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AXE PROMOTION
34 000 m2 de bureaux à Montrouge par Valode & Pistre
Promoteur-constructeur, Axe Promotion s’affirme comme un partenaire
global apportant ses compétences aussi bien en réhabilitation lourde qu’en
construction neuve sur une gamme étendue de produits. Après une première
phase principalement orientée vers l’immobilier d'entreprise, la société
se diversifie en logements, hôtellerie et résidences étudiantes.
Alain Beynet et Alain Delaporte, les fondateurs, ainsi que Thierry Dian-Flon,
directeur du développement, reviennent sur les particularités du groupe,
son évolution et les principales opérations.
Une synergie de compétences
Dans quel contexte avezvous créé Axe Promotion ?
Décembre 2014
Alain Beynet : Alain Delaporte et
moi-même, tous les deux issus de
grands groupes de la construction et
de la promotion, avons tout d'abord
créé Axim en 1993, une société de
maîtrise d'ouvrage déléguée dont la
vocation était de travailler pour le
compte d'institutionnels et de divers
opérateurs. En 1994, nous avons
complété notre offre en mettant sur
orbite 2A Ingénierie en charge de la
maîtrise d'œuvre et d'économie de la construction.
Avec ces deux entités, nous avons notamment
effectué pour le compte de Redevco, la foncière de C&A, une réhabilitation boulevard
Haussmann : 30 000 m2 de commerces et de
bureaux comprenant sept niveaux de parking
en sous-sol. En 2007, nous sommes venus à la
promotion immobilière en saisissant l'opportunité d’un foncier dans le quartier du Petit Leroy
à Chevilly-Larue, à proximité d'Orly, au sein
d'une Zac aménagée par Sadev 94.
Nous avons réalisé deux immeubles de bureaux, au total 14 000 m2, que nous avons
vendus en Vefa au groupe Monceau Assurances. Depuis, cet institutionnel est devenu un
client récurrent d'Axe Promotion.
ALAIN BEYNET
A L A I N D E L A P O RT E
Simultanément à la création d'Axe Promotion,
nous avons réuni dans une holding, ABD Expansion, les compétences de nos trois structures. Axim peut travailler indépendamment
pour d'autres structures d'investissement
comme Aviva, Novalis, Prédica...
Quel est votre champ d’activités
aujourd'hui ?
Alain Delaporte : A l'origine fortement impliquée en tertiaire, la société Axe Promotion
s'oriente vers d'autres secteurs : logements,
résidences étudiantes ou de tourisme, hôtellerie… Nous accompagnons ainsi les diverN
sifications de nos clients et recherchons
IO
T
également de nouveaux
O
AX
E
O
PR
M
débouchés pour notre propre compte.
Thierry Dian-Flon nous a rejoints à la O. de Dampierre : Sept opérations sont
fin 2009, dans le but
en chantier, représentant 140 000 m2, et
de développer la
cinq, totalisant 100 000 m2, sont en dévestructure de promoloppement. Malgré la crise de 2008, nous
tion. Le chiffre d’afavons réussi à maintenir notre niveau d’acfaires du groupe est
tivité grâce à des interventions en maîtrise
en constante prod’ouvrage déléguée. Notre rythme de
gression depuis sa
production, sur ce marché, est d’environ
création et s'établit,
50 000 m2 par an. Pour SFL, nous allons
en 2014, à environ
lancer, avec DTACC, la restructuration du
50 M€ . L’objectif à
46 quai le Gallo à Boulogne qui s’appelle
cinq ans, est de le
désormais In/Out et représentera 32 000 m2
doubler avec une
de bureaux. La façade des années 30 est
répartition pour moipréservée et un jardin intérieur créé. A
tié entre le résidenNeuilly, avec un nouvel immeuble de
THIERRY DIAN-FLON
tiel et le tertiaire.
6 000 m2, M6 nous témoigne de sa fidélité
Quelle est votre vision spécifique du métier ?
