Transcript Lengter etter våren - Ringvegen Borettslag

RINGREVEN
Nr. 2 - 2013 41 årgang
April 2013
Lengter etter våren
STYRELEDEREN
HAR ORDET
Hei alle beboere. Først litt om meg selv. Jeg er
58 år, statsansatt og flyttet inn i borettslaget i 95.
Kom inn i styret i 99 mener jeg, som varamedlem,
og har siden blitt valgt inn som styremedlem og
inn i AU etter hvert. Endte opp i år som leder.
Jeg brenner for Borettslaget og ønsker å påvirke
til at det blir bedre for alle beboerne. Jeg vil,
som alltid, gjøre mitt beste. Sammen med resten
av styret så har jeg forventninger om at dere
blir fornøyd med oss. Håper dere bruker oss i
forbindelse med det som opptar dere. Ikke nøl
med å ta kontakt med oss.
Da er generalforsamlingen i år vel overstått.
I år som tidligere kunne vi nok tenkt oss noen
flere andelseiere tilstede. Vi i styret lurer veldig
på hva som skal til for å oppnå større deltagelse.
Hvis noen har noen gode forslag, så er vi takknemlig for innspill.
Generalforsamlingen foregikk på tradisjonelt vis
som alltid. Til innkomne forslag, var det bare en
sak fra styret. Forslag om nybygging av garasjer.
Forslaget ble nedstemt av generalforsamlingen.
Det betyr at dagens garasjer består og blir gjenstand for vedlikehold/rehabilitering fremover de
nærmeste årene. Se forøvrig eget referat i bladet.
Valget gikk bra. Monika Tofte gikk av som
styreleder, da hun har flyttet fra borettslaget. Jeg
og styret takker Monika for den tiden hun har
vært leder. Etter min mening, så har hun gjort
en fantastisk jobb. Lykke til videre Monika.
Styret har fått nye personer inn, så det skal bli
interessant å stifte bekjentskap med disse og
innlede styresamarbeid fremover.
frem til varmere vær og ikke minst varm sol.
Med våren så følger det også med en stor del av
opprydning rundt om i borettslaget. Både på
våre egne verandaer og på borettslagets områder.
Det meste av opprydningen på våre fellesområder tar våre vaktmestere seg av. Forhåpentligvis før 17.mai blir det dugnader.
Det er styrets håp at flest mulig tar seg tid til å
delta i sine respektive tun. Det kan være inngangsbilletten til å bli bedre kjent med deres
naboer. Benytt sjansen.
Av planlagte prosjekter er Tun K det tunet som
vil bli påbegynt sin oppgradering i år. Vi jobber
også med parkeringssituasjonen, og håper å
komme i gang med omreguleringen av den i
månedsskiftet april/mai.
Påsken er over for i år. Noen har vel vært på
fjellet, noen bare hjemme og noen har vel
jobbet. Slik er det. Håper alle har hatt en fin
påske uansett hvor dere har vært.
Med disse ord så ønsker jeg og styret alle
sammen en riktig fin vår og sommer.
Dermed kan vi vel si at våren er her. Det har
vært en lang vinter som alltid. Så nå ser vi vel
Terje Svarva
Styreleder
«Ringreven» utgis til beboerne i borettslaget. Artikler og innlegg behøver ikke
nødvendigvis å reflektere borettslagets offisielle syn. Utgiver er INFO-utvalget.
2
TAKK FOR INNSATSEN
Borettslaget har som vane å gi avgående styremedlemmer en liten blomsteroppmerksomhet.
Så også i år da Sissel Norum og Monika Tofte
gikk ut av styret. Vi ønsker å takke så mye for
deres innsats gjennom flere år.
KONTAKTTELEFONEN
Kontakttelefonen er en
ekstraservice til
våre beboere.
NY ANSATT
Vår forrige anleggsgartner, Svein Amund
Halvorsen, fikk ny jobb i sin heimkommune
og valgt å slutte hos oss ved årsskiftet. For å
erstatte ham har styret ansatt Runar Holm.
Holm startet i jobben 4/3-13 og vi ønsker
ham velkommen i bedriften.
