Transcript E PLURIAL - Ecoquatier Les Jardins de La Fontaine

LE GROUPE PLURIAL
Véritables territoires d’exception, les écoquartiers sont le produit d’une démarche concertée avec l’ensemble des acteurs
de la ville et tendent à se poser en modèle pour un habitat
durable, à échelle humaine.
artenaire privilégié des collectivités locales, le Groupe Plurial met à leur
disposition son expérience, sa connaissance du tissu local et son expertise
pour les accompagner dans l’élaboration ou la mise en œuvre de leurs politiques de développement, qu’il s’agisse d’habitat, d’aménagement ou d’activités tertiaires.
En qualité de maître d’ouvrage, le Groupe Plurial est naturellement engagé
dans une démarche de développement durable alliant préservation de l’environnement, pérennité du bâti, limitation des charges pour les résidents et
actions de sensibilisation.
Ainsi, les programmes de construction neuve du Groupe Plurial s’inscrivent dans
une démarche de préservation de l’environnement : chantier propre, tri des déchets
de chantier, usage raisonné de l’eau et de l’énergie, revalorisation des matériaux issus de la déconstruction, choix de matériaux pérennes.
Convaincu de la nécessité de changer la ville, le Groupe Plurial développe
aux côtés des collectivités, des écoquartiers ou des quartiers durables sur l’ensemble de son territoire d’intervention.
Vers A4
Route de So
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Avenue de
Paris
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écoquartier
Les Jardins
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ÉCOQUARTIER
LES JARDINS DE LA FONTAINE
ESPACE DE VENTE SUR SITE
RUE DES GARATS - 02400 BRASLES
Avenue de la République
Gare SNCF
ART DE VIVRE
LA TRANQUILLITÉ CONNECTÉE
À 1 HEURE DE PARIS
LOUER, ACCÉDER, INVESTIR
DÉCOUVREZ
L’« IMMODIVERSITÉ »
VIVRE ENSEMBLE
L’ÉCOQUARTIER,
UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ
GROUPE
CONTACT
PLURIAL IMMO’
43 RUE SAINT-THIBAUT
51200 EPERNAY
TÉL. : 03 26 53 20 85
www.plurial-immo.fr
www.lionel-derot.com - Perspectives © Numéro 3 - Images © Shutterstock - Papier 100% recyclé certifié FSC - Imprimeur Imprim’Vert certifié ISO 14001.
GROUPE
P
www.ecoquartier-lafontaine.fr
L’ART DE VIVRE « CONNECTÉ »
BRASLES ET CHÂTEAU-THIERRY
ENTRE PARIS ET LA CHAMPAGNE
Brasles est une ville calme « connectée », l’endroit idéal pour
vivre, se ressourcer sans se couper du monde.
’est dans une boucle de la Marne, à quelques pas de Château-Thierry, que se
situe l’écoquartier de Brasles Les Jardins de La Fontaine. Bordé au Nord par
une forêt, au Sud par un rû et la rivière Marne, ce site à vocation écologique rend
hommage à l’un des écrivains français du XVIIe siècle les plus célèbres, Jean de La
Fontaine, habitant de Château-Thierry, dont la maison natale est devenue un musée.
Plus de 30 liaisons-jour par le Transilien, y compris le week-end, relient la gare de
Château-Thierry à Paris en moins de 60 minutes. Les TER de la vallée de la Marne,
également nombreux, font la liaison avec la Champagne-Ardenne toute proche.
CHOISIR DE VIVRE DANS
UN ÉCOQUARTIER EST UNE DÉMARCHE
CITOYENNE, OÙ LES ACTES DU QUOTIDIEN
MILITENT EN FAVEUR
DU DÉVELOPPEMENT DURABLE.
C
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PARIS
BRASLES
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CHÂTEAU-THIERRY
ES
CHATEAU-THIERRY 5’ 5’
PARIS
45’55’
EPERNAY
35’20’
REIMS
30’30’
L’ÉCOQUARTIER
UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ POUR
UN « MIEUX VIVRE ENSEMBLE »
L
’écoquartier est un territoire où se concentrent les actes fondateurs de la ville de
demain : une ville « connectée » avec son temps, un habitat innovant et énergétiquement performant, qui offre des espaces à vivre de qualité, s’adaptant avec souplesse aux besoins de chacun, des services de proximité variés (transports, commerces, santé, école...), des aménagements paysagers multiples...
