Transcript Bo & Hyra Nr 2

gotlandshem
Nr 02 • 2012
NYNG!
I
TÄVVLinn
rtkonsteter
bilje
Vi har lokaler
gotlandshem har mycket
mer än bostäder
KLOTTER
Stora utgifter för sanering
dyrt för klottraren
DU VÄLJER
tillvalen som gör ditt
hem personligt
Thomas Dahlbom
hjälper dig att välja
VD har ordet
Staffan Thurgren
BO&HYRA
Nr 2 • 2012
”Du kan besöka
vårt kontor”
11
Innehåll
Vi är på gång
– på många fronter
Tiden går fort och nu har vi snart
lagt ett år bakom oss igen. Året
har varit händelserikt för företaget. Vi är igång med senaste
nyproduktionen på Galgberget,
kvarteret Trilobiten, med inflyttning under första kvartalet 2013.
Planeringen för en fortsatt bebyggelse på A7-området öster om
Allégatan pågår. Förutom detta
har vi genomfört ett projekt med
tillval, där vi erbjuder möjlighet
till olika kvalitetshöjningar i din
lägenhet. När det gäller tillval
finns mer information på hemsidan samt ett reportage längre
fram i tidningen. Du kan också
besöka vårt kontor på Jungmansgatan för att se på tillvalen i verkligheten.
Ett annat arbete vi håller på
att förbereda är sanering av PCB
i kvarteret Stäven. I skrivande
stund är inte alla detaljer på plats.
Jag räknar med att vi under nästa
år kan påbörja upphandling av
arbetet och genomföra information till hyresgästerna.
2
8
Vår riksorganisation, SABO, har
tillsammans med ett antal bostadsbolag dragit igång en energisparkampanj med syfte att under ett
antal år jobba med just energibesparingar. Vi är självklart med i
kampanjen och kommer att på
olika sätt informera om detta.
Lokalt på Gotland jobbar vi tillsammans med Hyresgästföreningen och Gotlands Energi AB
(GEAB). Kan vi spara på vår förbrukning så kan vi, förutom att
göra en miljöinsats, även minska
våra kostnader. Läs mer längre fram
i tidningen och på vår hemsida.
Som vanligt kan du som hyresgäst lämna förslag på intressanta
ämnen till kommande nummer
av Bo & Hyra.
Med tillönskan om en God Jul
och ett Gott Nytt År samt en förhoppningsvis trevlig läsning.
STAFFAN THURGREN, VD
6
2
4-5
6-7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Staffan har ordet GotlandsHems vd blickar ut
Tillval som lyfter hemmet Se utställningen på plats
Spara energi – enkelt! Vi bjuder på goda råd
Lokaler för alla Hyr ett förråd eller en affärslokal
Hyra ut i andra hand Vi reder ut reglerna som gäller
Ljus, värme och brandrisk Var försiktig med elden
Värt att veta Plockat & noterat från oss till dig
Klotter en dyr historia Så mycket kostar det
Håll värmen Så fungerar uppvärmningen hos dig
Hyrskatten slår orättvist Hyresgästföreningen
12
Tävla och vinn! Konsertbiljetter
Gör-det-själv 3 snabba tips
15
s!
tip
a
r
B
4
Ansvarig utgivare: Staffan Thurgren, GotlandsHem.
Form och layout: Louise Sörensen, Lojs Grafisk Kommunikation.
Text och foto: Nicka Hellenberg, Nio Kommunikation.
tonser
k
N
IN
V
ter
biljet
7 11
Tryck: Joma Grafisk Produktion.
Upplaga: 5 700 ex.
Utkommer två gånger per år.
3
Tillvalen
som gör ditt hem mer
personligt
Drömmer du om ett nytt, fräscht kök
med mer personlig prägel? Eller ett
nytt golv i något av rummen? Från och
med i år kan du som hyresgäst välja
olika tillägg till ditt boende. För att
göra det ännu enklare för dig att få en
bra överblick över hur tillvalen ser ut
har vi gjort en utställningsyta på vårt
huvudkontor på Jungmansgatan.
Thomas Dahlbom är ett bekant ansikte för
alla som besökt GotlandsHems kontor.
