Transcript Vaset i Valdres - fjelltomter

Oppdragsnummer: 158180
Vaset i Valdres - fjelltomter
Byggeklare høystandardtomter i flott og variert terreng. Utsyn mot Jotunheimen.
Adresse: VASET - Brakastølen Øst/Øvre Ulset
Tomt: fra 1300 til 2400 kvm, eiet tomt
Prisantydning: fra kr 860 000,Omkostninger: ca 2,7%
Fritid
VASET - Brakastølen Øst/Øvre Ulset
Vaset i Valdres ligger høyt og flott ved Panoramavegen mellom Valdres og
Hemsedal. Området er en naturperle og bye på et flott og variert fjellterreng med
et levende stølsmiljø.
Her er det åpent og vilt landskap med flott utsyn mot den ville Jotunheimen. Dette
er et familievennlig område for flotte opplevelser sommer og vinter.
Her finnes milevis med flotte langrennsløyper, aplinanlegg, områder for fiske, jakt,
fotturer sykling og andre friluftsaktiviteter.
Les mer på: www.vaset.no
Beskrivelse
Adresse
VASET - Brakastølen Øst/Øvre Ulset Hyttegrend, 2960 Røn
Registerbetegnelse
Tomtene ligger i Vestre slidre kommune
Beliggenhet
Vaset området ligger i Vestre Slidre kommune. 18 km nordvest for Fagernes,
800-1000 m.o.h. langs med Panoramavegen som går mellom Vestre Slidre og
Hemsedal. Det er kort vei (9 km) til bygda og E-16, som er stamveien mellom
Oslo og Bergen. Området byr på med mil etter mil med vakker naturopplevelser
og aktiviteter. Stølsbesøk, fotturer, fiske, langrenn alpint og snowboard.
Vaset er også et eldorado for sykkelturer og milevis med barnevennlige stølsveier
lokker sykkelturister fra hele Norge. Ridning og turer med hest og kjerre. Flotte
muligheter for jakt og fiske. Vasetsenteret Kjøpesenter og Camping selger jaktog fiskekort.
Brennabu Leirskole tilbyr kanoutleie og Vasestølen har småbåter til utleie. Store
deler av Vestre Slidre er statsalmenning, og i statsalmenninger er som kjent jakt
og fiske åpent for alle - med gyldig kort, vel og merke.
Her oppe på 1000 moh, ligger porten til et praktfullt fjellområde med fjelltopper
på 1900 m.o.h. Mer enn 120 km preparerte langrennsløper er lagt til rette i et
variert, men ufarlig terreng. Vaset har også lysløyper.
Det er også kort kjøreavstand til attraksjoner som: Hemsedal Skisenter (ca 40
min), et av Nordens fremste skianlegg. Valdres Folkemuseum i Fagernes. Rensen
sandstrand - en flott langgrunn sandstrand på 1100 moh
Aktivitetsbildene er tatt av fotograf: Svein Erik Ski, [email protected]
Les mer om Vaset på: www.vaset.no
Beskrivelse
Høystandard byggeklare hyttetomter med vei, vann/avløp og strøm.
Adkomst
Fra Oslo følges E16 forbi Fagernes / Fra Bergen følges E16 til Ulnes. Ta av ved
Ulnes og følg Panoramavegen opp i fjellet ca. 9 km til Vaset. Ta av til høyre 50m
etter Matvarebutikken; Joker det er skiltet ved avkjøringen. Følg så veien (bomvei)
i ca 4 km og ta av ved skilt: Brakastølen øst. Følg så denne veien oppover i ca
1500 meter til skilting.
Økonomi
Prisantydning
Kr 860 000,- + omkostninger
Omkostninger
1. Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesum
2. Tinglysingsgebyr for skjøte, kr 1 548,3. Tinglysingsgebyr for hvert pantedokument, kr 1 935,Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning, kr 25 155,Attestgebyr kan variere mellom kr 172,- og kr 230,- avhengig av bestillingsform.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.
