Transcript DEL AV BREDAL ÅTVIDABERG

DEL AV BREDAL
ÅTVIDABERG
FASTIGHETSBESKRIVNING
Del av Bredal
Fastighet:
Del av Åtvidaberg Bredal 1:14, Åtvid förs., Östergötlands län
Området utgör ett område av ca 1 ha enligt bifogad karta.
Adress:
Bredal Gods, 597 96 Åtvidaberg
Ägare:
Nina von Engeström
Tax.värde:
Uppgiftsår 2013 års värde (propp värde)
Tomtmark
Bostadsbyggnad
Totalt
184 000:1 257 000:1 441 000:-
Taxeringskod:
120 bebyggd lantbruksenhet, efter avstyckning kommer troligtvis
fastigheten att erhålla tax kod 220 småhusenhet helårsbostad.
Areal:
Tomtmark ca 1 ha
Exakt yta bestäms vid lantmäteriförrättningen.
Den avstyckade fastigheten enligt detta prospekt kommer att erhålla
del i nedan gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggningar:
Bredgatan 25
222 21 LUND
Suéde
Fastigheten är delägare i följande samfälligheter.
Bredal GA:1, avseende väg, förvaltas av Bredal vägsamfällighetsförening
Bredal GA:2, avseende väg, förvaltas av Bredal vägsamfällighetsförening
Bredal GA:3, vattenförsörjningsanordning, förvaltas av Bredal
vägsamfällighetsförening
Telefon 046-19 04 40
Telefax 046-12 32 50
www.skanegardar.se
Momsreg.nr 12 556234-0116 01
Innehar F-skattsedel
Styrelsens säte: Lund
SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Klienters konto: 5624 10 001 01
Bankgiro: 223-5794
BYGGNADER
Mangårdsbyggnad
BYA ca 10 x 18 m = 180 m2. Bostadsyta
ca 300 m2. Ursprungligt uppförd 1876
på stengrund med väggar i trä/revitering
under betongtak, med delvis källare, i en
och ett halvt plan. Byggnaden är totalt
renoverad 1994 med förstklassiga
materialval och utförande.
I samband med renoveringen
är alla rörstammar och ledningar utbytta.
Stor uteplats och swimming
pool 4 x 8 m.
6 rum och kök + källare
KV: Tvättstuga, pannrum,
förråd, vinkällare.
BV: Entré/hall, groventré,
kök, fyra rum, två toa, uteplats.
OV: Hall, toa/bad/dusch,
klädvård, två sovrum,
dressingroom, balkong.
Bredgatan 25
222 21 LUND
Suéde
Telefon 046-19 04 40
Telefax 046-12 32 50
www.skanegardar.se
Momsreg.nr 12 556234-0116 01
Innehar F-skattsedel
Styrelsens säte: Lund
SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Klienters konto: 5624 10 001 01
Bankgiro: 223-5794
Vatten/avlopp
Eget vatten från gemensam borrad brunn på gården. Vattenanläggningen utgör en gemensamhetsanläggning med flera byggnader på gården.
Enskilt avlopp till mini reningsverk (-13).
Uppvärmning
Vattenburen värme med radiatorer, från värmecentral, öppna eldstäder och
kakelungar.
Gäststuga
BYA ca 6 x 12 m = 72 m2.
Uppfört 2000-tal på betongrund med väggar
i trä under betongtak i ett plan. Byggnaden
är inredd med tre sovrum, toa/dusch, allrum
och kokvrå.
Vatten, avlopp och uppvärmning gemensamt
med mangårdsbyggnaden via kulvert.
Värmecentral/hundgård
BYA ca 8 x 12 m = 96 m2. Uppfört på betonggrund med väggar i trä under eternittak.
Vedpanna Unical -99, 76 kw, 3 500 l ackumulatortankar, + 1 500 l ackumulatortank
som satellit i källaren mangårdsbyggnaden. I pannrummet finns gott om plats att mellanlagra ett antal vedpallar. Värmecentralen förser mangårdsbyggnaden, swimmingpoolen, gäststugan med värme. Under 2014 installeras även en pelletspanna
märke Euronom 40 kw som klarar hela uppvärmningsbehovet. Med pelletspannan
blir eldningen helautomatisk och vedpannan finns kvar som en backup eller om man
vill elda med ved kvarstår möjligheten.
