Transcript Nyhetsbrev nr. 3 Til interessenter i boligprosjektet Ladebyhagen

På Lade skal OBOS bygge 450 nye boliger.
Velkommen til en helt ny bydel på fantastiske Lade.
Ladebyhagen – bydelen du egentlig ønsker å bo i.
Nyhetsbrev nr. 3
Til interessenter i boligprosjektet Ladebyhagen.
Velkommen til salgsmøte 25. oktober kl. 18.00
i SpareBank 1 SMN sine lokaler i Søndre gt. 4
LADEBYHAGEN – boliger på fantastiske Lade
Nå er snart ventetiden over. 25. oktober holder vi salgsmøte for første salgstrinn i Sparebank SMN
sine lokaler i Søndre gt. 4. Vi har fått en enorm respons på prosjektet, og det er mange som er nysgjerrig på hvordan Ladebyhagen vil bli. De aller fleste har nå meldt seg inn i OBOS for å få forkjøpsretten, og har du ikke gjort det ennå så bør du skynde deg å gjøre det i dag. Det er veldig enkelt og
kan gjøres ved å gå inn på www.obos.no og følge instruksjonene der, eller ved å ringe 22 86 59 90.
Status i prosjektet
Vi kan nå stolt informere om at vi har inngått totalentrepriseavtale med Reinertsen AS om bygging
av første byggetrinn. Reinertsen AS er et firma med lange tradisjoner i midt-norsk byggenæring,
og har etter hvert også tatt store markedsandeler i andre deler av landet. Blant annet bygger de for
OBOS i Kværnerbyen i Oslo og på Fornebulandet i Bærum.
Byggestart er berammet til april 2013, med forbehold om tilstrekkelig salg og offentlige tillatelser.
Dersom denne fremdriften holdes ligger det an til innflytting i byggetrinn 1 i løpet 2. halvår 2014.
Første byggetrinn i boligprosjektet ligger der byggene i Harald Hårfagres gate 1 og 5 ligger i dag.
Dette byggetrinnet består av totalt 72 leiligheter fordelt på to bygg med hhv. 41 og 31 boliger. Vi er
veldig godt fornøyd med løsningene vi har fått til for byggene. Når det gjelder størrelsen på leilighetene bør det være noe for enhver smak, ettersom de varierer fra 48 – 142 kvm. Noen leiligheter
har mulighet for utleie, noen er gjennomlyste og noen går over to plan. Noen leiligheter har store
uteareal på bakken, andre har en eller to balkonger, og på toppen har leilighetene store takterrasser
med god utsikt og sjenerte uteoppholdssoner.
Videre er vi veldig fornøyd med den flotte fasaden med hvit tegl og store vindusflater som bryter
opp fasaden. Samtidig har fasaden et robust og solid uttrykk, og ikke minst, den er tilnærmet vedlikeholdsfri. Dette er et viktig poeng for dere som har tenkt å bo i Ladebyhagen lenge :)
Hagen er også i ferd med å ta form. Vi ønsker å lage en hage som man både kan nyte synet av og
høste fruktene av. Vi har derfor planer om at de første beboerne i Ladebyhagen kan kose seg med
kirsebær fra kirsebærtrærne i LadebyHagen. Det første borettslaget får også det velklingende navnet
Kirsebærtunet borettslag.
SIDE 1
På Lade skal OBOS bygge 450 nye boliger.
Velkommen til en helt ny bydel på fantastiske Lade.
Ladebyhagen – bydelen du egentlig ønsker å bo i.
I første etasje ut mot Håkon Magnussons gate vil det være næringsarealer. Det er så langt ikke
planlagt hvilke næringsetableringer som vil komme her. Under boligene og næringsarealet ligger en
kjeller med p-plasser, boder og tekniske rom. Det vil bli tildelt en p-plass og en bod pr. leilighet.
Riving av eksisterende bebyggelse
Tveraas Maskin & Transport AS er engasjert til å gjennomføre rivingen av første rivefase. Denne
fasen innbefatter de to byggene i Harald Hårfagres gate 1 og 5 samt byggene i senter av Ladebyhagen
med adressen Haakon VIIs gate 5. Forberedelser til rivearbeidene er i gang, og selve rivearbeidet vil
ta til i løpet av oktober/november.
Salgsmøte
På salgsmøtet den 25. oktober er det de 41 leilighetene i bygget mot Håkon Magnussons gate som vil
bli lagt ut for salg. Prospektet med prisliste for dette salgstrinnet vil bli klart mot slutten av uke 41,
beklageligvis noe senere enn forespeilet i forrige nyhetsbrev. Det vil uansett være god tid til å gjøre
seg kjent med leilighetene, prisene og annen informasjon før salgsmøtet.
De øvrige 31 leilighetene i byggetrinn 1 vil bli lagt ut for salg i løpet av første kvartal 2013.
Visningssenter
Vi holder nå på å planlegge innredning og dekorering av vårt visningssenter i Harald Hårfagres gate
9. Her vil vi etter hvert stille ut en modell av området og vise eksempler på innredningsdetaljer.
Nærmere informasjon om åpningstider vil komme i senere nyhetsbrev.
Vi har inngått avtale med Trønder Energi Loqal Bredbånd for levering av TV-, data- og telefoniløsning til Ladebyhagen. Avtalen medfører at de som flytter inn i Ladebyhagen kan glede seg til
gode løsninger og fordelaktige priser. I vårt visningssenter vil vi presentere løsningene som inngår i
leveransen.
Synes du det er mye å huske på?
Her er en kortfattet oppsummering av det du må huske for å skaffe deg en leilighet i Ladebyhagen:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Registrer deg som interessent til prosjektet på www.ladebyhagen.no
Meld deg inn i OBOS på www.obos.no
Meld deg på salgsmøtet ved å sende mail til [email protected]
Motta prospektet og bestem deg for den boligen du vil ha
Skaff finansiering til innskuddet
Møt opp på salgsmøtet og kjøp din drømmebolig
Dersom det fortsatt er noe du lurer på så er det bare å ta kontakt med oss. Tonje Borthen i
Eiendomsmegler 1 har kontor på Lerkendal Stadion, og hun kan svare på spørsmål om bla
leilighetene, kjøpsprosessen og evt. verdivurdering av egen bolig. Selv holder jeg til på
Vegamot 8B, og tar gjerne imot besøk hvis du er interessert i mer informasjon om prosjektet.
Kontaktinfo:
Tonje Borthen, tlf. 416 05 422, [email protected].
Henning Spets, tlf. 473 87 987, [email protected]
Arve Heggem, tlf. 934 01 506, [email protected]
Med vennlig hilsen
Arve Heggem
Salgskontakt: Tonje Borthen
Avdelingsleder/megler. Mobil 416 05 422
E-post [email protected]
SIDE 2