Transcript LOU REBOUSSIÉ - Union des Comités de Quartier de Nîmes

JUIN 2014
LOU REBOUSSIÉ
Comité de Quartier de Villeverte
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Garrigue en danger !
26 mars 2014, c’est la date à laquelle a été promulguée la loi ALUR (Loi pour l’Accès au Logement et un
Urbanisme Rénové), dont l’article 157 est à effet immédiat ! Il supprime la superficie minimale des
terrains constructibles et la suppression du COS (Coefficient d’Occupation des Sols). Seul subsiste le
Coefficient d’Emprise au Sol (CES) qui dépend de la zone de construction concernée. Les conséquences
de cette loi sont nombreuses. Conséquences : par exemple, à Nîmes, en N3, « à vocation d'habitat
individuel très diffus », le CES est de 15%, soit 3 maisons de 150m2 sur trois parcelles de 1000m2, ou un
bâtiment collectif de 900 m2 (450m2 sur 2 étages) sur une parcelle de 3000 m2, ou...faites le calcul; les
promoteurs immobiliers le font, eux ! Sans compter les infrastructures nécessaires à une densification de
l’habitat, la prise en charge d’une population qui peut tripler en garrigue, les moyens de préventions à
mettre en œuvre (risques d’incendies, etc.). Le quartier de Villeverte est en Zone N3.
Nos quartiers en Garrigue constituent une particularité unique et correspondent à un choix de mode de
vie, d’environnement et de beauté que ses occupants ont fait, il y a longtemps déjà, et que font les
nouveaux habitants qui nous rejoignent. Notre environnement a été préservé et protégé par les règles
d’urbanisme élaborées par les municipalités depuis des décennies, renforcées par la Charte de la
Garrigue.
Alors, que fait la mairie face à cette loi ? Marie-Reine DELBOS, Adjointe au Maire déléguée à
l'Urbanisme, avec qui qui je me suis entretenu le 20 mai dernier, confirme les difficultés inattendues face
à une loi applicable immédiatement et qui change tout en matière de règles d’urbanisme. Les solutions à
court terme existent : si les constructions demandées respectent les « anciennes règles », les permis de
construire (sous réserve du respect des contraintes habituelles) seront accordés; sinon, la mairie
examinera chaque demande, parcelle par parcelle, et se réservera le droit d’exercer un sursis à statuer.
Cette disposition, provisoire, applicable jusqu’à 2 ans, permettra de s’affranchir à court terme des
difficultés posées par cette nouvelle loi. Le PLU de la ville, en cours de révision, permet effectivement
d’agir à court terme. Les règles concernant le SPANC, pour la construction de fosses septiques, nous
protègent également (1000 m2 de terrain minimum). Par ailleurs, la mairie n’exclut pas de procéder à un
référendum local afin de s’opposer au principe de la loi.
Pour le moyen et long terme, la mairie étudiera les moyens de respecter un type d’habitat séculaire en
garrigue, de veiller à sa protection: placement parcellaire en « Zone Naturelle », mise en place de
quelques zones urbanisables. Il s’agit, tout en préservant un environnement unique, de protéger les
habitations de nos quartiers, de ne défavoriser ni les acheteurs ni les vendeurs de terrain et de ne pas
provoquer de flambée des prix en la matière pas plus qu’un rétrécissement du marché.
Une garrigue préservée et protégée, en complément de petites zones urbanisées bien contrôlées, ne
peut que participer à un rattachement (infrastructures, transports, etc.) plus évident de nos quartiers à la
ville. Affaire à suivre...de très près !
Jean-Michel MARTIN
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Election du nouveau Conseil d’Administration
Suite à notre Assemblée Générale du 22 février dernier et à la
réunion du bureau le 11 mars, le Conseil d’Administration a élu le
Bureau pour l’exercice 2014/2015.
Président : Jean-Michel MARTIN, Vice-présidentes : Claudine
SCHWEYER, en charge des relations avec l’Union des Comités de
Quartiers (UCQNM) et Elisabeth GOMBERT, Trésorière : Odette
HENIN, Trésorier adjoint : Jean-Pierre CHOQUET, Secrétaire :
Daniel POUDEVIGNE.
