. Mellan husen finns
eget garage med förråd.
Förskola
sgatan
lad
Slot
tsko
gsg
.
KUNGSLADUGÅRD
EKEBÄCK
Husen ligger inbäddade i grönt
med utsikt ut mot Ruddalen där
det vimlar av små stigar och breda
promenadvägar. Ruddalens idrottscenter erbjuder många möjligheter
till motion och träning med bland annat
fotbollsplaner och isbanor.
RUD
Förskola
H
Förskola
Förskola
Kastmynts
den
Förskola
ole
b
ögs
gatan
Skola
Förskola
Axel Dahlströms torg
HÖGSBO
Tennishall
Tunnlandsgatan
GRIMMERED
Lekplatser, fotbollsplaner och gröna lekytor är naturliga inslag i Högsbohöjdsområdet. Den omgivande
skogen erbjuder ett rikt naturliv och ett lugnande
sus från trädkronorna. Vill du istället komma ner till
stadens sus tar du enklast bussen som går var tionde
minut i högtrafik från Fyrktorget. Bra service finns
alldeles i närheten med matbutik runt hörnet och nere
2
Växelmyn
tsg.
Skola
Grimmeredsvägen
Fritid och service
Slottsskogen
g.
rds
ugå
Högsboleden
Förskola
Husen är omsorgsfullt planerade
med möjlighet till alternativa lösningar för individuella önskemål
och behov. Materialval och inredning präglas av hållbar och hög
kvalitet med bredd för personliga
val. Här är bekymmersfritt och vänligt för hela familjen att bo och leva.
gs
Kun
m
Fridhe
Ruddalen
Ruddalens
motionscentral
Förskola
Förskola
Förskola
Förskola
Skola
vid Axel Dahlströms Torg dit du går på tio minuter.
Där finns dessutom bland annat vårdcentral, bibliotek,
cykelbutik och -verkstad samt trevliga småbutiker.
En kort promenad genom mysiga och vindlande
Ekebäck tar dig ner till Kungssten och vidare bort
mot Långedrag.
Kastmyntsgatan är ett nytt område med 20 moderna kedjehus i
Högsbohöjd. Här bor du högt över – men väldigt nära – stan, havet
och grönområden då husen ligger i direkt anslutning till Ruddalens
stora ströv- och friluftsområde.
5
Natur och horisont
Cityhus
Kastmyntsgatan har ett fantastiskt läge på bergskrönet
alldeles intill Ruddalens friluftsområde. Området som
lutar mot väster ger fina förutsättningar för hus med
utblick mot natur och horisont. Bostäderna är utformade
som ”cityvillor”, sammanflätade i en organisk form utmed höjdkurvorna och kopplade till varandra med garage
och förråd.
Husen är formade efter den moderna familjens behov. Alla
hus har flera uteplatser i olika väderstreck. Intill köket och
entrén finns en uteplats, ofta med morgon- och förmiddagssol. Utanför vardagsrummet finns en generös altan/
balkong som i många hus vänder sig mot väster med eftermiddags- och kvällssol. Några hus är spegelvända. Ovanpå
garaget finns dessutom en rymlig takterrass.
6
Ljust och praktiskt
Husens planlösning är ljus och praktisk. Från entrén och
matplatsen är det sikt genom hela huset via hall, kök
och vardagsrum. Tvättstuga och wc/dusch är placerade i
entréplanet. I det övre planet finns flera olika möjligheter
till att välja rumsindelning.
TENGBOM arkitekter
Hans Lindgren, Juan Cambón
7
Situationsplan KASTMYNTSGATAN
13B
12b
11b
10b
9A
8A
18A
20C
7A
17A
6A
16A
5A
15A
4A
14A
3A
2A
1A
Hustyp A och C är i två plan. Hustyp B är treplans souterränghus.
19C
Böljande terräng
I det kuperade landskapet följer Kastmyntsgatans hus
naturligt terrängens skiftningar, och det är just skiftningarna som bestämmer vilken av de tre hustyperna som
passar var. När naturen får ha sitt finger med i spelet
får vi ett böljande och trivsamt område som inbjuder till
utevistelse och lek. Området lutar åt väster där utsikten
över Ruddalen ger fina vyer.
