Transcript ventes - Square Habitat

L
P
E
S
-
P
R
O
V
E
N
C
E
2 015
A
M A R S
Le MAG’
Le rendez-vous de vos projets immobiliers
Contactez notre service commercial mis à votre disposition
Par téléphone au 04 42 29 15 91 ou 07 77 36 73 32 - Par mail : [email protected]
www.squarehabitat-alpesprovence.fr
L eL eM AMGA’GS’ QSUQAURAERHE AHBAIBTAT
I TAT- M
- AJ UR ISN 22015
014
2
Magazine réalisé par
www.agence-exprimer.com
VENTE S
PAYS AIXOIS
AIX-EN-PROVENCE
04 42 27 41 85
AIX-EN-PROVENCE
04 42 27 41 85
Avis aux investisseurs ! À 100 mètres de la Rotonde et au calme. Spacieux T1 en rez-de-jardin d’environ 34m² Superbe T2/3 d’environ 56m² situé en plein cœur du secteur historique. Exposé plein sud et très lumineux,
double séjour avec cuisine équipée, grande chambre avec rangements, sde, wc séparés et un cellier. Bien en
avec 29m² de terrasse. Vendu loué. Bien en copro (45 lots) budget prévis/an : 720€.
copro (12 lots) budget prévis/an : 360€.
155 000 € Mandat n°20143 – DPE : D
Mandat n°20123 – DPE : E
AIX-EN-PROVENCE
04 42 27 41 85 AIX-EN-PROVENCE
À quelques minutes du centre. Au calme, dans grande demeure séparée en
2 habitations, beau T6 en duplex d’environ 124m². Double séjour (cheminée)
avec accès terrasse, 4 chambres, cuisine. Studio aménagé 28m²
en sous-sol. Garage et bureau. Jardin commun 542m².
Mandat n°19560 – DPE : D
ROGNES
04 42 27 41 85 AIX-EN-PROVENCE
Villa plain-pied T4 sur terrain en restanque 1300m² environ. Vue
dominante. Salon avec cheminée sur terrasse couverte et jardin, cuisine,
2 chambres, sdb, sde. Vaste sous-sol aménageable. Travaux de rénovation
à prévoir. Bien en copro (64 lots) budget prévis/an : 360€.
555 000€ Mandat n°19914 – DPE : E
04 42 50 17 02 AIX-EN-PROVENCE
295 400€ dont 5.21% d’honoraires Mandat n°20224 – DPE : C
04 42 27 41 85
Vaste T3/4 d’environ 91m², beaux volumes. Double séjour donnant sur
petite terrasse, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, nombreux
rangements. Emplacement privatif pour véhicule. Bien en copro (312 lots)
budget prévis/an : 1644€.
500 000€ dont 4% d’honoraires Mandat n°19760 – DPE : C
04 42 27 41 85 ROGNES
Bel appartement d’environ 88m² en duplex. Rdc : entrée avec garage Très beau T2, parfait état. Cuisine équipée ouverte sur séjour, accès
2 voitures, séjour, cuisine US, 3 chambres, sdb. Terrasse 20m² au calme terrasse 11m², climatisation réversible. En sous-sol box fermé et
et sans vis-à-vis. Bien en copro (4 lots) budget prévis/an : 60€.
emplacement voiture en extérieur. Résidence sécurisée de 2011 avec
ascenceur. Bien en copro (42 lots) budget prévis/an : 1160€.
Mandat n°20130 – DPE : D
275 000€ dont 5.45% d’honoraires
305 000€ dont 4.92% d’honoraires
04 42 50 17 02
Secteur résidentiel, belle maison d’environ 106m² sur terrain clos de
650m². Séjour 30m² avec cheminée, cuisine séparée avec vue campagne,
3 chambres, 2 sdb. Grand garage et sous sol aménagé. Située dans une
impasse au calme et sans vis-à-vis.
220 000€ dont 7.27% d’honoraires Mandat n°21191 – DPE : D
394 000€ dont 6.09% d’honoraires
www.squarehabitat-alpesprovence.fr
3
VENTE S
MARSEILLE
SAINT BARNABÉ 12ÈME
04 91 34 60 60 CASTELLANE 6EME
04 91 16 75 55
Maison de plain-pied sur un terrain de 500m², environ 80m² habitables + combles aménageables ou COS Viager occupé sur 1 tête. Coquet T3/4 au 3e étage. Salon, sàm, cuisine séparée, buanderie, 2 chambres,
supplémentaire. Au calme, dans une petite rue peu passante, parking facile, à rénover.
sde, dressing, balcon et cave. Entièrement refait. 650€ de rente mensuelle révisable si libre.
Bien en copro (347 lots) budget prévis/an : 2640€.
475 000 € Mandat n°4444 – DPE : D
Mandat n°4393 – DPE : F
CORDERIE - VIEUX PORT 7ÈME
04 95 09 36 20 PROXIMITÉ SAINTE-MARTHE 14ÈME 04 95 09 36 20 HAUTS PIERRE PUGET 6ÈME
T3/4 traversant de 64m² dans résidence semi-récente avec parking collectif.
Proche commodités et à 2 pas du Vieux-Port. Au calme et lumineux, grand
séjour-sàm avec balcon, cuisine US, 2 chambres, sde. Cave.
Bien en copro (28 lots) budget prévis/an : 1474 €.
