KBBL fusjonerer?

Download Report

Transcript KBBL fusjonerer? 

BO
magasinet
NR.2
/
2014
Felles innsats
side 10
Talgøenga 4
side 32
Medlemsblad for
KRISTIANSUND
BOLIGBYGGELAG
KBBL fusjonerer?
side 7
FÅ ET KJØKKEN
SOM ER NOE MER ENN
BRA DESIGN
Besøk oss på www.hth.no
2
HTH KJØKKENFORUM KRISTIANSUND | Nordmørsvn. 54, 6517 Kristiansund | T. 400 04 785
Bomagasinet
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
3
tema i dette nummeret: trivsel og samhold
nummer 2
juni
2014
www.kbbl.no
Visste du at?
KBBL har svært mange medlemsfordeler.
Innhold
Leder
faste spalter
anders marthinussen
Jusspalten ................................................... 13
Mattipset ..................................................... 20
Reisetipset ................................................. 22
Tid for dugnad
Start Forfra
Start forfra
Se TV når det passer for deg. Hvor ofte har du ikke kommet
Kom du for sent hjem til nyhetssendingen? Med tjenesten
hjem midt i en nyhetssending du gjerne skulle fått med deg?
Start forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte nyhetene
Medprogrammet
tjenesten Start
Forfra
kan
du med
etmed
enkelt
eller
du ønsker
å se
forfra,
og få
degtastetrykk
alt fra start.
starte
nyhetene
eller
programmet
du
ønsker
å
se forfra,
Enkelt og genialt.
og få med deg alt fra start. Enkelt og genialt.
Våren er tiden for å komme seg ut og nyte sol
og varme i solveggen. Men før kaffen virkelig
kan nytes må man nødvendigvis ta en vedlikeholdssjekk. For egen del består den i å avduke
utemøbler og grill, videre konstatere at den lille
plenflekken trenger starthjelp, trær og busker
må trimmes og blomsterpottene må klargjøres
for de første plantene. Et blikk på husveggene
vil forhåpentligvis ikke skape forventning om
timer i stige med malerkost. Oppgavene, som
for egen del er lystbetonte, står for mange som
et ork og slit. Det kan da være godt å ha et
nabolag som stiller opp eller hele borettslaget
om det trengs en oppgradering av hager og
fasader i fellesområdet.
Mange borettslag har vår og høstdugnad
som en fast arena hvor man jobber litt for felles
glede og ikke minst hvor man har det hyggelig sammen. Dette er et glimrende tiltak som
gir alle mulighet til å bidra med det som skal
Tanker over kaffekoppen .................... 24
Kryssord & Sudoku ................................ 25
gjøres og påvirke det som kanskje står for tur
neste gang.
Tiden mellom 17.mai og pinse er kanskje den
flotteste tiden av året. Det blir grønt rundt oss,
vi får smake på de første sommerdagene og
havna i Kristiansund fylles av vårpussede småbåter som skal ut på tur. Duft av nyslått plen er
uslåelig og når lukta av maling fra nabohuset
når meg i solveggen er det godt å slappe av
med kaffekoppen og vite at det heldigvis ikke
ble min tur i år….
nyheter
Fusjon med OBOS? ................................. 7
Utmerkelse til meglere ........................ 8
Populært lokale ....................................... 9
Tema: Trivsel og samhold .................. 10
Tilsynsbefaringer ................................. 29
Odin utleie ................................................. 30
Norsk Gjenvinning ................................. 31
God sommer
Talgøenga rehabilitert ....................... 32
Makrellsvingen drenert ..................... 33
Boligprosjekt på Innlandet .............. 34
Med vennlig hilsen,
Byggetrinn på Brattøya .................... 35
Anders Marthinussen,
Styreleder i KBBL
Start forfra er en av flere tjenester i underholdningsportalen T-We.
Start Forfra er bare en av flere nye og spennende tjenester du
får med
den
nye underholdningsportalen T-We fra Canal Digital.
Les
mer på
canaldigital.no/t-we
Finn ut mer på canaldigital/t-we
»
Det kan være godt å ha et nabolag som stiller opp eller hele borettslaget om det trengs
en oppgradering av hager og fasader i fellesområdet.
Tema: Trivsel og samhold - side 10
kristiansund
boligbyggelag
Langveien 16, 6509 Kristiansund.
nr. 2, 2014
Tlf: 71 58 74 00
Fax: 71 58 74 01
ansvarlig redaktør
E-post: [email protected]
Hjemmeside: www.kbbl.no
Adm. Dir. Vidar Solli,
Kristiansund Boligbyggelag AL
redaksjonell produksjon
og grafisk utforming
medarbeidere i
dette nummeret
TIBE Reklamebyrå AS
Liv Berit Bach, Tina Helen
Postadr.: Postboks 473, 6400 Molde Sakshaug og Ove Rødal.
Tlf: 71 20 12 00
Fax: 71 20 12 01
utgitt av
E‑post: [email protected]
BS Media AS
Postboks 452 Sentrum.
0104 Oslo
annonser
MRmedia
Storgata 11, 6413 Molde
Tlf: 71 21 05 60
Fax: 71 21 06 82
Mail: [email protected]
trykk
M
Ø M E R KE
T
ILJ
Ålgård Offset, Ålgård
24
1
Bomagasinet
8
Trykksak 6
4
MEDLEMSBLAD FOR
KRISTIANSUND
BOLIGBYGGELAG
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
5
Som medlem i bademiljø-kjeden,
KBBL innleder
fusjonsforhandlinger?
står vår bedrift Øivind Lystad A/S for
faglig dyktighet, pålitlighet og kreativitet.
Vi skal være best på bad og er en totalleverandør
Styret i KBBL har nylig behandlet et forslag om mulige fusjonsforhandlinger, og ber
generalforsamlingen 16. juni gi styret og administrasjon fullmakt til å gå i forhandlinger. En
dialog med OBOS er startet. Endelig vedtak i saken tas i ekstraordinær generalforsamling
til høsten eller neste års ordinære generalforsamling.
av bad og våtrom, og utfører alle typer rørleggertjenester,
nybygg, totalrehabilitering, vedlikehold og oppussing av bad
og våtrom og varmeanlegg. I tillegg til øvrige
ordinære rørleggeroppdrag.
ove rødal
Styreleder Anders Marthinussen vil gjerne få
frem at styret ønsker å ha denne gjennomgangen av hvilke muligheter en eventuell fusjon
kan gi boligbyggelaget. Det er vårt ansvar som
styre å se inn i fremtiden og møte utfordringene
vi ser på en aktiv måte, sier Marthinussen.
Det kan godt være at det å være selvstendig
fremdeles er det rette for KBBL, men det vil
vi finne mer ut av gjennom prosessen vi nå
står ovenfor.
OBOS har vist interesse for fusjon, men styret understreker at det er medlemmenes syn
gjennom generalforsamlingen som vil danne
grunnlaget for den videre prosessen. Saken
behandles på generalforsamlingen 16. juni.
MOBO i Molde har på siste generalforsamling enstemmig vedtatt å gå i forhandlinger
om fusjon. MOBO har signalisert at for dem er
det svært viktig i få gode svar om fremtiden til
datterselskapet MoBarn før de går i en fusjon
med OBOS. Også Ålesund BBL skal behandle
spørsmålet om fusjon. I skrivende stund er
resultatet derfra ikke avklart, men denne generalforsamlingen vil være avholdt før KBBL
gjennomfører sin generalforsamling.
utfordringer
– KBBL er stadig på jakt etter å finne bedre
måter å drifte sin virksomhet på til beste for
våre medlemmer og lokalsamfunnet for øvrig.
Frem til nå har vi sett på det å være alene og
selvstendig som beste måte å drive på, men i
tiden framover regner vi med at utfordringene
som en liten organisasjon møter vil bli større.
Selvstendighet er absolutt et alternativ, men vi
mener det er viktig å undersøke hvilke alternativer vi har, sier Marthinussen.
Styreleder Anders Marthinussen.
6
I prosessen videre ønsker KBBL å se om de
gjennom en fusjon med et større boligbyggelag kan tilby bedre og flere medlemstilbud
og samtidig gjøre flere boliger tilgjengelige for
medlemmene hvor de kan bruke sin ansiennitet
og forkjøpsrett. – Det vil også være viktig for
KBBL å avklare hva som endrer seg i praksis
Bomagasinet
– får vi mer trygge og effektive systemer slik
at mer tid kan brukes til produksjon og verdiskaping? Det er også en forutsetning at vi får
gode svar når det gjelder de ansattes fremtid,
sier styreleder Marthinussen.
ønsker fortsatt å være støttespiller
KBBL har i mange år vært en betydelig aktør
i boligbyggingen i Kristiansund, og dette har
man fremdeles ambisjoner om å opprettholde
og styrke. Det vil være interessant om en fusjon kan gi økt økonomisk handlekraft slik at
dette området kan styrkes i en periode hvor
bankene har skjerpet kravene til finansiering
til boligprosjekter.
KBBLs visjon de siste årene har vært «KBBL
skal bidra til at Kristiansunds-regionen blir
verdens beste bosted. – Også som et eventuell
fusjonert selskap ønsker vi fremdeles å være en
samfunnsengasjert støttespiller og initiativtaker
til positive tiltak i vårt nærmiljø, og dette er noe
som vil bli fokusert på under forhandlingene.
– Alle skal føle seg trygge på at fusjonsforhandlingene skal gi oss gode svar før vi anbefaler å gå i fusjon med OBOS. Vi ønsker fremdeles å være en viktig og riktig aktør for våre
medlemmer, for borettslagene, for nærmiljøet
og for byen vår. Det er en spennende tid vi går
i møte, sier styrelederen. ••
KBBL arrangerer årets generalforsamling
16. juni kl. 18 i Folkets Hus.
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
7
nytt fra administrasjonen
Ledelse, stab og utvikling
nytt fra administrasjonen
Eiendomsmegling
vidar l. solli
heidi knutsen
Administrerende direktør
Tlf. 902 04 259
Mail: [email protected]
Fagansvarlig/eiendomsmegler MNEF
Tlf. 952 04 699
Mail: [email protected]
Marked og medlem
karen heggset monge
Eiendomsmegler MNEF
Tlf. 481 53 306
Mail: [email protected]
liv berit bach
Leder marked og medlem
Tlf. 926 03 616
Mail: [email protected]
Det er meget flotte selskapslokaler i Skolegata 14 – i Kafé Kristiansund i 2. etasje.
Markedskonsulent
Tlf. 975 08 486
Mail: [email protected]
berit bjercke
Økonomi og forvaltning
britt stokke
berit ludvigsen
Kunderådgiver
Tlf. 71 58 74 03
Mail: [email protected]
inger øksenvåg
Eiendomsmegler MNEF Karen Heggset Monge og megler Rune Johansen med diplomene som viser at
Rune ble månedens nyboligselger i Garanti både for januar og mars. Heggset Monge fikk en 3. og 5. plass
innen bruktboligsalg.
Utmerkelser til meglere
Faglig leder regnskap
Tlf. 71 58 74 04
Mail: [email protected]
brynjar jacobsen
Kunderådgiver/Aut. regnskapsfører
Tlf. 71 58 74 19
Mail: [email protected]
iren gimnes
Kunderådgiver
Tlf. 71 58 74 13
Mail: [email protected]
marit skarvøy
Megler
Tlf. 478 58 541
Mail: [email protected]
Populært å leie lokale
tina helen r. sakshaug
Kontorleder
Tlf. 971 77 679
Mail: [email protected]
rune johansen
KBBLs eiendomsmegling markerer seg sterkt hos sin nye samarbeidspartner Garanti.