Andre faste kostnader
Veier:
1. Engangsavgift på veien Vaset Bru/Krokåne, kr. 5.000,-.
2. Engangsavgift på veien Nye Øyevegen, kr. 4.000,-.
3. I tillegg kommer årlige brøyte og vedlikeholdskostnader etter avregning.
4. Skader på vei forårsaket av hyttebygger må påregnet dekkes av hyttebygger.
Velforening/Løypelaget:
5. Pliktig medlemskap i velforening.
6. Engangsavgift til løypelaget, kr. 4.000,-.
7. Årlig kontingent til løypelaget, kr. 600,- (indeksreguleres).
Det tas forbehold om endringer av gebyrer.
Offentlige avgifter:
8. Tilkoblingsavgift strøm, kr. 39.400,-.
9. Tilkoblingsavgift til kommune for vann og avløp, kr. 33.750,-.
10. Kart og delingsforretning inkludert tinglysning, 14.000,- pr tomt.
Ligningsverdi
Kontakt megler for opplysning.
Finansiering/forsikring
EiendomsMegler 1 tilbyr økonomisk rådgivning gjennom en samtale med en av
SpareBank 1s finansielle rådgivere.Kontakt meglerforetaket om dette.Det gjøres
oppmerksom på at meglerforetaket kan motta returprovisjon av bank/forsikring.
MeglerTakst
Vi tilbyr MeglerTakst av boligen din dersom du vurderer salg. MeglerTakst er en
vurdering av eiendommens reelle markedsverdi, basert på solid erfaring og
kunnskap om eiendomsmarkedet der du bor.
Teknisk
Tomt
Tomteareal fra ca. 1500 - 2400 kvm på eiet tomt.
Regulering
LNF (Landbruk-, natur- og friluftsområde).
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Kopi av
situasjonskart, målebrev/digitalt eiendomskart, reguleringsplaner
m/bestemmelser etc. ligger vedlagt, eller kan fås ved henvendelse til ansvarlig
megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Vei, vann og avløp
Privat. vei. Vann og avløp er offentlig.
Øvrige
kjøpsforhold
Overtakelse
Etter avtale.
Eier
Tomtekompaniet AS
Heftelser
For all fast eiendom har kommunen legalpanterett (ikke tinglyst) i eiendommen
som sikkerhet for skyldige kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Slike
panteretter vil alltid følge eiendommen.
Eventuelle heftelser vil bli slettet for eiers regning.
Andre rettigheter og
forpliktelser
Fra hovedbølet, som eiendommen er fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i
form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne
eiendommen.
Takst
-
Diverse
Kjøper plikter selv å besørge tilknytning til vei, vann og avløp. Alle utgifter i
forbindelse med tilknytningsavgifter som må betales for å gjøre tomten byggeklar
er ikke inkludert i kjøpesummen og må betales av kjøper.
Vedlegg
Prisliste, kart over området, tomtekart med tegnforklaringer,
reguleringsbestemmelser for Øvre Ulset Hyttegrend
Visning
Etter annonsering på Internett, blant annet eiendomsmegler1.no og finn.no, eller
etter nærmere avtale med meglerforetaket.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00
første virkedag etter siste annonserte visning
Avtalebetingelser
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler,
samt opplysninger innhentet fra kommunen, eventuelt forretningsfører, Statens
kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Eiendommen selges i den stand og stilling som den er i ved besiktigelsen jfr. Lov
om avhending av fast eigedom (avhendingslova) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke
påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kapittel 3 enn de som er
ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter
avhendingslova blir med dette redusert for eventuelt mindre vesentlige skjulte feil
og mangler. Avhendingslovens kapittel 3; "Tilstand og tilhøyrsle" gjelder ikke i de
tilfeller kjøper er å anse som profesjonell/ikke forbruker.
Det forutsettes at meglerforetaket tinglyser skjøte på ny eier.
Øvrige
kjøpsforhold
Konsesjon
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om
konsesjonsfrihet:
- det forutsettes en tomt om kan bebygges med ett hus eller høyst to
boligenheter.
