Transcript Ett skönare stadsliv på Elinegård

Ett skönare
stadsliv på Elinegård
Anmäl
intresse nu!
Visionen Elinegård 3
Hemlängtare sökes 4
Noga genomtänkt 5
Om Ikano Bostad 8
2
Elinegård
på Limhamn
Inflyttning
höst/vinter 2015
Granne med Djupadal på Limhamn växer den helt nya
stadsdelen Elinegård fram. Här bor du nära Malmö city,
Limhamns mysiga centrum och det skånska landskapet.
Elinegård är en del av Malmö som du gärna
ett stort utbud av fritidsaktiviteter som
övre våningsplanen vidare mot Öresund.
vill komma hem till. Här möts du av
t ex kallbad på Sibbarps kallbadhus, ridning,
Brf Ofelia är total 65 välplanerade bostäder
grönska på alla plan och en varierad och
golf, fotboll och bra slingor för löpning eller
om 1–3 rok. Lägenheterna har öppen plan-
välkomnande arkitektur. Med kalkbrottet
promenader. I närliggande Hyllie hittar
lösning och balkong eller uteplats i markplan.
som granne i väster får du ett stycke unik
du bland annat Malmö Arena, där du kan
Bekvämt i källaren finns garage och förråd.
natur utanför dörren samtidigt som du
se allt från världsartister till spännande
har nära till allt som Malmö och Limhamn
hockeymatcher, och Emporia som erbjuder
erbjuder – ett skönare stadsliv helt enkelt!
shopping i världsklass.
Leva och bo på Elinegård
Välkommen till Brf Ofelia
I området planeras för bland annat en större
I vårt första kvarter på Elinegård bygger vi
livsmedelsbutik, skola och förskolor. På cykel-
ett flerbostadshus och ett gårdshus som
avstånd ligger Limhamns centrum med all
tillsammans bildar Brf Ofelia. Här bor du
tänkbar service. Limhamn erbjuder också
med fri utsikt över kalkbrottet och från de
Brf Ofelia
Antal bostadsrätter: 65 st
Storlekar: 1–3 rum och kök
Inflyttning: påbörjas prel.
hösten/vintern 2015
3
Karin Fagerberg, arkitekt på FOJAB
arkitekter.
Härliga slingor för löpning eller promenader går runt Kalkbrottet.
Arkitekten
bakom
Elinegård
berättar
Att få Elinegård att kännas som en
stadsdel har varit viktigast för arkitekt
Karin Fagerberg på FOJAB arkitekter.
Mötesplatser, små torg och parker
kommer att finnas överallt och oavsett
i vilket kvarter du bor kommer du
att ha en plats utanför entrén där
det finns möjlighet att mötas.
– Elinegård är mellanrum och
kontraster, säger Karin Fagerberg.
Kontrasten mellan det storskaliga
kalkbrottet och de skyddade inre
rummen.
Visionsbild över den nya stadsdelens intima och gröna gränder.
Bo med lugn och spänning
För dig som är naturintresserad är
närheten till kalkbrottet en möjlighet
att utforska det unika djurlivet. De
gröna korridorerna som går genom
Elinegård gör att djuren fritt kan
röra sig till och från kalkbrottet.
Gatustråk löper inifrån området
och ut mot brottet vilket gör att
även du som bor inne i Elinegård
kommer att ha känslan av kontakt
med den utsikten. Samtidigt ligger
de viktiga inre torgen och parkerna
skyddat och i lä.
Kort sagt kommer Elinegård att
erbjuda ett skönare stadsliv. Ett stadsliv där skyddade inre rum och det
unika kalkbrottet skänker både lugn
Miljön på Elinegård blir stadsmässig och kvarteren binds ihop av en lummig grönska.
och spänning.
4
Kvadratsmart lägenhet
om 3 rok, ca 72 kvm
Öppet mellan kök
och vardagsrum
Välutrustat kök med
inredning från IKEA
Helkaklat badrum
med tvättmaskin &
torktumlare
Balkong i härligt
västerläge med
utsikt mot Öresund
Micro
Sovrum 2
8 kvm
Stort sovrum med
gott om förvaring
DM
TT
Vardagsrum/kök
35 kvm
U
TM
K/F
Balkong
10 kvm
WC/
dusch
5 kvm
Sovrum 1
13 kvm
Hall
9 kvm
ST
G
G
L
G
G
Generös hall med
bra förvaring
65 lägenheter
söker hemlängtare
En Ikanolägenhet är noga genomtänkt från golv till tak.
