Transcript NU HAR VI VÅR I LUFTEN IGEN!

NYTT FRÅN ARANÄS AB · NUMMER #1 2014
ARANÄS BOSTAD
HAR DU HÖRT?
NU HAR VI VÅR
I LUFTEN IGEN!
Sök lägenhet på aranas.se
Registrera dig under ”Mina sidor”.
Snart ses vi på gårdarna!
Gårdsaktiviteter i år igen.
Sugen på sommarjobb?
Dags att skicka in ansökan.
VD HAR ORDET
NY FASTIGHETSEXPEDITION!
ÄNTLIGEN!
… är det vår, skulle kanske många inleda ett nyhetsbrev så
här års. Jag väljer istället att säga: Äntligen kan du söka lediga
lägenheter direkt via vår hemsida! Vi har länge letat efter en bra
och rättvis lösning där alla har möjlighet att söka en lägenhet
direkt hos oss. Vår nya webblösning ger dig möjlighet att söka
och bevaka exakt den typen av lägenhet som passar dig och dina
behov. Läs mer om det här bredvid och glöm inte att registrera
dig på www.aranas.se.
Vi har lyssnat på era önskemål i den senaste enkätundersökningen och har nu öppnat en helt ny
gemensam fastighetsexpedition för områdena
Stormgatan, Varlaplatån, Östanvindsgatan samt
Ivar- och Bäckmans Gård.
Den nya expeditionen ligger på Bäckmans
Gård 74, granne med Lotusgården. Expeditionstiderna är till att börja med desamma
som tidigare (måndagar och torsdagar
klockan 9.30 – 10.00).
På plats i lokalen kommer ni också att kunna
se en mindre utställning av de valmöjligheter
som finns för standardhöjande åtgärder.
SÖK LÄGENHET DIREKT AV OSS!
Men, visst är det trevligt att det är vår! Gårdarna blir gröna och
fina, gruset försvinner och snart är det dags för årets gårdsaktiviteter. Då kommer hela gänget från Aranäs ut till er igen och
fixar cyklar, grillar korv och bjuder på kaffe. Som vanligt tar vi med
oss både ponnyhästar och hoppborgar!
Från och med årsskiftet har vi ett nytt avtal med Kungsbacka kommuns bostadsförmedling. Detta avtal innebär att vi nu har möjlighet
att själva förmedla ungefär hälften av våra lediga lägenheter. Som
ett resultat av detta har vi lanserat en helt ny uthyrningstjänst på vår
hemsida www.aranas.se. Allt för att göra det så enkelt som möjligt för
de som vill hyra en lägenhet hos oss!
Hoppas vi ses då!
Med vänlig hälsning,
JONAS HÅKANSSON
VD, ARANÄS AB
Vi vill informera om att årets hyresförhandling mellan
Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen nu är avslutad.
Mer information om detta hittar du i ditt trapphus. Din nya
hyra ser du på nästa hyresavi.
DAGS FÖR ÅRETS
BOSTADSENKÄT
Årets bostadsenkät kommer att delas ut i mitten av maj,
och då till er som inte fick någon förra året. Vi skulle
uppskatta om du tog dig tid att svara på frågorna. Enkäten
ligger till grund för mycket av vårt dagliga arbete och hjälper
oss att planera utifrån vad ni hyresgäster tycker är viktigt.
TACK FÖR DIN HJÄLP!
Vem som helst kan nu se vilka lägenheter som finns lediga, men för
att söka någon av dessa måste du vara registrerad i vår intressebank.
Du registrerar dig enkelt på hemsidan under ”Mina sidor” och därefter
är du välkommen att söka de lediga lägenheter som läggs ut under
”Lediga lägenheter”.
Du söker alltså själv aktivt varje bostad du är intresserad av. Möjlighet
finns också att via mail prenumerera på information om lediga lägenheter som passar just dina önskemål och behov.
GÅ IN PÅ WWW.ARANÄS.SE OCH LÄS MER.
REGISTRERA DIG REDAN I DAG!