Han tar emot i den nybyggda receptionen
och visar gladeligen upp den nya utställningsytan. Intrycket är en ny, fräsch entré
och en välkomnande känsla.
– Ja, visst blev det bra? Den här planeringen känns både smart och trevlig, säger
Thomas och sveper med armen över sitt
skötebarn. Det är nämligen Thomas som
varit ”arkitekt” bakom den nya kontorsytan.
Utställningsytan glänser
Under det stora ordet ”TILLVAL” finns ett
splitter nytt kök och diverse luckor, kakel
och annat installerat. Här kan du se och
känna på de material du kan välja som
tillval. Och eftersom både skåpluckor och
kakelplattor finns monterade på väggen får
du en riktigt god känsla för hur det skulle
se ut i ditt eget hem.
4
– Det är så pass nytt att inte alla känner
till vare sig möjligheten att göra tillval, mot
en kostnad, eller det faktum att vi har vår
utställningsyta här, säger Thomas.
– Välkommen in och titta. Det är ju därför
vi har gjort i ordning det här, säger Thomas.
Det här gäller för tillvalen
Du kan göra beställningar på tillval i ditt
boende, antingen i samband med ett planerat
underhåll eller utanför det planerade
underhållet.
Då kan du inreda lägenheten med lite
mer personliga val, än standardlösningarna
som ingår i din hyra. Här är en lista med de
vanligaste åtgärderna.
1. Planerat underhåll med tillval
När vi gör ett planerat underhåll kan du
göra tillval på golv och köksluckor. Du
betalar ingenting för det planerade underhållet, förutom när du väljer någon av
tillvalsprodukterna.
Golv
För golvet kan du välja mellan tre olika
standardmattor, åtta tillvalsmattor eller
parkett. Tillvalsmatta innebär en hyreshöjning på 12 kronor i månaden. Parkett
(i sovrum och vardagsrum) innebär en
hyreshöjning på 39 kronor i månaden.
Köksluckor
När det är dags att byta köksluckor i din
lägenhet kan du välja mellan två olika vita
standardluckor eller någon av våra tillvalsluckor. Väljer du tillvalsluckorna får du en
hyreshöjning på 100 kronor (150 kronor
för en högblank lucka) i månaden. I små
kök blir kostnaden 50 kronor/månad.
2. Tillval utanför det planerade
underhållet
Byta matta
Om din matta är tio år eller äldre kan du få
byta den, även om det inte är dags för det
planerade bytet. Du betalar mellan 1 000
och 3 000 kronor, beroende på rummets
storlek. Även då kan du välja standardmatta, eller en tillvalsmatta (som innebär
en månadsavgift).
Bogegatan och Mästergatan, kan du välja
ett nytt kök. Du kan se vilka adresser det
gäller på vår hemsida. Allt byts ut och du
kan också installera en egen diskmaskin.
Kostnaden för nytt kök är 3 500 kronor, plus
en hyreshöjning på 650 kronor i månaden
(450 kronor i månaden för 1 ROK).
Köksluckor kan bytas tidigast 12 år efter
förra bytet. Kontantinsatsen för att byta
köksluckorna är 3 000 kronor och den
förhöjda månadskostnaden 100-150 kronor
om du väljer någon av tillvalsluckorna.
Badkar, disk- och tvättmaskin
Badkar och inmontering kostar 5 000 kronor.
Anslutningar för el, vatten och avlopp
kostar 2 000 för diskmaskin och 1 500 för
tvättmaskin. Maskinerna får du dock köpa
själv.
Väggar
Inglasad balkong
Om det är mer än fyra år sedan din omtapetsering eller ommålning kan du måla om
igen. Det blir en fast kostnad på 3 000-5 000
kronor, beroende på rummets storlek. En
fondvägg i sov- eller vardagsrum (ur vårt
färgsortiment) kostar 1 000 kronor.
I vissa lägenheter går det att få inglasad
balkong som tillval. Det kostar i så fall
5 000 kronor i kontantinsats och 300-500
kronor månad i förhöjd hyra.
En mer komplett lista över vad som
gäller kan du få om du kontaktar oss.
