Transcript produktark fin

PRODUKTARK
Basale 2013 | FR - 01
FINANSIELL RÅDGIVNING
FINANSIELL RÅDGIVNING
Et eiendomsprosjekt kan ha et større potensial enn hva dagens kontantstrøm og avkastning til
eier tilsier, eller det kan i fremtiden få utfordringer med å opprettholde dagens inntjening. En
solid analyse som vurderer sannsynlige positive og negative utfall i framtidig kontantstrøm kan gi
beslutningstaker viktig støtte for å ta de beste valgene for videre strategi.
Basale sin avdeling for Finansiell rådgivning består av spesialister innen eiendomsfinans og har
mange års erfaring med analyse og konsekvensutredning for hva ulike tiltak vil innebære med
hensyn på investeringer, avkastning og risiko. Vi innhenter og bearbeider informasjon fra markedet
på makro- og mikronivå. Resultater fra dette arbeidet benyttes i analyser, simuleringsmodeller og
rapporter for at våre oppdragsgivere skal få et godt grunnlag for å ta riktige beslutninger.
Omfanget av leveransen kan variere fra skreddersydde rapporter med fastlagt rapporteringsfrekvens, til analyser for enkeltstående case.
BASALE
Basale ble etablert i 1990 og er Norges største frittstående selskap innen forvaltning og utvikling av næringseiendom. Basale
har over 200 eiendomseksperter med spesialkompetanse innen fagene økonomi, finans, teknisk, juridisk, drift og marked.
Basale forvalter i dag mer enn 2,5 millioner kvadratmeter næringseiendom i Norge, Sverige og Danmark. Vi har mer enn
20 års erfaring i bransjen som leverandør av asset management, eiendomsforvaltning og meglings- og rådgivningstjenester.
Dette produktarket omhandler kun ett av våre virkssomhetsområder. Se www.basale.no eller ta kontakt med oss for en
nærmere presentasjon av våre tjenester.
- et selskap i OBOS-konsernet
FINANSIELL RÅDGIVNING
FINANSIELL RÅDGIVNING
Noen av våre tjenester er:
Verdivurdering
Forretningsplaner
•
•
- Uavhengig verdifastsettelse av eiendommens
markedsverdi
• Anerkjent metodikk og stor erfaringsdatabase
• Mulighet for både finansiell, teknisk og juridisk
gjennomgang av eiendom og dokumentasjon
•
•
- Avdekke eiendommens potensial med tanke på
kontantstrøm og avkastning
- Konsekvensanalyse av ulike tiltak
- Anbefalt strategi som tar hensyn til risikoprofil og
økonomisk bæreevne
Investeringsanalyse
Innhenting av finansiering
•
•
•
Langtidsprognoser
- Lønnsomhetsberegninger
- Rangering av alternativer
- Risikoanalyser
•
•
Likviditetsmodellering
•
- Verktøy for likviditetsoppfølging på både
kort og lang sikt
•
- Verktøy for å holde oversikt over totaliteten i en
eiendomsportefølje, og som kontroll med strategi og
risikoutvikling
- Informativ rapport som viser aggregerte nøkkeltall
for porteføljen, men også på eiendoms- og
leietakernivå.
- Regnskap, likviditet, skatt og utbytte.
Benchmarking
•
Porteføljeanalyser
•
- Utarbeidelse av beslutningsgrunnlag for långiver
- Med bakgrunn i Basales database med erfaringstall
kan eiendommer/porteføljer analyseres
med hensyn til leienivå, eierkostnader og
felleskostnader
Rådgivning ved kjøp/salg og utvikling
av eiendom
•
- Utarbeidelse av analyser til bruk som
beslutningsgrunnlag for oppdragsgiver
I vurderinger for ulike typer eiendomsprosjekter benyttes vår databank aktivt for å finne frem til
«riktige» nivåer for verdidrivere som har betydning. I samråd med Basales forvaltningsapparat og
ved bruk av erfaringstall gjør vi kvalifiserte vurderinger av faktorer som leienivå, driftskostnader,
felleskostnader, rehabiliteringskostnader og tilpasningskostnader.
KONTAKT
Kai Helge Sundlisæter
Tor Inge Våge
Odd-Arne Lande
Senior rådgiver
Senior rådgiver
Senior rådgiver
Tlf 924 31 735 • [email protected]
Tlf 456 36 438 • [email protected]
Tlf 911 39 396 • [email protected]
Telefon: 06760
www.basale.no