Transcript Hyttekjøpet med det lille ekstra.

Velkommen
til det gode liv...
Hyttekjøpet med det lille ekstra.
Innholdsfortegnelse
Side 4
Velkommen
Side 6
Konseptet
Side 8
Hardanger HyttePanorama
Side 22
Vassel Hyttegrend
Side 40
Beliggenhet / Kart
Side 42
Nærområdet / Herand og Jondal
Side 46 Avtale om det lille ekstra
Side 47
Tegningsskjema
Side 48
Kontaktinformasjon
2
Velkommen
til det gode liv….
Hva er det gode liv? Vi har tenkt litt på det.
Er det å våkne opp til måkeskrik , lage seg en kopp
kaffe og lese avisen på sengen med verdens fineste
utsikt gjennom vinduet? Eller er det og gå ned til
nøstet, ta båten ut for å fiske middagen, uten å tenke
på vedlikehold av båt og nøst?
Eller kansje er det gode liv for deg å gå ned på gården,
kjøpe 4 økologiske egg, lage frokost med familien og
bare nyte naturen?
Er det padling, ski, gårdsromantikk, stillhet, storslått
natur eller bare å være alene som er ditt gode liv?
Vi prøver å gi deg det gode liv, det gode liv i Herand
Velkommen til Hardanger HyttePanorama og
Vassel Hyttegrend
5
Konseptet
Hardanger Hyttepanorama AS
HYTTE MÆLEN
Del av gnr. 2/ bnr. 3 Jonal kommune
FASADE NORD 1:50
0
1
2
3
DEN MINSTE HYTTA
Konseptet Hardanger HyttePanorama
bygger på uberørt natur og storslått utsikt. Her vil vi
bygge hyttene mest mulig i ett med naturen. Det har
vi tenkt til å gjøre ved minst mulig inngripen i naturen.
Hyttene vil bli terrengtilpasset en og en av arkitekten,
slik at vi slipper bruk av dynamitt. Hyttene blir kledd i
ubehandlet sibirsk lerk, som vil gråne med årene.
Når man sitter inni hytten er fokuset den store utsikten.
Her skal du kunne åpne store deler av stuen, slik at du
får naturen helt inn under huden. Det blir bevisst ingen
bilvei helt til hytten, men det blir stier og svaberg som
tar deg stille frem til din private hule.
Sivilarkitekt MNAL Alv Martin Vangdal
Sandvenvegen 18 56OO Norheimsund tlf: 56 55 19 4O e-post: [email protected]
Konseptet Vassel Hyttegrend er bygget på norsk
bonderomantikk. Her er det familievennlige hytter
med mange soveplasser i nær tilknytning til Vassel
Gård. Her skal man kunne spasere ned til gården for en
prat med bonden, kjøpe økologiske varer, eller ta seg
et godt måltid med godt drikke i eldhuset. Gården tar
godt vare på villsauen som du får av oss, vel vitende at
den kansje blir julemiddag en gang. Vassel Hyttegrend
tilbyr bonderomantikk, uten å måtte spa kumøkk eller
stå opp kl 5.
6
4
Verdens fineste utsikt for deg selv
Hyttene vi kaller “Hardanger HyttePanorama” ligger fredfullt til og med
nydelig utsikt, omlag 5 minutters kjøring
fra Vassel Gård. Uansett hvor du ser rundt
deg forandrer utsikten seg litt med lys,
vær, årstid, vind – og andre ting – men
den er alltid like vakker.
Tomtene på Hardanger HyttePanorama er
så romslige, og ligger så spredt, at du kan
være helt privat, uten at noen naboer kan
se hva du legger på grillen eller klager på
musikken du spiller, når du soler deg på
terrasen. Finn den komplette hyttefreden,
og med dette kan den naturopplevelsen
folk fra hele verden reiser for å oppleve en
gang, bli din for resten av livet.
Vi har flere hyttemodeller og alle skal være
skjermet, bygget i ett med naturen og ha
panorama. Hardanger HyttePanorama
ligger på Mælen, et av Hardanger-fjordens
fineste områder, med tomter omgitt av
svaberg og furuskog.
Sivilarkitekt MNAL Alv Martin Vangdal
Planløsning
Hyttene består av en grunnmodell på
50m2 pluss en hems på 8 m2. Dette blir
grunnstammen på alle hyttene.
