Transcript Bryggeposten Nr. 01 2013 - Nordre Jarlsberg Brygge

Bryggeposten
Nr. 01 2013
www.njb.no
STEDET FOR DET GODE LIV
Unik mulighet
til å bo på
bryggekanten
ART
T
S
GS
SAL
ABCL
G APRI
G
Y
B .-29. heter
28
eilig
39 l
Se side 2 - 3
Hjemme hos Anne
og William Kornmo
Vi fant roen
på Utsikten
Se midtsidene
Les mer om:
- Innflyttingsklare leiligheter
- Ny båthavn på Utsikten
- Ny NJB-medarbeider
BYGG
B
G
BYG
BY
GG
C
A
BO PÅ BRYGGEKANTEN: Nærmere sjøen kommer du ikke. Leilighetene i bygg ABC har en fantastisk, solrik beliggenhet. (Illustrasjon RIFT)
På Utsikten får du hus
og hytte i ett
- En fantastisk beliggenhet, vestvendt helt på bryggekanten med vakker utsikt og sen kveldssol på de fleste
leilighetene. Dette er de viktigste argumentene for at du bør skynde deg om du vil bli eier av en av de 39
leilighetene i bygg ABC. Det er en sjelden mulighet til å bo helt på bryggekanten på Utsikten, sier selger David E.
Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge.
Fakta om bygg ABC
Bygg ABC ligger sydvestvendt helt på bryggekanten med sol
til langt på kveld, tøffelavstand til sandstrand, bryggekanten
og båten. Variasjon i størrelse og pris åpner for at du kan finne
en leilighet som passer perfekt for deg. Nå har du sjansen til å
kjøpe hus og hytte i ett.
Totalt antall leiligheter: 39
Bygg A: 10 leiligheter
Bygg B: 13 leiligheter
Bygg C: 16 leiligheter
Leilighetene varierer i størrelse fra 64,9 til 210,6 kvm BTA
Prisene varierer fra 1 990 000 til 9 890 000 kroner
02 Bryggeposten
Lørdag 28. april kl. 10.00 åpner salgskontoret. Informasjon om bygg
ABC og generelt om utbyggingen på Nordre Jarlsberg Brygge vil bli
presentert spesielt kl. 13.00. Søndag 29. april kl. 14.00 går startskuddet
for salgsstarten, og de 39 leilighetene legges ut for salg. - Det er førstemann til mølla prinsippet som gjelder. Om det er flere interessenter
på samme leilighet blir det loddtrekning, forteller Nilsen.
- Vi er stolte over å kunne si at det ikke er mange steder på det
sentrale Østlandet du har muligheten til å kjøpe topp moderne
leiligheter som nærmest ligger i sjøkanten, og ikke minst med en
fantastisk beliggenhet i forhold til sol og utsikt. Leilighetene i bygget
ligger variert, de fleste har sol til klokken 22.00 på det lengste. Her er
det tøffelavstand til sandstranden, bryggekanten og båten. Dette gir
rom for god livskvalitet, sier Nilsen.
Variasjon i størrelse og pris
Bygg ABC henger sammen i ett bygg og danner inngangsportalen
til Utsikten når du kommer fra nord til Nordre Jarlsberg Brygge.
Leilighetene varierer i størrelse fra 64,9-211,2 kvm BTA med priser fra
1990 000 til 9 890 000 kroner. Store vindusflater og store terrasser
gjør at du virkelig kan nyte utsikten i dette solrike området kun 15
minutter fra Drammen og 40 minutter fra Oslo med bil. Med toget
tar det 13 minutter til Drammen og 50 minutter til Oslo S.
Bygg A består av 10 leiligheter, mens bygg B har 13 og bygg C
har16 leiligheter.
Til nå er det nå solgt 102 av 122 leiligheter. Med bygg ABC får vi
ytterligere 39 leiligheter for salg på Utsikten.
- Hvor mange leiligheter må være solgt, før dere starter byggingen?
- Det er det salget som avgjør, men rundt 50-60 prosent må være
solgt før vi setter det første spadestikket i jorda, sier Nilsen.