Choisir de vivre dans un écoquartier est une démarche citoyenne, où les actes du
quotidien militent en faveur du développement durable - préférer les déplacements
doux à la voiture, trier ses déchets, consommer différemment… - et où la qualité de
vie se mesure également aux liens créés avec ses voisins, à l’attention portée aux plus
âgés, à l’exemplarité des comportements. Un cadre de vie préservé, pour un « mieux
vivre ensemble ».
LOUER, ACHETER, INVESTIR...
UNE « IMMODIVERSITÉ »
TRÈS NATURE
L’écoquartier Les Jardins de La Fontaine est la réalisation de
vos aspirations actuelles : vivre et habiter en harmonie avec la
nature...
vec une étendue de 3 hectares, sa plaine paysagère, ses jardins privés, ses
noues végétales, l’écoquartier Les Jardins de La Fontaine fait la part belle à la
nature. Tilleuls, platanes, érables, merisiers, lilas, pommiers, lauriers, glycines, saules,
chèvrefeuilles, noisetiers… Plus de 700 arbres, arbustes et végétaux sont plantés dans
le quartier. Les essences choisies sont adaptées au climat et au sol et nécessitent peu
d’eau et d’entretien.
Le programme prévoit la construction en 2 phases successives de :
►7
2 appartements en location (logements familiaux et dédiés au public Senior),
► 32 appartements en location-accession,
►9
6 appartements en promotion immobilière (logements de standing, pour vivre ou
investir),
►U
n grand jardin central et de multiples aménagements paysagés (circulations
douces, jardin humide, noues végétales…),
► La construction de 1 000 m² de locaux d’activité (4 cellules de 250 m²) pour écoentrepreneurs est également à l’étude.
LES ÉCO+
A
CONCEPTION BIOCLIMATIQUE
MATÉRIAUX DURABLES
CIRCULATIONS DOUCES
► Un habitat adapté aux besoins de chacun,
sain et confortable
► Un équilibre social et générationnel retrouvé
► Une performance énergétique remarquable (B)
► Un rapport à la nature conforté
► Des services de proximité variés et de qualité
► Des moyens de transports diversifiés et
abordables pour faciliter la mobilité
► Une gestion durable des ressources naturelles
► Des matériaux de construction à faible impact
environnemental
L’ART DE VIVRE « CONNECTÉ »
BRASLES ET CHÂTEAU-THIERRY
ENTRE PARIS ET LA CHAMPAGNE
Brasles est une ville calme « connectée », l’endroit idéal pour
vivre, se ressourcer sans se couper du monde.
’est dans une boucle de la Marne, à quelques pas de Château-Thierry, que se
situe l’écoquartier de Brasles Les Jardins de La Fontaine. Bordé au Nord par
une forêt, au Sud par un rû et la rivière Marne, ce site à vocation écologique rend
hommage à l’un des écrivains français du XVIIe siècle les plus célèbres, Jean de La
Fontaine, habitant de Château-Thierry, dont la maison natale est devenue un musée.
Plus de 30 liaisons-jour par le Transilien, y compris le week-end, relient la gare de
Château-Thierry à Paris en moins de 60 minutes. Les TER de la vallée de la Marne,
également nombreux, font la liaison avec la Champagne-Ardenne toute proche.
CHOISIR DE VIVRE DANS
UN ÉCOQUARTIER EST UNE DÉMARCHE
CITOYENNE, OÙ LES ACTES DU QUOTIDIEN
MILITENT EN FAVEUR
DU DÉVELOPPEMENT DURABLE.
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EPERNAY
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REIMS
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L’ÉCOQUARTIER
UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ POUR
UN « MIEUX VIVRE ENSEMBLE »
L
’écoquartier est un territoire où se concentrent les actes fondateurs de la ville de
demain : une ville « connectée » avec son temps, un habitat innovant et énergétiquement performant, qui offre des espaces à vivre de qualité, s’adaptant avec souplesse aux besoins de chacun, des services de proximité variés (transports, commerces, santé, école...), des aménagements paysagers multiples...