- tomten må bebygges innen 5 år.
- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter.
Er tomten for eksempel regulert til bolig, er det ikke nok å sette opp en garasje.
Oversittelse av fristen eller oppføring av bebyggelse i strid med plan vil utløse
konsesjonsplikt.
Oppdragsansvarlig:
Gjermund Svendsen-Rosendal
Telefon: 32 05 52 03 / 909 92 290
E-post: [email protected]
Salgsoppgave
sist oppdatert
1.07.2010
Beliggenhet: Tomteområdet ligger inne i blå sirkel.
Tomtekart:
TEIKNFORKLARING
PBL. §25 REGULERINGSFØREMÅL
1. BYGGEOMRÅDER
STREKSYMBOL M.V.
Område for nye hytter/fritidsbustader
Planen si avgrensning
Grense for
reguleringsføremål
2. SPESIALOMRÅDER
Regulert tomtegrense
Spesialområde friluftsområde
Byggjegrense
Spesial område privat veg
5. FAREOMRÅDE
Fareområde-trafokiosk
da= dekar (1000 m2)
Ekvidistanse 1 m
N
Målestokk 1: 1000
0
Reguleringsplan
med reguleringsføresegner for
ØVRE ULSET HYTTEGREND
SAKSHANDSAMING ETTER PLAN- OG BYGNINGSLOVA
20 m
40 m
Kartgrunnlag FKB-C
Høgdegrunnlagrunnlag FKB-B
Saksnr.
Dato
Sign
REVISJONAR
Kunngjering om oppstart av planarbeidet
Handsaming i det faste utvalet for plansaker 1. gong
Utlegging til offentleg ettersyn frå 22.11.2006 til 02.01.2007
Handsaming i det faste utvalet for for plansaker 2. gong
Kommunestyrevedtak
Planen er fremma av:
Tomtekompaniet AS
Tordenskioldsgt.17
2821 Gjøvik
Planen er utarbeidd av:
Brestad Arealplanlegging og Landmåling
v/ Lars Brestad
2966 Slidre
PL-48/06
30.05.2006
12.10.2006
PL-8/07
22.02.2007
LB
KM
KM
KM
K-11/07
29.03.2007
KM
DATO :
20-11-2006
REGULERINGSFØRESEGNER - "ØVRE ULSET HYTTEGREND "
20.06.2006
Rev. 14.08.2006
Rev. 20.11.2006
Rev. 05.09.2007
Reguleringsformål:
Det regulerte planområdet viser områder med desse reguleringsformål:
PBL § 25.1.1
Byggeområdar
Nye hytter, fritidsbustader
PBL § 25.1.5
Fareområde
PBL § 25.1.6
Spesialområdar
Privat veg
Friluftsområde
0
GENERELT
Det er ikkje kjend automatisk freda kulturminne i planområdet. Dersom det ved tiltak i marka vert funne
automatisk freda kulturminne skal arbeidet straks stansast i den grad det rører ved kulturminna eller
sikringssona kring dei på fem meter jf. lov om kulturminne §8. Melding skal snarast sendast til
kulturminnestyresmaktene i Oppland fylkeskommune slik at vernestyresmaktene kan kome på synfaring og ta
stilling til om tiltaket kan halde fram og eventuelt vilkåra for dette.
1
BYGGEOMRÅDAR:
Områder for hytter, fritidsbustader (H1 tom H7)
1.
På områder regulert til områder for hytter/ fritidsbustader kan det førast opp bygg med
tomteutnytting (%-TU) som vist på planområda. Med tomteutnytting meiner vi bruksareal ihht. NS
3940 i forhold til tomteareal. Ingen tomt skal imidlertid utnyttast med T-BRA over 280 m², der 36 m²
er forbehalden parkeringsplass/biloppstillingsplass. Av dette kan hovudhytta ha T-BRA på inntil
180 m².
2.