KOM IGÅNG
1. Gå in på www.aranas.se och klicka på
”Mina sidor” uppe till höger på första sidan
eller under ”Allt om Aranäs Bostad”.
2. Registrera dina uppgifter och skapa din
egen personliga pin-kod. Denna kod använder du när du i fortsättningen ska logga in
på ”Mina sidor” för att söka bostad eller
uppdatera dina uppgifter.
3. Klicka på ”Lediga lägenheter” för att se
vad som finns ledigt och följ där instruktionerna om du är intresserad av att söka en
viss bostad.
ULRIKA FREDRIKSSON
Yrke: Uthyrare på Aranäs
Familj: Man och två söner
Bor: Uppvuxen i Fjärås, bor nu i
Kungsbacka
Kuriosa: Gillar att laga mat och
är utbildad tandsköterska.
HUR SER EN TYPISK DAG UT.
- Min arbetsdag börjar oftast med en genomgång av mailen medan
jag dricker en kopp kaffe. Telefontiden är mellan 09-12 och då är
det många som ringer. Särskilt runt månadsskiftet.
När det inte ringer passar hon på att sköta administrativa sysslor. Det ska erbjudas lägenheter, bytas lägenheter och hyras ut
i andra hand. Ett par kontraktsskrivningar eller en och annan
besiktning brukar också hinnas med på eftermiddagen.
NU OCH DÅ
Ulrika tycker inte att det är så stor förändring på sättet hon arbetar idag jämfört med hur det var för tio år sedan. Dock kommer
det att bli en stor skillnad nu när vi infört vår egna webbaserade
uthyrningstjänst där hyresgästerna själva kan gå in och söka den
lägenhet som de är intresserade av.
Ulrika säger att det roligaste med att jobba som uthyrare är
kontakten med alla hyresgäster.
- Många har bott hos oss länge och jag har haft möjlighet att följa
dessa hyresgäster under nästan 20 år.
GRANNSAMVERKAN PÅ STORMGATAN
Det var en liten men engagerad skara som kom när vi bjöd in till
en kväll om Grannsamverkan. Camilla Tjernberg från BRÅ och Ann
Rönnäng från Polisen var på plats och delade med sig om vad det
innebär. De som var närvarande var överens om att Grannsamverkan är bra. Alla kan delta och det kostar ingenting.
Via forskning vet man att inbrott och skadegörelse minskar med 25 %
i områden som arbetar med Grannsamverkan.
Är du intresserad av att vara med, kontakta Christina Lindquist på
Aranäs, tel. 0300 - 512 00.
SKRATT!
Den 18 mars var det biodags! Filmhuset Facklan fylldes av
268 glada hyresgäster från Aranäs. Vi hade bjudit in till en
filmkväll med ”Hundraåringen som försvann” och det tog
inte lång tid förrän alla platser var upptagna. Kvällen startade
med kaffe och bulle i foajén där vi kunde prata och umgås en
liten stund innan filmen började. Aranäs hade abonnerat alla
tre salongerna för att få plats med så många som möjligt.
I varje biosalong hälsade sedan Jonas Håkansson, VD på
Aranäs välkommen och efter det började filmvisningen.
MÖT
ULRIKA
Ulrika är den som har hand om uthyrningen av våra lägenheter
och har jobbat hos Aranäs sedan 1996. Under den tiden har
hon arbetat med olika saker inom företaget. Sedan 12 år tillbaka arbetar hon främst med uthyrningen av våra lägenheter.
100 ÅR AV
FÖR DIG SOM HYRESGÄST INNEBÄR GRANNSAMVERKAN BLA:
• Att vara uppmärksam på din grannes lägenhet så att inga
obehöriga tar sig in.
• Att putta in post som sticker ut från grannarnas brevfack.
• Att säga till en granne när man reser bort.
• Att vara observant på att ingen obehörig går in i
garaget när porten är öppen.
• Att ringa Serviceanmälan om någon dörr inte går i lås.