Mandat n°4445 – DPE : D
BELLE DE MAI
LIMITE CHUTES LAVIE 3ÈME
04 96 16 10 10
Dans résidence arborée, sécurisée, calme, avec parking, T4 avec vue En rdc/1er étage d'un immeuble ancien, T2 de 55.36m². Séjour exposé et
dégagée. Hall d'entrée, salon-sàm avec grand balcon, cuisine avec loggia, avec cuisine US, une chambre et une salle d’eau. En bon état.
2 chambres (possibilité 3e), sde, rangements, cave. Bien en copro (64 lots) Bien en copro (102 lots) budget prévis/an :360€.
budget prévis/an : 1828 €.
175 000€ Mandat n°4208 – DPE : E
04 91 34 60 60 LA VISTE 15ÈME
97 000 € Mandat n°4380 – DPE : E
04 95 09 36 20 SAINT BARNABÉ
PARC DE LA MOLINE 12ÈME
Secteur résidentiel, très belle maison indépendante 170m² environ sur
T3 d’environ 64m² avec terrasse/loggia de 43,85m², vue dégagée. Au 550m² de terrain clôturé avec piscine, garage 2 voitures. Rdc : salon + sàm
calme. En rez-de-terrasse d'un petit immeuble bien entretenu, 2 chambres, avec cheminée, plein sud, cuisine équipée avec cellier, sde. Au 1er : suite
séjour 21m², cuisine, garage fermé. Bien en copro (40 lots) budget parentale, 3 chambres. 2nd : pièce mansardée.
prévis/an : 2083,08€.
Mandat 4358 – DPE : F
159 000 € Mandat 3922 – DPE : C
299 000 €
L e M A G ’ S Q U A R E H A B I TAT - M A R S 2 015
4
115 000€
129 000 €
04 91 34 60 60
Maison mitoyenne d’env. 75,56m² 2 chambres + combles aménagés 11m²,
séjour, cuisine séparée, à l'avant un jardin d'env. 35m², à l'arrière cour de
14m². Dans quartier résidentiel, calme, proche métro et commodités,
stationnement facile. Bien en copro (7 lots) budget prévis/an : 704€.
Mandat 4472 – DPE : E
192 000€
VENTE S
MARTIGUES
PORT-DE-BOUC
04 42 13 03 38 MARTIGUES FERRIÈRES
04 42 13 03 38
Environnement calme avec vue dégagée. Agréable maison T4/5, entièrement rénovée, d’environ 105m². Cuisine Vous serez séduits par cet agréable appartement T3 d’environ 71m². Cuisine aménagée, séjour lumineux donnant
équipée, belle pièce à vivre, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire.
sur petit exterieur, 2 chambres, une sdb, nombreux rangements et cave. Bien en copro (75 lots) budget
Terrain d’environ 480m² avec garage.
prévis/an : 1716€.
MARTIGUES FERRIÈRES
04 42 13 03 38 MARTIGUES FERRIÈRES
Entièrement rénové, bel appartement T2 d’environ 46m². Cuisine équipée,
séjour, balcon, une chambre et une sde. Ce bien bénéficie également d'une
cave et d'une place de parking privée. Bien en copro (156 lots) budget
prévis/an : 1236€.
Mandat n°6042 – DPE : C
MARTIGUES JONQUIÈRES
138 000 €
335 000 € Mandat n°6047 – DPE : D
Mandat n°6051 – DPE : D
04 42 13 03 38 MARTIGUES JONQUIÈRES
Résidence recherchée avec vue pinède, bel appartement T3 d’environ
89m². Cuisine équipée indépendante, vaste séjour en L, 2 chambres,
dressing, sdb aménagée et grande terrasse. Bien en copro (17 lots)
budget prévis/an : 2520€.
146 000 € Mandat n°6015 – DPE : D
04 42 13 03 38 MARTIGUES FERRIÈRES
04 42 13 03 38
En centre ville, appartement T3 d'environ 65m². Cuisine indépendante
équipée, séjour donnant sur petit extérieur, 2 chambres, salle de bains
aménagée, nombreux rangements et cave. Bien en copro (19 lots) budget
prévis/an : 1224€.
242 000 € Mandat n°6063 – DPE : D
04 42 13 03 38 MARTIGUES FERRIÈRES
165 000 €
04 42 13 03 38
En centre-ville avec vue dégagée, agréable appartement T3 d’environ Vue dégagée pour cet appartement T3 d’environ 57m². Cuisine Grande villa T5/6 d’environ 130m². Cuisine équipée ouverte sur belle pièce
65m². Cuisine indépendante, séjour, 2 chambres, salle de bains, cave et indépendante, cellier, séjour, 2 chambres, balcon et garage.
à vivre, 4 chambres, 2 salles d’eau aménagées, buanderie. Environ 845m²
garage. Bien en copro (45 lots) budget prévis/an : 1466€.
Bien en copro (60 lots) budget prévis/an : 804€.
de terrain, terrasse et piscine. Ce bien bénéficie d'une dépendance T2
d’environ 30m².
Mandat n°6074 – DPE : D
150 000 € Mandat n°6069 – DPE : E
138 000 € Mandat n°6021 – DPE : C
399 000 €
www.squarehabitat-alpesprovence.fr
5
VENTE S
PAYS S ALONAIS
SAINT-CHAMAS
04 90 58 10 26 SAINT-CHAMAS
04 90 58 10 26
Joli pavillon de 2013 avec vue dominante et dégagée. 2 chambres, salle d’eau, séjour/cuisine toute équipée. 2 terrasses Villa neuve de plain-pied dans lotissement résidentiel. 3 chambres, séjour/salon 60m², cuisine US toute équipée,
exposées sud. Eau du canal. Box et 2 places de parking privées. Idéal premier achat.
sdb, cellier et buanderie. Garage, terrain 520m², eau du canal. Viager occupé sur 2 têtes, rente mensuelle de
420€.
