Transcript Last ned vedlegg

Infopost
Oktober 2013
Nye postkasser monteres i løpet av desember 
Postkassene våre har vært moden for utskiftning i lang tid, og mange låser begynner nå å krangle.
Vi har innhentet tilbud, og har den glede å informere om at vi nå har bestilt nye.
Leveringstiden er ca. 5 uker. Postkassene vil monteres fortløpende.
Vi kommer ut med eget skriv med info rundt overrekkelse av nøkler
Det utleveres 3 nøkler per postkasse. Ønsker man flere, må man selv slipe nye og dekke kostnaden.
Nye postkasseskilt – trenger tilbakemelding på hvem som ønsker!
Beboere som ønsker gravert postkasseskilt må påkoste dette selv. Vi har fått spesialpris fra Karl Jensen i
Lillestrøm. Skilt inkludert gravering kan kjøpes for 45,- (normalpris 150,-).
Til dere som vil kjøpe skilt:
Send styret en e-post ([email protected]) som merkes med «Postkasseskilt».
Evt. lever en lapp i styrets postkasse utenfor 9 C.
Vær tydelig på hva som skal stå på skiltet, og før på mobilnummer slik at Karl Jensen kan kontakte dere hvis
spørsmål. Viktig at dere i tillegg fører på blokk, oppgang og leilighetsnummer.
Spørreskjema våtrom - statusrapport
AF-gruppen vil i løpet av de kommende ukene kontakte hver enkelt beboer i forhold til skjemaene som er
levert inn av dere. Noe vil tas som reklamasjon, mens andre ting kan bli vurdert som beboers ansvar.
25.03.14
Ytterdører 1
Ytterdør i blokk 11 A og 7 B har problemer med å gå i lås.
Vaktmester bytter sluttstykkene i disse så fort disse er anskaffet. Problemet skal da bli løst.
Ytterdører 2
Vi opplever at enkelte dører smeller hardere igjen enn andre.
Vaktmester har nylig justert dørene, slik at de skal fungere bedre.
Det er viktig at dere IKKE tar av armen på dørpumpen. Når den festes igjen har den en tendens til å «skru
seg» enten utover eller innover og skaper dermed problemer med lukkemekanismen.
Benytt krok/tau som er festet på høyre side for hver ytterdør på utsiden når dere ønsker døren åpen.
Det samme gjelder for kjellerdører.
Hvordan vil individuell energimåling påvirke fellesutgiftene?
Utgiftene totalt sett vil bli som før, for hele laget. Men, kostnadene fordeles annerledes for hver enkelt
beboer siden energien nå skal måles individuelt. De med høyt forbruk vil betale mer enn de som bruker lite
(radiator/badegulvsvarme). Det er naturlig at de som har store familier vil betale mer enn de som bor
alene. Noe som vil gi en mer rettferdig fordeling på sikt.
Første måling gjennomføres den 01.01.14.
Alle beboere betaler samme A-kontobeløp (som beregnes av Usbl) det første året. Ergo blir fellesutgiftene
som i dag (det første året).
Når vi så foretar ny avregning den 31.12.14, vil det vise seg hvor stort/lite forbruk hver enkelt leilighet har
hatt i løpet av året. Har du høyt forbruk, vil du få en ekstraregning. Har du brukt lite/moderat, vil du få
tilbakebetalt det du har betalt for mye.
A-kontobeløpet vil kunne endres i forhold til forbruk gjeldende fra 2015. Ergo: har du betalt
uforholdsmessig mye, vil A-kontobeløpet kunne reduseres, og den enkeltes utgifter dermed reduseres. Og
motsatt. Hvordan dette skjer i praksis, skal vi avklare med Usbl.
Det blir mulig for hver enkelt beboer å følge med på eget forbruk via en nettside. På den måten får man
mulighet til å redusere forbruket sitt hvis man ser at det ligger høyt etterhvert som tiden går. Altså ved å
skru ned varmen på radiator/gulvvarme på bad et hakk eller flere.
Mer info kommer når det nærmer seg.
Svar på spørsmål stilt på generalforsamling 2013
På generalforsamlingen i april 2013 ble det stilt spørsmål ved om styret har holdt igjen 30 millioner kroner
fra passivhusprosjektet. Dette medfører ikke riktighet. Det kan ha vært gjort tidligere i prosessen, men
dette har ikke det nåværende styret oversikt over. Iht. byggeregnskap/oversikt er kontraktsummen til
Agathon Borgen utbetalt i sin helhet.
2
Vedrørende nytt parkeringsselskap for Myhrerenga
Styret minner om nye parkeringsregler (delt ut til alle).
Det er ikke lenger nødvendig med parkeringsbevis i bilruten på leide plasser.
Parkeringsvaktene skal ikke lenger bøtelegge på disse plassene.
Beboer som leier plassen må selv melde fra til selskapet om feilparkering på sin plass.
Styrets erfaring er at feilparkering på disse plassene sjelden forekommer.
Bilplasser
På grunn av stor pågang på garasjer/parkeringsplasser ute, er det ikke mulig å leie flere bilplasser enn til det
antall biler som tilhører husstanden.
Snøfangere – tilbud innhentes i disse dager
I vinter opplevde vi at snøfall fra glassoverheng på veranda i 3. etasje førte til materielle skader på blant
annet en markise. Styret er nå i dialog med et blikkenslagerfirma for å innhente priser på å få satt opp
snøfangere på disse glassoverhengene. Dette for å forhindre personskader/materielle skader i fremtiden.
Dette kan bli dyrt, så det er mulig det må gjøres etappevis. I mellomtiden vil vi sørge for skilt på området.
Fint om dere som har barn snakker med dem om å ikke oppholde seg nær husvegg på verandasiden.
Til info: Bruk av markise på vinteren gjøres på eget ansvar.
VIKEN FIBER
Viken Fibernett har fusjonert med Skagerak Fiber, EB Kontakt og BOF.
Det nye fellesnavnet er nå VIKEN FIBER.
Avtale om fiber og Altibox blir dermed mellom beboer og VIKEN FIBER.
Det skjer ingen endringer i avtalevilkårene.
Hjemmeside og kundeservice er den samme:
www.vikenfiber.no
Telefon: 02414
Vennlig hilsen styret
v/Espen, Petter, Geir, Chris og Lisa
Åsenhagen, 25.10.13
E-post: [email protected]
3