Så kan man bygge på størrelsen på hytten
med 1 eller 2 soverom, samt mulighetene for
et ekstra bod og wc. Siden hyttene skal ligge
langs med terrenget, vil ingen hytter bli like,
men alle hyttene vil ha lik profil slik at det blir
en naturlig variasjon, samtidig som feltet får
en helhetlig ramme.
Dette gjøres i samarbeid med sivilarkitekt
Alv Martin Vangdal.
Inng.
Bod
Hytten vil bestå av flere nivåer, hvor store,
avhenger av tomten den ligger på. Terrassene vil og bli terrengtilpasset og senket så
lavt i terrenget som mulig slik at ryggen på
hagemøblene ikke skygger for utsikten når
du sitter i stuen.
Sov
Sov
Pris grunnmodell, nøkkelferdig
Kr. 1.990.000,Takst grunnmodell, nøkkelferdig
Kr 2.500.000,Pris med 1. ekstra soverom og inngangsparti
Kr. 2.170.000,Pris med 2. ekstra soverom, inngangsparti og bod
Kr. 2.390.000,-
10
0
1
2
3
4
Hems
8 m2
Benk over kjøken
Høgd u. dragar 1680
Høgd vegg 1050
Skrå vegg
0-3,8 m over
golv
Spiseplass
VV
Bad
Kjøken
Stove
VM
Gard.
Inng.
Glas foldevegg mot terrasse
Sov
Nedsenka
sitjegruppe/
Solseng
Terrasse
12
14
3:1 71,57°
86,63°
Bad
Hems
Gard.
21,80° 1:2,5
2
3
Gnr. 2/ bnr. 22 Jonal kommune
Sandvenvegen 18 56OO Norheimsund tlf: 56 55 19 4O e-post: [email protected]
Sivilarkitekt MNAL Alv Martin Vangdal
HYTTE MELEN
Hardanger Hyttepanorama AS
Sov
1
DEN MINSTE HYTTA
0
SNITT 1:50
4
Skrå vegg
0-3,8 m over golv
Eventuelt
frittståande anneks
Sov
Sov
Spiseplass
Terrasse
Glas foldevegg mot terrasse
Stove
Bad
VV
Gard.
VM
Nedsenka sitjegruppe/
Solseng
Sov
Bod
Inng.
Hems over
Kjøken
PLAN
Tomtekart
100
95
90
3
55
50
45
40
35
30
25
20
15
10
5
16
5
4
2
SOL
21
87
86
85
84
83
82
81
80
79
9
77
78
8
76
75
10
74
12
73
6
7
SOLGT
15
14
LGT
20
19
SOLGT
17
18
16
13
100
95
90
85
80
75
60
Om Hardanger HyttePanorama
Det er med stolthet vi kan presentere
Hardanger HyttePanorama. 18 hytter på
eiende tomt med fantastisk beliggenhet på
Mælen. Storslått panorama og gode
solforhold.
Betegnelse: ​ Gnr.2, Bnr.22
Eierform:​ Selveiende
Eier:​​
Hardanger HyttePanorama AS
Org.nr: 999076173
Byggeår:​ 2014-2015
Areal:​​ 50-100m2
Tomteareal:​ ca 2000m2 pr hytte
Priser:​​
Fra 1.990.000 kr.
Beliggenhet:
Prosjektet har en fantastisk beliggenhet på
Mælen i Jondal kommune. Her får du panorama over hardangerfjorden med gode solforhold. Det er ca 20 min gange til Herand,
”norges fineste bygd, 2009, eller 5 min med
bil. Ca 20. min kjøring til Jondal og ca 2 timer
til Bergen.
Området byr på svaberg og røff natur med en
utsikt du sjeldent har sett maken til.
Tomt/beskaffenhet:
Tomtene er naturtomter.
Parkering:
2 plasser på felles parkeringsplass.
Adkomst:
Fra Bergen: Kjør til Norheimsund, ta til høyre
gjennom sentrum og videre til Tørrvikbygd.
Ta så fergen over til Jondal og til venstre ca 15
minutter til Herand. 2 min etter Herand finner
du Vassel Gård som er knutepunktet for
hytteområdene.
Diverse:
Hyttene selges etter bustadsoppføringslova.