Runar Holm
Det presiseres at man ikke alltid kan regne
med å få svar med en gang. Årsak er arbeidssituasjonen til den som har telefonen, og at
det ikke er en vaktmester.
Skulle dere ringe og ikke få svar, så vil dere få
tilbakemelding så snart som mulig. Er noe
veldig akutt, så må dere vurdere å kontakte
andre instanser som kan hjelpe.
3
REFERAT FRA GENERALFORSAMLINGA
13. MARS 2013
Ved årets generalforsamling som ble holdt i
auditoriet til Huseby skole 13/3-13 var 73
andelseiere til stede, derav var 24 representert
ved fullmektig. Borettslagets revisor BDO AS
hadde meldt forfall. Fra borettslagskontoret
møtte Anita Arntzen og Birger Knudsen.
Etter konstituering, ble årsmelding og regnskap
for 2012 gjennomgått og enstemmig godkjent.
Til budsjettet for 2013 ble det ikke protokollført
spesielle merknader. Styrets godtgjørelse ble
satt til kr 350.000,- for 2012 og revisors godtgjørelse ble satt til kr 37.500,-.
Generalforsamlinga fikk seg forelagt ett forslag:
Fra styret om nye garasjer. På bakgrunn av
vedtak i fjorårets generalforsamling, har styret
utredet bygging av nye og flere garasjer.
Styret kom fram til at den beste løsningen,
totalt sett, var å rive de eksisterende garasjene.
På denne måten ville borettslaget kunne oppnå
bl.a. bedre utnyttelse av parkeringsarealet.
Ved avstemninga stemte 29 andelseier mot dette
forslaget og det ble klart at det ikke ville oppnå
2/3-dels flertall og forslaget falt.
Fra avstemninga
4
Følgende valg ble foretatt:
Som styreleder for 2 år ble valgt: Terje Svarva
(enstemmig), som styremedlemmer for 2 år:
Håvard Skarstein (enstemmig), Jan Sætervang
(54 stemmer, Tove Sandvik fikk 13 st.) og som
styremedlem for 1 år Sissel Nystad (56 st., Roger
Hanssen fikk 10 st.).
Som varamedlemmer for 1 år ble valgt :
Roger Hanssen (32 st., Tove Sandvik 30 st., 1
blank), Tove Sandvik (39 st., Bjørn Jacobsen 24
st.) Stina-Maria Aune (enst.).
Som valgkomité for 2014 ble valgt: Sissel
Langørgen (leder), Metin Bardakci, Ahmet
Taufique Rana Nina Rusten og Aud Lisbet
Walmyr. Som vara til valgkomiteen: Elen
Hårstad, Vigdis Vingsand.
Protokollen ble opplest og generalforsamlinga
ble hevet kl 21.05. I styremøte den 19/3-13
konstituerte styret seg og vi fikk følgende
sammensetning:
Leder (og medlem av AU):
Terje Svarva, Saupstadringen 4 B
Nestleder (og medlem av AU):
Gunn Anita Steinsheim, Saupstadringen 25 D
(Foto Sven Erik Dahl)
Styremedlem (og medlem av AU):
Jan Sætervang, Saupstadringen 23 B
Styremedlem:
Willy Vårhus, Saupstadringen 27 B
Styremedlem:
Håvard Skarstein, Saupstadringen 43 A
Styremedlem:
Sissel Nystad, Saupstadringen 17 C
Styremedlem:
Audun Pollen, ansattes representant
(AU = arbeidsutvalget)
Varamedlemmer: Roger Hanssen, Tove Sandvik,
Stina-Maria Aune og Tor Morten Stamnsve
(varamedl. for ansattes representant).
Nytt styre. F.v.: Audun Pollen, Jan Sætervang, Sissel Nystad, Willy Vårhus, Gunn Anita Steinsheim, Terje Svarva og Roger
Hanssen. (Håvard Skarstein var ikke tilstede da bildet ble tatt).
MIDT I BLINKEN
- en mandagsklubb
Tekst: Solfrid Rønning
er et dropp-innom-sted for hjemmeboende godt
voksne kvinner og menn, som møtes på Smia
ved Helsehuset på mandager, med kjernetid
mellom 11 og 13.