194 000 € dont 4.64% d’honoraires Mandat n°19996 – DPE : C
Mandat n°20219 – DPE : D
PORT-CAMARGUE
04 90 52 06 66 MIRAMAS
Studio dans copropriété très agréable avec piscine. Au
dernier étage avec grande terrasse vue mer et place de
parking extérieure. Les moindres recoins sont
optimisés, possibilité 5 couchages.
Bien en copro (177 lots) budget prévis/an : 428€.
99 900 €
Mandat n°19980 – DPE : F
04 90 58 10 26 MALLEMORT
115 000 € dont 13.04% d’honoraires
04 90 59 07 77 ARLES
À deux pas des commerces et de la gare SNCF. Joli Maison T4 récente et meublée, vue sur le Luberon. Dans
appartement de type 1 d’environ 30m² de plain-pied. domaine sécurisé du golf de Pont Royal. Entrée, cuisine
équipée, séjour/salon sur pergola et jardin, sdb,
Pas de charges de copropriété.
3 chambres, sde. Accès piscine résidence, garage et
parking. Bien en copro (31 lots) budget prévis/an : 1250€.
318 000 €
66 000€ Mandat n°20128 – DPE : C
Mandat n°20096 – DPE : D
04 90 52 06 66
Appartement d’environ 65m² au dernier étage d'une
copropriété proche du centre. Composé d’un séjour
avec cuisine séparée et de 2 chambres. Idéal pour
premier achat ou investissement.
Bien en copro (77 lots) budget prévis/an : 1194€.
Mandat n°20086 – DPE : D
98 000 €
dont 9.09% d’honoraires
MALLEMORT
04 90 59 07 77 SENAS
Maison T3 récente et meublée, vue sur le Luberon. Située
dans domaine sécurisé du golf de Pont Royal. Entrée,
cuisine équipée, séjour/salon, sdb, 2 chambres, sde.
Jardin et parking privatif. Piscine résidence.
Bien en copro (31 lots) budget prévis/an : 1250€.
dont 10.2% d’honoraires
04 90 59 07 77 ARLES
Coquette maison en lotissement, à 3 minutes du centre-ville
et à proximité des commerces. Une chambre, beau salon et
grand balcon, très grande piscine collective. 2 places de
parking fermées et sécurisées. Bien en copro (NC lots)
budget prévis/an : 430€.
04 90 52 06 66 SENAS
Vaste terrain à lotir de 3413m² pour un COS de 0,5.
Idéal pour réaliser plusieurs parcelles avec vide sanitaire obligatoire et plancher refuge de 8m. Ce terrain
est viabilisable en eau potable et électricité.
04 90 59 07 77
*Selon
un sondagede
réalisé
par Fym
Conseil 160m²
du
Maison
traditionnelle
caractère
d’environ
26/05/2014
06/06/2014,
par téléphone,
auprèsde
avec
un terrainaupaysagé
de 1500m².
Belle piscine
de 50 clients vendeurs des agences Square Habitat
12x6
avec possibilité
de la recouvrir
en hiver. Foch
Cuisine
du Groupe
IAC. Fym Conseil
15 rue Maréchal
d'été
avecLORIENT
son barbecue.
Située de
en43
centre-ville
avec
56100
– SA au capital
111 € - RCS
Bobigny B 311
842
– TVA intercommunautaire
l'impression
d'être
à la967
campagne.
FR 94 311 842 967 – APE 8559A.
Mandat n°20129 – DPE : C
298 000 € Mandat n°20193 – DPE : D
145 950 € Mandat n°20156 – DPE : NC
L e M A G ’ S Q U A R E H A B I TAT - M A R S 2 015
6
600 000 € Mandat n°19986 – DPE : C
453 600 €
LE RÉSEAU IMMOBILIER DU CRÉDIT AGRICOLE
Square Habitat, le 4 ème réseau immobilier français,
filiale du Crédit Agricole, vous accompagne dans
l’ensemble de vos projets immobiliers !
Nous facilitons
vos projets immobiliers
Square Habitat met au service de ses clients sa parfaite connaissance
du territoire et une équipe de près de 200 conseillers de proximité,
pour vendre, acheter, faire gérer, ou louer un bien.
DéCOUVREZ NOS OFFRES
mandat EXCLUSIf*
Pour tout mandat de vente EXCLUSIF confié à notre agence
si nous vendons le bien pendant la durée de l’exclusivité ** :
DIAGNOSTICS OFFERTS
Nous vous REMBOURSONS les diagnostics immobiliers obligatoires
à la vente de votre bien (pour un montant maximum de 300€ HT).
ÉTAT DATÉ OFFERT
Nous vous OFFRONS l’état daté pour un bien dont nous sommes Syndic.
Nous vous REMBOURSONS l’état daté pour un bien
dont nous ne sommes pas Syndic (pour un maximum de 300€ HT).
* Offres non cumulables avec toute autre remise, valables sur présentation de ce support. Pour tout mandat exclusif de vente signé
dans l’une de nos agences Square Habitat Alpes Provence avant le 31/12/2015.
** Pour tout compromis signé pendant la durée du mandat exclusif suivi d’une vente réitérée devant notaire avant le 31/12/2015.