• Att stänga alla entrédörrar som skall vara stängda.
E-FAKTURA – ETT ENKELT SÄTT ATT VARA MILJÖVÄNLIG PÅ
Vi är väldigt glada över att så många av er har valt att använda
elektronisk faktura (s.k. e-faktura), det enklaste och mest miljövänliga sättet att betala hyran på. Att använda sig av e-faktura
innebär att vi inte skickar någon avi till dig. Du får i stället hyresavin elektroniskt direkt till din Internetbank.
Hyresavin ser ut som vanligt och du betalar enkelt via Internetbanken. Tjänsten vänder sig till alla som är kontraktsinnehavare
hos Aranäs eller till dig som betalar hyran för någon annan.
De flesta av de svenska bankerna kan idag hantera e-faktura och
du anmäler dig till tjänsten direkt på din Internetbank.
På din Internetbank hittar du information om att du kan få din
hyresavi som e-faktura. Du gör sedan enkelt din anmälan via ett
formulär. Fyll i de uppgifter som krävs och skicka formuläret, så är
din anmälan klar. Det går utmärkt att kombinera e-fakturan med
autogiro. Har du inte ansökt om autogiro ännu så kan du kontakta
Katarina Drott hos Aranäs, tel 0300 - 512 00.
SNART SES VI
PÅ GÅRDARNA IGEN!
VÅRSTÄDNING
– NÄR DET BLIR LJUST
VILL MAN HA DET FINT
Gårdsaktiviteter!
Påsken närmar sig och vi gör vårt bästa för
att det ska bli rent och snyggt på våra gårdar
tills dess. Ett säkert tecken på detta är våra
sopmaskiner som gör rent på alla gångvägar
i och omkring våra bostadsområden.
TÄNK PÅ DINA GRANNAR!
Det var inte längesedan vi firade in det nya året. Vi vill återigen påminna om att smällare är förbjudna i Sverige. Den främsta orsaken
är att de kan ställa till skador om man är oförsiktig. Dessutom kan
en hög knall förstöra hörseln och skrämma både djur och människor.
Funderar du ändå på att ha någon form av fyrverkerier i påsk så ber vi
dig att ta hänsyn till dina grannar. Skjut inte upp raketerna inne på gårdarna utan sök upp en stor öppen yta utanför området. Då riskerar du inte att
raketerna flyger in på någons balkong, vilket kan få stora konsekvenser.
Tänk även på att det är 18-årsgräns för att köpa, inneha och använda fyrverkerier. Fyrverkeriartiklar med knall som främsta effekt
får inte säljas eller användas i Sverige.
För fjärde året i rad anordnar vi Aktivitetsdagar på gårdarna.
Vi på Aranäs tycker att det är lika roligt varje vår att träffa er.
Vi hoppas att dagarna kommer att bjuda på fint väder och
att du får tillfälle att komma ut och umgås med dina grannar.
Som vanligt kommer det att anordnas olika aktiviteter. Vi
bjuder på korv och bröd och kaka till kaffet.
Håll utkik efter inbjudan i din brevlåda. Likt förra året
kommer ni som bor i de mindre områdena att få en inbjudan till ett område i närheten.
3 maj Gullregnsvägen
17 maj Tingberget
31 maj Ivar/Bäckmansgård
Vi ses där!
SOMMARJOBBARE SÖKES!
Även i år kommer vi att anställa sommarjobbare som kan hjälpa till
att hålla det fint på våra gårdar. I första hand söker vi dig som är
mellan 16-19 år och som bor i något av våra områden. Du kommer att arbeta med ogräsrensning, viss gräsklippning och enklare
skötsel av våra utemiljöer.
Varje sommarjobbare tilldelas ett antal veckor under perioden
som är vecka 24-34.
Skicka ditt CV till oss och skriv gärna en rad om dig själv.
Har du några frågor så kontaktar du Anders Woodall på telefon
0300 - 512 00, mellan kl. 10.00 och 12.00.
