Transcript Oppstartsbrev

 Kommunale, regionale planmyndigheter, naboer og berørte, lag og organisasjoner, se egen adresseliste Lillehammer: 16.1.2013
Vår saksbehandler: Erik Sollien Vår ref. p.12067 Deres ref.: VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED REGULERINGSPLAN FOR B15 ‐ SANDBERG I GJØVIK KOMMUNE I henhold til plan‐ og bygningslovens § 12‐8 kunngjøres det på vegne av Nordbohus Gjøvik AS at det er igangsatt arbeid med reguleringsplan for B15 Sandberg, Gjøvik kommune. Arbeidet utføres av Areal+ AS. BELIGGENHET Planområdet ligger ca 4,5 km fra Gjøvik sentrum og ca 1,5 km fra Hunndalen. Planområdet markert med rødt sirkelsymbol i oversiktskart Areal+ AS
Org.nr. 883 672 992
Avd. Lillehammer
Avd. Gjøvik
Postadresse:
Storgt. 64A, 2609 Lillehammer
Ringvegen 26, 2815 Gjøvik
Kontoradresse:
Storgt. 64 A
Ringvegen 26
Telefon:
61 24 57 70
90 97 37 51
Avd. Fåvang
Tromsnesvegen 31, 2634 Fåvang
Tromsnesvegen 31
61 24 57 70
www.arealpluss.no
Bankkonto:
1594.52.80503
2
AVGRENSING Planlagt utbygging vil skje på eiendommene gnr./bnr.: 70/4, 70/12, 70/46, 70/65, 70/19, 70/64, 70/37, 71/3 og 73/1. Området er ca. 80 dekar stort og utgjør i dag hovedsakelig utmark/skogsmark og noe dyrket mark vest og nord for tunet på Sandberg. Planområdet er avgrenset av Engenvegen i nord, småhusbebyggelse og regulert grøntkorridor i vest, Nevervegen/regulert grøntkorridor mot Natre i sør og bekkedraget i øst. PLANSTATUS OG FORMÅL Utsnitt fra kommuneplanens arealdel. Byggeområde B15 er markert lys gult i kartet over. Forslag til plangrense Sandberg vist med stiplet svart linje. Gjøvik kommune vedtok kommuneplanens arealdel i kommunestyremøte 28. 9.2008. Området er ikommuneplanen avsatt til byggeområde B15. I kommuneplanen er det anslått 50 boliger. Planarbeidet vil medføre endring av reguleringsplanene «Ny del av Øverbymarka» ‐ vedtatt i 1992 og «Askimområdet» ‐ vedtatt i 1982. Plan for Sandberg er forøvrig tilpasset eksisterende reguleringsplaner i området, samt erstatning av nødvendig deler av nevnte planer. 3
Planområdet vist sammen med gjeldende reguleringsplaner i området. KJENTE FORUTSETNINGER FOR PLANARBEIDET ER: • Området B15 – Sandberg er vist i gjeldende kommuneplan ‐ egengodkjent i Gjøvik kommunestyre 25/9‐2008 som sak 08/0067. • I planarbeidet vurderes frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse. • Boligområdet består i dag av dyrket mark og skog. Området skråner mot sør. • Tilkobling til vann og avløp er forutsatt løst fra eksisterende ledningsnett. • Planarbeidet skal sikre parkering og lekeplass i henhold til kommunale krav og normer. • Planen skal regulere areal til opparbeidet snuplass for buss (langs Engenvegen). 4