På eigedomane kan det førast opp inntil 3 bygg – hytte/fritidsbustad, anneks og uthus/garasje.
Bygga skal vere i tunform. Bygg nr. 2 og 3 skal ha maksimal T-BRA på 40 m².
Det skal ikkje vere meir enn 12 meter innbyrdes avstand mellom bygga
3.
Regulerte tomter kan ikkje delast ytterlegare. Det kan ikkje oppførast fleire enn ein brukseining på
kvar einskild tomt.
4.
Bygg skal ha utforming, materialbruk, dimensjonar og fargebruk som passar inn i det lokale
bygningsmiljøet, og fargesetjinga skal haldast i mørke jordfarger i brunleg skala.
Vindskier skal ha tilnærma same farge som hytteveggen.
5.
Bygg skal ha takvinkel mellom 22 og 30 grader, og tekkematerialet skal vera torv, skifer eller tretak.
Alle bygg på same tomt skal ha same takvinkel og tekkemateriale.
6.
Hovudmøneretning på hovudhytta skal liggje langsmed terrengkotane.
7.
Hytter skal førast opp i ein etasje og hovudhytta kan ha hems m. bruksareal inntil 20 % av bruksareal for hovudplanet ihht. NS 3940. Synleg grunnmur over planert terreng
skal ikkje vere over 0,8 m. Dersom det vert oppført støttemurar skal desse
utførast som stablesteinmur. Mønehøgde over gjennomsnittleg planert terreng skal ikkje overstige
5.3 meter. Det vert ikkje tillete ”oppstugu” anna enn for tomtene 3, 5, 10 og12 der mønehøgde på
”oppstuggu”-delen ikkje skal overstige 5,8 meter over gjennomsnittleg planert terreng for heile
bygget. For terrengplassering av bygg skal det vere ein balanse mellom skjering og fylling.
8.
Byggegrenser er vist på plankartet med avstand 4,0 m til tomtegrense. Garasje/uthus med
bruksareal inntil 40 m2 kan oppførast inntil 2,0 m frå tomtegrensegrense uavhengig av
byggegrense. Situasjonsplan skal sendast saman med søknad om løyve av tiltak og skal vera i
målestokk 1:500 og syne alle inngrep inkl. evt. støttemurar . Ved søknad om byggeløyve skal
fritidsbebyggelsen sin plassering i forhold til eksisterande og nytt terreng framgå av
fasadeteikningar, snitt- og planskisser.
9.
Det skal opparbeidast minimum 2 biloppstellingsplassar på kvar eigedom og parkering skal skje på
eiga tomt.
10.
Alle hytter/ fritidsbustader og anneks skal vere tilkopla offentleg vass- og avlaupsnett.
11
Det er ikkje lov å sette opp gjerde innanfor planområdet. Kommunen kan imidlertid tillate
inngjerding av eit mindre areal (opphalds/tunplass) begrensa til maksimalt 500 m² pr tomt inkl.
bebygd arael.
12.
13.
14.
15.
16.
Gjerdet skal vere av trevirke, og eventuell grind skal vere utadslåande.
Høgde på gjerdet skal vere mellom 1,0 og 1,2 meter, og gjerdet skal ikkje
utgjere nokon fare for beitedyr. Det er ikkje tillate med portalar.
Eksisterande vegetasjon skal i størst mogleg grad bevarast utanom ved plassering av bygg.
Privatiserande tiltak som stabbesteinar nær tomtegrense, planering av uteareal og andre tiltak som
kan avgrense ferdsel gjennom området/tomtene er ikkje tillate (oppramsing er ikkje uttømmande).
Avfall skal bringast til container eller oppsamlingsstad ihht. kommunale føresegner.
Flaggstenger er ikkje tillate på dei einskilde tomter innan planområdet.
Parabolantenne skal ha same farge som hytta og ikkje gå over mønehøgde.
Området skal byggast ut med 400 V systemspenning.
5
FAREOMRÅDE
Området skal nyttast til oppføring av trafokiosk.