Et bien sûr les autres membres élus du C.A. : Didier ARNAUD, Jean-François BONNET, Michel BROCHE,
André CABANE, Christiane CANCEL, Cécile ELIE, Denis GRANDJEAN, Brigitte KREBS, Caroline MARTINEAU,
Jean-Camille MONTAZAUD, Bernard PEREDES, Claude SCHWEYER, Norbert VIVES
Qui est notre nouveau Président ?
A bientôt 64 ans, je suis nîmois depuis 4 années. Ma compagne, de famille originaire d’Alès, m’a fait
découvrir la ville où elle a fait ses études de médecine, ses richesses et coutumes ainsi que la région.
J’en suis tombé littéralement amoureux ! Après 40 années passées à Paris, directeur d’une société de
conseil internationale, je ne pouvais rester les bras croisés ! C’est tout naturellement et grâce à nos amis
nîmois du quartier, tous anciens membres et membres du comité et même, pour l’un d’entre eux, cofondateur du comité de quartier, que je me suis impliqué, progressivement, mais sûrement, dans la vie
de notre quartier et la défense de ses intérêts. Je suis un homme d’écoute et de dialogue, disponible ; à
mon sens les meilleures des voies pour être entendu. Je consacrerai le temps et l’énergie nécessaires à
remplir la mission que vous avez bien voulu, à travers le comité de quartier de Villeverte, me confier.
Pour me joindre : Jean-Michel MARTIN / [email protected] / tel 06 08 67 62 79
La fête des Capitelles rend hommage à Frédéric MISTRAL (1830-1914)
A l’occasion du centenaire de la mort du chantre provençal, la fête, cette année, se colorera de tons
provençaux. Pour cela, il serait souhaitable que chacun portât sur lui un élément rappelant la Provence :
chemise, robe, simple foulard…
Après l’apéro, avant le repas, entrainés par la chorale de Villeverte, nous entonnerons TOUS la « Coupo
Santo » (4 couplets seulement, le texte sera distribué), ASSIS d’abord, puis DEBOUT pour le dernier
couplet afin de communier avec les « fraïre Catalan ». Le comité de quartier offrira à tout le monde une
coupe de vin qui sera bue à la fin de l’hymne provençal. Des musiques provençales viendront par
moment ponctuer la fête.
« Notre marché » pour le quartier VILLEVERTE
Denis Grandjean après avoir fait ce constat : "Aujourd’hui, nous ne savons plus ce que nous achetons;
nous ne connaissons ni les producteurs, ni les fabricants; avec le système actuel, nous ne payons plus le
"juste " prix; les intermédiaires rajoutent des coûts inutiles qui n’apportent rien au produit et qui en plus
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le dégradent, l’abiment ou le rendent moins bon, (coût de stockage et transport notamment)", nous
explique ce qu’il met en place: un marché pour notre quartier.
"Je propose que pour nous, consommateurs du quartier, notre "marché" réponde aux objectifs
suivants" :
1)
Sélectionner les producteurs/artisans qui nous semblent les meilleurs (passion, qualité, prix,
proximité….).
"Nous avons pris du temps pour sélectionner ceux qui nous paraissent les plus intéressants : nous
sommes allés visiter leur lieu de production et avons pu échanger avec eux. Nous bénéficions donc
d’une "transparence totale" sur les produits que nous achetons : on connaît celui qui les produit et
comment ils sont produits". Vous pourrez, vous aussi, si vous le souhaitez, aller à leur rencontre.
2)
Acheter au même prix que sur le lieu de vente du producteur. Ainsi, c’est vraiment un service qui
nous est rendu: plus de trajets longs et couteux, leurs produits viennent jusqu’à chez nous.
3)
Aucune contrainte pour nous, consommateurs : pas d’engagement, "j’achète ce que je veux quand
je veux".
Des services supplémentaires qui nous permettent de récupérer nos commandes facilement.
"Toutes vos commandes du jour sont réceptionnées chez moi. Je dispache et stocke, dans un local que
j’ai construit, vos produits, pour chacune de vos commandes. Vous n’aurez plus qu’à venir les récupérer
chez moi, entre 18h00 et 19h30, ou je pourrai vous livrer à votre domicile entre 19h30 et 20h30".
