Transcript BREEAM-NOR da, nå og i fremtiden! - Breeam

Protecting People, Property and the Planet
BREEAM-NOR da, nå og i fremtiden!
Julefrokost
10. desember 2014
Part of the BRE Trust
NGBC anno 2014 - Hvem er vi?
Ansatte
Kjersti Folvik
Daglig leder (100 %)
Anders Nohre-Walldén
Utviklingssjef (60 %)
Innleide
Mari-Anne Mørk
Informasjonskonsulent.
Kursadm.(100 %)
Katrine Øhrn
Økonomikonsulent,
Kursadm. (100 %)
Teresa Ribu
Teknisk BREEAM-koordinator (40 %)
Kristin Holthe
Sertifiseringssjef (70 %)
Eili Vigestad Berge
Communities (20 %)
Magnus Gevelt
In-Use (20 %)
Hvem skjuler seg bak post og tech-adressene?
Generelle henvendelser, kurs
[email protected]
Tekniske avklaringer, QA, sertifisering
[email protected]
Katrine Øhrn
Mari-Anne Mørk
Kristin Holthe
Teresa Ribu
Anders Nohre-Walldén
Storfamilien
Revisorer
Bespoketeam
APer
Fageksperter
Medlemmer
BREEAM
Support
Rogaland,
Hordaland,
Trøndelag
NGBC
Kurs-holdere
Styret
Tallenes tale per nå
•  230 medlemmer
•  165 registrerte prosjekter (inkl. In-use)
•  14 prosjekter har mottatt BREEAM-NOR-sertifikat.
•  Mer enn 2400 personer har skolert seg innen BREEAM-NOR.
•  330 personer har utdannet seg til BREEAM-NOR AP
•  35 lisensierte BREEAM-NOR-revisorer
(+ 10 nyeksameninerte BREEAM-NOR revisorer som venter på
lisens).
Protecting People, Property and the Planet
BREEAM-NOR registrerte prosjekter
Prosjektstørrelse
Prosjekttype
Lite - under 5 000 kvm
BREEAM-NOR industri
BREEAM-NOR kontor
Medium - mellom 5 000 og 50 0000 kvm
BREEAM-NOR handel
BREEAM-NOR utdanning
Stort - over 50 000 kvm
BREEAM-NOR bespoke
3%
2%
2%
12 %
24 %
12 %
71 %
74 %
Begrunnelse
Bygningstype
Nybygg
Rehabilitering
Kombinasjon
Innredningsarbeider
Ønske om klassifisert bygg
Planleggingsverktøy
3%
6%
8%
10 %
19 %
14 %
70 %
70 %
Eksternt krav
Annet
BREEAM-NOR sertifikatene
Prosjekt
Utvikler
Klasse
Fornebu S
KLP Eiendom
BREEAM-NOR
Outstanding
Powerhouse Kjørbo
Entra Eiendom
BREEAM-NOR
Outstanding
Schweigaardsgate 21
ROM Eiendom
BREEAM-NOR
Excellent
Schweigaardsgate 23
ROM Eiendom
BREEAM-NOR
Excellent
Grensesvingen 7
Oslo Areal
BREEAM-NOR
Excellent
Haukåsen barnehage
Trondheim kommune
BREEAM-NOR
Very Good
Prosjekt
Utvikler
Klasse
Wilberg Atrium
Fredriksborg Eiendom
BREEAM-NOR
Very Good
Stavanger Business Park NCC Property
Development
BREEAM-NOR
Very Good
Oslo Cancer Cluster
Innovation Park (OCCI)
Oslo Cancer Cluster and
Innovation Park
BREEAM-NOR
Very Good
Statoilbygget
Koksa Eiendom
BREEAM-NOR
Very Good
Nye Søreide Skole
Skanska
Eiendomsutvikling
BREEAM-NOR
Very Good
Eureka 2
Skeie Eiendom
BREEAM-NOR
Very Good
Kuben 22
Aberdeen Eiendomsfond
Norge 1
BREEAM-NOR
Good
Central Atrium
Central Eiendomsinvest
BREEAM-NOR
Pass
BREEAM-NOR sertifikater 2014
•  11 av 16 sertifikater har kommet i 2014. Flere inne til QA.
•  BREEAM-NOR er ikke kun et Oslo-fenomen, og de er ikke
bare kontorbygg som sertifiseres.
