Transcript driVBänken FaBo duBBel

NR 3 • 2011
Fabo
Dubbelprisat
sidan 3 och 9
Brandsäker
Jul
sidan 4–5
Första flyttlasset till
DRIVBÄNKEN
sidan 3
GRIS TILL JUL
sidan 10
FaBo bjuder på volleyboll
sidan 7
1 — Falkenbergs Bostads AB
informationstidning fr—ån
OM FABONYTT
INNEHÅLL
2
Thomas har ordet
3
Anita – högst upp i Drivbänken
3FaBo prisat för bosatsningar
4 Bättre brandsäkerhet
en gemensam uppgift
5 Fem råd för en säker jul
HAR ORDET
6Ros & Ris
6 Ny uteplats i Kv Yxan
7Stort intresse för trygghetsboende
8 Årets personalstipendium
till FaBo-anställd
10Nya julsmaker i bageriet
11 Fabo rustar för snövinter
12 FaBo:s egen kalenderkille
ANSVARIG UTGIVARE
Thomas Brynås
REDAKTION
Göran Blomqvist och Katarina Lindh
FABO, Lars Andersson
BILDER
Lars Andersson, Mustafa Kabashi,
Katarina Lindh och Andreas Eriksson
GRAFISK FORM OCH TRYCK
V-TAB Falkenberg
OMSLAG
Bilden är tagen av Andreas Eriksson
som jobbar som fastighetsskötare på
Fabo område Öster. Motivet är en
skog i Gödeby.
FaBo bygger trots oron
E
tt dramatiskt år närmar sig sitt
slut. Så har man nästan kunnat
inleda en summering av det gångna året de senaste fem åren. Jag
tänker givetvis främst på vad som sker
i världsekonomin, där den ena eländesrapporten efter den
andra kommer fram.
"Det som sker i
Europa just nu
påverkar oss,
antingen vi vill
eller ej."
Hur påverkas FaBo
av detta, och hur påverkas ni som hyresgäster? En mycket stor
del av FaBo:s kostnader, och därmed hyran,
är räntor. Vi lever i en
global värld där allt
(nästan) hänger samman. Sverige som är ett litet land med stor
export är väldigt exponerat mot omvärlden.
Så det som sker i Europa just nu, kommer
att påverka oss antingen vi vill eller ej.
Eftersom räntan är så viktig för det
ekonomiska utfallet gäller det givetvis att
ha så mycket koll som möjligt. FaBo har
en finanspolicy som beskriver vilka risker som företaget får ta, och varje månad
stäms denna av. Under hösten har vi förlängt räntebindningstiden högst avsevärt,
utan att kostnaden ökat. Detta är en trygghet för framtiden.
Papperet för denna produkt
samt dess tryckprocess är miljömärkt.
Trots de oroliga tiderna vågar FaBo
bygga nytt. Efter nyår är det dags att flytta
in i de första lägenheterna i kvarteret Drivbänken. Den första etappen består av 42
lägenheter, och följs förhoppningsvis av
lika många lägenheter i nästa etapp. Efterfrågan har varit stor,
och samtliga lägenheter var uthyrda i juli
månad.
Visserligen
har det blivit några
avhopp, men det har
snabbt kommit nya
hyresgäster.
På Ale Gränd är
förhoppningen att påbörja byggandet av 24
lägenheter inom kort. Här kommer det att
bli trygghetsbostäder, och villkoret för att
hyra en sådan lägenhet är att en i hushållet
har passerat 70 år. Detta är ett nytt koncept
för Falkenberg, som verkar vara eftertraktat.
Till sist vill jag passa på att önska alla
FaBo:s hyresgäster God Jul och Ett Gott
Nytt År.
ADRESS:Falkenbergs Bostads AB
Rörbecksgatan 6
311 80 Falkenberg
THOMAS BRYNÅS
VD, Falkenbergs Bostads AB
TELEFON: 0346- 88 66 00
INTERNET: http://www.fabo.se
E-POST: [email protected]
På GÅNG
Anita – högst upp i Drivbänken
Förväntningarna är höga
inför flytten till Drivbänken Etapp 1.
Anita Andersson och Ulf Lindblad
kommer att flytta in i en fyra på femte
våningen den 15 februari 2012. Jag
träffar Anita på Falkenbergs Golfklubb
där hon jobbar i kansliet. Det är en dimmig men varm höstdag och det råder
förvånansvärt mycket aktiviteter i och
runtomkring klubbhuset.