Välkommen in och titta på vår utställning
också.
Kök
I lägenheter som är byggda tidigare än
1969, till exempel Dillen, Stjärngatan,
5
Energispartips i tvättstugan
• Tvätta med full maskin.
• Häng tvätten på tork.
du torkskåp
• –Använder
se till att det är
Energispartips i köket
inte under rinnande vatten.
• Diska
På 15 minuter har du gjort av med
fullt innan du startar.
inte i högre
• Tvätta
temperatur än det
verkligen behövs.
75 (!) liter vatten.
• Frosta av frysen!
• Kör bara med full diskmaskin.
av matresterna istället för att
• Skrapa
skölja bort dem.
kastruller och stekpannor som
• Använd
passar plattans storlek. Använd lock
Energiförbrukningen stiger och kostnaderna ökar.
Om vi alla tar vårt ansvar skapar vi en bättre och mer
hållbar framtid
Spara energi
– för din skull.
Och miljöns.
Just nu pågår Allmännyttans energisparkampanj
som är framtagen av bransch- och intresseorganisationen SABO, där GotlandsHem är medlem.
Kampanjen stöttas av Hyresgästföreningen
och Naturskyddsföreningen.
De och vi har några enkla råd som vi hoppas
att du följer. Resultatet syns i både plånbok
och miljön på lång sikt.
6
när du kokar mat och vatten. Då behövs
dessutom mindre vatten och energi
åtgången minskar med 30 %. Stäng av
platta och ugn och använd eftervärmen
till att laga klart maten.
portioner värmer du bäst i mikron.
• Små
vatten i en vattenkokare och stäng
• Koka
av din kaffebryggare. Häll kaffet på
termos så sparar du energi och eliminerar brandrisken.
Energispartips i övriga rum
en grenkontakt med ström• Använd
brytare, så kan du stänga av alla elek-
•
triska apparater med ett tryck.
Stäng av dator, tv, spelkonsoler och
annat med strömbrytare, inte med
fjärrkontrollens av-och-på-knapp.
De drar onödig energi i stand by-läge.
och andra uppladd• Mobiltelefoner
ningsbara apparater har en laddare som drar ström så länge den sitter i
vägguttaget. Dra ur den, eller använd
en grenkontakt med strömbrytare.
lågenergilampor i alla rum.
• Använd
Vädra snabbt med tvärdrag – inte med
vädringsfönster.
Energispartips i badrummet
• Släck lampor i de rum du går ut ur.
Duscha istället för att bada.
• Duscha
kortare och stäng av vattnet
när du tvålar in dig så sparar du massor
av varmvatten och energi.
kranar eller toalettstol?
• Droppande
Säg till kvartersvärden direkt! En drop-
pande kran kan läcka vatten som på ett
år motsvarar 100 fyllda badkar.
inte vattenkranen rinna medan du
• Låt
borstar tänderna.
Mer info hittar du på vår hemsida www.gotlandshem.se. Där kan
du klicka vidare till SABO, där vi hämtat många av de goda råden
ovan. Spara energi, spara pengar och hjälp miljön. Tack för din hjälp.
7
Hyra ut i
andra hand
Visst är vi gotlänningarnas
hyresvärd, med bostäder
spridda över ön. Men visste
du att vi också har lokaler
av olika slag? Runt 400
lokaler, i olika storlekar och
för olika ändamål finns att
hyra hos oss.
Gotlandshem
– mer än bara bostäder
söker du
lokal:
Behöver du en
passande lokal till
modellflygplansbygge, studiecirkeln
i armbrytning eller
någon lämplig affärsyta för ditt växande
företag så glöm inte
att se vad GotlandsHem har till buds.
kontakta:
Lediga lokaler?
Lediga lokaler hittar
du på hemsidan
www.gotlandshem.se.
Mer information om
lokalerna får du från
Lena Engström på
0498-20 39 41.
8
Lena Engström ansvarar för lokaluthyrningen och berättar att GotlandsHem alltså har runt 400 lokaler, de
allra flesta är uthyrda, men inte alla.
