Transcript Kvalavåg Tomannsboliger

Kvalavåg
Tomannsboliger
Illustrasjon
Kvalavåg
En idyllisk perle ved havet! Dette er plassen for deg som er glad i naturskjønne omgivelser.
I Kvalavåg får du alt du behøver for en aktiv hverdag med sjø, natur og frisk luft. Vi legger ut
boliger som er tilpasset deg. Ta kontakt med oss for en prat.
www.øklandhus.no
Kvalavåg – en perle ved sjøen
Kvalavåg ligger perfekt til i naturskjønne
Bygda har hatt en befolkningsvekst på
omgivelser ved sjøen. En del av Karmøy
over 20% de siste årene, som forteller alt
kommune, sentralt plassert mellom
om hvor populær denne plassen er. Det
Haugesund (15 min), Kopervik (12 min) og
finnes i dag omtrent 100 husstander og
Haugesund Lufthavn (5 min).
300 mennesker.
Med nærheten til Haugesund Lufthavn er
Kvalavåg er kjent for å være en aktiv og
det lett å komme seg ut på tur enten du
engasjert bygd. Hos oss finner du butikk,
skal innenriks eller utenriks. Tilbudet i an-
post, barnehage, skole, bedehus, grenda-
tall ruter fra flyplassen har hatt en enorm
hus, en velfungerende velforening, nye
vekst i senere tid.
byggefelt, volleyballbane, crossbane og
flotte turmuligheter. Vi har masse sjø å
Øklandhus tilbyr nå nøkkelferdige boliger
by på, hvor aktiviteter rundt båt, vannski,
for deg som vil bo i dette natursjønne
bading og lignende er veldig populært!
området.
Foto: Hanne Andreassen Hjelmaas
Fasader
Fasade mot øst
Fasade mot nord
Fasade mot vest
Fasade mot sør
Plantegninger
1. etasje
2. etasje
Situasjonsplan
↑N
6a
4A
6B
4B
Hus
Hage
Gårdsplass
Kvalavåg –
havet!
ed
v
le
er
p
sk
i
ll
y
d
i
en
Naturskjønne
omgivelser…
gd!
y
b
t
er
sj
a
g
en
g
o
v
ti
Ak
Boligene
Organisering
Bredbånd
Hver bolig får eget gards –og bruksnummer.
Boligene leveres klargjort for fremtidig fiber.
Lave omkostninger for tinglysing av skjøte, ca kr
12.000,-
Energi
Boligene isoleres i henhold til nye byggeforskrifter
Overflater
som gir lavere energikostnader.
Veggene i oppholdsrom og vaskerom/bod leveres
Oppvarming
i gips, hvitgrunnet. Veggene på bad leveres med
Vi leverer vedovn type SCAN 49.
fliser. Golv leveres med eikeparkett unntatt bad og
vaskerom som leveres med fliser.
Ventilasjon
Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med
Kjøkken
varmegjenvinning.
Kjøkkeninnredning leveres av Neumann Bygg og
er av typen Schmidt. God skap- og benkeplass.
Sentralstøvsuger
Schmidt lager kjøkken av god kvalitet. Mange
Det leveres sentralstøvsuger med 2 punkter, ett i
valgmuligheter når det gjelder overflater både på
hver etasje.
skrog og dører.
Bad
Utvendig
Hvitgrunnet enkeltfalset kledning. Svart takstein.
På badet er det varmekabler og lekre fliser på golv
Aluminiumstakrenner og nedløp. Pipe utvendig
og vegger. Baderomsseksjon er 120 cm bred og le-
kledd med beslag. Postkasse og husnummerskilt.
veres med under –og overskap, heldekkende vask,
speil og lysarmatur med stikkontakt. Vegghengt wc
Parkering
og dusjkabinett.
Hver bolig får parkeringsplass på egen tomt.
Vaskerom/bod
Uteplass/hage
På vaskerom/bod er det lekre fliser på golv og gips,
Ut fra stue/kjøkken i 1. etg. mot vest leveres det 12
hvitgrunnet, på veggene. Varmtvannstank og opp-
m2 terrasseplatting. Gårdsplassen gruses. Resten
legg for vaskemaskin og skyllekar.
av arealet rundt huset jordslås.
Soverom
Det er 3 soverom. 1 dobbelt og 2 enkle i hver bolig.
Mulighet for å dele av soverom i loftstue.
I standardleveransen inngår 4 garderobeskap (100
cm) som plasseres etter kundens ønske.Skapene
leveres i glatt hvit utførelse.
Loftstue
Stor loftstue med takvindu. Mulighet for å dele av
soverom eller toalett/bad.
Kjøkken
Se opplevforskjellen.no for
inspirasjon til ditt kjøkken!
Valgmuligheter
Klassisk eller moderne? Valget er ditt!
Å kjøpe bolig er et stort valg i livet. Vi tilrettelegger boligen slik at den passer ditt liv og dine behov. Et hjem
der din personlighet og dine valg kommer til uttrykk. I en slik bolig er det godt å leve! – Slik du vil ha det!