L’IMMOBILIÈRE D’À CÔTÉ - Société par actions simplifiée au capital de 30 000 000 € - Filiale du Crédit Agricole Alpes Provence - RCS AIX 504 268 152 – Code APE 6420Z
Siège Social : 25 Chemin des Trois Cyprès 13090 Aix en Provence cedex 2 - Garantie financière : CAMCA sis 65, rue la Boétie – 75008 PARIS
VENTE S
L’ISLE-SUR-SORGUE
VAUCLUSE
04 90 06 68 90 CAVAILLON
04 90 06 68 90
Au cœur de la “Venise Vauclusienne”, en plein centre-ville, ensemble immobilier de rapport dans un environnement Belles surfaces pour cet appartement composé de 2 chambres, salon, sàm et cuisine séparée. Résidence calme
privilégié. Composé de 15 appartements loués. Chaque appartement dispose de cuisine équipée, clim réversible, et sécurisée, située idéalement. Place de parking, cave, terrasse. Excellent état et beaux volumes.
terrasse.
Bien en copro (9 lots) budget prévis/an : 1800€.
Mandat n°20169 – DPE : C
CAVAILLON
2 240 000 € Mandat n°20204 – DPE : C
04 90 06 68 90 LE THOR
150 000 €
04 90 06 68 90
Joli appartement T2 entièrement rénové avec vue sur la colline St-Jacques. Séjour avec cuisine US, chambre avec Bel appartement T3 d’environ 65m² au rdc d'un immeuble sécurisé. 2 chambres, séjour avec cuisine US, proche
balcon, sdb, cave et grand garage. Bien en copro (9 lots) budget prévis/an : 1191€.
de toutes commodités, école, commerces, mairie. Actuellement loué 678€, bail en cours. Bien en copro (6 lots)
budget prévis/an : 790€.
Mandat n°20157 – DPE : D
LE THOR
75 000 € Mandat n°20200 – DPE : D
04 90 06 68 90
CAVAILLON
115 500 €
04 90 06 68 90
Bel appartement d’environ 72m² en centre-ville, très bien ensoleillé. 2 chambres, un salon, une terrasse couverte, Grand T3, place Maurice Bouchet avec vue dégagée sur la colline Saint-Jacques. Très grande pièce à vivre avec terrasse,
nombreux placards, fenêtres en double vitrage, aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 673€.
cuisine séparée, nombreux rangements, 2 chambres avec chacune sde. Box fermé. Bien en copro (20 lots) budget
Bien en copro (6 lots) budget prévis/an : 790€.
prévis/an : 2040€.
Mandat n°20199 – DPE : D
130 000 €
L e M A G ’ S Q U A R E H A B I TAT - M A R S 2 015
8
Mandat n°20136 – DPE : C
295 000 €
VENTE S
VAUCLUSE
AVIGNON
04 90 25 20 80 VALRÉAS
04 90 46 81 90
Au cœur de la cité des Papes, vous serez séduits par cet ensemble immobilier de rapport dans un environnement Immeuble lumineux comprenant un local professionnel en rdc de 70m² ainsi que 4 logements de 2 et 3 pièces
privilégié. Exposition, volumes et matériaux rendent cet immeuble très agréable.
avec terrasses et vue exceptionnelle. Prévoir quelques travaux de rénovation pour T3. Idéal investisseurs.
Rentabilité possible d’environ 8,5%.
204 000 €
Mandat n°19741 – DPE : D
642 000 € Mandat n°19724 – DPE : E
VALRÉAS
04 90 46 81 90 VALRÉAS
04 90 46 81 90 VALRÉAS
Immeuble avec joli jardinet comprenant un local en rez-de-chaussée de Valréas centre, appartement de 3 pièces au 1er étage. Séjour/cuisine
37m² pouvant être aménagé en logement ainsi que des combles ouverte, 2 chambres, sde. Très bon état général. Parking à proximité.
aménageables de 27m². Toiture impeccable. À saisir !
Emplacement calme et peu passant. Bien en copro (14 lots) budget
prévis/an : 120€.
Mandat n°20114 – DPE : VI
AVIGNON INTRA MUROS
85 000 € Mandat n°20099 – DPE : D
04 90 25 20 80 MONDRAGON
04 90 46 81 90
Valréas, proche centre, maison de 3 pièces avec garage et terrain clos.
Séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, cellier et sde. Rafraichissement à
prévoir. Louée 630 € charges comprises jusqu'en juin 2016. Menuiseries
PVC. Proche des commodités.
55 000 € Mandat n°19946 – DPE : F
04 90 46 81 90 MORIÈRES-LES-AVIGNON
126 500 €
04 90 25 20 80
Appartement de type 3 situé au 1er étage d’un immeuble rue J. Vernet. Appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces, à rafraîchir. Surface de 69m² Situé en centre-ville, avec une vue dégagée. Appartement T3, au 1er étage.
Quelques travaux de finition sont à prévoir. Bien en copro (4 lots). Pas de avec séjour de 18m², cuisine, 2 chambres, sde, buanderie. Parking à Salon donnant sur terrasse de 21m² plein sud, cave et emplacement de
charges de copropriété.
proximité. Bien en copro (6 lots). Pas de charge de copropriété.
parking privé. Résidence de 5 logements.
Mandat n°20154 – DPE : VI
199 000 € Mandat n°19590 – DPE : VI
63 000 € Mandat n°19819 – DPE : NC
189 000 €
www.squarehabitat-alpesprovence.fr
9
Sortez du lot !