Megler Rune Johansen fikk diplom som beste nyboligselger både i januar og mars i år, mens
kollega, eiendomsmegler MNEF Karen Heggset Monge fikk en 3. plass og 5. plass innen
bruktboligsalg i samme periode. Premien er en fellestur til Barcelona neste vår.
KBBL eiendomsmegling har som kjent inngått et nært samarbeid med boligsamvirkets
meglerkjede Garanti om kjøp av tjenesteinnhold. Avtalen sikrer at merkenavnet KBBL eiendomsmegling er beholdt, og at man får adgang til Garantis systemer og rutiner, blant annet
gjennom nye moderne prospekt og annonser og utvidet profilering på finn.no.
Fagansvarlig, eiendomsmegler MNEF Heidi Knutsen, leder en avdeling med fem meglere,
to medhjelpere og en oppgjørsmedarbeider. Hun er meget fornøyd med Garanti-samarbeidet,
fordi det frigir mye tid til salgsarbeid.
Hun legger til at det er meget stor salgsaktivitet i KBBL eiendomsmegling i øyeblikket.
– Mens det har vært et labert nyboligsalg i Oslo og på Østlandet, har vi opplevd bra salg
i vår region. At Rune vinner salget av nyboliger både i januar og mars er en god dokumentasjon på det, sier hun med et smil. ••
Kunderådgiver/Aut. regnskapsfører
Tlf. 71 58 74 07
Mail: [email protected]
Kafé Kristiansund som er et konferanse og selskapslokale i Skolegata 14 er en suksess.
Lokalene er blitt meget flotte, kanskje ikke så rart når sivilarkitekt Nils Fiske har vært ansvarlig for fargevalg og løsninger som ivaretar det originale utseendet.
Lokalet leies blant annet ut til borettslagenes generalforsamling, konferanser, møter, foredrag, konserter, konfirmasjoner, bursdager, dåp og minnestunder. Det har et fint lydanlegg,
et flott elektrisk piano og dekketøy til 48 personer. For å arrangere møter er det prosjektor,
lerret og lydanlegg for musikk.
For generalforsamlinger og enkeltmedlemmer har vi en fordelspris og det er derfor rimelig
å leie lokalene, sier eiendomsrådgiver Randi Kvisvik Hansen.
Leietagerne ordner seg selv, men KBBL kan sørge for vasking mot betaling dersom det
er ønskelig. Ønsker du å bestille eller få ytterligere informasjon, ring 71587400 eller se
www.kbbl.no. ••
Tar på seg ekstraoppdrag
– Jeg oppfordrer alle lag i sameiet om å være flinke til å bruke oss framover.
Vaktmester Paul Hovde er kontaktperson for KBBL Servicesentral. I sommerhalvåret leier
sentralen inn sommervikarer for å dekke opp de fast ansattes ferieuker. Det er svært mye
arbeid med gressklipping gjennom sommermånedene.
– Vi satser på det vi er best på og det er vaktmestertjenester. Arbeidsoppdragene vil bestå
av de faste vaktmestertjenestene til ca. 20 lag i dag og som sikrer god drift og godt vedlikehold i borettslagene. Men vi har kapasitet til å ta på oss små ekstraoppdrag, sier Hovde.
Fra 1. april i år har det vært tre vaktmestere som skal løse de faste og løpende vaktmester
oppgavene i de forskjellige borettslag og sameier, Åge Karlsson, Per Gunnar Iversen og
Paul Hovde. 2,5 stilling går til faste vaktmestertjenester og 0,5 stilling til løpende vaktmestertjenester. En hel stilling går med til sameiets største lag, Makrellsvingen Borettslag.
– Per Gunnar har 60 prosent med faste vaktmesteroppdrag, og er den som kan utføre
andre vaktmesteroppdrag ved behov. Det er bare å ta kontakt med meg på mobil 971 35
975 eller på epost, [email protected], sier Hovde.
– For at vi skal kunne planlegge driften best mulig, er det ønskelig at folk tar kontakt
med oss i god tid dersom de har behov for mindre oppussingsoppdrag, som malingsjobber. Vi kan ta oppdrag både for borettslagene og for enkeltmedlemmer som bor i sameiets
tilknyttede lag, påpeker Hovde. ••
Sameiet KBBL Servicesentral
paul hovde
Kontaktperson for Sameiet
KBBL Servicesentral
Tlf. 971 35 975
Mail: [email protected]
8
åge karlsson
per gunnar iversen
Servicemedarbeider
Tlf. 917 09 643
Servicemedarbeider
Tlf. 907 36 654
Medhjelper oppgjør
Tlf. 71 58 74 11
Mail: [email protected]
anita larsen
Medhjelper oppgjør
Tlf. 71 58 74 24
Mail: [email protected]
mali ørbog
Eiendomsmeglerfullmektig
Tlf. 993 63 564
Mail: [email protected]
ansgar løvold
Eiendomsmeglerfullmektig
Tlf. 901 12 045
Mail: [email protected]
randi kvisvik hansen
Eiendomsrådgiver
Tlf. 988 18 506
Mail: [email protected]
Tekniske tjenester
roger storsæther
Byggmester
Tlf. 480 05 744
Mail: [email protected]
pål sæther
Byggmester og takstmann
Tlf. 922 43 567
Mail: [email protected]
johan h. grønvik
eivind gjerde
Teknisk sjef
Tlf. 952 48 631
Mail: [email protected]
Byggmester
Tlf. 414 60 453
Mail: [email protected]
Bomagasinet
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
9
tema: trivsel og samhold
Vårens dugnad - Annfrid Johansen, Reidar Nordahl med Odin, Anders Nerdal Olav Loe, Kirsten Hammervold, Liv Inger
Moen, Birgit Høvik, Bjørn Moen, Hans Høvik og foran Marianne Henden.
Det er mange med grønne fingre i borettslaget, her er fire av dem: Annfrid Johansen, Kirsten Hammervold, Liv Inger Moen og Bjørn Moen.
Felles innsats gir samhold
– Vi har byens fineste borettslag! Annfrid Johansen, styreleder i Marcussundet Borettslag
fastslår dette ubeskjedent og de andre beboerne nikker samtykkende. De er akkurat ferdig
med siste del av vårens dugnad; beising og maling av baksiden av blokka, mot Nergata.
ove rødal
10
Borettslaget har en koselig sittegruppe – med muligheter for grilling. Annfrid Johansen, Birgit Høvik og Bjørn Moen.
– Det er første gang vi beiser og maler siden
laget var nytt i 2006. Treverket er av Royal kvalitet og vi har brukt oljebasert beis i samme
farge. Muren er malt litt lysere, sier Johansen.
dugnadsiver
Laget består av mange i godt moden alder,
men det forhindrer ikke at laget har god dugnadsånd. Alt arbeidet gjøres av menn og kvinner med handyman-gener og innbefatter også
vasking og rengjøring av svalgang, trapper
og garasjeanlegg. Damer med grønne fingre
sørger for at det er et planterikt uteområde
mot sjøkanten, der laget også har sin egen
brygge!
– Vi har lånt lift og stillas, så arbeidet har
gått veldig greit unna. Fremsiden er ikke beiset siden laget var nytt, og her er det så store
høyder at vi kanskje må leie inn hjelp når den
tid kommer.
sosialt lag
Dugnadsarbeidet i vår har gått over 14 dager
og alle som er oppgående i laget og har hatt
tid, har deltatt. Arbeidet har foregått fra 9 om
morgen til seint på kveld. Til høsten er det ny
dugnad, da med hovedvekt på rydding. Det
kan gjerne bli 350 kilo hageavfall og annet boss
som blir samlet opp i løpet av en dag!
– Arbeidet gjør at vi blir en mer sammensveiset. Det er sosialt lagt opp; matpauser med
kaffe, kaker og sjokolade. En større dugnadsfest
arrangerer vi ute i begynnelsen av juli. Gjerne
en fredagskveld med sol til langt på kveld, forteller styrelederen.
Noe avskalling av beboere har det vært siden
laget var nytt for 8 år siden, men mange av
gjengen på 60 pluss er her ennå og stortrives
i et lettdrevet og lettvint lag. Mange forlot i sin
tid enebolig og savner ikke gressklipping og
snømåking. Nødvendige tjenester kjøpes av
Bomagasinet
KBBLs Servicesentral. Beboerne har en fantastisk utsikt rett mot Marcussundet og kan følge
de store turistbåtene og noen ganger hurtigruta
på vei inn og ut. ••
Olav Loe tar de siste strøkene med maling av muren på
nordsiden.
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
11
tema: trivsel og samhold
Dugnad er hyggelig!
– De fleste er flinke å bidra med det
de kan. Om man ikke har helse til å
hjelpe til med fysisk tungt arbeid,
stiller de med vafler, kaffe og
lignende. Noe som er kjempeflott,
sier styreleder Gunn Eva Mjønes i
Grindalsenga Borettslag. Dugnad
er en fin mulighet til å bli kjent med
naboene sine.
ove rødal
I slutten av mai var det tid for dugnadsrunde
nr. 2.
I forbindelse med dugnadene laget arrangerer, leier de kontainere så beboerne kan kaste
det de måtte ønske. Samtidig ble det plantet og
pyntet på uteområdet.
God støtte har Gunn Eva Mjønes i Yngve
Pettersen, tidligere styreleder i 15 år. I fjor sendte
han stafettpinnen videre til Mjønes. Han er
fortsatt med i styret, samtidig som han er bivaktmester
Både Mjønes og Pettersen er enige om at
det er viktig for trivselen å jobbe sammen om
det som skal gjøres i laget. De påpeker også
viktigheten av å ha KBBL som støttespiller.
Grindalsenga leier KBBL Servicesentral til klipping av gress, trappevask og generelle vaktmestertjenester.
I Grindalsenga har de et fint uteområde. Midt
imellom alle tre byggene ligger «Grillhuset»
med utsikt ut over Kirkelandet og en stor fin
platt med benker og grill. Det varierer hvor
flinke beboerne er til å bruke plassen, men
Mjønes påpeker at det er viktig å ha et samlingspunkt for å skape trivsel og samhold i laget.
Styrelederen har som mål å bli enda flinkere til
å arrangere sammenkomster for beboerne. ••
12
dugnad jusspalten
tema: trivsel og samhold
Dugnad i borettslag
og sameier
Nå er det dugnadstid i borettslag og sameier. I tillegg til at man får gjort
unna praktiske oppgaver for en billig penge, er dugnad sosialt og bidrar til
et godt bomiljø.
finn stormfelt
Styrets oppgave er å motivere så mange som
mulig til å stille opp på dugnad. I de aller fleste
borettslag og sameier går dette greit. Beboerne
stiller opp og gjør en innsats en eller to ganger
i året, selv om dette ikke er noen plikt. I enkelte
borettslag eller sameier gis det dugnadsgebyr
til de som ikke stiller opp. Dette er en problematisk praksis. Når andelseiere ikke har plikt til
å delta, kan de ikke få gebyr for ikke å stille opp.