Boulogne, et des services supports administratif, technique, communication… Sur
le plan financier, Hines France dispose
de Fonds de développement levés par le
groupe. L’un de ceux-ci, HEDF, a assuré
le financement des opérations de Boulogne et de Meudon. Hines France a
aussi une activité d’investisseur. Nous
détenons quatre immeubles de bureaux
en région parisienne parfois acquis auprès
de confrères : Prisma à Gennevilliers,
Eurosquare et Alstom à Saint-Ouen, Riva
sur l’Ile de la Jatte. Nous n’excluons pas
des arbitrages et comptons poursuivre notre
politique d’acquisition. L’asset management
de ce patrimoine est assuré par nos services.
M2 : Quelles orientations
10 000
m2 de bureaux à Rueil-Mailmaison
envisagez-vous
à court terme
puisque nous avons, en 1996, déjà réalisé
pour la chaîne de télévision son siège
social sur l’avenue Charles de Gaulle.
Nous avons reconduit également l’équipe
d’architectes Boisseson Dumas Vilmorin
& Associés qui avait déjà travaillé avec
nous.
?
O. de Dampierre : Nous allons poursuivre la construction d’immeubles
significatifs, soit en promotion, soit
pour le compte d’utilisateurs ou de
grands investisseurs. Notre territoire
d’intervention privilégié reste l’Ile-de-
A. Beynet : Expertise et qualité relationnelle caractérisent notre groupe
resté volontairement à taille humaine.
Les
équipes,
composées
essentielleCarpe
Diem pour
Aviva / Predica.
Architectes
: Robert A.M. une
Stern/SRA
Architectes
ment
d’ingénieurs,
vingtaine
de
personnes au total, partagent une véritable culture du produit qui s’exprime
dans les moindres détails, de la mise
au point, au moment de la conception,
jusqu’au suivi de chantier, toujours en
corps d’état séparés. Sur chaque projet, Axe Promotion allie créativité,
innovation, architecture qualitative,
maîtrise technique et efficacité économique. L’exercice de la levée de
réserves illustre notre niveau d’exigence. A titre d’exemple, à Villeneuved’Ascq, lors de la réception des travaux
enRiva,
fin de
chantier,
réserves
seuleIle de
la Jatte.sept
Architectes
: Carlo
Natale & Associés
In / Out à Boulogne-Billancourt pour SFL, Quai Le Gallo. Architecte : DTACC
ment ont été signalées sur 3 000 m2 de
facettesAutre
réfléchissant
la lumière. Gecina nous a aussi renouvelé sa confian- France, où nous sommes attentifs aux
bureaux.
cas, à Boulogne-Billan2
Cette
construction
de
162
m
000
court, sur une opération de 7(44
000
m2m
, la) ce en nous attribuant le programme New grands projets et réfléchissons avec dif2
sera la première
tour en France
réception
travaux investisseur
et l’étatà Side de 19 000 m à la Garenne-Colombes férents aménageurs : la Semapa pour le
bénéficier
de la double
des
lieux
locataire
n’ontcertification
donné lieu dont le maître d’oeuvre est Valode & 13ème arrondissement où il existe des
R
d’IGH, l’Epadesa
pour La
HQE
et
LEED
Gold.
Les
plateaux
de Pistre. La livraison est prévue en 2012. projets Brio,
qu’à une douzaine de réserves...
7 380 m2 de bureaux à Massy
bureaux, divisibles et flexibles,
Hines France pourrait
Comment
s’étendront
surla1culture
300 m 2 utiles en multiples
parfaitement coordonnées pars’intéresser
Axe
Promotion
moyenne,
avec impacte-t-elle
une hauteur libre ticipent à l’adhésion
autour d’un projet et
votre
conduite
duachèvement
résidentiel
de luxe
inhabituelle
de 3des
m. projets ?
à àson
au niveau
optimal.
UnDelaporte
auditorium,
des salles
de L’anticipation, la ténacité, l'éthique, le
A.
: Le management
fédérateur
réunion,
une
cafeteria, un
club de courage
M2 : Comment
êtesdevous
organisés?
et
la gestion
opérationnelle
dynamique
sont autant
valeurs
essentieldirection
seront
aménagés.
Carpe
O.
de
Dampierre
:
La
structure
française
les.