Byggnaden är också inredd med två hundgårdar med kojor inomhus och rastgårdar
utanför, separat rum för foder och skötsel.
Bredgatan 25
222 21 LUND
Suéde
Telefon 046-19 04 40
Telefax 046-12 32 50
www.skanegardar.se
Momsreg.nr 12 556234-0116 01
Innehar F-skattsedel
Styrelsens säte: Lund
SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Klienters konto: 5624 10 001 01
Bankgiro: 223-5794
Vedförråd
BYA ca 10 x 21 m = 210 m2. Uppfört på betongplintgrund med väggar i trä under
plåttak. Byggnaden har öppen framsida och har en lagringskapacitet på 4-500 m3 ved
lagrad på pall.
Viltslakteri/förrådsutrymme
BYA ca 4 x 7 m = 28 m2. Uppförd på betonggrund med väggar i trä under betongpannetak.
Helkaklat viltslakteri fullt utrustat med bänkar och maskiner för slakt, styckning och
paketering.
Förrådsutrymme och carport finns vid bostaden.
Viltslakteri
Panncentral vedpanna
Inteckningar:
Området enligt detta prospekt kommer att tilldelas inteckningar på
1 000 000:-.
Befintliga lån:
Inga lån finns att överta för köparen.
Läge:
Fastigheten är belägen väster om Valdemarsvik i ett typiskt Småländskt
landskap. Fastigheten erbjuder ett bekvämt boende i toppklass med låga
driftskostnader med utsikt över åker, sjö och skog.
Avstånd ca: Valdemarsvik 20 km, Åtvidaberg 25 km, Linköping 63 km,
Norrköping 67 km, Stockholm 225 km, Göteborg 338 km, Malmö
480 km.
Koordinater RT 90: X: 6447518, Y: 1533696
Energideklaration: Energideklaration finns.
Begärt pris:
Bredgatan 25
222 21 LUND
Suéde
3 Mkr eller högstbjudande.
Telefon 046-19 04 40
Telefax 046-12 32 50
www.skanegardar.se
Momsreg.nr 12 556234-0116 01
Innehar F-skattsedel
Styrelsens säte: Lund
SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Klienters konto: 5624 10 001 01
Bankgiro: 223-5794
Visning:
Visning sker efter överenskommelse med Skånegårdar.
Försäljning:
Bud på del av Bredal 1:14
skall lämnas till Skånegårdar,
var efter fortsatt förhandling
kan komma att ske; dock att
avslut kan ske direkt.
I enlighet med fastighetsmäklarlagen vill vi upplysa om, och understryka det
ansvar att undersöka fastigheten som åligger en köpare. Detta innebär bl a
att en köpare utöver att informera sig av mäklaren tillhandahållna uppgifter/
handlingar, har ansvaret för att förvissa sig om fastighetens fysiska skick.
Observera även att denna beskrivning endast är att betrakta som ett hjälpmedel för intressenter och att intressenter på egen hand får kontrollera
måttuppgifter med mera om så önskas. Köpekontraktet kommer att innefattas av en friskrivningsklausul.
Vid köpekontraktets undertecknande ska handpenning om 10 procent
erläggas. Säljaren är ej tvingad att ta högsta bud och kan dessutom när
som helst avsluta eventuell budgivningen och välja köpare. Efter det att
eventuell budgivning är avslutad kommer köparen få veta vilken motpart
som budgivningen till sist stod emot.
Jönköping den 20 oktober 2014
Skånegårdar AB
Mikael Sjöberg
Lantmästare
[email protected]
076-76 88 113
Bredgatan 25
222 21 LUND
Suéde
Telefon 046-19 04 40
Telefax 046-12 32 50
www.skanegardar.se
Momsreg.nr 12 556234-0116 01
Innehar F-skattsedel
Styrelsens säte: Lund
SEB Skandinaviska Enskilda Banken
Klienters konto: 5624 10 001 01
Bankgiro: 223-5794
Ny karta som visar avstyckningen,
väntar på Ok från säljaren.
www.skanegardar.se