Transcript Ladda ner vår kursbroschyr som pdf!

För dig som vill
avancera i karriären
KTH erbjuder fem fördjupande kurser för dig som arbetar med fastigheter
Utveckla ditt fastighetsoch humankapital
tillsammans med KTH!
KTH har sedan slutet av 1980-talet bedrivit kursverksamhet direkt anpassad för
fastighets­
branschen. De senaste forskningsrönen inom fastighetsekonomi och
fastighetsjuridik a
­ npassas för att belysa viktiga fastighetsrelaterade frågor.
I kurserna behandlas också ­miljö- och hållbarhetsfrågor. Kurserna, som ges på
KTH:s campus, ger högskolepoäng och går att kombinera med heltidsarbete.
Ny kurs för 2014 är Fastighetsinvesteringar, 7,5 hp.
Allmänt om kurserna
Kurserna är av fortbildningskaraktär och öppna för alla verksamma i bygg- och
fastighets­branschen. De läses koncentrerat, oftast med två utbildningstillfällen.
Förutom före­läsningar ingår självstudier, projektuppgift och tentamen. De som har
godkänt på samtliga kursmoment erhåller, om de har grundläggande behörighet,
betyg med högskolepoäng. Övriga erhåller intyg på fullföljd kurs. Kurserna ges på
KTH ­i ljusa moderna lokaler och marknadsförs av Fastighetsnytt Förlags AB.
Kursavgifter
•
•
•
•
Avgiften för 7,5-poängskurserna är 32 000 kr exkl moms
Avgiften för 6-poängskurserna är 21 000 kr exkl moms
I kursavgiften ingår litteratur, kursdokumentation, lunch och kaffe
Vid eventuella frågor, maila till [email protected]
”Att låta sina medarbetare gå en
fortbildningskurs på KTH är ett
sätt för företaget att kvalitetssäkra sitt humankapital”
Stellan Lundström
Professor i fastighetsekonomi
Skolchef Arkitektur och samhällsbyggnad
Kursdeltagare i kursen
fastighetsvärdering och analys 2013.
Fastighetsvärdering och analys 7,5 hp
Del 1: 19-23 maj
Del 2: 18-19 augusti
Målgrupp
Arbetar du till exempel på bank eller i ett fastighetsbolag? Kommer du ofta i kontakt med fastighetsvärderingar?
Kanske har du som mål att själv kunna utföra eller granska värderingar av fastigheter? Då är Fastighetsvärdering
och analys en kurs för dig!
Lär dig
verktyg
en
för att
värdera
en fast
ighet!
Mål och syfte
Syftet med kursen är att ge grundläggande förståelse för fastighetsvärdering – vilken teoretisk bas värdering är baserad på och vilka metoder som
används vid värdering – samt insikt i att värdering är en bedömning och således förenad med osäkerhet. Målet med kursen är att kursdeltagaren ska
få praktiskt tillämpbara verktyg att kunna utföra värderingar med.
Efter genomgången kurs förväntas deltagarna:
• Kunna utföra en värdering med ortspris- och kassaflödesmetoden
• Kunna utföra en marknadsanalys med avsikt att ha som grund för en värdering
• Förklara vilka parametrar som skapar ekonomiskt värde och analysera hur förändringar av dessa parametrar påverkar värdet i en fastighet
Samt kunna redogöra för:
•
•
•
•
Den exakthet och osäkerhet som enligt studier historiskt har funnits i svenska värderingar
Svårigheter och eventuella lösningar vid värdering i samband med miljöskada
Specifika förhållanden i samband med lantbruks- och jordbruksvärdering
Vad fastighetsmarknaden menar med god värderarsed
innehåll och upplägg
Ett av huvudmomenten i kursen är att själv utföra en fastighetsvärdering. Fastigheten, belägen i Stockholm, kommer att besökas. En analys av
fastig­hetens läge, ekonomiska, juridiska och tekniska förutsättningar behöver därmed göras. För att kunna utföra värderingen kommer kunskaper
att inhämtas genom lektioner där föreläsningar och övningar varvas. Kursen avslutas med en tentamen för att säkerställa att deltagarna uppnått
kursens mål.
Kursansvarig
Kursansvarig är Fredrik Brunes; [email protected]. Övriga föreläsare består av företrädare från branschen.
Kursdeltagare i kursen
fastighetsvärdering och analys 2013.