Au-delà
de
cet
état
d’esprit,
« L'exercice de la levée
Diem intègre deux grands espaces représente
1% des un
effectifs
nousaujourd’hui
avons développé
outil
réserves
illustre
paysagésde
: un
jardin terrasse
au du groupe,
Le
qui soit
nous33estprofessionnels.
propre, Gesope.
notre
d'exigence
» Cette
35ème
étageniveau
et un jardin
d’hiver bureau
de Londres
fédère
les activités
application
logicielle
est à
traitédeux
en constantes
transparence
qui sera
amé- la
enfois
Europe,
maisdechaque
dispose
une base
donnéesentité
évolutive,
un
sont
qui irriguent
la culture
contrôle
et d’optimisation
du
groupe
et garantissent
nagé
au pied
de la tour. son efficacité. outil
d’unedelarge
autonomie.
Nous avonsintéà la
gestion
financière et àadministraNous
portons
la plus grande
attention à grant
Celui-ci
permettra
de requalifier
fois leslaatouts
d’appartenance
un groupe
la comptabilité
des petite
opérations,
le
l’association
harmonieuse
l’espace public
alentour,desdecompécréer tive,
international
et ceux d’une
équipe de
des chantiers…
Nous
n'externalitences
et des responsabilités,
internes ou suivi
des percées
visuelles et d’installer
développement
passionnée
et très
créative
paspôle
le risque.
Nosqui
équipes
internes
externes,
tout au long
de l’esplanade
l’acte de consdes cheminements
entre
de sons
avec un
conception
travaille
tel un
la totale
responsabilité
la maîtrise
truire.
Pleine et
compréhension
La Défense
Courbevoie.des
La projets,
livrai- ont
centre
de recherche,
deux de
départements
coûts, des
délais
de la qualité.
pédagogie
et technicité,
compétences
son est prévue
en décembre
2012. des
production
dont
l’unetentièrement
dédié à
“
“
42
Défense et Nanterre…
Nous Pouvez-vous
pourrions aussi,rappeler
comme Hines aux
Etats-Unis,
Russie ou récentes
en Chine, ou
nous
quelques en
opérations
intéresser
de l’habitation
combinée
à de
en coursàd'Axe
Promotion
?
l’hôtellerie
sous
réserve
d’opérations
de
Thierry Dian-Flon : Nous avons livré
taille
suffisante.
Celles-ci doivent
en 2013,
une réhabilitation
lourdeperde
mettre
développement
bureauxle rue
du Dôme àd’ensembles
Boulognerésidentiels
offrantMonceau
un panelAsde
Billancourt.deLeluxe
groupe
services.
perspective,
surances Dans
nous cette
a acheté,
en Vefa,nous
cet
sommes
à l’écoute loué
des futures
actif quinotamment
a été entièrement
à Laventes
desActive.
biens immobiliers
de l’Etat.
gardère
L'architecture
contem-
poraine présente une façade sur rue
largement ouverte à la lumière naturelle. Un vaste jardin crée un cocon de
sérénité pour les utilisateurs. A RueilMalmaison,
sommes
en Neuilly/Seine
train de
66 av Charlesnous
de Gaulle
- 92200
Tél. : 01
41 45le80compte
80 / Fax :de
01 La
41 45
80 81
réaliser
pour
FranSite : opération
www.hines.com
çaise une autre
de réhabili-
Edition Terri - 27, rue de Lisbonne - 75008 Paris - Tél : 01 49 53 91 08 - R.C. 73B2929 Paris -
M2 : Quels autres programmes
développez-vous en MOD ?
M2 : Quels autres programmes
développez-vous en MOD ?
O. de Dampierre : Sept opérations sont
en chantier, représentant 140 000 m2, et
cinq, totalisant 100 000 m2, sont en développement. Malgré la crise de 2008, nous
avons réussi à maintenir notre niveau d’activité grâce à des interventions en maîtrise
d’ouvrage déléguée. Notre rythme de
production, sur ce marché, est d’environ
50 000 m2 par an. Pour SFL, nous allons
lancer, avec DTACC, la restructuration du
46 quai le Gallo à Boulogne qui s’appelle
désormais In/Out et représentera 32 000 m2
de bureaux. La façade des années 30 est
préservée et un jardin intérieur créé. A
Neuilly, avec un nouvel immeuble de
6 000 m2, M6 nous témoigne de sa fidélité
2 555 m2 de bureaux à Villeneuve-d'Ascq
puisque nous avons, en 1996, déjà réalisé
pour la chaîne de télévision son siège
social sur l’avenue Charles de Gaulle.