Givetvis varierar utbudet. Likaså köerna till lokalerna, men vi har nästan
alltid någon eller några att hyra ut.
På hemsidan ser du de lokaler som är
lediga för tillfället. Har du särskilda
önskemål eller frågor kan du alltid
höra av dig, informerar Lena.
Smått och stort
Många av lokalerna är små, sekunda
lokaler som mestadels fungerar som
förrådsutrymmen. Men i GotlandsHems stora bestånd finns också lokaler som räknas som ”prima” – där
man kan ha olika sorters verksamhet.
Lena Engström förtydligar:
– Det rör sig till exempel om små
salonger, någon liten yogastudio,
minikontor eller lokaler där man
kan bedriva hobbyverksamhet som
inte ryms i hemmet. Vi har en hel
del liknande lokaler.
Även ganska stora rörelser ryms
i GotlandsHemsägda lokaler. I Klinte-
hamn hyrs exempelvis en lokal ut
till en bank och på Hästgatan i Visby
finns både blomsteraffär, frisersalong
och ganska nystartade Subways. Ett
litet tips för den som letar efter rätt
plats för sin business är att en lokal
på Hästgatan kommer att bli ledig
framöver. Exakt datum är inte spikat,
men räkna med ledigt från den 1 juni
2013.
Så fungerar det
Vilken verksamhet man kan ha i de
olika lokalerna varierar från fall till
fall. Det finns hänsyn att ta till hyresgästerna i området, till bestämmelser
som rör miljö och hälsa och liknande.
Utgångspunkten är att ”vem som helst”
kan hyra en lokal, men att verksamheten måste godkännas.
– I vissa fall är det praktiska skäl
som avgör vem eller vilka som kan hyra.
Priset är en annan sak som många
undrar över. Men det går inte att säga
exakt vad en lokal kostar. Dessutom
handlar det ofta om en affärsuppgörelse som vi inte kan lämna ut på
förhand, menar Lena Engström.
Vilka regler gäller?
Foto: Bildvision
Kvarteret Östertull, Hästgatan i Visby
Får jag hyra ut?
Hör av
dig till oss
om du vill
veta mer.
Frågorna är många och knepiga.
Men, lugn. Så här ligger det till med
reglerna för andrahandsuthyrning:
Om du inte ska bo i din bostad under en
begränsad tid så kan du hyra ut den i andra
hand. Du måste dock ha något som kallas
”beaktansvärda skäl”. Sådana skäl och orsaker
är till exempel om du ska studera eller arbeta
på annan ort under en begränsad tid. Också
om du måste vistas på sjukhus eller någon
vårdinrättning får du hyra ut i andra hand.
Vill du provbo under ” äktenskapsliknande förhållande” med någon person
har du rätt att provbo med henne/honom
och hyra ut din hyresrätt i andra hand
under maximalt tolv månader. Kom ihåg
att du bara kan beviljas den här typen av
uthyrning en gång. Varje ansökan prövas
och uthyrningen måste godkännas av oss
på GotlandsHem.
Du är ansvarig
När du är hyresgäst hos GotlandsHem
är du ansvarig för lägenheten även under
andrahandsuthyrningen. Du är alltså
ansvarig för saker som kan gälla exempelvis krav på hyra, störningar eller andra
ärenden som har med lägenheten att göra.
Hur ansöker jag?
Kom därför ihåg att du ser till att skriva ett
hyreskontrakt med den du hyr ut till.
I bokhandeln kan du köpa färdiga blanketter
för hyreskontrakt i andrahand.
Andrahandshyresgästen har inte någon
rätt att överta lägenheten om du inte ska
flytta tillbaka, utan lägenheten ska sägas
upp enligt gällande hyresvillkor.
Innan du hyr ut
Gör en skriftlig ansökan med vilket skäl du
har till att hyra ut i andra hand. Uppge din
adress under andrahandsuthyrningen och
vem du vill hyra ut till. Skälet till uthyrningen ska styrkas med intyg.
Om du ska studera eller arbeta utomlands
under andrahandsuthyrningen måste du
också fylla i ”Fullmakt Andrahandsuthyrning” så att det finns en person i Sverige som
företräder dig gentemot GotlandsHem.
