Transcript La chaufferie bois du Bout des Landes

La chaufferie bois du Bout des Landes
Diversification des ressources énergétiques
Nantes Habitat diversifie ses ressources énergétiques. En complément des réseaux de chaleur, des panneaux photovoltaïques, de l’expérience de chauffage
par géothermie, l’office inaugure aujourd’hui un nouveau mode de production de
chauffage et d’eau chaude sanitaire :
une chaufferie bois dans le quartier du Bout des Landes dont le programme de
rénovation urbaine touche à sa fin.
La chaufferie bois est une illustration de la dimension innovante que développe
Nantes Habitat dans ses programmes de constructions neuves et de rénovation de
son parc ancien. Elle témoigne d’une volonté d’offrir à ses locataires un confort
de qualité tout en maîtrisant les ressources énergétiques et les charges locatives.
14 février 2014
CONTACT PRESSE
Franck Albert, directeur de la communication
[email protected]
02 51 86 36 64—06 88 62 01 05
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La chaufferie bois
CONTEXTE
Nantes Habitat, office public de logement social de la Ville de Nantes
fait partie de l’ensemble des acteurs
publics et privés qui contribuent, à
travers leurs actions, à développer
un territoire durable.
Que ce soit à travers le développement de la construction bois (près
de 100 logements), l'application de
la norme BBC sur l’ensemble des
logements neufs, le premier programme de logements à énergie positive « Grand Carcouët », livré en
janvier 2014, le raccordement de
près de 6 000 logements (1/4 du patrimoine) au réseau de chaleur
(alimenté par la combustion de déchets non recyclables), l’isolation
thermique des bâtiments anciens, ou
la recherche permanente d’innovations sources d’économie d’énergie
et de durabilité du patrimoine,
Nantes Habitat contribue, à sa mesure, à faire de Nantes une ville dynamique et innovante en matière de
logement social. La chaufferie bois
en est un exemple.
Le réseau de chaleur existant a été
étendu afin d’assurer la liaison entre
la chaufferie gaz existante et la
chaufferie bois et d’alimenter les
nouveaux bâtiments et l’école. La
puissance de la chaudière doit permettre d’assurer 70 % des besoins
annuels, l’appoint étant assure par
les chaudières gaz existantes.
La chaufferie bois est alimentée de
façon automatique à partir d’un silo
enterré de 150 m3, assurant une
autonomie de 3 à 4 jours en période
de grand froid.
L’approvisionnement en bois respecte les critères imposés par
l’ADEME, à savoir : 18 % de plaquette
forestière (humidité moyenne de
30%) + 82% de produit de bois en fin
de vie (humidité moyenne de 35 %).
FONCTIONNEMENT
Les bois, livré par camion benne, est
déversé dans les cuves enterrées
puis est acheminé par un système de
tapis roulant vers l’incinérateur.
TRAVAUX
De septembre 2012 à décembre
2013. Phase de test entre janvier et
février 2014. Mise en service fin février 2014.
COÛT DE L’OPÉRATION
LE PROJET
Il s’agit d’un projet innovant en matière de fourniture d‘énergie, réalisé
en partenariat avec l’Ademe dans le
cadre du programme de rénovation
urbaine du quartier Bout des Landes
Bruyères. D’une puissance de 1,5
MW, elle permet d’alimenter en
chauffage et en eau chaude, avec le
soutien de la chaufferie gaz existante, les 521 logements rénovés de
l’Office, le groupe scolaire Françoise
Dolto et une copropriété de 25 logements.
Cela représente une surface totale à
chauffer de 42 000 m².
1 650 000 euros dont 647 000 euros
d’aide financière de l’Ademe (fonds
chaleur).
CARACTERISTIQUES
Production de chauffage et d’Eau
Chaude Sanitaire (70 % de couverture).
Puissance : 1 500 Kw
Quantité d’émission de CO2 évitée :
785 Tonnes eq CO2 / an
Silo enterré pour stockage bois, dimensionné (150 m3) pour couvrir 3 à
4 jours de production à pleine puissance.
Les cendres issues de la chaudière
(cendres humides) sont ensuite récupérées pour être recyclée pour utilisation pour compost ou épandage
agricole. Les cendres fines, issues du
filtre (cendres sèches) sont quant à
elle envoyées dans des décharges de
classe 2 (décharges pour les déchets
dits « non dangereux »).
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Les orientations énergétiques
LES TROIS AXES MAJEURS DE LA
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
LE DIAGNOSTIC DE LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
- Améliorer la performance énergétique des bâtiments, pour réduire la
consommation d’énergie.
- Moderniser les outils de production
pour améliorer leurs rendements.
- Diversifier les modes de productions pour maîtriser le coût de production de l’énergie et réduire l’utilisation d’énergies fossiles.