VALG SOM INNGÅR I LEVERANSEN
(SAMME PRIS):
TILLEGGSVALG
(EKSTRA PRIS):
Fliser: 3 forskjellige typer
Fliser: Dyrere fliser og leggemønster
Dører: Hvitmalte glatte eller hvitmalte profilerte
Parkett: Dyrere parkett kan velges hos Neu-
formpresset med 3 speil
mann Bygg
Lister: Dør-, vindus- og taklister: Hvitmalte glatte
Maling: 3. strøk, og andre farger
eller hvitmalte profilerte
Vedovn: Dyrere ovn kan velges hos Neumann
Golvlister: Hvitemalte eller eik
Bygg
Trapp: Hvitmalte vanger og spiler. Mørkbeiset/
Kjøkken: Ekstra skap eller dyrere fronter kan
lakkerte trinn og topp-/håndrekke.
velges. Mange ulike materialer, dørfarger,
Maling (vegger): Kunden kan velge mellom 2 farger
på siste strøket (samme farge i hele boligen)
Tak: Glatt malt tak eller ferdig malte takplater.
Glatt tak med eller uten taklister
Vedovn: 2 forskjellige farger
Kjøkken: Er av typen Schmidt som er en av Europas
største kjøkkenprodusenter og har stort utvalg av
kjøkken. 24 ulike dørfarger, mange skrogfarger,
benkeplater og håndtak
Garderobe: Kunden kan trekke ut skap (2.000 kr/
skrogfarger, eksepsjonelt utvalg av høyglans, både lakk og laminat med eksklusiv
finish
Hvitevarer: Kan kjøpes hos Neumann Bygg
Garderobe: Andre skap eller skyvedørsgarderobe kan velges hos Neumann Bygg
Elektriske punkter: Ekstra elektriske punkt
bestilles hos elektriker
Lamper og armatur: Kan kjøpes hos elektriker
skap). Kunden kan velge i hvilke rom skapene skal
Baderomsinnredning: Annen innredning, wc,
plasseres
kraner kan velges hos rørlegger
Elektriske punkt: I standard leveranse inngår 54
punkt. Kunden kan plassere disse i samarbeid med
elektrikeren
BOLIGKJØPET – trinn for trinn
1. KJØPSINTERESSE
6. INNFLYTTINGSMØTE
Du blir kjent med prosjektet gjennom annonser,
En måned før du skal overta boligen innkalles du
våre hjemmesider, finn,no, prospekt eller via vårt
til innflyttingsmøte. Her går vi gjennom prosedyre
kontor i Norheim næringspark. Du bestemmer
for ferdigbefaring, overtakelsesforretning, slutt-
deg for å kjøpe bolig av oss. Vi kan gi råd om hus-
oppgjør, garantier og svarer på spørsmål.
banklån og startlån.
2. KONTRAKTSINNGÅELSE
7. FERDIGBEFARING
1 – 2 uker før overtakelsesforretningen avholdes
På vårt kontor går vi gjennom kontrakten punkt
ferdigbefaring. Her sjekkes det om det finnes feil
for punkt. Vi bruker standardkontrakter som er
eller mangler i boligen. Evt. feil blir, om mulig, ret-
utarbeidet av forbrukermyndighetene og bolig-
tet før overtakelsen.
produsentene. Våre selgere forklarer de ulike
punktene i kontrakten.
8. OVERTAKELSESFORRETNING
På overtakelsesforretningen går vi gjennom
3. FORBEHOLD
leiligheten på ny og sjekker evt. utbedringer.
Er det forbehold i kontrakten om for eksempel
Protokoll blir undertegnet. Nøkler blir utlevert så
finansiering, antall solgte mv, blir du varslet
sant sluttoppgjøret er betalt.
formelt når disse går ut.
4. ENTREPRENØRGARANTI
9. FULLFØRELSESGARANTI
Entreprenørgarantien økes fra 2% til 3% av kon-
Du får bankgaranti tilsvarende 2% av kontrakts-
traktsbeløpet og gjelder i 2 år etter overtakelsen.
beløpet.
Den er din sikkerhet for at evt. feil blir utbedret
hvis Øklandhus AS ikke er i stand til det.
5. KUNDEVALG
Du får informasjon om valgene som er mulig og
10. ETTÅRSBEFARING
besøker våre leverandører.
Omtrent ett år etter overtakelsen får du tilbud om
ettårsbefaring. Øklandhus går gjennom boligen
sammen med deg og utbedrer evt. feil og mangler.
11. REKLAMASJONSTIDEN
Du har rett til å reklamere feil og mangler i 5 år
etter overtakelsen. Reklamasjoner må skje uten
ugrunnet opphold.
Det er ditt hjem!
Utviklet av oss, i samarbeid med deg. Vi utvikler eiendommer og
boliger på Haugalandet som er tilpasset deg og dine behov. Hos oss kan
du være med å personliggjøre ditt eget hus.
– utviklet i samarbeid med deg!
Morten Økland
Inger Marie Lysgaard
Mob: 924 49 013
[email protected]
Mob: 930 65 506
[email protected]
Selger
Selger
Lyst på hus eller leilighet nå?
Ta kontakt med oss i Øklandhus
i dag for en prat da vel!
www.øklandhus.no