Transcript Broschyr Överlåtelseförsäkring - Gar

öv e r l åt e ls eförs ä kr ing en
Sov gott efter
husförsäljningen.
Sov g ot t i t io å r ef t er
f ö rs ä l j n i ngen.
Lämna ansvaret för ditt gamla hus.
Du och familjen har flyttat ut. Huset är städat. I och med försäljningen tog de nya
ägarna över skyddet som vår Överlåtelseförsäkring ger. Därmed har ni också lämnat
stora delar av ansvaret för det gamla huset. Om några dolda fel upptäcks, är det till
oss som köparen vänder sig och inte till dig – trots att lagen säger att du har ansvaret
för dolda fel i tio år efter försäljningen.
Expertutlåtande – en trygghet.
Med dolda fel menas skador som ingen kunnat förutse eller upptäcka, trots en grundlig besiktning. Därför ligger det i ditt intresse att informera köparen om allt du känner
till om huset – och att ta hjälp av en expert som kan upptäcka fel och brister som du
inte är medveten om.
Det är dessutom betydligt enklare för spekulanten att fatta köpbeslut när det finns ett
expertutlåtande om husets skick.
Gäller i tio år. Utan självrisk.
Vår Överlåtelseförsäkring omfattar följande:
Dolda fel är fel i huset som köparen inte kunde upptäcka vid en noggrann undersökning och som köparen inte heller kunde förvänta sig utifrån husets ålder, skick,
byggnadssätt, pris eller andra omständigheter.
Osynliga fel är fel som inte gick att upptäcka vid en noggrann besiktning men som
inte är dolda därför att köparen ändå i rättslig mening borde ha förväntat sig dem med
hänsyn till exempelvis husets ålder, skick, byggnadssätt och pris.
Besiktningsmannens missar är fel som besiktningsmannen borde ha upptäckt och
risk för fel som besiktningsmannen borde ha varnat för.
Nivå 2-besiktning är en traditionell besiktning utökad med
kontroller av vissa konstruktioner.
1)
Dock ej mer än byggnadens marknadsvärde.
2)
10
FÖ
Omfattar dolda och osynliga fel.
År
B
När vi utfärdar vår Överlåtelseförsäkring, har villan eller fritidshuset genomgått en
grundlig så kallad nivå 2-besiktning 1) och vi kan försäkra stora delar av
byggnadens skick. Fel och skador som upptäcks inom tio år efter
SIKTAT
E
avslutad affär och som inte framgår av besiktningsprotokollet, omfattas
av försäkringen med upp till 2 300 000 2), vilket är marknadens högsta
ersättningsbelopp. Detta oavsett om säljaren, köparen eller besiktningsmannen är ansvarig för felet.
Ännu ett par fördelar är att vi ersätter konstruktioner och material till
RS
Ä K R AT
dagens normer och standard. Och att försäkringen är självriskbefriad.
K ort fat tat o m
Öve r l åt els eförs ä kr ing en.
INGEN
Sjä lvr is k.
Till skillnad mot de flesta
liknande försäkringar, är vår
Överlåtelseförsäkring
självriskbefriad.
Va d s k il jer Ga r-Bo
över låtelseförsä kr ing frå n
en a nsva rsförsä kr ing?
Vår Överlåtelseförsäkring är en objektsförsäkring. Det är alltså själva
objektet som är försäkrat. Om fel som omfattas av försäkringen
uppstår, vänder sig husägaren direkt till försäkringsbolaget.
Detta att jämföra med en ansvarsförsäkring som ofta erbjuds vid
försäljning av villor och fritidshus. Där måste man normalt först reda
ut vem som är ansvarig för felet, den tidigare eller nuvarande ägaren.
Därefter kan man koppla in försäkringsbolaget.
Mer information och fullständiga villkor finns på gar-bo.se
Omfattar även
eldstä der och
rökgångar.
Unikt är att försäkringen även
omfattar eldstäder och rökgångar under förutsättning att
besiktning genomförts de senaste tolv månaderna och det
finns protokoll utan anmärkning.
Så teckn a r du
försä kr ingen.
Alla som ska sälja sitt hus (villa
eller fritidshus med lagfart) kan
teckna vår tioåriga Överlåtelseförsäkring. Försäkringen är
inte bunden till någon särskild
mäklare. Enda kravet är att
besiktningen utförs av Gar-Bo
eller att den utförda besiktningen godkänns av oss.
Prata med din fastighetsmäklare eller kontakta oss via vår
hemsida gar-bo.se
br a at t tä n ka på.
Även i en omfattande försäkring, finns undantag. För det som inte
ingår i vår Överlåtelseförsäkring har du som säljare i vissa fall kvar ditt
ansvar. Vad som är undantaget och fullständiga villkor finns att läsa
om på vår hemsida gar-bo.se
V ill du veta mer ?
Om det är något du undrar över så kan du alltid ringa oss. Vi finns
tillgängliga och svarar gärna på frågor.
Om du vill fördjupa dig kan du även gå in på vår hemsida och klicka
dig fram till förköpsinformationen för respektive försäkring.
r ing oss :
08-545 473 50
Vi försäkrar husdrömmar.
Våra försäkringar och tjänster sträcker sig från dagen då din
husdröm föds och huset står färdigt, till dagen du lämnar ditt hus
till en ny ägare. Vi vet nämligen att mycket kan hända längs
vägen, inte bara under själva byggtiden utan även under husets
livstid. Därför finns vi tillgängliga från husdröm till drömhus helt
enkelt. Hela listan på våra tjänster och försäkringar finns här nedan
och på gar-bo.se
Husbyggarskola
Kontr aktsgr anskn ing
Fär digställan deförsäkr ing
Bes iktn ing
Nybyggn a dsförsäkr ing
Servicebesök
Överlåtelse försäkr ing
Kontrollansvar ig
Postadress:
Box 45053
104 30 Stockholm
Kontakta oss:
08-545 473 50
[email protected]
Webb:
gar-bo.se