Lämna din ansökan i god tid om du vill
hyra ut i andra hand. Normalt är vår handläggningstid runt två-tre veckor. Du får ett
brev om din ansökan blir godkänd eller inte.
Om vi avslår din ansökan kan du få beslutet
prövat av Hyresnämnden.
Skicka eller lämna din ansökan till:
AB GotlandsHem, 621 83 Visby.
9
Lys upp
och kom ihåg
att släcka
PLOCKAT
OCH NOTERAT
Tänk på ordningen
i trapphuset
Några ljus ger ett härligt mys i höst- och vintermörkret. Tänd dem
gärna och ha en mysig stund, men glöm inte att släcka. Kom också
ihåg att undersöka om brandvarnaren fungerar och har fräscha
batterier. Den räddar liv.
Stearinljus, värmeljus och olika sorters
lyktor med levande ljus är en trivselfaktor
att räkna med. Tyvärr orsakar de också
olyckor. Bostadsbränder tar liv, totalförstör
många hem och skapar stort lidande varje
år. Även mindre bränder blir traumatiska
och mycket kostsamma. Ofta beror bränder
på de misstag vi själva gör. Men med lite
sunt förnuft och extra försiktighet slipper
du hamna i den tråkiga statistiken.
Rökning, kvarglömda ljus, trasiga elapparater, kvarglömda kastruller på spisen
eller kaffebryggare som kokar torrt är några
av orsakerna till bränderna i hemmet.
Har du misstankar om att det brinner
hos någon granne? Tjuter ett larm? Kan det
vara en brandvarnare? Undersök det hellre
en gång för mycket än en gång för lite. Det
är ju grannsamverkan när den är som bäst.
Kom ihåg brandvarnaren
Även på Gotland har det varit ett flertal
otäcka och tragiska bränder under 2012,
några fall med dödlig utgång, säger BertInge Hellenberg, som är byggnadsingenjör
på GotlandsHem.
10
Bert-Inge understryker några viktiga saker,
som du säkert känner till. Men en påminnelse extra är aldrig onödig.
Det viktigaste är att du kontrollerar att
din brandvarnare fungerar. Det är en mycket
billig livförsäkring. Ha också koll på dina
tända ljus. Lämna aldrig ett rum utan att
släcka det, säger Bert-Inge Hellenberg
Byt batterier nu
Din brandvarnare bör du kontrollera med
jämna mellanrum. Fungerar den? Sitter den
på plats? Byt batteri minst en gång per år,
till exempel vid advent, eller när du plockar
fram julpyntet, så vet du att den fungerar.
Gör det till en rutin, helt enkelt.
Är du osäker på om din brandvarnare
fungerar som den ska kan du alltid kolla
med din kvartersvärd.
Och vi tar det igen: Glöm inte
att släcka ljusen, stänga av spisen och
knäppa av kaffebryggaren. Ha en ljus
och trevlig vintertid.
Kom ihåg att du inte får
ställa cyklar, barnvagnar,
pulkor, skidor eller annat
vi måste följa eftersom
det kan vara livsfarligt
med hinder om det blir
en brand eller om
sjukvårdspersonal
måste fram.
Ställ undan din cykel
Om du inte använder din cykel under vintern är det
bra om du ställer undan den i cykelutrymmet eller
ditt förråd. Då blir det lättare för oss att få undan snön.
Förbrukade batterier
Metall&glas
Gå på hockey!
Kom ihåg att gamla batterier är riktiga
miljöbovar. Använda batterier ska du
kasta i de speciella batteriholkarna,
inte i hushållssoporna.
När du sorterar metall
och glas, lämna det
löst i rätt sopbehållare.
Plastpåsar ska inte
lämnas med.
GotlandsHem bjuder!
Heja fram Roma till en ny vinst i Ishallen
den 14 december klockan 19.00.
När snön kommer …
Under helgerna är inte alla
i vår personal i tjänst.
Det kan betyda att
vi inte alltid hinner
med all snöröjning och
skottning på planerad tid.
Du som har möjlighet och
egen brevlåda gör brevbäraren en stor tjänst
om du skottar och
sandar.