I år…
•  Første i Nord-Norge
•  Første på Sørlandet
•  Første på Østlandet utenfor osloområdet
•  Første i Bergen
•  Første Outstanding
•  Første Bespoke
•  Første Skole
•  Første handelsbygg
Fornebu S
KLP Eiendom
BREEAM-NOR handel
Outstanding (designfase)
Bærum
Powerhouse Kjørbo
Entra Eiendom
BREEAM-NOR kontor
Outstanding (designfase)
Sandvika
Schweigaardsgt 21 og 23
ROM Eiendom
BREEAM-NOR kontor
Excellent (ferdigstillelse)
Oslo
Wilberg Atrium
Fredriksborg Eiendom
BREEAM-NOR kontor
Very Good (ferdigstillelse)
Fredrikstad
Eureka 2
Skeie Eiendom
BREEAM-NOR kontor
Very Good
(ferdigstillelse)
Arendal
Nye Søreide Skole
Skanska Eiendomsutvikling
BREEAM-NOR utdanning
Very Good (ferdigstillelse)
Bergen
OCCI
Oslo Cancer Cluster Innovation Park AS
BREEAM-NOR Bespoke
Very Good (designfase)
Oslo
Statoilbygget
Koksa Eiendom
BREEAM-NOR kontor
Very good (ferdigstillelse)
Bærum
Kuben 22
Aberdeen Aberdeen
Eiendomsfond Norge 1 AS
BREEAM-NOR Utdanning
Good (ferdigstillelse)
Oslo
Central Atrium
Central Eiendomsinvest
BREEAM-NOR Kontor
Pass (Ferdigstillelse)
Bodø
Planene for 2015…
•  God drift og tilfredsstillende servicenivå.
•  BREEAM-NOR versjon 2.0
•  BREEAM-NOR In-Use - utvikling
•  BREEAM Communities - utvikling
•  Videreutvikling av kursene våre
•  Ny avtale med BRE, og akkrediteringssøknad
•  Medlemsservice, formidling
Protecting People, Property and the Planet
Viktige mekanismer ved utvikling av ny versjon
Hvorfor en ny BREEAM-NOR manualen?
v.1.0
•  186 forespørsler til [email protected] i 2013
•  188 forespørsler rem til september ii 2014
•  Avvik i Norsk og engelsk utgave
•  Et 20 talls prosessnotater gitt ut
Markedet etterspør det
•  Revisorer har behov for en oppdatert versjon
•  Kundene (prosjektene) etterspør kvalitet i v. 1.0 og når
BREEAM-NOR endres for å ivareta endringer i regler
Endringer i TEK og lov-verk
•  Flere nye NS’er og andre regelverk
Fordeler
•  Markedet er nå kjent med v 1.0 sin innretning.
•  Opprydding senker brukerterskel, men er gjenkjennbart
•  Skape forsterket engasjement og vilje i markedet
•  Tiltrekke seg enda flere til å bruke systemet
Foreløpig fremdriftsplan for den nye versjonen
•  Sept: Styret i NGBC vedtar Strategisk rådgivningsgruppe
(SRG) for utviklingen av BREEAM-NOR ver. 2.0.
•  Nov-des: Det gjøres en analyse/sammenligning av
ulikhetene mellom norsk og engelsk versjon av BREEAMNOR ver. 1.0.
•  Nov: Første møte i SRG.
•  Des: Rekruttering av arbeidsgrupper og –ledere.
•  Første steg på veien mot versjon 2.0 blir utgivelse av
BREEAM-NOR versjon 1.1. hvor forskjellene mellom
engelsk og norsk manual rettes opp.
Foreløpig fremdriftsplan 1. kvartal 2015
•  Jan 2015: SRG anbefaling på omfang – styrebehandling
20. januar. Arbeidsgruppene starter arbeidet for fullt.
•  SRG/arbeidsgruppemøter utover vinter/vår
•  Vår/sommer 2015: Ferdig versjon BREEAM-NOR ver. 2.0
sendes BRE. Dialog/godkjenning hos BRE.
Strategisk rådgivingsgruppe versjon 2.0
Hvordan engasjere seg?
1.  Innspill
•  Tilbakemeldinger på nett – egen webside kommer:
•  Eksempler på innspill som ønskes:
•  Endringer i lovtekst/NS, annen praksis – forslag
•  Definisjoner
BREEAMNOR
emne
Eksempel
Hea 13
Kategori
Ny utgave an NS
Behov for endring (hva vil du
skal endres. Tekst fra
manualen)
Foreslått endring
(foreslått ny tekst)
Begrunnelse
Referanse
(nasjonale regler,\, best praksis,
Hvorfor - begrunne ditt svar
standarder etc. )
NS 8175 ble revidert i 2012, der
blant annet krav til støy fra tekniske
installasjoner ble skjerpet. I praksis Emnet bør skrives om
Referere til ny NS
er NS8175:2008, klasse B =
for å dekke ny NS
NS8175:2012, klasse C (støy fra
tekniske installasjoner i kontor). "
NS8175:2012)
Hvordan engasjere seg?
2. Bli med i en arbeidsgruppe
•  Hvem: Alle NGBCs medlemmer kan bidra.