Så hvilke andre virkemidler kan styret bruke for
å motivere til deltagelse?
betale de som stiller opp
Styret kan bruke økonomiske virkemidler for
å gjøre forskjell på de som stiller på dugnad
og de som lar være. Det som er viktig er at det
gjøres på en riktig måte.
Den ene måten er at styret bruker borettslagets eller sameiets driftsmidler til å betale
de som stiller opp på en vanlig dugnad. På en
vanlig dugnad er det snakk om enkle arbeidsoppgaver som grenklipping, feiing og raking.
Virkningen blir akkurat den samme som gebyr
til de som ikke gjør noen innsats. Forskjellen er
at det gjøres på en lovlig måte. I følge LigningsABC vil beløpet som betales heller ikke være
skattepliktig dersom de som stiller opp får
forholdsmessig betalt. Det vil si at de ikke får
betalt for å ha gjort en dugnadsinnsats utover
egen del.
reduserte felleskostnader for
større oppgaver
også for de som stiller opp på en såkalt vanlig dugnad. Deltagerne på dugnaden må kun
betale halve felleskostnader den måneden de
stiller opp. Dette bør styret være forsiktige
med å gjøre. Reglene i borettslagslovens §
5-19 og eierseksjonslovens § 23 om endring av
fordelingsnøkkelen for felleskostnadene
innebærer at det skal svært mye til før det
kan foretas justeringer av fordelingen av
felleskostnader.
Derfor er det bedre at styret betaler de
som stiller opp på en såkalt vanlig dugnad
i stedet for å gi dem reduserte felleskostnader. Er det snakk om større konkrete oppgaver som for eksempel beising, kan modellen
med tillegg til felleskostnadene for dem som
ikke utfører sin del, brukes. ••
§
Den andre metoden egner seg best til større
konkrete oppgaver, for eksempel beising av
fasadene i et rekkehus.
I utgangspunktet er beising en del av
borettslagets eller sameiets vedlikeholdsansvar som alle må betale for over de månedlige felleskostnadene. Hvis styret i stedet gir
den enkelte mulighet til å beise sin fasade for
å slippe å betale hva det koster å sette bort
jobben for "sin del", vil dette være en mulig
løsning. De som ikke benytter muligheten til å
spare penger ved å gjøre jobben selv, må betale
sin andel av kostnadene over felleskostnadene.
Noen borettslag og sameier velger denne
metoden med reduserte felleskostnadene
finn stormfelt
advokat i nbbl
13
tema: trivsel og samhold
Samhold - Dugnader binder folk sammen, fastslår leder i borettslaget Lise Gram Dokka
(til venstre med rive).
Unger - Alle bidrar selv om saga er litt stor og trestammen er litt vrien å få saget ned.
– Dugnad - det er sånn
det skal være, det
Blir kjent - Skal vi ha det fint rundt oss, må en gå på litt selv også, sier Øystein Samuelsen. I tillegg til at det er trivelig å
jobbe sammen med andre, fører dugnaden til at vi kommer på talefot og blir bedre kjent med naboene våre.
Siste lørdagen i april surrer borettslaget
Plassane av travel aktivitet. Frukttrærne beskjæres, et gjerde ut mot gangvegen blir vasket, et
lite skogholt blir ryddet, og området rundt den
nye fellesgrillen blir rensket for busker og småtrær. Mellom 30 og 40 dugnads-arbeidere i alle
aldre gjør sitt for at borettslaget skal framstå fra
sin beste side før sommeren kommer for fullt.
bedre kjent
– Jeg synes det er veldig flott å delta i dugnader. Det er sånn
det skal være når en bor i et fellesskap, sier Øystein Samuelsen.
– Skal vi ha det fint rundt oss, må en gå på litt selv også.
ole bjørn ulsnæs
14
Vask - Ann-Mari Johansen vasker gjerdet mens Kari
Løvsletten Mikalsen rydder opp i gammelt rusk og rask.
– Vi flyttet hit i fjor, så vi rakk å være med på
høstdugnaden også, forteller Samuelsen oppe
fra gardintrappen. Han er i sving med å beskjære et frukttre. – I tillegg til at det er trivelig
å jobbe sammen med andre, fører dugnaden
til at vi kommer på talefot og blir bedre kjent
med naboene våre.
Det sosiale aspektet er like viktig som å få
arbeidet unna. Ingen har det så travelt at det
ikke er tid til å slå av en prat over hageriva.
– Dugnader binder folk sammen, fastslår
leder i borettslaget Lise Gram Dokka. Det er viktig og en av grunnene til at vi jobber sammen
på denne måten. I tillegg kombinerer vi ofte
dugnaden med noe mat - gjerne pølser. I dag
blir det is til ungene. Pølser står stadig på menyen, men Plassane er et flerkulturelt borettslag, så for en tid siden fikk dugnadsgjengen
servert vårruller.
lære av hverandre
– Er det vanskelig å få beboerne til å stille opp
i dugnader?
– Selvfølgelig er det ikke alle som bidrar, men
mange kommer, sier borettslagslederen. Vi er
mest opptatt av de som kommer, og tenker at
det er synd for dem som ikke deltar at de går
glipp av det gode fellesskapet som følger med
dugnadsinnsats. I dag er det godt med folk, og
det er vi fornøyde med.
I Plassane borettslag er det mange familier
med barn. Derfor er det kjøpt inn små trillebårer, spader og raker slik at ungene også har
redskapen de trenger for å være med.
– Vi tenker på dugnad som et urnorsk fenomen. Stiller beboerne med annen kulturbakgrunn opp?
– Mange kommer. Jeg ser det slik at vi har
mye å lære av hverandre. Folk fra andre kulturer
er ofte mer sosiale enn oss trauste nordmenn.
De holder sammen og bruker mye tid på sosiale aktiviteter. Det har vi mye å lære av. Samtidig
kan vi lære bort de verdiene vi synes er viktige
- som det å jobbe sammen på denne måten. ••
15
tema: trivsel og samhold
– Nå leker vi mye bedre
sammen
– Før var vi ute og lekte forskjellige leker. Det gjør vi ennå, men nå har vi mulighet til å gjøre andre
ting inne. Vi tegner, spiller biljard og har flere spill, forteller Janja Rimac (12). – Nå leker ungene fra
hele Klyveåsen mye bedre sammen.
Lekerommet som de unge kan benytte, ble
rehabilitert i forbindelse med at TV3 laget programmer om oppussing i blokkene.
I vinter laget TV3 flere innslag til serien
«Norges styggeste rom» fra borettslaget Klyve
V. En del av konseptet var at TV-selskapet holdt
materialer og kjøpte inn leker og litt innredning
i et fellesprosjekt. Borettslaget hadde tidligere
et felles oppholdsrom som ikke lenger var i
bruk.
gjorde jobben selv
– Ungene gjorde det meste av oppussingsarbeidet selv ved hjelp av noen av de voksne
i laget, sier borettslagsleder Doris Skjervum.
Gode tips, maling og en del leker fikk vi av TV3.
Vi fikk også en popkorn-maskin. Det var populært. Den er i bruk hver eneste gang vi er her.
Barna og ungdommene i borettslaget kan bruke rommet, men det er krav om at det alltid er
en voksen til stede. Det begrenser bruken noe.
– Lekerommet fungerer godt, men jeg skulle
ønske det kunne være enda mer i bruk. Det
krever bedre lydisolering opp til leiligheten
over, forklarer Doris.
– Vi er her på tirsdager og fredager, men ikke
aleine. Det er alltid en voksen fra borettslaget
her. Det er litt dumt. Jeg skulle ønske at en av
de eldste ungdommene kunne vært her og
passet på, sier Janja.
Biljard - Danijel Despotovic konsentrerer seg om å senke en av biljardballene, mens Nicolai Langeland følger bekymret med.
leker bedre sammen
Tegner - Janja Rimac mener bestemt at lekerommet har bidratt til bedre miljø på Klyveåsen.
16
– Hva betyr det for miljøet at dere har fått dette
rommet å være i?
– Det er bra, svarer Janja bestemt. Nå leker
ungene fra hele Klyveåsen mye bedre sammen.
Vi lagde fellesrommet sammen Det har gitt
et bra miljø her. Og så er det flott at rommet
ikke bare er grått, men har mange farger og
flotte møbler.
Ungdommene slår hull på myten om at
Popkorn - Køen blir lang når Ivan Rimac (14) lager popkorn.
den aldersgruppen bare er opptatt av PC’er
og skjermbasert underholdning. Rundt bordet
kastes det fram ønsker om spillkort, ludo, yatzy
og svarteper. Spillene som TV3 kjøpte inn, var
så avanserte. Ungdommene ønsker seg helt
vanlige spill.
– Det ønsket skal jeg innfri uten videre, sier
borettslagsleder Doris. – Jeg garanterer at vi
har slike spill på plass neste gang vi låser opp
dørene til lekerommet. ••
17
tema: trivsel og samhold
En kokk til glede
Torunn Myhre er utdannet kokk. Til daglig jobber hun i barnehage og er styreleder på
Tårngården og Tagtvedt II. Skulle tro hun hadde nok å henge fingrene i, men hun en person
som bryr seg. Og da hun fikk låne kafeen på Tårngården, var ikke veien lang fra en god ide
til vellykket gjennomføring.
myriam h. bjerkli
Mye kaffekos
hos naboen
Hver fjerde nordmann drikker kaffe med naboen. Kaffekosen står
sterkest i innlandet.
prat innimellom. Det er de vanligste formene
for sosial omgang. For mange stanser kontakten med naboen der, sier Rock Løwer.
ikke bare på nikk
Ole Lie, Jan F. Nilsen og Roy Nilsen prøver vanligvis å få med seg søndagsmiddagene i Tårngården. – Det er nydelig
mat og vi treffer alltid kjentfolk, forteller de.
Torunn Olsen, Torunn Myhre og Britt Christiansen tar
en siste sjekk av suppa før servering.
En søndag hver tredje måned har hun de siste
to årene laget mat til eldre på Torstrand, både
de som bor i Tårngården og i området rundt.
– Kafeen på Tårngården er et hyggelig samlingssted for de eldre, forteller Torunn Myhre.
– Men de har søndagsstengt. Og da kan helgene fort bli lange for den som bor alene. Jeg
liker å lage mat, og jeg liker å se at folk hygger
seg. Så derfor bestemte jeg meg for å gjøre
noe med det.
varmes i mikro-ovnen. Torunn må derfor gjøre
det meste klart på forhånd, og i tillegg ha med
seg både egne kokeplater og kjeler til maten.
– Det er litt jobb, og jeg får selvfølgelig ikke
betalt i kroner og øre for dette. Men alle de gode
tilbakemeldingene er betaling mer enn nok. De
som kommer hit er først og fremst de som er
med på Trivselkveldene her i Tårngården, så
mange av dem kjenner hverandre ganske godt
etter hvert. I tillegg er det åpent for de eldre
som bor rundt her.
ler. – Og det tar jeg jo som et tegn på at de er
fornøyd med maten.
Og siden hun er utdannet kokk, jukser hun
ikke med råvarene.
– Jeg lager gjerne god norsk bondekost, det
er slikt de som bor alene sjelden tar seg tid til å
lage. Jeg holdt på i hele går for å bli ferdig, i dag
er det fersk suppe med kjøttboller, grønnsaker,
løksaus og poteter, etterfulgt av bløtkake og
kaffe. Og vi støtter selvfølgelig også opp om det
lokale næringslivet, og får litt rabatt her og der.
først til mølla
fersk suppe er best
For å vite hva hun trenger å kjøpe inn av mat,
så må de som skal delta melde fra på forhånd.