6
SPESIALOMRÅDER
Privat veg 1 og 2
1.
Vegane skal opparbeidast saman med av utbygginga av område H1-H7 og alle desse eigedomane
skal sikrast tinglyst vegrett.
2.
Vedlikehaldet og drifta skal delast mellom alle med vegrett.
3.
Veg 1 skal ha minimum vegbreidde 4,5 m inkl. 0.25 m skulder på kvar side . Veg 2 skal ha minimum
vegbreidde 3,5 m inkl. 0.25 m skulder på kvar side. Vegstigninga skal ikkje vere meir enn 1:10 i
snitt, men kan for kortare partier tillatast 1:8 der dette fell naturleg inn for tilpassing mot terreng.
Vegskråning skal ikkje overstige 1:1,5 og evt. støttemurar utførast med stablestein. Skråning skal
tilsåast med naturblanding. Skråning brattare enn 1:2 skal steinplastrast.
Friluftsområde
Dette er avsett til friluftsområde innafor planområdet.
1.
Her tillatast lagt nye turvegar og skiløyper i tillegg til dei eksisterande.
2.
Innanfor området kan det i nødvendig grad etablerast infrastruktur som vatn, avlaup og kabelgrøfter.
3.
Eksisterande vegetasjon kan fjernast i den grad det er nødvendig for stiger og skiløyper, men mest
mogleg av den naturlege vegetasjonen skal ivaretakast.
4.
Eksisterande stigar skal i størst mogleg utstrekning bevarast.
GENERELT
Det tillatast ikkje luftstrekk av straum eller andre leidningar i planområdet.
Planutvalet kan om spesielle forhold tilseier det, gje dispensasjon frå føresegnene, men slike dispensasjonar skal da
gjerast med restriktiv haldning. Det er ein føresetnad at det blir inngått utbyggingsavtale.
Øvre Ulset Hyttegrend
Tomt
Gnr / Bnr:
Tomtepris
CA: størrelse
Ulven H1-1
Ulven H2-2
Ulven H2-3
Ulven H3-4
Ulven H3-5
Ulven H3-6
Ulven H4-7
Ulven H5-8
Ulven H5-9
Ulven H6-10
Ulven H7-11
Ulven H7-12
67 / 79
67 / 80
67 / 81
solgt
67 /72
67 / 73
67 /74
solgt
solgt
solgt
solgt
67 / 83
1520000
1260000
1260000
1640000
1100000
1260000
1260000
1030000
1030000
970000
940000
860000
2100
1700
1700
2400
1840
1800
1225
1400
1340
1900
1600
1400
Løvbrand H6-1
solgt
790000
2030
I tillegg til tomtpris kommer offentlige og private kostnader - se prospekt.
Tomteeier blir automatisk medlem i hytteforeningen.
Årlige kostnader til brøyting etc tilkommer.
solgt
solgt
solgt
solgt
solgt
solgt
Levende stølsliv
Notater
www.eiendomsmegler1.no
Sommstemning i Valdres
Budskjema
BINDENDE BUD P
PÅ EIENDOMMEN
VASET - Brakastølen Øst/Øvre U, 2960 Røn
, oppdragsnr: 158180 / Gjermund Svendsen-Rosendal
Bud stort kr
skriver kroner
00/100
(I tillegg kommer omkostninger iht. salgsoppgave)
Eventuelle forbehold
Ønsket overtagelsesdato
Akseptfrist
klokkeslett
:
(Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning)
LAN
Lån i
v/
tlf.
Kr
Lån i
v/
tlf.
Kr
Egenkapital i
v/
tlf.
Kr
Jeg/Vi ønsker finansieringstilbud fra SpareBank 1
Ja
Nei
Undertegnede bekrefter med dette å ha lest salgsoppgaven med tilhørende vedlegg samt å ha besiktiget eiendommen.
Budet er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår av salgsoppgaven. Undertegnede er kjent med forbrukerinformasjon om budgivning.
Dato og sted:
Navn
Person nr.
–
Person nr.
