Transcript Objektbeskrivning Primus Lilla Essingen A3-format

KV PRIMUS
Kv Primus har ett centralt och sjönära läge på Lilla Essingen, ett område
som befinner sig i spännande utveckling. Här erbjuder vi ljusa och effektiva lokaler med tillgång till bra service i fastigheten. För en härlig start på dagen kan du ta båten till jobbet.
Eller varför inte ett uppfriskande dopp på lunchen, något som få andra områden kan fresta med.
Inspirerande läg
e
vid vattnet
BÅTK
Primus ligger
på Primusgata
n 16-20 på
Lilla Essingen
och har ett hä
rligt vattennära läge. Hit
kan du till och
med ta
dig med båt til
l och från job
bet!
Klara M
älarst
ORT
2012
rand <> Lilla
Alviks St
Essinge
rand <n <->
> Solna
Strand
Vasakronan bjuder alla hyresgäster i Primus på
personligt båtkort mellan maj-september.
Kortet är
giltigt på
hyresgäst båten M/S Mo
vitz.
er hos Vas
akronan Båtkortet är pe
i Alviks
rsonlig t
Strand,
och erb
Primus
juds alla
t tillhö
r:
och So
lna Strand som är
.
Korte
Kommunikationer
Till Primus är det lätt att ta sig, antingen du väljer kommunala färdmedel, egen bil eller cykel. Huset har direkt påfart till Essingeleden/
E4:an i både norr och södergående riktning.
Med buss
Flera SL-bussar trafikerar området, exempelvis:
•
Busslinje 1 från Fridhemsplan
•
Buss 49 mot Liljeholmen
Med tvärbana
49
1
911
91
Tvärbanans hållplats Stora Essingen ligger på cirka 5 minuters
promenadavstånd. Hållplats Stora Essingen, gå sedan över bron eller ta 1:ans buss.
Med bil
49
1
49
För dig som kommer med bil är det nära till E4:an i både norr- och
södergående riktning. Bil - E4:an avfart Lilla Essingen eller via
Marieberg till Primusgatan.
Parkering
I och kring Primus finns det både garage och markparkeringar. Det
finns även 20 besöksparkeringar med myntbetalning på parkeringsytan intill Essingeleden.
Med cykel
Kring Primus finns cykelställ i anslutning till de två entréerna. Det går
också bra att ställa cykeln i fastighetens cykelrum.
Ta båten till jobbet!
Kan det finnas ett härligare sätt att börja arbetsdagen på än
med en skön båttur? För våra hyresgäster i Primus är detta
fullt möjligt. Vasakronan har valt att sponsra pendelbåten M/S
Movitz så att du ska kunna ta dig till och från arbetet på ett
riktigt trevligt sätt. M/S Movitz går mellan Klara Mälarstrand,
Lilla Essingen, Alviks Strand och Solna Strand.
Service i Primus
rvice
r se
Ännu me
r genomleden) ha
e
g
in
s
s
E
utökad
an
andra sid
idragit till du når
b
å
t
(p
e
k
n
il
e
v
g
r
ger som
Lilla Essin nybyggda boståde
restauran
delen av
h
a
a
c
g
tr
o
n
s
å
r
ö
e
m
n
fé
e
d
a
D
me
av de c
tveckling
bara några uters promenad:
r
ä
gått en u
r
ä
H
t.
min
område
efter fem
service i
Reception
ockholm
t
S
x
u
L
taurang Rosa drömmar
s
e
r
i
a
h
T
Lai-Isaan eli Rianns krog iken Miss Goa
Pappas d ngen Café Luxv
Lilla Essi
I huvudentrén möts du av en bemannad reception och en luftig
loungeyta. Förutom att ta emot dina besökare, står receptionen
gärna till tjänst med omfattande ”room-service”. Du kan exempelvis få hjälp med inköp av blommor och presenter eller med att
lämna in din kemtvätt. Vid behov kan du till och med köpa en ny
skjorta i receptionen.
Konferens
I fastigheten finns en elegant och modern konferensanläggning med
fantastiskt läge vid vattnet. Konferensen är dimensionerad för både
små och medelstora möten, utbildningar, seminarier och workshops.