Og siden kafeteriaen ikke har plass til mer enn
et ca. 30 stykker, fungerer det etter «først til
mølla-prinsippet.»
– Det er fullt hver eneste gang, forteller
Torunn, – og jeg ser at det er mange av de
samme som stadig kommer tilbake. Hun smi-
– Torunn lager kjempegod mat, skryter Roy
Nilsen, som forteller at han er en av de faste
gjestene på søndagsmiddagene.
Han sitter sammen med to kamerater som
begge nikker enig mellom suppeskjeene.
– Fersk suppe er best, sier de fornøyd. – Det
eneste som kanskje kan konkurrere er grilla
koteletter. ••
overskuddet havner i kjelene
Sammen med tre-fire venner og frivillige medhjelpere, lager hun derfor mat for rundt 30 eldre Torstrandboere fire søndager i året. Maten
betaler middagsgjestene selv, kr 100,- pr gang,
men eventuelt overskudd ender opp som mer
godsaker i kjelene og kanskje en gratismiddag
på slutten av året. Men det er mye jobb. For selv
om kafeteriaen er et flott utgangspunkt, så serverer den vanligvis mest halvfabrikata som kan
18
For mens 85 prosent sier at de småprater med
naboene av og til, er det bare 24 prosent som
drikker kaffe med dem.
– Det går nok et klart skille mellom alminnelig høflighet og det å banke på hos naboen. Men
når én av fire sier at de gjerne tar en kopp kaffe
med naboen, betyr det at svært mange nordmenn er mer enn på nikk med naboene sine.
Tallene viser klare geografiske variasjoner. I
innlandsfylkene Hedmark og Oppland sier en
av tre at de drikker kaffe med naboene, mot
bare 14 prosent i Oslo.
ferierer med naboen
Tonje R. Løwer, Kommunikasjonssjef i NBBL
– Nordmenn flest setter pris på naboene sine
og har et hyggelig forhold til dem, sier kommunikasjonssjef Tonje Rock Løwer i Norske
Boligbyggelag, NBBL.
NBBL har spurt 13 000 medlemme om
hvilket forhold de har til sine naboer. Undersøkelsen viser at det store flertallet av nordmenn har et ukomplisert forhold til folk som
bor tett innpå.
– Nesten alle hilser på naboen og slår av en
Noen tar naboskapet til store høyder.
– Så mange som 2,5 prosent sier at de ferierer sammen med naboene. Og det er heller
ikke uvanlig å invitere naboene på fest. 13 prosent sier de fester med naboene sine mens åtte
prosent spiser middag sammen.
Men den vanligste nabotjenesten er å ta inn
post og aviser for hverandre.
Nesten halvparten av oss hjelper naboene med
å ta inn aviser og post, mens 27 prosent tyr til
naboen for å låne verktøy eller en kopp mel når
vi selv har gått tomme.
– Gode naboer er gull verd når vi trenger
en liten håndsrekning. Mange hverdagskriser
blir unngått når naboer stiller opp og vanner
blomstene eller passer barna i et knipetak, sier
Løwer.
Sju prosent av de spurte har ingen sosial
omgang med naboene sine, mens én prosent
sier de prøver å unngå naboene. ••
Slik omgås vi naboer
ŠŠ Småprater av og til (84 %)
ŠŠ Hilser når jeg ser dem (74 %)
ŠŠ Tar inn post og avis (48 %)
ŠŠ Låner verktøy og andre ting (27 %)
ŠŠ Drikker kaffe (24 %)
ŠŠ Vanner blomster (19 %)
ŠŠ Felles fester (13 %)
ŠŠ Passer husdyr (7 %)
ŠŠ Passer barna (4 %)
ŠŠ Felles ferier (2,5 %)
Tallene er hentet fra «Den Store Norske
Borettslagsundersøkelsen».
19
landkjøkken på ullershov gård mattipset
Elsker å lage mat!
Inger-Marie Ødegaard vokste opp på Romerike,
flyttet til Oslo og jobbet som skolelærer i 17
år. Hun var glad i bylivet og skolearbeidet, men
et ønske om en forandring i livet begynte å
melde seg.
Tomatsuppe med hagekjørvel
og karvekål
ŠŠ 6 friske tomater
ŠŠ 1 boks tomatpuré
ŠŠ 1 kvast hagekjørvel
ŠŠ 1 kvast karvekål
ŠŠ 1 liter vann
ŠŠ 1 ts teriyaki (japansk krydder
med orientalsk preg)
ŠŠ 4 egg
ŠŠ 1 dl rømme
ŠŠ salt, pepper og sukker
1.
kjelen deretter fjernes fra platen.
frank karlsen
De friske tomatene avskalles i kokende
vann, grovhakkes og blandes med tomatpure.
2. Kjørvel og karvekål legges i en kjele med
1 liter vann som på forhånd er varmet opp til
kokepunktet. Etter 10 minutters trekking siles
kjørvel og karvekål fra den varme kraften.
3. Hell denne kraften i blandingen med hak-
kede tomater og pure. Gi et raskt oppkok.
Merk at det bare skal være et oppkok, og at
Sammen med ektemannen og arkitekten Per
kjøpte de den praktfulle Ullershov gården nær
Vorma- og Glomma-vassdraget, en gård med
15 bygninger og tomt på 1000 mål. Gården
har vært boplass siden år 500, har vært et
administrativt og religiøst senter, tingsted,
kult- og offersted for den norrøne guden Ullr.
Da ekteparet Ødegaard flyttet inn i 1993,
begynte livet som bønder. Samtidig var det
starten på omfattende restaureringsarbeid av
forfalne bygninger som også pågår den dag i
dag. For denne innsatsen er ekteparet tildelt
Norsk Kulturarvs kvalitetsmerke - Olavsrosa.
Inger-Marie hadde fjøsstellet i de første
årene på Ullershov, og hun avlet opp gjess
til matauke og produksjon av delikatessepaté
og posteier. På det meste hadde hun 1000
gjess, men i dag er det kun Hereford-kveg
som står i fjøset. Sommerstid skjer også dyrking av økologisk urter til bruk i matlaging
og salg i gårdsbutikken. En tid var det også
kaffe- og kakeservering til folk som besøkte
gården, for å lytte til lokal kulturhistorie fortalt
av ekteparet. I dag er menyen betydelig mer
omfattende og smaksrik.
strabasiøs debut
– Jeg måtte se etter lønnet arbeid. Og slik
ble Ullershov Gård en besøksgård, et sted
20
4. Tomatsuppen tilsettes et friskt dryss fin-
hakket hagekjørvel og karvekålblader. Smak til
med salt og pepper, ørlite sukker og teriyaki.
5. Suppen serveres med kokte egg skåret i
båter og med en skje rømme i hver porsjon.
Drikke: En lett halvtørr Mosel Riesling,
alternativt en Sancerre fra Loire.
for selskapsarrangementer og overnatting,
forteller 73-årige Inger-Marie, som med selvlært kokkekunst tilbereder tre til syv retters
gourmetmiddager, inkludert hjemmelagde
supper med urtekrydder fra egen have og
selvkomponerte desserter.
I en årrekke har det knapt vært én weekend
uten ett eller flere selskaper på Ullershov. Her
arrangeres selskaper i anledning barnedåp,
konfirmasjoner, brylluper, jubileer, næringslivsseminarer og foreningsmøter.
gleder meg
– Du har fylt 73 år. Når skal du pensjonere
deg?
– Så lenge jeg står oppreist skal jeg lage
mat til alle som gjester mitt ringe hjem. Jeg
gleder meg over å vise frem alt det gamle og
rare vi har på gården, fortelle gårdshistorien
og å ta med nysgjerrige gjester opp i 2. etasje
for å vise frem min sjeldne tekstil- og drakthistoriske samling, med kvinners klær og
utstyr fra barndom til alderdom. Det meste
stammer fra 1800-tallet, og er en samling
som synliggjør hvordan kvinner levde sine liv
og deres kunnskap, sier den allsidige husfrua
på Ullerhov Gård, som har gitt oss oppskrift
på ovnsbakt ørret før. Nå får du hennes favorittsuppe –tomatsuppe. ••
DESSERT
Vaniljeparfait med bærkompott
ŠŠ 5 eggeplomme
ŠŠ 1 vaniljestang
ŠŠ 75 g sukker
ŠŠ 0,5 l fløte
Pisk fløte til myk krem og sett den kaldt.
Pisk eggeplommer, vanilje og sukker i
vannbad. Bland eggedosis forsiktig sammen med pisket fløte. Fyll massen i en
sandkakeform eller andre små former og
sett dem i fryseren.
Bærkompott
ŠŠ 75 g frosne bær, for eksempel
skogsbærblanding
ŠŠ 1/2 ts maisenna
ŠŠ 1 ts honning
ŠŠ Litt rødvin
Tin bærene og kok de opp sammen med honningen. Bland ut maisenna med litt vann. Ha
dette sammen med bærene og kok opp igjen.
Pynt med mynte.
21
Fakta om Dublin
dublin reisetipset
Dublin er Irlands
hovedstad og største by
innbyggere
Ca. 1,2 millioner
areal
115 km2
offisielt språk
Engelsk og irsk (gælisk)
valuta
Hvordan komme seg til Dublin
Euro
The Celtic Whiskey Shop ligger midt i bysentrum og er svært populær.
Wellington monument i Phoenix-parken.
Du kan reise til Dublin med både SAS,
Norwegian og RyanAir. Taxi i Dublin er
rimelig, fra flyplassen og inn til sentrum
koster det ca. €20.
Transport
Det finnes ikke undergrunnsbane i Dublin,
men bybussene, DublinBus, har et rutenett
som dekker hele byen. Trikken heter «Luas».
Den røde linjen løper nord for Liffey, mens den
grønne linjen strekker seg sør for elven, fra
byparken St. Stephen›s Green og helt ut til
kjøpesenteret Dundrum Town Centre.
Overnatting
Det mest kjente stedet for studier i Dublin og Irland er Trinity College. Stedet ble grunnlagt på 1400-tallet.
Disse personene er faktisk levende!
Dublin
– Intim landsby og moderne storby
Dublin er en svært populær by for ovale weekendturer og regnes også som en av Europas
hyggeligste hovedsteder. Det er ikke vanskelig å forstå. Enten du er ute etter fest, kunst, arkitektur
eller på jakt etter nye opplevelser og bekjentskaper, du finner det meste i Dublin.
myriam h. bjerkeli
Dublin er nok ikke en by du vil huske på grunn
av dens skjønnhet eller størrelse, men den er
definitivt svært sjarmerende. Her kan du drikke
Guinness, lytte til irsk musikk, heie deg hes på
en gælisk fotballkamp, shoppe deg fattig i et
av byens eksklusive shoppingsenter, besøke
kirker, slott og museum eller bare slappe av i
en av byens mange grønne parker.
Dublin er satt sammen av mange landsbyer,
delt på midten av elven Liffey. Det går en rekke
røde Sightseeingbusser for den som vil ga en
rask oversikt over byen. Der betaler du for 24-timer og kan gå av og på de ulike stoppene som
22
du ønsker det neste døgnet. Men dersom du
foretrekker å bevege deg til fots, så rekker du
også fint å få med deg både nord- og sørsiden
av sentrum på bare noen timer.
partytime !