Forsikring:
Hyttene blir forsikret under bygging.
Vann, vei og kloakk:
Privat
Kommunale avgifter:
Fastsettes av offentlige myndigheter ved ferdigstillelse.
Ligningsverdi:
For sekundærboliger skal ligningsverdien
settes til 40% av den antatte markedsverdi.
Kjøpssum og omkostninger:
Kjøpssummen fordeles på tomt og hytte.
Tomten betales ved kontraktinngåelse og hytten betales etter bustadsoppføringslova, 30%
ved kontraktinngåelse, 30% ved transport fra
fabrikk, 30% ved ”tørt bygg” og resterende
ved ferdig hytte.
Ferdigattest:
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse vil
foreligge ved overtakelse.
Fellesutgifter:
Det må stiftes et sameie som tar seg av
vedlikehold av vei, vann og avløp, samt
eventuelle kostnader til brøyting av vei.
Stipulert årlig kostnad vil ligge rundt
7.500 kr/år pluss brøyting.
Det lille ekstra:
For dem som har valgt det lille ekstra, vil det
beløpe seg en kostnad på kr 1200/mnd.
Forbehold:
Det tas forbehold om feil og endringer.
18
Leveransebeskrivelse Hardanger HyttePanorama:
Denne beskrivelsen er utarbeidet for å
orientere om hyttens viktigste bestanddeler
og funksjoner.
Alle opplysningene i denne beskrivelsen er
gitt med forbehold om rett til endringer, som
er hensiktsmessige og nødvendige, uten å
forringe den generelle standard.
Hardanger HyttePanorama vil bestå av 18
hytter fordelt på et 107 måls område. Hovedfokuset er at hyttene skal gli inn i naturen
både i fasong og fargevalg. Hyttene har
panorama over Hardangerfjorden og ligger
vestvendt.
Vinduer og dører: Leveres 2 lags med
argongass.
Gulv: Baderoms gulv leveres med grå fliser.
Øvrige gulv leveres med 3 stavs parkett.
Vegger: Alle vegger leveres i ubehandlet
panel.
Himlinger: Alle himlinger leveres i
ubehandlet panel.
Kjøkken: Leveres med glatte hvite fronter
uten knotter, hvitevarer er inkludert.
Bad: Leveres med innredning med glatte
Det blir felles parkeringsplass med 2 plasser til hvite fronter med skap og speil, toalett og
hver hytte. Det blir gangstier fra parkeringsdusjnisje.
plass ut til hyttene.
Oppvarming: Vedovn i stuen og varmekabler
Det gjøres oppmerksom på at det vil bli søkt
på bad.
om ytterligere 10 hytter på området i fremtiden. Disse skal ikke ligge i konflikt med de
Elektro/internett: Hyttene leveres med skjult
18 eksisterende hyttene.
anlegg for elektro i den grad det er praktisk
mulig. Det leveres punkt med mulighet for
Områdene rundt hyttene skal være med minst tilknytning til fiber.
mulig inngrep i naturen. Det vil bli felt en del
trær i området for å bedre utsiktsforholdene.
Det leveres en røykdetektor og et brannslokkingsapparat pr hytte.
Renovasjon: Det vil bli hytterenovasjon ved
parkeringsplassen.
Tilvalg: Det vil bli utarbeidet en tilvalgs liste
med mulighet for endringer av parkett, kjøkBæresystem. Bygget er oppført i moduler
ken, fliser på bad m.m.
med bæresystem i tre.
Hytten vil stå på søylesko direkte satt i fjell.
Forbehold. Mindre endringer av salgsFasader og terrasser vil i hovedsak være utført tegninger kan forekomme i forbindelse med
i Sibirsk lerk. Tak er utført med papp.
detaljprosjekteringen.
Bergen 2. april 2014
20
Vassel
Hyttegrend
“Hyttene til gården”
Det er selvfølgelig din hytte, men når vi skriver som
vi gjør i overskriften, er det bare fordi du bor og
lever tett på livet til Vassel Gård. Bonden og hans
familie tar gjerne imot hjelp fra både store og små.
I gåavstand til gården passer hyttene perfekt til
familier som ønsker å leve med nærhet til dyrene
og det ellers yrende livet på økologiske Vassel
Gård. Her kan barn leke fritt i trygge og sunne
omgivelser.
