Transcript IPD Bostadsseminarium 2014

IPD Bostadsseminarium
2014
Värdeskapande bostadsprojekt
Tid: Onsdagen 3 december 2014, kl. 12.00 – 16.30
Plats: Citykonferensen, Polhemssalen,
Malmskillnadsgatan 46, Stockholm
ipd.com
IPD Bostadsseminarium 2014
12.00
Registrering och lättare lunch
12.45
Moderator Anna Hrdlicka
12.50
Kunddriven strategi för ombyggnad – ett lönsamt val?
SigtunaHem har nu byggt om drygt 650 lägenheter enligt
sin trappstegsmodell (Mini, Midi, Maxi). Hur har det
mottagits av hyresgästerna? Är det lönsamt? Hur kan det
utvecklas vidare – ett strategisk val med kunden i fokus?
Kicki Björklund
VD, SigtunaHem
13.15
Värdeutveckling på bostäder de senaste åren
Hur har prisutvecklingen varit historiskt och hur stor del
av värdeutvecklingen beror på aktiverade investeringar?
Hur skiljer sig direktavkastningskravet mot den verkliga
direktavkastningen? IPD redovisar statistik för olika bostäder
av olika åldersklass och regioner.
Pernilla Arnrud Melin
Client Consultant,
MSCI Real Estate – IPD
13.40
Företagsskattekommitténs slutbetänkande – effektivt
hinder mot hyresbostäder?
Utredningens huvudförslag innebär att avdrag inte
alls medges för räntor, eller mer precist för negativa
räntenetton. Detta kommer att slå hårt mot byggande
och förvaltning av hyresbostäder och även all form av
fastighetsägande och annan kapitalintensiv verksamhet som
infrastruktur, energi etc. Hur påverkar detta projekttunga
bostadsföretag, kommunägt som privatägt?
Ingemar Rindstig
Leader Real Estate Nordics, EY
14.05
Fika
14.45
Ett exempel på att renovera ett
miljonprogramsområde långsiktigt hållbart
Ing-Marie har tilldelats priset ”Årets Opinionsbildare” av
”Stiftelsen för energieffektivt byggande”. Vad ledde fram till
att just renoveringen av Brogården blev så lyckat? Hur har
Alingsåshem tänkt för att projektet skulle bli långsiktigt hållbart?
Ing-Marie Odegren
VD, Alingsåshem
15.10
Aspö Eko-Logi – ett ekologiskt bostadsprojekt utan
motsvarighet i Sverige?
Skövdebostäder, som nyligen fick SABOs Bopris, för att de
vid renoveringen av bostadsområdet Henriksbergsgatan
tänkte steget längre, visar även framfötterna vid
nyproduktion. Hur arbetar man hos Skövdebostäder
när det gäller projektverksamhet och att tänka ”utanför
boxen”? Nya bostadsområdet Aspö Eko-Logi kombinerar
innovativa miljölösningar till en unik helhet. Med låga
produktionskostnader lyckas Skövdebostäder nyproducera med
bra avkastning och hög kvalitet.
Dan Sandén
VD, Skövdebostäder
15.35
Paneldebatt – Vilka värden skapas?
Hur ska man göra för att lyckas med projektverksamhet i
framtiden? Vad ska man tänka på för att få värdeskapande
resultat fortsättningsvis? Vad önskas för förbättringar av
förutsättningar för att underlätta projektgenomförande? Vad
för något bör man titta mer på som man i dagsläget riskerar
att missa? Ska något göras annorlunda? Hur skapar man
värden även på sikt? Behöver synsätt förändras?
Per Ekelund
Fastighetshef, Victoria Park
Maria Grunditz
Arkitekt AIS/MSA,
Projektengagemang
Ulf Nilsson
VD, D.Carnegie & Co.
Ingemar Rindstig
Leader Real Estate Nordics, EY
Anette Sand
VD, Förvaltaren
16.25
Moderator Anna Hrdlicka
Anmälan via ipd.com/nordic senast den 1 december 2014
Konferens för fastighetsägare, fastighetsnalytiker, värderare och konsulter m.fl.
Deltagande företag i IPD Svenskt Fastighetsindex och IPD
Svenskt Bostadsindex
2 500 kr exkl.moms
För övriga
3 500 kr exkl.moms
Anmälan är bindande, vid förhinder kan emellertid platsen överlåtas till kollega.
För ytterligare information kontakta Jill Carlbom via e-post [email protected]
ipd.com