Her går det i lystig prat, drikkes kaffe til kr. 5,-.
planlegges aktiviteter, avtales gå-på-byn-turer
m.v.. Altså: en helt uformell sammenkomst.
Klubben arrangerer diverse aktiviteter i
lokalmiljøet, bl.a. loppemarked, tombola,
moteoppvisning – og ikke minst Høstmesse
med både eksterne og egne utstillere.
Pengene vi får inn går tilbake til aktiviteter i
lokalsamfunnet. Slik som til disse arrangementene på Helsehuset.
Midt i Blinken arrangerer også 4 dagsturer i
året med buss til forskjellige steder i Trøndelagsområdet, til en egenandel på kr. 250,-. Prisen
inkluderer både tur, middag/lunsj, guiding og
div kulturinnslag. Til nå har det vært arrangert
20 slike turer.
Klubben søker – og får tildelt – en del midler
fra kommunens lokalfond for Saupstad. Dette
sammen med egne midler fra inntekter ved
loddsalg går til å dekke kostnadene ut over de
250 kronene deltakerne betaler.
Midt i Blinken ble for snart 9 år siden startet
opp av Frivilligsentralen, men er nå en helt
selvstendig enhet.
5
HEI ALLE BEBOERE I
RINGVEGEN BORETTSLAG
Jeg vil med dette takke så mye for meg, det er
med en rar følelse jeg nå flytter fra området. Jeg
har hatt fire lærerike år som styreleder i borettslaget. Hadde ingen forutsetninger for å si
hvordan det skulle bli da jeg begynte som leder,
men det inntrykket jeg sitter igjen med er at jeg
aldri ville vært de årene foruten. Jeg kom inn i
en periode da borettslaget sto foran en ganske
stor rehabilitering, det var mange utfordringer
og ting enn måtte tenke på som jeg aldri hadde
tenkt over. Det var alt fra høyder på forhagene
til platt eller ikke platt. Noen syntes det ble for
høye forhager, mens andre syntes de var helt
greie. Vi i styret hadde mange runder med møter
før vi kom fram til enighet om hvordan det
skulle være, og inntrykke jeg har i dag er at de
fleste er fornøyd. Den største utfordringen som
styreleder var nok det som i media ble uttalt
som «malerisaken». Det var ett ganske stort
trykk i en periode og alle de involverte partene
var nok veldig berørt. Utgangen på saken ble
nok ikke helt som alle hadde tenkt seg, men er
det noe jeg har lært de her årene så er det at det
ikke alltid blir slik man ønsker.
RØYKRØR
Det er viktig at de som skal pusse opp ikke kler
inn røykrøret som går gjennom 3-, 4- og 5-romsleilighetene. Skorsteinen ligger i veggen mellom
WC og stua (i kroken mot kjøkkenveggen).
Skorsteinen kan bare pusses, males eller kles
med flis, dekorstein, naturstein eller papirtapet.
Disse materialene må limes direkte på skorsteinens ytterflate uten plater e.l. under (heller
ikke gips). Husk at skorsteinen heller ikke kan
kles inn på WC-sida. (Vegghengt WC kan være
problematisk).
Viktig: Dette kravet er uavhengig av om det er
montert vedovn i din leilighet eller i oppgangen.
Slik kan det gjøres.
6
Jeg har blitt kjent med borettslaget og beboere
på både godt og vondt, men kan med hånden på
hjertet si at det å sitte i styret i borettslaget er
noe som alle burde prøve om de vil engasjere seg
i nærmiljøet og ha påvirkningskraft der de bor.
Jeg føler at vi som har sittet sammen i styret i
Ringvegen borettslag de her fire årene, jevnt og
trutt har jobbet sammen for å utrette ting som
er det beste for beboerne og området rundt oss.
Ennå er det mange saker som ikke er helt ferdig
eller satt i gang. Det er oppgradering av tun,
parkeringssituasjonen, nye garasjer mm. Jeg er
sikker på at det nye styret som overtar vil jobbe
jevnlig med slike saker framover slik at borettslaget vil framstå som estetisk pent og formålstjenlig for beboere også i framtiden.
Ønsker alle beboere, ansatte og det nye styret
lykke til med jobben for å få til det beste for
borettslaget.