Vi har flere hyttemodeller fra 50m2 til 190 m2 og de
er lagt opp slik at både familien og noen av dine
venner skal få plass.
“Hyttene til gården” er praktisk anlagte
familiehytter med muligheter til mange sengeplasser per kvadrat. Kort avstand til alle fasiliteter,
enten du skal ordne i urtehagen, ta deg en båttur
eller hjelpe bonden. Dette gjør alternativet spesielt
attraktivt for barnefamilier.
22
Vassel
Hyttegrend
Planløsning “Ida”
Vi er stolte av å presentere hyttemodellen Ida.
Ida er en “stor hytte i en liten hytte.” Her har vi
fokusert på arealeffektive løsninger, noe som har
gitt oss 3 “soverom” og hele 10 soveplasser.
Hytten er delt i 3 soner. En stuesone for hele
familien, en sovesone for ro og lading av batteriene,
og en sone for barna på hemsen. Her er det
mulighet for 4 innebygde sovealkover og en liten
tv stue. Hemsen har et gulvareal på hele 37 m2.
Vinduene langs siden av hytten er plasert i hodehøyde for å hindre innsyn og store panoramavinduer mot utsikten.
Pris nøkkelferdig
Kr. 1.990.000,Takst
Kr. 2.450.000,-
Sivilarkitekt: Johannes Sverdrup
24
Fasade med inngangsparti
26
Fasade med stue/spisestue/utsikt
Rev.
Gnr./Bnr.
Prosjektnavn
Konsept, hytte
Tiltakshaver
Vassel Hytte Panorama
Dato
Beskrivelse
Tegn.
Kontr.
Tegningsnavn
Fasader
Målestokk
Arkstørrelse
Prosj.nr.
1 : 100
Filnavn
Dato
Tegnet av
03/11/14
Author
Tegningsnr.
A107
Kontr.
Checker
Rev.
28
A
B
Små glugger
Små glugger
Ingen hems,
åpent opp.
C
Lek/tv-stue
Oppbevaring
sovekrok
2000
Stige
opp
Prosjektnavn
Konsept, hytte
Gnr./Bnr.
2200
Oppbevaring
sovekrok
D
Tiltakshaver
Vassel Hytte Panorama
E
Dato
Filnavn
1 : 50
Målestokk
Hems
Tegningsnavn
Rev.
4
3
2
1
Arkstørrelse
Beskrivelse
S
Tegnet av
Author
Dato
03/11/14
Tegningsnr.
A102
Prosj.nr.
Tegn.
Rev.
Checker
Kontr.
Kontr.
1206
B
3600
2400
Spisestue
C
Kjøkken
10300
Sov/disp
4 m²
4 m²
6 m²
Bad
Sov
5 m²
Room
Leider opp
3 m²
Bod
1200
Prosjektnavn
Konsept, hytte
Gnr./Bnr.
D
Tiltakshaver
Vassel Hytte Panorama
E
2400
1200
2400
Stue
BRA = 55,5 kvm (med bod)
BRA = 52,5 kvm (uten bod)
A
6000
Dato
Filnavn
1 : 50
Målestokk
Arkstørrelse
Beskrivelse
1. etasje
Tegningsnavn
Rev.
4
3
2
1
Tegnet av
Author
Dato
03/10/14
Tegningsnr.
A101
Prosj.nr.
Tegn.
Rev.
Checker
Kontr.
Kontr.
Vassel
Hyttegrend
Planløsning “Jorid”
Jorid er en tradisjonell hytte. Her er det 3 gode
soverom og en stor hems samt et romslig bad.
I stuen er det store vinduer i hele fronten for å ta
inn den fantastiske naturen og utsikten ved Vassel
Hyttegrend.
Pris nøkkelferdig
Kr. 2.390.000,Takst
Kr. 2.750.000,-
Ekstra gang og bod
Kr. 125.000,-
30
Hems 36 m2
Vassel
Hyttegrend
Planløsning “Kjirsti”
Hytten Kjirsti bygger på modellen Jorid. Her har vi
snudd hytten 90 grader, slik at utsikten kan nytes
fra hyttens langside. Hytten har da fått et innhuk i
stuen for å lage en lun krok å sitte i på kalde
høstkvelder. Ellers er hytten lik Jorid.