Hele 40 prosent av de som bor i byen er under
25 år, og Dublin har over 1000 puber. Irene er
kjent for sin åpenhet, så det er lett å komme i
prat med lokalbefolkningen, spesielt dersom
du møter dem over en pint Guinness. Men
enten du er på jakt etter uteliv eller ikke, et
besøk i Tempe Bar-distriktet er obligatorisk
Ha'Penny Bridge, broen som krysser elven Liffey.
smågatene rundt som gjelder. Her finner du
bl.a. Brown Thomas, et fasjonabelt og litt dyrt
shopping senter, der de har det meste. Her
ligger også Chanel, Dior, Gucci, Louis Vuitton,
Hermès og flere andre kjente merkebutikker. I
Grafton Street er det bestandig mye mennesker,
men i sidegatene til denne hektiske gå-gaten
finner du mange hyggelige ute-kafeer og sjarmerende blomstermarkeder. Og i parallelgatene til Grafton Street, South William Street,
Fade Street, George's Arcade og Dawson Street,
ligger det mange trendy og populære spisesteder. Tar du trikken tar det også bare ti minutter
til det populære kjøpesenteret Dundrum Town
Centre, som er Irlands største shoppingsenter.
4 seasons in a day
for Dublin-turisten. Her ligger kafeene, restaurantene og pubene tett i tett. Opprinnelig var
dette et gammelt kunstnerkvarter, og til tross
for alle turistene har området beholdt sjarmen
med sine smale og fargerike brosteinsgater, kaffebarer, kunstutstillinger og gatesangere. Her
finner du også den populære puben Temple
Bar, en pub med live irsk musikk hver kveld.
Stort irskere blir det ikke.
Dublin har et mildt kystklima året rundt, det blir
aldri verken veldig kaldt eller ekstremt varmt. I
sommermånedene ligger gjerne temperaturen
på rundt 20 grader. Men det er allikevel slett
ikke utenkelig at du på en og samme dag kan
oppleve både skinnende sol, plaskende regn,
tilnærmet sludd og stiv kuling. Det hevdes da
også at irene snakker enda mer om været enn
det vi nordmenn gjør, og det sier kanskje det
meste.
steder verdt å få med seg
shop til you drop
For den shoppinglystne er det Henry Street
på nordsiden av elven og Grafton Street og
The Old Jameson Distillery, hvor du kan få
smaksprøver av whisky og lære om den brune
drikkens historie.
Dublin Castle, slott som var sete for den
britiske administrasjonen i Irland frem til
1922. Gjennom århundrene har den vært residens for Irlands stattholder, også kjent
som Irlands visekonge. Visekongens leilighet regnes som en av de flotteste rom i
Dublin, og brukes blant annet ved innsettelse av landets president.
Trinity College, som ligger midt på Dame
Street i Dublin. Universitetet ble åpnet i 1592
og biblioteket er verdt et besøk i seg selv.
Book of Kells har stått utstilt på Trinity
College siden midten av 1800-tallet, og sees
årlig av over 500,000 besøkende.
St. Valentines gravsted.
Kilmainham Prison. Dette tidligere fengselet
åpnet i 1796, og kan by på mye grøssende
historie.
Irish Museum of Modern Art, samtidskunst
Museum of Natural History. Her finner du en
enorm samling utstoppede dyr.
Guinnes Store House, Dublins mest besøkte
turistattraksjon. Øverst i tårnet på bryggeriet
er det en bar med byens beste utsikt, der man
også får en gratis Guinnes øl.
Phoenix Park. Her finner du også Dublin Zoo.
Inni parken lever det 1000 dådyr.
Temple Bar, gammel irsk pub med live musikk hver kveld.
Dublinia, her kan du oppleve hvordan Dublin
så ut på vikingenes tid.
St Patrick's Catedral, Irland største kirke. ••
Rimeligst er B&B (Bed & Breakfast).
Overnatting med frokost kan koste kun €40
per natt. Men sjekk beliggenheten, mange av
disse ligger ofte litt i utkanten av sentrum.
Hoteller finnes i alle prisklasser og holder
stort sett god standard. Prisene er ofte litt
høyere på hotellene sør for elven Liffey.
Mer informasjon
 www.visitdublin.com
 www.dublineventguide.com
 www.whatsonin.ie/dublin
 www.discoverireland.ie
Christ church catedral er Dublins eldste bygning.
23
?
?
kryssord
tanker over kaffekoppen englebarnet
Kryssord
&
Englebarnet
myriam h. bjerkeli
Det er sommer og sol, og tid for å
sette seg i godstolen ute og løse våre
kryssord- og sudoku-oppgaver. Vi fikk
inn veldig mange svar denne gangen,
og håper selvsagt våre lesere er like
ivrig også i det lyse årstid!
Tre vinnere av kryssord får fem Flaxlodd hver, og i tillegg deler vi ut fem
Flax-lodd til tre vinnere av sudoku.
kari mette astrup
Innsendingsfrist: 1. august 2014.
Adresse: TIBE, postboks 473,
6401 Molde
Da jeg var liten, trodde jeg på storken. Det er
lenge siden, og det var hele Norges Ann Cath
Vestly som sjokkerte meg med sannheten, en
kveld jeg satt med hodet klistret til radioapparatet og barnetimen. Moren min prøvde å
prate det vekk, men hun mislyktes selvfølgelig.
AnnCath Vestly var helten, Storken var frikjent
og min mor tatt i løgn. Derfor bestemte jeg
meg allerede før jeg fikk barn, at jeg selv skulle
være ærlig. Når barna ble store nok til å spørre,
så var de også store nok til å få svar.
– Mamma, hvordan ble jeg til?
Stemmen hans er høy og klar, jeg ser ned på
min fire år gamle sønn. Han ser opp på meg
og venter på svar. Jeg banner høyt – innvendig.
Vi sitter på bussen, den er full av folk. For et
øyeblikk siden summet den av stemmene til de
andre passasjerene. Nå er det stilt. Hele bussen
holder pusten. Bare brummingen av bussmotoren høres, og selv den lyder svakere enn før.
– Mamma? Gutten begynner å bli utålmodig.
– Hvordan laget du meg?
– Æh, jeg har jo fortalt deg det før. Du var
inne i magen min og...
Buss-sjåføren følger interessert med i speilet.
– Ja det vet jeg. Men hvordan kom jeg inn
dit? Var jeg et slags frø? Spiste du meg?
Noen ler, men de som eier latteren ser på
alt annet enn oss. Utsikten er tydeligvis veldig
interessant akkurat her, jorde på jorde så langt
øye kan se. De nyter synet i taushet, sittende
på skrå i setene, slik at ørene deres peker riktig
vei. Mot oss. Men de eneste som ser på oss, er
øynene i speilet der framme. De smiler. Busssjåførens. Jeg begynner å bli nervøs, burde han
ikke snart ta en titt på veien?
– Nei.
Jeg åpner munnen for å fable bort spørsmålet, blande inn en stork eller to, et aldri så lite
eventyr. Prinsippene vakler. Barnet ser fremdeles på meg, med store, vitebegjærlige øyne. For
fem minutter siden var han det vakreste barnet
i verden. Jeg trekker ham inntil meg. Tett.
– Nei, jeg spiste deg ikke, sier jeg lavt, bare
akkurat høyt nok til å overdøve bussmotoren.
– Jeg og pappa laget deg sammen. I mini –
mini format. Og så lå du inne i magen min
og grodde til du var stor og sterk og klar til å
24
24
Merk konvolutten med Kryssord
nr. 2-2014 eller Sudoku nr. 2-2014.
Lykke til!
LØSNING KRYSSORD NR. 1, 2014
VINNERE NR. 1, 2014
Kryssord:
Bjørn Torgersen, 4810 Eydehavn
Kari Rigmor Størum, 3274 Larvik
Gunhild Sanden, 3513 Hønefoss
Sudoku:
Karna Hauge, 5590 Etne
Anne Margrete Todal, 3714 Skien
Hilde Mikalsen, 6512 Kristiansund
Vi gratulerer!
Jeg har løst det!
komme ut å møte oss.
Uten pustepause hoppet jeg over på den
delen av historien han hadde hørt mange ganger før, om hvor pen han var som baby, hvor
sulten, hvor snill. Den deiligste babyen i hele
verden var det akkurat vi som var så heldige at
vi fikk. Han lytter fornøyd, faren er over. Rundt
oss begynner igjen stemmene å surre. Jeg begynner å pakke sammen tingene våre. Vi er
snart framme.
– Men mamma, hvordan kom jeg inn i magen?
Igjen blir det stille i bussen. Noen hoder
Fyll ut kontaktinformasjonen din
nedenfor og kryss av.
lenger fram nikker bifallende. Det lille hodet
har oppdaget en logisk brist i forklaringen min.
Et klokt, lite barn. Mitt barn.
– Og hvordan kom jeg ut igjen?
– Kom nå, vi skal av. Se vi er framme.
Så skjønner han det. Plutselig. Lykkelig. Og
høyt!
– Mamma! Kom jeg ut der hvor bæsjen kommer ut?
Jeg kan ennå høre latteren som spredte seg
langsmed seterekkene vi passerte, der jeg rødmende kjempet oss fra mot utgangen.
Uka etter kjøpte jeg meg bil. ••
Navn
Adresse
Postnr./Sted
kryssord
Lett
Middels
sudoku
Boligbyggelagenes Teletjenester
Drømmereiser til medlemspris
– Rimelig koseprat
Palmesus på en øde strand, familieferie hos Mikke Mus, en helg tettpakket med kulturopplevelser eller
bilferie i Europa. Med Fordelskortet
får du rabatter og bonus på din
drømmereise.
Det er fortsatt mange som sverger til fasttelefonen. Det har boligbyggelagene tatt hensyn til når de har inngått avtale med ny teleoperatør.
marta holstein-beck
Mobiltelefonene har for lengst gjort sitt inntog
i de fleste hjem, og mange har kun smarttelefoner i huset. Likevel viser tallene fra Post- og
Teletilsynet at overraskende mange nordmenn
fortsatt har fasttelefon. Faktisk så mange som
seks av ti. Mange setter fortsatt pris på den
gode, gamle samtalen. For mens smarttelefonen innbyr til spill og sosialt samvær på nettet,
er fasttelefonen selve symbolet på koseprat.
I vårt langstrakte land er det mange som bor
spredt og langt fra familie og venner. Det er
fint å kunne snakke i fred og ro med dem man
er glad i, uten å tenke på at batteriet snart
blir tomt eller at prisen kanskje er for høy.
Likevel er det svært sjelden å se gode tilbud
på fastabonnement. Når boligbyggelagene
fremforhandlet ny avtale med teleoperatøren
Hello, hadde de også fasttelefon i tankene.
– Vi vet at mange av våre medlemmer
har fasttelefon, så det var viktig for oss at
en ny samarbeidspartner også kunne gi et
godt tilbud på denne tjenesten, sier Rune
Gaustad, som er administrerende direktør i
Boligbyggelagenes Partner.
Slik gjør du det:
rimeligere for alle
Hello, har operert i bedriftsmarkedet i mange
år, men har nå skreddersydd priser for alle boligbyggelagenes medlemmer. De tre abonnementstypene tar hensyn til ulike behov, og du
kan enkelt finne ut hva som passer deg best.