Takk for meg.
Med vennlig hilsen
Monika Tofte
VÅRFEST TIL GLEDE OG HYGGE
8.april var beboere på Søbstad Helsehus og
Omsorgsboliger invitert til en koselig formiddag
på Storstua ved Helsehuset.
Til arrangementet på Helsehuset hadde Helge
Svedal skrevet et fint vårdikt til hilsen – det
gjengis her:
LENGSEL
Jeg lenges mot våren og varmen
jeg vet at den kommer en dag,
for under den snødekte marken,
der gror det av blomster og gras.
To ganger i året inviterer
Midt i Blinken’s ca
20-30 damer og menn
beboerne til gratis
formiddagskaffe med
servering av julebrød
og bløtkaker. Alle får
gratis lodd – og er med
i trekningen av fine
gevinster.
- Men det beste er nok musikken og sangen de
godt voksne menn sørger for. De kaller seg
Stive fingra, men den stivheten merket vi ikke
noe til denne mandagen. Våre nær 80 gjester
sang med – og sågar noen prøvde dansefoten.
Og bjørka hu står der med knopper
den venter at varmen seg topper,
og da lar den knoppene briste
og grønne små blad vil i solen seg friste.
Vi lengter jo alle mot våren
en lengsel som sprenger vårt bryst,
så vakkert at snart renner tåren.
Du våren som gjør alt så lyst.
Velkommen det skal du være,
med blomster og grønt på trærne.
I skaperverket du er et under,
for mot deg vi alle stunder..
Helge
Musikere på bildet f.v: Jon Gjersvoll fra
Hessdalen bor i Fossegrenda, har jobbet hos
Kleburuten: Willy Vårhus fra Hessdalen bor på
Kolstad, har jobbet som vaktmester i Ringvegen
borettslag: Hans Bjørgum fra Haltdalen, bor på
Risvollan og har jobbet ved Trondheim Slaktehus:
Per Mikal Brattbakk fra Trondheim bor på
Kolstad og har jobbet som vaktmester i Kolstadflata og Ringvegen borettslag.
7
NY MEKLER
Borettslaget har i mange år hatt et samarbeid
med Heimdal Eiendomsmegling AS, hvor de
på oppdrag fra andelseierne har solgt leiligheter.
Dette både som ordinære oppdrag
(”full pakke”) og som ”oppgjørsoppdrag” hvor
andelseieren selv har funnet en kjøper.
Styret har nå valgt å inngå en ny avtale, denne
gang med Eiendomsmegler1 Heimdal. For de
som skal selge vil det fortsatt være mulig å få to
former for bistand. Enten som vanlig oppdrag
eller som oppgjørsoppdrag. Rabatt ved ordinært
oppdrag vil være 2 måneders felleskostnader
(husleie). Mens assistanse ved et oppgjørsoppdrag vil komme på kr 12.500,- (pluss
dokumenterte utlegg).
EM1 vil også kunne gi en gratis rådgivingstime
til våre andelseiere per potensielt salgsoppdrag.
I tillegg til et samarbeid med Ringvegen,
har EM1 også inngått en samarbeidsavtale
(sponsoravtale) med Kolstad Fotball.
Ønsker dere nærmere opplysninger,
ta kontakt med:
Eivind Andre Løkken eller
Vigdis Benjaminsen ved EM1 på Heimdal,
telefon 72 59 44 00.
Alternativt ta kontakt med driftskontoret.
Eivind Andre Løkken og Vigdis Benjaminsen er klare til å ta imot oppdrag fra Ringvegens beboere.
8
NYE BEBOERE
ADRESSE/KJØPERE
INNFL MND.
ADRESSE/KJØPERE
INNFL MND.