Anita och Ulf är särbo och har varit så i
16 år, nu är det äntligen dags att flytta
ihop och bli sambos. Anita har bott i
omgångar hos FaBo. Första boendet var
på Allévägen då hyran för lägenheten
var 199 kronor. På senare år har Anita
bott på Hamngatan, Slottshagen längst
upp i en underbar lägenhet. Tyvärr blir
lägenheten för liten när barn och barnbarn kommer på besök.
Ulf bor i dag i en villa utanför Borås.
Han jobbar i Varberg på Wäst-Bygg och
pendlingen blir inte så lång från den
nya bostaden.
Det som lockade med Drivbänken
var det fantastiska läget där möjligheten att både bo i centrum och att få
havsutsikt var avgörande.
Förväntningarna inför flytten är
höga. Anita säger att det skall bli så
roligt, kul och spännande. Hon ställde
sig i kö för tre år sedan när hon flyttade
in i lägenheten på Slottshagen, just för
att få erbjudande om precis en sådan
lägenhet som snart blir Anitas och Ulfs.
Text: Katarina Lindh
FaBo prisat för bosatsningar
FaBo blev ett av fem svenska bostadsföretag som uppmärksammades på
SABO:s utdelning av Bopris 2011. FaBo
fick ett av fyra hedersomnämnande.
Juryn fastnade bland annat för FaBo:s
nyproduktion och en stor medvetenhet
om de äldre kundgruppernas behov.
Juryn sa vidare: ”FaBo har aktivt bidragit till att nyproduktion av hyresrätter
kan ske i både större och mindre skala.
Man har tagit initiativ till ett ramavtal
mellan flera kommunala bostadsbolag i
en större region och ett par byggentreprenörer. Detta är av stor vikt för alla
mindre tätorter i landet med en stor
andel äldre personer i egna hem. De är
i flera fall villiga att flytta men vill bo
kvar på sin ort.”
—3—
Samarbetet har gjort att FaBo byggt nya
hyreslägenheter i Fegen och Ullared och
nästa år har även Slöinge nya hyresrätter.
Malmö Kommunala Bostads AB vann
det stora Bopriset 2011. På plats i
Västervik då priserna överlämnades
i september var från FaBo områdesutvecklare Mustafa Kabishi och Bodil
Polias, på bild tillsammans med Peter
Kockum, ledamot SABO styrelse.
REPORTAGE
Bättre brandsäkerhet
en gemensam uppgift

Din insats för
bättre brandskydd:
1. Inget brännbart i
trapphuset.
Barnvagnar, kassar med tidningar,
kartonger eller liknande i trapphus är
en ökad brandrisk.
Patrik Josefsson och Jens Christiansson var Räddningstjänstens föreläsare på FaBo:s
brandskyddsutbildning.
Det är fastighetsägaren
som ansvarar för den
förebyggande brandsäkerheten, och genom de
boendes medverkan kan
säkerheten stärkas än mer.
Det framkom vid en utbildningsdag för FaBo-anställda vid Räddningstjänsten i
Falkenberg i oktober.
Varje år omkommer omkring 120 personer vid bostadsbränder. Matlagning,
rökning, eldning i kaminer och levande
ljus är vanliga brandorsaker. Till bilden
hör också en allmän ökning av antalet
anlagda bränder.
– Var tredje brand är numera anlagd –
så illa är det, sa Patrik Josefsson, utbildningsansvarig vid Räddningstjänsten i
Falkenberg vid utbildningsdagen.
Personal väl insatt i brandskyddsarbe-
te är en åtgärd för att minska brandriskerna, systematiskt brandskyddsarbete en annan. I det förebyggande
arbetet ingår saker som att säkerställa
utrymningsvägar, bra framkomlighet
och tillgänglighet för Räddningstjänstens fordon och personal samt brandsektionering.
Ordning och reda är en grundförutsättning för god brandsäkerhet,
betonade föreläsarna. I det ingår saker
som att trappuppgångar inte blir uppställningsytor, att cykelrum, förråd och
garage inte används för förvaring av
skräp, brandfarliga varor, gasolflaskor
och liknande.
– Vi har klarat oss relativt väl från
större bränder – undantaget den på
Ängsstigen sommaren 2008 – och det
är genom att ständigt hålla frågorna
aktuella som vi kan driva ett bra brandskyddsarbete. Räddningstjänstens
personal konstaterade efter vår utbildningsdag att de sällan träffat någon så
engagerad grupp som vår, sammanfattade fastighetschef Bo Björkner.