Choisir de vivre dans un écoquartier est une démarche citoyenne, où les actes du
quotidien militent en faveur du développement durable - préférer les déplacements
doux à la voiture, trier ses déchets, consommer différemment… - et où la qualité de
vie se mesure également aux liens créés avec ses voisins, à l’attention portée aux plus
âgés, à l’exemplarité des comportements. Un cadre de vie préservé, pour un « mieux
vivre ensemble ».
LOUER, ACHETER, INVESTIR...
UNE « IMMODIVERSITÉ »
TRÈS NATURE
L’écoquartier Les Jardins de La Fontaine est la réalisation de
vos aspirations actuelles : vivre et habiter en harmonie avec la
nature...
vec une étendue de 3 hectares, sa plaine paysagère, ses jardins privés, ses
noues végétales, l’écoquartier Les Jardins de La Fontaine fait la part belle à la
nature. Tilleuls, platanes, érables, merisiers, lilas, pommiers, lauriers, glycines, saules,
chèvrefeuilles, noisetiers… Plus de 700 arbres, arbustes et végétaux sont plantés dans
le quartier. Les essences choisies sont adaptées au climat et au sol et nécessitent peu
d’eau et d’entretien.
Le programme prévoit la construction en 2 phases successives de :
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2 appartements en location (logements familiaux et dédiés au public Senior),
► 32 appartements en location-accession,
►9
6 appartements en promotion immobilière (logements de standing, pour vivre ou
investir),
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n grand jardin central et de multiples aménagements paysagés (circulations
douces, jardin humide, noues végétales…),
► La construction de 1 000 m² de locaux d’activité (4 cellules de 250 m²) pour écoentrepreneurs est également à l’étude.
LES ÉCO+
A
CONCEPTION BIOCLIMATIQUE
MATÉRIAUX DURABLES
CIRCULATIONS DOUCES
► Un habitat adapté aux besoins de chacun,
sain et confortable
► Un équilibre social et générationnel retrouvé
► Une performance énergétique remarquable (B)
► Un rapport à la nature conforté
► Des services de proximité variés et de qualité
► Des moyens de transports diversifiés et
abordables pour faciliter la mobilité
► Une gestion durable des ressources naturelles
► Des matériaux de construction à faible impact
environnemental
LE GROUPE PLURIAL
Véritables territoires d’exception, les écoquartiers sont le produit d’une démarche concertée avec l’ensemble des acteurs
de la ville et tendent à se poser en modèle pour un habitat
durable, à échelle humaine.
artenaire privilégié des collectivités locales, le Groupe Plurial met à leur
disposition son expérience, sa connaissance du tissu local et son expertise
pour les accompagner dans l’élaboration ou la mise en œuvre de leurs politiques de développement, qu’il s’agisse d’habitat, d’aménagement ou d’activités tertiaires.
En qualité de maître d’ouvrage, le Groupe Plurial est naturellement engagé
dans une démarche de développement durable alliant préservation de l’environnement, pérennité du bâti, limitation des charges pour les résidents et
actions de sensibilisation.
Ainsi, les programmes de construction neuve du Groupe Plurial s’inscrivent dans
une démarche de préservation de l’environnement : chantier propre, tri des déchets
de chantier, usage raisonné de l’eau et de l’énergie, revalorisation des matériaux issus de la déconstruction, choix de matériaux pérennes.
Convaincu de la nécessité de changer la ville, le Groupe Plurial développe
aux côtés des collectivités, des écoquartiers ou des quartiers durables sur l’ensemble de son territoire d’intervention.
Vers A4
Route de So
issons
Avenue de
Paris
Rue de la
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Les Jardins
de La Fontaine
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ÉCOQUARTIER
LES JARDINS DE LA FONTAINE
ESPACE DE VENTE SUR SITE
RUE DES GARATS - 02400 BRASLES
Avenue de la République
Gare SNCF
ART DE VIVRE
LA TRANQUILLITÉ CONNECTÉE
À 1 HEURE DE PARIS
LOUER, ACCÉDER, INVESTIR
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L’« IMMODIVERSITÉ »
VIVRE ENSEMBLE
L’ÉCOQUARTIER,
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43 RUE SAINT-THIBAUT
51200 EPERNAY
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