–
(trykte bokstaver)
Underskrift
Navn
(trykte bokstaver)
Underskrift
Adr.
Tlf. arb.
Postnr.
Mob.tlf.
Tlf.priv.
E-post
TIL BRUK FOR MEGLER, P
PÅ UENDREDE VILKÅR FORHØYES BUDET TIL
Kroner
Frist
Megler
Kroner
Frist
Megler
Kroner
Frist
Megler
Forbehold om
Finansiering, kr
bekreftet av
strøket. Dato/Kl.
Meglers signatur
Dato/Kl.
Meglers signatur
Eiendomsmegleren Ringerike Hadeland AS, Postboks 53, 3561, Hemsedal, telefon 32 05 52 00, telefaks 32 05 52 01
Forbrukerinformasjon om budgivning
Sist oppdatert med virkning fra 1. juli 2010, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i eiendomsmeglingsforskriften.
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av
blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4.
Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Bud inngis til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver.
3. Budets innhold:
I tillegg til eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers navn, adresse, e-postadresse,
telefonnummer osv. bør et bud inneholde: Finansieringsplan, betalingsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og
eventuelle forbehold; så som usikker finansiering, salg av nåværende bolig osv. Normalt vil ikke et bud med
forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver
er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl 12.00 første virkedag etter
siste annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler
har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om
bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis
med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer
oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å
stille slik frist. 5.
5. Normalt kreves at budgivers første bud inngis skriftlig til megler. Senere endringer i budet inngis imidlertid
ofte muntlig. Slike endringer bør ikke skje per e-post, sms-melding eller til telefonsvarer, da risikoen for at
denne type meldinger ikke kommer frem i tide, er større enn ellers.
6. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4.
7. Megleren vil så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold.
8. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand,
kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
9. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand.
Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
10. I spesielle tilfeller kan megler skriftlig invitere til lukket budrunde. Nærmere opplysninger vil i tilfelle bli gitt
til aktuelle interessenter.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått
kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen
er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å
kjøpe flere enn en eiendom).
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere
høyeste bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende
avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte ”motbud”), avtalerettslig er et bindende tilbud
som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av
kjøper.
Våre kunder ville valgt oss igjen!
EiendomsMegler 1 har de mest fornøyde boligselgerne. BI* har spurt boligselgere i hele landet
om hvor fornøyde de var med sin megler, om deres forventninger ble innfridd og om de ville
bruke samme megler hvis de skal selge igjen. Vi er stolte av at våre kunder rangerer oss øverst.
* Handelshøyskolen BI`s forskningsprosjekt Norsk Kundebarometer.
Be om markedsvurdering av boligen din
Når du skal kjøpe bolig er det viktig med en oversikt over midler du har til rådighet. Har du bolig
som skal selges, be oss om en MeglerTakst. Den bruker du som utgangspunkt for klargjøring av
finansieringen.
SpareBank 1 gir kvalifiserte vurderinger
Vi setter deg i kontakt med en rådgiver i SpareBank 1 som kan bistå med en vurdering av din
økonomiske situasjon i forbindelse med kjøp av ny bolig. Basert på en eventuell MeglerTakst av
egen bolig vil du få vite hvor mye du kan låne.
For spørsmål og mer informasjon, kontakt oppdragsansvarlig for dette oppdraget.
Se også våre nettsider: eiendomsmegler1.no
Kontakt meg!
Gjermund Svendsen-Rosendal
Eiendomsrådgiver
Telefon: 32 05 52 03 / 909 92 290
E-post: [email protected]
Motta visningspåminnelse.
Send “em1 277981” til 2140.
eiendomsmegler1.no
Eiendomsmegleren Ringerike Hadeland AS
Oppdragsansvarlig: Gjermund Svendsen-Rosendal
Postboks 53
3561 HEMSEDAL
Telefon: 32 05 52 03 / 909 92 290
Telefon: 32 05 52 00
Telefaks: 32 05 52 01
E-post: [email protected]