Du kan bare stille deg selv spørsmålet: Er du
beskjeden, snakkesalig eller kanskje pratesjuk?
Når du har valgt det som passer best, bestiller du abonnementet enkelt på nett eller over
telefon. Kundesentret til Hello er åpent helt til
kl 18:00 på hverdager. Når du bytter til Hello
får du beholde ditt gamle nummer, og i tillegg
beholder du den gode dekningen du hadde
før. Hello bruker nemlig Telenor-nettet til sine
tjenester.
– Vi har vurdert flere teleselskaper og er
trygge på at Hello vil være en god partner for
oss. Nå oppfordrer vi medlemmene til å sjekke
ut hva de kan spare på å benytte Hello gjennom
Fordelskortet, sier Gaustad. ••
1. Gå inn på følgende internettadresse:
http://hello.no/bbltele/
2. Klikk på ”Bestille”- knappen.
3. Velg «Fasttelefoni»
4. Velg type abonnement (beskjeden,
snakkesalig eller pratesjuk)
4. Legg inn opplysningene i bestillings
kjemaet under.
5. Ønsker du å snakke med en kunde
behandler, kan du ringe Hello på
telefon 815 70 815.
10 mobiltips til sommerferien
ŠŠ Om du skal utenlands, sjekk din operatørs
gjeldende priser i det landet du skal til.
ŠŠ I utlandet bør du bruke mobilt internett kun
når det er absolutt nødvendig – datatrafikk
kan være dyrt i utlandet utenfor EU.
ŠŠ Problemer med å koble deg på den lokale operatørens nettverk i utlandet?
Sjekk hvilke utenlandske operatører din
norske operatør har avtale med og forsøk å
søk opp nettverket manuelt. Normalt skal
dette gå automatisk, men noen ganger trenger telefonen din litt hjelp.
ŠŠ Koble deg til gratis Wi-fi når du må sjekke
Facebook, mail, nyheter, osv. på mobiltelefonen.
ŠŠ Last ned en valuta-app tiltelefonen din
der du bare kan taste inn prisen på varen
i NOK for så å få summen regnet om til
lokal valuta.
26
ŠŠ
ŠŠ
ŠŠ
ŠŠ Bestill reserve-SIM i god tid før du reiser.
Skulle være så uheldig å miste telefonen din
på reise, vil dette være redningen. ReserveSIM kan du for eksempel oppbevare i hotellerommets safe sammen med pass. Kjøp
en ny rimelig telefon og sett i SIM-kortet,
ŠŠ
så er du tilgjengelig igjen. Det gamle kortet
blir deaktivert.
Om du ikke har bredbånd på hytta di, velg et
abonnement der du har mye data inkludert
og sett opp telefonen din som Wifi-hotspot
som alle i hytta med riktig passord kan bruke med sitt nettbrett eller laptop.
Ha reiseforsikringen i orden. Dyre mobiltelefoner er lommetyvenes favoritt.
Vil du ringe gratis og sende meldinger fra utlandet? Koble deg til et Wi-fi nettverk og last
ned Skype-applikasjonen din til telefonen.
Husk at du også kan sende meldinger via
Facebook-applikasjonen på telefonen din.
Bruk gjerne en av de mange GPS-applikasjonene som er tilgjengelige. Bare husk
å last ned lokalt kart over Wi-fi, ellers så vil
kartet laste seg ned over mobildata etter
hvert som du beveger deg rundt.
marta holstein-beck
Nordmenn reiser som aldri før, og mulighetene
har aldri vært større. Det kan være vanskelig
å orientere seg i jungelen av tilbud og priser.
Har du Fordelskortet, kan du være sikker på
at du får en god pris når du bestiller din ferie.
– Reise er viktig for våre medlemmer, og derfor har vi nå fremforhandlet gode rabatter hos
landets ledende reisebyråer. Slik kan vi sikre at
medlemmene kan finne sin drømmereise godt
rabattert, sier Frank G. Mo, som er ansvarlig
for reisetilbudene som tilbys hos alle de 42
boligbyggelagene som er med i ordningen.
Når han har jobbet med de ulike avtalene har
han hele tiden hatt 550 000 medlemmer som et
godt kort på hånden for å få de beste rabattene,
men han har også hatt like mange feriedrøm-
mer å ta hensyn til.
– Våre medlemmer ønsker alt fra storby, sol
og bad til temareiser. Det har vært viktig for
oss å samarbeide med reisebyråer som har et
bredt utvalg av tilbud, sier han.
Via Tours er fra i år nytt tilbud i Fordelskortet.
Selskapet er Norges største feriekjede, og tilbyr
skreddersydde reiser etter kundens ønsker. Her
kan du som medlem i boligbyggelaget nyte
kampanjetilbud som inneholder alt fra familieferie i Disney World og safari til storbyferie i
fascinerende Las Vegas. ••
Husk reiseforsikring
Nordmenn er et reisende folk, men til tross for at vi kan alt om reisemålet, og snakker minst
et fremmedspråk, er det fortsatt mange som glemmer å kjøpe reiseforsikring. Samtidig viser
statistikkene fra Finans Norge, at skadeutbetalingene aldri har vært større.
– Vi vet at det stadig utbetales flere skadeserstatninger til folk på reise. Rapporter vi har
fått viser at det faktisk har vært en økning på
hele syv prosent siden året før, forteller Rune
Gaustad som er administrerende direktør i
Boligbyggelagenes Partner.
Ferie er tid for sommer og kos, og de færreste bekymrer seg for at de kanskje bare får
sett solen fra sengen på hotellrommet, men
fjorårets tall viser at det faktisk er erstatningsutbetalingene i forbindelse med sykdom som
øker mest. Har du forsikret deg gjennom ditt
boligbyggelag, vet du at du er i de beste hender.
– Skulle du være så uheldig å oppleve større skade eller ulykke, er vi tilknyttet SOSInternational. De vil bistå med hjemtransport,
og sikre at dine rettigheter som pasient blir
godt tatt vare på, sier Gaustad.
Mange har med seg det europeiske helsetrygdekortet når de reiser innenfor EØS. Dette
gir dem samme rettigheter som innbyggerne
i landet de besøker. Det er imidlertid mange
av EØS landene som slett ikke har samme
standard på sitt offentlige helsevesen som vi er
vant med i Norge. Er du forsikret, kan du selv
velge blant flere private behandlingssteder. ••
Antall skadeerstatninger i forbindelse med reise øker
for hvert år.
27
4G - HD Voice - Bank ID - Telenor-dekning - Bedre priser
Ny teleavtale gir enda bedre priser
til medlemmer av boligbyggelag!
MOBIL-
TELEFONI
fra
FAST-
TELEFONI
fra
MOBILTBREDBÅND
T
HE
NY
28
fra
29.pr. mnd.
94.pr. mnd.
99.pr. mnd.
Teknisk avdeling i KBBL
Utfører tilsynsbefaringer
Teknisk avdeling i KBBL har tatt
over ansvaret for tilsynsrapporter
til boligbyggelagets tilknyttede lag.
ove rødal
– Bakgrunnen er at servicesentralen er nedbemannet til tre personer som kun skal jobbe
med rene vaktmesteroppgaver fremover. Vi
har den nødvendige kompetansen som trengs
for å utføre tilsynsbefaring, samtidig som vi
kjenner byggene godt og eventuelt planlagte
rehabiliteringer.
– Roger Storsæther vil ha hovedansvaret for
arbeidet, og vi andre ved avdelingen vil trå til
ved behov, sier teknisk sjef Johan H. Grønvik i
KBBL. Roger har mesterbrev som byggmester
og er nå også i gang med å ta utdannelse innen
takstfaget.
omfattende rapport
– Vi vil tilby en rapport som er blitt noe forbedret i forhold til tidligere. Den vil omfatte borettslagets fellesareal, fasader, tak og balkonger,
sier Grønvik. På bakgrunn av tilsynet vil teknisk
avdeling kunne sette opp en plan for hva som
bør gjøres raskt og hva som kan planlegges
utført over tid, påpeker han.
tilbud til alle lag
– Vi tilbyr tilsynsbefaring til alle lag, både de
som er med i sameiet og andre lag. Vi kjenner
godt til forholdene i hvert enkelt lag og kan
derfor gi gode råd når det er behov for rehabiliteringstiltak.
– Å gjøre de rette tiltakene til rett tid er
viktig økonomisk og for å opprettholde god
standard på det som er den store verdien i
lagene; bygningsmassen, sier byggmester og
prosjektleder Roger Storsæther. Han legger til
at tilsynsbefaringen kan gjennomføres årlig
eller etter nærmere avtale. Dette er det opp til
borettslagene selv å bestemme. Han har sendt
brev til alle lag som tidligere fikk tilsynet utført
av Sameiet KBBL Servicesentral, om at teknisk
Å gjøre de rette tiltakene til rett tid er viktig økonomisk og for å opprettholde god standard på det som er den store
verdien i lagene; bygningsmassen, sier byggmester og prosjektleder Roger Storsæther.
avdeling nå kan tilby dette fremover, og håper
på god respons.
oversikt
– Vi kan bistå borettslagene med å sette opp
en forenklet vedlikeholdsplan slik at styret får
et godt verktøy for å planlegge sitt vedlikeholdsarbeid og en god oversikt over behovet for det
periodiske vedlikeholdet. Vi kommer gjerne på
styremøter for å orientere om hva vi kan tilby
i så måte, sier Storsæther. Han forteller at det
generelt er god fokus på vedlikehold i lagene til-
Bomagasinet
knyttet KBBL og at de på denne måten tar godt
vare på store verdier for hver enkelt andelseier.
– Ved å sette opp langtidsplaner vil man lett
få oversikten over forventede påkostninger som
vil komme i fremtiden, samtidig kan man øke
felleskostnadene gradvis frem mot disse. Med
ett slikt system slipper man «sjokk- økningen»
i felleskostnadene for å kunne utføre nødvendige oppgraderinger ved å ta opp store lån. Å
sette av midler år for år og ta steg for steg er
den beste måten å opprettholde kvaliteten på
bygningene, sier prosjektlederen. ••
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
29
Odin utleie populær
hos KBBLs medlemmer
Mange leier containere
hos Norsk Gjenvinning
KBBL og Odin utleie har hatt et mangeårig samarbeid til glede for boligbyggelagets
tilknyttede borettslag og ikke minst de mange tusen medlemmene. Odin utleie er
Nordmøres, ja trolig fylkets største stillasentreprenør og utleiedepot.
Kristiansund Boligbyggelag og Norsk Gjenvinning har en samarbeidsavtale
som er populær både hos borettslag og enkeltmedlemmer.
ove rødal
ove rødal
To sentrale medarbeidere i Odin utleie ønsker KBBLs medlemmer hjertelig velkommen;
kontorleder Svein Gunnar Høvik (t.v.) og driftsleder Hallgeir Grimsmo.

– Våre kunder er bygg- og anleggsbransjen, olje- og offshorenæringen,
samt privatmarkedet som vi satser enda mer på og har hatt stor økning
i etter at vi flyttet til nytt bygg i Bedriftsveien på Løkkemyra, sier eier og
daglig leder Kim Fostervold.
Bedriften har blant annet satset på økt servicegrad for KBBLmedlemmene i samband med vedlikeholds- og dugnadsarbeidet i lagene.
