Transcript Naboinfo fra Avantor 05 - Solsiden 4 Boligsameie

Informasjon om prosjektet
Arbeidene vil for det meste pågå i tidsrommet kl. 07-20 på hverdager, med litt mindre
aktivitet på torsdag og fredag. Vi prøver å begrense aktivitet utenom disse tidene til et
minimum, og til ”stille arbeider”.
Utbyggingen av Nydalsveien 16-26 består av til sammen 3 næringsbygg og 5
lavblokker for boliger med totalt regulert areal på ca 43 500 m2 BRA.
Bygningene skal settes opp på tomten til ”Spikerverket”.
Utbyggingen av hele eiendommen vil gå over flere år og det er kun 1. byggetrinn som
er besluttet oppstartet nå, og som er omhandlet i dette informasjonsskrivet.
Hele utbyggingen vil tidligst stå ferdig i 2015, og sannsynligvis senere en dette.
Det er folk på byggeplassen fra kl 06 for å sjekke pumper, strøm og tilrettelegge for
enkelte aktiviteter. Det kan i enkelte tilfeller forekomme arbeider utover de normale
tidspunktene. Det kan for eksempel være nødvendig å fortsette utover kvelden grunnet
uforutsette hendelser. Dette kan være for å fullføre en pågående støp, eller montere
ferdig og sikre konstruksjoner. Også lørdag og søndag pågår enkelte lite støyende
arbeider. Vi regner med at det blir mindre aktivitet i helgene, enn hva det var en
periode i sommer.
1. byggetrinn starter i syd fra Kristoffer Aamots gate, hvor bygg H skal bygges for
Egmont (Hjemmet Mortensen, Nordisk Film, Egmont) som leietaker.
Innflytting er planlagt høsten 2012. Det skal samtidig ferdigstilles garasjekjeller under
gårdsrom mot bygg E, og kjeller for fremtidige boliger i bygg G og F.
Vi vil med mindre annet er avtalt med bydelsoverlegen holde oss innenfor gjeldene
bestemmelser for støy fra byggeplasser i Oslo kommune.
Bygg H skal oppføres med en kjelleretasje og 4-6 etasjer over bakken, høyest mot
Nydalsveien og skrånende tak vestover. Råbygget vil bli oppført med stålsøyler og
hulldekkeelementer. Fasaden blir i plater og glass, og taket dekkes med sedum
(mose).
Nydalsveien er for tiden stengt, men åpnes i oktober for enveiskjøring i nordlig
retning. Dette vil vedvare gjennom resten av byggeperioden. Det pågår arbeider med
innlegg av vann, fjernvarme og strøm i Nydalsveien.
Bygging av boligene i bygg F og G er nå besluttet med oppstart i høst og
ferdigstillelse til årskiftet 2012/2013. Bygg F og G er plassert over kjelleretasjen som
allerede er i ferd med å bli ferdigstilt som del av arbeidene med bygg H. Salgsstart vil
bli senere i høst.
Det er adgang forbudt for uvedkommende på byggeplassen. Dette gjelder alle som
ikke har fått tillatelse fra prosjektledelsen.
Adkomst til byggeplassen vil som hovedregel skje fra Nydalsveien.
Videre fremdrift på byggtrinn 2 (Bygg D og E) er ikke besluttet, men det blir vurdert å
utføre noe rivingsarbeider og grunnarbeider i høst/vinter.
Byggeplassorganisasjon
Byggherre:
Nydalsveien 16-26 AS
v/ Avantor AS
Arne Henry Sørra
tlf 45 48 54 00
tlf 93 09 09 72
[email protected]
[email protected]
Totalentreprenør: Vedal Entreprenør AS
Prosjektleder:
Ole Vestersjø
tlf 22 13 28 80
tlf 976 92 887
[email protected]
Informasjon om pågående arbeider
Prosjektleder:
Boring for peler er i sluttfasen og avsluttes i begynnelsen av oktober. Samtidig pågår
støping av bunnplate og kjellervegger som kommer til å pågå frem til november.
Montering av betongelementer på bygg H starter 1. oktober. Elementene vil bli
montert frem mot jul, og fortsette på garasjekjelleren etter nyttår. På slutten av året
begynner arbeid med å tette fasadene.
Er det spørsmål i forbindelse med prosjektet, ta kontakt med vår administrasjon, så vil
vi gjøre vårt beste for å svare og være behjelpelige.
Boligene (bygg F og G) skal plasstøpes. Dette starter i slutten av året og vil pågå
fremover vinteren.
Begge byggekraner er nå på plass.
Besøksadresse:
Postadresse:
Lilleakerveien 2E, Oslo
Postboks 56
0216 Oslo
Telefon:
Telefaks:
22 13 28 80
22 13 28 81
NABOINFORMASJON
Nydalsveien 16-26
Oktober 2011