HENSIKTEN MED PLANARBEIDET Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for boligbebyggelse (frittliggende og konsentrert), grønnstruktur og veg mm i samsvar med kommuneplanen for Gjøvik. Atkomst til området er tenkt fra Engenvegen i nord. FORHOLDET TIL KONSEKVENSUTREDNING Planarbeidet er i samråd med Gjøvik kommune vurdert til ikke å utløse krav om konsekvensutredning. Det blir derfor ikke utarbeidet planprogram og konsekvensutredning. UTBYGGINGSAVTALE Det varsles også oppstart av arbeid med utbyggingsavtale i samsvar med Plan‐ og bygningslovens Kap. 17. Evt. forslag til utbyggingsavtale vil bli kunngjort. MERKNADER Kommentarer eller innspill til planarbeidet sendes Areal+ AS, Storgata 64A, 2609 Lillehammer, innen 8.2.2013. Henvendelse vedrørende planarbeidet kan rettes til Sollien tlf. 414 35 091 eller e‐post: [email protected] Kart og div. info er tilgjengelig på: www.arealpluss.no. Med vennlig hilsen: (sign.) Erik Sollien arealplanlegger Vedlegg: Planskjema til offentlig myndigheter Plangrense ‐ vist sammen med gjeldende reguleringsplaner i området. Plangrense – vist på ortofoto 5
ADRESSELISTE: Offentlige instanser og organisasjoner GJØVIK KOMMUNE OPPLAND FYLKESKOMMUNE KULTURVERN OG REGIONAL [email protected]
UTVIKLING FYLKESMANNEN I OPPLAND [email protected]
STATENS VEGVESEN, REGION ØST firmapost‐[email protected]
NVE REGION ØST [email protected]
JERNBANEVERKET [email protected]
DIREKTORATET FOR MINERALFORVALTNING
[email protected]
FORSVARSBYGG [email protected]
HAMAR BISPEDØMMEKONTOR [email protected]
MATTILSYNET [email protected]
TELENOR – SENTER FOR NETTUTBYGGING [email protected]
FNF OPPLAND oppland@fnf‐nett.no
EIDSIVA ENERGINETT AS [email protected]
EIDSIVA NETT AS DIVISJON NETTFORVALTNING
PB 4100, 2307 HAMAR
GLT AVFALL post@glt‐avfall.no Gjøvik kommune fordeler internt til følgende: • Barnerepresentanten • Brannvesenet • Eldrerådet • Landbrukskontoret • Rådet for funksjonshemmede • Rådmannen • Ungdomsrådet • Tjenesteområde Barn og familie • Tjenesteområde Barnehage • Tjenesteområde Eiendom • Tjenesteområde Helse og omsorg – ergoterapitjenesten – • Tjenesteområde Kultur og fritid • Tjenesteområde Plan og utbygging • Tjenesteområde Skole • Tjenesteområde Teknisk drift • Tjenesteområde Velferd 6
Naboer/Private: Eiendommens adresse Eiers navn LØKKEN TOM Brisklia 11, 2827 HUNNDALEN Brisklia 13, 2827 HUNNDALEN Brisklia 15, 2827 HUNNDALEN Brisklia 22A, 2827 HUNNDALEN Brisklia 22B, 2827 HUNNDALEN Engenvegen 1 og 3, 2827 HUNNDALEN BJØRKLUND IDAR OG ENGEN LISA LANGERUD JON STEINAR OG LINDSTAD TURID KHAJEHGANI ALI OG NOSRATI JEGAR KANDI LEILA ROGNSTAD TONE BEATHE NYVOLL PER‐ROAR OG NYVOLL HEGE CHR SLETTEN Eiers adresse ASKIMVEGEN 5, 2827 HUNNDALEN BRISKLIA 11, 2827 HUNNDALEN BRISKLIA 13, 2827 HUNNDALEN BRISKLIA 15, 2827 HUNNDALEN BRISKLIA 22 A, 2827 HUNNDALEN BRISKLIA 22 B, 2827 HUNNDALEN OLSEN PER OLAV EDVARD GRIEGS GATE 13, 2815 GJØVIK NATRE GJØVIK AS Engenvegen 1 , 2827 HUNNDALEN ENGENVEGEN 11, 2827 HUNNDALEN HAUGERVEGEN 2, 2830 RAUFOSS MOSERABBEN 1, 2827 Moserabben 1, 2827 HUNNDALEN LILLEENGEN INGE ANDREA HUNNDALEN Moserabben 10, 2827 NORDHEIM GEIR og NORDHEIM MOSERABBEN 10, 2827 HUNNDALEN MARIE ØDEGAARD