NOTAT

Oppdrag Kunde Notat nr. Til

Losjevegen 4 - Melhus, Reguleringsplan EG Bygg Trondheim AS 1

(revidert 27.02.2013)

Eivind Bjørbekk, Per Knudsen Arkitektkontor AS

Fra Kopi

BBITRH EG Bygg Trondheim AS v/ Finn-Roar S. Jacobsen og Kjell Ivar Kjerstad

LOSJEVEGEN 4 – VA-LØSNINGER.

Bakgrunn

Rambøll Norge AS er engasjert av EG Bygg Trondheim AS for å se på løsninger for vann- og avløpsledninger i forbindelse med reguleringsplan for utbygging i losjevegen 4 - Melhus. Per Knudsen arkitektkontoret har skissert situasjonsplan med et reelt alternativ for fremtidig utbygging. Alternativet omfatter riving av eks. bygg i tomta og etablering av 3 nye boligblokker. Boligblokk med 3 etasjer og 9 leiligheter i hver. Det skal være parkeringskjeller under byggene. Vi har utarbeidet overordnet VA-plan for fremtidig utbygging i Losjevegen 4. Se vedlagt overordnet VA-plan H100-2.

Eksisterende forhold

Det er lagt av en 110 SP og 125 OV stikkledning for fremtidig bebyggelse fra kommunale ledninger i Losjevegen og inn til eiendommen. Videre er det lagt inn 110 SP fra Løvsetvegen ved kummene 2616 til eks. bygg i tomta. Denne stikkledningen er koblet til kommunale ledningen SP250 i Løvsetvegen. Det går en OV 315 i Løvsetvegen som kan ta av overvann fra hele tomta. Når det gjelder vannledninger, går det en VL160 i Løvsetvegen og en VL110 i Losjevegen. DHI har utført beregninger av vannmengder og trykkforhold som viser at både uttak i Losjevegen og Løvsetvegen egner seg til uttak for slukkevann og forbruksvann. Det er lagt en overvann og en vannledning på tvers av tomta i dag. Vannledningen er nedlagt i ledningskartet til kommunen. Men overvannsledningen kan være i drift. Det er også lagt inn en stikkledning mot tomt 92/18 som kommer i veien for ny bygg. I ledningskartet til kommunen er vannledningen nedlagt. Mye tyder på at stikkledningen fra tomt 92/18 er lagt om og OV150 er ikke i drift. Dato 2013-02-27 Rambøll Mellomila 79 P.b. 9420 Sluppen NO-7493 TRONDHEIM T +47 73 84 10 00 F +47 73 84 10 60 www.ramboll.no Vår ref. BBITRH 1/3 Arkiv ref.: M:\2012 Oppdrag\VM\6120703 VA Losjevegen 4- Melhus\7-PROD\K-VAR\DOK\Notat 1.docx Rambøll Norge AS NO 915 251 293 MVA

Fremtidig forhold

Overvannshåndtering

Eksisterende kommunal overvannsledning Ø315 hvor tilkobling for overvann fra planlagt bygg i nord er tenkt tilkoblet forutsettes å ha tilstrekkelig kapasitet jmf. Morten Meek avdelingsingeniør v/ Melhus kommune. Melhus kommune krever ikke fordrøyning for overvann i tilfellet her.

Vannforsyning

VL110 i Losjevegen og VL160 i Løvsetvegen forutsettes å ha nok kapasitet til å dekke krav til forbruksvann og sprinkling dersom bygget skal sprinkles. Det ligger en brannkum i ca. 50-80 m avstand fra hovedinngangen til planlagt bebyggelse. I tillegg finnes det en brannhydrant av typen «Melhus kroken» i ca. 20-50m avstand fra hovedinngangen til alle tre boligblokkene. Brannkum og brannhydrant regnes som tilstrekkelig i dag for eks. bygg. Det forutsettes også at det blir tilstrekkelig for fremtidig bebyggelse. Brann- og sprinklerkrav må sjekkes nærmere i detlajeringsfasen i samråd med brannrådgiver. Stikkledning for de to øverste byggene tilkobles VK1 i Løvsetvegen. Uttrekk vann fra bygget nær Losje vegen tilkobles innlagt stikk inn til eiendommen fra VL110 i Losjevegen. Det er også mulighet for å sam le alle stikkledninger og føre de ut i ett punkt hvis det blir parkeringskjeller under all tre byggene.

Spillvann

Spillvann fra øverste byggene tilkobles Ø250 spillvansledning i Løvsetvegen og spillvann fra bygg nær Losjevegen tilkobles innlagt stikk Ø110 inn til eiendommen. Det må sjekkes at dimensjonene på innlagt stikk er tilstrekkelige. Det er tenkt parkering kjeller under byggene. Avløpsledningene i Løvsetvegen og Losjevegen ligger veldig dypt noe som tyder på at spillvannet kan gå med selvfall. Dersom det viser seg at spillvann fra kjelleren ikke går med selvfall må spillvann fra kjellernivået pumpes og krav til avstand mellom topp kommunale ledninger og nivå på kjellergulv ivaretas. Det skal være god kapasitet på eksisterende kommunal spillvansledning lenger nedstrøms.

Oppsummering VA-løsning

Stikk for vann, spillvann og overvann deles i to. Stikkledninger for de to øverste boligblokkene tilkobles kommunale ledninger i Løvsetvegen og stikkledning for det andre bygget tilkobles eksisterende kommu nale ledninger i Losjevegen. Det blir vanskelig å opprettholde avstand på 5m fra bygg/fundament til ledning ved HUS 1. Ettersom avstandskrav på 5m ikke kan opprettholdes foreslår vi å legge ledningen i varerør. Før utførelse skal alle VA-planer detaljeres iht. VA-normen og sendes til gjennomsyn hos Melhus kommune v/ Morten Meek.

Vedlegg:

-

H100-2 overordnet VA-plan

Batur Bayani

Ingeniør 2/3 Arkiv ref.: M:\2012 Oppdrag\VM\6120703 VA Losjevegen 4- Melhus\7-PROD\K-VAR\DOK\Notat 1.docx

Avdeling Vann og Miljøteknikk Rambøll Norge AS 3/3 Arkiv ref.: M:\2012 Oppdrag\VM\6120703 VA Losjevegen 4- Melhus\7-PROD\K-VAR\DOK\Notat 1.docx