Le DPE moyen du patrimoine est de
130,8 KWep/m²/an (unité de mesure de la consommation d’énergie
primaire par unité de surface par
an : kilowattt heure d’énergie primaire par mètre carré par an), soit
la classe énergétique C.
Les orientations choisies témoignent d’une volonté de mettre en
avant différents systèmes afin de
bénéficier du retour d’expérience et
continuer de mettre en avant la
stratégie patrimoniale exemplaire
voulue par Nantes Habitat.
Pour comparaison, la consommation
énergétique moyenne du parc social
public est de 170 KWhep/m²/an
(classe D) et de 140 KWhep/m²/an
(classe E) pour l’ensemble du parc
résidentiel national.
- Labellisation BBC des opérations
neuves.
- Recherche des pistes d’économies
sur la Consommation des énergies
primaires (Cep) liée à la production
d’eau chaude sanitaire, pour aller au
-delà du BBC.
- Développement des opérations Bepos (bâtiment à énergie positive). A
ce jour seuls les 30 logements du
Grand Carcouët, livrés en janvier
2014, répondent à ce label.
- Travail sur l’information et la formation des futurs locataires des bâtiments BBC ou Bepos.
- Mise en place d’un contrôle des
performances d’un bâtiment BBC ou
Bepos avec obligation d’accompagner les locataires pendant deux ans
après livraison.
LA PRODUCTION DE CHAUFFAGE
16 570 logements en chauffage
collectifs (74 %) :
- 5 137 par chauffage urbain, chaufferie bois et cogénération
- 1 428 par chauffage urbain usine
incinération
- 6 868 par chaufferie gaz NH
- 2 616 par cogénérations au gaz
- 521 par chaufferie bois
LA GÉOTHERMIE
Autre innovation en matière de
chauffage du patrimoine. Les travaux de géothermie sur le groupe
Mallève (63 logements) permettent
de substituer une partie de l’énergie
fossile, ici le gaz, par une énergie
verte, propre et économique. Grâce
à 18 puits forés à plus de 100 mètre
sur l’ensemble des espaces extérieurs et à l’installation d’une
pompe à chaleur, le dispositif puise
la chaleur dans la terre pour alimenter les logements en chauffage.
Combiné à des travaux d’isolation
thermique par l’extérieur et au remplacement des menuiseries réalisés
en 1998, la résidence Mallève présentait tous les atouts pour bénéficier d’un système de chauffage par
pompe à chaleur sur champ de
sondes. Les travaux ont été réalisés
en novembre pour une mise en service fin décembre.
Nantes Habitat réfléchit à de nouvelles opportunités pour développer
ce type de production de chauffage,
sur des programmes neufs notamment.
5 930 logements en chauffage
individuel (26 %)
- 5 598 logements en chauffage individuel au gaz.
- 332 logements en chauffage
électrique.
- Recherche de nouveaux modes
constructifs (bois, acier, mixte, industrialisés,…).
- Recherche d’un gain énergétique
minimal, en Cep, par bâtiment de 85
kWh/m²/an et d’une labellisation
HPE rénovation ou BBC Rénovation.
- Amélioration de l’isolation thermique par l’extérieur, dans ses matériaux et dans sa mise en œuvre.
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PROJET PHOTOVOLTAÏQUES
Il existe deux procédés d’installation
de panneaux photovoltaïques : la
pose intégrée en toiture ou la pose
type garde-corps photovoltaïques en
toiture terrasse.
Trois projets pour revente d’énergie
à ERDF sont développés ou envisagés
par Nantes Habitat.
Installation intégrée sur toiture à
pente sur deux groupes particulièrement adaptés : Broussais( 48 logements) et Val de Sèvre(96 logements).
Cela représente 471 m² de panneaux
pour une puissance de 66 kWc (Kilo
Watt crête : unité d’expression de
puissance pour les panneaux photovoltaïques). La mise en service a eu
lieu début janvier 2014.
LA CONSTRUCTION BOIS
Nantes Habitat conduit actuellement
plusieurs programmes de constructions neuves s’inscrivant dans la filière bois. Afin de réaliser les objectifs de performance BBC Effinergie,
les bâtiments compacts ont un
double isolant intérieur/extérieur,
une production d’eau chaude solaire
obtenue grâce à des panneaux photovoltaïques et des chaudières thermodynamiques
Les programmes de construction
bois :
Guiblinière (4 logements livrés en
mars 2013)
Delambre (18 logements pour mars
2014)
Paul Bert-Convention (30 logements
pour 2015)
WA14 (35 logements pour 2015)
Multi-sites Bourderies (8 logements
pour 2015)
EAU CHAUDE SOLAIRE
Une réflexion est engagée sur une
installation de panneaux dans le
cadre de travaux de réfection de
couverture au sein d’un groupe
adapté, Garennes de Pilleux (480 m²
de panneaux pour 72 kWc).
Une autre réflexion concerne la pose
de garde-corps photovoltaïques sur
les toitures terrasses du patrimoine
de Nantes Habitat. Projet étudié par
le partenaire de l’office EDF-Enr.
