Transcript Öppna reportaget - Siv Kraft Mäklarbyrå

EN SKÄNK FRÅN
OVAN?
mäklare heter
Siv Kraft. Efter tjugo år har hon och hennes
medarbetare givit ordet en ny betydelse.
Bland annat genom att förmedla råvindar åt
dem som vill förverkliga ett drömboende
efter eget huvud. Det ökade intresset har
också fått fler bostadsrättsföreningar medvetna om vilka dolda tillgångar som väntar
uppe på vinden.
STOCKHOLMS MEST VINDDRIVNA
Jag sitter i styrelsen för en bostadsrättsförening. Varför ska vi välja just er?
Vi är de enda mäklarna som är helt nischade
på höga lägen i Stockholms innerstad. Vi gör
inget annat. Vi är dessutom auktoriserade på
att göra den här typen av affärer. Under de
två decennier vi varit verksamma har vi knutit
till oss de främsta vindsbyggarna och arkitekterna i branschen, många med samma passion och långa erfarenhet som vi.
Hur går det till?
Vår utgångspunkt är att alltid tillvarata din
förenings intressen. Vi gör allt från att
bedöma råvindens potential för att få ut
högsta pris, till att upprätta ett upplåtelseavtal. Vi sköter det juridiska: garantier, försäkringar, referenser och kontrakt. Tanken är
att ni aldrig ska behöva anstränga er mer än
nödvändigt. Däremot vill vi att vi tar gemensamma beslut i processens alla viktiga
frågor, från valet av byggare till ett godkännande av den som flyttar in. Vill ni, håller vi
förstås gärna kontakten efteråt också.
Hur lång tid tar det?
Till byggstart, från 6 månader till upp emot
flera år, beroende på hur fort frågan handläggs i föreningen. Själva byggprocessen tar
8-12 månader, avhängigt vilken byggare ni
väljer.
Vad är fördelarna?
Föreningen får ned kostnaderna, medan en
blivande granne hittar sitt drömboende. Lägre
uppvärmningskostnader från en bättre isolerad vind, samt fler medlemmar som delar på
kostnaderna bidrar till att förbättra föreningens ekonomi och likviditet. En vindsförsäljning hjälper också till att bekosta renoveringar på fastigheten. T ex till att lägga om
taket, byta stammar eller dra in hiss. Dessutom höjer den statusen på hela huset, vilket
brukar påverka de övriga lägenhetsinnehavarna positivt.
Varför ska vi höra av oss nu?
Just nu är vindförhållandena de rätta. En ökad
efterfrågan råder på V.U.P:ar, d v s vindar under produktion där köparen tillsammans med
arkitekten och byggaren väljer lösningar och
material när våningen ännu bara är en råvind.
Hur bor du själv?
Jag bor på en vind och jobbar på en annan.
Det gör nog att jag tillbringar mer tid uppe
bland molnen än på marken.
FOTOGRAF: KNUT KOIVISTO
PLATS: MALMSKILLNADSGATAN, STOCKHOLM
Vill du tillsammans med oss få drömmar att
spira ur kala ytor utan varken väggar, kök och
badrum? Ring så träffas vi på vinden för ett
förutsättningslöst möte.