Förutom åtta konferenslokaler finns utställningsytor för minimässor
och sociala aktiviteter. Den största lokalen kan ta upp till 70 personer i
biosittning och har även anslutande utställningsytor. Primus är en komplett anläggning med modern teknik, konferensservice och restaurang.
Restaurang
I matsalen på uppskattade restaurang Primus serveras hemlagad
husmanskost. Du kan också välja att sitta i à la carte-avdelningen
med bordsservering.
Restaurangen rymmer 250 personer och passar lika bra för konferenser som för fester. Här erbjuds även catering.
Om fastigheten
Fastigheten består av tre huskroppar och sträcker sig åtta våningar upp. Här finns gemensam reception, restaurang samt konferensanläggning. En trappa ner disponerar hyresgästerna
ett gym och en innebandyhall. Primus ligger omgiven av gröna parker och har tillgång till en unik badplats. Omgivande småbåtshamnar ger området en trivsam marin prägel liksom
båtbryggan där du stiger på för att ta pendelbåten till eller från city. Huset har ett utmärkt skyltläge och direkt påfart till Essingeleden.
Historien om ”Primus”
1892 - Frans Wilhelm Lindqvist konstruerar ett snabbförbränningsaggregat för fotogenkök. Den får namnet Primus, vilket är
latin och betyder ”den förste, den förnämste”. Samma år säljs
försäljningsrätten av primusköket till industrimagnaten B.A Hjort.
1907- Primusfabriken byggs på Lilla Essingens norra udde som
vid den tiden var ett förfallet villaområde.
1918 - AB Primus uppgår i B.A Hjorts BAHCO-koncern. Fabriken
har fem flyglar och omfattar ca 25 000 kvm. En egen fartygsflotta
skeppar produkterna från Lilla Essingen.
1956- tillverkligen flyttas till bland annat Hagfors och Enköping
och den gamla primusfabriken rivs för att så småningom lämna
plats för den nuvarande byggnaden.
Stadsutveckling pågår
I framtiden planerar Stockholm stad att bygga vattennära bostäder
i kvarteret Primus. Cirka 400 nya lägenheter planeras med en
cirka tio våningar hög byggnad som avskärmning mot Essingeleden. Sju nya byggnader placeras vinkelrätt mot stranden och följer
strandlinjen.
I samband med att de nya bostäderna byggs kommer en ny
park och en ny strandpromenad att anläggas. Planerad
byggstart är våren 2016.
Foto/montage: Lennart Johansson, Stadsbyggnadskontoret
Vi finns redan här
Hertz, Infodata Applicate AB, Jämför Nu, Pressdata AB, Qbranch Consulting AB, Blue Coat Systems International, Socialstyrelsen, Stockholm Elpartner AB, Datatrion AB, InfoTech Scandinavia AB
en.
sdag
der kontor
e pauser un
Trivsam
land
för avkopp
innergård
Om lokalerna
De trevliga lokalerna har idag till största delen blandad planlösning men går mycket väl att anpassa efter
företagets behov, oavsett om det är öppen eller rumsindelad planlösning som efterfrågas.
Varje våningsplan omfattar 822 kvm vilket även är den minsta yta som går att hyra i fastigheten. Total
uthyrningsbar yta är cirka 4100 kvm. Överst i huset finns ett trevligt ”mötesplan” som omfattar två
konferensrum, pentry samt en uteplats. Detta plan hyrs inte ut separat utan endast i anslutning till att
företaget hyr ett eller flera ytterligare plan. Inflyttning kan ske 1 maj 2013.
Kontoret har ett öppet och fritt läge mot Mälaren och upplevs ovanligt ljust tack vare sina många fönster.