Alternativa planlösningar
Till varje hustyp finns förutom grundplanlösningen ett
antal alternativa planlösningar. Du kan till exempel välja
mellan många sovrum eller en öppnare planlösning med
större umgängesytor. Se skisserna på grundplanlösningarna på de följande sidorna.
Högkvalitativa inredningsval
Husen har genomgående ekparkett, helkaklade badrum
och högkvalitativa moderna kök med till exempel inbyggd
ugn och mikro i högskåp. Alla material- och inredningsalternativ präglas av hållbarhet och hög kvalitet med en
noga övertänkt bredd för att tillmötesgå personliga val.
Mer om inredningen och planlösningsalternativen finns i
vår Bofaktabroschyr.
9
Planlösning hustyp A
Skala 1:100
Entréplan och garage. Tvåplans kedjehus, boyta 138 m2. Garage och förråd mellan varje hus.
Förklaringar
Ekparkett
Klinker
F
Frys
K
Kyl
HHögskåp med mikro
och varmluftsugn
DMDiskmaskin
GGarderob
L
Linneskåp
KLK Klädkammare
STStädskåp
FRD Förråd
VXVärmeväxlare
grundval
Hus 18A har gavelfönster i vardagsrummet.
10
Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.
Planlösning hustyp A
Övre plan. Tvåplans kedjehus, boyta 138 m2. Garage och förråd mellan varje hus.
grundval
Hus 18A har gavelfönster i sovrum.
Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.
11
Planlösning hustyp B
Skala 1:100
Entréplan och garage. Treplans kedjehus med souterrängvåning, boyta 168 m2. Garage och förråd mellan varje hus.
Förklaringar
Ekparkett
Klinker
F
Frys
K
Kyl
HHögskåp med mikro
och varmluftsugn
DMDiskmaskin
GGarderob
L
Linneskåp
KLK Klädkammare
STStädskåp
FRD Förråd
VXVärmeväxlare
grundval
Hus 13B har gavelfönster i köket.
Souterrängplan Skala 1:200
12
Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.
Planlösning hustyp B
Övre plan.Treplans kedjehus med souterrängvåning, boyta 168 m2. Garage och förråd mellan varje hus.
grundval
Hus 13B har gavelfönster i sovrum.
Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.
13
Planlösning hustyp C
Skala 1:100
Entréplan och garage. Tvåplans kedjehus, boyta 138 m2. Garage och förråd mellan varje hus.
Förklaringar
Ekparkett
Klinker
F
Frys
K
Kyl
HHögskåp med mikro
och varmluftsugn
DMDiskmaskin
GGarderob
L
Linneskåp
KLK Klädkammare
STStädskåp
FRD Förråd
VXVärmeväxlare
grundval
Hus 20C har gavelfönster i köket.
14
Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.
Planlösning hustyp C
Övre plan. Entréplan och garage, Tvåplans kedjehus, boyta 138 m2. Garage och förråd mellan varje hus.
grundval
Hus 20C har gavelfönster i sovrum.
Detta är ingen kontraktshandling. Rätt till ändringar förbehålles.
15
steg till
nytt egnahem
Intresse- och köanmälan
Har du gjort intresseanmälan på vår hemsida får du
information om när försäljningen startar och inbjudan
till markvisning. Har du gjort köanmälan får du en
köplats och kan förhandsteckna ett hus när försäljningen startar.
Informationsmöten
Under tiden fram till inflyttning ordnar vi olika informationsmöten. När huset är på plats, men fortfarande
under byggnation bjuds du in till Tjuvkik. Strax innan
inflyttning informerar vi om diverse praktiska detaljer
på Flyttdax.
Visning
Beroende på hur långt bygget kommit är du välkommen på markvisning, stomvisning eller husvisning där
berättar vi mer och svarar på frågor.