Dans le cadre de son expansion, Square Habitat, filiale du Crédit Agricole,
recrute des professionnels de l’immobilier !
Négociateurs immobilier, Gestionnaires de syndic, Comptables syndic,
Gestionnaires gérance,
Vous êtes passionné(e), dynamique et désireux(se) de mener une carrière à l’image de vos talents?
Rejoignez une structure à caractère familial avec les avantages d’un réseau immobilier national
(formation, outils informatiques, moyens de communication, etc) !
Nous saurons valoriser vos ambitions avec une rémunération attractive (fixe + variable), un statut
salarié en CDI, ainsi que des perspectives d’évolution au sein du groupe.
Vous souhaitez relever le défi, merci de faire parvenir votre candidature (CV, lettre de motivation)
à l’adresse mail suivante : [email protected]
4 ème RÉSEAU FRANÇAIS D'AGENCES IMMOBILIÈRES
squarehabitat-alpesprovence.fr
L’IMMOBILIÈRE D’À CÔTÉ - Société par actions simplifiée au capital de 30 000 000 € - Filiale du Crédit Agricole Alpes Provence - RCS AIX 504 268 152 – Code APE 6420Z
Siège Social : 25 Chemin des Trois Cyprès 13090 Aix en Provence cedex 2 - Garantie financière : CAMCA sis 65, rue la Boétie – 75008 PARIS
Mars 2015
dans les secteurs des Bouches-du-Rhône, du Vaucluse et des Hautes-Alpes.
VENTE S
GAP - L ARAGNE - VE YNES
ROMETTE
04 92 56 16 83 GAP
04 92 56 16 83
Agréable maison de ville sur terrain clôturé 420m². 3 chambres, grand espace de vie ouvert sur cuisine aménagée. Jolie maison de ville T4 d’environ 90m². Propre et décorée avec beaucoup de goût. De nombreux travaux ont été
Travaux de rénovation et confort réalisés. Secteur calme, école maternelle et primaire, ligne de bus de ville à proximité. récemment réalisés (menuiseries en double vitrage, installation VMC, rafraichissement complet). École et
Grande terrasse, espace vert.
ramassage scolaire à proximité.
BARRET-LE-BAS
04 92 65 27 73 TALLARD
Villa récente T4 plain-pied d’environ 114m². Offrant un
grand séjour d’environ 37m² donnant sur cuisine
ouverte entièrement équipée. Confort et fonctionnalité
et peu énergivore. Situation idéale avec vue dégagée.
Beau terrain plat de 4000m² constructible.
Mandat n°3671 – DPE : C
LA FAURIE
04 92 56 16 83 GAP
Appartement de type 2 à rénover, situé au cœur du
village. Prévoir quelques petits travaux de rénovation et
de rafraichissement. Bien en copro (4 lots). Pas de
charge de copropriété.
226 000 € Mandat n°3702 – DPE : F
04 92 58 12 66 LA JOUE-DU-LOUP
Maison T4 en pierre au charme rustique sur un terrain de
940m², ses 2 caves et 2 granges à restaurer. Située dans
un petit hameau entre Aspres et Lus-la-Croix-Haute. Bien
en copro (3 lots). Pas de charge de copropriété.
Mandat n°3572 – DPE : NC
149 000 €
235 000 € Mandat n°3675 – DPE : D
Mandat n°3687A – DPE : D
55 000 € Mandat n°3647 – DPE : D
04 92 58 12 66 VEYNES
Appartement au pied des pistes et des commerces
d’environ 28 m². Pièce principale/kitchenette, coin cabine,
sdb, casier à ski. Grand balcon exposé ouest. À visiter. Bien
en copro (66 lots) budget prévis/an : 1630€.
125 000 € Mandat n°3551 – DPE : F
04 92 56 16 83 LARAGNE
04 92 65 27 73
Situation idéale pour cet appartement proposant Maison de village avec garage située en plein
2 locations. Studio meublé 250€ + T2 loué jusqu'à ce jour centre-ville. Surface habitable de 70m². A rénover.
350€+100€ de charges. Pas de travaux à prévoir.
Rendement locatif brut de 5,78%. Bien en copro (12 lots)
budget prévis/an : 1896€.
92 000 € Mandat 3641 – DPE : VI
04 92 58 12 66 LE BERSAC
72 500 €
04 92 65 27 73
Lumineux appartement T2/3 avec cave et grenier.
À proximité de tous commerces. Prévoir travaux. Pas
de chauffage, plomberie refaite. Bien en copro (3 lots).
Pas de charge de copropriété.
65 000 € Mandat n°3559 – DPE : G
sondage
réalisé
par Fym
du
Villa *Selon
T5 de un
2002
d’environ
133m²
+ T2Conseil
indépendant
26/05/2014
06/06/2014,
téléphone,
auprès
d’environ
56m².auCuisine
équipée par
ouverte
sur grand
séjour,
de 50 clients vendeurs des agences Square Habitat
cave,
chambre
rdc.Conseil
Environnement
campagne,
du1Groupe
IAC.en
Fym
15 rue Maréchal
Fochvue
dégagée
montagne.
Agréable
Terrain
56100sur
LORIENT
– SA au
capital et
delumineuse.
43 111 € - RCS
842 967
TVA intercommunautaire
deBobigny
2900m².BÀ311
5 minutes
de–toutes
commodités.
FR 94–311
45 000 € Mandat n°3506
DPE842
: C 967 – APE 8559A.