GODE PLANLØSNINGER: Leilighetene i bygg ABC har gode
og gjennomtenkte planløsninger. Illustrasjonen viser leilighet A09
som ligger i 4. og 5. etasje i bygg A. (Illustrasjon: RIFT)
investering I Livskvalitet og verdi
På Utsikten kjøper du noe mer enn bare en leilighet. Du kjøper en
unik, sjønær leilighet med spesielle utomhusarealer som friområde,
gressplen, sandstrand, kyststi med vannrenner og vannfall. Vi mener
det gir et bedre grunnlag for god livskvalitet for deg og din familie.
Samtidig gjør du en god investering som du selv og fremtidige
generasjoner vil nyte godt av.
- Det vi er sikre på er at leiligheter i strandkanten er og blir et
knapphetsgode. Så er du klar for å bo i landlige og trygge omgivelser
helt i sjøkanten, burde Utsikten være stedet for deg, sier daglig leder
og partner, Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge.
INNGANGSPORTALEN: Bygg ABC danner inngangsportalen
til Utsikten fra nordvest. (Illustrasjon: RIFT)
MYE DAGSLYS: Store vindusflater og terrassedører gjør leilighetene lyse og trivelige. Illustrasjonen viser leilighet C16 som ligger 7. etasje i bygg C.
(Illustrasjon: RIFT)
www.njb.no 03
- Vi har ikke angret ett
sekund på at vi flyttet hit!
Ekteparet Anne Stærkebye Kornmo og William Kornmo solgte bondegården på Skoger med ridebane,
hester på stallen, fire hus, stort svømmebasseng og kjøpte leilighet i bygg K på Utsikten. De fikk 100
kvadratmeter mindre å boltre seg på, men har ikke savnet en millimeter av de kvadratmeterne.
- Her har vi alt vi trenger, fire soverom, to bad, høyt under taket, mye lys,
masse sol og en fantastisk utsikt utover fjorden. Vi har det helt konge, og
fått hus og hytte i ett, sier Anne Stærkebye Kornmo med et stort smil.
Det er snaut tre år siden Anne og William oppdaget Nordre Jarlsberg
Brygge og falt pladask for stedet. - Vi var på besøk hos noen i min
familie, som bor like i nærheten og vi ble rett og slett stormforelsket i
stedet. Jeg er veldig glad i sjøen og har alltid hatt en drøm om å flytte
til et sjønært område. Utsikten bare tok oss med storm, sier hun. 17. mai
2011 bestemte ekteparet Kornmo seg for å kjøpe leiligheten i bygg K,
og 23. november 2012 flyttet de inn i sitt nye hjem.
Et praktfullt sted
- Vi hadde jo litt å tenke på, skulle få solgt bondegården i Skoger og
forlate et sted vi var veldig glad i, men i ettertid ser vi at dette var det
eneste riktige for oss. For ikke lenge etter at vi hadde bestemt oss for å
flytte, fikk William slag. I dag priser vi oss lykkelige over at vi hadde tatt
disse grepene. Salget av gården gikk veldig bra, og William er igjen frisk.
Ikke en eneste dag har vi angret på beslutningen. Hver morgen er vi
fylt av takknemlighet for at vi fant dette praktfulle stedet, sier Anne
Stærkebye Kornmo, og får ikke skrytt nok av det gode naboskapet.
Ekteparet Kornmo er blitt overrasket over hva Nordre Jarlsberg Brygge
og Sande har å by på. - Vi trodde at fjorden skulle være fullstendig død
på vinteren, men der tok vi feil. Fra orkesterplass i stua kan vi følge med
på at de fisker på isen, kiter eller går tur på ski eller til fots. Vi har selv gått
turer på isen fra Utsikten til Bjerkøya. Fjorden har i hele vinter ligget der
islagt som den flotteste, åpne fjellvidden.
- Jeg har flere ganger måttet klype meg i armen når vi har stått
midtfjords og opplevd det praktfulle vinterlandskapet. Det har vært helt
uvirkelig, avslutter Anne Stærkebye Kornmo.
Visste du at…
... den nye rundkjøringen ved nedkjøringen til Nordre
Jarlsberg Brygge, som det nå jobbes for fullt med, er en
del av utbyggingsavtalen mellom Sande kommune og
Nordre Jarlsberg Brygge. Det er NJB som administrerer
og bærer kostnaden ved etablering av den. I løpet av
sensommeren får området en trygg og sikker adkomst
både til barnehagen, boligene, forretningsområdet og
båthavnen. Det vil bli etablert en planfri undergang med
bussholdeplass på begge sider av fylkesvei 139.