•  NGBC søker både arbeidsgruppemedlemmer og -ledere
•  Hva: Arbeidsgrupper for manualens 9 temaer + innovasjon
•  Hva: Arbeidsgruppene vil gå igjennom hvert av sine temaer i den tekniske
manualen for BREEAM-NOR ver. 1.0 og foreslå konkrete justeringer.
Kriteriesett, vekting og dokumentasjonskrav skal vurderes
•  Når: Påmeldingsfrist: 15. januar 2015. Oppstart ultimo januar.
•  Hvordan: Meld deg på via www.ngbc.no eller www.breeam-nor.no
Protecting People, Property and the Planet
BREEAM-NOR In-Use piloter
Selskap
Antall innmeldte
eiendommer
Sektor Gruppen
31
• 
DNB Næringseiendom 6
KLP Eiendom
1
Avantor
1
Entra Eiendom
1
Multiconsult
1
Undervisningsbygg
1
Rom Eiendom
1
Basale v/Kirkegaten
17 Invest AS
1
Sweco
2
BREEAM-NOR Communities, som del av et
større Nordisk prosjekt
•  5 pilotprosjekter
• 
• 
• 
• 
• 
Stavanger kommune: Madla-Revheim
Linstow AS: Flesland Business Park
Larvik Kommune. Martineåsen
Bærum kommune – Hamang
Oslo kommune – Furuset
Arbeidsgruppelederne for BREEAM-NOR Communities
Fremdrift….
•  Arbeidsgrupper er i gang med å vurdere tilpasning til
norske forhold (BREEAM-NOR Communities)
•  Dialog med BRE
•  Førsteutkast og høringsrunde våren 2015 (tentativt)
Protecting People, Property and the Planet
Kursutvikling og formidling 2015
På planen…
•  Materialkurs rettet mot produsenter
•  Kurs i BREEAM-NOR Communities??
Formidling…
•  Årlig bilag i DN
•  Månedlige frokostmøter
•  Kontinuerlig oppdatering
av www.breeam-nor.no
BREEAM-NOR i media!
•  416 nyhetssaker om BREEAM-NOR i 2014
Hva har BREEAM-NOR gjort med markedet?
Over 200 henvendelser til teknisk avklaringsteam i 2014
Ø  25 prosent av disse omhandler Mat 1 og Hea 9
Ø  Mange fra produsenter, leverandører
Hea 9
Mat 1
Resterende
spørsmål
I dag…
190 EPDer innenfor byggsektoren i Norge
Ø  En dobling siden lanseringen av BREEAM-NOR!
Noen erfaringer….
-  "BREEAM-NOR har inspirert til ´ut av boksen´ løsninger og lønnsomheten for
alle involverte, vi tror på sikt(i løpet av 2-3 år) at også byggekostnadene blir
lavere ved bruk BREEAM-NOR”.
Gunnar Moen, Oslo Areal og Fredrik Herdlevær, BundeBygg
-  ”Erfaringen med bruk av BREEAM-NOR, viser en økt kontroll på
miljøkvaliteter generelt i alle faser av prosjektet, og reduserte
tilleggskostnader for byggherren i gjennomføringsfasen".
Jørn T. Grini, Linstow
-  "Vi satt igjen med ca 80 mill ekstra i 4 innovative prosjekter med økt
miljøfokus”. Klaus-Anders Nysteen, Entra
-  "Stavanger Business Park har BREEAM-NOR Very Good sertifikat og
sjeldent lav byggekostnad". Rolf Thorsen, tidl. NCC PD
-  ”En BREEAM-sertifisering letter inngangen ved salg og man får flere
interesserte. Byggene i Schweigaardsgate 21-23 kostet 650 millioner, og vi
brukte ca 1 prosent på å løfte kvaliteten opp til BREEAM-NOR Excellent.
Dette er penger vi regner med å få tilbake ved salg”.
Morten Austestad, ROM Eiendom
Og tanker om fremtiden…
”Bærekraftige bygg
tiltrekker seg de beste
leietaker og investorer,
og øker restverdier.
Om 10 år vil vi neppe gi
lån til bygg som ikke er
sertifisert.”
- Olav T Løvstad, DnB Bank
Internasjonalt
- BRE publiserer rapporten ”Delivering sustainable buildings”
Hovedfunn
•  Kapitalkostnader
Ø  BREEAM-klassifiseringene pass til very
good kan oppnås med få eller ingen
ekstrakostnader
Ø  På høyere BREEAM-klassifiseringer kan
til påløper det noe ekstrakostnader, men
disse er typisk lavere enn 2 prosent.
•  Livsløpskostnader
Ø  Studien viser at investeringer som gjøres
kan lønne seg etter 2 til 5 år takket være
lavere driftskostnader.