Transcript Anaquel Hipotecario BANCOMER W

Crédito Hipotecario
Individual Casa Nueva
Versión 2.0
PF
PAGO FIJO.
PC
PAGO CRECIENTE.
NUESTROS DOS
PRINCIPALES
ESQUEMAS DE CRÉDITO:
Esquema con
tasa fija y pagos iguales, para
los clientes que desean
estabilidad durante toda la vida
del crédito.
Pago
inicial bajo con incrementos
preestablecidos cada año. Este
esquema permite incrementar la
capacidad de compra
Nos interesa atender diferentes segmentos y
economías (Asalariados, Independientes,
Empresarios), continuamos desarrollando las
estrategias y los esquemas necesarios para hacerlo
¡Crédito Hipotecario BBVA Bancomer,
La especialidad de la casa… Renueva su anaquel!
Lo hicimos pensando en nuestros Socios Comerciales
Claridad, Sencillez y Certeza para que sus ejecutivos cuenten con los
productos adecuados a sus clientes.
4 Productos Eje
El “Menor Enganche” para sus clientes
Sin Comisión de Apertura
Mejores Tasas de Interés, según Financiamiento
Relación Ingreso – Pago 2.5 a 1
Para clientes BBVA Bancomer, ya sea por Nómina o pertenecientes al
Segmento Personal, contarán con Condiciones Preferenciales!
Beneficios BANCOMER
1.- Otorgamos hasta el 90% de crédito sin importar el valor de la vivienda o departamento.
2.- No cobramos comisión por apertura.
3.- Flexibilidad en temas de buro de crédito.
4.- 5 seguros incluidos en el pago mensual (vida, daños contra la vivienda, contenidos, responsabilidad
civil y desempleo para asalariados).
5.- Atendemos a todo tipo de cliente con ingresos en recibos de nomina, estadios de cuenta, declaracion
fiscal, en efectivo y a empresarios que comprueben ingresos como persona moral.
6.- Para integrar un expediente se piden solo 3 meses de estados de cuenta o recibos de nomina (lo que
aplique).
7.- 6 meses de vigencia en el crédito a partir de su autorización.
8.- Asesores hipotecarios especializados.
9.- Nivel de servicio integral desde la integración del expediente hasta la formalización ante notario
publico.
10.- En temas de buro de crédito para endeudamiento solo se toma el 60% de los pagos mínimos de las
cuentas revolventes y no tomamos las cuentas de comunicación y/o departamentales.
Nueva oferta BBVA Bancomer, …la Especialidad de la Casa.
Todos nuestros
productos son con
TASA FIJA
Crédito
máximo
4 PRODUCTOS EJE PARA ADQUISICION
Pago Fijo
Pago Creciente
1- Menor Enganche
2- Hipoteca Joven, Menor Enganche
Tasa 10.60 %
Tasa 11.00 %
90%
Hipotecario
BBVA Bancomer
Crédito
máximo
75%
3- Menor Tasa
Tasa 10.10 %
APLICAN LOS PROGRAMAS: Cofinavit, Apoyo Infonavit, Alia2+, Respalda2.
4- Hipoteca Joven, Menor Tasa
Tasa 10.60 %
Tasa Fija, Pago Fijo
PF
Menor Enganche
Menor Tasa
Dirigido a aquellas personas que
necesitan un mayor financiamiento.
Dirigido a aquellas personas que tienen un mayor
enganche y requieren un menor financiamiento
Tasa de interés Fija:
10.60%
Tasa de interés Fija:
10.10%
Financiamiento del
Crédito mínimo de
90 %
$ 50,000
Financiamiento del
Crédito mínimo de
75 %
$ 50,000
Plazos (años)
20
15
10
5
Pagos * Mil
$ 10.05
$ 11.12
$ 13.55
$ 21.54
Plazos (años)
20
15
10
5
Pagos * Mil
$ 9.72
$ 10.81
$ 13.27
$ 21.30
PROGRAMAS A ADHERIR:
Cofinavit (tradicional y AG).
Apoyo Infonavit.
Alia2+ Plus.
Respalda2.
 Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original, exento de I.V.A.
 Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.
 Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.
Pago por mil sin
accesorios
Tasa Fija, Pago Creciente
Menor Enganche
PF
Menor Tasa
Dirigido a aquellas personas que
necesitan un mayor financiamiento.
Dirigido a aquellas personas que tienen un mayor
enganche y requieren un menor financiamiento
Tasa de interés Fija:
11.00%
Tasa de interés Fija:
10.60%
Financiamiento del
Crédito mínimo de
90 %
$ 100,000
Financiamiento del
Crédito mínimo de
75 %
$ 100,000
Plazos (meses)
20
Pagos * Mil
$ 9.35
Plazos (meses)
20
Pagos * Mil
$ 9.00
PROGRAMAS A ADHERIR:
Cofinavit (tradicional y AG).
Apoyo Infonavit.
Alia2+ Plus.
Respalda2.
 Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original, exento de I.V.A.
 Incremento de la mensualidad del 2.0% (sobre capital e interés) del año 2 y hasta el año 14.
 Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.
 Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.
Pago por mil sin
accesorios
Lote con Servicios
PC
¿QUÉ ES?
Crédito hipotecario para adquirir un terreno que cuente con todos los Servicios y esté ubicado en una zona urbana.
¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?
Personas que desean:

Adquirir un terreno en zona urbana para en un futuro, construir de su vivienda.

Deseen aprovechar precios de pre-venta.
Tasa de interés: 13.90% fija
Valor vivienda
Financiamiento
De:
Hasta:
$300,000
$3’000,000
70%
$3’000,001
$6’000,000
60%
Crédito
mínimo
$150,000
Pagos por Mil
(sin seguros)
10
5
$15.47
$23.22
Características generales:
• Comisión por apertura: Sin cobro.
• Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original más I.V.A.
Clientes Preferentes, 40.0% de descuento.
• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.
El producto de Lote con Servicios genera I.V.A. en comisiones e intereses reales del crédito.
Pago por mil sin
accesorios
Liquidez
PF
PC
¿QUÉ ES?
Producto que brinda la posibilidad al cliente de obtener recursos monetarios dejando en garantía su vivienda , la
cual debe estar libre de gravamen.
¿A QUIÉN VA DIRIGIDO?
Dirigido a personas que:

Sean propietarios de una vivienda.

Requieran dinero líquido para destinarlo a cualquiera necesidad de financiamiento.
Tasa de interés: 13.70% fija
Valor vivienda
De:
Hasta:
Financiamiento
$180,000
$6’000,000
70%
$6’000,001
$10’000,000
50%
Crédito
mínimo
$85,000
Pagos por Mil (sin seguros)
20
15
10
5
$12.22
$13.12
$15.35
$23.11
Características generales:
• Comisión por apertura: sin cobro.
• Comisión por autorización diferida: $0.25 al millar, sobre monto de crédito original más I.V.A. Clientes
Preferentes, 40.0% de descuento.
• Factor seguro vida: $0.3883 al millar, cobro sobre saldos insolutos.
• Factor seguro daños: $0.5075 al millar, cobro sobre valor asegurable.
Pago por mil sin
accesorios
El producto de Liquidez genera I.V.A. en comisiones e intereses reales del crédito.
Dirección de Oficina
Banca Hipotecaria
Paseo Montejo 476 Entre 39 Y 41 Planta
Baja, Edificio Montejo (a un costado de
Helados Colon)
Tel, 964 1512 y 964 1501
Nombre de Asesor
Wendy Burgos Zapata
[email protected]
Tel Of. 964 1510
Cel. 999 200 9634