HUNNDALEN Moserabben 11, 2827 MOSERABBEN 11, 2827 HAUGEN RAGNAR HUNNDALEN HUNNDALEN Moserabben 12, 2827 MOSERABBEN 12, 2827 KJELSTAD KAI HUNNDALEN HUNNDALEN Moserabben 13, 2827 HALVORSEN TOM‐ARNE OG LYKKEN MOSERABBEN 13, 2827 HUNNDALEN SELMA KRISTIN HUNNDALEN Moserabben 14, 2827 KRISTOFFERSEN BJØRN P. OG MOSERABBEN 14, 2827 HUNNDALEN VESTERÅS HILDE HUNNDALEN Moserabben 16, 2827 MOSERABBEN 16, 2827 JOHANSEN GUNN KRISTIN HUNNDALEN HUNNDALEN MOSERABBEN 2, 2827 Moserabben 2, 2827 HUNNDALEN WOLD ARNE OG WOLD BERIT GRINA HUNNDALEN MOSERABBEN 3, 2827 Moserabben 3, 2827 HUNNDALEN MOE JØRN RUNE HUNNDALEN MOSERABBEN 4, 2827 Moserabben 4, 2827 HUNNDALEN TANGEN PÅL IVAR HUNNDALEN BUGGE INGVILL KARLSEN OG BUGGE MOSERABBEN 5, 2827 Moserabben 5, 2827 HUNNDALEN KENNETH HUNNDALEN MOSERABBEN 6, 2827 Moserabben 6, 2827 HUNNDALEN BJØRKE UNN IRÉN OG HOEL ASMUND HUNNDALEN SAGSTUEN METTE IRENE OG MOSERABBEN 7, 2827 Moserabben 7, 2827 HUNNDALEN SAGSTUEN NILS HUNNDALEN BRAASTAD RANDI SYNNØVE OG MOSERABBEN 8, 2827 Moserabben 8, 2827 HUNNDALEN HOLMSTAD PER HUNNDALEN MOSERABBEN 9, 2827 Moserabben 9, 2827 HUNNDALEN KIRKEBY JØRN MORTEN HUNNDALEN BERGE KNUT ÅGE OG BERGE TORUNN NEVERVEGEN 1, 2827 Nevervegen 1, 2827 HUNNDALEN ANTONSEN HUNNDALEN Nevervegen 10, 2827 HUNNDALEN GAUTESTAD SVEIN NEVERVEGEN 10, 2827 Engenvegen 11, 2827 HUNNDALEN HAGEN ANNE GR ANTONSEN OG HAGEN ARNT HAUGEN ÅSE MARIT 7
HUNNDALEN NEVERVEGEN 11, 2827 HUNNDALEN NEVERVEGEN 12, 2827 Nevervegen 12, 2827 HUNNDALEN HAGEENGEN GEIR ARVID HUNNDALEN NEVERVEGEN 19, 2827 Nevervegen 19, 2827 HUNNDALEN SÆTHERMOEN KENNETH HUNNDALEN NEVERVEGEN 2, 2827 Nevervegen 2, 2827 HUNNDALEN OPPEGÅRD JOSTEIN OG STORRE HEGE
HUNNDALEN NEVERVEGEN 24, 2827 Nevervegen 24, 2827 HUNNDALEN ASCHIM ARNE HUNNDALEN NEVERVEGEN 3, 2827 Nevervegen 3, 2827 HUNNDALEN PHARO GRETHE MYHREN HUNNDALEN NEVERVEGEN 4, 2827 Nevervegen 4, 2827 HUNNDALEN HANSEN SOLVEIG SCHJERPEN HUNNDALEN NEVERVEGEN 5, 2827 Nevervegen 5, 2827 HUNNDALEN BAKKE ROAR HÅKON HUNNDALEN BYFUGLIEN ARNE OG BYFUGLIEN NEVERVEGEN 6, 2827 Nevervegen 6, 2827 HUNNDALEN RANDI HELENE HUNNDALEN NEVERVEGEN 7, 2827 Nevervegen 7, 2827 HUNNDALEN VIBERG OLA HUNNDALEN MATHISEN RUNE OG MATHISEN NEVERVEGEN 9, 2827 Nevervegen 9, 2827 HUNNDALEN TORIL HUNNDALEN Odnesvegen 239, 2827 GJØVIK KOMMUNE Postboks 630, 2810 GJØVIK HUNNDALEN Nevervegen 25, 2827 HUNNDALEN ASKIM TORILD HOFF SKOGVEIEN 48, 1368 STABEKK Tjæresvingen 10, 2827 DALEN ØYVIND ANDREAS OG TJÆRESVINGEN 10, 2827 HUNNDALEN THORUD ELISABETH HUNNDALEN EIKEN ELIN JOHANSEN OG EIKEN ODD TJÆRESVINGEN 2, 2827 Tjæresvingen 2, 2827 HUNNDALEN EGIL HUNNDALEN BEKKEMELLEM JAN ARILD OG TJÆRESVINGEN 4, 2827 Tjæresvingen 4, 2827 HUNNDALEN BEKKEMELLEM RITA K L HUNNDALEN TJÆRESVINGEN 6, 2827 Tjæresvingen 6, 2827 HUNNDALEN ROSTAD HARRY EGIL HUNNDALEN ØVERSVEEN BJØRN OG ØVERSVEEN ØVRE VEG 687, 2838 Tjæresvingen 8, 2827 HUNNDALEN INGEBJØRG SNERTINGDAL Nevervegen 11, 2827 HUNNDALEN VAARLUND KOLBEIN