Transcript Toussieu - Groupe Capelli

Le Domaine de
Maryanne
- Toussieu -
illustration non contractuelle
Localisation
toussieu - Le Domaine de Maryanne
P ROM OT IO N
document non contractuel / date de mise à jour 02/05/2013
Présentation
Situé aux portes de Lyon, ce village, plein de charme, offre un cadre de vie calme
et rural.
Grâce à sa vie associative dynamique, ses commerces de proximité et son école,
Toussieu ne cesse de séduire de nouveaux habitants.
Commodités :
Supérette sur place, supermarché sur les communes de Mions et de St Pierre de
Chandieu (5mn en voiture).
Leclerc à Chaponnay.
Centre commercial Portes des Alpes à St Priest.
Crèche, école maternelle et primaire à Toussieu. Collège à 2km sur Heyrieux ou
Mions. Lycée à 5km sur St Priest. Ramassage scolaire.
Médiathèque.
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Le Groupe Capelli
Aménageur foncier depuis plus de 37 ans, le Groupe CAPELLI est devenu un acteur
incontournable du marché de la promotion immobilière sur l’ensemble du territoire
national.
Leader dans sa région, le groupe propose de multiples solutions à ses clients souhaitant
devenir propriétaires : Villas Duplex, maisons individuelles, appartements ou terrains
nus...
Très orienté vers la satisfaction de sa clientèle, le Groupe Capelli conçoit des
logements livrés prêts à habiter, répondant aux nouvelles exigences thermiques
(RT2012) et avec un excellent niveau de prestations générales.
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Notre offre
Bien livré « Clef en main » et prêt à habiter !
Nous vous proposons votre villa duplex avec jardin .
- 3 chambres
- 80m²
- programme BBC, à haute performance énergétique,
- carrelage dans toutes les pièces à vivre,
- parquet stratifié dans les chambres,
- plafonds peints,
- extérieurs engazonnés et clos,
- box fermé et place de stationnement privatifs inclus.
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Plan de situation
à l'échelle de la commune
Parcelle concenée par
le projet n°150a/400/398
Surface cadastral 7341 m²
toussieu - Le Domaine de Maryanne
SCI : le Domaine de Maryanne
Lieu-dit "SOUS LA ROCHE"
69780 - TOUSSIEU
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Dossier permis de construire
1 octobre 2012
PC1 Plan de situation
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Perspective extérieure
toussieu - Le Domaine de Maryanne
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Perspectives
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Fiche matériaux
Fenêtre et Porte-fenêtre
Menuiserie en PVC + volets roulants
Couleur Blanc.
Enduit mineral beige clair
Finition taloché
Réf : PRB 721 GUERANDE
Haie vive - Essences variées - ht : env. 1.20m
Tuiles de couleur terre cuite rouge.
Enduit mineral ocre beige
Finition taloché
Réf : PRB 589 CORINTHE
Enduit mineral taupe
Finition taloché
Réf : PRB 023 FRANCHE
COMTE
Porte de garageen acier laqué
Couleur Blanc
Voirie d'accés et trottoirs en enrobé
Mur et bardage en bois
Pose horizontale
Couleur bois naturel
SCI : le Domaine de Maryanne
Lieu-dit "SOUS LA ROCHE"
69780 - TOUSSIEU
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Dossier permis de construire
1 octobre 2012
PC5 Fiche matériaux
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Fiche matériaux
Fenêtre et Porte-fenêtre
Menuiserie en PVC + volets roulants
Couleur Blanc.
Enduit mineral beige clair
Finition taloché
Réf : PRB 721 GUERANDE
Haie vive - Essences variées - ht : env. 1.20m
Tuiles de couleur terre cuite rouge.
Enduit mineral ocre beige
Finition taloché
Réf : PRB 589 CORINTHE
Porte de garageen acier laqué
Couleur Blanc
Voirie d'accés et trottoirs en enrobé
Mur et bardage en bois
Pose horizontale
Couleur bois naturel
toussieu - Le Domaine de Maryanne
SCI : le Domaine de Maryanne
Lieu-dit "SOUS LA ROCHE"
69780 - TOUSSIEU
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Dossier permis de construire
1 octobre 2012
PC5 Fiche matériaux
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" LE DOMAINE DE MARYANNE "
Exemple de T4
"LE DOMAINE DE MARYANNE"
LIEU DIT
"SOUS LA ROCHE"
69780 - TOUSSIEU
CUISSON
Siphon
CUISSON
L.V
FAUX PLAFOND
GTL
FRIGO
N
LOT 2 BATIMENT A
T4 duplex A01
O
BATIMENT B
Cuisine
E
S
BATIMENT A
BATIMENT C
PALIER
11
dimension trémie : 180/180cm
12
+- 0.00
13
6
SDB
Volet roulant
9
10
8
Volet roulant
7
sèche serviette
SDB
Ch.1
sèche serviette
FT
SG
L.V
pp93
Volet roulant
robinet
de puisage
FRIGO
robinet
de puisage
N
5
14
Volet roulant
4
3
1
9
10
pp93
Entrée
Ch.2
7
11
6
12
5
13
Dégt.
14
3
HSP : 2.40 m
15
2
16
GTL
Dégt.
4
+2.79
20
12
+ 2.79
Volet roulant
Volet roulant
+
- 0.00
8
dimension trémie : 180 / 180cm
Volet roulant
2
seuil handicapé
Séjour
HSP : 2.40 m
30 7
Jardin privatif
118.70 m²
L.L.
WC
Porche
d'entrée
Ch.3
wc
wc
Surface Habitable
RDC
entrée+ sejour+ cuisine
toil. wc
TOTAL
Volet roulant
ETAGE
REZ DE CHAUSSEE
accès
logements
Haie vive - Ht : env. 1.20m
ETAGE 1
Dégt.
sdb
wc
5,60 m²
3,60 m²
2,30 m²
chambre 1
chambre 2
12,30 m²
9,50 m²
chambre 3
TOTAL
10,90 m²
44,20 m²
TOTAL HABITATION
jardin
11 mars 2013
toussieu - Le Domaine de Maryanne
nota :
Les côtes , les surfaces , et les végétaux portés aux plans sont approximatives et pourront varier suivant
Les impératifs de la construction.Les retombées , soffites , faux plafonds , canalisations , radiateurs , ne sont pas figurés
Les pentes de terrain, talus, soutènements et enrochements ne sont pas représentés sur ce plan
P ROM OT IO N
Echelle : 1/100
34,00 m²
3,30 m²
37,30 m²
81,50 m²
118.70 m²
2 bis chemin du Coulouvrier
Z.I du Tronchon
69410 Champagne au Mont d'Or
tel : 04 78 47 49 29
fax : 04 78 47 51 18
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Contact
Service commercial :
Site internet
:
Retrouvez-nous sur :
www.groupe-capelli.com
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Notre conseiller Capelli Financement est à votre disposition :
Mathieu CAUVIN
04 78 47 49 29
[email protected]
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