04 Bryggeposten
HUS OG HYTTE I ETT: - Selv om vi har fått 100
kvadratmeter mindre plass å boltre oss på, har vi ikke savnet
en millimeter av de kvadratmeterne etter at vi flyttet til Utsikten. Vi har det helt konge og fått hus og hytte i ett, sier Anne
Stærkebye og William Kornmo. (Foto: Svein-Ivar Pedersen)
www.njb.no 05
PANORAMAUTSIKT: I de aller fleste leilighetene i bygg I får du panoramautsikt utover sjøen. Illustrasjonen viser takterrassen på leilighet I28. (Illustrasjon: RIFT)
Flytt inn
senhøsten 2014!
Bygg I ligger sydvestvendt høyt løftet opp i det skrånede terrenget på oversiden av byggene H2 og K. 16 av 37
leiligheter er ledige/usolgt. De aller fleste leilighetene får panoramautsikt utover sjøen, fordi man ser over eller
mellom den eksisterende bebyggelsen. Mange av leilighetene har sol til ca. kl. 22.00 på det lengste.
Leilighetene varierer i størrelse fra 49-176 kvm BTA med priser fra 1,8 til 8,9 millioner kroner. Store vindusflater, store terrassedører og store terrasser
gjør at du virkelig kan nyte utsikten i dette solrike området. Seks av leilighetene har egne store takterrasser på opp til 71 kvm, mens seks andre
leiligheter får tilgang til en stor, felles takterrasse med et disponibelt rom på 30 kvm.
Visste du at…
… vi har båtplasser til leie i den flotte båthavna på Nordre
Jarlsberg Brygge. Plasser med lysåpning fra 2,3-5 meter.
Båthavnen har kameraovervåkning og nattevaktordning.
Vi har havnekontor med dusj, toalett og vaskemaskin.
Leieperioden er fra 1. mai til 31. oktober. Skulle du ikke
ha klart å skaffe deg båtplass til årets sesong, gå inn på
www.njb.no, så kan du lese mer om priser under båthavn.
Kontakt Marianne Sørensen, tlf. 976 74 579, e-post
[email protected] eller Håkon Kristiansen, tlf. 908 37 656,
e-post [email protected]
06 Bryggeposten
MYE PLASS: Gode og gjennomtenkte planløsninger gir god utnyttelse
av plassen i leilighetene i bygg I. Illustrasjonen viser stuen i leilighet I28.
(Illustrasjon: RIFT)
Grip sjansen nå
Om du er på jakt etter en ny bolig
og har planer om å flytte innen kort
tid, finnes det i skrivende stund fire
innflyttingsklare leiligheter på Utsikten.
I bygg D har vi 1 ledig leilighet. D16 er en solrik, 4-roms leilighet over to plan på 121 kvm
BTA i 2. og 3. etasje. En særegen leilighet som
ligger vestvendt kun 20 meter fra sjøen. Her
kan du nyte solen fra morgen til kveld på den
35 kvm store takterrassen, eller på den
16 kvm store balkongen med utgang fra stue
og soverom. Leiligheten er oppgradert med
høyglans kjøkken, skipsgulvparkett og
vannbåren varme. Innflyttingsklar nå.
Pris: 4 999 000 kr.+ en p-plass til 190 000 kr.
i oppvarmet garasjekjeller.
I bygg H1, som ligger vestvendt på Utsikten,
løftet opp i det skrånede terrenget ved torget
og parallelt med vannbasseng, trappeløp og
kyststi, er leilighetene H01, H02 og H10 ledige
og klare til innflytting i mai.
Pris: 2 190 00 kr. + en p-plass til 190 000 kr.
i oppvarmet garasjekjeller.
Leilighet H10 er en 3-roms leilighet på 69 kvm
BRA som ligger i 3. etasje.
Pris: 3 190 000 kr. + en p-plass til 190 000 kr.
i oppvarmet garasjekjeller. Mulighet for kjøp
av båtplass til leiligheten.
For mer info: www.njb.no
H01 og H02 er 2-roms, naboleiligheter som
ligger i 1. etasje i bygget. De er på henholdsvis
50,5 og 54,5 kvm BRA.
Hagebyen kommer snart for salg
- Det gjenstår noen detaljer, men vi er i sluttfasen for å
komme i mål med entreprenør, slik at vi om ikke lenge
legger Hagebyen ut for salg, forteller daglig leder og
partner Håkon Kristiansen i Nordre Jarlsberg Brygge.