Saupstadringen 43C
Ram Min Thang Mualin og
Ngun Doi Sang Mualin
Des
Kolstadtunet 8A
Lars Søndrol
Jan
Des
Saupstadringen 6C
Johann Sørli
Feb
Saupstadringen 29E
Arnt Julius Brodersen og
Stine Løkken Foss
Feb
Kolstadtunet 6A
Nick Johnsen
Des
Saupstadringen 27A
Yeter Islek og
Osman Koc
Feb
Kolstadtunet 8C
Lill Mounajjed Schei
Des
Saupstadringen 33B
Siri Christine Kvernmo Næss
Des
Kolstadtunet 8B
Jens Arne Quenild-Melhus
Feb
Saupstadringen 23A
Fredrik Sommervold og
Maiken Fjeldberg
Saupstadringen 17D
Abdolali Hassani
Feb
Saupstadringen 47A
Anne Masterud
Jan
Casper Lundesv. 8A
Kjell Olav Steinsvik
Feb
Saupstadringen 8C
Ram Hussi og
Hafiza Husseine
Jan
Kolstadtunet 10A
Kristoffer Johansen og
Lisa Skog
Mar
Saupstadringen 49D
Tom Andre Johansen og
Mali Iren Dyrseth
Jan
Saupstadringen 25F
Egil Arnfinn Røvik
Mar
Kolstadtunet 8A
May Therese Kirkeslett
Jan
Saupstadringen 33D
Walid Nori
Apr
Saupstadringen 8C
Yakup Kara og
Rukiye Yilmaz
Jan
Saupstadringen 17B
Kristian Stjern og
Tone Renathe Skjærvø
Apr
Saupstadringen 45C
Reza Hendesi
Jan
DUGNAD
Også denne våren vil beboerne bli bedt om å
delta i dugnad rundt i de ulike tunene. Dette
som et ledd i å rydde etter vinteren og gjøre det
pent rundt blokkene. Det kommer nærmere informasjon i postkassene.
Gjør dette gjerne til en sosial begivenhet i oppgangen. Delta sammen i dugnaden og ta gjerne
ei kaffepause sammen. Borettslaget bidrar med
kr 250,- i oppgangspenger som for eksempel kan
benyttes til servering. Husk noe godt til barna.
Oppgangskontakten
kan gjerne
organisere
det hele.
Dugnad i
borettslaget
(arkivbilde)
9
DET TEKNISKE HJØRNET
Ringvegen Borettslag
VÅRRENGJØRING I
BORETTSLAGET
Vi vil medio april starte vårrengjøringen i
borettslaget. Det er planlagt at vi starter
dugnadene siste uke i april. I år vil vi
gjennomføre dugnader i 2 tun per kveld.
Måten vi ønsker å utføre dette på er:
- Samle sammen søppel for så å pakke det
i søppelsekker, disse samles sammen og
settes i gaten.
- Så skal plener og bedd/ buskområder
rakes. Dette rakes/ kostes ut i gatene, og
vi vil så fjerne dette med maskinelt utstyr.
- Dugnaden avsluttes så med at vi koster
inngangene. Dette kostes ut i gaten.
10
Info om tidspunkt vil bli hengt opp i
oppgangene.
DET TEKNISKE HJØRNET
Ringvegen Borettslag
ÅRETS AVFALLSRUNDE
Nå er det snart tid for å gjennomføre årets
avfallsrunde, det vil i år bli gjennomført kun
en avfallsrunde i borettslaget. Denne vil bli
gjennomført siste uke i mai og første uke i juni,
da det i år ikke blir gjennomført noe avfallsrunde i høst er det viktig at dere kvitter dere
med alt avfall på denne ene runden.
Årets avfallsrunde vil foregå på samme måte
som den sist høst, det vil bli satt ut rikelig med
containere. Disse vil være åpen for beboerne fra
1500 til 2200 den kvelden som er satt av til
tunet,
REHABILITERING AV
VÅTROM OG LIGNENDE
Vi sliter fremdeles med at en del av våre beboere
bruker ufaglært arbeidskraft når de pusser opp
våtrom og elektriske anlegg. Dette har medført
at vi har hatt en del store vannskader i fjor og i
år. Dette medfører at vi etter hvert vil få vesentlig prisoppgang på våre forsikringer, det vil også
i ytterste konsekvens ende med at forsikringsselskapet krever regress fra andelshaver for skader
som oppstår på grunn av ikke fagmessig utført
jobb. Dette kan medføre at vi i ytterste konsekvens må øke husleien
SØPPEL
Vi bruker veldig mye tid på å rydde opp
søppel som våre beboere ikke klarer å få opp i
containerene. På grunn av dette kan vi få
problemer med skadedyr som tiltrekkes av
matavfall og søppel som flyter rundt våre
containere. Den tiden vi bruker på dette går
utover annen planlagt aktivitet i borettslaget.