—4—
2. Se till att vind, källare och
garage är låsta. Det minskar
risken för anlagda bränder
3. Blockera inte trapphuset
– det är din väg ut och räddningstjänstens väg in.
4. Stäng in branden. Ta dig ut
om det brinner i din lägenhet och
stäng lägenhetsdörren efter dig. Det
förhindrar spridning av brand och
giftig brandrök.
5. Gå inte ut i ett rökfyllt
trapphus. Stanna i din lägenhet
om trapphuset är rökfyllt. Räddningspersonal hjälper dig ut.
6. Testa din brandvarnare.
Alla FaBo:s lägenheter har brandvarnare och batteriet byter du själv
när det är dags. Brandvarnaren ger
signal om batteriet börjar ta slut men
har du till exempel varit bortrest på
semester kan du ha missat varningssignalerna.
Ta därför för vana att testa din
brandvarnare varje år, till exempel
på årets första dag.
NYHETER
Byggstart
i Slöinge
Med lite eftertanke minskar vi risken för bränder och olyckor under julfirandet menar
Åsa Andersson, informatör på Räddningstjänsten.
Fem råd för
en säker jul
Redan advent och det lackar mot jul! Vi tänder
levande ljus för att skapa julstämning och lagar mat
till hela släkten. Visst är det härligt, men det finns
risker med det också.
Det uppstår bränder i 17 svenska hem varje
dag i genomsnitt, men i december stiger
kurvan över bostadsbränder brant, när antalet tända ljus i adventsstakarna ökar och ljusen för var söndag blir kortare och kortare.
Åsa Andersson är informatör på Räddningstjänsten i Falkenberg. Här är hennes
fem viktigaste råd för att vi ska kunna fira
en säker jul – utan brand- och olyckstillbud.
1. Lämna aldrig levande ljus
utan tillsyn. Använd ljusstakar av porslin
eller keramik, se till att ljusen sitter ordentligt fast i hållarna och byt ut mossan i adventsljusstaken mot något icke brännbart
material.
2. Lämna inte spisen utan tillsyn under matlagning. Torrkokning liksom fett eller oljor som överhettas är vanliga brandorsaker i våra bostäder.
3. Kontrollera att din brandvarnare
fungerar.
4. En brandsläckare – pulvermodellen rekommenderas till hushåll – är bra att
ha hemma, gärna också en brandfilt. Då har
du ett bra skydd för att hindra att en brand
blir förödande. Se till att alla i hushållet vet
var släckare och filt finns och hur de fungerar.
5. Julen är också en stor trafikhelg. Se
över bil och vinterdäck och kör försiktigt.
Kom hellre fram lite senare – men säkert.
PS: Har du svårt att komma på nyttiga julklappar? En brandvarnare, släckare eller en
brandfilt visar att du är rädd om dina nära
och kära!
—5—
Det är många år sedan som FaBo
byggde nya bostäder i Slöinge men nu
är det dags. Redan till hösten nästa år
kan inflyttning ske i de åtta lägenheterna
som uppförs på en tomt mellan Björkhaga och Sia Glass.
Den lösning som ska ge efterlängtade
nya bostäder i Slöinge liknar i mycket
vad som tidigare skett i Fegen och
Ullared sedan lokalt engagemang har
kartlagt och visat på behovet av nya
hyresrätter. Lösningen har blivit FaBo-bostäder genom Mjöbäcksvillans koncept
för lägenheter i enplanshus.
–Den stora skillnaden jämfört med det
vi byggt i Fegen och Ullared är att husen
blir passivhus, säger projektledaren
Göran Blomqvist.
Husen byggs alltså extremt noga och
välisolerade. Det värmetillskott som kan
krävas vintertid tillförs genom att ventilationsluften värms extra.
Tre nya treor
klara i Ullared
Nu är det färdigbyggt i Ullared för tillfället. I höst har hyresgästerna flyttat in i det
fjärde och sista nya huset på området
vid Björkvägen/Furuvägen.
Totalt har Ullared fått ett tillskott på tolv
nya hyreslägenheter i FaBo-regi. En stor
del av hyresgästerna kommer från eget
villaboende. Marklägenheterna har gjort
det möjligt att bo kvar i hembygden i ett
bekvämare boende och samtidigt har
flyttkedjan gett yngre familjer möjlighet
att lösa sin bostadssituation.
Den sista etappen på Björkvägen/Furuvägen består av tre trerumslägenheter.