266 000 €
www.squarehabitat-alpesprovence.fr
11
VENTE S
EMBRUN-GUILLESTRE
SAINT-JEAN-LES-CROTS
04 86 15 25 10 SAVINES-LE-LAC
04 86 15 25 10
Maison sur terrain de plus de 1600m² bien ensoleillé, très belle vue . Rdj : grand séjour cuisine, cheminée centrale. Superbe appartement récent, cheminée. Grand séjour-salon sur terrasse, 2 chambres, cuisine indépendante,
Terrasses. Cellier et wc. Étage : 3 chambres dont une avec balcon, sde, WC. Garage aménagé en buanderie. Combles sdb, sde-wc et cave. Belle situation dominante sur lac, calme, proche commoditées. Vendu meublé. Bien en
aménageables 41m².
copro (103 lots) budget prévis/an : 1320€.
350 000 € Mandat n°19742 – DPE : D
Mandat n°20095 – DPE : F
LA ROCHE-DE-RAME
04 92 24 13 36 CHATEAU DU QUEYRAS
Dans maison individuelle neuve, lumineux appartement
T3 au premier étage, à terminer. Accès indépendant,
balcon avec vue dégagée et ensoleillée, conduit pour
poêle à bois ou granulés. À voir rapidement, copropriété
simplifiée en cours de création.
Mandat n°20059 – DPE : NC
EMBRUN
04 92 24 13 36 SAINT-VERAN
Appartement T5 en duplex. Vous serez séduits par sa
situation au cœur du Queyras, sa vue dégagée sur le
château et son exposition sud. Aucun travaux. Cave de
11m². Bien en copro (3 lots) budget prévis/an : NC.
99 000 € Mandat n°20261 – DPE : VI
04 86 15 25 10 PUY ST EUSEBE
246 500 €
04 92 24 13 36 GUILLESTRE
Rare à la vente. Les combles d'un Caset en plein cœur de
St Véran. Plateau d’environ 100m² à réhabiliter (dont
60m² d’une hauteur supérieure à 1,80m), magnifique
vue dégagée. Copropriété simplifiée en cours de
création.
151 000 € Mandat n°20060 – DPE : VI
04 86 15 25 10 CROTS
72 000 € Mandat n°20029 – DPE : E
04 86 15 25 10 CROTS
Villa avec belle vue dominante et dégagée. Sur un Au calme, dans petit hameau de campagne. Beau terrain Maison de village à restaurer, possibilité de faire
terrain d’environ 509m². Comprenant 3 chambres, plat de 1442m² avec exposition sud et vue panoramique 2 appartements indépendants. Cave voutée et combles
aménageables. Idéal pour investisseurs.
2 salles d’eau, 2 wc, cuisine, séjour, véranda, entrée, à 360° sur les montagnes environnantes.
cave et abri de jardin. A saisir rapidement !
Mandat n°20163 – DPE : E
299 000 € Mandat n°19421
116 600 € Mandat n°19453 – DPE : G
L e M A G ’ S Q U A R E H A B I TAT - M A R S 2 015
12
04 92 24 13 36
Appartement T3 en très bon état. Il comprend une
cuisine équipée, un séjour-salon, 2 chambres,
sdb-wc. Il est lumineux et bien exposé. Possibilité de
location place de parking. Aucun travaux. Bien en
copro (25 lots) budget prévis/an : NC.
123 000 €
04 86 15 25 10
Terrain à bâtir d’environ 463m² à proximité des
commerces et des commodités. Terrain plat facile
d'accès, viabilités en bordure, exposé sud avec belle
vue sur les montagnes environnantes. COS 0.5
90 000 € Mandat n°19116 – DPE : NC
85 000 €
VENTE S
EMBRUN - LES ORRES
EMBRUN
04 92 43 17 69 LES ORRES
04 92 44 08 70
Appartement T2 idéalement situé au cœur du centre-ville, avec balcon et vue sur la place de la mairie. Vendu meublé. Dans hameau de montagne calme et agréable, maison de village mitoyenne comprenant 2 appartements
Bien en copro (10 lots) budget prévis/an : 480€.
communicants. Grand garage voûté d’environ 84m² + parking extérieur. Combles à aménager environ 63m ².
Idéal amoureux de la nature, superbe vue, exposition sud/ouest.
90 000 € Mandat n°5831 – DPE : F
Mandat n°5855 – DPE : VI
EMBRUN
04 92 43 17 69 EMBRUN
Bel appartement T4 d’environ 85m², cuisine US, séjour,
3 chambres, 2 sde, cellier, séjour donnant sur terrasse.
Prestations de qualité dans résidence de standing en
centre-ville. Possibilité de garage en sus.
Bien en copro (114 lots) budget prévis/an : 1700€.
Mandat n°5820 – DPE : D
EMBRUN
04 92 43 17 69 CRÉVOUX
Appartement T2 situé au rdc d'une résidence sécurisée
à proximité immédiate du centre-ville. État impeccable.
Vendu entièrement meublé. Bien en copro (204 lots)
budget prévis/an : 800€.
265 000 € Mandat n°5807 – DPE : NC
04 92 43 17 69 LES ORRES
04 92 44 08 70 LES ORRES
Mandat n°5770 – DPE : E
Dans résidence calme avec parking, appartement T2
duplex, meublé et équipé 6 couchages. À 5 min à pied du
centre station et des commerces. Séjour avec coin
cuisine, CM fermé, chambre en mezzanine, sdb. Box à ski.