– Vi har blant annet kjøpt inn flishuggere som gjør det lett å omgjøre,
små trær, busker og kratt til flis som kan føres tilbake til naturen, og vi
har utleie av feiemaskiner, sier Fostervold.
På området i Bedriftsveien – både inne og ute – har bedriften utstilt
svært mye utstyr og KBBLs medlemmer har en stor fordel; de får 20
prosent rabatt. De er da også flinke til å bruke Odin utleie. Firmaet har
en rekke maskiner som gjør oppussing til en enkel sak, blant annet
maskiner som lett fjerner gammel belegg og slipeutstyr for de som har
parkett. Gjennom Helten Tor tilbyr man også å skaffe fagfolk til de som
ikke er så handy.
– Vi har 130 lifter i utleieparken, stor utvalg av stillas, gravemaskiner
og minigravere. Næringslivet er vårt viktigste marked, men vi får stadig
flere personkunder. KBBLs medlemmer er hjertelig velkommen til å
leie utstyr og vi skal gi dem best mulig hjelp, sier Kim Fostervold. Han
eier Odin utleie sammen med Lasse Pedersen. Den 11 år gamle lokale
bedriften har 30 ansatte. ••
Hun forteller at avtalen med KBBL fungerer meget bra og at plassering av containere rundt i
ulike borettslag sørger for god avfallsbehandling.
– Det er i tillegg mange enkeltmedlemmer
som leier container hos oss. De kan gå inn og
bestille via vår nettadresse www.norskgjenvinning.no, eller de kan også ta kontakt direkte med
vårt kontor. Det er viktig at de kan legitimere
at de er medlem av KBBL ved å benytte
Fordelskortet slik at de oppnår rabattert
pris, sier Kanestrøm.
Norsk Gjenvinning i Kristiansund
holdt tidligere til i Hagelin-området,
men har nå flyttet til helt nye lokaler
på Bolga (Frei). Her har de blant annet
bygd en stor ny hall. ••
Medlemsfordeler i KBBL 2014
Atlanterhavsbadet
15% rabatt på enkeltbilletter og klippekort.
20% rabatt på halvårs- og årskort.
Odin
20% rabatt ved leie av alle våre personløftere og
maskiner inkl. alt annet småutstyr i vår utleiepark.
Malia
18-25% rabatt på alle varer, for eksempel maling,
tapeter, gulv og alt av nødvendig oppussingsutstyr.
30
Gjennom utleie av containere holdes borettslag i kommunen ryddig utover vår og sommer.
Enkeltmedlemmer kan også leie container til
rabatterte priser i forbindelse med egne ryddeprosjekter.
– Det er viktig i den forbindelse å understreke
at leierne ikke må ha farlig avfall opp i containerne, men levere avfallet på riktig plass. Dette
er strengt regulert av myndighetene. Vi skal
sende det videre, og farlig avfall skaper merarbeid for oss og kan føre til ekstra utgifter for de
som leier container, sier Susanne Kanestrøm i
Norsk Gjenvinning, med ansvar for områdene
Kristiansund og Molde. Selskapet er en del av
et landsomfattende konsern med avdelinger
over hele Norge.
Bildet viser Synne
Ulriksborg og Tore Lie
Gimnes som kundene
treffer på telefonen.
Her får du også bonus:
Ole Myren Gartneri
10% rabatt på ordinære varer.
Glassmester Solbjør 15% rabatt på innramming, speil/interiørglass.
20% rabatt på solskjerming inne/ute, balkonginnglassing.
25% rabatt på isolerglass, vinduer og dører.
Norsk Gjenvinning
Kostnadseffektive og miljøvennlige avfallsløsninger for KBBLs borettslag og medlemmer.
Jon Sæter AS
Flisforum
Norsk Låsservice
20% rabatt på fliser og tilbehør.
12% rabatt på timespriser.
DekkTeam
10% rabatt på dekkhotell.
35% rabatt på dekk.
15% rabatt på mekaniske produkter og tjenester.
SpareBank1
Nordvest
Tilbyr gunstige bolig- og bilfinansiering med
lavere rente til medlemmer som søker
elektronisk via www.kbbl.no/fordel.
10% rabatt på bygningsventiler, sentralstøvsugere, takstiger, snøfangere, pipeplattformer og garasjeporter.
20% rabatt på ventilasjon, takrenner, nedløp, beslag og takhatter.
NEAS Jevnlig tilbud på strømavtaler med gode
rabatter. Innenfor bredbånd får medlemmer rabatt på både etablering og bredbåndsrelaterte produkter.
KBBL Eiendomsmegling
20% rabatt på meglerprovisjon.
Nordmørskafeen
10% rabatt på catering - kald mat.
15% rabatt på catering - varm mat.
Alle rabatter gjelder på ordinære priser.
* Bonus gjelder alle produkter/tjenester som leverandøren tilbyr,
også kampanjer og produkter/tjenester som allerede er rabattert.
West Elektro
10% rabatt på Elektromontør + svakstrøm *)
20% rabatt på Standardmateriell *)
15% rabatt: Belysning *)
*) Ytterligere 3% bonus med aktivert Fordelskort
Bademiljø Øivind Lystad
Maxbo Backer
Inntil 7% rabatt på timesats dagtid *)
Inntil 15% rabatt på synlige produkter, baderom
og sanitærutstyr *)
Inntil 20% rabatt: Rør og deler *)
*) Ytterligere 3% Bonus med aktivert Fordelskort
Variabel rabatt (0–43%) på varelinjenivå *)
*) Ytterligere 2% bonus med aktivert Fordelskort
HTH Kjøkkenforum
20% rabatt på HTH gruppe 1, 2, 3, 4 *)
15% rabatt på HTH gruppe 5, 6, 7 + Implast *)
10% rabatt på Spekva, Stein, Marbré, Ka,
Skyvedører *)
*) Ytterligere 2% bonus med aktivert Fordelskort
Bomagasinet
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
31
Ny plen er anlagt ved den
ene blokken, og grønnfargen
kommer for fullt utover
sommeren.
Talgøenga 4 brukte 5 mill.:
– Fantastisk flott resultat
Talgøenga lag 4 med 3 firemannsboliger ble bygd i 1948 og er et av de eldste KBBL-lagene. Ifølge
styreleder Johan Mareno Olsen var boligene i relativt dårlig tilstand da styret i fjor bestemte seg
for en storstilt rehabilitering i nært samarbeid med KBBLs tekniske avdeling.
ove rødal
– De tre byggene var ganske slitt og det trakk
godt gjennom vinduene når det blåste kraftig.
Nå merker vi veldig stor forskjell, sier styrelederen som regner med langt mindre strømregninger enn før framover høsten og vinteren.
– I dag er det rent velvære å stå opp om
morgenen og merke den gode varmen i leiligheten, sier Olsen.
mye varmere
– Isolasjonen ble økt fra 0 til 17 centimeter,
opplyser prosjektleder i KBBL Pål Sæther.
Bordkledningen er skiftet til Møre Royal som
har en råtegaranti på 50 år, vedlikeholdsvennlige vinylvinduer fra H-Produkter er montert,
yttertaket er isolert, resten av kjellervinduene
er skiftet og nye aluminiumsytterdører montert.
Balkongene er betydelig utvidet og veggene
beiset i nye farger.
– Balkongen er blitt rene danseplatten, smiler styrelederen og forteller at arealet er doblet.
Det elektriske anlegget er også skiftet ut,
blant annet med nye, moderne sikringsbokser
og nytt inntak.
Strålende fornøyd med rehabiliteringen; Ragnar Øyen (Øyen’s Byggfirma), styreleder Johan Mareno Olsen og KBBLs
prosjektleder, takstmann Pål Sæther.
husbank - lån
Pål Sæther sier at det er snakk om en komplett
totalrehabilitering utvendig av de 12 boligene.
Dette har medført at borettslaget har fått innvilget Husbank-lån til prosjektet, et lån som
er svært gunstig i forhold til et vanlig banklån.
– Vi startet jobben i oktober 2013 og var ferdig i mars i år. Det var en utrolig flott vinter og
det gjorde at det var god fremdrift i arbeidet,
sier Ragnar Øyen i Øyen`s Byggfirma AS, som
stod for det utførende arbeidet.
populære boliger
Styreleder Johan Mareno Olsen har fått doblet arealet på sin balkong.
32
Prosjektet har totalt kostet borettslaget 5 mill.
kroner. Men siden laget hadde en del på
konto, ble det ikke nødvendig å låne alt.
Rehabiliteringen har ifølge styrelederen medført kun en mindre økning i felleskostnaden.
Leilighetene er på 54 kvm. Det er et generasjonsskifte i laget, med mange unge som flytter
til Talgøenga. Boligene går raskt unna når de er
til salgs, og til gode priser, sier styrelederen. ••
Fornøyd trio med den nye dreneringsmassen rundt nordsiden av to av blokkene mot øst, og hele midtblokken mot øst, der bildet er tatt. Fra venstre maskinentreprenør Kjell Robert
Birkelund, styreleder Gerd Teige og prosjektleder Pål Sæther i KBBL.
Makrellsvingen drenert
KBBLs største borettslag, Makrellsvingen, med sine 151 leiligheter og tre
hybler har lenge vært plaget med fuktighet i kjelleren i de tre store blokkene
mot øst. I slutten av mai var to av blokkene ferdig drenert og det var klart
for start på den siste. Den ene blokken får full drenering, de to andre mot
nord og vest.
ove rødal
– Det var fukt og innstengt luft i kjelleretasjen
i alle de tre blokkene, slik at vi var nødt til å
gjøre noe. I alt er det 24 boder i hver kjeller og
fuktlukten gjorde at det ikke var mulig å oppbevare noe der over lenger tid, sier styreleder
Gerd Teige.
veteran
Hun har lang fartstid i borettslaget, og flyttet dit
for snart 40 år siden fra Galeas/Skonnertgata
Borettslag.
– Vi flyttet til Makrellsvingen 33 den 1.
september 1975, da blokka var helt nybygd.
Mannen min var vaktmester og hadde den
jobben til han ble pensjonist. 1. november 1976
flyttet vi videre til Tangstien 5 i samme borettslag og der bor vi fremdeles, sier Gerd, som ble
styreleder i mars i år.
I tillegg til selve dreneringsarbeidet, gjorde
setningsskader det nødvendig å bygge nye trapper til kjelleren på sydsiden av midtblokken og
anlegge ny plen.
– Vi regner med at den blir grønn og fin i
løpet av sommeren, sier Teige.
Bomagasinet
mye jordmasse
Arbeidet er utført av maskinentreprenør Kjell
Robert Birkelund. Han forteller at det var langt
mer mettet jordmasse mot grunnmuren enn
man hadde regnet med, og fall inn mot blokkene. All jorda er nå fjernet og skiftet ut med
ulike drenerende masse. Alt vann, også overflatevann, blir nå ledet bort.
Det er også ordnet betydelig bedre ventilering mellom bodene som gjør lufta tørrere.
Når alt arbeidet er ferdig vil det bli asfaltert
mellom inngangspartiene på nordsiden.
KBBLs prosjektleder Pål Sæther er godt
fornøyd med arbeidet som er gjort i Makrellsvingen Borettslag, og sier at beboerne vil
merke at det ikke blir de samme vanndammene utenfor blokkene lenger når det regner.