Pris nøkkelferdig
Kr. 2.390.000,Takst
Kr. 2.750.000,-
Ekstra gang og bod
Kr. 125.000,-
32
Hems 36 m2
Vassel
Hyttegrend
Tomtekart
34
SOLGT
Vassel
Hyttegrend
Om Vassel Hyttegrend
Vassel Gård kan nå med stolthet presentere
Vassel Hyttegrend. 33 hytter på eiende tomt
med fantastisk beliggenhet med nærhet til
Vassel Gård og alle dens fasiliteter. Med gode
utsikts og solforhold.
Diverse:
Hyttene selges etter bustadsoppføringslova.
Betegnelse: Gnr.4, Bnr.1
Eierform:Selveiende
Eier:
Vassel Gård
Org.nr:987655852
Byggeår:2014-2015
Areal:
55-190m2
Tomteareal: ca 1000m2 pr hytte
Priser:
Fra 1.990.000 kr.
Vann, vei og kloakk:
Privat
Beliggenhet:
Prosjektet har en fantastisk beliggenhet med
tilknytning til Vassel Gård i Jondal kommune.
Her får du alt du har drømt om i en gård, uten
arbeidet, med gode utsikts og solforhold. Det
er ca 5 min gange til gården og 15 min gange
til Herand, ”norges fineste bygd, 2009. Ca 20.
min kjøring til Jondal og ca 2 timer til Bergen.
Vassel Hyttegrend byr på et familievennlig og
vakkert område, med store fellesarealer og
grønne omgivelser.
Tomt/beskaffenhet:
Tomtene er opparbeidet med støpt såle og
naturtomt.
Parkering:
2 plasser, en ved hytten og en på felles
parkeringsplass.
Adkomst:
Fra Bergen: Kjør til Norheimsund, ta til høyre
gjennom sentrum og videre til Tørrvikbygd.
Ta så fergen over til Jondal og til venstre ca 15
minutter til Herand. 2 min etter Herand finner
du Vassel Gård som er knutepunktet for
hytteområdene.
Forsikring:
Hyttene blir forsikret under bygging.
Kommunale avgifter:
Fastsettes av offentlige myndigheter ved
ferdigstillelse.
Ligningsverdi:
For sekundærboliger skal ligningsverdien
settes til 40% av den antatte markedsverdi.
Kjøpssum og omkostninger:
Kjøpssummen fordeles på tomt og hytte.
Tomten betales ved kontraktinngåelse og
hytten betales etter bustadsoppføringslova,
30% ved kontraktinngåelse, 30% ved transport fra fabrikk, 30% ved ”tørt bygg” og
resterende ved ferdig hytte.
Ferdigattest:
Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse vil
foreligge ved overtakelse.
Fellesutgifter:
Det må stiftes et sameie som tar seg av vedlikehold av vei, vann og avløp, samt
eventuelle kostnader til brøyting av vei.
Stipulert årlig kostnad vil ligge rundt
7.500 kr/år pluss brøyting.
Det lille ekstra:
For dem som har valgt det lille ekstra, vil det
beløpe seg en kostnad på kr 1200/mnd.
Forbehold:
Det tas forbehold om feil og endringer.
Vassel
Hyttegrend
Leveransebeskrivelse Vassel Hyttegrend:
Denne beskrivelsen er utarbeidet for å
orientere om hyttens viktigste bestanddeler
og funksjoner.
Alle opplysningene i denne beskrivelsen er
gitt med forbehold om rett til endringer som
er hensiktsmessige og nødvendige, uten å
forringe den generelle standard.
Vassel Hyttegrend vil bestå av 33 hytter
fordelt på et 55 måls område. Hovedfokuset
er at hyttene skal være familievennlig.
Hyttene ligger vestvendt.
Det blir en parkering ved hver hytte, samt
felles parkeringsplass med 1 plass til hver
hytte. (med unntak av parsell nr 3 og 5 som
får begge parkeringsplassene i felles parkeringsplass.
Områdene rundt hyttene er luftige og er
stort sett bekledd med vegetasjon. Det vil bli
felt en del trær i området for å bedre utsiktsforholdene.
Renovasjon: Det vil bli hytterenovasjon ved
parkeringsplassen.
Bæresystem: Bygget er oppført i moduler
med bæresystem i tre.
Hytten vil ha støpt såle.