Hagebyen vil bestå av flotte rekkehusleiligheter omgitt av vakre
hager, og etableres i tilknytning til den eksisterende bebyggelsen
på Utsikten. Trygg gangavstand med kun få minutter til skole,
barnehage, lekeplasser, idrettsanlegg og vakker natur, legger
grunnlaget for en oppvekst med kvaliteter som man drømmer
om og forbinder med ferie og fritid.
Arkitekturen skiller seg fra tradisjonelle rekkehus og småhusbebyggelse.
Husene fremstår som spennende og moderne med minimalistiske,
knappe detaljer i kontrast til det romantiske hagedesignet med frukttrær
og bærbusker.
FREMTIDSRETTET BOLIGPROSJEKT
Første byggetrinn vil bestå av totalt 9 rekkehus med 33 leiligheter. 7 av
husene har 4 leiligheter, mens 1 har 3 leiligheter og 1 har 2 leiligheter.
Hagebyen er tegnet av Ghilardi + Hellsten Arkitekter. Størrelsen varier
fra 113 til 124,2 kvm BRA. 9 leiligheter får takterrasse.
Hagebyen blir et fremtidsrettet boligprosjekt som vil ivareta
naturen og klimaet best mulig. Det legges stor vekt på miljøvennlige
løsninger både innvendig og utvendig. De fleste boligene får
energimerke B. Totalt er det planlagt 138 leiligheter i 40 hus i
Hagebyen når den står ferdig utbygd.
FINPUSSER PÅ DETALJER: Man er i sluttfasen for å komme
i mål med entreprenør, slik at om ikke lenge legges Hagebyen ut for salg.
(Illustrasjoner: Ghilardi + Hellsten Arkitekter)
www.njb.no 07
Avsender:
Nordre Jarlsberg Brygge AS
Fjordveien 20
3070 Sande
A
Velvære
på brygga
I den ene delen av bygget hvor Jentene
på Brygga holder til, har ”Line’s Velvære
Terapi” åpnet sin praksis. Line Hallerud, som
driver stedet, har 20 års erfaring i bransjen.
På velværemenyen står alt fra massasje til
soneterapi, Reiki healing og hudpleie. Her
kan du ta en pause fra hverdagens stress
å unne deg en velgjørende massasje.
Velværesalongen ligger vis a vis ”Brygga
Konditori og Bakeri”.
Foto: Svein-Ivar Pedersen
Ny NJB-medarbeider
Gaute Harris Hansen (47) er ansatt som ny
økonomisjef på Nordre Jarlsberg Brygge.
Han kommer fra stillingen som økonomisjef
i Bunde Gruppen. Hansen har lang erfaring
fra produksjons- og industrivirksomheter,
og har jobbet i flere børsnoterte selskaper.
Han er født, oppvokst og bor i Drammen.
Foto: Svein-Ivar Pedersen
Ny båthavn foran Utsikten
I løpet av våren blir første del av den nye båthavnen lagt utenfor byggene
på Utsikten. Den får totalt 81 plasser med lysåpning på 2,3-5 meter.
Båthavnen er beregnet for de som bor på Utsikten. Av de 81 båtplassene
er 69 allerede kjøpt av beboerne på Utsikten.
Utgiver: Nordre Jarlsberg Brygge AS
Redaktør: Håkon Kristiansen
Tekst, design og prosjektledelse: lemOn
Trykk: Allkopi
Nordre Jarlsberg Brygge AS
Sande i Vestfold
www.nordrejarlsbergbrygge.no
Illustrasjon: RIFT
Foto: Svein-Ivar Pedersen
Nytt salgskontor
Vi har i disse dager tatt i brukt vårt nye
salgskontor, som ligger helt nede på
bryggekanten ved båthavnen på
Nordre Jarlsberg Brygge. Du er hjertelig
velkommen til å ta en hyggelig
boligprat med oss. Her har vi god plass
og kaffen er alltid klar til servering.
Forretningskontor: C/o Schage Eiendom AS, Helsfyr
Atrium, Innspurten 15, 0663 Oslo
PB: 6204, Etterstad, 0602 Oslo
Salgskontor: Fjordveien 20, 3070 Sande
Selger: David E. Nilsen, tlf: 907 33 719
Mail: [email protected]
Salgsansvarlig: Håkon Kristiansen, tlf: 908 37 656
Mail: [email protected]