REPORTAGE
ROS
J
Från en hyresgäst i Ätran:
En ros vill jag ge till FaBo:s personal. FaBo har inga lediga lägenheter och undra på det, alla vill ju
bo hos FaBo och speciellt i Ätran.
Personalen är tillmötesgående och
trevlig. Det är ordning och reda,
anmäler jag ett fel så blir det
åtgärdat omgående eller slussat
vidare till rätt person. Mycket bra
med införande av central felanmälan, så en ros till Hans speciellt.
Nöjd hyresgäst i Ätran
Svar från Fabo:
Tack för de trevliga orden
L
RiS
Från rektorn vid Ängens
dagis:
Rektorn vid Ängens dagis vill ta
upp ett problem med utemiljön.
Det är katter som gör sina behov
i sandlådan vid dagiset. Rektorn
och FaBo uppmanar nu att ni som
har katter omkring Ängens dagis
måste hålla koll på dem så de inte
springer i sandlådan mm. Det är
små barn som sedan skall leka i
sandlådan och det är inte trevligt.
Svar från Fabo:
Vi hänvisar till vår policy där det
klart och tydligt står:
Det är inte tillåtet att ha lösspringande katter inom FaBo:s bostadsområden Katterna väljer ofta
barnens sandlådor till toalett, vilket
är helt oacceptabelt ur hygienisk
synpunkt. Lösspringande katter
använder ofta parkerade bilar som
utsiktsplats, vilket kan skada bilens
lack. Kattägarna blir ansvarig för
ev. skador katt orsakar. Du som har
katt måste ordna en luktfri toalett för katten inomhus eller rasta
den under kontrollerade former
utomhus.
Några av hyresgästerna premiärsitter nästa sommars mötesplats.
Ny uteplats i Kv Yxan
I ett strålande höstväder den
13 oktober invigdes uteplatsen i kvarteret Yxan, ett initiativ som togs av Anna
Kleingardt. FaBo har haft det i sin Handlingsplan för 2011 och en summa var
avsatt för att färdigställa uteplatsen.
Till sin hjälp har Anna haft Emma
Abrahamsson. Anna började redan i
våras planera uteplatsen och tog då
kontakt med hyresgästerna. Anna och
Emma har engagerat sig redan från
början och hyresgästerna var väldigt
förtjusta i tanken att få en ny uteplats.
En god gemenskap är ett av nyckelorden
för hyresgästerna på Kv Yxan.
med plattläggning, även Tim Johansson
och Jörgen Memberger har gjort ett
strålande fint jobb.
Personalen på område Väster är väldigt
stolta över den nya uteplatsen och vill
tacka alla inblandade för ett mycket bra
genomfört jobb.
Text: Katarina Lindh
I september började arbetet med den
nya uteplatsen och tjejerna jobbade
intensivt i nästan tre veckor. Till sin
hjälp har de haft Jonas som hjälpt till
Cirkeln sluts i kv Passaren
En omfattande renovering av kv Passaren
13, Holgersgatan 25, har gett moderna
och anpassade lokaler åt Laurentiuskliniken.
Holgersgatan 25 stod färdig 1970. Dess
handikappanpassade bostäder var ett
av resultaten av den stora Röda Fjäderninsamlingen med TV:s enda kanal och
Lennart Hyland som motor.
1970 fanns i bottenvåningen Falkenbergs
första vårdcentral. Genom åren har hyresgästerna skiftat men nu är cirkeln sluten.
Hela bottenvåningen – 1 200 kvadratmeter - upptas av vårdverksamhet sedan
Laurentiuskliniken tagit över lokaler som
Vuxenskolan och hemtjänsten disponerat.
På kliniken, som är en del av Vårdval Halland, arbetar över 30 personer på bland
annat läkar- och distriktssköterskemottagning, BVC och arbetsterapeuter.
Renoveringen med bland annat fönster-
—6—
byten har varit komplicerad då den delvis
skett samtidigt som verksamhet pågått för
fullt i lokalerna.
Nu är arbetena på bottenvåningen avslutade. En trappa upp ska gemensamhetslokaler som är kvar sedan ”Röda Fjäderntiden”
byggas om till två nya lägenheter.
Utbildning efter Posten
Vid årsskiftet lämnade Postens företagscenter sina lokaler på Igeldammsvägen.
Nu har lokalerna på 900 kvadratmeter
byggts om och hyrs ut till Barn- och utbildningsnämnden.
Med koppling till gymnasieskolan kan BUN
samla verksamhet och använda utrymmena till undervisning och kontor. Lokalerna
tas över från den 1 december.