Fasader og terrasser vil være utført i tre.
Tak er utført med papp.
Vinduer og dører: Leveres 2 lags med
argongass.
38
Gulv: Baderoms gulv leveres med grå fliser.
Øvrige gulv leveres med 3 stavs eikeparkett.
Vegger: Alle vegger leveres i ubehandlet
panel
Himlinger: Alle himlinger leveres i
ubehandlet panel
Kjøkken: Leveres med glatte hvite fronter
uten knotter, hvitevarer er inkludert.
Bad: Leveres med innredning med glatte
hvite fronter med skap og speil, toalett og
dusjkabinett.
Oppvarming: Vedovn i stuen og varmekabler
på bad.
Elektro/internett: Hyttene leveres med skjult
anlegg for elektro, i den grad det er praktisk
mulig. Det leveres punkt med mulighet for
tilknytning til fiber.
Det leveres en røykdetektor og et brannslokkingsapparat pr hytte.
Tilvalg: Det vil bli utarbeidet en tilvalgsliste
med mulighet for endringer av parkett,
kjøkken, fliser på bad m.m.
Forbehold. Mindre endringer av salgstegninger kan forekomme i forbindelse med
detaljprosjekteringen.
Bergen 2. april 2014
Kart over Herand
87
86
85
84
83
82
81
80
9
79
77
78
8
10
76
74
73
7
5
4
3
12
75
95
100
90
6
15
20
21
19
17
18
14
13
16
100
90
95
75
80
85
50
55
60
40
45
20
25
30
35
5
10
15
AMV 310314
rama AS
Hardanger Hyttepano
MELEN HYTTEFELT Gnr. 2/
OMRÅDEKART
bnr. 22 Jonal kommune
1:2OOO
n Vangdal
L Alv Martie-post:
Sivilarkitekt MNA
[email protected]
19 4O
Norheimsund tlf: 56 55
Sandvenvegen 18 56OO
Vassel Gård
Det gode liv...
... med det lille ekstra
Egen parsellhage
Alle hytteiere får med hytten også sin egen parsellhage
på gården. Her kan du dyrke frukt, grønnsaker, urter og
selv forsørge store deler av det du kan spise i et godt liv.
Egen Sau
Hver hytte får sitt eget lam. Dere samarbeider med
bonden om utviklingen til sauen. Gården drives
øko­logisk, og forholdene sauen din lever under er det
aller beste en sau kan tenke seg.
Tilgang til Nøst
Alle hytteeiere får tilgang til nøst der fiskeutstyr og
annet kan oppbevares. En velfortjent pust i bakken etter
en utflukt på sjøen kan gjennomføres, i de ­omgivelser
du selv velger å skape.
Båtpark med muligheter
Tilgang til gårdens båtpark. Her finner du fritidsbåter,
skjærgårdsjeep, kajakker, robåter og annet som en har
tilgang til 365 dager i året. Gården tar seg av båtstell og
organisering.
Hytte utleie
Gården kan leie bort hytten i perioder du ikke bruker
den. Det er stor pågang fra utenlandske turister som
ønsker seg en uke her. Slik kan hyttekjøpet ditt delvis
finansieres.
Opplev Hardanger
Gården, Hardanger og Herand
Hverdag og FEST
Gården har flotte lokaler til disposisjon for feiring av
bryllup, høytider og det som måtte være verdt å feire
gjennom livet. Eldhuset, låven og våre andre lokaliteter
kan huse selskaper på opptil 70 personer.
Hytte/Støl med overnatting
Hvis du vil ha venner på besøk, utover det det er plass
til i din hytte, kan gården tilby diverse hytter for utleie,
samt en støl som ligger langt oppå fjellet.
Folgefonna / Sport og fritid
Ikke langt unna Vassel Gård ligger Folgefonna Sommerskisenter. For natur-, tur-, ski- og klatreinteresserte er
Folgefonna et eldorado. Husk fjellvettreglene!
Herand
Omlag 200 personer bor i Herand, en perle i Jondal
kommune. Herand er rik på lokalhistorie og har blitt
omtalt som en av europas vakreste steder i flere
reiselivsmagasiner.
Omkring
Hardangerfjorden, Agatunet, Kjeåsen Fjellgård,
Kvamskogen med flere skianlegg, kulturstier og lokal­
historiske attraksjoner er bare noe av det du kan
­oppleve dersom du vil søke ly for hyttefreden.