Nous avons reconduit également l’équipe
d’architectes Boisseson Dumas Vilmorin
& Associés qui avait déjà travaillé avec
Carpe Diem pour Aviva / Predica.
nous.
Architectes : Robert A.M. Stern/SRA Architectes
Boulogne, et des services supports administratif, technique, communication… Sur
le plan financier, Hines France dispose
de Fonds de développement levés par le
groupe. L’un de ceux-ci, HEDF, a assuré
le financement des opérations de Boulogne et de Meudon. Hines France a
aussi une activité d’investisseur. Nous
détenons quatre immeubles de bureaux
en région parisienne parfois acquis auprès
de confrères : Prisma à Gennevilliers,
Eurosquare et Alstom à Saint-Ouen, Riva
sur l’Ile de la Jatte. Nous n’excluons pas
des arbitrages et comptons poursuivre notre
politique d’acquisition. L’asset management
de ce patrimoine est assuré par nos services.
M2 : Quelles orientations
envisagez-vous à court terme ?
O. de Dampierre : Nous allons pourlourde la
deconstruction
l'ancien immeuble
de Lasuivre
d’immeubles
farge à Saint-Cloud, Le Tripode, soit
significatifs, soit en2 promotion, soit
environ 10 000 m . Le permis de
pour le compte d’utilisateurs ou de
construire vient d’être déposé. Dans
grands
investisseurs. Notre territoire
tous ces programmes, nos filiales
d’intervention privilégié reste l’Ile-deAxim et 2A Ingénierie interviennent
au travers de leurs spécificités.
A. Beynet : Axim restructure actuellement un hôtel particulier de 1 000 m2 de
bureaux rue du docteur Lancereaux dans
Le Tripode, 10 000 m2 de bureaux à Saint-Cloud
le huitième arrondissement de Paris.
Celui-ci est mitoyen de l'ancien hôtel
particulier de Garnier, l'architecte de
l'Opéra. C'est un exercice particulièreRiva, Ile de la Jatte. Architectes : Carlo Natale & Associés
In / Out à Boulogne-Billancourt pour SFL, Quai Le Gallo. Architecte : DTACC
ment délicat. Je citerai également la réattentifs aux
novationoù
desnous
18 etsommes
20 rue Vivienne,
près
facettes réfléchissant la lumière. Gecina nous a aussi renouvelé sa confian- France,
projets
et réfléchissons
difdu Palais
Brongniart,
dont lesavec
éléments
Cette construction de 162 m (44 000 m2) ce en nous attribuant le programme New grands
aménageurs
: larespectent
Semapa pour
le
historiques
conservés
la persera la première tour en France à Side de 19 000 m2 à la Garenne-Colombes férents
sonnalité
d’un immeubleoù
désormais
arrondissement
il existe entré
des
bénéficier de la double certification dont le maître d’oeuvre est Valode & 13ème
ème siècle.
dans le 21
d’IGH,
l’Epadesa pour La
HQER et LEED Gold. Les plateaux de Pistre. La livraison est prévue en 2012. projets
Nous livrerons,
en 2015, rue de TocqueDéfense
et Nanterre…
bureaux, divisibles et flexibles,
ème, une réhabilitation
Hines France pourrait
ville pourrions
dans le 17
Nous
aussi,
comme Hines aux
s’étendront sur 1 300 m 2 utiles en
2 de bureaux avec relourde
de
5
500
m
s’intéresser
Etats-Unis, en Russie
ou en Chine, nous
moyenne, avec une hauteur libre
structuration
façades et
une création
intéresser
à dedes
l’habitation
combinée
à de
à du résidentiel de luxe
inhabituelle de 3 m.
de
deux
niveaux
de
sous-sol
de
parking.