En kvadratsmart bostad som är byggd för att du ska få
ut så mycket som möjligt av ytan du köper.
Brf Ofelia består av ett mindre gårdshus i
används på bästa sätt. Här finns inga
två våningar och ett flerbostadshus i fyra
onödiga eller svårmöblerade ytor. Samtliga
till sex våningar. Från de övre vånings-
lägenheter har balkong eller uteplats, vissa
planen får man milsvid utsikt över kalk-
med möjlighet till inglasning.
brottet och vidare ut mot Öresund. Gården
får vackra planteringar som knyter an till
det omkringliggande naturområdet.
Genomtänkta lägenheter
Färg, form och funktion
Köken är välutrustade med energisnåla
vitvaror och köksinredning från IKEA.
Lägenheterna
Balkong eller uteplats
Ekparkett
Diskmaskin & mikrovågsugn
Induktionshäll & varmluftsugn
Väggarna är vitmålade och på golven
5 års garanti på vitvaror
Lägenheterna är ca 37–74 kvm stora för-
ligger slitstark ekparkett. De helkaklade
delade på 1–3 rum och kök. Välplanerade
badrummen får duschväggar i glas,
och luftiga bostäder med väl genomtänkta
kommod och tvättmaskin & torktumlare.
Köks- och badrumsinredning
från IKEA
planlösningar där varje kvadratmeter
Full utrustning
som standard
Inredningen i kök och badrum i alla våra bostäder kommer från IKEA. Det
gör det enkelt för dig att komplettera vid behov. Uttrycket är modernt och
stilrent. Badrummet har vitt kakel, gråsvart klinkers och vit kommod. Köket
är vitt med svart bänkskiva och vitt kakel. Alla lägenheter har inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Den som vill
sätta sin personliga prägel på inredningen och köper i tidigt skede kan göra
ett antal val i kök och badrum – till exempel välja andra luckor, handtag eller
3D
kakel och klinkers. För att göra det så enkelt som möjligt tar vi fram en inredningskatalog med de val som gäller för just Brf Ofelia.
5
3D
Genomtänkt och välplanerat
Parkering
Ingår i månadsavgiften
Ombonad innergård
I föreningen finns det parkeringsplatser
• Värme och vatten
Innergården får vackra planteringar och
i garaget under huset. Uthyrning sker i
• Basutbud TV
en stenlagd gemensam uteplats med sitt-
turordning.
• Bredband och IP-telefoni
platser och grillplats – här kan du umgås
Förråd
Trapphus och postboxar
Till varje lägenhet hör ett förråd. Cykeln
Postfack för inkommande post finns på
går att ställa i cykelställ på gården.
entréplan i respektive hus. Tidningshållare
med dina grannar och vänner.
finns uppsatt vid lägenhetsdörren.
Boende med låg
miljöpåverkan
Våra hus byggs i betong som är ett material med
många fördelar. Det är hållbart och ljudisolerat vilket
skapar en tyst och behaglig känsla i rummen. Husen
är välisolerade vilket sparar energi vid uppvärming.
Vi har också valt miljöklassade vitvaror som gör att
du sparar el.
3D
6
Här bor du nära!
Granne med Djupadal utmed kanten vid kalkbrottet på Limhamn växer
den helt nya stadsdelen Elinegård fram. Här bor du nära Malmö city,
Limhamns mysiga centrum och det skånska landskapet.
Limhamn
9
15
6
Limhamns
torg
Linnég
1
17
Sibbarp
6
9
atan
8
5
9
8
5 6
8
8
2
3
Djupadalsparken
10
Limhamns
Kyrka
Annetor
psvägen
Hammars park
5
4
5
Ka
lk
5
Järnv
ägsga
11 8
br
ot
tsg
at
an
9
tan
8
7
8
5
9
17
Ka
lk
8
16
ste
9
5
ns
vä
g
en
17
13
12
Kalkbrottet
Elinegård
13
Brf Ofelia
9
Grundskola
1
Limhamns Centrum m. restauranger, butiker, livsmedel etc.