Makrellvingen Borettslag har tidligere foretatt
omfattende renovasjon med blant annet ny
ytre kledning og balkonger, nye inngangsdører,
ny takpapp, asfaltering av parkeringsplassen
og nytt kjøkken. Borettslaget består av blokker ulike steder i Karihola; Makrellsvingen,
Havgapet og Tangstien. ••
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
33
Flott utsikt mot havna på Kirkelandet.
På Toppen er det allerede en hytte klar for salg.
12.06.2013 (11:17)
KBBL eiendomsmegling står for salget:
Flott boligprosjekt på Innlandet
Fasade Nord
Fasade øst
1:100
Et nytt boligprosjekt planlegges ved kaikanten på Innlandet og vil
forskjønne byens havnebasseng, med utsikt mot sentrum på Kirkelandet.
1:100
Fasade Sør
Fasade Vest
1:100
Illustrasjon av de planlagte «rimelige» hyttene under 50 kvm.
Brattøya er midt i blinken for alle som ønsker fritidsbolig eller bolig i idylliske omgivelser nær sjø.
ove rødal
REV
1:100
DATO:
REVISJON
SIGN
Langveien 16
6509 Kristiansund
Hus - Hytter - Garasje
Tilbygg - Detaljtegninger
Materiallister m.m.
Megler Rune Johansen i KBBL eiendomsmegling forteller at det skal bygges åtte leiligheter, og kjøperne får muligheter til å skaffe seg
båtplass på den bølgesbeskyttede moloen
som bygges like ved. Navnet: Garverigata 2.
start før sommerferien
– Bygget vil ligge rett ved siden av Thonhotellet. Vi skal stå ansvarlig for salget, og
det blir et borettslag tilknyttet KBBL. Utbygger
er Harald og Kathrine Schalde som KBBL har
hatt et godt samarbeid med i lang tid. Vi har
startet salget.Flere leiligheter er solgt, og flere
er reservert. Byggingen vil starte før sommerferien og leilighetene vil være innflyttingsklare
høsten 2015, sier Johansen. Johansen understreker at dette prosjektet har andre eiere enn
Port Arthur-prosjektet, men ligger innenfor
samme regulering.
Bygget blir reist i tre etasjer, med parkeringsanlegg og to leiligheter i 1. etasje, og
tre leiligheter i hver av de to andre etasjene.
34
Leilighetene i øverste etasje får ekstra høyde
fordi det er skrå takhimling.
drømmebolig
– Dette er en fantastisk mulighet til å skaffe
seg en drømmeleilighet rett ved sjøkanten.
Det blir god standard, blant annet med vannbåren varme i alle gulv - og det bygges heis.
Leilighetene blir på 62 til 120 kvm. Det er verdt
å nevne at leilighetene i 2. og 3. etasje får to
balkonger, en mot syd og en mot nord og
dermed kan beboerne nyte solrike dager fra
morgen til kveld, forteller Johansen.
– Hvem er kjøpere?
– Vi regner med at den største interessen
kommer fra de som er 50 og oppover, som
kanskje selger sin enebolig og ønsker et enklere og et mer lettstelt liv uten gressklipping
og snømåking.
Alle får parkeringsplass, med seks plasser i 1. etasje og oppstillingsplasser utenfor
bygget. ••
Nytt flott boligprosjekt på Innlandet.
Garverigata 2
Garverigata 2 blir liggende midt i kulturbeltet på Innlandet med alt av fasiliteter Innlandet har å by på innenfor
umiddelbar nærhet: Øverland galleri,
Restaurant Barcarole, Tahitibrygga
og i tillegg Sundbåten med sine hyppige avganger og muligheter for øyhopping. Det er gangavstand til skole,
barnehage, butikk og buss.
Kjøkkeninnredningen leveres av
HTH, og det medfølger Miele hvitepakke-innredning på kjøkken.
Telefon:
Mobil:
E-post:
Web:
71 58 32 11
952 09 733
[email protected]
www.tegneassistenten.no
Tiltakshaver:
Fasader, Nord, Øst, Sør og Vest
Prosjektnr/tegningsnr..:
Adresse, Postnr. Sted
Kommune:
Kommune
Mål:
Tegn. innhold:
Tiltakshaver
Byggeplass:
Prosjektnr.-71
Gnr:
Bnr:
GNR
Tegner:
BNR
Arild Holm
1:100
Prosjekt:
Mal AC16 Tegneassistenten
Prosjektdato:
Dato
Attraktivt byggetrinn III på Brattøya
Ønsker du en flott hytte på Brattøya, en halv times kjøring fra Kristiansund
sentrum? KBBL Bygg (KBBL og Utbygging Møre) er godt i gang med
byggetrinn III på øya; områdene Svabergan og Toppen.
ove rødal
– På Toppen er allerede en komplett hytte klar
for salg og kan innflyttes umiddelbart, sier megler Rune Johansen i KBBL eiendomsmegling.
I området er hyttetomter nå lagt ut for salg og
trolig vil det også bli tomter for de som vil bygge
helårsbolig bli godkjent.
– Vi prosjekterer 4-5 små hytter i området
og vil følge opp suksessen fra byggetrinn II –
Småbruket. Salget her skjedde allerede under
visning. Dette blir «rimelige» hytter under 50
kvm., sier Johansen. Folk som selger eneboligen sin for å flytte i leilighet vil kanskje også
ha mulighet til å skaffe seg en liten og lettstelt
hytte «på kjøpet».
Fritidsboligene på Brattøya er blitt en virkelig kystperle på Nordmøre. 8 hytter ble bygd i
Bomagasinet
1. byggetrinn, 4 i byggetrinn 2, og det er kun
sjønære tomter i området med flott utsikt og
gode solforhold. Hyttemiljøet er organisert i
borettslag og som selveierboliger.
– Det vil bli annonsert tomtevisninger snart,
opplyser Johansen.
– Brattøya er drømmeplassen for alle som er
glad i sjø og kystkultur. Om du vil ut å sette garn,
fiske eller bade fra bergene, eller gå på fjellet
som ligger like ved - her er det noe for enhver
smak. Fra Brattøya er det ca. 10 minutters båttur
inn til gjestebrygga i Kristiansund sentrum med
båt, og ca. 7-8 min. med bil til dagligvarebutikk
på Storbakken, sier Johansen, som har merket at
interessen for fritidshytter er stigende. ••
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
35
Privatleasing av bil – en egnet
finansieringsmetode for deg?
Beboerne som gladelig stilte opp til avduking av det flotte skiltet.
Borettslaget
ønsker deg velkommen!
Neste utgivelse av
BO
Det Knudtzonske Hus ønsker deg velkommen med et flott kunstverk.
kommer i september!
magasinet
Beboerne møtte opp på avduking og kake tirsdag 13. mai. Det var til stor glede for borettslaget
at skiltet ble ferdig til 17. mai, sa Randi Sandstad, som er styreleder i borettslaget. Det flotte
skiltet ble malt av Steinar Jacobsen, som sier han ikke har malt på denne typen material før,
men tok utfordringen på strak arm.
Fakta om det
Knudtzonske Hus
Borettslaget har sitt navn etter
Nicolay H. Knudtzon
Ønsker du mer informasjon eller bestille annonse?
MRmedia
Tlf: 71 21 05 60
Fax: 71 21 06 82
E-post: [email protected]
36
Borettslaget ble stiftet i 1996
Det var 6 leiligheter da KBBL tok over
stiftelsen og dannet borettslaget.
Tomta var så stor at det ble satt opp en
ny bygning med tre leiligheter i 1997
Gjennom leasingavtalen leier du en bil for en
nærmere tidsbestemt periode, gjerne tre år, før
bilen leveres tilbake til bilforhandleren.
Privatleasing passer best for deg som ønsker
å bytte bil hvert tredje år og som ser nytten av
å ha bruksrett, men ikke har behov for eiendomsretten over bilen. Privatleasing gir deg
tilgang til ny og sikker bil til en kjent månedlig
kostnad. Ved utløpet av leieperioden kjøper
bilforhandleren tilbake bilen til en pris som er
avtalt på forhånd. Risikoen for hva bilen er verdt
ved utløp av leieperioden flyttes med andre ord
over på bilforhandleren.
Det er i all hovedsak tre variabler som påvirker hva du skal betale pr mnd for å leie bilen;
1. nybilprisen
2. størrelsen på forskuddet og
3. restverdien bilforhandleren setter ved til-
bakekjøp av bilen etter endt leasingperiode.
Viktige momenter å passe på om du skal gå
inn på en privatleasing er å avtale reell kjørelengde for perioden, da overkjørte kilometer
faktureres ved endt leasingperiode. Videre vil
du bli fakturert for alle skader utover normal
bruksslitasje, men dette ville også påvirket egen
bruktbilpris om du eide bilen selv.
Fordelene ved å bruke privatleasing som
finansieringsmetode ved anskaffelse av ny og
sikker bil er stor forutsigbarhet over månedlige
priser, slipper å binde opp kapital og at du slipper å ta risikoen ved verdifall på bilen.
Hvordan går du frem for å få leaset en bil?
Innhent tilbud på ønsket bil fra bilforhandleren,
der engangsavgift og restverdi etter 3 år er oppgitt. Ta med mottatt tilbud til din lokale bank
eller finansieringsselskap for å få et tilbud på
leasing. Ved enighet tar finansieringsselskapet
eller banken kontakt med bilforhandleren for
å kjøpe bilen, for deretter å leie den ut til deg.
Husk at KBBL sine medlemmer får nå redusert rente ved billån og boliglån. Dette kan du
lese mer om på KBBL sine hjemmesider.
Borettslaget er et tilknyttet lag,
man må derfor være medlem av
KBBL for å bo der
Det er også forkjøpsrett til
de over 60 år
På bildet styreleder Randi Sandstad og kunstner
Steinar Jacobsen.
Bomagasinet
lars egil aas
markedssjef i sparebank 1
finans midt-norge
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
37
Hjelp oss å hindre
lidelser og død.
Støtt Redd Barnas
katastrofefond!
Spisestuestol Skandia Junior
Design: Hans Brattrud
www.fjordfiesta.com
Flere naturkatastrofer truer barna, og barna rammes aller
hardest når naturkreftene raser. Redd Barnas katastrofefond
gjør det mulig å rykke ut umiddelbart. Det redder flere liv og
hindrer unødige lidelser. I Haiti gjorde katastrofefondet det
mulig for Redd Barna å komme raskt i gang med nødhjelpsarbeidet.
Vi kan også forebygge og redusere skader både på mennesker
og samfunn. Hver krone brukt på forebygging, vil spare
samfunnet for sju kroner i skader.
Støtt Redd Barnas katastrofefond nå. Det kan bety forskjellen
mellom liv og død neste gang katastrofen rammer.
Ring 820 44 789 og gi 200 kroner nå!
Eller bruk kontonummer 7050 06 35280
38
Bomagasinet
nr. 2, 2014 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag
39
Puss opp med MALIA!
Nå også på facebook :
facebook.com/MaliaKristiansund
SPAR PENG
ER!
«Byens største utvalg i parkettgulv,
laminatgulv, vinylgulv med mer. Og med
KBBLs medlemskort, så sparer du masse
penger hos MALIA»
– Inntil 25% rabatt for
KBBL medlemmer.
Åpent: Mandag-Fredag 9-18
Lørdag 9-15
MALIA Kristiansund
Arnulf Øverlandsgt 14 Tlf: 71 67 25 40
Hos oss får du alt du trenger av maling, interiør og verktøy! Besøk oss på Storkaia.