Fastighetsföretagets ekonomi 7,5 hp
Del 1: 19-23 maj
Del 2: 19-20 augusti
Målgrupp
Arbetar du med fastighetsfrågor? Kanske på en bank, som ekonom på en revisionsbyrå, eller som jurist på ett företag?
Den här kursen vänder sig till dig som på något sätt i din yrkesverksamma roll kommer i kontakt med frågor rörande
fastighetsföretag.
Lär dig
sera en
att analy
isning!
årsredov
Mål och syfte
Syftet med kursen är att ge kursdeltagaren kunskap om vilka metoder som används för att analysera ett fastighetsföretags ekonomi. Detta innefattar
generella redovisningsprinciper, resultat- och balansräkning, samt specifika frågor som värdering av tillgångar och långsiktig bedömning av lönsamhet. Målet med kursen är att kursdeltagaren ska få verktygen att själv kunna utföra en analys av räkenskaper och investeringar.
Efter genomgången kurs förväntas deltagarna:
•
•
•
•
Kunna kritiskt tolka och justera finansiella rapporter som underlag för analys av svenska fastighetsföretag
Förstå tillämpning och effekter av de regelverk som styr externredovisningen. Förklara och praktiskt hantera effekter av redovisningslösningar
Bedöma och jämföra fastighetsföretag genom att beräkna, värdera och identifiera relevanta nyckeltal
Hantera viktiga parametrar som använts i kalkyler för investeringsbedömningar
Samt kunna redogöra för:
• Grundläggande redovisningsbegrepp
• Årsredovisningens delar. Vad som styr innehållet i årsredovisningen, med fokus på resultat- och balansräkning, och hur innehållet kan analyseras
och tolkas
• Frågor som är av värde för fastighetsföretag, såsom värdering av tillgångar, aktivering av utgifter, branschnyckeltal och grundläggande
investeringsbedömning
• Frågor som rör tillämpning av den nationella och internationella redovisningsnormgivning som omgärdar svenska fastighetsföretag
Innehåll och upplägg:
Kursens första del varar under fem dagar. Kursens andra del under två. I del I varvas teoretiska föreläsningar med praktiska övningar. Del II formas
av uppföljningsdagar. Föreläsningarna hålls av lärare från KTH och av branschrepresentanter. Vidare ingår ett projektarbete i grupp, där deltagarna
får arbeta med ett verkligt case. Examination sker i form av projektarbete, tentamen och en individuell uppgift.
Kursansvarig
Kursansvarig är Carl-William Åström; [email protected]. Examinator för kursen är Stellan Lundström. Även Bo Nordlund från KTH undervisar på kursen.
Kursdeltagare i kursen
fastighetsvärdering och analys 2013.
Offentliga spelregler och fastighetsutveckling 6 hp
Del 1: 26-28 maj
Del 2: 22 augusti
Kan du
utföra
en deta
ljplan?
Målgrupp
Kursen vänder sig till projektledare och andra, både inom den privata och offentliga sektorn, som arbetar med
markexploatering och plan- och byggprocessens tidiga skeden.
Mål och syfte
Kursens syfte är att ge en djupare förståelse för de lagar som påverkar utformningen av och processerna kring nyexploateringsprojekt. Detta berör i
stor utsträckning den nya plan- och bygglagen, regler om markförvärv, samt regelsystemet för finansiering av infrastruktur som grönområden, ­vägar,
va-system och gemensamhetsanläggningar. Lagstiftningen lägger grunden för de frivilliga exploateringsavtal som ingås mellan kommun och byggherre/fastighetsutvecklare. Målet är att kursdeltagaren ska kunna använda kunskapen för att själv genomföra exempelvis en detaljplan.
Innehåll och upplägg
I kursens första delmoment varvas teoretiska föreläsningar med praktiska övningar, bland annat med fokus på förutsättningar och restriktioner för
exploateringsavtal. Under kursen får kursdeltagarna utföra en rättslig analys av en detaljplan med kompletterande exploateringsavtal, som även
lämnas in i form av en skriftlig rapport. I kursens andra delmoment presenteras och diskuteras rapporten tillsammans med kursansvarig och övriga
kursdeltagare. För att bli godkänd på kursen krävs en godkänd rapport.
Kursansvarig
Kursansvarig är Thomas Kalbro; [email protected]. Eidar Lindgren, [email protected], står för merparten av undervisningen.
I kursen deltar också branschföreträdare.