I källaren – där Postens bilpark hade
garage – har kommunens bilpool sedan
tidigare flyttat in.
PÅ GÅNG
Stort intresse för
trygghetsboende
Listan på intresserade av bostad i Falkenbergs första
trygghetsboende växer. Utan marknadsföring och
innan byggstart finns över 160 personer noterade
hos FaBo för de 16 lägenheterna.
Det är på Ale gränd som fyravåningshuset, där två av våningsplanen
rymmer trygghetslägenheter, ska
byggas. Byggarbetena var tänkta att
starta i oktober men, som så ofta, har
upphandlingen överklagats. Förhoppningen är att förvaltningsrättens utslag kommer snabbt och att tidplanen
med inflyttning i slutet av 2012 ändå
kan hållas.
Det enda formella kravet för att vara
berättigad att söka till trygghetsboendet är att minst en i hushållet har
fyllt 70 år. Boendeformen är tänkt för
aktiva äldre som söker sig till större
social trygghet och bort från en bostad med eget ansvar för skötsel och
underhåll.
Bostäderna skiljer sig inte från dagens
lägenhetsstandard och här kan man
åldras. Det finns god plats att röra sig
i hela lägenheten med rullstol eller
rullator. Man kan beställa varm mat
och en värd/värdinna finns tillhands
för att hjälpa till. Om den servicen ska
förmedlas genom FaBo eller socialförvaltningen är ännu inte bestämt.
I huset – på fjärde våning – inrättas
gemensamma utrymmen där de boende
kan träffas. De kan också användas
vid egna högtider och fester liksom en
extralägenhet för besökande anhöriga
och vänner.
Av de 16 trygghetslägenheterna på våningsplan två och tre är tolv tvåor och
fyra treor.
– Från Ale gränd är det nära till allt och
det kan vara en av orsakerna till det
stora intresset för lägenheterna, säger
FaBo-chefen Thomas Brynås.
Till våra hyresgäster!
FaBo bjuder på volleyboll
den 18 december klockan
17.00 i Falkhallen
FaBo delar ut hundra biljetter till toppmatchen
mellan FVBK och Sollentuna. Välkommen in till vårt kontor,
Rörbecksgatan 6. Max två per hushåll.
Först till kvarn…
—7—
REPORTAGE
Årets
personalstipendium
till FaBoanställd
—8—
Reportage
Mustafa Kabashi,
områdesutvecklare
på FaBo, har tilldelats
Falkenbergs kommuns
personalstipendium 2011.
– Vi kan hjälpa till med områdeslokaler,
samordning mellan aktörer och hyresgäster och vårt kontaktnät. Mer det än
pengar, beskriver Mustafa.
– Jag är glad och stolt. Alla eldsjälar, samhällsaktörer och aktiva i våra
bostadsområden har stor del i att jag
fick stipendiet, säger Mustafa
När kommunfullmäktige har sitt sista
möte för året i december delas priset på
10 000 kronor ut. Mustafa får stipendiet
med motiveringen ”för sitt arbete med
att skapa mötesplatser och aktiviteter
för både yngre och äldre.”
– Jag vill nå alla från noll till 100 år, ler
Mustafa.
Men han vet att man måste prioritera
och då är det barn, ungdom och äldre
som gäller. Det har satt prägel sedan
Mustafa började som områdesutvecklare för två år sedan, innan dess var han
trygghetsvärd på FaBo i fyra år. Genom
att få goda krafter att samverka och
samarbeta driver Mustafa sitt utvecklingsarbete på FaBo:s bostadsområden.
– FaBo ska inte och kan inte själva driva
verksamheter. Önskemålen ska komma
från de boende själva. Vi och andra aktörer kan stödja och stötta, beskriver han.
Kommunala verksamheter som barnoch utbildningsförvaltningen, biblioteken, kultur- och fritidsförvaltningen,
idrottsföreningar som pingisklubben
och Rinia IF, Musik i Halland, Vuxenskolan, Medborgarskolan, ABF med flera är
samarbetspartners. Vad bidrar då FaBo
med?
Sloalyckan. FaBo har rustat upp
samlingslokalen på Utmarksvägen 9A
som Sloalyckans ungdomsförening använder som föreningsdriven fritidsgård
med Eva Lena Üpcinar och Johan Saverman som ledare. En grupp tonårstjejer
är mycket aktiv. Man anordnar läxhjälp
och sagostunder och samarbetar med
bland andra bordtennisklubben och
Rinia IF.
