Transcript Vi bygger en ny handelsplats med IKEA

Östra Torp
UDDEVALLA
Vi bygger en
ny handelsplats med IKEA
Vi bygger en ny handelsplats med IKEA
Vi utvecklar handelsplatser med IKEA
Ikano Retail Centres ägs gemensamt av Ikano
Fastigheter och IKEA. Ikano Fastigheter är en
långsiktig fastighetsägare med tre affärsområden
– retail centres, kontor och bostad. Företaget är
aktivt inom projektutveckling, förvaltning och förädling. IKEA är en familjeägd heminredningskedja
med varuhus över hela världen.
En del av något större
Ikano Retail Centres
Vi utvecklar, äger och driver
handelsplatser i Skandinavien
tillsammans med IKEA.
Inter IKEA Centre Group
Köpcentrum med IKEA i Europa
och Kina.
IKEA MOS
Köpcentrum med IKEA
i Ryssland och Ukraina.
Vår strategi är enkel. Vi utvecklar handelsplatser
i Skandinavien tillsammans med IKEA. Och skapar
bättre affärer som alla vinner på – besökarna,
handlarna och regionen.
Våra köpcentrum
och retailparker
Våra projekt
Linköping
Köpcentrum/retailpark
GLA 60 000 m2
IKEA 24 000 m2
Besökare 5,3 miljoner
Västerås
Köpcentrum
GLA cirka 40 000 m2
IKEA cirka 40 000 m2
Beräknas öppna 2011
Sundsvall
Köpcentrum/retailpark
GLA 40 000 m2
IKEA 29 000 m2
Besökare 4 miljoner
Uddevalla
Retailpark
GLA cirka 25 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
Haparanda
Retailpark
GLA 11 000 m2
IKEA 28 000 m2
Stockholm
Retailpark
GLA cirka 26 000 m2
IKEA (befintligt) 56 000 m2
Beräknas öppna 2012
Kalmar
Retailpark
GLA 20 000 m2
IKEA 25 000 m2
Örebro
Retailpark
GLA 10 000 m2
IKEA 17 000 m2
Stockholm
Volymhandel
GLA 5 500 m2
IKEA 56 000 m2
Borlänge
Retailpark
GLA cirka 20 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
Kuopio, Finland
Köpcentrum
GLA cirka 30 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
Tammerfors, Finland
Köpcentrum
GLA cirka 35 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
Helsingfors, Finland
Retailpark
GLA 12 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2011
Kristiansand, Norge
Retailpark
GLA 40 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2012
2
Trondheim, Norge
Retailpark
GLA 30 000 m2
IKEA standardvaruhus
Beräknas öppna 2013
Vi bygger en ny handelsplats med IKEA
Östra Torp, Uddevalla, öppnar 2012
Nu utvecklar vi handeln i hjärtat av Bohuslän och
förstärker Uddevallas position som regionalt handelscentrum. En dryg halvmil nordväst om Uddevalla skapar vi en ny handelsplats med de stora
kedjorna inom hus, hem, fritid och dagligvaror. I
direkt anslutning ligger Uddevallas nya IKEA som
kommer att locka besökare från hela regionen.
Läget invid E6, pulsådern mellan Göteborg
och Oslo, gör området lättillgängligt för
besökarna och strategiskt för
handlarna. Vi börjar bygga
2010 och räknar med att
öppna 2012.
Marknad
Detaljhandeln är stark i
Uddevalla kommun. Marknadsområdet omfattar 382
000 invånare, varav 90 000 bor i närområdet. De allra flesta är beredda att resa långt
för att komma till ett IKEA-varuhus och vi räknar
med omkring tre miljoner besökare per år.
Handelsområdet Torp är redan idag väletablerat och populärt i regionen. Här finns köpcentrum, dagligvarukedjor och volymhandel – sammanlagt ett åttiotal butiker med en total handelsyta
på cirka 80 000 m2.
och trafikplatser som gör det ännu smidigare att
komma hit ska vara färdiga när vi öppnar. Busstrafiken fungerar utmärkt redan idag och kommer att
utökas när vi etablerar oss i området.
Kommersiellt koncept
Vi bygger en handelsplats med IKEA som huvudankare. Fokus ligger på hus, hem och fritid. Vi planerar för en stor dagligvarubutik som kommer
att bidra till att locka besökare hela
veckan. Samtliga butiker kommer att vara väl synliga från E6
med egna entréer mot parkeringen. Individuell utformning
på respektive butiksfasad
skapar rätt förutsättningar
för butikerna att synas.
Marknadsledande aktörer
med generösa öppettider och
god tillgänglighet blir tillsammans med IKEA ett attraktivt komplement till butikerna i city och den
övriga handeln på Torp.
Uthyrningsbar yta
25 000 m2
IKEA
Standardvaruhus
Marknadsområde 320 000
Besökare per år
Cirka 3 miljoner
P-platser
Cirka 1 900
Byggstart
2010
Beräknas öppna
2012
Disposition
På vår nya handelsplats viks 25 000 m2 åt volymhandel och det nya IKEA-varuhuset blir i standardstorlek. I området kommer det att finnas omkring
1 900 p-platser.
Kommunikationer
Östra Torp ligger strategiskt längs med E6. Här
passerar runt 17 000 fordon varje dag. Nya vägar
3
60 min
40 min
20 min
93 000
251 000
312 000
TORP
MARKNADSOMRÅDE UDDEVALLA
• Invånare, totalt marknadsområde (2012)
312 000
• Försäljningsindex/invånare (2008 DV133/SV160)
• Total omsättning handel miljarder SEK (2012)
147
22,2
Vi bygger en ny handelsplats med IKEA
Situationsplan Östra Torp
Tillsammans med IKEA utvecklar vi handeln
kring Torp som ligger 7 km nordväst om
Uddevalla.
• Volymhandel 25 000 m2
IKEA
Navigation tower
• IKEA standardvaruhus
• 1 900 parkeringsplatser
•Strategiskt läge vid E6
BUS STOP
LO
OS
E6
RG
BO
TE
GÖ
BUS STOP
IKEA
Navigation tower
AN
IK
O
OS
LO
E6
O
BO
TE
AN
IK
GÖ
RG
LYSE
K
IL
IKANO
Sign tower
RV 44
UDDE
VALLA
N
MÖJLIG EXPANSION
5
Vi bygger för den moderna
familjen som vill ha generösa
öppettider, marknadsledande
volymhandel och IKEA
Kontakta oss för mer information
Camilla Ahlgren
046-286 47 16
0730-68 39 71
[email protected]
www.ikanoretail.se