På sidan 13 finns en kupong.
Klipp ut den och ta med dig till
matchen så får du
inträde för fyra
(4) personer.
Pssst,du har
väl släckt?
Bra påminnelse
Jul & Nyår
Kontoret är stängt
27–28 december
Hämta gärna den här
hos oss. Dekal att enkelt
fästa vid dörren.
11
Då och då undrar hyresgäster i
olika områden hur det fungerar
med radiatorerna (elementen) och
om vi på GotlandsHem stänger av
eller startar värmen vid olika tidpunkter. Men så här ligger det till:
Värmen är
alltid på!
Klotter kostar samhället stora pengar
Det kan dessutom bli mycket dyrt för de ungdomar
som klottrar.
Klotter
kostar
En tråkig trend just nu är att kostnaden för
att ta bort klotter ökat under 2011. Hjälp
oss minska den onödiga utgiften.
Klotter är ett nationellt problem, som
kostar stora pengar varje år. Det är ett typiskt
ungdomsbrott, det vill säga det är ungdomar
som nästan uteslutande står för klottrandet.
Om man tittar på statistik från BRÅ (Brottsförebyggande rådet) så säger till exempel
sifforna från 2011 att 60 procent av de som
misstänktes för klotter var mellan 15 och 20 år.
Och även om man är ung kan man tvingas
betala mycket stora skadestånd. Även om man
12
195000
168000
152000
20°
Värmesystemet är alltid i gång.
Varje dag, året om. Om temperaturen ändrar sig snabbt utomhus
kan det även påverka temperaturen inomhus. Men om du
själv inte har stängt av radiatorn/
elementet så regleras allting automatiskt. Systemet ser automatiskt
till att din lägenhets temperatur
ligger omkring 20 grader.
140000
59000
2007
2008
2009
2010
2011
2011 var kostnaden nästan 200 000 kronor,
pengar som givetvis kunde ha använts till bättre
ändamål. Upplys gärna era ungdomar om kostnaderna och risken att få betala stora skadestånd.
inte fyllt 15 kan man bli ersättningsskyldig,
vilket många ungdomar inte riktigt är medvetna om.
Från Ingrid Nilsson, förvaltningsskreterare
på GotlandsHem, kommer följande siffror
som visar hur mycket pengar som årligen
läggs ner på att sanera från klotter på
GotlandsHems fastigheter. Se diagrammet.
Gå på hockey!
Klipp, eller riv ur den här kupongen
och visa upp i entrén så får du och
tre andra personer gå in gratis på
Romas match i Ishallen den
14 december klockan 19.00.
13
hyresgästföreningens uppror mot
”hyrskatteN”!
Sveriges hyresgäster är överbeskattade
Nästa nummer
14
• Roma
Vi hälsar på
ROT-avdraget gäller bara för de som äger sin
bostad. Hyresgästen betalar för renoveringar i
sin lägenhet via hyran. Varken hyresgästen eller
fastighetsägaren får något ROT-avdrag.
Tvärtom måste fastighetsägaren betala
vinstskatt för att spara till framtida underhåll.
Det gör att renoveringar av hyresrätter ofta
kan innebära extrema hyreshöjningar för de
boende.
Dubbel fastighetsskatt. Den som äger en
villa betalar fastighetsavgift på sitt hus, men
den som äger ett hyreshus betalar både fastighetsskatt på sitt hus, och skatt på vinsten av
sin verksamhet (att hyra ut sitt hus). När villaägaren betalar skatt en gång på sitt hus, betalar
alltså hyresvärden skatt två gånger. I slutändan
blir det hyresgästerna som får betala.
Du har väl läst hela Bo & Hyra? Genom att svara på några frågor om
innehållet nedan kan du vinna biljetter till två av Gotlandsmusikens
konserter i vår (26 jan & 16 feb). Du som vinner får en biljett till dig
själv och en till någon vän alltså två biljetter till båda konserterna.
Skicka in dina svar till [email protected] eller via post till ”Tävling”,
AB GotlandsHem, 621 83 Visby, senast 4 januari så är du med och tävlar.
