Transcript 美国投资老人公寓中心项目--投资与移民[下载

移民要永久 投资要回报
中美投资博览会在美召开
大会副主席秘书长何会均
老人疗养中心，美国中国都需要
巨大的产业价值
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2010年统计，美国总产值达到368亿美元
行业前5名公司产值：
EMERITUS 10亿美元
Fivestar 11.7亿美元
Brookdale 22.1亿美元
Merrill Garden 8.17亿美元
Assisted Living Concept 2.33亿美元
巨大的产业前景
• 美国由2000年到2010年85岁以上老人增长
41.2%，一共600968人
• 38%是阿尔茨海默病
• 到2010年，1200万人需要服务
• 2030年，以上数字增为两倍
洛杉矶华人区爱蒙市老人疗养院项目
地大44706平方尺，预计做成70个房间老人护理，
一般老人每月收取4750美元
失智老人每月收取5750美元
地址： 4716 N.Peck Road. El Monte CA 91732
位置在人口繁华华人聚集的地区
开发预算
• 土地 $2200000
• 建筑成本$150/平方尺,预计建筑面积40127
平方尺=$6019050
• 预计审批，整地，水电，园景$500000
• 开张周转金： $500000
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• 总投资：$9219050
70床位老人疗养院收入
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第一年
第二年
第三年
第四年
第五年
收入
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$1,575,300
$2,354,400
$3,564,000
$4,106,400
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支出
$268,832
$1,498,759
$1,972,405
$2,234,159
$2,414,288
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净收入
($268,832)
$76,541
$381,995
$1,329,841
$1,692,112
我们的合作伙伴：StellarCare
• 其母公司已开发完40个老人疗养院，已成
批售出给基金投资公司，出售价格2.36亿
• 美元。现有两个正在运行的老人疗养院，
我们计划再开发3个，爱蒙市的项目是其中
之一。
美国养老，是搭建一个5星级的家给老人，我们的居民像是在
游轮上，酒店里，或是在豪华的家里，给与充分的心理安适
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有爱心的照顾
系统化的医疗管理
安全的配套
足够的活动空间
卫生的清洁衣物
自设的理发厅
延缓衰老的运动
繁忙的活动安排
豪华的家
让失智老人可以认房间
安全洗浴设备
洗衣烘干系统
美容理发厅，就像以前一样
不爱洗澡的老人也爱享受三温暖
左边椅子是量体重仪
让失智老人找回过去美好的回忆
充足的活动空间，与狗狗在一起
每天从早到晚都有活动
图书馆，电影院，家人来时一起吃饭
我们还有两个项目正在规划中，
希望与投资人共同创出一个中美双边产业
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爱蒙市项目可以接受7家投资移民
请联系:何会均,Jenny.
美国投资与移民协会
美国:909-331-8899,626-381-9622
[email protected], [email protected]
中国直拨号码95040305275,13811103881.