– Och glöm inte Vinterfesten med julinslag som man ordnar på Sloalyckan
den 17 december, påminner Mustafa.
Här är några av de projekt som de
senaste året har fått olika typer av stöd
från FaBo.
Berguven. Här är samarbetspartnern
framför allt Stenfalken fritidsgård,
också den inriktad på samarbete med
studieförbund, idrottsföreningar
och lokala föreningar som Collegium
Dardanum och Libanesiska föreningen i
Falkenberg.
Hertings Gård. Här finns en aktiv
hyresgästs- och fritidsorganisation som
områdesutvecklaren samarbetar med.
Äldrestödjare. Arbetsmarknadsprojektet Äldrestödjare i Falkenberg stöttas också av FaBo. En äldrestödjare kan
ställa upp och följa med på besök hos
tandläkare, doktorn, apoteket, frisören
eller sätta upp gardiner, läsa tidningen
osv. Men det kan också vara att ”bara”
ta en promenad eller ha någon att gå
och fika med. Projektet har nu lokal tillsammans med Hyresgästföreningen på
Skolgatan där man bland annat ordnar
café på tisdagar.
Tjänsten är gratis och Projekt äldrestödjare kan nu ta emot fler pensionärer. Kontakta projektledaren Marianne
Janson telefon: 0737-07 76 60 eller
e-post: [email protected]
Personalstipendiet stimulerar Mustafa
till fortsatt arbete för de boende i
FaBo:s 2 500 bostäder.
– Insatser som gör att människor träffas, får ökat engagemang och förståelse
för livet i det egna bostadsområdet
och samhället är värd varje krona. De
gör också sitt till för att öka trivsel och
trygghet, ja hela vårt sociala och demokratiska vardagsliv, tycker pristagaren.
Här når du Mustafa Kabashi:
Telefon: 0346 88 66 14
e-post: [email protected]
Dagcentraler. Hos fyra dagcentraler medverkar FaBo med saker som
underhållning, utflykter, studiebesök
och erbjuder julunderhållning till alla
äldreboenden.
I början av oktober genomfördes höstfesten på Falkagård ihop med bland andra Kultur och Fritid och olika föreningar. Bilderna visar
hyresgäster i olika aktiviteter.
—9—
REPORTAGE
Che esecake med lingonspeg el
Nya julsmaker i bageriet
EN MULEN FÖRMIDDAG i november är
jag på besök hos Stålboms Konditori.
Klockan är bara 11 men lunchrushen
har redan startat. Doften som möter
mig i dörren är fantastisk, det är en
blandning av lunch och bageri. På olika
ställen i lokalen går att läsa att ”livet
är för kort för att inte unna sig en lång
fika”. Stämmer mycket bra, här skulle
jag kunna sitta i en timme eller två och
drömma mig bort. Det står tända ljus
på borden och atmosfären är perfekt
för ett fik.
Innan besöket har jag varit inne på
Stålboms hemsida, www.stalboms.se,
och läst om de fem sinnena. De har även
med ett sjätte sinne. Gå gärna in på
hemsidan och dröm er bort.
TÄVLING
UTBUDET I DISKEN är oändligt och
vid varje skapelse finns en skylt som
beskriver vad det är. Det finns bakelser
i alla dess former, smörgåsar för alla
smaker och naturligtvis bullar.
Hur många invånare hade
1. Falkenbergs stad 1960?
1. X. 2. ca 9 000
ca 10 000
ca 11 000
Personalen bjuder in mig i köket där
jag möts av en välstädad, strukturerad
miljö – inte riktigt den bild jag haft av
ett bageri. Efter presentationen av receptet på Pepparkakscheesecaken och
fotografering får jag en pratstund med
två i personalen av de ca 15 som jobbar
heltid på Stålboms.
Årets nyhet inför julen är en jultårta
som kommer ha bland annat choklad/
clementin- mousse och pepparkakskrunch som ingredienser. Låter gott.
Inspirationen hämtas från mässor och
tidningar men de är överens om att
prinsesstårtan och kanelbullen alltid
måste finnas kvar i utbudet.
PASSA PÅ ATT TÄVLA om tre marsipangrisar i detta nummers tävling. Testa
på att baka Pepparkakscheesecaken.
Tips om du inte kan baka är att gå in till
Stålboms och fika.
300 g pepparkaka
120 g smör
400 g philadelphiaost
2,5 dl kesella eller crème fraisch
1 dl socker
100 g vit choklad av god kvalite
3 ägg
Lingonkompott / spegel
150 g lingon
1 dl socker
0,5 dl rött vin
1 kanelstång
småkoka 8–10 min
Mixa kexen, häll på det smälta smöret.
