Transcript prospekt_Lillehammer_seter

Fritidseiendommer - Næringseiendommer
Ku
n 6 Ve
mi d L
nt a
il nd
Sju e
sjø tje
en rn
se
ntr
um
FRITIDSEIENDOMMER - NÆRINGSEIENDOMMER
NORDSETER
(Lillehammers fjellområde)
- et eldorado for vintersport såvel som for alle former for utendørstrening og aktiviteter året rundt
Nordseter
ligger i et snøsikkert område og har en normal lang vinter. Løypetilgjengeligheten er “rett
utenfor hyttedøren” med adgang til 350 km flotte preparerte langrennsløyper for både
skøyting og klassisk stil. Løypene - enten du går over snaufjellet eller går nede i skogsløypa retning mot Sjusjøen så treffer man først på Birkebeinerløypa.
Strekningsavstander :
Oslo – Lillehammer på nye E6 (nå fire felts motorvei nesten hele veien) - ca 180 km
Lillehammer – Nordseter – ca 14 km
Nordseter – Birkebeinerløypa (retning Sjusjøen) – max 5 min
Nordseter - Birkebeineren skistadion (retning Lillehammer) – ca 10 min (bl a lysløype)
Nordseter - Sjusjøen skisenter – ca 15 min (bl a lysløype og alpinbakke)
Nordseter - Sjusjøen dagligvare butikk Kiwi – ca 7 min
Nordseter - Hafjell Alpinanlegg – ca 35 min
Nordseter – Hafjell golfbane – ca 20 min på vei over fjellet
Nordseter
Fritidseiendommer - Næringseiendommer
Nordseter
Fritidseiendommer - Næringseiendommer
350 km preparerte loyper
Oversik
8m
FLv
FL
5m
12,
16
m
F6
F/T 2
8m
P
0.5 daa.
Beskrivelse av eiendommene i PROSJEKT LILLEHAMMER SÆTER II
Sted : Nordseter, Lillehammer kommune
P
TUNTOMT
F8
F12
FL
Eiendommer regulert til næring
3.5 daa.
2.7 daa.
TUNTOMT
Ne
vla
15
m
F/T 4
FL
Flyfoto
1.6 daa.
FL
H190_flom
F/T2 = 2,8 DAA
F/T 1
6.7 daa.
FL
:F/T1 = 2,7 DAA
2.8 daa.
F14
0.4 daa.
F10
R
Te
3.1 daa.
F/T4 = 1,6 DAA F1
F/T 5
F/T5 = 1,1 DAA
Fritidseiendommer - Næringseiendommer
FL
Re
H370_
§1
F2
8m
F11
Eiendommer regulert til fritid :
4.6 daa.
F7 = 4,1 DAA
4.8 daa.
F8 = 6,7 DAA
F10 = 3,1 DAA
F5
FL
F11 = 4,6 DAA
F12 = 3,5 DAA
15m
1.1 daa.
6m
§1
infr
Arealtabell
F14 = 1,2 DAA
§12-5. Nr. 1 - Bebyggelse og anlegg
Areal (daa)
Andre typer bebyggelse og anlegg
F15 = 1,6 DAA
0,3
F16 = 2,2 DAA Fritids- og turistformål (4)
F17 = 0,8 DAA
8,1
Fritidsbebyggelse (15)
44,8
Renovasjonsanlegg
0,1
Sum areal denne kategori:
53,3
F4
F3
1.2 daa.
FL
§1
sam
1.5 daa.
§1
tilh
Ka
§12-5. Nr. 2 - Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur
Parkeringsplasser (2)
PROSJEKT LILLEHAMMER
SÆTER II
Ek
Areal (daa)
0,9
de beste ski-og turterengene i hele Norge og Skandinavia.
Ka
Hele området, som består av 23 hyttetomter og 4 store tomtearealer regulert til næring,
Veg (3)
6,8
Sum areal denne kategori:
7,7
selges f eks til eiendomsutviklere, entreprenører, investorer, hytteutbyggerfirmaer etc.
For å komme til Nordseter med bil fra E6 – ta av første avkjørsel når du kommer til Lille-
BELIGGENHET
§12-5. Nr. 5 - Landbruks-, natur- og friluftsformål samt reindrift
hammer - kjør så inn i Lillehammer sentrum og følg skilt markert med Nordseter. På vei til
Areal (daa)
Friluftsformål
(9)
20,2
Eiendommene ligger
sentralt
til på idylliske Nordseter,
(Lillehammers fjellområde) 850 moh
Nordseter passerer man bl a Birkebeinerstadioen.
ved Landetjern og svært nær Sjusjøen, dessuten er det kort vei til Lillehammer sentrum.
Sum areal denne kategori:
Flere bussavganger
om
dagen
fratilhørende
stasjonen i Lillehammer til Nordseter med stoppested rett
§12-5. Nr. 6 - Bruk og vern av
sjø og
vassdrag med
Det er direkte adkomst fra tomteområdet rett ut i det store løypenettet som blandt annet går
ved tomteområdet.
vurderes som
FriluftsområdeBeliggenheten
i sjø og vassdrag (3)
9,1 attraktiv og er perfekt for gode muligheter
til Birkebeinerløypa retning Sjusjøen, OL-løypene på Birkebeinerstadion på Lillehammer,
Sum areal denne kategori:
9,1
både for toppidrettsutøvere
og vanlige mosjonister.
Mange hevder at dette området er blandt
Pellestova, Hafjell etc. Dessuten er det kort avstand til Natrudstilen slalåmbakke og skianlegg.
Areal (daa)
strandsone
SAKS
Dato
14.08.2
20,2
Kommu
3. gangs
Offentli
2. gangs
Offentli
1. gangs
Kunngjø
PLANE
Totalt alle kategorier:
90,4
Det bek
Fritidseiendommer - Næringseiendommer
Eiendommer med bygningsmasse :
Totalt areal for bygningsmassen: 3094 m2 BTA
Tomteareal :
Beskrivelse av bygningene :
F7 = 4,1 DAA
forlegning: soverom med vasker og garderobeskap, oppholdsrom med
kjøkkenfasiliteter, dusjer, toiletter, tørkerom, kontor, rom for renhold kantine : stort kjøkken utstyrt for storkjøkkendrift, spisesal, kontor, spiskammers og flere oppholdsrom,
F14 = 1,2 DAA bygning med stort dusjrom, badstue toiletter og kontorarealer
F15 = 1,6 DAA
bygningen inneholder flere store møtelokaler
F16 = 2,2 DAA bygningen innholder 4 flislagte bad m/varmekabler dusj og toilett, 6 store soverom, 3 vasker på hvert rom samt stort oppholdsrom med kjøkkenfasiliteter, toiletter
F/T4 = 1,6 DAA stor ganske ny garasje
Eiendommene med bygninger er tilknyttet det offentlige vei-, vann- og avløpsnett
Fritidseiendommer - Næringseiendommer
Orret fiske
Fritidseiendommer - Næringseiendommer
Bading
12
mi
nu Ved
tte
r ti La
l L nd
ille e
ha tje
mm rn
er
se
n
tru
- VELKOMMEN FOR VISNING -
NORDSETER
(Lillehammers fjellområde)
m