Avtale om ”Det lille ekstra”…..
Vassel gård er en Debiogodkjent økologisk drevet
gård og har til tider opp mot 400 økologiske villsau
rundt gården. I tillegg driver Vassel Gård med turisme
og har overnattingsmuligheter til ca 50 pers. Der er
et eldhus som er tilrettelagt for bryllup, konfirmasjoner, runde dager osv. Med alle rettigheter til ca 60
personer. Det er og mulig for konferanser i den flotte
vevstuen og låvedans er en selvfølge. Gården har og
tatt opp igjen tradisjonen med gårdsbrygget øl.
Denne avtalen er mellom Vassel Gård, hytteeier ved
Vassel Hyttegrend og Hardanger HyttePanorama AS.
Avtalen inneholder rettigheter til Vassel Gårds tilbud
”det lille ekstra” som er spesifisert under.
Prisen på ”Det lille ekstra” er kr. 1200/mnd.
Tilgang til eget drivhus og økologisk dyrkbar mark
som du kan dyrke selv ved Vassel Gård
Vassel Gård legger til rette et område på gården som
hytteeieren kan disponere fritt til dyrking av grønnsaker og lignende. Det tilrettelegges også med
drivhus til alle parsellene, dette kan være felles drivhus
med egne områder til hver hytte. Da Vassel Gård er
økologisk drevet, er det et krav om at også parsellene
drives økologisk. Informasjon om økologisk drift, kan
fås av bonden.
1 Økologisk villsau (levende)
Lammet velges ut under lamming på våren og er hytteeierens eget lam. Lammet slaktes av mobilslakt på
høsten. Ønsker man at lammet overvintrer, lages det
en egen avtale med bonden om dette. Mulighet for
kjøp av flere villsau etter avtale. Det er og mulighet for
foredling av kjøttet, avtales med bonden.
Tilgang til felles nøst i Herand
Vassel Gård har et eget nøst i Herand. Her er det plass
til vester, kano, kajakk, fiskeutstyr osv. Det blir laget
egne boder til de enkelte hytteeiernes eiendeler.
Tilgang til felles båter og båtplass
Vi har båtplasser som er reservert til våre båter i
marina i Herand. Det gis tilgang til Vassel Gårds
båtpark som vil bestå av skjærgårdsjeep, landstedsbåter, robåter, kajakk og kano. Noen av båtene ligger
i Herandsvannet. Vassel Gård står for drift og vedlikehold av båtene. Bensinen må du betale selv. Skader på
båt/motor må betales av bruker.
Fri tilgang til stølen
På Vatnasete har Vassel Gård egen støl, her er det
mulig å overnatte og ha fantastiske naturopplevelser.
Tilgang til alle Vassel Gårds fasiliteter
Her vil dere få 30 % avslag på leie av hytter, bruk
av eldhus til konfirmasjoner, bryllup, runde dager
låvedans, konferansefasiliterer osv.
Ølbryggerkurs
Dette er en populær og svært sosial happening som
går over en hel helg. Her kan du invitere venner og
kjente til en hyggelig helg. Det er et gratis kurs inkludert, det eneste du betaler er kostnadene til ingredienser. Flere kurs avtales med bonden.
Utleie
Vassel Gård tilbyr i tillegg å leie ut hytten i perioder
dere ikke bruker hytten selv. Vassel Gård har et stort
nettverk av kunder som ønsker å leie familiehytter
både i og utenfor sesongen. Dette kan bidra til at kostnadene med hyttehold holdes meget lave. Det lille
ekstra inkluderer muligheten for utleie av hytten
via Vassel Gårds store nettverk. Det lages en egen
leieavtale i tillegg til denne avtalen, direkte med
gården, og det legges opp til 30% til gården,
70% til deg.
Denne avtalen er utstedt i 2 likelydende eksemplarer,
hvor partene beholder hvert sitt. Avtalen kan sies opp
av partene med 12 mnd varsel. Avtalen følger hytten
og kan kun overføres til ny hytteeier ved salg.
