Transcript Utgave 18 des 2012

Nytt fra
Utgave 18, desember 2012
Stiftelsen Anker Studentboliger og hotel
www.anker.oslo.no
+
=
Stordriftsfordeler
Ansvarlig redaktør: Ronny F. Sandvik, Markedsdirektør Anker STI.
[email protected]
Direktøren har ordet:
Norge har stort behov for fagarbeidere og ingeniører, og alle som vil kan komme inn på en slik
utdanningsretning. Disse skoleplassene fylles ikke opp hver høst. Sør i Europa er det omvendt,
mange ferdig utdannede, men ingen eller svært få jobber. Noen prøver å dra nordover til vårt land
og våre naboer, og det er viktig for dem å bo rimelig mens de søker lykken. Vi huser mange på
Anker Hostel. 26. juli 2013 har vi ytterligere 500 senger å tilby i Københavngaten 10. Der
etablerer vi Anker Apartment, og målet er å alltid kunne tilby byens rimeligste overnatting. Enda
viktigere er kanskje etableringen av ca 300 studentboliger på samme sted. Selv om vi ikke får fylt
opp med ingeniørstudenter, vil det fylles fra første dag med studenter fra universitet og
høyskolene i Oslo. Det er stor mangel på studentboliger i alle norske universitetsbyer.
Hvem skal bygge landet vårt om vi ikke har nok fagarbeidere og ingeniører? Vi importerer
allerede utenlandsk arbeidskraft, og den trenden vil bare øke så lenge vår økonomi går bra og
andre lands økonomi går dårlig. Det må sies å være rettferdig. Jobben er så mye mer enn lønnen.
Jobben gir identitet og verd, og mangel på jobb gir bare dårlig selvtillit. Vi ser det så godt på vår
egen arbeidsplass i Ankerkonsernet. Som eiendomsforvalter Tor Hansen (71 år) så godt sier det:
"Det viktigste er å være en del av fellesskapet som bygger fremtiden".
Vi har startet omreguleringsarbeidet for 150 nye studentboliger på Ankertorget. Vi har her planer
om en fortetting, og etter møter med plan- og bygningsetaten og byråden for byutvikling er det
realistisk at vi setter spaden i jorden i 2014. Frem til da må vi bygge egenkapital. Selv om vi eier
tomten er byggekostnadene høye!
De studentene som har fått plass i våre boliger i Drammen trives godt. De har en kort spasertur til
Høyskolen og umiddelbar tilgang til alt byen har å tilby av uteliv. Begge hotellene våre på samme
sted går også bra!
Vi nærmer oss eksamenstid og julen. I år får vi ønske at våre europeiske venner som sliter
økonomisk opplever et oppgangsår i 2013, og alle vi andre som er så heldige å bo på denne delen
av jordkloden får bidra til at dette ønsket blir oppfylt.
Fredelig jul til alle sammen.
Per Carlenius
Anker har nå 3 hoteller i Drammen
1.September 2012 kjøpte Anker Torgeir Vraas Plass 13, som ligger rett over gaten for
Ambassadeur Hotel i Drammen. Vi startet da Globus Hotel, med 47 nyoppussede rom.
Anker har nå Drammen Hostel, Globus Hotel, og First Hotel Ambassadeur.
Globus Hotel har hatt best belegg i perioden september/oktober/november pga gode
oppstartspriser. Bildene over viser standarden på Globus Hotel.
Felles resepsjon og frokost:
For å få stordriftsfordeler har vi felles resepsjon for alle 3 hoteller. Gjestene ankommer
resepsjonen på Ambassadeur for å sjekke inn på alle de 3 hotellene. Restauranten på
Ambassadeur forsyner alle gjestene med frokost, konferanselunsj, og a la carte middag.
Baren og konferanserommene er også felles for alle 3.
Dette gir lavest mulig kostnader:
Vi får utnyttet arbeidskapasiteten til de ansatte bedre.
Det blir mer liv i restauranten.