Lägg massan i en form med löstagbar
botten och packa hårt.
Grädda botten i 175 grader i 10 min.
Smält vit choklad.
Vispa samman philadelphia, kesella,
socker, tillsätt smält choklad och ägg
häll smeten i formen och grädda i 130
grader i 30 min.
Låt svalna, ställ in i kylen, gärna över
natten.
Om du avnjuter kakan på Stålboms Kond
itori kan du välja mellan saffransglass eller
pepparkaksglass.
När du skall avnjuta den hemma, välj då
gärna SIA gammeldagsvanilj
Hälsningar Stålbommarna
Text: Katarina Lindh
2.
När färdigställdes Tullbron?
1. 1741
X. 1751
2. 1761
När firade FaBo sitt 50-års
3. jubileum?
1. X. 2. Denna gång delar vi ut varsin marsipangris till tre vinnare. Skicka ditt svar senast
den 20 december till: FaBo, 311 80 Falkenberg. Märk kuvertet ”Tävling”.
Du kan också lämna svaret via e-post: [email protected]. Skriv rubriken ”Tävling”.
Vinnarna meddelas personligen och namnen publiceras i nästa FaBo-nytt.
1980
1995
2000
Resultat av tävlingen i FaBo-nytt nr 2 Vinnare: Rigmor Johansson, Holgersgatan 5 A, Ethel Berggren, Sandgatan 11,
Anna Johansson, Halmstadsvägen 1, Ätran. Vardera vinnare fick en brunch på källaren Laxen för två.
— 10 —
PÅ GÅNG
Fabo rustar för
snövinter
Tre snövintrar på rad?
– Förhoppningsvis inte
– men vi är redo och har
gjort de förberedelser som
vi kunnat, säger fastighetschef Bo Björkner.
Två för våra breddgrader numera
ovanligt kalla och snörika vintrar har vi
bakom oss. Frågan många ställer sig är
om ytterligare en stundar. Lärdomarna
har tagits till vara och alla förberedelser är gjorda. Det handlar om saker
som att se över avtal och kontrakt med
entreprenörer för snöröjning på mark
och på tak och översyn av den egna
maskinparken.
– Vi har förnyat och moderniserat plogoch sandredskap och förstärkt där vi
kände att det behövdes mer kapacitet,
säger Bo Björkner. För snövintrarna
har slitit på personal och maskiner och
dragit extrakostnader på omkring en
miljon kronor per säsong de senaste två
åren.
Vad har FaBo för regler för när man ska
ut och bekämpa snö och halka?
– Det är arbetsledarna som bestämmer.
Förhållandena kan skifta mycket mel-
lan kust och inland och besluten måste
därför tas lokalt ute hos arbetsledarna,
säger Bo Björkner.
I mesta möjliga mån försöker man göra
insatserna under ordinarie arbetstid
och prioritera gångstråk och gångytor.
Viss oklarhet har funnits om vad som
gäller för parkeringsplatser men hyresgästen ansvarar själv för sin hyrda
parkeringsplats, påpekar Bo Björkner.
Växer snömängderna i omfång används de ej uthyrda p-platserna och
besöksparkeringarna för att lägga upp
snömassor.
Västkustvintern är oberäknelig och
snabba temperaturväxlingar runt nollstrecket kan på några minuter ge förrädisk ishalka. Ändå har antalet anmälda
halkolyckor på FaBo:s områden varit
ytterst få de två senaste vintrarna.
Falkenberg är en saltfri kommun och
halkbekämpning görs nästan enbart
med stenflis. Endast i brantare backar
och där vatten brukar rinna och frysa
till på gångbanorna använder FaBo ett
kemiskt medel, Icestop, för att töa is och
snön.
Den sega vintern ifjol gjorde att det blev
brist på stenflis fram på vårkanten.
Förhoppningsvis ska lagren i vinter
räcka.
Lite om värme och
ventilation hos FaBo
Temperatur i lägenheten
Rumstemperaturen ska vara 20oC
enligt överenskommelse med hyresgästföreningen.
Temperaturen på värmesystemet
sänks inte på natten.
Är det kallt i lägenheten?
Det är bra om du själv mäter
temperaturen i lägenheten innan du
felanmäler till FaBo. För att mäta en
rättvis temperatur i ditt rum ska du
placera din termometer mot en innervägg. Placeras termometern mot en
yttervägg eller t.ex. i ett fönster blir
temperaturen missvisande.