10
Gymnasieskola
2
Limhamns sporthall
11
Livsmedelsbutik
3
Limhamns ishall
12
Planerad livsmedelsbutik
4
Vårdcentral
13
Planerad förskola/skola
5
Restauranger
14
Malmö Ridklubb
6
Gym
15
Limhamns småbåtshamn
7
Sibbarps kallbadhus
16
Victoria Park Spa
8
Förskola
17
Busshållplats
17
14
Odlingsbart
Smått
& gott
Sportigt
Löpning, ridning, promenader, golf, sportfiske eller fotboll
– valet är ditt. Utbudet av fritidsaktiviteter på Limhamn är
Lägenheterna i Ofelia får balkonger och uteplatser där du
stort. Runt kalkbrottet finns en trevlig slinga på ca 4 km.
kan odla dina örter, blommor eller tomater.
Flexibelt
Höjdare
Vi samarbetar med IKEA när vi inreder våra lägenheter, det
Med vidunderlig utsikt mot kalkbrottet och vidare mot
ger dig stora valmöjligheter. Ditt närmaste IKEA-varuhus
Öresund kan du spana in både solnedgångar, pilgrimsfalk
ligger på Svågertrop, ca 5 kilometer bort.
och grönfläckig padda.
Service
Pendlarvänligt
Kvadratsmart
I området planeras för bland annat en
Busshållplatsen är bara ett stenkast från
Vi bygger yt- och kostnadseffektiva
större livsmedelsbutik, två förskolor och
din nya bostad och på några minter är du
lägenheter med smarta lösningar som
en skola. Shoppingbegäret kan du stilla
i Malmö city eller Hyllie där du sen kan ta
tar tillvara på varje kvadrat.
på Emporia bara 2 km bort.
dig vidare ut i världen.
7
Anmäl ditt
intresse
65 lägenheter väntar på nya ägare i
Brf Ofelia på Elingård. Gör din intresseanmälan på ikanobostad.se redan idag,
om du inte redan gjort det. Formuläret
hittar du under fliken Bostadsrätter. När
du gjort din intresseanmälan kommer
du att bli kontaktad av ansvarig säljare.
schyssta villkor
Vi vill underlätta stora beslut och erbjuda bostäder
på schyssta villkor. Det handlar om att vara tillgänglig
och pålitlig och leverera det vi lovar i rätt tid. Våra
nyproducerade lägenheter har ett fast pris så att du
slipper budgivning och kan vara säker på att allt går
schysst till.
Om Ikano
Bostad
Ikano Bostad äger, utvecklar och bygger
hyres- och bostadsrätter i Stockholm,
Mälardalen och Öresundsregionen.
Företaget är en del av Ikano Fastigheter
och tillhör Ikano Group som ägs av
familjen Kamprad.
Våra projekt ligger ofta i redan bebyggda
områden som har kommunikationer,
affärer, skolor, nöjen, motionsmöjligheter
och natur inom räckhåll.
Våra nybyggda lägenheter är ljusa och
yteffektiva – och har självklart köks- och
badrumsinredning från IKEA.
Ikano Förmån
ger dig förtur
funktionella hem för fungerande liv
En Ikanolägenhet är noga planerad från golv till
tak, varje yta är där för att användas. Med andra
ord: en kvadratsmart lägenhet för dig som vill ha
råd att leva – inte bara bo.
Försäljning och mer information:
Nytt Hem
Emma Komstedt, Reg. Fastighetsmäklare
040-691 82 81, [email protected]
Som medlem i Ikano Förmån har du
möjlighet att anmäla ditt intresse till
kommande projekt och få förtur. Vem
som helst kan bli medlem i Ikano Förmån,
men är du under 18 måste du ha målsmans
godkännande. Är du redan medlem i
IKEA FAMILY är Ikano Förmån gratis.
Annars kostar medlemskapet 200 kr/år.
Läs mer
Mer om Ikano Förmån,
vilka fördelar det ger och
hur du blir medlem kan du
läsa på ikanobostad.se
Vi reserverar oss för eventuella tryckfel samt förändringar
som kan uppstå under byggprocessen. Vissa bilder i foldern
är illustrationer som kan avvika från verkligheten.