Marknadsanalys och fastighetsutveckling 6 hp
Del 1: 1-3 oktober
Del 2: 3 december
Målgrupp
Kommer du ofta i kontakt med marknads- och fastighetsrelaterade frågor i din yrkesverksamma roll? Är du exempelvis
projekt- och fastighetsutvecklare, projektledare, fastighetschef, fastighetsvärderare, affärsområdeschef, planerare,
byggentreprenör? Jobbar du kanske på ett ett byggföretag eller en kommun? Den här kursen vänder sig till dig!
edöma
Kan du b
smarknad
ningar
förutsätt
stighet?
för en fa
Mål och syfte
Kursen syftar till att hjälpa deltagarna att förstå vilka teoretiska moment som måste hanteras när marknadsförutsättningar ska bestämmas för ett
fastighetsprojekt. Kursen ger deltagaren en tankemodell som stödjer dialog med aktörer i den tidiga planeringen av ett fastighetsprojekt.
Efter genomgången kurs förväntas deltagarna:
•
•
•
•
•
Kunna bedöma marknadsområdens storlek
Veta vilka metoder som används för att utföra bedömningar av fastighetens kvaliteter
Ha kunskap om vilka metoder som används för att bedöma efterfrågan och konkurrerande anbud för projekt
Kunna använda statistisk data för efterfrågestudier
Kunna bedöma marknads GAP och absorptionsberäkningar
Innehåll och upplägg
Kursen varvas med teoretiska föreläsningar och praktiska övningar. Du kan, om du vill, arbeta med ett eget praktikfall. Har du inget aktuellt projekt
får du ett av examinatorn. Efter den första delen av kursen diskuterar vi ett miniprojekt där vi tillsammans kommer fram till en lämplig tillämpning
av kursens innehåll; resultatet presenteras vid ett seminarium. Kursen avslutas med en tentamen. För godkänt betyg på kursen krävs en godkänd
tentamen och hemuppgift.
Kursansvarig
Kursansvarig är Berndt Lundgren; [email protected]. Övriga föreläsare är såväl branschföreträdare som från akademin.
Fastighetsinvesteringar 7,5 hp
Del 1: 3-7 november
Del 2: 4-5 december
MÅL OCH SYFTE
Kursen syftar till att ge deltagarna kunskaper om och färdigheter i lönsamhetsbedömningar av olika
investeringsalternativ via kassaflödeskalkyler och nyckeltal, med särskild inriktning på fastighetsinvesteringar.
Kan du
genom
föra en
kassafl
ödesanalys
?
EFTER GENOMGÅNGEN KURS FÖRVÄNTAS DELTAGARNA:
• Kunna bedöma en investerings lönsamhet
• Kunna genomföra kassaflödesanalyser på totalt och eget kapital
SAMT KUNNA REDOGÖRA FÖR:
• Vilka kvantitativa metoder och redskap som används i kassaflödeskalkyler
INNEHÅLL OCH UPPLÄGG
Kursen inleds med en genomgång av de teorier och grundläggande kvantitativa metoder som används i kassaflödeskalkyler. Detta följs av en genomgång av olika sätt att bedöma en investerings lönsamhet. Praktiska färdigheter i detta tränas och vinns sedan genom ett projektarbete avseende
en verklig fastighetsinvestering. Beräkningar sker i första hand på totalt kapital, men även effekter av olika finansieringsalternativ behandlas. Även
sambandet mellan risk och avkastning, samt känslighetsanalyser för att pröva analysens robusthet kommer att belysas.
KURSANSVARIG OCH HUVUDFÖRELÄSARE
Kursansvarig är Carl-William Åström. [email protected], som tillsammans med Åke Gunnelin och Han-Suck Song är huvudföreläsare på kursen.
Kursansvariga och medverkande föreläsare
rosane hungria
gunnelin
Forskningsingenjör
Thomas Kalbro
Professor i
fastighets­vetenskap
Hans Lind
Professor i
fastighets­ekonomi
Fredrik Brunes
Universitetsadjunkt,
tekn. lic.
Carl-william åström
Forskningsingenjör
Berndt Lundgren
Lektor, tekn. dr.
Eidar Lindgren
Adjunkt, tekn. lic.
bo nordlund
Adjunkt, tekn. dr.
åke gunnelin
Lektor, docent
Sigrid Katzler
Universitetsadjunkt,
tekn. lic.
för kursanmälan, se fastighetsnytt.se/kurser
övriga frågor: [email protected]