Vi kan ha en bedre meny og lengre åpningstider fordi etterspørselen øker.
First Hotel Ambassadeur:
På vei mot mål!
Nytt fra Anker har tidligere fortalt at gjestetilbakemeldingene hadde økt fra 6.2 til 6.8 (skala fra
0 til 10 der 10 er best). Nå har vi kommet opp til 7.1, og den stiger jevnt og trutt.
Dette klarer vi fordi vi har et nyoppusset hotell og bedre service. Gjestene merker at hotellet
har fått en ny giv, og gir oss stort sett karakteren 8, noe som drar opp snittet sakte, men sikkert.
Utvikling i totalkarakter First Hotel
Ambassadeur
7,5
7
6,5
6
5,5
mar
apr
mai
jun
jul
aug
sep
okt
nov
GOD KONFERANSEHØST
www.konferanseioslo.no
I sitt andre år som nytt og flott
konferansehotell har Anker Hotel en vekst på
64 % i konferanserelatert omsetning.
Fra å være en nykommer i markedet ser vi nå
behov for et enda større rom enn D-lokalet,
siden det tar bare 100 personer.
Kanskje klarer vi å finne plass til en storsal på
200-300 personer i løpet av noen år?
www.konferanseidrammen.no
First Hotel Ambassadeur har vært et kjent og
velbrukt konferansehotell i Drammen i mange
år. Nå etter oppussingen har hotellet fått en ny
giv, og gjester som før syntes at hotellet var
blitt vel slitt, har nå kommet tilbake.
Vi kjører massiv internettannonsering for å
fortelle markedet om kvalitetsforbedringen.
November 2012 ble tidenes beste måned for
konferansehotellet.
Best likt av alle Ankers produkter
I mai gjorde vi om 14 av rommene på
Ambassadeur Hotel til flersengsrom med
køyesenger til 300 kr inkl. frokost.
Noen kaller dem “sportsrom” siden de er
populære blant idrettslag.
Andre kaller dem for “musikerrom” siden det
har bodd symfoniorkestre der.
Det viktigste er at de har blitt godt mottatt i det
mest prisbevisste segmentet.
De som bor på hostel rundt om kring i verden
opplever et stort spenn i kvalitet og pris. På
Drammen Hostel blir gjestene positivt
overrasket: man bor i gamle suiter som har
fine detaljer, man får en 4-stjerners frokost, og
fellesområdene er flotte siden de er felles med
Ambassadeur Hotel.
Dette har ført til at gjestetilbakemeldingene er
høyest av alle Ankers overnattingsprodukter:
7.8 poeng av 10 mulige!
Resepsjonsområdet fintegnes
Alle som har bodd på hotell vet hvor mye resepsjonen har å si for førsteinntrykket!
Anker Apartment har bestilt en resepsjon som blir omtrent som vi ser på bildene under.
Som alltid i Anker blir det praktiske løsninger for store volum av gjester,
mens de små luksuriøse detaljene må vike.
Viktigst av alt: den blir pen og funksjonell til innsjekk, utsjekk, barsalg og bespisning.
Det blir spennende å se resepsjonen og lobbyen i virkeligheten!
1 av 264 nye studentboliger ferdig!
En av studentboligene i Københavngata 10 er ferdig bygd!
På bildet ser vi et minikjøkken fra en studentbolig.
Betonmast har laget en bolig ferdig allerede nå, for at Anker skal kunne se og eventuelt
korrigere småting i boligen.
Alle de 284 boligene får eget bad og eget minikjøkken, slik at studenten får komfort og
privatliv. Mange av boligene får også en fantastisk utsikt, siden bygget er på 10 etasjer.
Dette skjer i disse dager i prosjekt K-10:
1) De øverste etasjene begynner å ferdigstilles.
2) I de lavere etasjene finstøper man gulv og setter opp de siste veggene mellom boligene.
3) Det er stort fokus på tekniske rom.
4) Takterrassen er så godt som ferdig.
5) Resepsjonsområdet detaljprosjekteres.