Bien en copro (26 lots) budget prévis/an : 1400€.
155 000 € Mandat n°5843 – DPE : G
107 000 €
04 92 43 17 69 EMBRUN
04 92 43 17 69
Beau T2 + coin nuit récent avec superbe terrasse sud Appartement T2 avec balcon dans petite résidence
13m² donnant sur pistes. Entrée, coin nuit, séjour avec située à 200m du Plan d’eau. Idéal vacances. Bien en
coin cuisine, chambre, sdb. Résidence départ skis aux copro (76 lots) budget prévis/an : 780€.
pieds. Vendu meublé. Possibilité garage.
Bien en copro (101 lots) budget prévis/an : 1400€.
89 500 € Mandat n°5825 – DPE : D
Proche centre-ville, appartement T4 lumineux, avec
beaux volumes. Agréable balcon avec très belle vue
dégagée sur les montagnes. Cave et garage. Bien en
copro (24 lots) budget prévis/an : 2000 €.
299 000 €
123 000 € Mandat n°5743 – DPE : F
04 92 44 08 70 LES ORRES
Appartement T3 + coin nuit situé dans une résidence
récente en centre station aux pieds des pistes. Vendu
meublé et équipé 8 couchages. Accès piscine et
sauna. Box à skis et parking double. Bien en copro
(NC lots) budget prévis/an : 1500€.
Mandat n°5845 – DPE : NC
199 000 €
99 000 €
04 92 44 08 70
Appartement T2 + coin nuit, 6 couchages, idéalement
situé au centre station, au pied des pistes et à proximité
immédiate des commerces. Box à skis. Résidence avec
accès piscine et sauna. Bien en copro (134 lots) budget
prévis/an : NC.
Mandat n°5834 – DPE : NC
119 000 €
www.squarehabitat-alpesprovence.fr
13
VENTE S
GRAND BRIANÇONNAIS
SERRE CHEVALIER 1400
04 92 20 10 00 LE MONÊTIER-LES-BAINS
04 92 24 00 00
Villeneuve, proche pistes, bien exposé. Magnifique chalet “design” T4/5 + rdc aménageable. Séjour cathédrale, Dans chalet d’exception, proche piste de ski, T4 + terrasse 18m². Entrée, 2 wc, 1 suite parentale, sde,
grande terrasse, cuisine US, coin salon, chambre, dressing, sde + douche. 1er : Mezzanine, 2 chambres.
2 chambres avec balcons, séjour avec terrasse Sud, cuisine aménagée. Vue magnifique. Cave, parking,
Rdc: sauna, salle de sport. Piscine. Prestation haut de gamme.
garage. Bien en copro (11 lots) budget prévis/an : NC.
1 260 000 € dont 4.76% d’honoraires Mandat n°3149 – DPE : VI
Mandat n°3424 - DPE : D
BRIANÇON
04 92 46 00 74 LE MONÊTIER-LES-BAINS 04 92 24 00 00 BRIANÇON
560 000 € dont 5% d’honoraires
04 92 46 00 74 BRIANÇON
04 92 46 00 74
Splendide T4 “duplex” en dernier étage. Salon avec
kitchenette, sdb/wc, 2 chambres dont suite parentale.
1er : agréable pièce à vivre avec cuisine, balcon,
salon/salle à manger avec cheminée. Très lumineux.
Bien en copro (4 lots) budget prévis/an : 20€.
Mandat n°3413 – DPE : E
299 000 €
Somptueux appartement T5 dans chalet récent (2008).
Salon séjour avec cheminée, cuisine US, buanderie, wc,
4 chambres dont suite parentale sdb, sde, wc. Grand
balcon sud. Casier à ski. Parking. Très belles prestations.
Bien en copro (3 lots) budget prévis/an : 400€.
475 000 €
Mandat n° 3361 – DPE : D
Pied de pistes, dans résidence récente, T2 + CM meublé
pour 6 personnes. Entrée sur grand CM avec placards,
sdb, salon coin-cuisine équipé, balcon avec jolie vue,
chambre. Casier à skis. Bonne rentabilité locative ! Bien
en copro (82 lots) budget prévis/an : 1000€.
Mandat n° 3445 – DPE : E
79 000 €
Dans résidence récente avec parking, coquet T2 +
mezzanine. Entrée, sde, wc, petite chambre, agréable
séjour avec coin-cuisine équipé, coin nuit en
mezzanine. En parfait état, vendu avec une cave. Bien
loué jusqu'en 08/15. Bien en copro (26 lots) budget
prévis/an : 480€.
147 000 €
Mandat n° 3415 – DPE : D
dont 5.02% d’honoraires
dont 5.26% d’honoraires
dont 5.06% d’honoraires
dont 4.76% d’honoraires
MONTGENÈVRE
04 92 20 12 34 MONTGENÈVRE
Dans résidence récente, idéalement située au cœur du
village, à 2 pas des pistes. Studio + CM. Entrée, séjour
lumineux, coin cuisine, coin montagne fermé avec
fenêtre, sde. Possible bonne rentabilité locative. Casier à
ski. Bien en copro (27 lots) budget prévis/an : 900€.
Mandat n° 3341 – DPE : G
128 000 € Mandat n° 3403 – DPE : F
dont 6.25% d’honoraires
04 92 20 12 34 SERRE CHEVALIER 1350 04 92 20 10 00 SERRE CHEVALIER 1350 04 92 20 10 00
CHANTEMERLE
LA SALLE-LES-ALPES
Situé sur les pistes de skis, chalet de caractère T7 + T4.
