Transcript minggu-ke2&3-ppt-pranata-manajemen-pmb

PERANAN DAN TUGAS
PEMILIK PROYEK
PRANATA MANAJEMEN PEMBANGUNAN
MINGGU KE 2 & 3- BETA S.S 2014-GENAP
TUJUAN DAN FUNGSI MASINGMASING PESERTA
 SASARAN PROYEK PEMILIK, konsultan
dan kontraktor
 JADWAL PELAKSANAAN
 BIAYA PROYEK
 MUTU PEKERJAAN DAN PERALATAN
 KONSULTAN
 KONTRAKTOR
MODEL YG DIGUNAKAN
 MENGGUNAKAN KONTRAKTOR (UTAMA)
 KONTRAKTOR (UTAMA) MERANCANG DAN
MEMBANGUN
 MENGGUNAKAN MANAJEMEN KONSTRUKSI
ATAU MANAJEMEN PROYEK
 FORCE ACCOUNT
LINGKUP KERJA PESERTA
SELAMA SIKLUS PROYEK
TAHAP KONSEPSUAL
TAHAP PP/DEFINISI
TAHAP IMPLEMENTASI
PERANA
N DAN
TUGAS
PEMILIK
PADA
TAHAP
KONSEPS
IONAL
TAHAP PP/EVALUASI








BATASAN LINGKUP PROYEK
FILOSOFI DESAIN
ALOKASI BAGIAN LINGKUP KERJA
STRATEGI PENYELENGGARAAN
BOBOT SASARAN POKOK
MENGGUNAKAN JASA KONTRAKTOR
MEMILIH JENIS KONTRAK
PARTISIPASI NASIONAL
PERANAN PEMILIK TAHAP
IMPLEMENTASI
 PENGELOLAAN IMPLEMENTASI FISIK
 TERHADAP PEKERJAAN KONTRAKTOR
 TERHADAP PAKET KERJA YANG DITANGANI SENDIRI
 MENGELOLA KEUANGAN PROYEKR
 ADMINISTRASI KONTRAK
HUBUNGAN DENGAN KONTRAKTOR
 MEMBERIKAN PETUNJUK DAN BIMBINGAN
 MEMBERIKAN MASUKAN
 MENGKAJI DAN MENELITI KELENGKAPAN
RENCANA JADWAL DAN MUTU
 MENELITI DAN MENGKAJI PROGRAM
PENGENDALIAN
 MENELITI DAN MENGEVALUASI BERBAGAI
KEGIATAN BERIKUT INI
MENELITI DAN MENGEVALUASI
BERBAGAI KEGIATAN BERIKUT
 ATAS PRODUK-PRODUK KEGIATAN DESAIN DAN
ENGINEERING
 KEGIATAN PENGADAAN MATERIAL DAN
SUBKONTRAKTOR
 KEGIATAN ADMINISTRASI DAN KEUANGAN
 KONSTRUKSI
 PERKIRAAN JADWAL PROYEK
 PROSEDUR KOORDINASI DAN PROSEDUR KERJA
PROYEK
 MENGKAJI KEMAJUAN PEKERJAAN
 MELAKUKAN INSPEKSI, UJI COBA DAN
MEMBERIKAN PERSETUJUAN
 MELAKUKAN KOORDINASI ANTAR PESERTA
PROYEK
PRODUK KERJA ANTARA DAN
AKHIR
 SERING MEMBERI PERSETUJUAN ATAS USULAN
MAUPUN HASIL KERJA KONTRAKTOR
 PERSETUJUAN YANG DIBERIKAN DAPAT BERKENAAN
DENGAN PRODUK KERJA ANTARA ATAU PRODUK
KERJA AKHIR
 PRODUK KERJA ANTARA ADALAH BERUPA HASIL
PERHITUNGAN ENGINEERING, GAMBAR KERJA
KONSTRUKSI DAN TABULASI PENAWARAN HASIL
LELANG.
 PRODUK KERJA AKHIR ADALAH SUATU BAGIAN UNIT
INSTALASI YANG TELAH MENGALAMI INSPEKSI AKHIR
DAN UJI COBA OPERASI SECARA MEMUASKAN.
 CIRI NYA
 BOBOT KERJA YANG BERBEDA ANTARA PRODUK ANTARA
DAN PRODUK AKHIR YANG DILAKUKAN OLEH PEMILIK
TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR PENUH DALAM
SELURUH ASPEK KEHANDALAN DAN KEBENARAN
KEGIATAN PROYEK, MAKA DALAM KONTRAK YANG
LENGKAP DICANTUMKAN PASAL
 “MESKIPUN PEMILIK TELAH MEMBERIKAN
PERSETUJUAN ATAS ASPEK TERTENTU DARI
PEKERJAAN GAMBAR DESAIN ENGINEERING,
TETAPI TINDAKAN INI BUKAN BERARTI PEMILIK
MEMBEBASKAN KONTRAKTOR DARI
TANGGUNG JAWABNYA TERHADAP
KEBENARAN ATAU KEHANDALAN PEKERJAAN
TERSEBUT”
INTENSITAS PERANAN PEMILIK
DAN JENIS KONTRAK
 KONTRAK DENGAN HARGA TETAP
 DIDALAM KONTRAK HARGA TETAP, PENGAWASAN DAN
PENGENDALIAN BIAYA MENJADI PERHATIAN UTAMA DARI
PIHAK KONTRAKTOR
 KONTRAK DENGAN HARGA TIDAK TETAP
 PEMILIK DITUNTUT PERAN AKTIF DIDALAM SEGALA ASPEK
MAUPUN DALAM TAHAP KEGIATAN PELAKASANAAN
SEKIAN – TERIMA KASIH
Tugas Kecil-HPP






Sifat: individu
Pengumpulan: tgl 19 Maret 2012
Dikirim via email: [email protected]
A4, judul arial 11;12 ‘ isi Arial 10, 1.5 spasi,
Media: microsoft words
Isi masing-masing tugas mahasiswa tidak boleh sama
atau kurang dari 40 %
tugas
 Carilah produk perundang-undangan (UU) perpres,
kepres, keputusan Mentri, Peraturan Menteri, Perda,
atau produk hukum lainnya yang mempunyai kaitan
dengan pranata (interaksi) manajemen pembangunan
yang melibatkan pelakunya (pemerintah, swasta,
pemilik, konsultan, kontraktor dan pelaku lainnya)
dalam kegiatan Barang (produk, konstruksi) dan jasa
(kegiatan).
 Selamat bekerja