Transcript ANDRA HAND - VätterHem

ANDRA HAND
ATT TÄNKA PÅ
Att hyra ut i andra hand betyder att du tillfälligt blir hyresvärd till
den du hyr ut till.
Tillstånd av VätterHem
Du måste ha tillstånd av VätterHem för att hyra ut din lägenhet i andra hand. Du får först fylla i en
ansökan där du talar om varför du ska hyra ut och till vem det gäller. Det är ditt ansvar att hitta
”rätt” hyresgäst.
Tillstånd får du om du till exempel tillfälligt ska arbeta/studera på annan ort. Din ansökan skall
styrkas med intyg.
Vår handläggningstid är upp till 3 veckor. Lämna därför in din ansökan i god tid.
Skriv avtal
Vi rekommenderar dig att alltid skriva ett avtal (förtryckta finns att köpa i bokhandeln) där det klart
framgår hyra, hyrestid och andra villkor. Ett skriftligt avtal är bra att ha för att undvika missförstånd
och problem. Det finns regler för vilken hyra du får ta ut av ”din hyresgäst” – till exempel får du
lägga till cirka 10-15 procent av ”vår” hyran om du hyr ut lägenheten möblerad.
Tänk då på att inte skriva längre bindningstid än du själv har i ditt eget avtal – normalt tre
månader. Du ska självklart inte binda upp någon annan längre än du själv är bunden. En hyresgäst
har nämligen alltid rätt till längst tre månaders uppsägningstid oavsett vad ett avtal säger. Även om
du vill hyra ut din lägenhet för ett helt år kan det vara dumt att från din sida binda upp dig ensidigt
för så lång period.
Övrigt




Vi rekommenderar även att du fortsätter att betala hyran direkt till oss och låter din
hyresgäst betala till dig. Som du vet ansvarar du även under den period
andrahandsuthyrningen pågår för att vi får in hyran.
Om du hyr ut din lägenhet med möbler – gör en inventarielista som båda
undertecknar.
Du ansvarar också, gentemot VätterHem, för vad som händer i lägenheten. Det gäller
även eventuell skadegörelse. Är det ”fel” person du valt kan det bli dyrbart för dig.
Tänk också på att alltid ha en adress, en mailadress eller ett telefonnummer där vi kan
få tag i dig under den tid du är borta.
Till sist – den du hyr ut till har ingen ”rätt” att överta din lägenhet den dag du flyttar.
Har du frågor?
Kontakta oss:
Telefon: 036199400
mail: [email protected]
postadress: Box 443, 55116 Jönköping