Entre 2013 et 2014, plus de 1000 m²
de panneaux photovoltaïques auront
été installés et mis en service par
l’office.
Nantes Habitat a procédé à plusieurs
installations pour la production
d’eau chaude solaire. L’installation
sur le collectif Paul Bert montre son
efficacité.
Celle de 28 chauffe-eau solaires individuels sur le site du Clos du Cens
est en cours d’évaluation.
Une étude a été menée en 2012 sur
trois sites de production collective
d’eau chaude particulièrement adaptés :
Croix-Bonneaux, Grande Noue Sud et
Perray.
LES LOGEMENTS A ENERGIE
POSITIVE
Nantes Habitat a livré ses premiers
immeubles de logements à énergie
positive (Bepos, bâtiment à énergie
positive). Les 30 logements, Le
Grand Carcouët, programme associent une structure béton habillée
de murs à ossature bois.
Grâce à une enveloppe thermiquement performante et l’apport de
systèmes Héliopac (pompes à chaleur eau/eau et capteurs solaires
basse température) et Powerpipe
(récupération de calories sur les descentes d’eaux usées), les deux bâtiments, labellisés BBC Eiffinergie,
obtiennent des performances énergétiques inférieures de 10 % aux
obligations du label.
L’ajout de panneaux photovoltaïques
en toiture (pour la production d’eau
chaude naturelle notamment) a permis à ce programme d’être classé
Bâtiment à énergie positive (Bepos).
Le Grand Carcouët est l’un des premiers programmes de logements sociaux à énergie positive du Grand
Ouest.
Ce programme spécifique, innovant,
a
pour
objectif
de
réaliser
« grandeur nature » un immeuble
s’appuyant sur les futurs standards
de logements neufs en 2020.
Les deux premiers sont soit déjà raccordés au réseau de chaleur métropolitain, soit raccordables dans les
deux ou trois prochaines années. Cet
élément rend moins intéressante la
mise en œuvre du système. Pour le
site du Perray, la réalisation sera
proposée pour 2015.
Symbole de l’inscription de Nantes
Habitat, à la fois dans une démarche
d’innovation et de développement
durable, cette réalisation va faire
l’objet d’un suivi et d’une coopération avec les locataires durant les
deux prochaines années, afin d’évaluer les usages—individuels et collectifs—et les consommations réalisées.
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Nantes Habitat en quelques chiffres
AVEC 300 À 350 LOGEMENTS CONSTRUITS PAR AN ET 1 400 LOGEMENTS RÉNOVÉS D’ICI 2016,
NANTES HABITAT DESSINE LA VILLE ET CONTRIBUE A LA COHÉSION SOCIALE.
LIVRAISONS ET RÉNOVATIONS 2013
Logements neufs : 193 logements livrés
Logements de chantiers neufs : 534 logements
Logements rénovés : 547 logements livrés
Lancement de chantiers de rénovation : 504 logements
Malakoff - Ilot 1A2
Neuf, lancement avril 2014
© GPAA
Centre—Gambetta
Neuf, lancé en 2013
Chiffres clés
© Antonini+Darmon Architectes
Ile de Nantes - Oiseau des Iles
Neuf, livraison avril 2014
© Philippe Dubus Architecte
Malakoff - Tchécoslovaquie
Rénové en 2013
© Nomade Architectes
Malakoff - Ilot 3A
Neuf, lancement 1er semestre 2014
© Christophe Rousselle
QUELQUES EXEMPLES
Nantes Habitat, c’est aussi
POPULATION - ACCUEIL
● Nantes : 293 234 habitants - 153 000 logements, 60 % des nantais peuvent prétendre au logement social
● Nantes Habitat : 25 000 logements, 46 500 locataires.
Nantes Habitat loge 1 nantais sur 6.
CONSTRUCTIONS - RÉNOVATIONS
● 5 700 rénovés ces dix dernières années
● 1 050 logements neufs livrés et 1 400 rénovés d’ici 2016
● 80 M€ / an investis dans la construction et la rénovation
CONSTRUCTIONS - RÉNOVATIONS
● 600 collaborateurs : jardiniers, gardiens d’immeuble, chargés d’accueil,
chargés de clientèle, chargés d’opérations, personnel administratif...
● 14 partenariat de formation, 8 000 journées d’accueil de stagiaires par
an
● 52 000 heures de travail issues des clauses et chantier d’insertion.
● 1er bailleur commercial sur
Nantes avec 174 locaux à vocation commerciale ou d’activités.
● Participation au maintien à
domicile de, personnes âgées
avec 1 000 logements bleus,
spécialement aménagés.
● Accompagnement des loca-
taires à l’achat avec le prêt
social location-accession PSLA.
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NANTES HABITAT
54 rue Félix Faure - BP 83618
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www.nantes-habitat.fr
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