1. Hur mycket kostade klottersaneringen GotlandsHem under 2011?
2. När vi gör ett planerat underhåll
kan du göra tillval på golv och köksluckor. Vad betalar du i hyreshöjning
om du väljer parkettgolv (valfritt) i
ditt sovrum?
3. Om du fått tillåtelse att hyra ut
din lägenhet i andra hand, kan det då
hända att andrahandshyresgästen
får rätt att överta lägenheten om du
inte ska flytta tillbaka?
4. Du vet väl att du inte ska diska
under rinnande vatten. Ungefär hur
mycket vatten går det åt om du
diskar 15 minuter under en rinnande
vattenkran?
Balkongtävlingen
GotlandsHem skickar ett stort grattis till vinnaren från förra Bo&Hyra.
Finaste balkongen hade Annie Rosén, Allégatan 112, Visby.
Annie vinner en månadshyra.
An
n, balkong
osé
vin
n
eR
ni
Under det senaste decenniet har regeringen
genomfört reformer som gynnar ägda bostäder framför hyrda. Regeringen har tagit
bort statligt stöd till nybyggnad, i form av
räntebidrag och investeringsstöd, som tidigare gått till hyresrätter. Samtidigt ger man
ägda bostäder ränteavdrag och har infört ny
fastighetsavgift som gynnar de som äger sin
bostad. ROT-avdraget ger bara fördelar för
de som äger sitt hem. Resultatet är att den
som bor i en nybyggd hyresrätt betalar 2 000
kronor mer i månaden i skatt än den som
bor i en nybyggd villa.
Den här överbeskattningen av hyresrätten
och hyresgästerna kallar vi hyrskatt.
Skattesystemet har gått från att vara i princip
neutralt till att gynna vissa sorters boende
framför andra. Vi vill att alla ska beskattas
lika, oavsett hur man bor.
Det handlar om tre orättvisor som blir en
hyrskatt.
Ränteavdraget har historiskt motsvarats
av lika stora subventioner till byggande av
hyreslägenheter. 2006 avskaffades räntebidrag
och investeringsstöd till hyreslägenheter,
medan ränteavdraget till bostadsrätter och
villa blev kvar. Bostadsrätts- och villaägare får
subventioner till sitt boende, hyresgästerna får
inte en krona.
TÄVLING!
Du som hyresgäst kan gå in på
Hyresgästföreningens hemsida
och skriva på uppropet.
e
ar
”Hyrskatten” är den samlade
överbeskattningen av hyresrätter jämfört med bostadsrätter
och villor. Hyresgästföreningen
vill avskaffa hyrskatten.
Vinn biljetter till
Gotlandsmusikens konsertserie.
juni 2013
• Trilobiten
• Bilen,
Garage & Parkering
Bästa balkong - Allégatan 112
15
3
Nr 02 • 2012
snabba
tips
gör det själv
Om du behöver hjälp med något som
krånglar i din lägenhet ska du förstås
kontakta din kvartersvärd. Men det finns
några enkla saker i ditt kök som du säkert
kan göra själv.
2. Sam
l
öksltret i k
fi
t
n
e
r
1. Gör n
nt
fläkte
u göra re
a upp f
Matfett
ettet
k
Häll fett an täppa till led
et i petfl
speciell
askor. A ningarna.
a
du grati trattarna på bil nvänd de
s
d
kan du s hos oss. De fu en. Dem får
ll
(”bränn edan lämna i åte a flaskorna
b
med hu art”). Torka ur rvinningen
s
shållspa
pper. tekpannan
rd
m.
ch då bö
och dam
Lite då o r det samlas fett re och
m
filtret, dä nen fungerar sä loss filtret
o
Ventilati lar bakterier. Ta atten och
m
smuts sa försiktigt med v
a
och tvätt del.
e
m
k
is
d
lite
3. Gör rent i kylskåpet
Inne i kylskåpet finns ett avrinningshål. Om det blir igentäppt bildas det
frost eller is inne i kylskåpet. Du gör
enkelt rent det, till exempel med en
bomullstops. Var varsam så att du inte
tappar ner något i hålet.
18
Tel 0498 - 20 39 00 [email protected]
www.gotlandshem.se