RITNINGAR
Plan 5
Plan 5
Plan 5 | Tema arkitekter 2012-03-13 | www.temagruppen.se
Kv Primus
Plan 5
Skiss visar:
- 16 st arbetsplatser i öppet kontor
- 19 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 12 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- 1 st mötesrum 12 personer
- 1 st mötesrum 10 personer
- 1 st mötesrum 8 personer
- Paus och pentry
- Förråd och KK-rum
- 2 st kopiering
- 4st wc, varav 1 st med dusch
- 1 st städ
Kv Primus
Plan 5
Skiss visar:
- 16 st arbetsplatser i öppet kontor
- 19 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 12 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- 1 st mötesrum 12 personer
- 1 st mötesrum 10 personer
- 1 st mötesrum 8 personer
- Paus och pentry
- Förråd och KK-rum
- 2 st kopiering
- 4st wc, varav 1 st med dusch
- 1 st städ
Skala 1:200 (A3)
Plan 6
Plan 6
Plan 5 | Tema arkitekter 2012-03-13 | www.temagruppen.se
Kv Primus
Plan 5
Skiss visar:
- 16 st arbetsplatser i öppet kontor
- 19 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 12 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- 1 st mötesrum 12 personer
- 1 st mötesrum 10 personer
- 1 st mötesrum 8 personer
- Paus och pentry
- Förråd och KK-rum
- 2 st kopiering
- 4st wc, varav 1 st med dusch
- 1 st städ
Kv Primus
Plan 6
Skiss visar:
- 58 st arbetsplatser i öppet kontor
- 1 st mötesrum 8 personer
- 1 st mötesrum 8 personer
- 2 st mötesrum 6 personer
- 2 st tystarum
- 2 st pentry med generös pausyta
- Kopiering och KK-rum
- 4st wc, varav 1 st med dusch
- 1 st städ
Skala 1:200 (A3)
Plan 8
Plan 8
Plan 5 | Tema arkitekter 2012-03-13 | www.temagruppen.se
Kv Primus
Plan 5
Skiss visar:
- 16 st arbetsplatser i öppet kontor
- 19 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 12 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- 1 st mötesrum 12 personer
- 1 st mötesrum 10 personer
- 1 st mötesrum 8 personer
- Paus och pentry
- Förråd och KK-rum
- 2 st kopiering
- 4st wc, varav 1 st med dusch
- 1 st städ
Kv Primus
Plan 8
Skiss visar:
- 38 st arbetsplatser i öppet kontor
- 12 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 4 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- (luft för 56 arbetsplatser totalt)
- 1 st mötesrum 14 personer
- 1 st mötesrum 12 personer
- Paus och pentry
- 1st brandklassat förråd
- 2 st kopiering och KK-rum
- 4st wc, varav 2 st med dusch
- 1 st städ
Skala 1:200 (A3)
Plan 9
Plan 9
Plan 5 | Tema arkitekter 2012-03-13 | www.temagruppen.se
Kv Primus
Plan 5
Skiss visar:
- 16 st arbetsplatser i öppet kontor
- 19 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 12 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- 1 st mötesrum 12 personer
- 1 st mötesrum 10 personer
- 1 st mötesrum 8 personer
- Paus och pentry
- Förråd och KK-rum
- 2 st kopiering
- 4st wc, varav 1 st med dusch
- 1 st städ
Kv Primus
Plan 9
Skiss visar:
- 16 st arbetsplatser i öppet kontor
- 19 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 10 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- (luft för 48 arbetsplatser totalt)
- 2 st mötesrum 6 personer
- 1 st tystrum
- Paus och pentry
- 1 st brandklassat förråd och 1 st valv
- 2 st kopiering
- 4st wc, varav 2 st med dusch
- 1 st städ
Skala 1:200 (A3)
Plan 10
Plan 10
Plan 5 | Tema arkitekter 2012-03-13 | www.temagruppen.se
Kv Primus
Plan 5
Skiss visar:
- 16 st arbetsplatser i öppet kontor
- 19 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 12 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- 1 st mötesrum 12 personer
- 1 st mötesrum 10 personer
- 1 st mötesrum 8 personer
- Paus och pentry