När sätts värmen på i husen?
Många tror att det fungerar som förr
att vid ett visst datum sätts värmen
på. Numera går värmen på automatiskt när det blir kallt ute. Ju kallare
det är ute desto varmare vatten
skickas ut till elementen.
Varför är elementet kallt
ibland?
På elementet sitter en termostatventil
som känner av temperaturen i lägenheten. När termostaten känner av att
det är 21oC i rummet, stänger den av
vattenflödet igenom elementet. Efter
ett tag så svalnar elementet av.
Råd & Tips om ventilation
När du lagar mat och det blir osigt,
öppna ett fönster i vardagsrum eller
sovrum - INTE i köket. Tilluften blir för
stor i köket och frånluftsdraget i köket
kommer inte hinna med, istället trycks
då allt os in i bostaden.
Spiskåpan bör rengöras en gång
i månaden om du lagar mat varje
dag. Där kolfilter förekommer bör
dessa bytas en gång per år och
filter tillhandahålls av bovärden
När du badar / duschar och ånga
uppstår i bad, öppna ett fönster i
sovrum/vardagsrum 5 minuter, så
evakueras imman lättare.
Titta det har snöat! Vackert och stämningsfullt. Men också ett väder som frestar på personal, maskinpark och ekonomi hos ett bostadsföretag.
— 11 —
När du vill vädra bostaden/öka ventilationen. Öppna fönster i sovrum och
vardagsrum längst ifrån frånluftsdonen, så evakueras luften snabbare.
Ju mer in - ju mer ut.
REPORTAGE
FaBo:s egen kalenderkille
Snart dimper den ner hos
alla FaBo-kunder, 2012
års almanacka. För femte
året i rad med Gerhard
Anderssons läckra bilder
som blickfång.
Almanackan har blivit ett bra sätt
att nå ut med viktig boendeinformation,
och se till att uppgifterna blir uppdaterade varje år, berättar Göran Blomqvist,
FaBo.
Lösningen på hur almanackan skulle illustreras fanns på nära håll. I över 30 år
har Gerhard Andersson arbetat på FaBo
och minst lika länge har fotointresset
funnits och digitaliseringen har gett det
nytt liv. Natur, och då gärna den halländska kusten, fåglar, växter, insekter
är favoritmotiv, men den nya tekniken
löser inte allt:
– Den kan aldrig ersätta fotografens
blick för bildkomposition och motiv.
Bildbearbetningen efteråt ska bara
återge bilden så likt som möjligt då den
togs, beskriver han.
Ofta handlar det om tålamod och
väntan. Väntan på att gryningsljuset
ska bli det rätta, tålamod på att sälen
ska lägga sig till rätta på sin vilosten
ovetandes av objektivet som är riktat
mot den.
I mitten av december beräknas almanackan bli distribuerad.
Gerhards bilder hittar du på
www.hallandsfoto.se
Fakta
Namn: Gerhard Andersson
Bor: Villa i Slöinge
Familj: Hustru Monica, barnen
Niclas och Jessica
Gör: Underhållsingenjör på
FaBo
Drömresa: Serengeti eller Antarktis
När han inte fotograferar: Påtar
gärna i trädgården och är medlem
i FOF, Falkenbergs Ornitologiska
Förening
Fotoråd: Stativ och tålamod
Favoritplatser: Stensjö, Suseåns
mynning och Morups Tånge
Duktiga naturfotografer: Brutus
Östling och Mattias Klum så klart.
På hemmaplan finns till exempel
Thomas Andersson och Tommy
Ekmark
Ny hemsida 2011?!
Nästan den första uppgiften som landade på mitt skrivbord när jag började
på FaBo var att skapa en ny hemsida
tillsammans med Gerhard Andersson.
Nu har FaBo en förhoppning att kunna
lansera den nya hemsidan innan året är
slut. Den skall bli mer användarvänlig
på sådant sätt att det skall vara lättare
att hitta den information som söks.
Datum för färdigställande beror på
kopplingar till ”mitt boende” som är
— 12 —
portalen för de som bor eller är inregistrerade som sökande hos FaBo.
Nyheter för hemsidan blir bland annat
ett bytestorg där hyresgästen kan lägga
in sin bostad för byte till en annan
bostad.
Har du tips och idéer om ditt boende får
du gärna höra av dig till mig.
Telefon: 0346-88 66 29 eller E-post:
[email protected]
Text: Katarina Lindh