Rdc : atelier, chaudière, abris de jardin, appartement
indépendant T4. 1er : entrée, salon-salle à manger avec
cheminée et accès terrasse (env. 70m²), cuisine, 2
chambres, sdb. 2nd : 4 chambres avec chacune 1 sde.
598 000 € Mandat n° 3383 – DPE : E
dont 4.68% d’honoraires
L e M A G ’ S Q U A R E H A B I TAT - M A R S 2 015
14
Proche des pistes, vaste T4. Séjour, cuisine,
3 chambres, sdb, sde. Terrasse. En très bon état. Au
calme. Jolie vue. Location possible. Bien en copro
(68 lots) budget prévis/an : 2730€.
Sur les hauteurs, maison T5/6 + studio sur un terrain
630m², calme et ensoleillé. Rdj : Studio + coin nuit,
1 chambre, sde. Au 1er : entrée, séjour (cheminée)
cuisine, terrasse. Au 2nd : 3 à 4 chambres, sdb.
Navette skieur.
599 000 €
315 000 € Mandat n° 3326 – DPE : E
dont 4.76% d’honoraires
dont 4.67% d’honoraires
Découvrez nos
programmes neufs !
«¬Les
¬
Chalets d’Emma¬»
¬
'HUQLHUVORWVjVDLVLU
©¬/(6&+$/(76'ҋ(00$¬ª
©¬/(6&+$/(76'ҋ(00$¬ª
Briançon
6erre-Chevalier
B
riançon / 6
erre-Chevalier
Secteur
«¬$Yenue
S
ecteur résidentiel
résidentiel «
¬$Yenue du Lautaret¬»
Lautaret¬»
ett pro
proche
de
e
che d
e ttoutes
outes ccommodités.
ommodités.
standing,
en
¬¬Résidence
Résidence de
de st
anding, e
n cours
cours de
de construction.
construction.
&
t*
Bénéficiant
d’un
magnifique
panorama.
Bén
éficiant d’u
n magn
ifique p
anorama. aat*
6Tuare
6Tuare +abitat
+abitat Briançon
Briançon - 9, avenue Maurice Petsche - 04.92.46.00.74
04.92.46.00.74
$FFord
limitée
au
capital
de
3.000
Filiale
du
Crédit
Agricole
Alpes
Provence
RCS
AIX
478
842
438
Code
APE
6831Z.
Siège
Social
25
Chemin
des
Trois
$FFord IImmobilier
mmobilier - Société
Société à rresponsabilité
esponsabilité limit
ée a
uc
apital d
e3
.000 € - F
iliale d
uC
rédit A
gricole A
lpes Pr
ovence - R
CS A
IX 4
78 8
42 4
38 – C
ode A
PE 6
831Z. S
iège S
ocial : 2
5C
hemin d
es T
rois
Cyprès
CS80448
Provence
Carte
professionnelle
A13-5471
G&T
Préfecture
des
Bouches
Rhône
Garantie
mOBncière
CAMCA
65,, rue
Boétie
75008
PARIS
Cyprès – CS
80448 - 13096
13096 Aix en
en P
rovence Cedex
Cedex 2,
2, Car
te pr
ofessionnelle A1
3-5471 G&
TP
réfecture d
es Bo
uches du Rhô
ne G
arantie m
OBncière : CA
MCA sis
sis 65
rue la Bo
étie – 7
5008 PAR
IS
« L ‘Eyssaben »
Frais de notaires offerts ! *
« L’EYSSABEN »
Magnifique chalet d’exception de 11 logements.
Prestations haut de gamme ! Belles terrasses
terrasses,, garages.
Splendide point de vue
skis,
vue.. À deux pas des pistes de skis,
des Bains et Commerces
Commerces..
T3 / T4 / T5 à partir de
485 000 €
* voir conditions en agence
Monêtier-les-Bains / Serre-Chevalier
Square Habitat Monêtier-les-Bains - Résidence du Château - Route de Grenoble - 04.92.24.00.00
Ac
Accord
cord IImmobilier
mmobilier - S
Société
ociété à rresponsabilité
esponsabilité limitée
limitée a
au
uc
capital
apital d
de
e3
3.000
.000 € - F
Filiale
iliale d
du
uC
Crédit
rédit A
Agricole
gricole A
Alpes
lpes Pr
Provence
ovence - R
RCS
CS A
AIX
IX 4
478
78 8
842
42 4
438
38 – C
Code
ode A
APE
PE 6
6831Z.
831Z. S
Siège
iège S
Social
ocial : 2
25
5C
Chemin
hemin d
des
es T
Trois
rois
C
Cyprès
yprès – CS
CS80448
80448 - 13096
13096 Aix en
en P
Provence
rovence Cedex
Cedex 2,
2, Car
Carte
te pr
professionnelle
ofessionnelle A1
A13-5471
3-5471 G&
G&T
TP
Préfecture
réfecture d
des
es Bo
Bouches
uches du Rhô
Rhône
ne G
Garantie
arantie mOBncière
mOBncière : CA
CAMCA
MCA sis
sis 65
65,, rue
rue la Bo
Boétie
étie – 7
75008
5008 PARIS
PARIS
Contactez notre service commercial mis à votre disposition
Par téléphone au 04 42 29 15 91 ou 07 77 36 73 32 - Par mail : [email protected]
www.squarehabitat-alpesprovence.fr