4)
Etre un facilitateur de vente entre les producteurs/artisans et les consommateurs avec une
réduction des coûts pour chacun par le fait de se regrouper :
- réduction des coûts de trajet et diminution du temps perdu pour les consommateurs.
- réduction de ses coûts de vente pour le producteur.
5)
Un maximum de fraicheur, de qualité, de saveurs avec des produits cueillis ou ramassés du jour ou
de la veille à pleine maturité qui passent directement des mains du producteur à celles du
consommateur (avec pour autre avantage : des produits moins abimés car moins manipulés).
6)
Garantir le meilleur rapport qualité/prix possible (soit le prix producteur affiché sur son lieu de
vente) par une maîtrise de tous les coûts inutiles afin qu’ils ne soient pas répercutés sur le prix final
du produit.
En résumé :
Sélection des fournisseurs + Transparence + Fraîcheur, Qualité, Saveurs + Proximité pour retirer ses
achats + Prix des produits identiques à ceux établis par les producteurs + Réduction du coût (trajets)
pour les amener jusqu’à notre domicile et moins de temps perdu, notamment en déplacements.
Exemples de prix : Salade cueillie du matin : 0,70 € ou avec label Bio 0,90 € l’unité ou 2,40 les 3.
: Pain de Touselle (ancienne variété de blé non transformée) Bio : 5,5 €/Kg.
Ce pain est boulangé par un "paysan-boulanger". Il maîtrise toute la chaine du pain depuis le choix de la
variété de blé jusqu’à la panification avec pour objectif de nous offrir le meilleur du pain (notamment au
niveau nutritionnel et santé).
Rejoignez-nous et devenez acteur et responsable de votre consommation au quotidien. A bientôt…..
Pour profiter de l’ensemble des produits et de ces services, contacter Denis GRANDJEAN
[email protected] / 1627 Chemin de la Capitelle Pointue / Tél. 04 66 23 09 87
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L’ORVIEL - Jean-Pierre et André Cabane nous ont accueillis dans leur domaine
Soleil et Mistral étaient au rendez-vous pour le désormais traditionnel piquenique au Domaine de l’Orviel, propriété viticole d'André et Jean-Pierre Cabane.
Après une visite des chais commentée par Jean-Pierre Cabane, la dégustation
des nombreux vins du Domaine a été un moment de pur plaisir. Les grillades
de Norbert ont été englouties rapidement suivies de terrines, quiches, salades,
fromages et...desserts.
Vide-Greniers
Notre prochain Vide-Greniers aura lieu le 14 septembre prochain, en espérant une météo plus clémente
que celle qui nous a obligés d’annuler la dernière édition.
ERRATA
« Le Reboussier » de février 2014 comporte un certain nombre de « coquilles ». En effet, c’est la
première mouture du texte qui a été imprimée par mégarde et non la version définitive expurgées de
ses erreurs. Nous nous en excusons mais, en lecteurs attentifs que vous êtes, vous avez corrigé par vousmême. Page 4 lire « s’appelle » au lieu de « s’appel », « volatiles » au lieu de « volatils » (les « e » se sont
envolés…) et « en ayant soin de ne toucher aucune des plume… » au lieu de « en ayant soin de ne pas
toucher aucune…
NOTEZ BIEN >> FÊTE DES CAPITELLES
4 JUILLET 2014 au Plan des Reboussiers
ADHÉSION 2014
Cotisation simple 10 € couple 15 € soutien 30 €
Chèque à l’ordre du Comité de Quartier Villeverte à envoyer à Odette Hénin 63 impasse du Savetier 30900 Nîmes
Nom……………………………………………………………………………………………………………………………………………..
Adresse…………………………………………………………………………………………………………………………………………
Email : ………………………………………..………………………………………… Tél :……………………………………..……….
Comité de Quartier de Villeverte 1058, chemin du Paratonnerre 30900 Nîmes
Jean-Michel MARTIN – [email protected] – Tel 06 08 67 62 79
www.villeverte.org
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