Transcript Торговый развлекательный центр

ТОРГОВОРАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР
« КАЛИНА»
г. Абакан, ул. Некрасова, 31,
литера А.
город Абакан
• Численность населения – 168 тыс. человек
• Размер средней заработной платы – 27,2 тыс. рублей
• В отраслевой структуре промышленности города преобладают: электроэнергетика, транспорт и связь,
строительство, торговля и общественное питание.
• На территории города работают промышленные предприятия, которые относятся к средним организациям:
МП «Абаканские электрические сети», филиал ОАО «МРСК Сибири» Хакасэнерго, ООО
«Абаканэнергосбыт», МП «Абаканские тепловые сети», ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» филиал
«Абаканская ТЭЦ», МП «Водоканал», ОАО «Типография Хакасии», ОАО «Абаканский опытно-механический
завод», ОАО «Хакасская сервисно-ремонтная компания», АСПУ ООО «Стройсервис», ОАО
«Абаканвагонмаш», ОАО РХ «Редакция газеты Хакасия»; предприятия пищевой промышленности: ОАО
«АЯН», ООО «Агропромышленная компания Мавр», ОАО «Хлеб», ОАО «Кондитерская фабрика
«Абаканская». -Обеспеченность населения торговыми площадями – 2029, 9 м 2 /1 тыс. человек.
• Полевые исследования:
• -Парковка возле существующего ТЦ – 300 машиномест (занято: 210 на пятницу 12.00 часов)
• - Посещаемость - Центральный вход – 19 человек в минуту. (четверг, 11.00 часов)
• Остановка общественного транспорта – напротив ТЦ, хронометраж прибытия автобусов – 10 минут, выход
пассажиров – 11 человек (пятница, 12.00)
• Плюсы увеличения торговой площади:
• - В 2013 году продолжается реконструкция ул. Некрасова, которая должна предстать в виде восьмиполосной
магистрали. Ведется реконструкция ул. Кирова, которая предстанет в виде четырехполосной магистрали (на
пересечении улиц находится центр)
Фасад ТЦ «Калина»
Местоположение ТЦ
Описание местоположения:
• Торговый развлекательный центр «КАЛИНА» является первым современным торговым центром в г.
Абакане. Общая площадь составляет 17 тыс. кв.м. Одно из главных конкурентных преимуществ
торгово-развлекательного центра «Спутник» — исключительное местоположение. Комплекс
располагается в центральной части города в плотном жилом массиве, на пересечении крупного
транспортного узла: ул. Некрасовой и Кирова. Такое расположение делает его легко доступным и
для пешеходов, и для автомобилистов. Ближайшее окружение 5-ти, 9-ти этажные жилые дома и
административные помещения. Удобная парковка автомобилей на 300 мест, рядом автобусные
остановки, развитая инфраструктура района. Высокий пешеходный и автотранспортный трафик.
• Концепция ТРЦ «КАЛИНА» — профессиональный центр «короткой» покупки, закрывающий
большинство ежедневных нужд жителей и посетителей данного района. Идея формирования пула
арендаторов — закрыть существующие пробелы в торгово-развлекательной инфраструктуре
данного района.
• Якорные арендаторы ТРЦ «КАЛИНА»: сеть универсамов и гипермаркетов «Поляна», сеть магазинов
бытовой техники и электроники «Эксперт», сеть магазинов «Ostin», сеть магазинов «Спортмастер»,
ЦентрОбувь.
• Арендаторы
1 эт.- продуктовый гипермаркет Поляна, DNS, Позитроника, ЦентрОбувь, Мебель Малайзии, Связной
Мегафон, Евросеть, МТС, 585-золото, Адамас, Линии Любви, Мелодия Здоровья, Гипфил, Тескома,
отделение Сбербанка, Унция-магазин чая, Энциклопедия, Женави, банкоматы и др.
2 эт. – м-н Эксперт, Спортмастер, Остин, Альпака, F5-молодежная одежда, Diti- салон кожгалантереи,
Atlantic –женское и мужское нижнее белье, Atut -детская одежда, Джунгли- развлекательный центр,
кинотеатр 5D,
3 эт. - China Town – кафе.
• Всего на территории комплекса расположено более 100 магазинов (одежда, аксессуары, подарки,
товары для дома) и другие.
1 этаж, ТРЦ «КАЛИНА»
2 этаж, ТРЦ «КАЛИНА»
• Предложение по сотрудничеству:
• Предлагается рассмотреть к аренде часть площади ТРЦ «КАЛИНА» от
30 до 700 кв.м. под операторов одежды, обуви, парфюмерии и т.д.
• Стоимость 1 кв. м. площади составляет:
- Договорная
• При Вашей заинтересованности мы готовы предоставить
дополнительную техническую и иного рода информацию по объектам.
• Надеемся, что данный объект заинтересует Вас в плане размещения
Вашего бизнеса.
• Объект находится в собственности организации, это
повышает надежность каждой сделки, позволяет
избежать лишних расходов и экономит время.
• Контактная информация:
• ООО «Кузбасс Капитал Инвест»
• Руководитель отдела брокериджа:
• Сингелеев Николай Кузмич
• эл. почта - [email protected]
• моб. тел 8-923-582-31-03,
• Т. 8 (384-2) 345-020 (офис-менеджер).