Herand
Dato:
--------------------------------​​​​
Vassel Gård
46
​--------------------------------​​​​​​​​Hytteeier
Tegningsskjema Hardanger HyttePanorama og
Vassel Hyttegrend
Undertegnede binder seg for kjøp av hytte og tomt i Hardanger HyttePanorama/Vassel Hyttegrend
tomt nr ______________i flg. Kart
Kjøpesum: kr. __________________
Eventuelle forbehold: ………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………
FINANSIERINGSPLAN
Egenkapital​:
Salg av egen bolig eller fast eiendom
kr. __________________
​Disponibelt kontantbeløp ​kr. __________________
Låneistitusjon
m/referanse og tlf.nr.​​kr. __________________
SUM FINANSIERING​
kr. __________________
Ønskes tilbud om finansiering fra Fana Sparebank
Tegners navn: ​​​​​​________________________
Ja
Nei
Person nr.: __________________
Tegners navn: ________________________
Person nr.: __________________
Adresse:​_____________________________
Tlf. privat: __________________
Sted:​________________________________
​
E-mail:​_______________________________
Tlf. Mobil : __________________
Undertegnede bekrefter med sin underskrift at han/de har forstått at kjøp av bolig er inngått når
bekreftelse på dette tegningsskjema blir gitt av megler. På ett senere tidspunkt vil avtalen bli formalisert ved underskrift av kjøpekontrakt.
Sted/dato: …………………………………… BYDERS SIGN.: ……………………………………
Sted/dato : …………………………………… BYDERS SIGN.: ……………………………………
Kjøpekontrakt utarbeides av Fana Sparebank Eiendom
v/ Jan Erik Guldbrandsen, avd Nesttun
Michael Fjeldstad, Hardanger HyttePanorama AS, [email protected] tlf 920 88 884
Eventyrlysten?
Det er samme pris enten du velger å
kjøpe hytte ved Vassel Gård eller ved
Hardanger HyttePanorama, men den
varierer selvsagt litt avhengig av hvor
stor du vil ha den, som det står mer
om i brosjyren.
For oss har det vært viktig å tilby noe
til folk flest. Derfor har vi utviklet dette
tilbudet i ti år før vi nå har gleden av å
tilby det til dere. At dette skal være en
god ­handel for dem som velger å bli en del
av vårt eventyr har selvfølgelig vært viktig for
oss. Vi leier gjerne vekk hytten din til turister i
perioder du ikke tenker å bruke den, slik kan dette
bli mer økonomisk enn et vanlig hyttekjøp. Dette er en
av grunnene til at vi er sikker på at vi har klart det vi ønsket,
nemlig å tilby et hyttekjøp med noe ekstra til en folkelig pris.
Gudvangen
designeren.no / Gaute Westli
15
Kom gjerne på et uforpliktende besøk, slå på tråden eller send enn e-post.
VELKOMMEN TIL GARDS
Glenn & Jorid
E16
Voss
National tourist route
13
Fjordcruise
Ferries
Espelandsdalen
Skjervsfossen
Øvre Granvin 572 Ulvik
Torfinnsheim
GRANVIN
E16
Railway
Granvin
Høgabu
Eide
Alexander
Grieg
Telefon:Tourist
+47cabins
920 88 884, [email protected], www.hhp.no,
facebook.com/hardangerhyttepanorama
7 Bruravik
R
JO
HA
E39
RD
Strandebarm
Eikelandsosen
Venjaneset
Mundheim
Halhjem
Kysnes
550
len
ne
tun
als
nd
Jo
Oma
Aga
Nå
Bleie
Jondal
Torsnes
Hatvik
Os
JONDAL
GE
AN
Tørvikbygd
Flesland
Herand
Måge
Fol
ge
fon
Hu
Jåstad
Velure
Bu
E id f j
Brimn
Kinsarvik
se
Lofthus
rden
Vikøy
F
BERGEN
Norheimsund
3
201
Ringøy
Grimo
Alsåker
EN
Kvamskogen
Øystese
Steinsdalsfossen
Op
Utne
D
7
mer
um
en s
Oksen
Lothe
Fykse
Steinstø
R
Bjørkheim
t
K V A M Porsmyr
Trengereid
Vallavik
1241
Ålvik
7
Sørfjo
Botnen
nde
Arna
Folkedal
Kvanndal
esu
Fyks
Vending
Børve
da
len
Stava
ULLENS
Hovland
Tore
13
Skjeggedal
Reinaskorsbu
Trolltunga
H