l’hôtellerie sous réserve d’opérations
de
Un auditorium, des salles de
“
“
tranche de Villeneuve-d'Ascq 2
réunion,Deuxième
une cafeteria,
un club de M : Comment êtes vous organisés?
direction
seront
aménagés.
de Dampierre
: Lafluide
structure
française
tation lourde
de près
de 10 000Carpe
m2 de O.
forme
d’ondulation
confère
à la
Diem
intègre
deux
espaceset représente
aujourd’hui
1% desdeeffectifs
bureaux,
incluant
unegrands
surélévation
façade, ponctuée
de lames
métal
paysagés
: unLajardin
terrasse
au du
groupe,
33 professionnels.
une extension.
livraison
est prévue
perforé,
unesoitprésence
singulière. Le
A
35ème
un jardin est
d’hiver
de Londres
fédère les
activités
en mai étage
2015. etL'architecte
BJA bureau
l’intérieur,
les plateaux
offrent
une
(Arnaud
Basselier et qui
Patrick
divisibilité
horizontale
et verticale
traité
en transparence
sera Jarzaamé- en
Europe, mais
chaque entité
dispose
guet).auApied
Massy,
cœur de la Zac d’une
optimale,
qu'une
nagé
de laau
tour.
large ainsi
autonomie.
Nouslumière
avons à de
la
Victor Basch,
en coordination
étroite fois
premier
jour d’appartenance
pour l'ensemble
buCelui-ci
permettra
de requalifier
les atouts
à undes
groupe
avec la Semmassy,
nous terminons
reaux. Uneet terrasse
l’espace
public alentour,
de créerle international
ceux d’unevégétalisée
petite équipe est
de
ème étage. L'opération a
programme
soit et
7 380
m 2 de développement
accessible au 5passionnée
des
percées Brio
visuelles
d’installer
et très créative
bureaux
neufs sur entre
six étages.
Philippe
été acquise,
en Vefa,quipar
le groupe
des
cheminements
l’esplanade
de avec
un pôle conception
travaille
tel un
Gazeau
en signe
l’architecture
auda- centre
Monceau
Assurances.
allons
La
Défense
et Courbevoie.
La livraide recherche,
deux Nous
départements
cieuse.
Un travail
volumétrique
également dont
effectuer
une réhabilitation
son
est prévue
en décembre
2012.en production
l’un entièrement
dédié à
43
taille suffisante.
Celles-ci
doivent perEt en régions,
avez-vous
mettre
le développement
d’ensembles
des opérations
?
résidentiels
de luxe
offrant
un panel
de
A. Delaporte
: Notre
activité
couvre
services.
Dans cette
perspective,Toutenous
essentiellement
l'Ile-de-France.
sommes
notamment
à l’écoute
futures
fois, nous
accompagnons
nosdes
clients
en
ventes
des biens
immobiliers
l’Etat.saisir
province
où nous
pouvonsdeaussi
une opportunité. Après l'acquisition d'un
foncier auprès de la Saem, nous avons
livré, fin 2013, dans le Parc scientifique
de la Haute-Borne à Villeneuve-d'Ascq,
une
bureaux
de
66 avpremière
Charles detranche
Gaulle - de
92200
Neuilly/Seine
2 Hqe.
Tél. :m01
41 45 L'immeuble
80 80 / Fax : 01
80 81
2 555
a 41
été45entiè: www.hines.com
rement prisSite
à bail
par Securitas Direct.
Edition Terri - 27, rue de Lisbonne - 75008 Paris - Tél : 01 49 53 91 08 - R.C. 73B2929 Paris -
Edition Terri - 27, rue de Lisbonne - 75008 Paris - Tél : 01 49 53 91 08 - R.C. 73B2929 Paris -
Vous évoquez des
restructurations de bâtiments
relativement récents. Pratiquezvous aussi le même métier pour
un bâti plus ancien ?
M2 : Quels autres programmes
développez-vous en MOD ?
