Transcript Commune de saint-jean-en-royans

Commune de saint-jean-en-royans
LES MARGUERITES
Agence Monts du Matin
rehabilitation de 12 logements
TRAVAUX REALISES
► Remplacement du système de chauffage individuel électrique par
un système collectif raccordé au réseau de chaleur de la commune ;
► Reprise de l’isolation des combles (laine de verre épaisseur 300 mm) ;
► Remplacement des menuiseries bois par des modèles PVC ;
► Remplacement de la ventilation collective par un système
hygroréglable.
NT
AVA
211 KWh/m2
ES
APR
APRES TRAVAUX
325 KWh/m2 AVANT TRAVAUX
EXEMPLE POUR UN T3
LOYER MOYEN NET
avant travaux : 369 €/mois
après travaux : 388 €/mois
Hausse de : 19 €/mois
Economies attendues :
35 % sur le CHAUFFAGE
CHARGES (provisions de chauffage)
avant travaux : 66 €/mois
après travaux : 34 €/mois
Baisse des charges de : 32 €/mois
Les logements
(Surfaces moyennes et loyers moyens - Hors charges)
1 T1 - 47 m² - 291 €/mois
4 T2 - 60 m² - 341 €/mois
4 T3 - 72 m² - 388 €/mois
3 T4 - 83 m² - 437 €/mois
(Montant TTC)
DAH loge au sein de la résidence 16 personnes :
 13 adultes et 3 enfants/Adolescents
dont :
 1 couple de retraités
 1 famille monoparentale
 10 personnes seules dont 6 retraités
RETRAITES
ACTIVITE PROFESSIONNELLE
SANS ACTIVITE PROFESSIONNELLE
PLAN DE FINANCEMENT
PARTENAIRES FINANCIERS (TVA à taux réduit)
44%
19%
Subvention Conseil Général (47,3%)
Prêt CDC (14,3%)
Fonds propres (38,4%)
Coût total de l’opération
Coût par logement
116 000 €
35 000 €
94 070 €
245 070 €
20 423 €
37%
Siège social : 11, avenue de la gare - BP 10250 Alixan - 26958 Valence cedex 9 - Tél. : 04 75 81 78 00 - Fax : 04 75 81 78 01
@ : www.dromeamenagementhabitat.fr - E-mail : [email protected]
MAITRISE D’OUVRAGE
DROME AMENAGEMENT HABITAT
MAITRE D’OEUVRE
ArchitecteLE MOELLON VERT Bureau d’Etude Fluides ROSTAIN COSTE
Bureau d’Etude Economie
SOVEBAT
BOURG-LES-VALENCE
GEST’ECO
PORTES-LES-VALENCE
OPC
VALENCE
VALENCE
ENTREPRISES
Couverture / Traitement des Charpentes
BPH
MenuiseriesDORNE
Plâtrerie / Peintures
CYDIS DECO HOME
Chauffage / Ventilation / Electricité
ETS JARILLON
ROMANS-SUR-ISERE
VALENCE
TAIN-L’HERMITAGE
BOURG-DE-PEAGE
Conception et réalisation : service communication de Drôme Aménagement Habitat - Mars 2014 - (Document non contractuel)