10 maj Stormgatan
18 maj Östanvindsgatan
r2.se
I DITT OMRÅDE
TINGBERGET
VARLAPLATÅN
KOLLA BACKE
HAR ÅTGÄRDATS
HAR ÅTGÄRDATS
HAR ÅTGÄRDAS
- Under februari månad har alla buskarna i planteringarna blivit klippta.
- Besiktning av lekredskap har utförts på lekplatserna och åtgärder av brister är utförda för en
säker lekmiljö för våra yngre hyresgäster.
- Under februari månad har alla buskarna i planteringarna blivit klippta.
SKALL ÅTGÄRDAS
- Slänten bakom Guldgubbegatan 3 skall snyggas
till med nytt gräs.
- Trädgårds- och markområdena är nu helt återställda efter renoveringen.
SKALL ÅTGÄRDAS
- Uppsättning av fordonsskyltar i området för att
motverka trafik inne i bostadsområdet.
ÖSTANVINDSGATAN
KOLLA
HAR ÅTGÄRDATS
- Under februari månad har alla buskarna i planteringarna blivit klippta.
- En ny stenläggning har blivit anlagd utanför
kvartersgården.
IVARSGÅRDSGATAN
BÄCKMANS GÅRD
HAR ÅTGÄRDATS
- Vi byter panel på södergavlarna på vissa
garagelängor.
- Monterat LED-belysning på gården vid Östanvindsgatan 63-79 för en tryggare miljö och för att
spara energi.
SKALL ÅTGÄRDAS
- Föryngring av utemiljön.
- Tvätt av garagetaken mot Varlavägen.
SKALL ÅTGÄRDAS
- Under våren kommer vi att iordningställa en
plantering vid den nya stensättningen vid kvartersgården.
HAR ÅTGÄRDATS
- Sista etappen asfalteringsarbeten vid Östanvindsgatan 63-79. Kommer att utföras under
sommarmånaderna.
SKALL ÅTGÄRDAS
- Arbeta vidare med utveckling av utemiljön,
etapp 2.
- Hissen på Ivarsgårdsgatan 71 kommer att renoveras under våren/försommaren.
GULLREGNSVÄGEN
HAR ÅTGÄRDATS
SÖDRA TORGGATAN 13-15
ÖSTERGATAN 3-5
STORMGATAN
- Ny stenmur och markläggning vid entrén till
området utanför Gullregnsvägen 1.
- Installerat porttelefoner och passersystem i
samtliga lägenheter och trapphus.
HAR ÅTGÄRDATS
HAR ÅTGÄRDATS
- Under februari månad har alla buskarna i planteringarna blivit klippta.
- Monterat belysning för en tryggare miljö på den
övre gården.
- En ny bom har monterats på gården vid nr 54.
- Arbetet med uppfräschning av balkongerna
(målningsarbeten) kommer att återupptas under
sommaren.
- Fräscha upp miljöhusen invändigt och utvändigt.
SKALL ÅTGÄRDAS
SKALL ÅTGÄRDAS
- Blommar planteras i krukorna på gården.
- Föryngringsarbetet med våra rabatter fortsätter
under våren på Stormgatan 56-66.
STORGATAN 31
SKALL ÅTGÄRDAS
- Sista etappen asfalteringsarbeten vid Gullregnsvägen 1-13 kommer att utföras under sommarmånaderna.
GÄLLER SAMTLIGA GÅRDAR
SKALL ÅTGÄRDAS
SKALL ÅTGÄRDAS
- Blommor planteras i krukorna på tak och loftgångar.
- Vårstädning med flisupptagning – skall vara klart senast 30 april.
- Första tvättningen för året, av avfallskärlen i miljörummen, kommer att ske under våren.
A R A N Ä S A B , B O X 1 0 3 3 3 , 4 3 4 2 4 K U N G S B A C K A . T E L 0 3 0 0 – 5 1 2 0 0 , FA X 0 3 0 0 – 7 0 7 9 4 , A R A N A S @ A R A N A S . S E , W W W. A R A N A S . S E