Sur ce même site, nous avons, livré, cet
été, à un institutionnel, un deuxième bâtiment de 2 600 m2. Nous avons aussi
retenu un terrain en centre-ville de Roubaix
permettant
construire,
Carpe
Diem pour de
Aviva
/ Predica. au pied
Architectes
: Robert
A.M.Métro),
Stern/SRA
Architectes
des
transports
(Sncf,
7 000
m2 de
bureaux qui prendront place dans une
zone de requalification multiproduits
avec du résidentiel et de l'hôtellerie.
O. de Dampierre : Sept opérations sont
en chantier, représentant 140 000 m2, et
cinq, totalisant 100 000 m2, sont en développement. Malgré la crise de 2008, nous
avons réussi à maintenir notre niveau d’activité grâce à des interventions en maîtrise
d’ouvrage déléguée. Notre rythme de
production, sur ce marché, est d’environ
50 000 m2 par an. Pour SFL, nous allons
lancer, avec DTACC, la restructuration du
46 quai le Gallo à Boulogne qui s’appelle
désormais In/Out et représentera 32 000 m2
de bureaux. La façade des années 30 est
préservée et un jardin intérieur créé. A
Neuilly, avec un nouvel immeuble de
6 000 m2, M6 nous témoigne de sa fidélité
25
appartements
à Montreuil
puisque
nous avons,
en 1996, déjà réalisé
pour la chaîne de télévision son siège
social sur l’avenue Charles de Gaulle.
Nous avons reconduit également l’équipe
d’architectes Boisseson Dumas Vilmorin
& Associés qui avait déjà travaillé avec
nous.
Boulogne, et des services supports administratif, technique, communication… Sur
le plan financier, Hines France dispose
de Fonds de développement levés par le
groupe. L’un de ceux-ci, HEDF, a assuré
le financement des opérations de Boulogne et de Meudon. Hines France a
aussi une activité d’investisseur. Nous
détenons quatre immeubles de bureaux
en région parisienne parfois acquis auprès
de confrères : Prisma à Gennevilliers,
Eurosquare et Alstom à Saint-Ouen, Riva
sur l’Ile de la Jatte. Nous n’excluons pas
des arbitrages et comptons poursuivre notre
politique d’acquisition. L’asset management
de ce patrimoine est assuré par nos services.
M2 : Quelles orientations
envisagez-vous à court terme ?
O. de Dampierre : Nous allons poursuivre la construction d’immeubles
significatifs, soit en promotion, soit
pour le compte d’utilisateurs ou de
grands investisseurs. Notre territoire
d’intervention privilégié reste l’Ile-de-
A. Delaporte : Notre première opération, de cette nature, remonte à 1996. Il
Bureaux reconvertis en logements, Asnières
s'agissait de la transformation en appartements, d'un ensemble de bureaux rue commercialisation à un rythme de qua- semble, éventuellement divisible en
Lamartine dont la compagnie l'Abeille tre ventes par mois. Les appartements deux tiers/un tiers, est programmée
était propriétaire. En infrastructure, vont du studio au cinq pièces avec bal- pour le premier semestre 2019. Son
Riva, Ile de la Jatte. Architectes : Carlo Natale & Associés
In / Out à Boulogne-Billancourt pour SFL, Quai Le Gallo. Architecte : DTACC
nous y avions aussi aménagé un par- cons ou terrasses. L’architecture élé- arrivée sera un événement pour Monsommes
attentifs
aux
king. Plus réfléchissant
récemment, nouslaavons
obte- Gecina
gante et
contemporaine
présente
une France,
trouge où
qui nous
ne dispose
plus
d'emplacefacettes
lumière.
nous
a aussi renouvelé
sa confiangrands
projets
et
réfléchissons
avec
difnu unconstruction
permis à Asnières,
ments
dispoCette
de 162 mpour
(44 la
000transm2) ce en nous
attribuant
le
programme
New
« Axe 2Promotion livrera en 2018
férents aménageurs : la Semapa
le
formation
d'un immeuble
nibles pour
si bien
sera
la première
tour entertiaire
Francedes
à Side38
la2Garenne-Colombes
de 19000
000 m àm
de bureaux 13ème
à Montrouge
années 90 qui
travaux, dont le maître d’oeuvre
s i tilu existe
é s . Ldes
' a sarrondissement où
bénéficier
deaccueillera,
la double après
certification
est Valode &
conçusestpar
Pistre
» l’Epadesa
une Rcinquantaine
d'appartements.