- Förråd och KK-rum
- 2 st kopiering
- 4st wc, varav 1 st med dusch
- 1 st städ
Kv Primus
Plan 10
Skiss visar:
- 56 st arbetsplatser i öppet kontor
- 6 st arbetsplatser i enpersonsrum
- (luft för xx arbetsplatser totalt)
- 1 st mötesrum 12 personer
- 2 st mötesrum 4 personer
- 2 st tystarum
- Paus och pentry
- Lounge med öppenspis
- 1 st brandklassat datarum och 1 st förråd
- Kopiering
- 4 st wc, varav 2 st med dusch
- 1 st städ
Skala 1:200 (A3)
Plan 11
Plan 11
Plan 5 | Tema arkitekter 2012-03-13 | www.temagruppen.se
Kv Primus
Plan 5
Skiss visar:
- 16 st arbetsplatser i öppet kontor
- 19 st arbetsplatser i enpersonsrum
- 12 st arbetsplatser i tvåpersonsrum
- 1 st mötesrum 12 personer
- 1 st mötesrum 10 personer
- 1 st mötesrum 8 personer
- Paus och pentry
- Förråd och KK-rum
- 2 st kopiering
- 4st wc, varav 1 st med dusch
- 1 st städ
Kv Primus
Plan 11
Skiss visar:
- 1 st mötesrum 12 personer
- 1 st mötesrum 10 personer
- Pentry
- Uteplats
- 2 st wc
- 1 st städ
Skala 1:200 (A3)
DET GRÖNA KONTORET
Vi var först med att erbjuda våra kunder gröna hyresavtal. De har blivit en succé
och efterfrågas i stor omfattning. Men vi nöjer oss inte med det. Nu tar vi nästa
steg och utökar vårt gröna erbjudande.
En besvärsfri väg mot ett miljöriktigt kontor. Vi har miljöfokus i allt vi gör och vi vill
involvera våra hyresgäster i miljöarbetet. Vi strävar också efter att göra det enklare för
våra hyresgäster att fatta miljömässigt kloka beslut, självklart till förmånliga villkor. Därför
har vi tagit fram ett antal erbjudanden som vi samlar inom konceptet Det gröna kontoret.
Det är konkreta produkter som ger dig som hyresgäst en enkel och besvärsfri väg mot en mer
miljöriktig arbetsplats.
Det gröna kontoret omfattar miljömedvetna lösningar för såväl flytten och avvecklingen av det gamla kontoret som servicetjänsterna och energiförbrukningen i det nya kontoret. I många av våra hus finns det även möjlighet till bilpool för gröna
tjänsteresor.
En grönare värd. Vasakronan har, som Sveriges största fastighetsbolag, ett stort ansvar för att arbeta för hållbar samhällsutveckling och minskad klimatpåverkan. Detta är extra viktigt med tanke på att fastigheter står för nästan 40 procent av energianvändningen i Sverige.
Klimatneutralt och miljöcertifierat. Vi arbetar konsekvent med att minska energianvändningen i våra fastigheter samt
att i så stor utsträckning som möjligt använda förnyelsebar energi. Det har bland annat resulterat i att energianvändningen
för hela vårt bestånd ligger väsentligt under riksgenomsnittet för lokaler. Våra utsläpp av koldioxid har också minskat med
96% de senaste fem åren.
VASAKRONAN PÅ EN MINUT
Vasakronan är Sveriges största fastighetsbolag och
erbjuder kontors- och butikslokaler i Stockholm, Uppsala, Göteborg, Malmö och Lund.
Totalt äger och förvaltar vi drygt 220 fastigheter
med en area på ca 2,8 miljoner kvadratmeter. Huvuddelen av beståndet utgörs av kontor och butiker,
och merparten av fastigheterna ligger i Stockholm.
Vi är ca 360 medarbetare på företaget.
Vasakronan är ett klimatneutralt företag. Detta tack
vare ett intensivt arbete med att minska energianvändningen och genom användning av el märkt Bra
miljöval samt klimatneutral värme och kyla.
Ambitionen är att skapa attraktiva och hållbara lokaler i stadsmiljöer där människor trivs och företag
utvecklas.
Vasakronan ägs till lika delar av Första, Andra, Tredje och Fjärde AP-fonden.
Vi är klimatneutrala
och miljöcertiferade
enligt ISO 14001
12
Vasakronan
Box 30074 104 25 Stockholm
Telefon 08-566 205 00 Fax 08-566 205 01
Org.nr. 556061-4603
www.vasakronan.se