Mars 2012 | Information från din förvaltare Hässelby Hem förvärvar drygt 300 lägenheter

Den 7 mars blev det klart att Hässelby Hem förvärvar 328 lägenheter i fem fastigheter i Hässelby. Säljare är Stockholm stad och till träde sker i början av maj.

Av de 328 lägenheterna är knappt 200 nyligen stambytta och delvis renoverade. Köpet gäller flerfamiljshus i Hässelby Strand och radhus i Hässelby Villastad.

Lars Wisén, områdeschef i Hässelby säger: – Det här ett mycket bra tillfälle att utöka vårt be stånd. Fastigheterna ligger nära vårt lokalkontor i Hässelby och passar väl in med våra övriga hus. Vi ser fram emot att välkomna våra nya hyresgäster!

Hässelby Hems vision är att ge hyresgästerna ett kvalitativt boende i välskötta hus. Hässelby Hems mål är att bidra till en positiv utveckling av både lägenheter och område och hålla det rent, snyggt och tryggt.

De nya fastigheterna ligger i Hässelby Strand och Hässelby Villastad.

Strandade hyresförhandlingar kan ge retroaktiv hyra

I år har hyresförhandlingarna mellan Fastig hetsägarna och Hyresgästföreningen Region Stockholm strandat. Det är en ovanlig situation som gör att vi vill informera er hyresgäster extra.

Retroaktiv hyra ett troligt scenario

Eftersom förhandlingarna kraftigt försenats bör du som hyresgäst räkna med en retroaktiv hyreshöjning. Med det menas att den nya hyran kommer gälla från ett tidigare datum än när förhandlingarna avslutats. Du blir då tvungen att betala för flera månaders hyreshöjning på samma gång. Hur mycket det blir är omöjligt att säga eftersom vi inte vet vad höjningen blir och hur länge förhandlingarna kommer att pågå. Vår uppmaning är att ni redan nu läg ger undan varje månad för att ha täckning för den kommande möjliga hyreshöjningen.

Varför behövs hyreshöjning?

Vårt största ansvar som fastighetsägare omfattar dig som nuvarande hyresgäst och även framtida generationer av hyresgäster. Om vi inte sköter om våra fastigheter såväl in- som utvändigt, kan vi inte långsiktigt erbjuda ett kvalitativt boende och god service. Vi vill ta detta ansvar, men vi måste få täckning för våra kostnadsökningar. Skillnaden mellan vårt anspråk på hyreshöj ning och Hyresgästföreningens anspråk har varit för stor. Därför har vi i skrivande stund ännu inte kunnat enas. Vi kommer naturligt vis att informera er hyresgäster så snart vi nått överenskommelse med Hyresgästföreningen.

Det som göms i snö kommer upp i tö.

Bidra till att göra upplevelsen i naturen njutbar för alla som vistas där genom att plocka upp efter din hund. Numera finns även biologiskt nedbrytbara hundpåsar i handeln, vilka man kan kompostera.

Vet du att din brandvarnare fungerar?

Hässelby Hem bistår med brandvarnare i varje lägenhet men det är hyresgästen själv som måste sköta och kontrollera den. Brandskyddsföreningen ger några råd: • Rengör brandvarnarna från utsidan med dammsugare en gång om året. • Vi rekommenderar litiumbatterier som räcker upp till fem gånger längre än vanliga alka liska batterier – då slipper du byta varje år. Om du har vanliga batterier ska du byta dem en gång om året (till exempel på 1:a advent). • Kontrollera att brandvarnarna fungerar minst en gång i kvartalet och när du varit hemifrån en längre tid. • Brandvarnare har en begränsad livslängd på 8–10 år.

Kom också ihåg att testa brandvarnaren med jämna mellanrum. Det gör du genom att tryc ka in testknappen och prova larmsignalen.

Viktig info om journummer

Information om vilket journummer som ska användas vid akuta fel i fastigheten finns på anslagstavlan i din portuppgång. Detta gäller akuta fel under icke kontorstid. Med akuta fel menas när det finns risk att människor eller egendom kan skadas eller att sanitär olägenhet kan uppstå. Övriga utryckningar debiteras hyresgästen. Vänligen respektera att journumret inte ska användas i onödan.

Felanmälan

Anmäl på www.hasselbyhem.se eller hitta kon taktuppgifter på anslagtavlan i din portuppgång.

Hässelby Hem

Tel. 08-12 01 39 50 [email protected]

www.hasselbyhem.se

Akuta fel på kvällar, nätter och helger

Observera att obefogade utryckningar debiteras anmälaren.

Dygnets Fastighetsjour Tel. 08-18 70 00 HÄSSELBY HEM AB Persikogatan 28, 165 63 Hässelby | Tel: 08-12 01 39 50 | Fax: 08-12 01 39 51 | Epost: [email protected]

| www.hasselbyhem.se