Sa Pistre. La livraison
pect pour
du bâtiprojets
d’IGH,
La
HQE
et LEED Gold.
Les plateaux de
prévueValode
en 2012. &
livraison estdivisibles
prévue pour et
l'année
2017.
façade sur rue habillée de volets en Défense
ment, ses
qualités de confort et enviet Nanterre…
bureaux,
flexibles,
Hines
France pourrait
Nous préparons,
à Palaiseau, une Nous
ronnementales
marqueront
les aux
propourrions aussi,
comme Hines
s’étendront sur 1 300 m 2 utiles en bois.
Vous démarrez aussi une
autre
opération
de
logements.
A
Saintchaines
années.
Comme
vous
s’intéresser
Etats-Unis, en Russie ou en Chine, nousle
moyenne,
une hauteur
activité en avec
résidentiel
dans le libre
neuf.
Denis,
Axe
Promotion
est
en
train
voyez, Axe
Promotion combinée
utilise toutes
intéresser
à de l’habitation
à de
à du résidentiel de luxe
inhabituelle
dedonner
3 m. quelques
Pouvez-vous
de
développer
une
opération
mixte
ses
compétences
pour
se
diversifier,
l’hôtellerie sous réserve d’opérations
de
Un
auditorium,
des salles de
détails
?
2
résidence
étudiante/logements
de taille
sans suffisante.
renoncer au
bureau.doivent perCelles-ci
réunion,
une
cafeteria,
un
club
de
M
:
Comment
êtes
vous
organisés?
T. Dian-Flon : Techniquement, nous
11 de
000Dampierre
m2 SDP. : La structure française mettre le développement d’ensembles
direction
Carpey O.
connaissonsseront
bien aménagés.
ce marché pour
Diem
intègre via
deux
espaces
aujourd’hui
1%prochaines
des effectifs résidentiels de luxe offrant un panel de
avoir travaillé
nosgrands
structures
Axim représente
Quelles
seront les
paysagés
: un Désormais,
jardin terrasse
au du
groupe,
étapes
? soit 33 professionnels. Le services. Dans cette perspective, nous
et 2A Ingénierie.
nous nous
35ème
étage également
et un jardin
d’hiver
de Londres
les activités
y impliquons
en tant
que bureau
A. Beynet
: Un desfédère
chantiers
majeurs sommes notamment à l’écoute des futures
traité
en transparence
sera
amé- en
Europe,
mais chaque
entitédes
dispose
promoteur.
A Montreuil,qui
nous
dévelopd'Axe
Promotion,
au cours
pro- ventes des biens immobiliers de l’Etat.
nagé
de la tour.
large
autonomie.
Nous
avons à de
la
pons, au
ruepied
Stalingrad,
25 appartements d’une
chaines
années,
sera une
opération
Celui-ci
permettra
de requalifier
les atouts
d’appartenance
à un groupe
BBC Effinergie
totalisant
2 445 m2 fois
38 000
m2 de
bureaux, à Montrouge,
dans un immeuble
r+5 avec de
parkings.
l’espace
public alentour,
créer international
et ceuxPéri,
d’uneàpetite
équipe de
avenue Gabriel
proximité
du
5 bis rue Rochechouart
des
percées
visuellesouet bureaux
d’installer
Quelques
commerces
se- développement
passionnée et
créative
Métro, du Périphérique
et très
de la
Mai75009 PARIS
de83Gaulle
Neuilly/Seine
des
l’esplanade de
un pôle
conception
qui travaille tel
un 66 avTélCharles
rontcheminements
aménagés en entre
rez-de-chaussée.
Le avec
rie. Un
concours
d'architecture
a été
: 01 53 32
20 / Fax- :92200
01 48 74
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Tél. : 01 41 45 80 80 / Fax : 01 41 45 80 81
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et Courbevoie.
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Hubert Godet,
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cet enson
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2012.de production
dont La
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Un nouveau marché s'ouvre
à la promotion : la reconversion
de bureaux en résidentiel.
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