Det er ikke vaktmestrenes jobb og plukke søppel
etter personer som ikke klarer å få dette opp i
containerene. Denne jobben har en betydelig
kostnad, penger vi ønsker å bruke på ting som
alle beboerne kan dra nytte av.
11
ENDRINGER ANALOGE TV-KANALER
Loqal melder at det er gjort endringer i det
analoge TV-tilbudet som Get leverer. Det nye
analoge tv-tilbudet dekker mer enn 80% av
norske seervaner, og innholder følgende kanaler:
Hvorfor endres det analoge tv-tilbudet?
For å muliggjøre endringene i sitt nye digitale
underholdningstilbud, gjennomfører Loqal/Get
noen tilpasninger i det analoge tv-tilbudet. 90%
av alle nordmenn har digital-tv, og de ønsker
derfor å fokusere på å utvikle det digitale
tilbudet. Senere i år lanseres et nytt digitalt
grunntilbud, som vil gi større valgfrihet, flere
kanaler og flere HD-kanaler. De mest populære
kanalene er fortsatt tilgjengelige i det analoge
tv-tilbudet og 80 % av folks seervaner er fortsatt
dekket.
Hva innebærer endringene?
De mest populære kanalene vil fortsatt være tilgjengelige, og TV2 Nyhetskanalen og underholdningskanalen Max blir introdusert som nye
kanaler. Kanalene i det nye analoge tilbudet
dekker mer enn 80% av norske seervaner.
Kanalene TCM/Cartoon Network, CNN, MTV,
SVT2, Viasat 4, Eurosport, Travel Channel og
National Geographic vil ikke lenger være i det
analoge tv-tilbudet, men vil være tilgjengelig
som en del av den digitale grunnpakken.
OPPARBEIDELSE TUN
Denne sommeren er det planlagt å opparbeide
tun K (Saupstadringen 17 – 21). Når dette
skrives så er vi i ferd med å innhente pristilbud
fra aktuelle entreprenører.
De store trærne som
preget dette tunet er
for lengst fjernet.
Nå er det klart for
arbeidet med å skape
et trivelig tun. Både
for de minste barna
og for øvrige beboere
som kan tenke seg å
tilbringe tida ute i
tunet. I jobben inngår
ny beplantning med
trær, buskfelt og
staudefelt.
Ny belysning, nytt
dekke på veger,
sykkelparkering.
Bygging av pergola
ved sitteplass og
omplassering av
lekeapparater.
12
Framdrift for prosjektet er naturlig nok ikke
avklart, men fra borettslagets side tas det sikte
på at arbeidene er avsluttet i løpet av høsten.
Skisse som viser det nye tunet
LOQAL SOLGT
Som det kanskje vil være kjent fra pressen,
så er vår leverandør av kabel-TV-tjenester og
bredbånd, solgt til Get. Loqal vil imidlertid
fortsette under det gamle navnet ei stund til.
Videre så vil den lokale organisasjonen fortsette
som før. Spesielt viktig vil det være å ha en lokal
kundeservice.
SUDUKO
BARNAS SIDER
SUDUKO
SUDUKO
13
BARNAS SIDER
14
BARNAS SIDER
15
Borettslagets postadresse:
Ringvegen Borettslag
Postboks 9617, Saupstad
7478 Trondheim
Borettslagets besøksadresse:
Dalatunet 8
Telefon
72 59 22 00
E-post:
[email protected]
Hjemmeside:
www.ringvegen.no
Mobiltelefon vaktmester (kun på dagtid) 48 99 09 01
Kontakttelefon (kun henvendelser utenfor kontortid og
som ikke kan utsettes til neste arbeidsdag) 907 28 840
Åpningstider
Driftskontoret: man-tir-tor-fre kl 08.00 - 15.00, onsdag kl 13.00 - 19.00
Vaktmesterkontoret: kl 07.00 - 15.00 (kan i perioder være stengt)