INREDNING
Hos Egnahemsbolaget på S:t Jörgens väg 2 kan du vid
byggstart se hur grundvalen i din bostad ser ut. Om
du t ex vill ha andra köksluckor eller tapeter finns ett
inredningsprogram och du får information från oss när
det blir dags att göra inredningsval.
Reservation
Boka tid med vår säljare Eva Vlahov på 031-707 70 10
eller [email protected] för genomgång
av området och ritningar för det hus du är intresserad
av. Att reservera ett hus kostar inget.
Bokning
När du funderat ett tag, gått igenom ekonomin med
din bank och bestämt dig skriver vi ett bokningsavtal.
Du betalar då en bokningsavgift på 20.000 kronor som
räknas av från köpesumman. Vi hjälper gärna till med
bankkontakt.
Kontrakt
Tidigast vid byggstart skriver vi köpekontrakt för
tomten och entreprenadkontrakt för huset. Samtidigt
betalar du handpenning på 150 000 kronor (minus bokningsavgiften på 20 000). Resten av köpesumman och
eventuella tillval betalar du senast på tillträdesdagen.
16
Inflyttning
Vi räknar preliminärt med inflyttning från hösten
2014. Tre månader innan får du ett definitivt tillträdesdatum då du kan flytta in. Någon dag innan
inflyttningen träffar du vår säljare på din bank och gör
slutbetalningen, det vill säga hela köpesumman med
eventuella tillval minus handpenningen på 150 000
kronor.
Nu är nyckeln din och det är bara att flytta in i ditt nya
egnahem på Kastmyntsgatan!
17
TRYGGHET
OCH GARANTIER
I vårt långsiktiga kvalitetsarbete strävar vi efter att bygga
hållbara och friska hem. Vi har fokus på kvalitetssäkrat
byggande och gör egna tekniska kontroller av bygget
under hela produktionstiden. Det ger oss ett bra underlag
för att snabbt kunna åtgärda saker om något trots allt
blivit fel. Boende- och ägartrygghet byggs med andra ord
in i husen från början.
FÖRSÄKRINGAR
Enligt lagen måste en Färdigställande- och Byggfelsförsäkring tecknas när en konsument ska bygga ett eneller tvåfamiljshus. Färdigställandeförsäkringen gäller
om entreprenören skulle gå i konkurs under byggtiden.
Ersättningen ska användas för att bygga färdigt huset och
som kund betalar du ingen självrisk.
18
Byggfelsförsäkringen ger småhusägaren ett skydd mot
vissa fel som framträder inom tio år från slutbesiktningen av huset. Försäkringen följer huset, även om det byter
ägare under giltighetstiden. Den skyddar mot väsentliga
skador som kan uppstå av olika anledningar. Du kan läsa
mer om försäkringarna i Försäkringsvillkoren.
Båda försäkringarna bekostas av Egnahemsbolaget och
ingår i husköpet.
Mer om garantier, besiktning med mera finns i vår Bofaktabroschyr.
KONTAKT
Välkommen att höra av dig med frågor
eller boka tid för ett personligt möte.
Eva Vlahov, säljare
031-707 70 10
0702 - 30 39 41
[email protected]
19
Välkommen hem
Egnahemsbolaget startade 1933 som Småstugebyrån med uppdraget att
göra småhus tillgängliga för en bredare allmänhet. Som göteborgarnas
eget byggbolag fortsätter vi förverkliga egnahemsdrömmar med nybyggda hus och lägenheter för göteborgare i alla stadsdelar.
Vi är specialiserade på nybyggnation och bygger bara i Göteborg. Det betyder att vi kan vårt Göteborg och finns nära dig när du gör en av livets
största affärer. Du köper din bostad direkt av oss med en personlig kontakt som hjälper dig hela vägen till ditt nya hem. Enklare, tryggare och
bekvämare.
Egnahemsbolaget ingår i Framtidenkoncernen, helägd av Göteborgs Stad.
B o x 4 0 3 4 , 4 2 2 0 4 Hi s in g s B a c k a .
B e s ö k s a d r e s s : S a nk t J ö r g e n s v ä g 2 .
Tel. 031-707 70 00.
w w w . e g n a h e m s b o l a g e t. s e